4 Locales Comerciales con uso comercial en alquiler dueño directo en Belgrano, CABA

Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Impecable: Local Institucional 241 m² - 7 m Vidriera - Sin Expensas - Belgrano

USD 7.000

241 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Luis María Campos 1383

Belgrano C, Belgrano

Ubicación estratégica Y máxima visibilidad: Ubicado sobre la Av. Luis María Campos al 1300, casi esquina Zabala, en el corazón de Belgrano y a pasos del revolucionario polo vía viva y a metros de la Universidad de Belgrano. Este local ofrece una presencia institucional inigualable en una de las zonas de mayor crecimiento y nivel socioeconómico de la Ciudad. Estuvo ocupado por casi 30 años por el Banco Francés. Características técnicas distintivas: * Frente: 7, 30 metros lineales de vidriera sobre la avenida, garantizando una exposición visual de alto impacto. * Largo: 27, 50 metros de largo approx. * Planta Funcional: 241 m² cubiertos distribuidos íntegramente en Planta Baja. Espacio diáfano, versátil y sin desniveles, optimizando cada metro cuadrado. Tiene rampa reglamentaria de acceso para dispacitados. * Eficiencia Operativa: Propiedad sin expensas, un diferencial competitivo único que reduce significativamente los costos fijos mensuales del locatario. * Infraestructura de Seguridad: Ex sucursal bancaria (bbva), contando con refuerzos estructurales y de seguridad de primer nivel. * Climatización: Equipos de aire acondicionado central ya instalados. Potencial de uso: Dada su morfología (ancho de frente y planta baja total), es ideal para: * Bancos y Entidades Financieras. * Centros de Salud y Diagnóstico / Laboratorios (Zona de gran afluencia médica). * Flagship Stores / Retail de Alta Gama (Tecnología, indumentaria, hogar). * Showrooms Corporativos. * Gastronomía Premium (Sin los costos de expensas de edificios comerciales). Sin dudas, el mejor local disponible por m² y visibilidad en la zona de Belgrano. Disponible A partir de julio 2026.

Destacado

Local comercial , Belgrano · Alquiler Local Comercial Av Cabildo 2230 Galería Las Vegas Dueño Directo

$ 350.000

$ 325.000 Expensas

25 m² tot.

Av. Cabildo 2230

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler. Galería Las Vegas - Av. Cabildo 2230. Ubicado en planta principal con baulera (se puede acceder desde el local o desde afuera) Dueño directo. Superficie del local: 9, 25m2. Superficie baulera subsuelo: 16m2. Impuestos $13. 000. Requisitos: 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Seguro de caución

Destacado

Local comercial , Belgrano · Local en Alquiler Belgrano, Coghlan

USD 4.000

550 m² tot.2 baños

Estomba 2887

Belgrano, Capital Federal

Alquiler - Importante Local Comercial en Lote Propio – 9 x 26 m – A metros de. Av. Congreso. Apto Todo Rubro. Excelente oportunidad comercial, ideal para marcas corporativas, gimnasios, supermercados, Spa, estudios de fotografía, talleres textiles u oficinas. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso, un entrepiso de categoría y subsuelo, el inmueble cuenta con alarma y destaca por su excelente estado de conservación, gran luminosidad y versatilidad de espacios. Características Principales: ·Planta Baja: -Fachada con vidriera amplia protegida por enrejado y puertas de vidrio. -Gran salón principal sin columnas equipado con aire acondicionado. -Conexión eléctrica trifásica, lista para alta demanda energética. -2 baños completos con ducha. -Patio trasero. ·Primer Piso (con Doble Acceso): -Se puede ingresar desde el salón principal por una escalera amplia o de forma totalmente independiente a través de una entrada lateral con puerta propia. -Espacio al frente completamente vidriado con salida a un hermoso balcón aterrazado. -2 despachos/oficinas de gran tamaño al contrafrente con aberturas de vidrio. -2 baños adicionales. -Cocina funcional de 3x2 metros aproximadamente, con gas instalado y termotanque. ·Entrepiso: -Entrepiso de madera de gran calidez, coronada por un techo cóncavo vidriado que garantiza el ingreso de luz natural durante todo el día. ·Subsuelo: Medidas a confirmar. Condiciones: ·Valor del alquiler: U$D 4000. Sin expensas. ·Plazo de contrato: 4 años. ·Consultar Requisitos.

Imagen IA · Amplio Local Comercial 105 m² en Bajo Belgrano

USD 2.000

105 m² tot.

MIÑONES 1964. entre Sucre y Echeverria

Belgrano Chico, Belgrano

Amplio local 105 m2, en bajo belgrano, A 2 cuadras de avenida libertador. En una de las zonas mas buscadas Y con mayor crecimiento. Gran potencial comercial. Sin expensas. El local cuenta con 105mts totales, a refaccionar y acondicionar. Está ubicado en una zona estrategica, con alta demanda y exponencial crecimiento.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial , Palermo · Local Comercial en Palermo

USD 35.000

1800 m² tot.

Francisco Acuña de Figueroa

Palermo, Capital Federal

Importante local de 1800 metros en planta, sobre calle Francisco Acuña de Figueroa, a metros de Av Honduras y a 4 cuadras de Av Córdoba. Cuenta con techos altos, espacio para maniobra de vehículos grandes. Además se podrían adicionar 600 o 1200 metros más.. Ideal para supermercado, depósito, concesionaria.

Super destacado

Local comercial 62m² Alquiler · Dueño / Av Elcano 3025 / Zona Locales

$ 3.000.000

62 m² tot.2 baños

Avenida Elcano 3025

Belgrano, Capital Federal

Dueño alquila. av. Elcano a 1 cuadra de av. Cramer. Zona de locales comerciales. Se entrega refaccionado y pintado. En unos días queda listo. Planta de 62 m2.

Super destacado

Local comercial , Palermo · Excelente Local Dueño Directo

USD 18.000

2000 m² tot.

Paraguay 3850

Palermo Viejo, Palermo

Propiedad irrepetible en la mejor zona de palermo. Ùnico con salida A 2 calles. Lote propio sin expensas. Gran superficie cubierta de 2000 mts para todo tipo de emprendimiento. Impactante triple frente para gran visibilidad. La cubierta del techo Y las instalaciones han sido renovadas integramente. Cuenta con sistema de instalaciones fijas contra incendio habilitadas. Zona de alto transito vehicular Y peatonal. Condiciones A evaluar segÙN proyecto comercial. Dueño directo sin comisiÒN. no disponible para rubro estacionamiento

Destacado

Local comercial 300m² Alquiler Palermo Hollywood · Local Comercial Apto Cualquier Destino. Terreno Propio

USD 2.800

300 m² tot.2 baños

Honduras 5615

Palermo Hollywood, Palermo

Local apto gastronomico O cualquier destino en palermo hollywood. Terreno propio. Demostrar ingresos. Abstenerse intermediarios. Se requiere garantia en caba

Destacado

Local comercial , Palermo · Local en Alquiler 203 m² con Patio – a Estrenar – Palermo Soho – Scalabrini Orti

USD 2.700

$ 200.000 Expensas

203 m² tot.1 baño

Raúl Scalabrini Ortiz 1566

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler ubicado en Palermo Soho, sobre Av. Scalabrini Ortiz, en una zona de gran circulación y excelente entorno comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 203 m² y dispone de un patio en el fondo, lo que brinda ventilación natural y un espacio adicional que puede adaptarse a distintos usos. La propiedad se encuentra a estrenar, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Cuenta con baño y una distribución que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Superficie: 203 m²

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local - Palermo Hollywood - Ideal Cafetería

$ 1.800.000

$ 350.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.2 baños

Bonpland 1611

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en alquiler - palermo hollywood. Bonpland 1611 (entre Honduras y Gorriti) Excelente local apto gastronomía en pleno corazón de Palermo Hollywood, zona de máxima afluencia comercial y gastronómica de Buenos Aires. Superficies. * Superficie total: 66 m² * Planta baja: 45, 64 m² (12, 01 m de profundidad x 3, 80 m de frente) * Sótano: 19, 86 m² distribuidos en 3 depósitos (7, 79 x 2, 55 m) características. * Frente vidriado de 3, 80 m sobre Bonpland. * Aire acondicionado. * Baños de mujeres y hombres diferenciados. * Bacha compartimentada independiente. * Instalación 100% eléctrica. * Posibilidad de tramitar conexión de gas. * 3 depósitos en sótano ideales para stock, cámara o bodega. rubros aptos. * Gastronomía (restaurante, café, bar, heladería, panadería, rotisería) * Indumentaria, diseño, showroom. * Servicios profesionales. * Retail en general. Rubros no permitidos: pescadería y casa velatoria. Ubicación privilegiada. A metros de los principales polos gastronómicos y comerciales de Palermo Hollywood. Excelente conectividad: colectivos, Subte D (Ministro Carranza) y zona de alto tránsito peatonal y vehicular las 24 hs. Condiciones. * Contrato: 3 años con ajuste según índice ipc trimestral. * Garantía: propietaria o seguro de caución. * Mes de depósito

Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Fabuloso Local Comercial Apto Gastronomia, Full Equipado.

USD 3.000

135 m² tot.2 amb.2 baños

Soler 5900p

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en la mejor zona de palermo Hollywood, en el cccorazon del polo gastronimico. Posee 135 m2, enterpiso con oficina o deposito. A estrenar. Full equipado. Dos Baños.

Local comercial de 2 ambientes, Colegiales · Oficina o Local Comercial

$ 1.200.000

$ 175.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 baño

Aviador Matienzo 3000

Colegiales, Capital Federal

Excelente monoambiente a la calle con entrepiso, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. A metros de Palermo Hollywood, Chacarita y Plaza Mafalda, con gran conectividad y entorno gastronómico y comercial consolidado. La unidad cuenta con: Ambiente principal con muy buena luz natural. Entrepiso funcional que amplía el espacio útil. Cocina, Baño completo, Entrada independiente. Ideal para oficina, showroom o espacio de trabajo creativo. Una opción versátil en una ubicación clave, perfecta para quienes buscan visibilidad y accesibilidad. Requisitos: Mes adelantado. 2 Meses de Deposito. Garantía propietaria o seguro de caución. Comprobación de Ingresos

Local comercial , Palermo · Hermoso Local en Palermo en Excelente Estado

$ 1.700.000

$ 10.000 Expensas

24 m² tot.

Cabello 3433

Palermo Chico, Palermo

Local comercial con bajas expensas. $1. 700. 000 + expensas $10. 000 (si diez mil pesos). Local en vía pública. Son 24 mts2 aproximados cubiertos. Condiciones: -ajuste X ipc. -2 años de contrato. Requisitos y condiciones: garantía propietaria caba O seguro de caución. 1 Mes de depósito. 1 Mes de adelanto. Gastos de la firma del contrato

Local comercial de 1 ambiente, Colegiales · Cocina en Alquiler Temporal!

$ 750.000

25 m² tot.1 amb.

Palpa 3173

Colegiales, Capital Federal

Se trata de una cocina de 25 metros cuadrados, a la calle. Cuenta con bacha de acero, extraccion, horno y anafe, aire acondicionado y agua caliente. Instalaciones hechas a nuevo. Consultar por alquiler mensual, semanal o diario. El precio publicado es por alquiler mensual. Plazo maximo de contrato de 6 meses.

Local comercial de 1 ambiente, Colegiales · Local Comercial/ Galpón/ Taller/ Dueño Directo

USD 2.500

$ 110.000 Expensas

235 m² tot.1 amb.

Avenida Álvarez Thomas 942

Colegiales, Capital Federal

Local comercial/ galpón/ taller de 235 metros cuadrados sin columnas. Un Baño completo y dos vestuarios con sanitarios. Vestuario 1: 2 sanitarios, 2 duchas, 2 lavamanos. Vestuario 2: 1 sanitario, 1 ducha, 1 lavamanos. Dueño directo. Expensas incluyen Aysa. A tres cuadras de El Cano y de Federico Lacroze.

Local comercial , Palermo · Espectacular Esquina en Alquiler en Palermo

Consultar precio

400 m² tot.

Charcas 3602

Botánico, Palermo

Espectacular local en esquina con 349 m2 cubiertos repartidos en ss - pb y 1er. Piso. Terraza para publicidad. Con equipo de refrigeración instalado. Dueño Directo. Consultar precio y condiciones.

Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial en Alquiler

$ 1.000.000

$ 160.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Bucarelli 2833

Villa Urquiza, Capital Federal

Esta sobre la calle bucarelli que es amplia y luminosa. Es un local de 2 plantas. Tiene baño. Total superficie es de 48 m2. La planta de arriba es de aproximadamente 24 m2 y tiene un sotano de 24 m2. Contacto Ver datos Ver datos.

Local comercial , Palermo · Local Único en Imagen Para Posicionamiento de y Desarrollo de Marca.

$ 9.000.000

$ 50.000 Expensas

111 m² tot.

Honduras 4787

Palermo Soho, Palermo

Casi esquina, sobre mano derecha, en la calle y altura principal de acceso a Palermo Soho. Exelente presencia y Espacialidad, con acceso al espacio Publico en doble altura. Medidas ideales para Marca de Primer Nivel. Armado, fácil de armar, con baño para discapacitados, preparado para habilitar en cualquier rubro permitido por zonificación. Cortina eléctrica. Patio interior. Planta alta con dos entrepisos compartimentados, uno en balconeo al espacio Publico de venta.

Local comercial , Belgrano · Local Doble Altura en Obligado y Pampa!

$ 2.300.000

$ 260.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Vuelta de Obligado

Belgrano, Capital Federal

Excelente local ubicado en ubicado en un entorno comercial selecto, con circulación peatonal y vehicular. 45 m² totales. Frente vidriado con carpintería de diseño. Doble altura (gran sensación de amplitud) pb + entrepiso. Baño y antebaño. Estado impecable, listo para ingresar. Espacio ideal para showroom, estética, indumentaria o marcas que busquen una imagen cuidada. Expensas incluyen abl y Aysa. Consultanos y coordiná tu visita. Todos los datos, incluyendo las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas y de carácter orientativo.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Dueño Directo Alquila

$ 2.000.000

$ 350.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Sinclair 2974

Palermo Nuevo, Palermo

Dueño directo alquila local comercial en la mejor zona de Palermo. Es un entrepiso con gran ventanal y entrada independiente. El inmueble consta de 72 metros cuadrados, cubiertos en su totalidad y muy luminosos. Se distribuyen en un espacio principal grande y luego tres pequeños ambientes: un baño completo, una cocina y un depósito. Condiciones de alquiler: - Dos meses de depósito. - Garantía propietaria en caba. - Ajuste por ipc. - Duración de tres años. Cualquier consulta no dudes en escribirme por whatsapp

Local comercial de 2 ambientes, Núñez · Esquina Av Cramer Local Comercial. Apto Gastronomico. 14 m Frente. Sin Expensas.

$ 3.200.000

66 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Crámer 3502

Núñez, Capital Federal

Dueño directo. Excelente local en esquina en Núñez / Saavedra, sobre Av. Cramer, ubicación estratégica de alto tránsito. Importante frente de 14 metros y 3, 5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca. 66 m² totales. • 62 m² cubiertos. • 4 m² descubiertos. Condiciones. • Duración del contrato a convenir según proyecto y rubro. • Ajuste trimestral. • Garantía: seguro de caución o propiedad en caba. • Mes de gracia por obras a conversar. Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en: • Local comercial en esquina. • Sector vivienda en planta baja. Posibilidad de unificar todo y utilizar la totalidad como local comercial. Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación. Ubicación destacada. • Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo) • Parada líneas 29 y 130 enfrente. • A 3 cuadras de Boulevard García del Río. • A 5 cuadras de Av. Cabildo. • A 2 cuadras del Polideportivo Cramer. • Más de 3 colegios en un radio cercano. Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros. Consultas por mensaje.

Local comercial en Alquiler · Dueño Alquila Local Comercial

$ 2.000.000

$ 280.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Comuna 15

Villa Urquiza, Capital Federal

Dueño alquila. local comercial 70 M2. Villa urquiza. Icl trimestral. Garantia caba. Sin comision inmobiliaria. -? v=bdvzwfdxF4Q

Local comercial , Palermo · Espacio Apto Comercial Frente Plaza Clemente y Canal 9

$ 3.000.000

140 m² tot.1 baño

Av. Dorrego 1705

Palermo Hollywood, Palermo

Espacio de 140metros. Habilitado para cualquier rubro. En lo que corresponde a gastronomía, únicamente sushi permitido. Actualmente el espacio es una cochera de edificio que está vacía y sin uso. Se puede remodelar.

Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Local Alquiler Comparto Muy Buena Zona

$ 280.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Conesa 3600

Núñez, Capital Federal

Local a la calle. comparto espacio(escritorio) consultar rubros. muy buena zona. impecable Muy luminoso. 1 cuadra de Avenida Cramer. aire frio calor. internet. sin expensas

Local comercial , Palermo · Alquiler de Local Comercial Palermo Soho Apto Gastonomico a Estrenar

USD 2.700

102 m² tot.3 baños

Gorriti 4762

Palermo Soho, Palermo

102 m2 totales. 42 m2 en pb. 60 m2 en ss. Posibilidad de poner mesas en la vereda y un deck en la calle del total del frente del edificio 8, 66 metros lineales. Salida a los 4 vientos en ambas plantas. Dueño directo, inmobiliarias abstenerse. 2700us o su equivalente en pesos

Local comercial de 7 ambientes, Núñez · Casa Para Local en Lo Mejor de Núñez

USD 2.900

400 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Arcos 3600

Núñez, Capital Federal

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Núñez, se ofrece esta destacada propiedad para reformar libremente sobre lote propio, ideal para múltiples destinos, apto gastronomía. El inmueble presenta un frente de 8, 66 metros, lo que le otorga una excelente presencia y versatilidad de diseño. Cuenta además con una imponente terraza de aproximadamente 200 m², que aporta luminosidad natural y abre un amplio abanico de posibilidades para ampliación, adecuación o proyecto integral. Se trata de una propiedad concebida especialmente para emprendedores que busquen personalizar completamente el espacio según sus necesidades. La reforma corre a cargo del inquilino, lo que permite libertad total de diseño, distribución y uso. Entre sus principales atributos destacan: Lote propio sin expensas. Excelente orientación y gran entrada de luz natural. Frente de 8, 66 metros. Terraza de gran superficie (200 m²) Ubicación estratégica en Núñez. Apto todo destino. Dueño directo. Se ofrece contrato a largo plazo, brindando estabilidad y una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Una propiedad con infinitas posibilidades, ideal para quienes saben identificar el valor del metro cuadrado de Núñez y el potencial de transformación.

Local comercial de 2 ambientes, Palermo · Alquiler Palermo Soho Local

$ 4.300.000

200 m² tot.2 dorm.1 baño

Jorge Luis Borges 1783

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler, ideal para distintos rubros. Pb con depósito a $2. 800. 000 o pb + pa por $4. 300. 000. La planta baja está habilitada para venta de alimentos. Se solicita seguro de caución, un mes de depósito y recibo de sueldo. Visitas a coordinar. Consultas a Sofía Pace por WhatsApp al Ver datos.

Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Alquilo Local Comercial en Nuñez.

$ 700.000

$ 100.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.

Pico 1701

Núñez, Capital Federal

Local comercial en Nuñez, pegado a la estación de tren Rivadavia, sobre pasaje peatonal. Son 22 metros cuadrados (aproximadamente), doble frente, baño y depósito de buenas dimensiones. No tiene gas. Pasaje muy cuidado.

Local comercial de 5 ambientes, Palermo · Local Comercial 230 m² – Bonpland 1450

USD 3.900

230 m² tot.5 amb.3 baños

Bonpland 1450

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial 230 m² – Bonpland 1450. Excelente local en Palermo. Sin expensas. 7 metros de frente y techos altos. Ideal para gastronomía, consultorios, oficinas, estética, showroom y múltiples rubros. Todos los servicios. Aire acondicionado. Persianas eléctricas. Alarma. Ubicación estratégica

Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial / Deposito en Villa Urquiza

$ 1.400.000

73 m² tot.1 baño

Burela 3528

Villa Urquiza, Capital Federal

Deposito sin columnas, excelente estado. Dimensiones: 5, 5 x 13, 2. Altura: 3. 6 (aprox.) Cortina de ingreso de 2. 9 metros de altura con motor automatizada. Requisitos: - Duración de contrato 3 años ajustes trimestrales por índice ipc. -Depósito 1500 usd. - Seguro de Caución/ Garantía Propietaria Familiar directo. - Certificación de firmas e informes a cargo de locatario. - Demostración de Ingresos.