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32 Locales Comerciales con iluminacion en alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

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Local comercial · 139m² · Local en Alquiler

USD 2.600

139 m² tot.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 2300

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Ravignani y Paraguay, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Palermo. A pocos metros de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y gran circulación peatonal y vehicular. El entorno combina bares, restaurantes, productoras, oficinas y edificios residenciales, generando un flujo constante de personas durante todo el día. Ideal para propuestas gastronómicas, retail, showroom o emprendimientos que busquen máxima visibilidad en un punto estratégico de la ciudad. Cuenta con 139 m² totales distribuidos entre planta baja y subsuelo (95 m² en pb y 44 m² en ss), con una planta funcional y gran potencial de uso. Posee 5 metros de frente y salida a los cuatro vientos, aportando excelente ventilación y presencia comercial. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 214m² · Local Palermo Hollywood Alquiler
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Local comercial · 210m² · 6 Ambientes · Alquiler Casa - PH en Palermo Hollywood

USD 3.000

230 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Fitz Roy al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler casa tipo Ph en Palermo Hollywood – Sin expensasUbicado en un primer piso por escalera, este ph combina amplitud, luminosidad y una excelente distribución, ideal tanto para uso comercial como profesional. Cuenta con 6 ambientes, de los cuales 2 poseen balcones a la calle, brindando luz natural y ventilación. Dispone de amplia cocina comedor, 1 toilette y 2 baños completos. Además, incluye 4 equipos de aire acondicionado y parrilla, sumando comodidad y funcionalidad. La propiedad se destaca por ser muy luminosa y versátil. Ubicación estratégica: A tan solo 5 cuadras de Av. Santa Fe y 5 de Av. Córdoba, en pleno corazón de Palermo Hollywood. Rodeado de bares, restaurantes y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Local comercial · 505m² · Locales en Torre Residencial Qiub

USD 10.500

505 m² tot.

Avenida Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial a estrenar en la planta baja de la Torre qiub, un desarrollo de usos mixtos que redefine el paisaje urbano de Palermo. Ubicado sobre la avenida Juan B. Justo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, este local ofrece gran visibilidad y un frente vidriado que potencia la exposición de marca. El local cuenta con 505 m² cubiertos (250 m² en pb, 175 m² en primer piso y 80 m² en ss), lo que lo hace ideal para una amplia variedad de usos comerciales o de servicios. Su distribución abierta permite adaptar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro. Se entrega con frente vidriado de doble altura, contrapiso, tablero eléctrico instalado y preinstalación de aires acondicionados, lo que suma valor agregado para proyectos que requieren infraestructura técnica. La fecha estimada de entrega es en Marzo 2026, lo que permite planificar una pronta apertura en una ubicación clave de la ciudad. Actualmente, el complejo ya cuenta con tres locales ocupados por dos marcas: Kohler, en los locales 0 y 1, y mova Pilates en el local 5, lo que aporta un mix comercial consolidado y en crecimiento. Además, hay más locales disponibles en el complejo, con distintas superficies y orientaciones. Consultanos para conocer todas las opciones. La Torre qiub es un proyecto de 29 pisos y 40. 000 m² cubiertos, que incluye oficinas, locales comerciales, departamentos residenciales y espacios de coworking. Cada planta está pensada para reducir el consumo de energía, usando materiales ecoamigables y diseños que priorizan la sostenibilidad. El edificio cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de áreas técnicas y de reciclado. En la planta baja comercial y gastronómica conviven los accesos a las diferentes actividades públicas, tanto oficinas como residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando algunas de ellas con terrazas privadas. Una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno moderno, sustentable y en constante crecimiento. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 180m² · Locales en Torre Residencial Qiub

USD 5.500

215 m² tot.

Avenida Juan B Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Local gastronómico a estrenar en una esquina inmejorable, en la planta baja de la Torre qiub, uno de los desarrollos más emblemáticos y modernos de Palermo. Con doble frente vidriado sobre Juan B. Justo y Honduras, este espacio ofrece una visibilidad privilegiada en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan fuerte presencia urbana. La propiedad cuenta con 180 m² en cubiertos y 35 m² semicubiertos. Se entrega con frente vidriado de doble altura, contrapiso listo para revestir, preinstalación para aire acondicionado, cumpliendo con todos los requerimientos técnicos necesarios para una operación eficiente desde el primer día. La fecha estimada de entrega es Abril 2026, lo que permite proyectar una apertura a corto plazo, en un entorno en pleno desarrollo y expansión. Torre qiub es un proyecto de usos mixtos de más de 40. 000 m² cubiertos, con residencias, oficinas, coworking y locales comerciales. Con 29 pisos, cinco subsuelos de estacionamiento, áreas verdes, espacios comunes de diseño contemporáneo y un enfoque sustentable, se consolida como uno de los polos urbanos más innovadores de la ciudad. Actualmente, el complejo ya cuenta con tres locales ocupados por dos marcas: Kohler, en los locales 0 y 1, y mapei en el local 3, consolidando un mix comercial atractivo y en crecimiento. Además, hay otros locales disponibles dentro del complejo, con superficies y orientaciones variadas. Si estás evaluando distintas opciones para tu marca o emprendimiento, consultanos para conocer todas las alternativas disponibles. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial en Alquiler Palermo Hollywood · Local Comercial en Alquiler - Palermo Hollywood

$ 2.900.000

125 m² tot.1 baño

Gurruchaga 700

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en alquiler en el vibrante Palermo Hollywood. Con una superficie construida de 125 m2, este espacio ofrece una excelente ubicación para tu negocio. Cuenta con 1 baño. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, este local se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y comercios. La accesibilidad es inmejorable, con diversas opciones de transporte público, incluyendo colectivos y cercanía a estaciones de subte. Palermo Hollywood es conocido por su ambiente dinámico y su oferta gastronómica y de entretenimiento. Encontrarás numerosos restaurantes, bares y locales de moda, lo que convierte a esta zona en un punto de encuentro para residentes y turistas. Además, la zona cuenta con una amplia gama de servicios, como bancos, farmacias y supermercados, lo que facilita el día a día.

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial a Estrenar - Costa Rica 5400, Palermo Hollywood

USD 1.750

$ 110.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Costa Rica 5400, Palermo Hollywood, Capital Federal

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler Local Comercial a Estrenar Multi Rubro - Costa Rica 5425, Palermo Hollywood Zona de alto transito de gente en una ubicación céntrica privilegiada! Esquina de Costa Rica y Av. Juan B. Justo en el corazón de Palermo Hollywood. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de locales gastronómicos, oficinas y proyectos residenciales. A unos pasos del Distrito Audiovisual. Características del local: Frente de 5 frente x 8, 5 fondo, aprox 43 m². Construido todo en una planta a la calle. Frente vidriado con gran exposición. Optima distribución y medidas cómodas. Baño propio completo. Revestimientos todos en mármol con un diseño único y las mejores terminaciones constrictivas. Se encuentra ubicado en la planta baja de un edificio nuevo con amenities. Equipo de aire acondicionado split frio/calor. Observaciones: Sin instalación de gas. No apto tiraje a los 4 vientos (no apto para cocinas complejas o parrillas). Apto multi rubros. Listo para ingresar. Dale un giro a tu emprendimiento con este local a estrenar en el epicentro de Palermo Hollywood! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 125m² · 1 Ambiente · Local - Alquiler - Palermo Hollywood - Apto Gastronomia con Tiraje
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Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Local / Alquiler/ Palermo Hollywood

USD 1.900

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 baño

Fitz Roy y Soler

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente local en la mejor cuadra de palermo holywood!! situado en el corazon de una zona en pleno auge Y con un gran desarrollo comercial. frente 3. 65 mts X 8. 52 de largo en planta baja + subsuelo de 22M2El local posee baño en subsuelo. Apto varios destinos. Requisitos de Alquiler: - Garantia Propietaria CapFed o Privincia o Garantia finaer - Comprobante de ingresos- Mes adelantado- Mes de deposito equivalente al ultimo mes de alquiler- Comision del 6%+ivallamanos para coordinar tu visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Local comercial 300m² Alquiler Palermo Hollywood · Local Comercial Apto Cualquier Destino. Terreno Propio
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Local comercial · 115m² · 1 Cochera · Local con Cochera / Alquiler / Palermo Hollywood Apto Gastronomico

USD 3.350

$ 450.000 Expensas

115 m² tot.1 coch.

Fitz Roy y Charcas

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial en Alquiler – Fitz Roy 2423 (Palermo) con una cocherasuperficie: 115 m² cubiertosBaños: 2 completosEstado: A estrenarApto todo rubro, incluido gastronómico – cuenta con salida a los 4 vientosDescripción del espacioPlanta libre: Amplio salón principal de 7, 42 m de frente x 15, 15 m de fondo, ideal para personalizar según las necesidades del negocio. Sanitarios completos: Dos baños al fondo, uno con antebaño amplio, preparados para habilitación comercial. Fachada vidriada: gran frente con excelente visibilidad y entrada directa desde la calle. Ventilación cruzada y natural: Gracias a su salida a cuatro vientos, permite excelente circulación de aire, esencial para gastronomía. Ubicación privilegiada: En pleno Palermo, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de bares, restaurantes y comercios consolidados. Ideal paraRestaurantes, cafés o bares (preparado para instalación de cocina y extracción). Locales de diseño, moda, decoración o tecnología. Estudios de fitness/bienestar, coworkings o showrooms. Llamanos al Ver datos para coordinar una visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Casa - Local de 3 Ambientes Solo Para Uso Comercial - Profesional
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Local comercial , Palermo · Alquiler o Venta - Local Rooftop en Palermo Apto Gastronomico

Consultar precio

400 m² tot.5 baños

Soler 5608

Palermo Hollywood, Palermo

Unico rooftop con entrada Y ascensor independiente. Es un triplex apto gastronomía que toma los pisos 07, 08 y 09. A todas las plantas se accede a traves de un ascensor privado que tiene parada en planta baja, dando. un hall privado del local. Además los tres pisos del local se conectan por escaleras propias. En el piso 07 y 08 se encuentran salones cubiertos de planta libre con puertas ventana de punta a punta. que salen a un balcón aterrazado corrido. Ambas plantas cuentan con sanitarios. Preinstalacion de cocina con salida a los 4 vientos. En el piso 09 se encuentra una terraza verde. Superficie aproximada: 250m2 cubiertos, 150m2 descubiertos. Consultanos por este excelente local comercial. Honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total del contrato. Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. Mn: 9267 Nancy bas. Precio venta: consultar

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Local comercial de 12 ambientes, Palermo · Palermo Hollywood, Local 100 m² Apto Gastronomia/profesional U$a 2.500
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Local comercial , Palermo · Alquiler - Excelente Local de 215 m² - Proyecto Premium

USD 6.000

215 m² tot.

Avenida Juan B. Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad de Buenos Aires, este local comercial de 215 m² ofrece una oportunidad excepcional para marcas y desarrollos que buscan visibilidad, amplitud y proyección. Rodeado de polos gastronómicos, comerciales y turísticos de primer nivel, cuenta con un entorno de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, ideal para múltiples usos como retail, gastronomía, showroom, espacio corporativo o propuesta de servicios premium. Su gran superficie permite una distribución versátil y funcional, acompañando el crecimiento de proyectos con visión a largo plazo en una ubicación con demanda sostenida y fuerte potencial de valorización. Detalle superficies: local total: 215m2. Cubiertos: 180m2. Semi cubiertos: 35m2. qiub es un complejo edilicio de usos mixtos que se desarrolla en un solar de 2. 390 m2. Ubicado en la esquina de Juan B. Justo y Honduras tiene también salida a Humboldt. El complejo consta de tres bloques, el primero estará abierto a toda la comunidad con patio de comidas y servicios, el segundo bloque ofrecerá el entretenimiento a través de salas de cine y sobre éste se elevará el tercer bloque, una torre de 25 pisos facetada en cinco cubos para oficinas y viviendas. En la planta baja proyectamos un espacio público de escala urbana en la intersección de J. B. Justo y Honduras y creamos una calle interior con iluminación natural para vincularlo con la calle Humboldt e integrarlo con el barrio y los vecinos. De bajo impacto ambiental, se integra naturalmente al entorno con conciencia sustentable. La plaza pública y sus terrazas aportan espacio verde al barrio. Todas las plantas están pensadas para reducir el consumo de energía y el impacto ecológico gracias a la tecnología y a los materiales utilizados. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información". "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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Fachada (lo que se alquila es el local que corresponde con la ventana izquierda). · Local y Oficina - Palermo Hollywood
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Local comercial , Palermo · Local en Alquiler | Humboldt 1667, Palermo Hollywood | 700 m²

USD 12.000

700 m² tot.8 baños

Humboldt 1667

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial con entrada independiente en edificio corporativo, donde la arquitectura moderna se combina con una ubicación que respira movimiento, estilo y vida urbana. Con seis plantas versátiles, aire acondicionado por piso, kitchenette, sistema contra incendios y espacios que siguen el ritmo de marcas inquietas, este inmueble proyecta más que un. negocio, invita a vivir una experiencia. El rooftop, el hall de acceso jerarquizado y el diseño funcional en cada nivel crean el escenario ideal para quienes buscan destacarse, crecer y dejar huella en el corazón más vibrante de Palermo. - Características: • Zonificación: mu3. • Cantidad de Plantas: 6. • Baños: 8. • Sistema de incendios por hidrantes. • Kitchenette. • Antigüedad: 10 años. • Edificio corporativo con rooftop. • Hall de acceso con ascensor y escalera multipropósito. • Aire acondicionado en cada piso. • Local comercial con entrada independiente. - Superficies: • Superficie total: 703 m² • Sup. Terreno: 167 m² • Sup. Cubierta: 703 m² • Entrepiso: 40 m² • Planta Baja: 79 m² • 1° Piso: 113 m²

Local comercial · 1300m² · 1 Ambiente · Ciudad de La Paz 100 - Belgrano - Capital Federal

USD 10.000

2100 m² tot.1 amb.5 baños

Ciudad De La Paz 100

Palermo Hollywood, Palermo

Inmobiliaria fratelli Ver datos. Apto Comercial. Ideal para: para Colegios- Instituciones Educativas- Sanatorios- consultorios. Son 2 terrenos con doble entrada: la entrada principal es sobre Ciudad de La Paz y luego tiene otra entrada por Santos Dumont. Consta de: 2100metros de terreno, 1300 cubiertos y 800 descubiertos, aproximadamente. Son 2 bloques, en 3 plantas (Planta Baja y Primer piso y Subsuelo) desarrollados en: amplia recepción, despachos administrativos, varias aulas con baños privados, otras batería de baños, sala de directores. Subsuelo con Garaje con sala de juegos amplia, vivienda encargado, baños, comedor, cocina y sala de mantenimiento. Gran parque con jardín, pileta, parrilla, cancha de futbol, granja. Servicios: Calefacción por equipo central. Agua caliente por termo tanque individual. Tableros de luz en cada piso, sectorizados. Excelente ubicación: Belgrano- Palermo- A dos cuadras de Av. Cabildo. Todos los medios de transporte: líneas de colectivos, estación de subte línea D y tren (Estación Carranza).

Local comercial de 4 ambientes, Palermo · Local Comercial en Venta y Alquiler Palermo Hollywood con Dos Cocheras

USD 2.400

$ 520.000 Expensas

157 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Av.cordoba al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler 2. 400. usd- venta 395. 000usd. - con dos cocheras. Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la transitada Av. Córdoba al 5500, se presenta este local comercial, ideal para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Capital Federal. Palermo Hollywood es reconocido por su vibrante escena gastronómica, cultural y de entretenimiento, atrayendo tanto a locales como a turistas. Este local ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a una variedad de servicios y con una alta circulación peatonal y vehicular, lo que asegura una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. La zona cuenta con un ambiente moderno y cosmopolita, siendo un punto de encuentro para creativos y emprendedores. Superficie total de 157 mts, entrepiso para oficinas de 20 mts y subsuelo de 22. 5 mts. 94, 50m2cub-El local posee 2 Cocheras cubiertas y acceso al edificio que posee Amenities en el ultimo piso. Pileta, gimnasio y parrilla. Posee 1 baños + cocina. Apto Cafetería, Indumentaria, servicios, empresa, oficinas, etcMartillero Esteban Sajón cucicba 3991. lux real estate.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial en Alquiler en Palermo - Paraguay Al 5300

USD 550

19 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay

Palermo Hollywood, Palermo

Oportunidad única de alquilar un local comercial en la estratégica calle Paraguay, en el corazón de Palermo, Capital Federal. Este espacio de 19 m² cuenta con una disposición al frente, lo que garantiza visibilidad y acceso directo para atraer a una amplia clientela. Su diseño incluye un entrepiso que maximiza el uso del espacio, ideal para diversas actividades comerciales. El alquiler mensual es de U$D500, con un ajuste semestral del 20%. Este local se destaca por su conveniencia, ya que no tiene expensas, abl ni Aysa; el único gasto adicional es la luz. Equipado con agua corriente, desagüe cloacal y todas las comodidades necesarias para un negocio próspero, este inmueble es apto para uso profesional y se ajusta a las necesidades de emprendedores y empresas. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y facilidad en los costos operativos, este local en alquiler es la elección perfecta para quienes buscan inversión y crecimiento en un entorno dinámico.

Local comercial · 96m² · Local en Alquiler en Gorriti Al 6001
Local comercial · 187m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 6.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF5 Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial 187, 00 mts2 totalespbapto profesionalfinaliza en marzo 2026Este local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 187 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene una retirada y la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial , Palermo · Alquiler a Estrenar Remodelado en Palermo
Local comercial · 126m² · Alquiler Local Comercial Palermo Hollywood Gastronomía Sin Gas Bonpland

$ 3.000.000

126 m² tot.2 baños

Bompland al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler local comercialbonpland 1700. Palermo HollywoodEntre El Salvador y HondurasExcelente local con amplio frente en Hotel Boutique ilum con acceso independiente. El local está en Distrito U20. Superficie total cubierta: 126 m2 -Frente (medidas 14, 50 x 7 aprox.) -Hall (medidas 7 x 2 aprox.) -2 baños. Apto gastronomía sin gas y sin tiraje- Piso de porcelanato. Alquiler Mas iva Gastos actuales: -Aysa: 2. 27% mensual -abl: 2. 89% mensual -Edenor (medidor individual) (No posee expensas) no tiraje A los 4 vientosno gassolo se acepta Garantía de Propiedad de Capital Federal (de una persona física). Declaracion de ganancia de arca. Advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Fabuloso Local Comercial Apto Gastronomia, Full Equipado.
Local comercial · 172m² · 6 Ambientes · Local en Palermo Hollywood
Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local 8 X 18 - Planta Baja - E. Piso - 1er Piso - Apto Gastro con Gas - 280 m² Totales
Local comercial · 297m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 6.500

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF3 Local Gastronómico

Palermo Hollywood, Palermo

Local Gastronómico en Edificio qiub297, 00 mts2 totalespbapto profesionalfinanciacionfinaliza en marzo de 2026Este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 339m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 6.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF Jazz Club Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial J B Justo uf jazz club339, 00 m2 totalespb, Entrepiso 1 y 2apto profesionalfinaliza en marzo 2026Este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B. Justo, y accediendo al local por planta baja (28 m2). Este local posee un 1er entrepiso (256 m2) y un 2do entrepiso (55 m2). Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 339 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 43m² · 1 Ambiente · En Alquiler Excelente Local Comercial en Pleno Palermo Hollywood / Multi Rubro

$ 2.300.000

$ 267.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Costa Rica al 5400

Palermo Hollywood, Palermo

En alquiler excelente Local Comercial a Estrenar en el corazón de Palermo Hollywood. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y de mayor tránsito de Buenos Aires, rodeada de locales gastronómicos, oficinas y proyectos residenciales, a solo pasos del Distrito Audiovisual, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Hacé crecer tu emprendimiento en una de las zonas con mayor movimiento! El local está desarollado en una sola planta, con frente vidriado de 5 metros por 8, 5 metros de fondo, ofreciendo una gran exposición y una óptima distribución. - Acabados de categoría incluyen revestimientos de mármol y las mejores terminaciones constructivas. - Espacio moderno y elegante. - Baño completo propio y un equipo de aire acondicionado split frío/calor. - Frente vidriado con alta visibilidad. Apto para múltiples rubros. No cuenta con instalación de gas, ni es apto para tiraje a los 4 vientos. Ubicado en la planta baja de un edificio nuevo con amenities, el local ofrece los servicios de cloaca, internet, electricidad, teléfono, y wifi, asegurando todas las facilidades necesarias para tu negocio. listo para entrar! Contactame para ir a verlo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

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