Logo zonaprop

  • Puerto Madero

Alquilar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

6 Locales Comerciales sin cocheras publicado hace menos de 15 dias en alquiler en Puerto Madero, CABA

Ordenar
Local comercial · 534m² · 1 Ambiente · Oceana Puerto Madero - Local Comercial Al Dique

USD 13.000

$ 1 Expensas

534 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juana Manso al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Oceana puerto Local ComercialLocal en esquina ubicado en el edifico Oceana Puerto Madero. 534 m2 totales con vista al dique y a la plaza central Doble acceso. Plantal baja de 394, 64m2. Baño. Subsuelo de 140. 07m2. Este local se destaca por su exclusiva recova, un sector semicubierto, creando una transición armónica entre el interior y el exterior. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Super destacado
Publicado hace 9 días
Local comercial , Puerto Madero · Imperdible - Excelente Local Sobre Av Juana Manso en Edificio Forum - Puerto Madero

USD 3.000

$ 450.000 Expensas

242 m² tot.2 baños

Juana Manso 123

Puerto Madero, Capital Federal

Local comercial sobre Av. Juana Manso al 100, Edificio Forum Puerto Madero. El local se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 130, 19 m² Subsuelo: 112, 50 m² Total: 242, 69 m². 2 baños. Sala de reuniones. Deposito, puestos de trabajo, showroom. Cuenta con ventilación instalada. Servicios de energía eléctrica, no tiene gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. Ubicado en la zona más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires, con un entorno de viviendas y edificios comerciales de mucho movimiento diario. Condiciones Alquiler: Valor alquiler: usd 3. 000 + iva- Expensas: $450. 000 (incluye aysa) abl: $140. 000. Depósito en garantía. Garantía propietaria. Disponible desde 1 de julio de 2026. Comisión inmobiliaria: 5% + iva. Todas las operaciones inmobiliarias de Kubito Real Estate son realizadas por la Martillera Pública Micaela Cobo, Matrícula cucicba 8841. En cumplimiento con la ley 5. 115 se informa que el edificio y el local es accesible para personas con movilidad reducida. Las imágenes, medidas y descripciones contenidas en esta publicación son meramente ilustrativas y orientativas. La información proporcionada deberá ser verificada con la documentación correspondiente, incluyendo la escritura de la propiedad.

Super destacado
Publicado hace 9 días
Local comercial · 275m² · Local - Puerto Madero
Publicado hace 8 días
Local comercial · 534m² · Alquiler de Local de 534 m² Frente Al Dique en Oceana Puerto Madero | Apto Gastronomico

USD 1

534 m² tot.2 baños

Juana Manso 1415

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler local gastronómico premium sobre el dique | oceana puerto madero Excelente local comercial apto gastronómico ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor circulación de Puerto Madero. Emplazado sobre el dique, con gran presencia y amplia vidriera, ideal para propuestas gastronómicas, cafetería de especialidad, wine bar, restaurante boutique o concepto premium. El local se desarrolla en planta baja + subsuelo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para atención al público, áreas de servicio y expansión exterior. SuperficiesCubierta Planta Baja: 394, 64 m²Cubierta Subsuelo: 140, 07 m²Superficie Total: 534, 71 m²Características destacadas•Apto gastronómico•Ubicación estratégica frente al dique•Gran vidriera y excelente exposición comercial•Importante frente y visibilidad•Expansión exterior aprox. 181, 40 m²•Planta amplia con excelente circulación•Subsuelo ideal para depósito, cámaras, producción o áreas operativas•Accesos independientes•Espacios previstos para instalaciones gastronómicas•Entorno premium con alto tránsito peatonal y turístico•Rodeado de desarrollos residenciales aaa y oficinas corporativasIdeal para: Restaurante premiumRooftop / bar conceptualCafé de especialidadCocina de autorDeli marketFranquicias gastronómicas de primer nivelUbicado dentro de Oceana Puerto Madero, un desarrollo de categoría internacional que combina arquitectura contemporánea, residencias de lujo y una localización privilegiada frente al agua. Una oportunidad única para posicionar una marca en uno de los corredores gastronómicos y comerciales más buscados de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Publicado hace 14 días
Local comercial · 242m² · Excelente Local Forum Puerto Madero - Disponible Desde Fin de Junio 2026

USD 3.000

$ 400.000 Expensas

242 m² tot.2 baños

Juana Manso 123

Puerto Madero, Capital Federal

Local en alquiler - forum puerto madero Excelente local en Juana Manso al 123. Puerto Madero. - Desarrollado en planta baja de 130 m2 y en subsuelo de 112 m2. - 2 baños -No hay provisión de gas. -Expensas: actualizado a mayo 2026. $400. 000 Abl $150. 000disponible desde finales de junio 2026. ¡Llámanos para coordinar una visita! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Publicado hace 13 días
1896342357.jpg · Local en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado desde ayer

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 148m² · Amplio Local en San Telmo - 148 m² en Pb – Ideal Múltiples Rubros

$ 2.000.000

148 m² tot.1 baño

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación inmejorable en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en la planta baja, este amplio espacio de 148 m2 cubiertos es ideal para uso profesional y multiuso, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El local se encuentra vacío, listo para ser ocupado. A tan solo una cuadra de la Avenida San Juan y a metros de Juan de Garay, garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, beneficiándose del tránsito peatonal y vehicular constante de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar este local lleno de potencial y luminosidad, perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y turísticas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer.

Super destacado
Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

Super destacado
Local comercial · 305m² · Local en Alquiler

USD 3.000

305 m² tot.2 baños

Santiago del Estero 88

Monserrat, Capital Federal

Histórica esquina gastronómica en el casco fundacional de Buenos Aires. Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. De Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño. Durante décadas funcionó allí el tradicional bar “La Embajada”, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona. El local cuenta con 325 m² totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos. Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural. Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial. Ideal para: cafetería de especialidadwine bar / vermuteríarestaurante urbanocervecería artesanalcadena gastronómica o franquicia 325 m² totales• pb 180 m²• ss 120 m²• Altillo 25 m²-Apto gastronómico-Habilitación de Bar- Esquina vidriada de gran visibilidad- Servicios independientes (luz, gas, aysa) - Sin expensasConsultanos para coordinar visita.

Super destacado
Local comercial , San Nicolás · Local en Alquiler | 1.600 m² | Microcentro, Caba.

USD 5.500

1622 m² tot.

Maipú 356

San Nicolás, Capital Federal

Local con oficinas en block de 1. 623 m² totales, distribuidos en 5 plantas de aproximadamente 275 m² cada una, incluyendo dos subsuelos, planta baja, entrepiso y primer piso. Acceso propio e independiente desde la vía pública, con grandes ventanales de doble altura en planta baja. Ubicado a metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y Av. Corrientes, en el corazón del microcentro porteño con excelente conectividad y accesibilidad. Referencias: A 100 mts de Av. Corrientes. A 300 mts. De Av. 9 de Julio. A 500 mts. De Av. De Mayo. Características técnicas: Desarrollado en ss2 + ss1 + pb + ep + 1P. Climatización central frío/calor. Generador propio 40 kva. Sistema de protección contra incendios. Circuito cerrado de cámaras y control de accesos. Tendido eléctrico por piso ducto. Elevador de personas + elevador para vehículos. Sanitarios y kitchenette por nivel. Dos cocheras techadas con ingreso directo al block. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Local comercial · 153m² · 4 Ambientes · Local en Retiro Estrategica Ubicacion

USD 990

$ 530.315 Expensas

153 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler Local Comercial, gran frente vidriado en microcentroesmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Planta baja con entrada independiente directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de caba. Superficie: Total construido 153, 44 m² (planta baja). Unidad funcional N°70 — porcentaje indiviso informado en escritura: 1, 98%. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Local comercial · 217m² · 5 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Retiro

USD 2.500

$ 150.000 Expensas

217 m² tot.5 amb.3 baños

Suipacha al 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en alquiler- 217 m², Ideal para desarrollo gastronómico. Ubicado en pleno corazón de Retiro, sobre la transitada calle Suipacha, se ofrece este excelente local comercial de 217 m² distribuidos en dos plantas. Distribución del inmueble: Planta baja (74 m²): Dos baños separados: uno para damas y otro para caballeros. Cuarto de vestuario con baño propio. Espacio versátil con excelente visibilidad desde la calle. Planta alta (142 m²): Amplio salón principal. Cocina con barra integrada. Cuarto de depósito. Segundo vestuario. Salida a los 4 vientos (excelente ventilación y circulación) El local cuenta con 5 ambientes funcionales, ideal para el armado de un restaurante, bar, cafetería o local de atención al público con áreas bien diferenciadas y equipamiento básico. Al lado del local hay estacionamiento las 24hs para 500 autos. Requisitos de alquiler: Mes de ingresoMes de depósitoSeguro de CauciónHonorarios inmobiliarios. Ubicación estratégica: A metros de Av. Córdoba, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av Corrientes. Rodeado de oficinas corporativas, hoteles, centros educativos y edificios residenciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad: líneas de subte (B, C, D y E), múltiples líneas de colectivo y cercanía con la estación de tren de RetiroEste local ofrece visibilidad, potencial y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Consultá hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo proyecto comercial. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Super destacado
Local comercial · 130m² · ¡Excelente Local Pegado a Galerías Pacífico!

$ 6.500.000

130 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba al 500

San Nicolás, Capital Federal

¡Excelente local sobre Avenida Córdoba! Con una ubicación inmejorable, ubicado entre Galerías Pacífico y Starbucks, a metros de la peatonal Florida. Cuenta con un total de 130 metros en Planta Baja. Una gran oportunidad para posicionar tu marca en una zona de altísimo tránsito peatonal y gran tráfico vehicular rodeada de marcas de prestigio. ¡Sin expensas! -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 500m² · Local en Buen Estado | 44 m. de Frente

USD 5.000

500 m² tot.

Reconquista al 1000

Retiro, Capital Federal

Local comercial desarrollado en Planta Baja. Frente de 44 mts. Lineales - Salón de atención al público - Pisos de Porcelanato y alfombra - Artefactos de luz - Baños de discapacitado, Damas y Caballeros - Cocina - Área de breakfast para el personal - Pisoductos de tres vías - Alfombra - Buen estado general - Cuenta con doble acceso desde el hall de entrada del edificio y la entrada general del público está ubicada en la ochava misma. Último inquilino: osde. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | El importe del alquiler será abonado en pesos argentinos, según la cotización del dólar estadounidense tipo vendedor del B. N. A correspondiente al cierre del día hábil anterior al de la fecha de cada pago. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
Local comercial · 405m² · Local en Alquiler Peatonal Reconquista Al 500 - Microcentro. Apto Todo Destino

$ 3.600.000

$ 1.500.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Microcentro | 400 m² | Ideal GastronomíaLocal comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal Reconquista 536, en pleno Microcentro, entre Tucumán y Lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m² (221 m² en pb y 184 m² en subsuelo). Dispone de: • Patio interno de uso exclusivo• 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida• Tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía• Instalación de gas (requiere reconexión) Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subte líneas B y E, a 2 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 6 de Av. 9 de Julio. el valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2. 100. 000 de Alquiler + $1. 500. 000 Expensas (Enero 2026). condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Depósito en Garantía: usd 2. 500- Indexación Trimestral por ipc acumulado- Honorarios: 5%

Super destacado
Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

$ 4.200.000

$ 990.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en gran ubicación, Avda. Belgrano al 1400 entre Uruguay y Parana, punto muy comercial. Gran planta libre. Superficie: pb: 186, 75 m2 mas sótano de 86, 71 = 263, 28 m2 totales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial · 680m² · Local - Alquiler - La Boca

USD 5.000

714 m² tot.5 baños

Almirante Brown al 1300

La Boca, Capital Federal

Local en alquiler. Distribuido en 2 plantas, un entrepiso y playa. En pb cuenta con recepcion con acceso para personas con movilidad reducida, sector de oficinas, gran salon al fondo, baños para damas y caballeros. En Entrepiso se encuentran 2 oficinas, un baño, una kitchinette y una oficinas/comedor. En Primer piso 5 oficinas en el sector al frente, 5 oficinas en el sector del fondo, areas abiertas de trabajo y baños para damas y caballeros. En el sector de recepcion cuenta con aire acondicionado central; en las areas de trabajo cuenta con aires acondicionado piso a techo. Propiedad con ascensor. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado
Local comercial · 720m² · Importante Esquina en Alquiler - Monserrat - Gran Cocina - 720 m²
Super destacado
Local comercial · 140m² · Local en Alquiler Sobre Cerrito - Gran Presencia Sobre 9 de Julio
Super destacado
AYM-AYM-1248_2 · Excelente Local en Esquina - Apto Gastronomico
Super destacado
Local comercial · 725m² · Local en Alquiler en San Nicolas
Super destacado
Local comercial · 100m² · Local en Monserrat

$ 3.500.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Moreno al 400

Monserrat, Capital Federal

Alquiler local comercialubicado en el corazón de Monserrat, sobre la calle Moreno 442, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 100 m², el local está diseñado para maximizar el uso del espacio, ideal para diversos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. La orientación norte asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de su edad de 6 años, el local se encuentra en excelente estado y está listo para ser habitado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y televisión por cable, asegurando que sus operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y una alarma, brindando confort y seguridad. Este espacio es apto para uso profesional, lo que lo hace especialmente atractivo para oficinas o estudios. Los gastos comunes son moderados, con un monto de $450. 000, lo que representa una excelente relación costo-beneficio para la ubicación y prestaciones ofrecidas. Monserrat es un barrio con una rica oferta cultural y comercial, lo que le garantiza una gran afluencia de personas y una excelente visibilidad para su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un área en constante crecimiento y desarrollo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
Local comercial · 976m² · Local en Alquiler | Av Belgrano 923 | Monserrat

USD 7.500

976 m² tot.

Avenida Belgrano al 900

Monserrat, Capital Federal

Características: • A pasos de la 9 de Julio, zona de constante trafico peatonal y vehicular• Local con 12 metros de frente• 519 M2 en Planta Baja• 416 M2 en Subsuelo• Plantas Libres en excelente estado• Rodeado de oficinas corporativas y comercios. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 2 Ambientes en Monserrat

$ 1.700.000

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Moreno

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler Calle Moreno 400Local comercial Salón comercial libre de columnas, frente baños. Ubicación: Calle Moreno 400, foco comercial de alto transito. Con cercanía al Cabildo, Plaza de Mayo y Casa De Gobierno. Apto Todo DestinoAtención Franquicias SuperficieSuperficie total: ( 100 M2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
TPP-TPP-1201_2 · Local. | Santiago del Estero Al 100

$ 1.200.000

$ 400.000 Expensas

130 m² tot.2 baños

Santiago del Estero 128. Entre Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Monserrat, Capital Federal. Amplio Local con planta alta y vidriera en Alquiler en el barrio de Monserrat. Ubicado sobre Santiago del Estero entre Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina, muy bien ubicado a metros de Av. De Mayo, disponibilidad de Subte linea "A" estación "Lima". Posee las siguientes Caracteristicas: 130 M2 Totales, cantidad de pisos dos, planta baja 65 M2, planta alta 65 M2. Cuenta con: dos baños, preinstalación de aires acondicionados de los cuales en planta baja se encuentra instalado, vidriera frente local, persianas metalicas. Espacios amplios y funcionales, super luminoso, ideal para uso comercial, o profesional. Apto todo rubro. Este amplio local comercial se desarrolla en planta baja y planta alta por escalera, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Requisitos de ingreso: -Mes de alquiler. -Mes de deposito. -Garantía propietaria caba o Seguro de Caución. -Honorarios inmobiliarios. Xintel(tpp-tpp-1201)

Super destacado
Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Local | Alquiler | Retiro

USD 4.500

6%

258 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler desarrollado en múltiples niveles, ideal para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total de 258, 34 m², distribuidos de manera funcional que permite sectorizar actividades comerciales, administrativas o de depósito. Se compone de: • Planta baja: 84, 51 m² cubiertos, ideal para salón de ventas, atención al público o exhibición. • Entrepiso: 33, 16 m² cubiertos, apto para oficinas, área administrativa o expansión comercial. • Primer sótano: 104, 62 m² cubiertos, amplio espacio utilizable como depósito, área de trabajo o sector operativo. • Segundo sótano: 36, 05 m² cubiertos, ideal para almacenamiento adicional o usos complementarios. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado
Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida
Super destacado
Local comercial · 21m² · Local en Florida Mejor Cuadra Entre Viamonte y Tucumán
Super destacado
Local comercial · 290m² · Locales Comerciales en Torre Residencial Distrito Quartier

USD 3.480

290 m² tot.

Comodoro Pedro Zanni al 300

Distrito Quartier, Retiro

Locales comerciales de 93 m² en alquiler, ubicados en el corazón del nuevo Distrito Quartier, un desarrollo urbano de usos mixtos que redefine el Bajo porteño y crea una nueva centralidad dentro de la ciudad. Distrito Quartier está compuesto por tres edificios que se integran a través de un paseo comercial moderno y atractivo, pensado para atraer a residentes, trabajadores, turistas y visitantes. Esta integración asegura un altísimo flujo de personas que circulan diariamente por el complejo, generando una demanda constante para todo tipo de comercios y servicios. Edificio Plaza: más de 30. 000 m² de oficinas corporativas con plantas de grandes dimensiones y un hall central como eje del paseo comercial. Edificio Lofts: desarrollado a partir de la arquitectura del antiguo Hospital Ferroviario, ofrece más de 200 unidades residenciales. Edificio Studios: 190 unidades flexibles administradas por Meliá, aptas para uso residencial y comercial. Este ecosistema urbano garantiza un público constante proveniente tanto de quienes trabajan en las oficinas como de quienes viven dentro del complejo, potenciando así la visibilidad y el rendimiento comercial de los locales. Los espacios cuentan con frente vidriado, gran exposición a la calle y están ubicados en una zona en plena transformación, con fácil acceso a Puerto Madero, Microcentro y Retiro. Aptos para gastronomía, cafeterías, retail, servicios, estudios o showrooms. Entrega inmediata. Sin gastos de franquicia ni fondo de comercio. Una oportunidad única para instalar tu negocio en uno de los proyectos más innovadores y dinámicos de Buenos Aires. Consultanos para más información o para coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
AYM-AYM-1310_2 · Excelente Local Frente a Dique 1 - Doble Altura - Apto Gastro
Super destacado
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad