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146 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes más de 50 años en Villa Urquiza, CABA

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Villa Urquiza

$ 920.000

$ 190.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Olazábal y Burela

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Olazábal y Burela (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos. _ Las expensas al 10/02/2026 son de aproximadamente $190. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Villa Urquiza

USD 1.100

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Olazábal e/ Bucarelli y Andonaegui

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Olazábal entre Bucarelli y Andonaegui (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 08/05/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Villa Urquiza

USD 1.200

$ 140.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Olazábal y Montañeses

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Olazábal y Montañeses (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/02/2026 son de aproximadamente $140. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 51m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvarez Thomas 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad para quienes buscan vivir como en una casa, disfrutar de amplios espacios exteriores propios y adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 3400, en pleno corazón de Villa Urquiza, este ph se desarrolla en Planta Baja al fondo, ofreciendo tranquilidad, privacidad y la comodidad de una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y la posibilidad de actualizar y adaptar los espacios según las necesidades de cada comprador. Su principal diferencial es la combinación de patio propio, habitación en altos y una gran terraza privada, características cada vez más buscadas por quienes priorizan espacios al aire libre dentro de la ciudad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 5, 50 x 3, 28 metros (18, 26 m²), ideal para generar un cómodo sector de estar y comedor diario. La cocina independiente mide 2, 97 x 2, 27 metros (6, 77 m²) y cuenta con ventilación natural. Desde allí se accede al patio propio de 2, 86 x 2, 19 metros (6, 27 m²), que aporta luz y ventilación a los ambientes. La propiedad dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal mide 3, 95 x 3, 10 metros (12, 24 m²), mientras que el segundo dormitorio posee dimensiones de 2, 97 x 1, 87 metros (5, 55 m²). Completa la planta un baño de 2, 00 x 1, 50 metros (3, 00 m²). Además, cuenta con una habitación en altos de 3, 00 x 2, 00 metros (6, 00 m²), ideal como escritorio, espacio de trabajo, cuarto de huéspedes, guardado o playroom. El gran protagonista de esta propiedad es su terraza privada de 8, 00 x 6, 00 metros (48, 00 m²), un espacio excepcional que permite disfrutar reuniones al aire libre, sector de parrilla, jardín urbano o futuras mejoras sujetas a la normativa vigente. Características destacadas. • ph con muy bajas expensas o sin expensas. • Patio propio. • Terraza privada de grandes dimensiones. • Habitación en altos. • Excelente potencial de modernización. • Ideal vivienda permanente. • Ideal primera vivienda. • Excelente alternativa de inversión. • Gran potencial de valorización futura. • Ambientes ventilados y luminosos. • Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. Superficies. Superficie cubierta existente aproximada: 51, 82 m² Superficie descubierta existente aproximada: 54, 27 m² Superficie total existente aproximada: 106, 09 m² superficie según escritura. Superficie cubierta: 45, 16 m² Superficie descubierta: 12, 54 m² Superficie total: 57, 70 m² Importante: La propiedad posee sectores construidos, ampliaciones y mejoras que se encuentran materialmente incorporados a la unidad pero que no figuran reflejados en los planos ni en la escritura. Las superficies publicadas correspondientes a los metros existentes son aproximadas y surgen de relevamiento realizado en la propiedad. Los interesados deberán verificar la documentación y medidas correspondientes. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Álvarez Thomas, con rápido acceso a Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. Constituyentes y General Paz. Próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Rodeado de centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio entre la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y el potencial de crecimiento que ofrece Villa Urquiza. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192 entrega inmediata! Veni A conocerlo!

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH con 82 m² / Villa Urquiza

USD 99.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nahuel Huapi 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta ubicado en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un hogar con espacios al aire libre. Cuenta con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. Disfrutá de 51 m² construidos y un total de 87 m², que incluyen un patio con parrilla, perfecto para reuniones. La propiedad posee aire acondicionado y una antigüedad de 60 años. Villa Urquiza es una zona residencial con excelente conectividad. Encontrarás diversas líneas de colectivos y el subte B, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. La oferta educativa es amplia, con colegios primarios y secundarios cercanos. Para las compras diarias, tenés supermercados y comercios de cercanía a tu disposición. Además, la zona cuenta con parques y plazas para disfrutar del aire libre. ¡No te pierdas esta oportunidad de tener tu propio departamento en una ubicación privilegiada y con un gran potencial! Contáctanos para coordinar una visita. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

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Departamento de 3 ambientes, Villa Urquiza · Departamento en Alquiler 3 Ambientes con Balcón Corrido en Av Olazábal Al 4700 Villa Urquiza, Caba

$ 1.200.000

$ 230.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Olazábal 4797

Villa Urquiza, Capital Federal

Se alquila excelente departamento 3 ambientes con balcón corrido. Ubicado en Av. Olazábal al 4700. Se ingresa al Living comedor con salida a balcón corrido. Los dos dormitorios tienen muy buena luz natural. Baño completo. La cocina es amplia y cómoda con muy buena ventilación. Contrato de 1 año. Abl $22. 500. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): echeverría (Línea B), juan manuel de rosas (Línea B) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH en Villa Urquiza, Pb con Entrada Independiente a La Calle. Apto Prof. Patio con Parrilla. Impecab
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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH Tres Ambientes Amplio Patio Para Destino Comercial, Sin Expensas. excelente Ubicación.
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PH en Venta de 3 ambientes · Casa en Terreno Propio, Venta en Block, Local o Cochera Para Varios Autos y Departamento en 1er. Pis
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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes con Balcon y Cochera en Villa Urquiza

USD 135.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Blanco Encalada 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta 3 Ambientes con Balcón y Cochera en Villa Urquiza. Oportunidad única en una de las mejores zonas del barrio, rodeado de comercios, colegios y con acceso ágil a Av. Triunvirato y Av. Olazábal. Departamento en primer piso, súper luminoso, con distribución funcional y gran potencial. Cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buen tamaño y baño completo. Al frente, un balcón ideal para disfrutar al aire libre; al contrafrente, un pequeño patio que suma espacio y ventilación. Incluye cochera cubierta en planta baja, un plus infrecuente en la zona. Mascotas permitidas. Superficie total: 63, 60 m² (49, 3 m² cubiertos, 1, 57 m² semicubiertos y 13, 45 m² descubiertos). Orientación norte, garantizando excelente ingreso de luz en todos los ambientes. Edificio bajo de época Ver datos, en entorno tranquilo y residencial, perfecto para quienes buscan vivir con todo al alcance. Una verdadera oportunidad para mudarte a un 3 ambientes cómodo, bien ubicado y listo para personalizar. Coordiná tu visita hoy mismo. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. Ley 5115: Inmueble sin accesibilidad- (Matricula C. U. C. I. C. B. A. Nro. 689) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Se Vende Lote en Parque Cha
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Departamento de 3 ambientes, Villa Urquiza · Departamento en Venta Apto Profesional con Entrada Independiente a La Calle en Villa Urquiza.
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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta - Villa Urquiza

USD 110.000

$ 140.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tomas A. Le Bretón al 4300, Entre Donado y Mariano Acha

Villa Urquiza, Capital Federal

¡Oportunidad en Villa Urquiza! 3 ambientes con balcón al frente y bajas expensasEste encantador departamento de 3 ambientes se encuentra en un segundo piso al frente por escalera, lo que le otorga una excelente luminosidad y tranquilidad. Su orientación Norte asegura luz natural durante todo el día. Ubicado en Le Bretón al 4300, a metros de Av. Congreso, con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a las estaciones Coghlan y Luis María Drago, este hogar ofrece una ubicación privilegiada con comercios de todo tipo a su alrededor. La unidad cuenta con 50 años de antigüedad y se destaca por sus espacios amplios y bien aprovechados:? Living-comedor espacioso y luminoso con salida a un balcón corrido? Cocina con comedor diario, equipada con amoblamientos completos? Lavadero independiente con espacio para lavarropas? Dos dormitorios cómodos? Baño completo con ventana al exterior, brindando ventilación natural? Bajas expensas y una ubicación estratégica hacen de esta propiedad una excelente opción para vivir o invertir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Te va a encantar. cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH a Refaccionar en Villa Urquiza. 3 Ambientes en Planta Baja con Dos Patios

USD 129.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Burela 2460

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran oportunidad en una zona céntrica del barrio. Distribuida toda en planta baja. Ingresando a la unidad nos recibe el living comedor con un pasillo divisorio que nos lleva a uno de los dormitorios, cocina separada con patio y lavadero, baño completo, y por último el segundo dormitorio con patio propio. Propiedad con mucha proyección en zona estratégica, cerca de avenidas, comercios y medios de transporte. Comparte lote con una unidad más, ubicada en planta alta. No hay expensas. A 5 cuadras del subte B estacion "Rosas"y tren ramal Mitre. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, Tres Ambientes, Reciclado, Villa Urquiza, Belgrano, Coghlan

USD 169.000

$ 110.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bauness al 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

- apto credito bancario - posibilidad de financiamiento del propietarios hasta el 30% (U$S 50. 000) -departamento de 3 ambientes reciclado amplio Y comodo en 1er piso por ascensor en villa urquiza --bajas expensas--Caracteristicas: - Cocina con pasaplatos. - Living/Comedor amplio- Lavadero/Balcon laterla c/cerramientos amplio- 2 Habitaciones- Baño completo- Baulera en P. Baja70m2 cubiertos totales, calidad de terminaciones de primera. __ muy bajas expensas __ ($110. 000) En una ubicación privilegiada en V. Urquiza, una zona tranquila pero cerca de todo: rodeado de servicios y transporte público que te conectan con el resto de la ciudad, diversas líneas de colectivos, estaciones de tren y subte, cercana a los accesos y avenidas principales además de una gran oferta gastronómica y de entretenimiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Patio en Villa Urquiza

USD 135.000

$ 85.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Iberá 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. venta departamento 3 ambientes con patio Y balcón en villa urquiza, capital federal. Departamento de 67 m² ubicado en primer piso de edificio tradicional en zona residencial de Villa Urquiza. Diseñado con distribución funcional y excelente aprovechamiento de espacios, combina luminosidad, confort y ubicación estratégica. Características principales. • Superficie total construida de 67 m² • 53 m² cubiertos. • 8 m² semicubiertos. • 6 m² descubiertos. • Antigüedad: 1972. • Estado general: muy bueno. Distribución interior. • Living comedor amplio y luminoso. • Dos dormitorios cómodos. • Cocina funcional. • Baño completo. • Lavadero integrado. • Balcón con vista al exterior. • Patio privado que amplía los espacios de uso. Ubicación estratégica. Villa Urquiza se distingue por su entorno residencial arbolado y tranquilo. Zona con excelente conectividad y servicios de proximidad: • Acceso inmediato a subte. • Múltiples líneas de transporte público. • Comercios de cercanía. • Plazas y espacios verdes. • Bares y restaurantes de la zona. Beneficios diferenciales. • Iluminación natural abundante. • Ventilación cruzada óptima. • Distribución eficiente de espacios. • Ambiente de barrio con comodidades urbanas. • Potencial de inversión en zona valorizada. Contactanos para coordinar la visita a tu proximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes

USD 115.000

$ 269.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Alvarez Thomas 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 3 amb super luminoso en villa urquiza. Departamento ubicado en Villa Urquiza, sobre la Av Alvarez Thomas, a metros de la estación del ferrocarril, con varias líneas de colectivos, cercano al centro comercial. La vivienda cuenta con tres amplios ambientes, hall de ingreso, cocina y lavadero separados. Aire acondiconado, solo frío, en el living. El living conecta con el lateral del edifico, amplio balcón francés con gran ingreso de luz, orientación norte. La habitación principal orienta al contrafrente del edificio y se accede a balcón de cómodas dimensiones. Amplio placard. La habitación más pequeña, con ventana al contrafrente, luminosa y con placard de guardado. Baño completo con ventilación. Cocina con mobiliario bajo mesada y alacena. Pisos de madera. La vivienda se vende en el estado en que se encuentra, necesitando mejoras en baño y cocina.

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Amb con Terraza en Villa Urquiza

USD 149.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ceretti 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Victor Hugo Barrios. Este atractivo ph se encuentra en uno de los barrios más buscados de la ciudad, Villa Urquiza. Ubicado a pocos pasos de avenidas principales y rodeado de escuelas, es el hogar perfecto para una familia o para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y ubicación. Distribución y características: El ph esta en un primer piso y se accede por escalera y entrada independiente desde la calle. Al entrar se encuentra un luminoso living y comedor. Luego hay dos dormitorios, uno con balcón. Y otro se encuentra sobre la ochava de la propiedad. Cuenta además con un baño completo. La cocina se encuentra accediendo desde el living y desde ahi se accede a la terraza. Hay un ambiente extra que es un lavadero y puede ser utilizado tambien para guardar cosas, que se accede desde la cocina. La terraza está en un piso superior y es privada, y cuenta con un baño adicional. Esta al aire libre para disfrutar del sol o reuniones familiares. Seria factible construir un piso mas a futuro en el lugar de la terraza. No paga expensas, lo que es una gran ventaja económica para mantener tus costos bajos. Agendamos tu visita inmediatamente! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Amb. V. Urquiza. Planta Baja. Patio

USD 129.000

$ 110.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mendoza 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Lorena Allegri. Venta de departamento 3 ambientes reciclado a nuevo en Villa Urquiza, ubicado en planta baja y con patio propio de 21m2. La propiedad tiene una excelente ubicación, sobre Mendoza a metros de la Av. Triunvirato. Fué refaccionada en su totalidad. Los pisos son de porcelanato. Se cambiaron por completo las cañerías de agua, y la instalación de luz, dejando a la unidad toda eléctrica y a nuevo y desde el ingreso del edificio hasta el departamiento. La cocina y baño posee revestimiento, artefactos y grifería de primeras marcas. El valor diferencial de esta unidad, además de su ubicación privilegiada, es su estado a nuevo y se encuentra en pb y cuenta con un patio propio. Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, aire y una expansión exterior dentro de la propiedad. Al ingresar, se aprecia un ambiente principal cómodo y luminoso, con pisos claros, paredes en tonos neutros y una estética prolija, moderna y lista para habitar. La distribución permite buena circulación hacia el resto de los ambientes. La cocina es independiente y cuenta con un diseño práctico, con muebles de guardado, alacenas, bajo mesada y cocina eléctrica. El patio suma aire, luz y múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como sector de descanso y lectura, disfrutar de las plantas, lugar para desayunos al aire libre, área de guardado o simplemente como una expansión natural del departamento. Al estar en planta baja, el patio se integra muy bien al uso diario de la unidad. Cuenta también con lavadero. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos. Ambos presentan buena entrada de luz natural a través de sus ventanas, y uno de ellos dispone de placard. Excelente ubicación. Se encuentra en Villa Urquiza, a metros de Av. Triunvirato y con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. En el entorno de Triunvirato y Mendoza se destaca la cercanía con la estación Echeverría de la línea B de subte, además de opciones de colectivo y conexión con el tren Mitre en la estación Drago. La línea B conecta Villa Urquiza con el corredor de Av. Corrientes y llega hasta Leandro N. Alem, facilitando el acceso hacia zonas comerciales, céntricas y de combinación con otras líneas de subte. En cuanto al entorno, Villa Urquiza combina vida barrial, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas, servicios y muy buena conectividad. Es una zona elegida por quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar accesibilidad, movimiento urbano y cercanía a medios de transporte. Una propiedad refaccionada, funcional y con patio propio, ideal para quienes buscan vivir en Villa Urquiza con comodidad, buena distribución y un espacio exterior para disfrutar todos los días. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. ¡Mira el video en la descripción! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 70m² · 3 Ambientes · Impecable PH 3 Ambientes con Balcón y Sin Expensas

USD 180.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvarez Thomas 2710

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 ambientes con balcón en Villa Urquiza – ¡Sin expensas! Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y ubicación estratégica. Este ph de 3 ambientes en primer piso con balcón al frente combina funcionalidad, luz natural y detalles de calidad, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Espacios amplios, bien ventilados y listos para disfrutar: Ubicado en un primer piso por escalera, este ph fue cuidadosamente refaccionado hace 8 años, y conserva el encanto de los techos altos que aportan amplitud y carácter. Al ingresar, un amplio living te recibe con salida directa al balcón al frente, perfecto para disfrutar del sol y el aire libre; además, cuenta con estufa a gas y aire acondicionado que aseguran confort todo el año. Las dos habitaciones son generosas en dimensiones y funcionalidad, ambas con placares amplios y ventanales de aluminio con doble vidriado hermético espejado y mosquiteros, que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, así como una agradable luminosidad natural. La cocina comedor es espaciosa, equipada con anafe a gas, horno eléctrico y termotanque dual (actualmente conectado a gas), también iluminada por aberturas del mismo tipo, que brindan ventilación cruzada. Completan la unidad un baño completo y un lavadero independiente, pensados para el ritmo cotidiano de una familia moderna. Ubicación estratégica, conectividad y vida de barrio: Situado sobre Álvarez Thomas al 2700, este ph se encuentra en una zona residencial de Villa Urquiza que combina tranquilidad con excelente conectividad. A pasos de importantes avenidas como Triunvirato, Olazábal, Monroe y Álvarez Thomas, y con cercanía a la estación de subte línea B (Juan Manuel de Rosas), múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a la General Paz. En las inmediaciones encontrarás una variada oferta educativa (colegios como Esclavas del Sagrado Corazón, Instituto Medalla Milagrosa), centros comerciales y supermercados, espacios verdes como Plaza Zapiola, y una agenda cultural y gastronómica en expansión, con cafés de autor, cervecerías y restaurantes sobre Av. Triunvirato y alrededores. Todo lo que necesitás, a pocos pasos. Agendamos una visita? Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Luminoso Departamento 3amb - a m Subte B - Urquiza

USD 109.000

$ 146.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Franklin Delano Roosevelt 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Martín Facundo Gómez. departamento 3 ambientes venta villa urquiza capital federal. Un refugio de luz y conexión urbana te espera en el corazón vibrante de Villa Urquiza. Este departamento de 49 m² despliega una experiencia de vida donde cada rincón respira amplitud y funcionalidad. Ubicado en el octavo piso de un edificio característico del barrio sobre la Avenida Roosevelt, un diseño que captura la esencia de la vida moderna porteña. Los ambientes con ventanas de doble vidrio que permiten ventilación cruzada, mantienen la temperatura y el silencio, y ofrecen amplias vistas con excelente luz natural en cada espacio.. El living-comedor se expande y se conecta con la cocina a través de una abertura tipo desayunador, integrando los espacios y generando un ambiente social amplio, fluido y luminoso. Un pasillo de distribución conduce a las habitaciones, ambas con vistas al entorno urbano, y a un baño completo con bañera ubicado entre ellas. Su privilegiada ubicación lo convierte en un nodo de conectividad: a pasos de la estación Rosas del Subte B, la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivo. El barrio despliega sus encantos con escuelas, plazas, comercios y propuestas gastronómicas que enriquecen la experiencia cotidiana. El departamento conserva un muy buen estado y cuidado general, testimonio de un mantenimiento cuidadoso que preserva su esencia original mientras se adapta a las necesidades contemporáneas. Un hogar que no solo ofrece metros cuadrados, sino una forma de habitar la ciudad con libertad, comodidad y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Venta - Villa Urquiza

USD 130.000

$ 115.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Monroe al 4700, Entre Valdenegro y Alvarez Thomas

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes disposicion interna, posee living comedor amplio pisos de parquet, con ventilación al pulmón del edificio, cocina completa con lavadero independiente cubierto, dormitorio con placard, baño completo, posee cochera cubierta. Múltiples medios de transporte, cerca de avenidas Álvarez Thomas, polo gastronómico, ramal tren Villa Urquiza. Muy bajas expensas apto crédito atención inversores ideal alquilercucicba 5147 //Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

BNP-BNP-5080_2 · Departamento 3 Ambientes Alquiler Villa Urquiza

$ 1.500.000

$ 400.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

BLANCO ENCALADA 4800. Entre Av Triunvirato y Pacheco

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 3 ambientes alquiler Villa Urquiza. Unidad 3 ambientes en alquiler. Living comedor con estufa y salida al balcón corrido. Dos dormitorios con placard. Cocina independiente con gas natural. Lavadero independiente con conexión para lavarropa. Cochera cubierta. Agua caliente: termotanque eléctrico. Persianas: sí. Placard: sí requisitos: Garantía de Capital o seguro de Finaer - un mes de adelanto - un mes de depósito - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por ipc. Mascota: no permite. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - cucicba - mat 3316

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb con Cochera Villa Urquiza

USD 150.000

$ 300.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Blanco Encalada 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Gonzalo Vello. departamento 3 ambientes con cochera Y baulera en villa urquiza - apto crédito. Departamento de 62 m² ubicado estratégicamente sobre Blanco Encalada en Villa Urquiza. Desarrollado en el sexto piso, ofrece una distribución funcional de tres ambientes con dos habitaciones, un baño completo y cocina independiente. La propiedad combina espacios interiores de 55 m² cubiertos con 7 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil y luminosa. Su ubicación privilegiada garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Incluye cochera propia y baulera, elemento diferencial para quienes valoran comodidad y seguridad en el estacionamiento. El inmueble mantiene sus características originales en óptimo estado, representando una inversión sólida con potencial de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 3 Amb en Alquiler Villa Urquiza Exc Ubicacion

$ 930.000

$ 110.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Olazábal 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Johanna Perez. Departamento en alquiler en una de las mejores ubicaciones en el barrio de Villa Urquiza, sobre la Av. Olazabal, a tan solo 2 cuadras de Av. Triunvirato y a 4 cuadras del Subte Linea B. El departamento cuenta con un amplio Living comedor, con 2 habitaciones, balcón al contrafrente, cocina aparte con pequeño lavadero y baño completo. Se encuentra en el piso 6, tiene vista abierta y muy buena luminosidad! El depto cuenta con un aire frio-calor en el living comedor. Requisitos; requisitos: 1 mes x adelantado. 1 mes de depósito. Seguro de caución Garantía Express. Excluyente. Certificación de Ingresos de mínimo 3 veces el monto del alquiler. Certificación de firmas por escribano al momento de la celebración del contrato. Contrato 2 años. Ajuste Alq en $ trimestral con ipc. no admite mascotas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 68m² · 3 Ambientes · PH en Villa Urquiza, 3° Piso por Escalera, Bajas Expensas

USD 125.000

$ 100.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza al 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

Villa urquiza, departemento tipo ph, 3 ambientes, en venta, excelente ubicación, 3° piso X escalera. Cerca ce muchos medios de comunicación, Líneas de colectivos, Subte y tren. A metros de Av. Monroe. Gran hall de entrada con balcón francés al lateral, Amplio Living con balcón francés al lateral con buen espacio para comedor y estar. Cocina mejorada, integrada con ventilación al contrafrente, le aporta buena luz, aire y amplitud al living, Pisos de cerámica en hall y living comedor. 2 dormitorios, el mas grande con pisos flotante, ventila al contrafrente abierto y luminoso, el 2° dormitorio mas chcico con pisos de parquet, ventila al aire luz del edificio, ambos con placards. Baño completo, mejorado, con ventilación al exterior. Es último piso. Cuenta con terraza común del edificio. Agua caliente por calefón a gas. Calefacción por estufas tiro balceado a gas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ventiladores de techo en las dormitorios. El edificio no tiene encargado. Empresa de limpieza para espacios comunes. Edificio standart, bien mantenido, 3 Pisos, 3 deptos por piso. Hall de Ingreso compartido con otro depto. Escaleras de acceso de buen tamaño. Bajas Expensas. No tiene ascensor. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH · 60m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
PH · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - PH 3 Ambientes C/cochera, Patio y Parrilla

USD 150.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Crisólogo Larralde 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. venta ph 3 ambientes planta baja con cochera villa urquiza capital federal. Hermoso ph ubicado sobre Crisólogo Larralde en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, donde el entorno residencial, los espacios verdes y la rápida conexión con Avenida General Paz crean el escenario perfecto para una vida tranquila sin renunciar a la accesibilidad. Integrado en un complejo de tres unidades, esta propiedad de planta baja se desarrolla al frente con acceso por pasillo compartido. Con una superficie total de 99 m² distribuida en 78 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 17 m² descubiertos, la unidad destaca por su excelente distribución, ventilación natural cruzada y espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre. El interior alberga un living comedor con ventilación cruzada que recibe luz natural, cocina independiente con conexión a gas, dos dormitorios con pisos de parquet de caldén que aportan calidez a los espacios, baño completo, lavadero y un sector adicional pensado para escritorio o estudio. La orientación norte aporta luminosidad durante el día. Los espacios exteriores son el corazón de esta propiedad. El patio de ingreso se presenta cubierto con techo de vidrio corredizo, creando un área versátil que se adapta a cualquier clima. Al fondo, un segundo patio con parrilla, ideal para compartir momentos al aire libre. Completa la oferta una cochera cubierta y un pequeño sector de guardado sobre al lavadero. Sin expensas, esta propiedad ofrece la comodidad de una casa con todas las ventajas de la vida en departamento. Ubicada a pocas cuadras del Parque Sarmiento, goza de cercanía a comercios, transporte público, espacios gastronómicos y acceso directo a Avenida General Paz. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde y tranquilo sin sacrificar la practicidad de una cochera y espacios para disfrutar al aire libre. Contactanos para coordinar una visita y descubrir por qué este lugar puede ser tu próximo hogar. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 112.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Monroe 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes en la mejor zona de Villa Urquiza, A 2 cuadras de Av. Triunvirato y Av Monroe. Estación de Subte línea B (Juan Manuel Rosas). Se trata de un departamento ubicado en primer piso por escalera. El mismo es muy luminoso y ventilado. Posee aire acondicionado frío/calor en comedor y habitación. Posee una segunda habitación que se puede usar como Escritorio o Estudio. Descripción: -Posee aire acondicionado. -Agua caliente. -Cocina a gas. -Baño completo con bañadera. -Placard. -Baulera.. Expensas: $70. 000 nmensuales. Se aceptan permutas/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Villa Urquiza Terraza 4 Bauleras

USD 160.000

$ 274.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida General Benjamín Victorica 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alida Castro. Este departamento en primer piso combina la comodidad de una casa con las ventajas de vivir en un edificio. Un detalle distintivo: cuenta con cuatro bauleras asignadas, un plus de espacio poco habitual.. Dos de ellas estan hoy alquiladas lo que permite reducir valor de expensas. Se trata de un tres ambientes con un patio terraza propio, donde la luz y el aire libre se disfrutan todos los días. El living comedor se amplió gracias a un cerramiento que integró parte del patio, generando un estar cómodo y versátil, ideal para reuniones o momentos de relax, sin perder un sector al aire libre perfecto para tomar sol o compartir una comida. La cocina es independiente, práctica y funcional, con lavadero separado, lo que aporta orden y comodidad. Dispone de un baño completo y la unidad se encuentra en muy buen estado general, lista para mudarse. Superficies por escritura Cubierta: 56, 44 m2 semi cubierta 1, 30 m2 y descubierta 36, 84 m2 Total 94, 74. El edificio está bien mantenido y ofrece seguridad por tótem, En una ubicación estratégica de Villa Urquiza en el límite con Parque Chas, un entorno residencial con comercios, servicios y accesos que hacen la vida cotidiana más simple. Expensas Mayo $ 274. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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