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126 Locales Comerciales con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler de Locales en Galeria Florida

$ 450.000

$ 350.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Florida al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable arq. Jorge fernando moscatelli. cpi 4518alquiler de locales comerciales con entrepiso, en importante galeria de florida, salida A calle maipu, situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 37m² · Local en Venta en Excelente Calle Peatonal del Obelisco

USD 1.500

37 m² tot.1 baño

Av. Pres Roque Sáenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local en venta Ubicado en la Peatonal Diagonal Norte donde transitan gran cantidad de personas día a día su excelente ubicación limita con las principales calles de Buenos Aires como el Obelisco, Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Tribunales, Av. Santa Fe, Cerca de casi todas las líneas de subtes "A", "B", "C" y "D". Además del Metrobús de 9 de Julio. El local funcionaba anteriormente como bar y posee servicio de mesas frente del local. El local cuenta con 37 mts. Conformado por Planta baja Entre piso BañoLeandro MaioliM 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Local comercial · 751m² · Local en Alquiler Centro (Capital Federal)

USD 5.000

$ 500.000 Expensas

751 m² tot.2 baños

Roque Saenz Peña 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Centro de Capital Federal, se encuentra este inigualable local comercial, parte de un edificio completamente reciclado. Desarrollado en dos plantas, el local ofrece un acceso impresionante con recepción de doble altura, garantizando una primera impresión impactante para sus visitantes. El espacio cuenta con vigilancia las 24 horas, proporcionando seguridad y tranquilidad. Las plantas libres permiten un diseño flexible, mientras que los cielorrasos modulares desmontables facilitan la adaptación a diversas necesidades comerciales. Dispone de una batería de baños para mayor comodidad de empleados y clientes. El moderno sistema de aire acondicionado frío-calor es independiente y programable, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La disposición en forma de U del local ofrece una presencia única y destacada, ideal para empresas de servicios que buscan una ubicación estratégica. El valor del alquiler está ligado al tipo de cambio bna. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se presentan a modo orientativo. Como líderes en el alquiler y venta de locales comerciales, más de 300 marcas de prestigio han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este local es una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad.

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Excelente Local Ubicado en Galerias Jardin!

$ 50.000

$ 414.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

En alquiler! Excelente local en Galería Jardín! Florida 500 - Centro*consultar requisitos! Ubicado en el Primer piso, con una superficie total de 23 M2, su acceso se hace por escalera mecánica y/o ascensor. Medidas: 4. 80 x 4. 70 M2 Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Local comercial · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 2.500

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Local comercial · 236m² · Local en Alquiler, Zona Microcentro

USD 9.000

$ 567.000 Expensas

236 m² tot.2 baños

Florida 2 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Imponente esquina en alquiler ubicada en una de las zonas de mayor tránsito peatonal de la ciudad. Cuenta con amplias vidrieras sobre la calle Florida y sobre Av. Rivadavia, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. A tan solo una cuadra de Av. De Mayo. Rodeado de primeras marcas como Burger King, Starbucks y Farmacity, y con paradas de subte en las inmediaciones, lo que asegura un flujo constante de peatones durante todo el día. Ideal para marcas que busquen gran exposición y alto volumen de público. Superficie: - Planta Baja: 8 x 17 m- Subsuelo: misma superficieEspacio amplio y versátil, apto para diversos rubros comerciales. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Microcentro

$ 260.000

$ 110.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local destinado para deposito en alquiler ubicado sobre calle Esmeralda y Tucuman (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 234m² · Local en Alquiler en Microcentro. Peatonal Lavalle

USD 3.000

$ 185.000 Expensas

234 m² tot.2 baños

Lavalle al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local emplazado en esquina ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Leandro N. Alem, Av Corrientes, Av Córdoba y Av 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local se encuentra dividido en dos con divisiones tipo durlock que son removibles. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 243 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La pb tiene 138 m2 y el subsuelo tiene 96 m2. Cuenta con dos sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra: Frente sobre calle San Martín 5. 60 mts. Frente de ochava 8. 01 mtsFrente sobre peatonal Lavalle: 9. 56 mts. Apto gastronomía. Buen estado de conservación general. Disponibilidad inmediata. Gastos de expensas $ 206. 000 incluye Aysaabl $ 118. 629hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 690m² · Alquiler Local en Av Córdoba Al 900, 690 m² en Microcentro

USD 7.500

$ 100.000 Expensas

690 m² tot.3 baños

Av Córdoba al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre Av. Córdoba en el Microcento porteño. Excelente accesos vehiculares por su cercanía a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av 9 de Julio, Av. Santa Fé y Av Leandro N. Alem. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos y además el local se encuentra próximo a la estación "Carlos Pellegrini" de la línea "B" de subterráneos. Superficie cubierta total aproximada de 690 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. Tipología de la planta semilibre. Muy buena altura de techos. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Sector de cocina y de depósitos. Patio de 35 m2 en la parte trasera. Frente 8. 96 mts. Fondo 57. 95 mts. Buen estado de conservación general. Apto gastronomía. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Expensas muy bajas. Disponibilidad inmediatahernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 670m² · Local en Microcentro
Local comercial · 559m² · Local en Alquiler Microcentro

Consultar precio

$ 600.000 Expensas

559 m² tot.4 baños

Av Cordoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Exclusivo local comercial en alquiler – microcentro Ex Banco Galicia -cuenta con un frente lineal de aprox. 30 mts. Ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicas del Microcentro, este imponente local comercial es ideal para entidades bancarias, financieras, oficinas corporativas o comercios de gran envergadura. Características destacadas: – Distribuido en tres plantas, con amplios espacios y excelente disposición. – Escaleras y ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. – Tablero eléctrico independiente para un funcionamiento eficiente. – Equipo de refrigeración para climatización integral. Superficies: – Planta Baja: 219 m². – Subsuelo: 205, 52 m². – Primer Piso: 133, 83 m². Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y un espacio versátil para operar. las expensas incluyen aysa. En ljramos llevamos más de 40 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 1M m2 de locales alquilados. + Marcas fidelizadas. *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios.

Local comercial · 1m² · Local en Microcentro, 1.800 m²

USD 5.000

1800 m² tot.4 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta y/o alquiler en Sarmiento entre Maipú y Esmeralda, Microcentro. Medidas:. Frente: 13 mts. Fondo: 44 mts. Sup. Pb: 600 m2 aprox. Superficie Subsuelo 600m2 aprox. Superficie Primer Piso. 600m2 aprox. Superficie Total: 1800 m2Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906csi 6416

Local comercial · 99m² · Local en Alquiler en Microcentro

$ 3.000.000

99 m² tot.2 baños

Lavalle al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Capital Federal, este local comercial en Lavalle 582 ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie cubierta de 99. 16 m2, distribuida en dos plantas, es ideal para múltiples usos comerciales bajo la zonificación mu4. El espacio cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para clientes como para empleados. La propiedad, con 30 años de antigüedad, se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades del nuevo propietario. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal lo convierte en un punto de acceso privilegiado para cualquier tipo de negocio. Sin expensas ni impuestos municipales informados, este local representa un atractivo adicional para quienes buscan reducir costos operativos. Ideal para quienes desean establecerse en una de las áreas más dinámicas de la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas.

Local comercial · 300m² · Local en Alquiler en Microcentro, Apto Todo Destino.

$ 1.800.000

$ 480.000 Expensas

300 m² tot.2 baños

Perón al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en alquiler en Perón entre Florida y Maipú, Microcentro. Apto todo destino. Medidas:. 300 m² distribuidos en dos plantas iguales en planta baja y subsuelo. Características:. Cuenta con tiraje.. Ascensor propio.. 2 baños en pb.. Apto todo destino. Gastos:. Alquiler: $1. 800. 000 + iva.. Comisión: 6% + iva:. Expensas: $480. 000 (Feb 2025).. Aysa $84. 000.. Abl $380. 000. Consultanos para agendar una vista, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. cucicba 2906csi 6416

Local comercial · 272m² · Local en Alquiler en Peatonal Florida. Microcentro

USD 9.500

$ 567.000 Expensas

272 m² tot.1 baño

Florida 2

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Capital Federal, este local comercial ubicado en esquina sobre la peatonal Florida, ofrece una superficie total de 272 m² distribuidos en dos plantas: pb y subsuelo de 136 m3 c/u. Con un frente de 8 metros y una profundidad de 17 metros, este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Expensas $ 567. 000abl $ 258. 000Aysa $ 437. 000hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 1350m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 10.800

1350 m² tot.4 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en esquina de 25 de Mayo y Perón con triple altura y desarrollado en dos plantas. Anterior inquilino correo Argentino. El mismo cuenta con ingreso por la esquina y el lateral de la calle Perón. Además hay oficinas disponibles en el edificio. Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblespb y ep: 1. 350 m2Piso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Local comercial · 80m² · 1 Ambiente · Viamonte Al 600, a m de Florida!
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Microcentro

$ 260.000

$ 110.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Esmeralda y Tucuman (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 281m² · Local en Florida Al 500

USD 7.500

281 m² tot.2 baños

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler y/o Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal¡ excelente oportunidad única en pleno centro comercial! Ubicado estratégicamente entre la reconocida peatonal Lavalle y la calle Tucumán, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad, este imponente inmueble representa una inversión ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un entorno de alto impacto comercial. Características Principales: Superficie Total Cubierta: 281, 5 m²Planta Baja: 129 m² | Frente de 4, 33 mts x 33 mts de largoSótano: 129 m² | Misma distribución que la planta bajaEntrepiso: 23, 5 m² | 3, 6 mts de ancho x 6, 6 mts de largo con 2 oficinas Espacio aéreoUso Ideal: Local comercial, zapatería, indumentaria, accesorios, showroom o cualquier emprendimiento que requiera gran visibilidad y amplitud. Ventajas Competitivas:?? Ubicación Privilegiada: A metros de importantes teatros, propuestas gastronómicas y en plena zona turística?? Alto Flujo de Público: Clientes potenciales garantizados todos los días del año?? Excelente Visibilidad: Frente vidriado y luz natural que potencia la exhibición del producto?? Fácil Acceso: Cercanía a múltiples medios de transporte? Dirección exacta: Consultar directamente con nosotros. No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en uno de los puntos más codiciados de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 106m² · Local en Alquiler en Microcentro

$ 3.000.000

106 m² tot.2 baños

Lavalle al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descubra este amplio local comercial de 106. 91 m2 cubiertos, ubicado en el corazón del Microcentro, en Lavalle 574. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad se distribuye en dos plantas y presenta una fachada de 4. 74 metros. Ideal para múltiples usos, gracias a su zonificación mu4. El local cuenta con dos baños, lo que lo hace práctico para cualquier tipo de negocio. La ubicación estratégica en el centro de la Capital Federal ofrece excelente visibilidad y acceso, siendo una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas.

Local comercial · 205m² · Local en Venta Y/o Alquiler, Zona Microcentro

USD 5.000

300 m² tot.2 baños

Maipu Y Tucuman | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta y Alquiler local gastronómico premium A estrenar - disponible marzo 2026 | maipú & tucumán, microcentroubicación estratégica* Localizado en pleno corazón del Microcentro porteño, en la esquina destacada de Maipú y Tucumán. * A metros del prestigioso shopping Galerías Pacífico. * Próximo a importantes atractivos turísticos y culturales como el Teatro Colón, la Avenida 9 de Julio y la peatonal Florida. * Excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte: estaciones de Subte, Metrobús, trenes y cercanía a avenidas principales como Alem, Córdoba y Corrientes. características del local* Local gastronómico a estrenar con diseño moderno y alta calidad constructiva. * Ideal para restaurante gourmet, café premium o concepto gastronómico innovador. * Amplia superficie cubierta y semicubierta con espacios verdes interiores. * Posibilidad de expansión al aire libre mediante patio interno con vegetación ornamental. distribución* Superficie total aproximada: 302 m². * Salón principal de 155 m² con amplio frente vidriado (21, 6 metros), excelente visibilidad comercial. * Patio semicubierto de 67 m² ideal para ambientación exterior. * Área adicional interna de 50 m² para uso de servicios y operaciones internas. * Espacio adicional al frente de 30 m² para mesas al aire libre. amenities Y servicios del complejo* Seguridad y recepción 24 horas. * Edificio con diseño contemporáneo, lobby elegante y espacios comunes premium. * Estacionamiento disponible en el complejo. * Integración a proyecto inmobiliario exclusivo con 90 unidades de renta corporativa administrado por Top Rentals, garantizando circulación constante de residentes y visitantes. oportunidad de negocio* Excelente visibilidad y tránsito peatonal asegurado por turistas, profesionales, empresarios y residentes temporales. * Potencial para consolidarse como un espacio gastronómico de referencia en una zona clave de Buenos Aires. * Disponibilidad para alquiler o venta, adaptable según el modelo de negocio deseado. Entrega estimada: Marzo 2026Consulta condiciones especiales para preventa. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

00-FRENTE · Local en Alquiler Calle Florida
Local comercial · 1412m² · Local en Microcentro

USD 3.283

1412 m² tot.5 baños

Hipolito Yrigoyen al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en esquina. Excelente estado, muy buena distribución, doble circulación. Cuenta con ascensor, aires acondicionados. Frente a Plaza de Mayo, zona de gran circulación vehicular y peatonal. Planta baja: Amplio acceso / Cuenta con 2 oficinas, 2 salas, 2 baños, cocina. Primer piso: Planta amplia, con posibilidad de dividir (3 oficinas, 1 escritorio, cocina, 2 baños) Subsuelo: 4 salas, cocina, 1 baño. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 550m² · Alquiler Local - Capital - Peatonal Florida
Local comercial · 10m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Centro

$ 450.000

$ 87.000 Expensas

10 m² tot.1 amb.1 baño

Maipú y Paraguay

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Maipú y Paraguay (Centro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 10mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 208m² · Local en Alquiler, Zona Microcentro

$ 3.500.000

208 m² tot.1 baño

AV. DE Mayo 736 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – av. De mayo 736Excelente local comercial ubicado sobre Av. De Mayo, uno de los corredores más tradicionales y transitados de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular y gran visibilidad. Características- Planta baja: 5, 80 m de frente x 18 m de fondo- Distribución: planta baja + subsuelo (ideal apoyo operativo o depósito) - Planta rectangular, de fácil adaptación a distintos rubros- Vidriera al frente- Excelente estado general- Último rubro: regaleríaIdeal para locales de indumentaria y accesorios, librería / bazar, tecnología, servicios, o punto de atención al público, en pleno corredor céntrico de alta circulación. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 98m² · Local en Alquiler en Microcentro, Excelente Local en Peatonal Lavalle a m de Florida
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Alquiler Local con Entrepiso

USD 700

$ 290.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Hipolito Irigoyen al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable arq. Jorge moscatelli, copi 4518.. alquiler local con entrepiso, ideal emprendimientos comerciales. O profesionalesoportunidad por precio Y ubicacionsituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 98m² · Alquiler de Local en Microcentro de 98 m² a m de Florida, Apto Varios Destinos, Sin Tiraje.

$ 2.800.000

$ 400.000 Expensas

98 m² tot.1 baño

Lavalle al 574

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en alquiler de 98 m2 sobre Peatonal Lavalle 574 (a metros de Florida, Microcentro) Medidas:. Frente: 4, 50 m.. Fondo: 14, 00 m.. Superficie Planta Baja: 63, 00 m2.. Superficie Entre Piso: 35, 00 m2.. Superficie Total: 98, 00 m2. Características principales:. Ideal para destino comercial, tienda, showroom, uso profesional, oficinas, apto gastronómico (sin tiraje).. Local a la calle con amplia vidriera, ideal para exhibiciones.. Su ubicación a pie de calle favorece el acceso del público y maximiza la visibilidad comercial.. Planta baja con doble altura, generando una sensación de amplitud visual.. Toldo frontal.. El aire acondicionado operativo lo que contribuye al confort del ambiente sin requerir inversiones adicionales.. Baño Interno. Servicios:. Expensas: $400. 000 (incluyen abl, Aysa) Julio 2025. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Local comercial · 60m² · Local en Alquiler Y/o Venta Zona

$ 1.300.000

60 m² tot.2 baños

Hipolito Yrigoyen 971 | Centro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oportunidad de local en alquiler y venta, ubicado a pasos de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, en pleno centro porteño. Apto para diversos rubros, con posibilidad de adaptarse también como oficina comercial o espacio profesional. El inmueble se encuentra en excelente estado general, tanto en su interior como en su fachada, destacándose por su muy buena presencia y conservación. Conserva detalles y estilo de época, aportando carácter y personalidad al espacio. Ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, gastronomía liviana o proyectos comerciales que busquen ubicación estratégica y excelente conectividad. Desarrollado en Planta Baja y Entrepiso, con una superficie total aproximada de 60 m². En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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