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110 Locales Comerciales en alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

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Local comercial · 297m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 6.500

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF3 Local Gastronómico

Palermo Hollywood, Palermo

Local Gastronómico en Edificio qiub297, 00 mts2 totalespbapto profesionalfinanciacionfinaliza en marzo de 2026Este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · En Alquiler Excelente Local Comercial en Pleno Palermo Hollywood / Multi Rubro

$ 2.300.000

$ 267.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Costa Rica al 5400

Palermo Hollywood, Palermo

En alquiler excelente Local Comercial a Estrenar en el corazón de Palermo Hollywood. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor tránsito de Buenos Aires, rodeada de locales gastronómicos, oficinas y proyectos residenciales, a solo pasos del Distrito Audiovisual, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Hacé crecer tu emprendimiento en una de las zonas con mayor movimiento! El local está desarollado en una sola planta, con frente vidriado de 5 metros por 8, 5 metros de fondo, ofreciendo una gran exposición y una óptima distribución. - Acabados de categoría incluyen revestimientos de mármol y las mejores terminaciones constructivas. - Espacio moderno y elegante. - Baño completo propio y un equipo de aire acondicionado split frío/calor. - Frente vidriado con alta visibilidad. Apto para múltiples rubros. No cuenta con instalación de gas, ni es apto para tiraje a los 4 vientos. Ubicado en la planta baja de un edificio nuevo con amenities, el local ofrece los servicios de cloaca, internet, electricidad, teléfono, y wifi, asegurando todas las facilidades necesarias para tu negocio. listo para entrar! Contactame para ir a verlo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

Local comercial · 265m² · Local - Palermo Hollywood
Local comercial · 380m² · Local Comercial Apto Gastronomia 14 m de Frente

$ 9.500.000

$ 400.000 Expensas

380 m² tot.3 baños

Costa Rica al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en alquiler – palermo hollywoodcosta Rica entre Humboldt y Fitz RoyExcelente local comercial ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre la calle Costa Rica, en un entorno de alto poder adquisitivo y en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos residenciales y corporativos. La zona se destaca por su fuerte identidad gastronómica, diseño y decoración, además de ser un reconocido polo turístico y comercial. El local se encuentra en Planta Baja dentro de un edificio de diseño innovador, concebido especialmente para uso comercial. Características principales: Superficie total: 380 m² Planta Baja: 340 m²Entrepiso: 40 m²Frente: 14, 50 metros linealesDoble alturaInstalaciones sanitariasInstalación eléctricaGasConductos de ventilación (inyección y extracción) Último rubro: GastronomíaApto todo rubroExcelente visibilidad y presencia comercial. Ideal para marcas gastronómicas, retail de diseño, showroom, flagship store o conceptos premium. Para más información o coordinar una visita, no dudes en

Local comercial · 435m² · Local en Alquiler
Local comercial · 500m² · Casa en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 270m² · Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

$ 8.800.000

270 m² tot.

Cabrera 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Oportunidad única en una de las esquinas más buscadas de Palermo. Ubicado sobre la exclusiva intersección de Thames y Cabrera, frente a reconocidas marcas gastronómicas como La Cabrera y Cervelar, este local se destaca por su altísima exposición y ubicación estratégica en una zona de constante movimiento peatonal y gastronómico. La propiedad cuenta con 25 metros lineales de vidriera en esquina, logrando una presencia imponente y gran visibilidad comercial desde todos los ángulos. Distribución ideal para múltiples proyectos: • Planta Baja: 130 m² • Sótano: 70 m² • Terraza: 70 m² Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para desarrollar propuestas gastronómicas, cafeterías de autor, bares, showroom, retail premium o proyectos innovadores. Apto todo rubro Con tiraje 4 vientos Sin expensas Una propiedad con carácter, visibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón gastronómico de Palermo. Ideal para marcas que buscan destacarse y generar una experiencia única desde el primer vistazo.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local - Palermo Hollywood - Ideal Cafetería

$ 1.800.000

$ 350.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.2 baños

Bonpland 1611

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en alquiler - palermo hollywood. Bonpland 1611 (entre Honduras y Gorriti) Excelente local apto gastronomía en pleno corazón de Palermo Hollywood, zona de máxima afluencia comercial y gastronómica de Buenos Aires. Superficies. * Superficie total: 66 m² * Planta baja: 45, 64 m² (12, 01 m de profundidad x 3, 80 m de frente) * Sótano: 19, 86 m² distribuidos en 3 depósitos (7, 79 x 2, 55 m) características. * Frente vidriado de 3, 80 m sobre Bonpland. * Aire acondicionado. * Baños de mujeres y hombres diferenciados. * Bacha compartimentada independiente. * Ventilación Forzada (no tiene ventilación A los 4 vientos) * Instalación 100% eléctrica. * Posibilidad de tramitar conexión de gas. * 3 depósitos en sótano ideales para stock, cámara o bodega. rubros aptos. * Gastronomía (restaurante, café, bar, heladería, panadería, rotisería) * Indumentaria, diseño, showroom. * Servicios profesionales. * Retail en general. Rubros no permitidos: pescadería y casa velatoria. Ubicación privilegiada. A metros de los principales polos gastronómicos y comerciales de Palermo Hollywood. Excelente conectividad: colectivos, Subte D (Ministro Carranza) y zona de alto tránsito peatonal y vehicular las 24 hs. Condiciones. * Contrato: 3 años con ajuste según índice ipc trimestral. * Garantía: propietaria o seguro de caución. * Mes de depósito

Local comercial · 102m² · Local en Esquina Dorrego y Cabrera, Sin Expensas, Ubicación Premium

USD 3.950

102 m² tot.2 baños

Av. Dorrego al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

No apto gastronomia. El local cuenta con una distribución ideal en planta baja y primer piso, ubicado estratégicamente en la esquina de Av. Dorrego y Cabrera, en el bullicioso barrio de Palermo Hollywood. Esta zona es reconocida por su vitalidad y diversidad, siendo hogar de una gran cantidad de comercios que abarcan desde moda hasta entretenimiento, lo que la convierte en un punto de encuentro para locales y turistas por igual. Además, su cercanía al Mercado de Pulgas y a la emblemática Plaza Mafalda lo convierten en un lugar de gran interés para aquellos que buscan un espacio en una de las mejores esquinas de la zona. Con un entorno lleno de vida y un constante crecimiento tanto inmobiliario como comercial, este local se presenta como una oportunidad única para emprender cualquier tipo de negocio, con excepción de gastronomía. Las medidas son aproximadas. No apto gastronomia. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 172m² · 6 Ambientes · Local en Palermo Hollywood
Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Quartier
Local comercial · 40m² · Local en Alquiler en Palermo Hollywood
Local comercial · 260m² · Local Sobre Lote Propio, Zona Palermo Hollywood

$ 6.000.000

260 m² tot.

Humboldt 2382 | Palermo Hollywood

Palermo Hollywood, Palermo

Propiedad en alquiler – Palermo HollywoodHumboldt 2382, casi esquina CharcasUbicada en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor movimiento comercial, gastronómico y creativo de la ciudad, con excelente conectividad y alto flujo peatonal. Propiedad de lote propio, desarrollada en dos plantas, apta todo destino y sin expensas, una característica diferencial y poco frecuente en el área. - Superficie por planta: 130 m²- Superficie total: 260 m² cubiertosEstado general: bueno, con gran potencial para refacción y adecuación según el proyecto. El inmueble se adapta a múltiples usos: locales comerciales, gastronomía, showrooms, estudios profesionales, espacios creativos o proyectos que requieran imagen e identidad propia en una ubicación estratégica. Disponible de forma inmediata. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 190m² · 6 Ambientes · Casa Uso Comercial - Palermo Hollywood
Local comercial · 339m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 6.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF Jazz Club Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial J B Justo uf jazz club339, 00 m2 totalespb, Entrepiso 1 y 2apto profesionalfinaliza en marzo 2026Este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B. Justo, y accediendo al local por planta baja (28 m2). Este local posee un 1er entrepiso (256 m2) y un 2do entrepiso (55 m2). Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 339 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 829m² · Propiedad en Alquiler, Ideal Para Productora, Palermo

USD 18.000

829 m² tot.

Concepcion Arenal al 2600

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler Propiedad Ideal para Productora - Concepción Arenal 2650/52. Valor de Alquiler: 18. 000 usd + ivacaracterísticas: Esta propiedad se encuentra emplazada en una ubicación privilegiada de Palermo, con la gran ventaja de estar en una calle cortada. La edificación, con 15 años de antigüedad, es muy versátil y cuenta con un sinfín de posibilidades de uso. Planta Baja: Con doble acceso y doble circulación. Por la entrada de servicio luego de un hall de recepción se puede ingresar a un ambiente en el que hoy funciona una cocina de producción con aire acondicionado, inyección, extracción de aire y un depósito con cámara de frío. Por la entrada principal se accede a 2 oficinas (con aire acondicionado cada una) que están comunicadas entre si, y un patio interno con luz natural, salida a los 4 vientos las separa del salón de usos múltiples (115m2) con hogar a lena que hoy está armado como un aula taller de cocina y produccion de contenido audiovidual, o salón con cocina integrada. Cuenta con sistema de inyección y extracción de aire y 3 equipos de aire acondicionado frio calor de 5. 000 frigorias. Pegado a este salón hay una cava climatizada con capacidad para 3000 botellas de vino. Este sector es ideal para grabaciones, eventos o estudio. El salón se integra mediante un gran ventanal de piso a techo con la galería y el patio (134m2), ese espacio cuenta con cortina de aire en el pase del salon principal al jardin. El jardín ambientado con diseño y paisajismo, cuenta con cerramiento, Toldo, iluminacion, calefacción, un espejo de agua, parrilla, horno de barro techados, sistema audio para eventos, presentaciones y cámaras de seguridad. Llegando al final del terreno, hay un ambiente de 32m2 con doble altura, con instalaciones de bacha y agua corriente y desagues, aire acondicionado, ideal para varios destinos. Esta planta cuenta con dos baños. Primer piso: Subiendo la escalera hay un gran espacio de 110m2 al frente y separado por un pasillo y una terraza interna hay otro gran ambiente de 105m2 con salida a una segunda terraza que balconea al patio/jardín. Segundo piso: Hay una terraza accesible de 110m2 al frente. Cocina: 20, 16m2Deposito pb/Frente: 18, 90m2Oficina 1: 9, 50m2Oficina 2: 23, 30m2Salón: 115m2Cava: 4, 2m2Galería: 18m2Patio: 116m2Depo pa1: 110m2Depo pa2: 105m2Terraza1: 20m2Terraza 2: 18m2Terraza 3 (segundo piso): 110m2Transportes Cercanos: Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194Subtes (Metro): ministro carranza (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (Línea mitre)

Local comercial · 145m² · Impecable Local en Alquiler en Palermo Hollywood
Local comercial · 50m² · Local en Palermo Hollywood Apto Todo Rubro Edificio Nuevo

USD 3.000

55 m² tot.

El Salvador al 6000

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en construcción – Palermo Hollywood (El Salvador al 6000) En el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas por su movimiento gastronómico y cultural, se ofrece este local a estrenar, dentro de un edificio estilo hotel que combina diseño, modernidad y confort. Superficies: Planta baja cubierta: 50 m²Semicubiertos en subsuelo: 5 m²Características destacadas: Frente de 4 metros x 12 de fondoCocina ubicada en el fondo del localPatio inglés en subsuelo2 baños (incluye baño para discapacitados en planta baja) Apto gastronómico y todo rubroSalida a los 4 vientosOpción de coordinar con el desarrollador la aplicación de materiales durante la obraEntrega estimada: diciembre. Una oportunidad única para instalarse en un local con proyección gastronómica y comercial de alto nivel, en una ubicación estratégica y de gran crecimiento. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 180m² · Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 96m² · Local en Alquiler en Gorriti Al 6001
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial en Alquiler en Palermo - Paraguay Al 5300

USD 550

19 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay

Palermo Hollywood, Palermo

Oportunidad única de alquilar un local comercial en la estratégica calle Paraguay, en el corazón de Palermo, Capital Federal. Este espacio de 19 m² cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza visibilidad y acceso directo para atraer a una amplia clientela. Su diseño incluye un entrepiso que maximiza el uso del espacio, ideal para diversas actividades comerciales. El alquiler mensual es de U$D500, con un ajuste semestral del 20%. Este local se destaca por su conveniencia, ya que no tiene expensas, abl ni Aysa; el único gasto adicional es la luz. Equipado con agua corriente, desagüe cloacal y todas las comodidades necesarias para un negocio próspero, este inmueble es apto para uso profesional y se ajusta a las necesidades de emprendedores y empresas. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y facilidad en los costos operativos, este local en alquiler es la elección perfecta para quienes buscan inversión y crecimiento en un entorno dinámico.

Local comercial · 270m² · Local en Alquiler en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires

USD 6.000

270 m² tot.

Cabrera 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Oportunidad única en una de las esquinas más buscadas de Palermo. Ubicado sobre la exclusiva intersección de Thames y Cabrera, frente a reconocidas marcas gastronómicas como La Cabrera y Cervelar, este local se destaca por su altísima exposición y ubicación estratégica en una zona de constante movimiento peatonal y gastronómico. La propiedad cuenta con 25 metros lineales de vidriera en esquina, logrando una presencia imponente y gran visibilidad comercial desde todos los ángulos. Distribución ideal para múltiples proyectos: • Planta Baja: 130 m² • Sótano: 70 m² • Terraza: 70 m² Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para desarrollar propuestas gastronómicas, cafeterías de autor, bares, showroom, retail premium o proyectos innovadores. Apto todo rubro Con tiraje 4 vientos Sin expensas Una propiedad con carácter, visibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón gastronómico de Palermo. Ideal para marcas que buscan destacarse y generar una experiencia única desde el primer vistazo.

Local comercial · 140m² · Amplio Local Desarrollado en Pb Dorrego Al 1700 Palermo Hollywood

$ 3.000.000

31%

$ 450.000 Expensas

140 m² tot.1 baño

Av. Dorrego al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Este local comercial en alquiler es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Con sus amplios 140 m2 y techos altos de 3, 1 mts, brinda un espacio versátil y acogedor para tus clientes. El baño espacioso es un detalle que agrega comodidad tanto para empleados como para visitantes. Ubicado en Av. Dorrego al 1700, en el corazón de Palermo Hollywood, Capital Federal, estarás rodeado de una vibrante escena cultural y gastronómica que atrae a una amplia diversidad de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para hacer crecer tu negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento! El local es de morfologia tipo martillo, desarrollado en planta baja. Frente 4m Ancho 8mFondo 22mTotal aprox 140m2No apto gastronomia. Las medidas son aproximadas. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 350m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.000

350 m² tot.5 baños

Avenida cordoba 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Av cordoba Y ravignani. reciclado. 350 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Local comercial en Alquiler Palermo Hollywood · Local 280 m² Alquilo Fitz Roy 2100 Palermo
Local comercial · 300m² · Local en Palermo Hollywood

USD 10.000

480 m² tot.2 baños

Hondura al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en alquiler en calle honduras al 5500 entre Humboldt y Fitz Roy. Palermo Hollywood. Caba. Excelente local en alquiler en polo gastronómico. Local emplazado en dos plantas / baja y alta. Salón comercial sin columnas, doble altura de techo y doble frente vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, gas, tiraje a los cuatro vientos y dos baños. Apto Todo DestinoApto gastronomía tradicional y liviana. SuperficieFrente: ( 8. 66) Fondo: ( 35) Planta baja: ( 300 m2) Planta alta: ( 180 m2) Superficie total: ( 480 m2) Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total de contrato. Verardi Group. Matricula cucicba ( 2346).

Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · Inmueble Comercial/vivienda en Alquiler - Palermo Hollywood

USD 2.000

190 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Angel Justiniano Carranza al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler Comercial - Casa en Palermo Hollywood con Terraza y 5 Ambientes - no paga expensas¡Oportunidad única para tu empresa! Se alquila hermosa casa comercial en el corazón de Palermo Hollywood, ideal para oficinas, estudios o cualquier actividad comercial que necesite espacios amplios y confortables. Características: 5 amplios ambientesTerraza con parrilla privada con vista panorámicaEspacios luminosos y bien distribuidosIdeal para oficinas, estudio de diseño, agencia, audiovisión, showroom, etc. Ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas y con alto flujo comercialExcelente accesibilidad y conexión con medios de transporteDetalles adicionales: Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución¡No te pierdas esta oportunidad de posicionar tu empresa en una de las zonas más creativas y vibrantes de Buenos Aires! Contáctanos para más información o para agendar una visita. somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 260m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 2050ha · Edificio en Block - Guatemala y Fitz Roy

USD 34.000

2080 m² tot.

Guatemala 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Frente a sbg, Edificio en block con local comercial y entrada vehicular. Edificio de doble frente sobre lote propio + terraza. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Carcterísticas y distribución: Disposición al frente en calle tranquila. Terreno de 20 por 35. 3 plantas + azotea industriales de hormigón libres sin columnas. Altura de techo 4. 5mts. Estructura de hormigón reforzado para transito pesado. Monta auto. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Local comercial · 260m² · Importante Local Lote Propio Apto Todo Destino. Corazon de Palermo Holywood.

USD 12.000

260 m² tot.

Honduras al 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Importante Local apto todo destino - Lote propio, en Palermo Hollywood, en la mejor cuadra Comercial. Entre Bompland y Fitz Roy. A metros de las oficinas de Aeropuertos Argentina 2000, América tv y Fox InternacionalInmejorable ubicación, Mano derecha del tránsito, sin árboles en la vereda, para aprovechar la calle como hacen los vecinos de la cuadraPuesto sobre lote de 8, 65 por 28 metros, Posibilidad de hacer 3 plantasConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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