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5 Locales Comerciales con patio y hasta 1 dormitorio en alquiler en Constitución, CABA

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Local comercial · 102m² · Alq Local Comercial en Constitucion Sin Expensas

$ 1.300.000

167 m² tot.2 baños

Pavon 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. alquiler local comercial en constitución sin expensas. El local comercial se encuentra desarrollado en planta baja. Características: - Frente de blindex con persiana. - Planta libre. - Barra con heladeras de bajo mesada. - Dos Toilettes con antebaño. - Cocina industrial con horno a gas separada de los ambientes. - Patio al contrafrente privado. - Calefacción por split frío/calor. - Ideal restaurante. - Se alquila amoblado. Sobre su ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, frente a la terminal de la linea 51. Cercano a terminal de Tren de Constitución. A metros de Plaza Constitución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado
Local comercial de 6 ambientes, Constitución · Oport! Local Deposito Mural Gigante de Maradona Medianera Ideal Ofic Bazaar Etc
Super destacado
Local comercial · 176m² · Alquiler Comercial Local, 199 m en Lima Al 1100

$ 1.300.000

$ 68.000 Expensas

199 m² tot.1 baño

Lima 1100

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Fernando Penachino. Alquiler Comercial – Local de 199 m² en Lima 1165, Ciudad de Buenos Aires. Excelente oportunidad de alquiler para uso comercial en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en Lima 1165. Conectividad total: acceso inmediato a autopistas, Metrobús y líneas de subte, conectando rápido con toda la ciudad. Local de amplias medidas con gran potencial de adaptación y posibilidad de ampliación estructural. Ideal para empresas, oficinas o emprendimientos comerciales que busquen un lugar funcional y accesible. Apto para varios rubros, exceptuando gastronomía, químicos, o actividades con sonidos o ruidos elevados. Máxima visibilidad: Espacio para cartel aéreo de gran escala, ideal para publicidad masiva visible desde la avenida y la autopista. No tiene gas. Comodidad exterior: Amplia vereda que facilita el flujo peatonal y la carga/descarga. Estacionamiento permitido: Facilidad clave en la zona para clientes y proveedores sobre la misma cuadra. Aviso importante para visitas: El local se entrega completamente desocupado, Ideal inversores para reciclar y diseñar la planta 100% a medida. Características del Inmueble: Superficie Total: 199 m² (175 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos + 13 m² descubiertos) todo en pb! Largo 29. 50x7. 26. Distribución: -Espacio central amplio y versátil. -Patio cubierto (a refacc) -1 baño (a refacc) Estado general: requiere refacciones/reciclado para adaptarlo a las necesidades de tu negocio. El local ofrece una distribución práctica y adaptable, con zonas que pueden utilizarse como oficinas, sector de trabajo o área de almacenamiento. La combinación de espacios abiertos y privados permite una gran flexibilidad para distintos tipos de actividades comerciales. Condiciones de Alquiler: Alquiler mensual y condiciones negociables según el proyecto comercial. Contrato mínimo 2/3 años, ajustes trimestrales por ipc. Mes de Depósito. Seguro caución o garantía propietaria caba. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Aprovecha esta oportunidad única de instalar tu negocio en una excelente ubicación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 165m² · Alquiler de Local en Dos Plantas con Sótano.

$ 1.500.000

$ 65.000 Expensas

165 m² tot.1 baño

Bernardo De Yrigoyen 1638

Constitución, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial en dos plantas con sótano ideal varios rubros o destinos. Local en importante zona comercial con vía de fácil accesibilidad, ubicado en Bernardo de Yrigoyen N°1638 entre las calles Brasil y Av. Caseros en el barrio de Constitución. Ubicación estratégica, tránsito peatonal y vehicular elevado. Excelente local comercial ubicado en planta baja, con sótano, cocina y baño. Ideal para comercio, oficina con depósito, estudio, gastronomía ligera, etc. Ingreso al local con frente vidriado y persiana eléctrica, pisos de cerámicas, la cocina cuenta con mesada y conexión de agua caliente, termotanque eléctrico y artefacto de cocina a gas funcionando, las medidas son aprox. 3x3. El baño cuenta con sus sanitarios completos y en buen estado, pileta lavatorio de pie, espejo tipo botiquín y conexión de agua caliente y fría. Salón de cómodas medidas de 4 x4 aprox. Para proyectar distintos usos. Sótano / subsuelo: espacio útil ubicado debajo de la planta baja, ideal como depósito, archivo, y acceso interno. Planta Alta: Nos conduce una cómoda escalera con baranda de metal y un pequeño descanso con 4 escalones que nos lleva a la planta superior. Lugar ideal para sala de espera o pequeña recepción, pisos de cerámicas y baranda que balconea a la planta baja. Oficina al frente con amplia ventana vidriada y rejas, muy luminosa y con vista a la calle. Pequeño patio pulmón de edificio de 3x3. Sala para proyectar un lugar de almacenaje o de reuniones por encontrarse en la parte trasera del inmueble lo que la aísla del ruido de la calle, ventana tipo ventilas con vidrios y rejas. *Estructura sólida, conexiones de luz, agua y gas en buen estado. *Posibilidad de usar el sótano para almacenamiento, taller, depósito, etc. *Buena visibilidad desde la calle, ideal para atraer público. Ubicación: Constitución, caba zona comercial sobre calle transitada, con buen acceso a transporte público (colectivos, cercanía de estación de tren/subte). *Buen potencial para distintos rubros (comercio, estética, estudio, showroom). Varios usos y destinos. *Requisitos: * Ingresos demostrables de los y/o Titulares. * Garantía propietaria caba o Seguro de Caución. * Depósito en garantía 2 meses en pesos o Dólares Billetes Estadounidenses ( U$D 1. 500). * Contrato en pesos ajustable por ipc cada 4 meses. *El inquilino deberá contratar una póliza de seguro contra incendio a favor del Propietario. * Certificación de firmas por escribano. * Gastos de informes, sellados, honorarios inmobiliaria a cargo del inquilino. *Expensas Ordinarias / servicios / impuesto abl / a cargo del locatario. Corredora Inmobiliaria Mariana Alejandra Aguirre, Matrícula cucicba 9631 / cpmclz 4534 Libro 9, Folio 86. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: Es accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 2340 art 10 inc. 8, agregado Ley 5859 art 4)

Local comercial · 180m² · Local en Constitución

$ 1.600.000

180 m² tot.1 baño

Av. Juan de Garay al 800

Constitución, Capital Federal

Local comercial estratégicamente ubicado en Av. Juan de Garay 874, Constitución. Desarrollado en planta baja y sótano, ofrece un amplio salón de venta con una altura de 4 metros y un frente de 7 metros. La planta baja incluye un pequeño patio que conecta al baño y a la oficina. Ambos niveles están equipados con estanterías, optimizando el espacio de almacenamiento. Servicios esenciales disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendimientos que requieren buena altura y visibilidad. Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Local comercial · 42m² · Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 70.000 Expensas

50 m² tot.

Alberti al 500

Balvanera, Capital Federal

Espacio apto profesional y comercial | frente vidriadoDesarrollado íntegramente en planta baja. Frente vidriado. Ingreso secundario. Divisiones removibles. Pisos cerámicos. Toilette. Kitchenette. Patio cubierto. Persiana metálica. Bajas expensas. ubicaciónubicado sobre Alberti al 500, en el barrio de Balvanera, con cercanía a Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y proximidad a las estaciones Pasco y Alberti de la Línea A de subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Entorno con actividad comercial y de servicios, combinado con alto tránsito peatonal y vehicular. ideal paraestudio profesional. Comercio minorista. Oficina administrativa. Servicios profesionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Local comercial · 787m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Vista Exclusiva Al Patio Central

USD 7.053

$ 3.700.000 Expensas

787 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local comercial ubicado en el barrio de San Telmo, sobre Av. Paseo Colón esquina Chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: Superficie total: 787 m² Planta Baja: 389 m² Subsuelo: 398 m² Superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) Características: Ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) Doble acceso: desde calle Chile. desde el patio central (con acceso desde Av. Paseo Colón) Espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) Vista exclusiva al patio histórico del edificio. Entorno: Ubicación estratégica en San Telmo. Cercano a universidades y organismos públicos y privados. Alto flujo peatonal sobre Av. Paseo Colón. Próximo a zonas turísticas y gastronómicas. Condiciones: Apto todo destino. Expensas incluyen abl y Aysa

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Local comercial · 400m² · Se Alquila Local Comercial + Vivienda en Av Independencia Al 2700. 400 m²

$ 5.500.000

400 m² tot.4 baños

Independencia al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Imponente local Y espacio aéreo | ideal bancos, concesionarias O empresas, Av. Independencia 2737. Sup. 400m2. Con viviendaopcional. Este inmueble de dimensiones excepcionales ofrece la máxima visibilidad para tu marca y una infraestructura versátil para diversos rubros. características destacadas del local: Planta Libre: Amplio salón de 8. 66 x 30 mts libre de columnas, permitiendo cualquier configuración de layout. No hay "puntos ciegos" creados por muros de carga o pilares en el medio del salón. Logística: Acceso libre para carga y descarga. Áreas de Trabajo: 3 Oficinas privadas en planta. Servicios: 2 Baños completos con vestuario. Espacios Extra: Sótano de gran capacidad y patio trasero. Sin expensas! Rubros Ideales: Entidades bancarias, concesionarias, importadores, supermercados, centros de salud o patios de comidas. detalles de la vivienda (planta alta): Una propiedad de gran categoría con entrada independiente, ideal para uso residencial o administrativo: Ambientes: 3 Dormitorios amplios y luminosos. Gran Living-comedor y cocina independiente totalmente equipada. Comodidades: 2 Baños, lavadero y terraza propia. Exclusivo: Quincho para eventos y espacio aéreo libre (posibilidad de expansión). flexibilidad de alquiler Y condiciones: Se ofrecen opciones de alquiler por separado o en block: propiedad completa (Local + Vivienda): $7. 000. 000local solo: $5. 500. 000vivienda sola: $1. 500. 000Condiciones Generales: Contrato: 5 años (estabilidad para su inversión). Ajuste: Cuatrimestral por índice ipc. Propuestas: Se escuchan propuestas comerciales. opción de ventapara inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica: Valor de Venta: usd 1. 500. 000medidas totalesterreno: 8. 66 x 46 mts. Local: 8. 66 x 30 mts. ¡No deje pasar esta oportunidad única en la zona! Contáctenos hoy para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba Nro 8780

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Local comercial · 846m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Lado Chile

USD 8.478

$ 3.700.000 Expensas

846 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local emplazado en el barrio de San Telmo, sobre Av Paseo Colón esquina Chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos. Cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) Cuenta con sprinklers/aspersores. El mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss. pb: 427 m2. ss: 419 m2. Mas una Superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2, los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde Chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde Av Paseo Colón. ** Vistas a Chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre Av Paseo Colon. Cercano a zonas turísticas de San Telmo. * Apto todo destino. ** Valor de expensas ya incluye abl y Aysa

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Local comercial , Barracas · ¡Excelentes Oficinas - Deposito en Alquiler!

USD 800

1920 m² tot.11 baños

REGIMIENTO PATRICIOS 436

Barracas, Capital Federal

• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad

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Local comercial · 500m² · 1 Ambiente · Oportunidad Excepcional Local de 500 m² Sobre Lote Propio en Av Belgrano Al 2500, Alto Tránsito

USD 6.500

500 m² tot.1 amb.

Avenida Belgrano al 2500 - Excelente Local Comercial – Planta Libre + Gran Desarrollo

Balvanera, Capital Federal

Excelente local comercial único sobre av. Belgrano – planta libre + gran desarrollooportunidad excepcional de 500 m2 sobre Av. Belgrano al 2500, en un tramo de alto tránsito y consolidación comercial. Propiedad desarrollada sobre lote de 8, 20 x 60 m, con una configuración altamente eficiente y difícil de encontrar en el mercado actual. distribuciónsalón principal: 7, 80 x 36 mPlanta completamente libre, sin columnasPatio cubierto: 7, 80 x 13, 5 m de fondo (a todo el ancho) Depósito: 7, 80 x 9 m adicionalesLayout 100% aprovechable (sin pérdidas estructurales) Gran profundidad operativa (más de 55 m útiles) Excelente altura interiorFrente sobre avenida con alta exposiciónubicación estratégicaubicado sobre Avenida Belgrano, uno de los corredores comerciales más extensos y activos de la ciudad, con conexión directa entre Balvanera, Monserrat y Almagro. Acceso a líneas de Subte de Buenos Aires (A y H) Amplia red de colectivosGarantiza circulación constante de potenciales clientes. Idealshowroom de gran escalaRetail / mayoristaGastronomía (con desarrollo) Logística urbanaMarcas que requieran visibilidad + superficie continua, alto impacto comercial, ideal para quienes buscan: posicionamiento de marca volumen de operación versatilidad total del espacioValor de alquiler U$S6500. -sambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

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Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

850 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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Local comercial · 162m² · 3 Ambientes · Local en Monserrat
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Local comercial · 192m² · Local en Monserrat
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Local comercial · 350m² · 2 Cocheras · Local en Alquiler en Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

$ 7.500.000

350 m² tot.2 coch.

Av Independencia 900

Monserrat, Capital Federal

¡se alquila excelente local comercial / oficina / deposito A metros de av. 9 de julio! Inmejorable ubicación. Apto todo destino. Local comercial / oficina / depósito. Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para vehículos pesados al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. *Apto todo destino*. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Con entrada de subte Linea C y E en la esquina y metrobus. Local todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos e iluminación nuevos, listo para ocupar sin reformas. Cuenta con 350 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas y 70 m2 descubierto en lote propio de 8x24 m. Sin expensas. Con espacio aéreo propio y dos cocheras para autos en el frente. En la planta baja encontras amplio espacio libre (sin columnas) y despacho para oficina. En el primer piso encontras amplio espacio libre con despachos sectorizados con vidrios blindex y baños de hombres y mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo cuenta con ventilación natural dado que da a patio con plantas, con gran espacio libre con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Consulta requisitos.

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Local comercial · 165m² · 7 Ambientes · Local en Venta o Alquiler con Fondo de Comercio en San Telmo a Media Cuadra de Av Garay

USD 1.800

181 m² tot.7 amb.2 baños

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler O venta de local habilitado cafeteria/pastelería con depósitos O áreas de producción en san telmo cabael Valor de Venta incluye el fondo de comercio y el equipamientoEl Valor de Alquiler no incluye el Fondo de Comercio ni el equipamiento, Al alquilar se debe comprar el Fondo de Comercio y el equipamiento. Se ofrece una propiedad en alquiler O venta en el encantador barrio de San Telmo, ubicada en Chacabuco 1300. Este inmueble cuenta con un local comercial, depósitos adicionales y ofrece un total de seis ambientes distribuidos en una superficie total de 165 metros cuadrados. El local comercial en la planta baja abarca 26 metros cuadrados y es ideal para establecer un negocio o tiene piso de marmol. Además, cuenta con 4 espacios de trabajo que pueden utilizarse para almacenamiento o producción,. En el fondo, cuenta con un departamento con cocina, baño también con piso de marmol, ideal para oficina o lugar de esparcimientoCuenta también con un patio de 16 m2 con con una parrilla, Tiene dos baños en muy buenas condiciones, uno al frente y otro en el fondo. La propiedad está equipada con tres aires acondicionados. Y equipos de Cafetería y producción de pan y pastelería y exhibición y refrigeración, que se detallan a continuación, en su gran mayoría nuevos en GarantíaEl Valor del Fondo de comercio y del equipamiento completo es de U$D 65. 000listado de equipamiento – pastelería / cafeteríaequipamiento de salónexhibidor vertical de confitería con iluminación (1, 50 x 1, 10) Facturero exhibidor con iluminaciónHeladera vitrina refrigerada nueva (1, 77 x 1, 46) Heladera vitrina refrigerada (1, 75 x 1, 50) Heladera exhibidora vertical puerta de vidrio (1, 92 x 1, 46) Mostrador de caja comercial (1, 30 x 0, 50) Mueble bajo mostrador de guardado (1, 20 x 1 m) Cafetera automática Saeco profesionalKit accesorios cafetería (tazas, vasos, vajilla) Portarrollos doble papel embalajeMostrador exhibidor seco panaderíaCajón de dinero con llaveBalanza electrónica Moretti / Market Visor Aire acondicionado marca Westinghousefríofreezer horizontal Sigma fh350 – 330 lfreezer horizontal mediano 180–220 lheladera Briket Master 5000 – 500 lheladera exhibidora 2 puertas vidrio Teora tev – 750 L Heladera vertical tipo tmaquinaria de producciónbatidora planetaria industrial 30 L Silcook Batidora de brazo industrialAmasadora 50 kg – 5 hpsobadora de pie monofásica 2 hp Batidora trifásica 80 lbalanza Dibal comercial modelo Clipse Freidora Sol Real 38 lcocina industrial 4 hornallas Forzax Horno convector para 10 bandejas Cortafiambrera Trinidad Microondas Philco 25 lmesadas Y estructurasmesada mármol 140 x 80Mesada acero inoxidable 190 x 67 Mesada acero inoxidable móvil 190 x 50 Mesada acero inoxidable 130 x 67 Bacha acero inoxidable 80 x 50 Campana extractora industrialbandejas Y carros70 latas negras 60 x 4050 latines de mostrador 40 x 30 13 bageteras 60 x 402 carros lateros (24 latas) seguridad2 matafuegosAlarmaDoble puerta de ingresoHacenos tu consulta! Te estamos esperando! El equipo de Yes Propiedades. Seguinos en @yespropiedades!

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$ 2.850.000

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Excelente oportunidad para emprendedores, marcas o empresas que buscan un espacio amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas con más identidad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica en San Telmo, con fácil acceso, buen flujo peatonal y vehicular, y rodeado de polos gastronómicos, culturales y comerciales. Superficie total: 235 m² cubiertos, con amplio salón principal y espacios funcionales que se adaptan a distintos proyectos. ️ Apto para emprendimientos gastronómicos, y también ideal para: * Showrooms. * Gimnasio. * Consultorio médico. * Estudios creativos o espacios de coworking. * Centros de estética, salud o bienestar. * Oficinas comerciales o centros de capacitación. * Galerías de arte o propuestas culturales. Características destacadas: * Gran frente con excelente visibilidad. * Cortina con motor eléctrico. * Ambiente luminoso y techos altos. * Baños instalados. * Espacio para cocina, depósito u oficina. * Salida a los 4 vientos. * Servicios activos. * Posibilidad de habilitación según necesidad. Importante: Las fotos publicadas fueron tomadas con anterioridad al último inquilino. El local será entregado en ese mismo estado. Condiciones del alquiler: * Contrato por 3 años. * Actualización trimestral por ipc. * Garantía: Real en caba o Finaer + garante personal. * Depósito en garantía: usd 2. 000. * Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato. Consultanos para más información o agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Local comercial · 436m² · Alquiler - Local Comercial - San Telmo - 436 m²

USD 3.900

436 m² tot.3 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Alquiler - local comercial / oficinas – 436 m² – san telmoimportante local comercial ubicado en el corazón de San Telmo, dentro del reconocido circuito turístico y gastronómico del barrio, a metros de la tradicional Feria de San Telmo y rodeado de restaurantes, bares, galerías de arte, hoteles y comercios que generan un flujo constante de visitantes locales y turistas. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12, 50 m de frente por 17, 50 m de fondo, con una superficie cubierta total de 436 m², distribuido en tres plantas. Uno de sus principales atributos es su amplio frente, que le otorga gran visibilidad comercial, acompañado por un estilo arquitectónico con identidad propia, muy alineado con la estética característica del barrio de San Telmo, lo que lo convierte en un espacio con fuerte presencia y atractivo para proyectos gastronómicos o comerciales. - Características principales Superficie cubierta: 436 m² Superficie descubierta: 18 m² Dimensiones del lote: 12, 50 m x 17, 50 m Desarrollado en 3 plantas Baños en cada planta, facilitando su funcionamiento comercial Terraza con potencial de uso para distintos proyectos Excelente estado de conservación- Potencial de uso: Por su configuración, estilo y ubicación, el inmueble resulta ideal para: Restaurante o proyecto gastronómico Bar o espacio gastronómico con terraza Oficinas comerciales Showroom o espacio cultural Proyectos vinculados al turismo- Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas más visitadas de la ciudad, dentro del corredor turístico de San Telmo, con gran tránsito peatonal y excelente exposición comercial. Una propiedad con presencia, estilo y ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.? Consultanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial · 350m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local Comercial / Oficina / Depósito en Alquiler

$ 7.500.000

420 m² tot.3 amb.6 baños2 coch.

Av. Independencia 900

San Telmo, Capital Federal

Sobre Av. Independencia 900 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Condiciones: Alquiler con contrato comercial. Aumento trimestral con el índice icl. El alquiler mensual es de 7. 500. 000 pesos. Se ingresa con el primer mes de alquiler mas tres meses de depósito de garantía que se reintegran cuando finaliza el contrato. Seguro de caución ( Garantias Ya) Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local en Alquiler - Depósito - Barracas

$ 1.800.000

150 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Luzuriaga e/ Uspallata y Doctor Finochietto

Barracas, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Luzuriaga entre Uspallata y Doctor Finochietto (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, entrepiso, cocina, deposito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 260m² · Excelente Local en Alquiler con Subsuelo Ubicado en Moreno 1500, Monserrat

$ 2.000.000

300 m² tot.3 baños

Moreno 1500

Monserrat, Capital Federal

Amplio Local con subsuelo en Alquiler. 300 M2 Totales. 260 M2 Cubiertos. Posee las siguientes Caracteristicas: Planta baja: 7, 5 x 25 m. Subsuelo: 7, 5 x 15 m. Cantidad de pisos 2. Cuenta con: 2 habitaciones, 3 baños y patio. Espacios amplios y funcionales, ideales para uso comercial, o profesional. Apto todo rubro menos gastronomía. Ubicado sobre Moreno al 1500, a metros de Av. Entre Ríos y del Congreso de la Nación, este amplio local comercial se desarrolla en planta baja y subsuelo, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Mes de deposito. -Garantía propietaria caba (a convenir) o Seguro de Caucion ( Garantias Ya) -Seguro contra incendios. -Honorarios inmobiliarios. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 460m² · Local en Monserrat
Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 5 Ambientes - San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.5 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Bernardo de Irigoyen y Tacuarí

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Independencia entre Bernardo de Irigoyen y Tacuarí (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, tres oficinas y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 420mts2, de los cuales 320mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 350m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 2 Ambientes - San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.2 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Avenida 9 de Julio y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Independencia entre Avenida 9 de Julio y Tacuari (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee: - La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. - En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. - El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 420mts2, de los cuales 350mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 260m² · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Balvanera

USD 1.899

260 m² tot.3 baños

Lavalle 1900

Balvanera, Capital Federal

Excelente Local en Alquiler. Características generales: 260m² Superficie total. 260m² Superficie cubierta. 12 Ambientes. 9 Oficinas – 10 despachos. 3 Baños. 2 Patios cubiertos. Antigüedad: 25 años renovado. Estado del inmueble (Excelente) Luminosidad (Muy luminoso) Características generales. Estado del inmueble (Excelente) Luminosidad (Muy luminoso) Características. Aire acondicionado (central e individual) Alarma – Central telefónica – Grupo electrógeno. Instalaciones de red por bandeja. Totalmente amoblado. Servicios. Agua corriente. Desagüe cloacal. Pavimento. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 489m² · 1 Cochera · Alquiler Local o Depósito Para Logística San Telmo

$ 1.800.000

$ 480.000 Expensas

653 m² tot.3 baños1 coch.

Chacabuco 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Yanina Zambiazzo. ideal para logística. Un local comercial de grandes dimensiones en una ubicación estratégica del casco históricos de caba, en el barrio de San Telmo. Sobre Chacabuco 600, a metros de Av. Independencia y con salida directa hacia Av. 9 de Julio y autopistas, esta propiedad ofrece un perfil único dentro del mercado de local: gran superficie cubierta, ingreso vehicular y cuatro patios exclusivos. Apto todo rubro. Lo que distingue a esta propiedad es la combinación de metraje amplio y cuatro patios que se dividen en: 489. 16m² cubiertos, 163, 34m² descubiertos y 652, 50m² totales. La propiedad se compone de: Planta baja (350, 08 m²) -Acceso directo desde la calle. -Entrada vehicular. -Sectores amplios para salón, áreas de trabajo o recepción. Subsuelo (139, 08 m²) - Espacio ideal para depósito, cocina de producción, cavas o áreas técnicas. Exteriores. - 4 patios con múltiples posibilidades de uso: mesas, recreación, zonas verdes o ampliación funcional del proyecto correspondientes a los 163, 34 m2 descubiertos. Cochera. - Ingreso vehicular propio, un atributo muy valorado en esta zona céntrica. Servicios y prestaciones. - Electricidad trifásica. - Todos los servicios activos. El local se encuentra rodeado de tránsito peatonal, turismo y actividad comercial, con accesos directos que facilitan la logística diaria. Está en una zona que combina movimiento permanente y conectividad con todo Buenos Aires. Un local comercial en San Telmo centro, cercano a áreas turísticas de interés y vecino de barrios consolidados e icónicos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Puerto Madero. - Microcentro. Cerca podrás encontrar también: - Museo de arte moderno. - Museo de arte contemporáneo. - Feria de San Telmo. - Parque Lezama. Con buena conectividad a múltiples zonas de la ciudad a través de transporte público y vías de acceso rápido como: - Av. Paseo Colón. - Av. San Juan. - Autopista 25 de Mayo. - Colectivos cercanos: 29, 33, 61, 64, 74, 86, 126, 129, 152, entre otros. Por su tamaño, distribución y patios, este local es una base sólida para desarrollar conceptos gastronómicos, coworking, centros culturales, espacios creativos o empresas que necesiten almacenamiento y logística en una zona de alta demanda. Agenda tu visita y evaluá su potencial en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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