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1.226 Propiedades e inmuebles baratos en Villa Lugano, CABA

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5200 m² tot.

Avenida Lisandro de la Torre & Saraza

Villa Lugano, Capital Federal

Se alquila importante inmueble industrial/comercial en Villa Lugano (caba), desarrollado en tres niveles y con excelente infraestructura operativa y corporativa. Cuenta con ingreso para camiones, amplio sector descubierto para maniobras, dos montacargas, showroom, oficinas y red de incendios completa (hidrantes + aspersores). Su ubicación es estratégica, con acceso inmediato a Av. General Paz, Autopista Dellepiane, Riccheri y Perito Moreno, lo que garantiza una conectividad logística óptima. Zona industrial/comercial consolidada. Excelente conectividad para logística urbana y metropolitana. Ideal para empresas de logística, e-commerce, textil, tecnología, mobiliario, distribución, o actividades que demanden imagen corporativa + operatividad logística + seguridad industrial. ________________________________________. planta baja – 1. 346 m² cubiertos + 436 m² descubiertos. • Ingreso vehicular apto camiones. • Amplio sector descubierto para maniobras (436 m²) • Área de carga y descarga. • Gran superficie de depósito. • Showroom comercial al frente. • Oficinas administrativas + recepción. • 2 montacargas. • Baños y áreas de servicio. • Red de incendios: hidrantes + aspersores. ________________________________________. entrepiso – (incluido en pa) • Espacio ideal para almacenamiento liviano. • Vista abierta hacia pb. • Excelente circulación interna. • Estructura sólida, adaptable a múltiples usos. ________________________________________. 1° piso – Parte de los 3. 502 m² totales. • Gran espacio operativo de amplias dimensiones. • Importante superficie de depósito. • Sala de reuniones. • Segundo showroom / área comercial o capacitación. • Sectores para equipos administrativos. • Kitchenette + baños. • Acceso por montacargas. ________________________________________. ubicación – villa lugano, caba. • A metros de Av. Gral. Paz. • Acceso inmediato a Autopista Dellepiane, Riccheri y Perito Moreno. • Zona industrial/comercial consolidada. • Excelente conectividad para logística urbana y metropolitana

Destacado

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$ 100.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Francisco Fernandez De La Cruz al 6000

Villa Lugano, Capital Federal

Departamento en venta. Ubicado en el corazón de Villa Lugano, en la Av. Francisco Fernández De La Cruz 6047, Piso 2, Departamento 112, entre Murguiondo y Lisandro de la Torre, este encantador departamento de 69. 79 m2 cubiertos ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Escritura inmediata, esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable. Apto creditoEl departamento, con orientación sur y disposición al frente, se encuentra en un edificio de 3 pisos, lo que garantiza una atmósfera tranquila y agradable. Cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para encuentros familiares, y se conecta con un balcón que ofrece vistas despejadas. La cocina, equipada y funcional, incluye un lavadero independiente. Entre las comodidades, destacan el aire acondicionado individual, calefacción por gas y la posibilidad de tener mascotas. Además, el departamento cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando comodidad para los residentes. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público están garantizados, brindando una experiencia de vida cómoda y moderna. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad se mantiene en excelente estado y está lista para ser habitada de inmediato, ya que actualmente se encuentra vacía. No deje pasar la oportunidad de adquirir este magnífico departamento en una ubicación estratégica de la Capital Federal, cerca de servicios, comercios y transporte público. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

USD 1

625 m² tot.

Coronel Martiniano Chilavert 6451

Villa Lugano, Capital Federal

Venta inmueble comercial con local, garaje y 3 departamentos en Villa LuganoUbicado sobre Coronel Martiniano Chilavert al 6400, entre Piedra Buena y Cosquín en una de las zonas comerciales más consolidadas del barrio, con cercanía a comercios, servicios y alto movimiento peatonal y vehicular. Desarrollado sobre un lote de 10 metros de frente por 43 metros de fondo, este inmueble de dos plantas combina espacios comerciales, cocheras y unidades residenciales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. La propiedad cuenta además con una terraza accesible mediante escalera, que ocupa la totalidad de la superficie construida. Distribución por planta: Planta baja: Dispone de un amplio local comercial al frente, garaje con capacidad para varios vehículos y cortina metálica automática. En el fondo cuenta con cocina, baño y depósito. Planta alta se compone de tres departamentos: -Departamento al frente: Unidad de 3 ambientes con living comedor, cocina integrada, escritorio, baño, lavadero, dormitorio en suite y acceso a patio. -Departamento lateral: Unidad de 2 ambientes con living comedor, cocina semi integrada, dormitorio, baño y acceso a patio. -Departamento al contrafrente: Unidad de 3 ambientes con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios —uno de ellos en suite— y balcón corrido con vista al jardín del fondo. Consultanos para más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente. *

Destacado

$ 300.000

53 m² tot.2 baños

Av. Dellepiane Sur 3826

Villa Lugano, Capital Federal

Local A refaccionar si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900condiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice Precios Consumidor. Indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $300. 000. -Depósito: usd 300. - - Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local amplio con excelente potencial, ideal para rubros que busquen visibilidad y fácil acceso. Cuenta con parrilla y dos baños, ofreciendo una base funcional para renovar y adaptar a medida de tu emprendimiento. Una propiedad con muchísimo futuro para quien sepa aprovechar su ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento. Todas las instalaciones funcionando (luz y agua) No cuenta con servicio de gas. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Local: 9, 80 x 5, 00 Baño 1: 2, 30 x 1, 00 Baño 2: 2, 30 x 1, 00Superficie total aproximada: 53, 60 m²Las medidas son aproximadas y orientativas. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

$ 400.000

20 m² tot.1 baño

Miralla 2723

Villa Lugano, Capital Federal

Si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900condiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice Precios Consumidor. Indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $400, 000. -Depósito: usd 400. - - Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local a la calle en excelente estado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Su vidriera al frente brinda gran presencia comercial y una excelente oportunidad para exhibir productos o potenciar la imagen de tu marca. Espacio funcional y bien distribuido, con baño propio, ideal para múltiples rubros, oficinas comerciales o emprendimientos que busquen visibilidad. Una opción práctica, prolija y con gran potencial. Todas las instalaciones funcionando (luz y agua) El local no cuenta con servicio de gas. No apto para verdulería ni emprendimientos con cocina. Superficie total aproximada: 20 m²Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de las Avenidas Eva Perón y Larrazábal. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

$ 450.000

23 m² tot.1 baño

Unanue 6600 Entre Montiel y Guamini

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler local comercial en Villa Lugano, cabalocal al frente, ubicado en una zona con excelente conectividad hacia las principales arterias de la ciudad, a dos cuadras de Autopista Dellepiane, en zona no comercial, Ideal comercio barrial. Una opción ideal tanto para quienes buscan iniciar un emprendimiento como para quienes buscan un espacio con potencial. Ideal para rubros de Verdulería, Carnicería, venta de art. De limpieza, deposito, etc. Características del local: Superficie total: 23 m² (3, 85 × 6 m) Baño propioFrente vidriado con persiana ciegaEstado general: BuenoApto para múltiples rubros comercialesRequisitos: garantía propietaria de cabacondiciones: Alquiler: $ 450. 000 (Ajuste trimestral por ipc) Depósito: usd 300Informe de garantía: $ 40. 000Certificación de firma: $ 40. 000 c/uCorredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Super destacado

$ 450.000

$ 72.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Guaminí 5300

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Florencia Angeleri. Local comercial en esquina – Villa Lugano. Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica, en la esquina de Guamaní y Corrales, pleno corazón de Villa Lugano. Su disposición en ochava y sus amplias vidrieras garantizan máxima visibilidad y gran potencial para diversos rubros. Características del local: -Ubicación: Esquina de Guamaní y Corrales, barrio residencial de media densidad. -Vidrieras: Dos vidrieras amplias (una en la ochava y otra sobre Guamaní), ambas con cortinas de enrollar. -Acceso: Puerta de abrir con ingreso por la esquina. -Superficie interior: Espacio amplio, luminoso y adaptable a múltiples actividades. -Incluye toilette ubicado al fondo del local. -Destino: Apto local u oficina. (Consultar actividades permitidas). -Estado: Actualmente vacío. -Expensas: Correspondientes al mes 01/26. Material adicional: Plano y video disponibles en la publicación. Condiciones de alquiler: -Contrato por 24 meses. -Actualización trimestral por ipc. -1 mes de depósito + 1 mes de adelanto. -Seguro de caución. -Comisión inmobiliaria. Requisitos: -Ingresos demostrables. -dni vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 500.000

28 m² tot.1 baño

Zuviria al 5300

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler de local comercial – villa luganoubicación: Calle Zuviría al 5300 (aprox.) Características: Superficie: 28 m² totalesLocal en excelente ubicación comercialBaño propioIdeal para múltiples rubrosZona con buen movimiento peatonal y accesibilidadRequisitos: 1 mes de alquiler por adelantado1 mes de depósitoComisión inmobiliaria: 5% del total del contrato (24 meses) Seguro de cauciónCondiciones y visitas: Consultar para coordinar horario. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos deColdwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Elsistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de unasubsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Bankerque son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativavigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusiónde las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. EstaOficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura Alejandra Batan cucicba 9786 Tomo2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ll adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena RealEstate S. R. L., C. U. I. T. Ver datos-9, Víctor Martínez 419, caba. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

$ 500.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Comodoro Ceferino Ramírez 5500

Villa Lugano, Capital Federal

Departamento en alquiler - Cdro. Ceferino Ramírez al 5500. Edificio 139 de Lugano I y ii. Piso 9, Vista al frente. -De tres ambientes. -Living comedor. -Cocina con sector de lavadero. -Hall con sector de guardado. -Dos dormitorios. -Baño. -Conexión de cable con varios canales gratuito. Edificio de un total de 14 pisos, con cuatro departamentos por piso y dos ascensores. Posee cámaras de seguridad que pueden monitorearse por la tv. Área verde compartida con quincho. Cercano a estacionamiento gratuito (Frente al edificio). Expensas aprox. $130. 000 Mayo 2026. Contrato a dos años, aumento trimestral por ipc. Se aceptan niños y mascotas. Los propietarios sólo aceptan seguro de caución Finaer como garantía. Acerca de la zona: -Premetro a 150mts. -Líneas de colectivo, parada a 50mts, sobre Soldado de la Frontera: 47, 117, 145, 185, 114, 91, 150. -Banco ciudad, Supermercado coto, Sala de primeros auxilios y Escuela a 80mts. ¡Nuevo! Desde nuestra web podrá sumarse a las visitas pactadas para nuestros alquileres disponibles. El valor publicado no incluye expensas, servicios ni seguro contra incendios/derrumbe. Los mismos aumentarán conforme a lo que las empresas/consorcio dispongan. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Más información en nuestra página web

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