9 Locales Comerciales con uso comercial en alquiler en Constitución, CABA

Local comercial · 102m² · Alq Local Comercial en Constitucion Sin Expensas

$ 1.300.000

167 m² tot.2 baños

Pavon 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. alquiler local comercial en constitución sin expensas. El local comercial se encuentra desarrollado en planta baja. Características: - Frente de blindex con persiana. - Planta libre. - Barra con heladeras de bajo mesada. - Dos Toilettes con antebaño. - Cocina industrial con horno a gas separada de los ambientes. - Patio al contrafrente privado. - Calefacción por split frío/calor. - Ideal restaurante. - Se alquila amoblado. Sobre su ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, frente a la terminal de la linea 51. Cercano a terminal de Tren de Constitución. A metros de Plaza Constitución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado

Local comercial , Constitución · Local Comercial de 330 m² en Alquiler en Constitución! Excelente Ubicacacion

$ 5.000.000

330 m² tot.3 baños

Brasil 1100

Constitución, Capital Federal

Local comercial de 330 m² ubicado en Constitución, ideal para diversos rubros. Disponible en alquiler, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una zona de gran actividad comercial. El inmueble cuenta con 3 baños y 2 plantas, proporcionando un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades. Con 10 metros de frente y 30 metros de largo, el local se destaca por su amplitud y distribución. Apto para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida, el espacio es muy luminoso y ofrece oficinas. La ubicación en Constitución asegura fácil acceso a través de diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y subte. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como bancos, comercios, restaurantes y centros de salud, lo que la convierte en un punto estratégico para cualquier emprendimiento. Además, la cercanía a importantes avenidas facilita la conexión con otros puntos de la ciudad.

Destacado

Local comercial , Constitución · Local Comercial de 60 m² en Alquiler en Constitución

$ 1.300.000

$ 50.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Brasil 1100

Constitución, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Constitución, ideal para diversos rubros. Cuenta con 60 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total. Dispone de 1 baño y una planta, con un frente de terreno de 4 metros y un largo de 14 metros. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Muy luminoso, ideal para destacar tu negocio. Ubicado en una zona comercial activa, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores encontrarás supermercados, farmacias y bancos, facilitando el día a día. Además, la zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y comercios. El local se encuentra en una zona segura y de fácil acceso, ideal para atraer clientes y desarrollar tu actividad comercial. Antigüedad de 5 años.

Destacado

Local comercial · 46m² · Local Comercial Alquiler Constitucion

$ 700.000

$ 80.000 Expensas

46 m² tot.1 baño

Santiago del Estero 900

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nadia Vera. Excelente local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Constitución, a tan solo dos cuadras de Avenida Independencia y a dos de Av. 9 de juilo. El local cuenta con una superficie total de 46 m² cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que brinda un espacio funcional y adaptable para distintos rubros. Dispone de baño y ante baño. Se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento. Posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos nuevos como para negocios consolidados que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san jose (Línea E), san juan (Línea C. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Constitución · Local Comercial

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Avenida Juan de Garay 830

Constitución, Capital Federal

Local comercial de 50 m² ubicado en Constitución, disponible tanto para venta como para alquiler. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales en una zona de gran actividad. El local cuenta con 1 baño y se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. Su diseño permite un aprovechamiento óptimo de la superficie construida de 50 m². 32M2 planta y 18 de sotano, El ambiente es luminoso, lo que contribuye a crear un espacio de trabajo agradable. Ubicado en una zona comercial activa, el local se beneficia de la cercanía a diversos servicios y comercios. La zona de Constitución ofrece fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan la movilidad. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y bancos, lo que brinda comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La zona es apta para diversos rubros comerciales y profesionales. La propiedad tiene 70 años de antiguedad.

Imagen2 · Hotel de Pasajeros y Local Comercial

$ 3.000.000

240 m² tot.1 amb.2 baños

Salta 1812

Constitución, Capital Federal

Gran local al frente ubicado en la mejor zona de constitucion. Medidas: 8. 66 x 30. Importante No tiene gas. Tiene electricidad monofasica. Baños y vestuarios. Incluido abl en el canon locativo. A una cuadra de la estacion de constitucion, A dos cuadras de la avenida Juan de Garay. Pleno foco comercial apto todo rubro. Lindero a cabecera de linea 67. Contrato a 3 años, ajuste depende del rubro. Deposito en garantia 2 meses en dolares. Comision 5% del contrato. Garantia familiar. No se otorga periodo de gracia.

Local comercial , Constitución · Propiedad en Alquiler, Constitución

USD 7.000

1500 m² tot.

Brasil 871

Constitución, Capital Federal

No apta para estacionamiento. Propiedad en Alquiler, ubicada en Constitución, sobre la calle Brasil 871. La misma esta distribuida en dos plantas, con rampa para vehículos. Con sector de oficinas. Zonificacion: Uso en Área de Mixtura Especial. Superficie Total (m2): 768. 00. Superficie Cubierta (m2): 1574. 00. Frente (m): 18. 30. Fondo (m): 41. 97. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial , Constitución · Propiedad en Alquiler, Constitucion

USD 10.000

1470 m² tot.

Carlos Calvo

Constitución, Capital Federal

No apto para estacionamiento. Propiedad en Alquiler, ubicada en Constitución, sobre la calle Carlos Calvo al 1500. La misma esta distribuida en tres plantas, con rampa para vehículos. Con sector de oficinas. Zonificacion: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Superficie Total (m2): 1038. 00. Superficie Cubierta (m2): 1472. 00. Frente (m): 15. 35. Fondo (m): 67. 62. Propiedad con accesibilidad para discapacitados. Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 117m² · Alquiler Local en Constitucion

$ 1.300.000

117 m² tot.1 baño

Av. Entre Rios 1200

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Alejandro Gallego. alquiler local comercial 117 M² constitución caba. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Entre Ríos en el tradicional barrio de Constitución, con excelente potencial comercial y desarrollo. Características principales. Local comercial completamente refaccionado. • Superficie total construida de 117 m² completamente cubiertos. • Ubicación privilegiada en zona comercial neurálgica de Capital Federal. • Estado general excelente. servicios E infraestructura. • Zona con alta densidad comercial y flujo peatonal. • Acceso inmediato a transporte público. potencial comercial. Local versátil apto para diversos rubros comerciales. No apto gastronomía. No apto rubro motos. Zona de alto valor inmobiliario con proyección de valorización constante. Contacte para más información y visitas. Requisitos. - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Garantía Finaer. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 360m² · Local en Balvanera

USD 5.000

$ 1.100.000 Expensas

360 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Local en venta o alquiler – Av. Corrientes 2076, BalvaneraExcelente oportunidad sobre Avenida Corrientes, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Cuenta con 4 metros de vidriera y 60 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia y versátil para múltiples rubros. Sus alturas de hasta 3, 70 m aportan gran amplitud y posibilidades de adaptación. A metros del Subte Línea B, lo que garantiza excelente conectividad y flujo constante de público. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 185m² · Excelente Esquina en Alquiler en Parque Patricios Sobre Av Caseros.

$ 6.000.000

185 m² tot.

Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente esquina en Parque Patricios: ¡Avenida Caseros y Diógenes Taborda! 185 metros cuadrados en una única planta. (Medidas aproximadas a confirmar en plano). Amplio frente hacia las dos calles. Frente vidriado. Apto gastronómico con salida a los 4 vientos. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 148m² · Amplio Local en San Telmo - 148 m² en Pb – Ideal Múltiples Rubros

$ 2.000.000

148 m² tot.1 baño

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación inmejorable en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en la planta baja, este amplio espacio de 148 m2 cubiertos es ideal para uso profesional y multiuso, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El local se encuentra vacío, listo para ser ocupado. A tan solo una cuadra de la Avenida San Juan y a metros de Juan de Garay, garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, beneficiándose del tránsito peatonal y vehicular constante de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar este local lleno de potencial y luminosidad, perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y turísticas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer.

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Local comercial · 976m² · Local en Alquiler | Av Belgrano 923 | Monserrat

USD 7.500

976 m² tot.

Avenida Belgrano al 900

Monserrat, Capital Federal

Características: • A pasos de la 9 de Julio, zona de constante trafico peatonal y vehicular• Local con 12 metros de frente• 519 M2 en Planta Baja• 416 M2 en Subsuelo• Plantas Libres en excelente estado• Rodeado de oficinas corporativas y comercios. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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AYM-AYM-1179_2 · Excelente Local en Huergo 475 - Apto Gastronomico

USD 8.500

$ 1.000.000 Expensas

438 m² tot.2 baños1 coch.

Huergo 475. Entre Venezuela y Azucena Villaflor

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Local Gastronómico en Huergo 475, en Puerto Madero, Capital Federal. Inmejorable local comercial implantado en la planta baja del proyecto Huergo 475. Se trata de un local comercial de 438, 66 m2 totales, 204, 23 m2 en Planta baja, 95, 43 m2 en el Entre Piso y 139 m2 en el Subsuelo. El mismo cuenta con Pre instalación de Aire Acondicionado ya funcionando, posee tiraje a los 4 vientos y tiene un espacio para cámara frigorífica en el subsuelo. Abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1179)

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Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial, con Entrepiso, Sótano y Patio en Barracas

$ 2.500.000

$ 400.000 Expensas

182 m² tot.2 baños

Av. Montes de Oca 200

Barracas, Capital Federal

Amplio local comercial con frente vidriado y cortina de enrollar, ubicado sobre Av. Montes de Oca. Cuenta con planta libre, sótano de excelentes dimensiones, entrepiso y patrio. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra sobre la principal avenida del barrio de Barracas, por lo que tiene acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Local comercial · 42m² · Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 70.000 Expensas

50 m² tot.

Alberti al 500

Balvanera, Capital Federal

Espacio apto profesional y comercial | frente vidriadoDesarrollado íntegramente en planta baja. Frente vidriado. Ingreso secundario. Divisiones removibles. Pisos cerámicos. Toilette. Kitchenette. Patio cubierto. Persiana metálica. Bajas expensas. ubicaciónubicado sobre Alberti al 500, en el barrio de Balvanera, con cercanía a Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y proximidad a las estaciones Pasco y Alberti de la Línea A de subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Entorno con actividad comercial y de servicios, combinado con alto tránsito peatonal y vehicular. ideal paraestudio profesional. Comercio minorista. Oficina administrativa. Servicios profesionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Local comercial · 2620m² · 1 Ambiente · Espectacular Galpon en Barracas 2620 m²

USD 20.000

$ 1 Expensas

2620 m² tot.1 amb.

Lafayette al 1700

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Galpon a estrenar en la zona de Barracas. Cuenta entrada para camiones, con portones de 5 mts de altura, sistema de incendios por sprinklers, Piso Hormigón Armado, altura de techos de 10 mts libres y máxima de 14 metros y un frente de 40m. Tiene aislación térmica e iluminación led. Planta libre de columnas, piso de alta resistencia h-30. área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3, ideal para industrias o logísticas. Zonificación E2. Superficie Total: 3200 m2. Frente Terreno: 40 m2. Cantidad Naves: 1 El valor del alquiler es de usd 21. 700 + iva, pagaderos en pesos oficiales según la cotización del dólar vendedor del bna. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Local comercial · 40m² · Local Comercial en Av Entre Rios

$ 2.300.000

40 m² tot.1 baño

Avenida Entre Rios al 300

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler sin expensas sobre Av. Entre Ríos 315, ubicado en una zona de excelente circulación tanto peatonal como vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Cuenta con 40 m² cubiertos, una planta funcional que permite múltiples configuraciones y un baño propio, lo que lo hace práctico y cómodo para el desarrollo de la actividad diaria. Disponible para ingresar a fines de mayo de 2026. Una muy buena oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y movimiento constante. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 488m² · 1 Cochera · Local en Alquiler Esquina Chile y Perú

$ 6.800.000

488 m² tot.4 baños1 coch.

Chile al 500

San Telmo, Capital Federal

Importante Local ubicado sobre terreno propio en la esquina de Chile 589 y Perú en el barrio de San Telmo. Desarrollado en planta baja y primer piso vinculado por dos escaleras, dos baterías de sanitarios ambos sexos y baño completo privado. Sistema de aire acondicionado central y tres equipos split de refuerzo para la planta baja. Cochera con ingreso por la calle Peru, con opcion de ampliar el local a esta cochera. Gran superficie de vidriera - Apto gastronomía con muy buena superficie de vereda sobre Perú.

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Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

$ 4.200.000

$ 990.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en gran ubicación, Avda. Belgrano al 1400 entre Uruguay y Parana, punto muy comercial. Gran planta libre. Superficie: pb: 186, 75 m2 mas sótano de 86, 71 = 263, 28 m2 totales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 100m² · Local en Monserrat

$ 3.500.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Moreno al 400

Monserrat, Capital Federal

Alquiler local comercialubicado en el corazón de Monserrat, sobre la calle Moreno 442, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 100 m², el local está diseñado para maximizar el uso del espacio, ideal para diversos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. La orientación norte asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de su edad de 6 años, el local se encuentra en excelente estado y está listo para ser habitado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y televisión por cable, asegurando que sus operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y una alarma, brindando confort y seguridad. Este espacio es apto para uso profesional, lo que lo hace especialmente atractivo para oficinas o estudios. Los gastos comunes son moderados, con un monto de $450. 000, lo que representa una excelente relación costo-beneficio para la ubicación y prestaciones ofrecidas. Monserrat es un barrio con una rica oferta cultural y comercial, lo que le garantiza una gran afluencia de personas y una excelente visibilidad para su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un área en constante crecimiento y desarrollo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 33m² · Local en Balvanera

$ 1.000.000

$ 165.000 Expensas

33 m² tot.1 baño

LA Rioja 100

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler en el barrio de Balvanera, ubicado en La Rioja al 100, un área caracterizada por su alta actividad comercial y excelente conectividad con el resto de la ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 33, 57 m2, este local ofrece un espacio ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona concurrida. Situado en un entorno de gran transito peatonal y vehicular, este local se beneficia de una alta visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios que requieren exposición. Rubros no permitidos: comestibles, política, veterinaria. -pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 1200m² · Local en Block en Alquiler en Lima Esquina Av Rivadavia

USD 111

1200 m² tot.

Rivadvia 1100 - Esquina Av. Rivadavia y Lima

Monserrat, Capital Federal

Local en Alquiler en Lima esquina Av. Rivadavia de 1200 m2 totales en Block. Local en Alquiler en Lima esquina Av. Rivadavia (Montserrat/Microcentro). Medidas: . 20 metros de frente por calle Lima. . 30 metros de frente por Av. Rivadavia. . 1200 m² total (600 m² en Planta Baja + 600 m² en Primer Piso). Ubicación: . Ubicación estratégica en esquina imponente con excelente visibilidad desde la Av. 9 de Julio. . Zona de alto flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día. . Cercanía inmediata a múltiples accesos de transporte: Metrobus 9 de Julio, líneas de subte A y C, y numerosas líneas de colectivos. . Perfil del entorno con gran presencia institucional y comercial. Características: . Desarrollo en Block sobre pb y Primer Piso. . Gran presencia institucional gracias a su amplia fachada vidriada. . Acceso directo desde la calle en esquina. . (A completar por el agente - Describir estado de las instalaciones). . Apto varios destinos e ideal para entidades bancarias, locales de bandera o sedes corporativas. . Ideal para empresa que busque máxima exposición marcaria. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). Cucicba 2906

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USD 22.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 70m² · Alquiler Local Comercial a La Calle en Balvanera

$ 1.200.000

$ 240.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en planta baja · Alberti 375 · Balvanera · caba Oportunidad real en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad. El local se ubica sobre Alberti 375, a metros de Av. Belgrano, corredor comercial de referencia en caba con fuerte concentración de mueblería, decoración y diseño de interiores — un polo de atracción constante de compradores y proveedores del rubro. La cercanía con Moreno suma tránsito adicional durante toda la semana. Superficie total cubierta: aprox. 70 m² Ancho: 7 m · Profundidad: 9, 90 m Características destacadas: Vidriera corrida de 6 metros de frente con excelente visibilidad y exposición desde la callePersiana eléctrica con motor nuevo recién instaladoPlanta totalmente libre, sin divisiones internas, lista para adaptar al rubroTablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energéticaCañería de agua fría nueva (sistema Acqua Sistem) Medidor de agua individualSector trasero con cocina, baño completo y piletones de gran capacidad — ideal para rubros que requieren instalaciones de agua (veterinaria, lavadero, estética, deposito, entre otros) Acceso independiente directo desde Alberti 375Estado: Bueno · Disponibilidad: InmediataAlquiler: $1. 200. 000/mes Condiciones: - Ajuste trimestral- Deposito usd 1. 000- Ingresos demostrablesRubros sugeridos (sujeto a habilitación correspondiente) Veterinaria · Mueblería / showroom · Comercio minorista · Centro de estética · Lavadero · Depósito · Academia · Estudio profesional · No apto Gastronomíacoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 9m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

USD 600

$ 15.000 Expensas

9 m² tot.1 amb.

Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en alquiler en galería sobre Av. Corrientes, entre Azcuénaga y Larrea, en una de las zonas comerciales más transitadas de Once, a solo 2 cuadras de Av. Pueyrredón y con excelente conectividad. Ubicado a metros de la calle, el local se encuentra en buen estado y cuenta con una amplia vidriera vidriada que brinda gran exposición comercial. Posee una planta funcional de 2, 52 metros de frente por 3, 57 metros de fondo, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. La galería cuenta con baño de uso común. Muy bajas expensas: $15. 000. Excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y costo operativo. No apto rubro gastronómico, venta de alimentos ni agencias de turismo. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 970m² · Local en Alquiler en Callao Esquina Corrientes 970 m²

USD 9.800

$ 4.600.000 Expensas

970 m² tot.1 baño

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

Showroom en el 2º piso de la esquina, totalmenete vidriada, de las avenidas Corrientes y Callao. Son 60 metros lineales de vidriera, transparente de piso a techo. Impactante visibilidad nocturna, con el local iluminado, tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Viniendo por Callao se enfrenta con 43 metros de exhibición sobre Corrientes que pega la vuelta por Callao en forma redondeada. Gran espacio de local en planta libre. Se puede tomar 1000 m2 o una superficie menor según necedidad. Local para showroom en planta libre de casi 1. 000 m2 -o superficie menor- con 60 metros lineales sobre la esquina de Callao y Corrientes. Vidriera traslúcida de piso a techo en edificio de oficinas con espectacular visibilidad nocturna (el interior iluminado de este 2º piso se destaca notablemente con el resto de los pisos apagados y se ve desde lejos). Amplia superficie de showrooom que se agiganta con la tranparencia de los vidrios y las anchas avenidas. Son 43 metros lineales de vidriera sobre Corrientes y 24 sobre Callao, visibles para el tránsito peatonal y vehicuar. Quienes vienen por Callao se enfrentan a los 43 metros de la vidriera y la esquina de un edificio vidriado que en redondo da vuelta la esquina. Excelente visibilidad. Facilidad de acceso: en las 4 esquinas hay bocas del subte C, colectivos por Corrientes y por Callao. Preparado para usar como oficinas (total o parcialmente) con muy baños generales para los clientes (y discapacitados). Todo en excelente estado. Podría usarse para exhibición de productos, oficinas, como salón de baile (nocturno) Doble vidrio insonorizante. Iluminación en cielorraso. 30 m2 de Office. Aire acondicionado frío y calor central del piso. Podría alquilarse una superficie menor según necesidad del cliente.

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Local comercial · 590m² · Local - Balvanera

USD 6.000

590 m² tot.

Belgrano N°1845

Balvanera, Capital Federal

Propiedad ubicada sobre la Av. Belgrano y a media cuadra de la Av. Entre Ríos. Gran circulación vehicular y peatonal. Desarrollada en planta baja. Superficie cubierta 590 m2 aprox. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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Local comercial · 305m² · Local en Alquiler

USD 3.000

305 m² tot.2 baños

Santiago del Estero 88

Monserrat, Capital Federal

Histórica esquina gastronómica en el casco fundacional de Buenos Aires. Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. De Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño. Durante décadas funcionó allí el tradicional bar “La Embajada”, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona. El local cuenta con 325 m² totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos. Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural. Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial. Ideal para: cafetería de especialidadwine bar / vermuteríarestaurante urbanocervecería artesanalcadena gastronómica o franquicia 325 m² totales• pb 180 m²• ss 120 m²• Altillo 25 m²-Apto gastronómico-Habilitación de Bar- Esquina vidriada de gran visibilidad- Servicios independientes (luz, gas, aysa) - Sin expensasConsultanos para coordinar visita.

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