357 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 3 ambientes en Villa Crespo, CABA

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo Muy Luminoso

USD 150.000

$ 245.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalleja 173

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en villa crespo. Excelente oportunidad para quienes buscan renovar y personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con gran potencial. Características destacadas: • 3 ambientes amplios y bien distribuidos. • Gran luminosidad natural. • Cómodo living-comedor con entrada principal y de servicio. • Dos dormitorios de buenas dimensiones. • Cocina espaciosa con lugar para comedor diario o posibilidad para convertirla en dependencia. • Excelente potencial de reciclado y revalorización. Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes. Ideal para quienes valoran la amplitud, la luz natural y la posibilidad de diseñar cada espacio a su gusto. Consultanos para coordinar una visita!! Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo

USD 109.800

$ 95.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con balcón al frente en villa crespoespectacular emprendimiento en rojas 1434actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. La unidad 101 se trata de un amplio departamento de 3 ambientes al frente, ubicada en el piso 1, con una superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05 siendo un total 62, 69 m2. Se ingresa a la zona de living comedor con cocina integrada. La misma será amplia, con muebles bajo mesada y alacena en laminado. La mesada será de granito mara, la pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando (línea fv o similar). Tendrá una campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. Barra desayunadora. Contará con un toilette de recepción, 2 dormitorios amplios con placards y baño completo. La unidad dispondrá de un balcón amplio al frente, que tiene acceso tanto desde el living como del dormitorio principal a través de puertas ventana. En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. Rojas 1434, Villa Crespo, cabavilla Crespo es un barrio tradicional y dinámico, muy bien conectado y con un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en Rojas 1434, el lugar ofrece las siguientes ventajas: - Cercanía a espacios verdes: A pocas cuadras se encuentran plazas como Plaza Gral. Benito Nazar y sólo 900 m se encuentra el hermoso Parque Centenario, espacios ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar un descanso. - Excelente conectividad vial y transporte: El área está rodeada por avenidas importantes como Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Warnes, facilitando el acceso a líneas de colectivos (numerosas frecuencias) y al subte línea B (estación “Villa Crespo”/“Malabia”), lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y cómodo. - Comercios y servicios: La zona cuenta con una variada oferta comercial: supermercados, farmacias, librerías, restaurantes, cafés y bancos, asi como variedad de comercios, donde encontrarás locales de moda, tecnología y más. - Ambiente de barrio: Villa Crespo mantiene un estilo residencial con calles arboladas y una activa vida cultural, con teatros, centros comunitarios y eventos frecuentes que le dan un toque distintivo. También se encuentra a las distancias de: 100m de Av. Honorio Pueyrredón200m de Av. San Martín300m del Cid Campeador400. Av. Juan B Justo900m del Parque CentenarioEn resumen, vivir en Rojas 1434, Villa Crespo, significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, amplia variedad de servicios, cercanía a espacios verdes y un ambiente de barrio acogedor, perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vidaSe trata de un edificio de 8 pisos con 2 unidades funcionales por piso de 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb: 1 unidad de 3 ambientes al contrafrente con gran espacio exterior. Superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24. Total 108, 57 m2Pisos 1 a 5: 1 unidad de 3 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05. Total 62, 69 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 6: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 36, 32, semicubierta de 16, 72 y descubierta de 9, 05. Total 62, 09 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 7: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón y gran terraza. Superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50. Total 95 m2En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mej

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DOC-DOC-408_2 · Venta Departamento 3 Ambientes 2 Baños Balcon Villa Crespo

USD 199.000

$ 293.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalleja 800. Entre Jufre y Castillo, Ramon S.

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con 2 baños completos en piso alto en villa crespo. - Acceso mediante palier semi privado. - Estar comedor con salida a balcón. - Cocina integrada con ventilación natural y conexión para lavarropas. - Dormitorio principal en suite con gran vestidor, baño completo, salida a balcón y persiana. - Dormitorio secundario con placard y persiana. - Segundo baño completo. - Posibilidad de comprar cochera fija y cubierta en planta baja. -Unidad ubicada en 8º piso, con vista abierta a pulmón de manzana. - Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Estado de Israel, 3 cuadras de Av. Córdoba y 4 cuadras de Av. Corrientes. artemis real estate - dylan cohen (9834 cucicba) - El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. - Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. xintel(doc-doc-408)

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Terminado · Entrega junio 2026

Velasco 649

Departamentos desdeUSD 90.000

6 un.1 a 3 amb.36 a 111 m² tot.

Velasco 649

Villa Crespo, Capital Federal

TerrazaBalcón

¡Oportunidad única en Villa Crespo! Descubrí Velasco 649, un proyecto residencial moderno y funcional ubicado en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. A solo dos cuadras de Av. Corrientes y cercano al subte B estación Malabia, disfrutá de la mejor ubicación para vivir y disfrutar de la ciudad. El edificio cuenta con un diseño singular de arquitectura moderna y materiales de primera calidad, ideales para vivir en familia. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes tienen amplios balcones que interactúan con el exterior, bajos costos de mantenimiento y una excelente ventilación natural. Diseño innovador en su fachada con mucho ventanal para el ingreso de luz y aire. Ideal también para inversores para renta que buscan comprar un depto en una excelente ubicación sin tener que pagar un valor por m2 irrisorio. Unidades cómodas y de rápida demanda. Características y amenities: - 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes- Balcón en todas las unidades y balcón terraza en los últimos pisos- Carpinterías exteriores de perfilería de aluminio A30- Vidrios transparentes, doble vidriado hermético- Preinstalación de A/A con sistema split frío-calor- Termotanques eléctricos para cada unidad- Pisos de porcelanato en baños y cocinas y pisos de multiestrato de madera o spc en livings comedor y dormitoriosPróxima entrega: Junio 2026. No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único. ¡Reserva tu lugar ahora! Martin Diaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Emprendimiento - Departamento en Villa Crespo, 3 Ambientes. Amplia Terraza.

USD 405.500

164 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente emprendimiento de categoría Juan. Ramirez de velasco 251 entre Lavalleja y Julian Alvarez. Unidades disponibles de 2, 3, 4 ambientes con dependencia y posibilidad de 5 ambientes con o sin dependencia en edificio de categoria. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de camaras. Grupo eletrogeno. 3 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo. Bauleras. Espacio para bicicletas. Estacionamiento de cortesia. Delivery room. Entrega estimada diciembre 2027. Full amenities: . Pileta climatizada con solarium.. sum con jardín, baños, cocina y parrillas.. Sector de parrillas. . Gimnasio con vestuarios. . Sala de juegos. Sector de juegos infantiles. . Laundry.. Coworwing. Contrafrente. 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Amplia terraza. Hermoso departamento de 3 ambientes de 175 m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a terraza al contrafrente. Cocina y lavadero separados con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe y horno eléctrico de 4 hornallas. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite y segundo baño completo. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Emprendimiento - Departamento en Villa Crespo, 3 Ambientes.

USD 270.500

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente emprendimiento de categoría Juan. Ramirez de velasco 251 entre Lavalleja y Julian Alvarez. Unidades disponibles de 2, 3, 4 ambientes con dependencia y posibilidad de 5 ambientes con o sin dependencia en edificio de categoria. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de camaras. Grupo eletrogeno. 3 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo. Bauleras. Espacio para bicicletas. Estacionamiento de cortesia. Delivery room. Entrega estimada diciembre 2027. Full amenities: . Pileta climatizada con solarium.. sum con jardín, baños, cocina y parrillas.. Sector de parrillas. . Gimnasio con vestuarios. . Sala de juegos. Sector de juegos infantiles. . Laundry.. Coworwing. Contrafrente. 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Hermoso departamento de 3 ambientes de 79 m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a balcón corrido al contrafrente. Toilette de recepción. Cocina integrada con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe y horno eléctrico de 4 hornallas. Cuenta con 2 dormitorios en suite. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente de placard. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Imperdible 3 Ambientes Al Frente con Balcon – Frente a Plaza

USD 118.000

$ 200.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rojas 1255

Villa Crespo, Capital Federal

Luz, ubicación y comodidad en un solo lugar! Hermoso piso de 3 ambientes al frente, con balcón y vista abierta. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard (el principal también con balcón), baño completo y toilette, cocina completa e independiente, pisos de parquet y servicios individuales. Ubicado en Rojas entre Apolinario Figueroa y Antezana, frente a una plaza y a solo una cuadra de Av. San Martín. Zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Contactanos para más información o coordinar una visita. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Mat: 637

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Desarrollo horizontal · Living Crespo - Drago

· Entrega junio 2027

Departamentos desdeUSD 175.000

7 un.3 a 4 amb.71 a 136 m² tot.

Drago 300

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Living Crespo - Drago 339 cuenta con un moderno edificio de 13 plantas que ofrece diversas unidades. En los pisos 1° al 5°, encontrarás semi-pisos de 3 ambientes, con dimensiones aproximadas de 70 a 80 m², incluyendo una unidad en el primer piso con patio propio. Los pisos 6° al 11° ofrecen exclusivos departamentos de 4 ambientes, que varían entre 100 y 120 m². En el piso 12°, hay una unidad de 2 ambientes al contrafrente que conecta con una terraza exclusiva. Entre los amenities destacados, se encuentra un Salón de Usos Múltiples (sum) de 36 m² cubiertos, complementado por una expansión descubierta de 17 m², además de una piscina en el piso 13 que abarca un área total de 50 m², incluyendo un espejo de agua de 13 m² y una terraza verde. El edificio también dispone de un elegante hall de entrada, ascensores de última generación con cabina revestida en acero inoxidable y espacios guardacoches con ingreso mediante un portón levadizo automático, destinado a 6 vehículos. Las unidades están equipadas con cocinas modernas que incluyen mesadas de cuarzo o granito, amplios dormitorios con placares integrales y ventanas con doble vidriado hermético (dvh). En términos de climatización, cuenta con aire acondicionado y calefacción por piso radiante, junto con una instalación eléctrica que incluye circuitos independientes y bocas aptas para conexión a Internet y tv. Con estas características, Living Crespo - Drago 339 se presenta como una opción atractiva para quienes buscan confort y modernidad en el corazón de Villa Crespo.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta Villa Crespo

USD 160.000

$ 161.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Julián Álvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente semipiso de 3 ambientes con balcón al frente y cochera fija – Villa CrespoUbicado en un sexto piso al frente, este luminoso semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con pisos de madera, muy luminoso, equipado con aire acondicionado y salida a un agradable balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, amplia y con ventilación natural, equipada con cocina a gas, muebles completos de guardado y lavadero incorporado, brindando practicidad en el día a día. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados, ambos con ventanas al frente y persianas. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado frío/calor. Completa la unidad un baño completo con bañera. El departamento se encuentra en muy buen estado general y cuenta además con puerta de acceso blindada, persianas de madera y luminarias instaladas en todos los ambientes. Incluye cochera fija techada en planta baja, un valor agregado clave en la zona. El edificio es de sólida construcción (año 1997), con solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. Cuenta con terraza de uso común, cámaras de seguridad, encargado sin vivienda. Ubicación inmejorable: a metros del límite con Palermo, a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Corrientes, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y espacios verdes. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151 y 168. Subte Línea B – Estación Ángel Gallardo. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba) "Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta Villa Crespo 3 Ambientes Terraza Apto Credito Cochera Oportunidad

USD 245.000

$ 205.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Yatay 500

Villa Crespo, Capital Federal

Semipiso en venta todo A nuevo con mega terraza parrilla y quincho propio!! Se trata de un departamento ubicado en el Barrio de Villa Crespo, a metros de la Avenida Corrientes, el hospital Italiano y a 5´ del Parque Centenario. Zona residencial de villa Crespo, rodeada de espacios verdes, y con todos los accesos al centro de la Ciudad. Ingreso por palier semiprivado al Living comedor espacioso, con salida a un balcón aterrazado, actualmente con cerramiento y formando un lindo espacio de escritorio. Toillete de Recepción. Placard de Pasillo. Cocina con gran mesada toda hecha a nueva y mucho espacio de guardado Ventanal al contrafrente, lo que permite buena ventilación cruzada e iluminación natural. Dos comodos dormitorios con placares al frente. Un baño completo. Muy buena distribución de ambientes. En el Piso superior, encontramos la Terraza de casi 45m2 con un sector de quincho cerrado. Sector de Lavadero cubierto. Canchera galeria para aprovechar el exterior. Un baño privado. Parrilla con tiraje y un gran espacio abierto super aprovechable. El Departamento esta compuesto por 2 pisos con accesos independientes (no es duplex) lo que permite utilizar el sector de Terraza independientemente del departamento, dando asi mayor privacidad en eventos y/o reuniones familiares. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nueva y lista para mudarse. Servicios independientes. Caldera dual. Cochera en pb. Departamento apto credito bancario. oportunidad para no perderse en lo mas lindo de villa crespo.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes. Baño y Toilette. Balcon. Acceso por Escalera. Villa Crespo.

USD 120.000

11%

$ 60.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentin Virasoro al 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Valentín Virasoro al 1200, piso 2 por escalera, se encuentra este encantador departamento de 67 años de antigüedad que invita a disfrutar de la tranquilidad y el confort en una ubicación privilegiada. Este acogedor departamento en el segundo piso se accede por escalera, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad y calidez. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 62 m2, y una superficie descubierta de 6 m2, distribuida en un generoso balcón al frente que permite disfrutar de la orientación noreste y la luz natural. La unidad está compuesta por dos dormitorios equipados con placares, un baño principal y un baño de servicio, todos diseñados para maximizar la comodidad de sus habitantes. El área de cocina independiente, totalmente eléctrica, ofrece un espacio bien distribuido para los amantes de la cocina, mientras que el lavadero integrado brinda practicidad en el día a día. El living comedor es amplio y permite múltiples configuraciones para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Una de las características destacadas de este departamento es la terraza compartida, un espacio perfecto para relajarse al aire libre. El edificio, sin ascensor, mantiene una atmósfera tranquila y privada, propicia para quienes buscan un entorno apacible. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, electricidad, y agua caliente a través de un termoeléctrico, asegurando el confort en toda temporada. Con un gasto mensual de expensas de aproximadamente 50, 000 pesos, este departamento se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar con escritura inmediata y situación de ocupación vacía, lo que permite una mudanza sin contratiempos con detalles para mejorar y/o actualizar. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única, llena de luz y posibilidades, en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. Rubros y habilitación depende del gcba El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba.

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Emprendimiento – Villa Crespo – 3 Amb con Balcón y Parrilla Propia - Sum - Septiembre 2026

USD 266.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vera al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Precio total de la unidad: usd 266. 000. - Consulta por financiación. Unidad en venta: Piso 10. Dpto de 3 ambientes al frente con balcón y parrilla propia en Villa Crespo. entrega estimada: Julio 2026. Forma de pago: Anticipo + saldo en cuotas en dólares o en pesos ajustables por el índice cacconsulte por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes, Quedan muy pocas! Un nuevo concepto en edificio de viviendas, con una arquitectura moderna de vanguardia, hormigón visto, vidrio, hierro y materiales nobles, conforman una vivienda contemporánea, Ubicación estratégica en Villa Crespo, en la antesala del barrio de Palermo; a una cuadra de la avenida Corrientes con una amplia conectividad, Subte B (150m), numerosas líneas de colectivos, cercanía al Metrobús J. B. Justo, y ciclovías. El barrio se encuentra en pleno auge de crecimiento, con un interesante polo gastronómico y el famoso Paseo de compras Aguirre. El proyecto contará con 38 unidades funcionales de 1-2-3 ambientes entre 36 y 111 m2 de superficie. Todos los departamentos con balcón y parrilla individual (en algunos será balcón/ terraza). Ideal para disfrutar del paisaje de la ciudad, con familia y amigos. Y por si necesitás más espacio, cuenta con un sum en la terraza. Consultar por cocheras disponibles. terminacionesgriferías: Monocomando fv o similar. Carpinterías Externas: Aluminio Línea Modena, vidrios laminados de seguridad. Parrilla tradicional. Conexión para lavarropas. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Vanitorys: roca o similar. Plato de ducha. Frentes de Placards. Provisión de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación a gas. Preinstalación de aire acondicionado. Energía mixta. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida. Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera a Estrenar Full Amenities Villa Crespo

USD 194.000

$ 256.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Araoz al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes de 64 m2 con 2 baños - Cochera Opcional U$32. 000 Adicionales al precio de publicaciónPiso: 1 -- Super LuminosoLiving comedor con cocina integrada, conexion para lavarropa. Posee 4 Anafes y Horno eléctrico marca Samsung. Viene con Aire ac frio calor. Ingreso con Sistema Hip-CamTotem de Seguridad 24hs - pileta - parrilla - sum - laundry - gimnasiotiene grupo electrogeno

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento en Villa Crespo.3 Ambientes a Estrenar. Baño y Toil. Apto Profesional. Parrilla

USD 163.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo tiene magia — unidades A estrenar (no apto crédito) apto profesionaldirección: Julián Álvarez 700, caba — Desarrollo del Estudio de Arquitectura fuks. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta (frente y contrafrente). Apto profesional. Bajas expensas. No posee encargado con vivienda. No tiene cocheras. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (sum), perfecto para reuniones y eventos sociales. Las unidades disponibles presentan opciones para diferentes necesidades y presupuestos, desde un pb con patio propio hasta opciones en pisos más altos con vistas despejadas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Características generales- Unidades de 3 ambientes, diseño moderno y luminoso. - Baño principal con bañera + toilette. - Cocina integrada y equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina eléctrica. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción central por piso, eléctrica y regulable por ambiente. - Pisos de porcelanato símil madera. Placares con puertas corredizas y frente en melamina blanca. - Agua caliente por termotanque central- Terraza en el último piso con parrilla y sum pequeño (heladera, cocina eléctrica). Toilette de cortesía. - Accesible para personas con movilidad reducida. -- Un ascensor amplio de ultima generación. - Iluminación Led en Hall y Pallieres- Paga Edesur y ablunidades disponibles (superficie y precio) - pb contrafrente con patio propio — 81 m² — usd 180. 000- 1° A frente — 62 m² — usd 163. 000- 2° A frente — 62 m² — usd 172. 000- 2° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 167. 000- 6° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 175. 000- 9° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 175. 000Ubicación- Barrio: Villa Crespo — vida cultural, gastronomía, outlets, mezcla de arquitectura moderna y casas tradicionales. - A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 4 de Av. Córdoba. - A 5 cuadras de la línea B de subte. Rodeado de ciclovías. - A 8 cuadras del Parque Centenario. - Excelente conectividad con Palermo, Chacarita y Almagro. Observaciones legales- Apto Profesional- Medidas orientativas; las definitivas surgirán del plano final. - El edificio no es apto para crédito hipotecario (no apto crédito). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta 3 Ambientes con Balcon y Patio - Villa Crespo

USD 169.000

$ 60.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Warnes 333

Villa Crespo, Capital Federal

Venta - 3 ambientes con balcón corrido Y doble entrada. ¡Oportunidad única! Departamento de 3 ambientes, con excelente distribución y doble ingreso (desde el living y desde la cocina). Amplio living con elegante piso de mármol y salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del sol y el aire libre. Muy luminoso y con excelente ventilación en todos los ambientes. Dormitorio principal con placard empotrado y salida al balcón mediante puerta-ventana. Segundo dormitorio con placard y ventana al patio interno. Baño completo + toilette, ideal para la comodidad diaria. Cocina-comedor diario de generosas dimensiones, con salida al patio. El patio cuenta con techo rebatible, que permite aprovecharlo todo el año. Expensas bajas: $60. 000. Propiedad en el primer piso por escalera. ¡Coordiná tu visita! Venta. Ubicación con gran acceso a locomoción: Cercano a linea de subte B, estación Malabia. A media cuadra de Avda. Scarabrini Ortiz, a 4 cuadras de Avda. Corrientes y a tres cuadras del parque centenario con multiples lineas de colectivos. Las mediadas son orientativas, las exactas surgen del título de propiedad. El valor de las expensas es el que surge al momento de la tasación pudiendo diferir al momento de la escritura sin responsabilidad para las partes.

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Categoría - 3 Ambientes con 2 Baños y Lavadero - Cochera - Los Mejores Amenities

USD 370.000

$ 700.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gurruchaga al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Fecha de Entrega Marzo 2027 - Emprendimiento Gurruchaga 546 Edificio de Categoría ubicado en pleno Corazón de Villa Crespo. A metros de Av. Corrientes. Medios de transporte. Linea Subte bpalier privado - Departamento de 3 Ambientes en el Piso 3° al Contra frente. Vista Abierta a pulmón de manzana. Superficie: 87, 51 m2 Cubiertos + Balcón 5, 35m2. Metros totales 92, 86m2Amplio Living Comedor de 3 x 7, 70 con salida a Balcón corrido. Gran ventanal. Cocina de 5 x 1, 60 con Lavadero separado. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y salida al Balcón Corrido. Segundo Dormitorio con Placard. Baño Completo. Porcelanato de Primera calidad en baños. Griferias fv o similar. Agua caliente central - Calefacción losa radianteAscensor última generación - Carpintería aluminio anodizadoMuebles de cocina con diseño - Barandas de balcones de aluminio anodizado y vidrio laminadoPorcelanato en bañosLos mejores Amenities: sum - Solarium - Piscina - Gimnasio - Kids Club - Lugar para dejar las BicicletasLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Oportunidad - 3 Ambientes C/lavadero y Cocina Separada

USD 109.000

$ 46.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aráoz 558

Villa Crespo, Capital Federal

Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el tercer piso por escalera de un edificio clásico en el corazón de Villa Crespo. Con techos altos y espacios amplios, ofrece una sensación de casa en altura que destaca por su luminosidad y estilo único. Dos Amplios dormitorios con placares, baño completo. La cocina independiente, con la posibilidad de abrirla hacia el living comedor y generar un espacio integrado y moderno. Doble circulación. Bajas expensas, lo que lo convierte en una opción ideal para una familia que busque un lugar amplio, luminoso y con gastos fijos bajos. Muy buena ubicación dentro de Villa Crespo, Departamento de 73. 80 m² cubiertos, metraje atractivo y funcional. Buena distribución interna, ambientes amplios y luminosidad. Unidad actualmente prolija, pintada. Pisos de parquet y construcción sólida tradicional. "El Barrio: " Villa Crespo, uno de los rincones con más identidad y encanto de la ciudad, es el lugar donde lo tradicional y lo moderno conviven en perfecta armonía. Este barrio multicultural, que se formó con la llegada de comunidades judías, polacas, rusas, croatas y armenias después de la Primera Guerra Mundial, respira historia y cultura en cada esquina. "Conectividad imbatible: " - A 3 cuadras de la estación Osvaldo Pugliese - malabia, de la línea B del subte. - Cerca de avenidas claves como: Córdoba, Scalabrini Ortiz y Ángel Gallardo. - A solo 7 cuadras del verde y tranquilo Parque Centenario, ideal para despejarse. - Además, una amplia red de colectivos (15, 19, 24, 36, 57, 71 y muchos más) te lleva a donde quieras. Nota: Algunas imágenes corresponden a renders, propuestas de ambientación o intervenciones digitales con fines ilustrativos. Las medidas, superficies y características mencionadas son aproximadas y podrán sufrir modificaciones, no constituyendo oferta contractual.

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Escalera 1er Piso con Patio Vera - Villa Crespo

USD 135.000

$ 135.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vera al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Vera 280 - Villa CrespoEntre las calles Lavalleja y Av. CorrientesDivino departamento de 3 ambientes con patio, Primer piso por escaleraExcelente ubicación, a metros del parque centenario, a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, muchos medios de trasporte y verde que acompaña en todas las cuadras. Superficie: -Superficie cubierta: 87 m2-Superficie descubierta (patio): 10 m2-Superficie descubierta (balcón): 3 m2-Superficie total: 100 m2Distribución: - Living / comedor al frente con salida a balcón- Cocina completa separada- Toilette de recepción- Patio de uso exclusivo- Dormitorio principal al contrafrente- Segundo dormitorio al frente- Baño completo- Cuarto de servicioDisposición: Frente Orientación: Noreste Luminosidad: Muy luminoso Servicios: individualesAgua caliente por calefón – Conexión para aires acondicionados tipo Split – Encargado sin vivienda - amenities: no poseese escuchan permutas Y se puede financiar directo con el propietario sin intereses. Valor de venta: U$S 135. 000. -Expensas: $139. 000 +Ver datos. - (fondo de pinturas de pasillos): 232. 000. -Abril 2026 advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Duplex 3 Ambientes Mas Escritorio, con Patio, Parrilla y Amenities, Villa Crespo

USD 239.000

$ 300.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Camargo al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Dúplex 3 amb + escritorio | Ideal home office | Patio y amenities, Villa CrespoDúplex de 3 ambientes con escritorio, gran patio con parrilla y amenities en Villa CrespoModerno y funcional dúplex, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien resueltos y un excelente equilibrio entre interior y exterior, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. La propiedad se destaca por su distribución práctica y ambientes luminosos, ofreciendo una opción ideal tanto para vivienda como para home office. Planta bajaLiving-comedor con cocina integrada, cómodo y funcionalToilette de recepciónPatio cerrado con techo corredizo, ideal como escritorio o espacio de trabajoGran patio con parrilla y ducha exterior, perfecto para disfrutar al aire librePlanta altaDos dormitorios en suiteSuite principal con vestidor y doble placardSegundo dormitorio con placard y vista al patioAmenities del edificioPiscina con soláriumsum equipado con cocina, baño, balcón corrido y parrillaUbicaciónUbicado a solo 2 cuadras de Parque Centenario, en una zona en constante crecimiento, con excelente acceso a: Medios de transporteComercios y serviciosPropuesta gastronómica y espacios verdesIdeal para parejas jóvenes, profesionales o quienes buscan su primera vivienda con espacios exteriores propios. Una propiedad moderna, versátil y lista para disfrutar. Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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PH de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta PH Villa Crespo 3 Ambientes Excelente Ubicacion a m de Movistar Arena

USD 109.900

$ 85.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humboldt 500

Villa Crespo, Capital Federal

En Venta Villa Crespo, ph de 3 ambientes desarrollado en pb, 2 dormitorios, amplio Living y Comedor, Baño y Toilette c/ ducha, patio descubierto, Lavadero independiente, amplia Cocina, muy luminoso y ventilado. El Edificio se encuentra muy bien Conservado, excelente ubicación, a metros de Movistar Arena, próximo a línea de Subte B, Estación Dorrego, Malabia, y Estación de Tren Villa Crespo-Chacarita ideal Vivienda familiar o Inversión para alquiler Temporal, Apto Credito

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo

USD 123.900

$ 95.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con balcón al contrafrente en villa crespoespectacular emprendimiento en rojas 1434actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. La unidad 602 se trata de un amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el piso 6, con una superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30 siendo un total 60m2. Se ingresa a la zona de living comedor con cocina integrada y con salida a hermoso y amplio balcón. La cocina será amplia, con muebles bajo mesada y alacena en laminado. La mesada será de granito mara, la pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando (línea fv o similar). Tendrá una campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. Contará con toilette de recepción y baño completo y 2 dormitorios amplios con placards. La unidad dispondrá de un balcón lateral, que tiene acceso desde el living. En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. Rojas 1434, Villa Crespo, cabavilla Crespo es un barrio tradicional y dinámico, muy bien conectado y con un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en Rojas 1434, el lugar ofrece las siguientes ventajas: - Cercanía a espacios verdes: A pocas cuadras se encuentran plazas como Plaza Gral. Benito Nazar y sólo 900 m se encuentra el hermoso Parque Centenario, espacios ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar un descanso. - Excelente conectividad vial y transporte: El área está rodeada por avenidas importantes como Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Warnes, facilitando el acceso a líneas de colectivos (numerosas frecuencias) y al subte línea B (estación “Villa Crespo”/“Malabia”), lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y cómodo. - Comercios y servicios: La zona cuenta con una variada oferta comercial: supermercados, farmacias, librerías, restaurantes, cafés y bancos, asi como variedad de comercios, donde encontrarás locales de moda, tecnología y más. - Ambiente de barrio: Villa Crespo mantiene un estilo residencial con calles arboladas y una activa vida cultural, con teatros, centros comunitarios y eventos frecuentes que le dan un toque distintivo. También se encuentra a las distancias de: 100m de Av. Honorio Pueyrredón200m de Av. San Martín300m del Cid Campeador400. Av. Juan B Justo900m del Parque CentenarioEn resumen, vivir en Rojas 1434, Villa Crespo, significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, amplia variedad de servicios, cercanía a espacios verdes y un ambiente de barrio acogedor, perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vidaSe trata de un edificio de 8 pisos con 2 unidades funcionales por piso de 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb: 1 unidad de 3 ambientes al contrafrente con gran espacio exterior. Superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24. Total 108, 57 m2Pisos 1 a 5: 1 unidad de 3 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05. Total 62, 69 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 6: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 36, 32, semicubierta de 16, 72 y descubierta de 9, 05. Total 62, 09 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 7: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón y gran terraza. Superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50. Total 95 m2especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemo

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · 3 Ambientes con Balcón - Apto Profesional y Airbnb

USD 169.000

$ 176.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 774

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes sobre Av. Scalabrini Ortiz, en Villa Crespo. El edificio tiene 3 años, así que está todo en muy buen estado. Son 58 m² interiores más un balcón de 11 m², al que entra una parrilla. Tiene living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño. Está al frente, en un segundo piso con ascensor.. El edificio también tiene laundry. La ubicación es cómoda para moverse: sobre Scalabrini Ortiz entre Loyola y Castillo, a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 5 de Corrientes y a 6 del subte B. Es apto crédito, apto profesional y apto Airbnb. Coordinamos la visita cuando quieras.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Amenities

USD 200.024

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Julian Alvarez al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes a estrenar - premiere julian alvarez - Piso alto, balcón con parrilla y amenitiesAmplia cocina con muebles de cocina compuestos por alacenas y bajo mesadas, mesada de granito, artefacto de cocina eléctrica Domec, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando. Living comedor con salida a balcón2 habitaciones con interiores de placard. 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Balcón corrido con parrilla. Características: aa frío/calor en cada ambiente ya instaladosPisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio de primera calidad con vidrio dvhsanitarios y griferías de modernos diseños línea fvsistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable, piso de primera calidad, ídem hall de entrada y puertas automáticas en todos los pisos. Espacio de guardado para bicicletasAmenities: Solarium con jacuzziLaundry de uso comúnJacuzziParrillasGimnasioUbicación: Villa Crespo. Tranquila calle de barrio contando al mismo tiempo a pocos metros con la Av. Corrientes, a dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz, y a sus alrededores un gran centro comercial a cielo abierto, con comercios, locales gastronómicos, colegios y clubes de barrio. Excelente conexión con medios de transporte colectivo y subtecmcpsi Mt. N°6325cucicba Mat. N° 7879Martillera Mariela Aruj Seguinos en instagram marrealstate

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Fantastico 3 Ambientes Al Frente!

USD 125.000

$ 140.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan B. Justo 2515

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en Villa Crespo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 46 m² de superficie construida y 53 m² de superficie total. Posee 2 habitaciones luminosas, 1 baño completo y 3 ambientes bien distribuidos. Disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural. Calefacción a gas en living y habitación. Aire frío/calor en uno de los dormitorios. Termotanque a gas. El departamento cuenta con cocina equipada, living comedor integrado y balcón. Además, dispone de aire acondicionado. El edificio tiene 5 pisos y 2 departamentos por piso, con ascensor y encargado. Permite mascotas. Ubicado en una zona residencial y comercial de Villa Crespo, con fácil acceso a transporte público. Cercano a supermercados, farmacias y centros de salud. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y espacios verdes. Antigüedad de 40 años. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales. - luis clementi - cucicba 1535

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Julian Alvarez 700, Departamento 3 Ambientes con Gran Balcon, a Estrenar, Categoria, Villa Crespo

USD 175.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Departamento 3 Ambientes con amplio balcon corrido en Villa Crespo, Capital FederalPiso alto Al ContrafrenteDisponibilidad en Distintos Pisos y disposicionesAmplio living comedor con salida al balcónToilette de recepciónCocina semi - integrada con conexión para lavarropasMesada de granito natural y pileta de acero inoxidableDos dormitorios con frente de placard. Calefacción por euro cable en todos los ambientes Baño completo con bañadera, artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1° calidad. Agua caliente por T. T centralCarpintería de aluminio línea módenaPisos porcelanato simil madera en todos los ambientesTodos los ambientes externos y luminososEdificio con Sum, Parrilla, Terraza y Baño. Excelente Ubicación, a mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. CórdobaCercanía Subte B. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Departamento en Villa Crespo. Tres Ambientes. Baño y Toil. Apto Profesional. Parrilla

USD 180.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo tiene magia — unidades A estrenar (no apto crédito) apto profesionaldirección: Julián Álvarez 700, caba — Desarrollo del Estudio de Arquitectura fuks. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta (frente y contrafrente). Apto profesional. Bajas expensas. No posee encargado con vivienda. No tiene cocheras. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (sum), perfecto para reuniones y eventos sociales. Las unidades disponibles presentan opciones para diferentes necesidades y presupuestos, desde un pb con patio propio hasta opciones en pisos más altos con vistas despejadas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Características generales- Unidades de 3 ambientes, diseño moderno y luminoso. - Baño principal con bañera + toilette. - Cocina integrada y equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina eléctrica. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción central por piso, eléctrica y regulable por ambiente. - Pisos de porcelanato símil madera. Placares con puertas corredizas y frente en melamina blanca. - Agua caliente por termotanque central- Terraza en el último piso con parrilla y sum pequeño (heladera, cocina eléctrica). Toilette de cortesía. - Accesible para personas con movilidad reducida. -- Un ascensor amplio de ultima generación. - Iluminación Led en Hall y Pallieres- Paga Edesur y ablunidades disponibles (superficie y precio) - pb contrafrente con patio propio — 81 m² — usd 180. 000- 1° A frente — 62 m² — usd 163. 000- 2° A frente — 62 m² — usd 172. 000- 2° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 167. 000- 6° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 175. 000- 9° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 175. 000Ubicación- Barrio: Villa Crespo — vida cultural, gastronomía, outlets, mezcla de arquitectura moderna y casas tradicionales. - A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 4 de Av. Córdoba. - A 5 cuadras de la línea B de subte. Rodeado de ciclovías. - A 8 cuadras del Parque Centenario. - Excelente conectividad con Palermo, Chacarita y Almagro. Observaciones legales- Apto Profesional- Medidas orientativas; las definitivas surgirán del plano final. - El edificio no es apto para crédito hipotecario (no apto crédito). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Departamento de 75 m² con 2 Habitaciones en Alquiler en Villa Crespo

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 3812

Villa Crespo, Capital Federal

Destacado departamento de 3 ambientes en alquiler en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Villa Crespo. Una ubicación residencial estratégica que ofrece una conectividad inmejorable con accesos rápidos a avenidas principales y múltiples líneas de colectivos. Emplazado al contrafrente, el departamento asegura una privacidad única, ambientes silenciosos y una luminosidad óptima en todos sus espacios gracias a su excelente orientación. Detalle del Inmueble: Superficie: 75 m² cubiertos muy amplios. Distribución: 2 dormitorios cómodos con placard, 1 baño completo, cocina independiente y gran living-comedor. Exteriores: Balcón corrido. Equipamiento: Termotanque instalado y cocina a gas. Ficha Técnica del Edificio: Edificio de más de 5 plantas con ascensor. 4 departamentos por piso. Cuenta con encargado permanente. Restricción: No se aceptan mascotas. Condiciones Contractuales: Plazo y Ajuste: Contrato estándar con actualización trimestral (cada 3 meses) según el Índice de Contratos de Locación (icl). Requisitos de Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. Garantías aceptadas: Garantía propietaria de caba/Provincia o Sistema de Caución Finaer. Gastos adicionales: Certificación de firmas, informes comerciales y contratación de seguro contra incendio obligatorio. Servicios a cargo del inquilino: Expensas ordinarias, Luz, Gas natural y Tasa Municipal. Para coordinar una visita, por favor envíanos un mensaje indicando: cantidad de ocupantes, tipo de garantía disponible y si cuentan con ingresos comprobables. Dastoli vanesa propiedades salta 372 - morón - Col: 2703 C. M

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Crespo ¡Apto Crédito!

USD 107.000

$ 147.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis María Drago 325

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes con balcón y vista abierta en Villa Crespo - ¡apto crédito! Esta unidad de 3 ambientes posee una distribución excelente, aprovechando su metraje en cada espacio. Al ingresar, resalta el living comedor con una luminosidad perfecta, al igual que el resto del departamento. El balcón de este ambiente posee una vista abierta muy destacada, ideal para aquellos que gustan de pasar el tiempo tomando sol y disfrutando del aire libre. El dormitorio principal tiene un buen espacio de guardado gracias al placard empotrado, mientras que también cuenta con otro balcón con un nivel lumínico relevante. La segunda habitación es un poco más pequeña y puede ser utilizada tanto como dormitorio o como sala de escritorio. La cocina se encuentra separada, mientras que en uno de los extremos se ubica un área que funciona como lavadero. El baño fue refaccionado, al igual que varios puntos del departamento. Esta unidad es ¡apto crédito! Expensas a diciembre - $ 147. 000ubicación Y accesibilidadubicado en el corazón de Villa Crespo, esta unidad es un lugar ideal para aquellos que buscan tener cercanía con una gran variedad de locales comerciales, espacios verdes, zonas gastronómicas y avenidas transitadas. Desde el punto de vista del transporte posee infinidad de líneas de colectivos en sus alrededores y cuenta con proximidad con la Línea B de Subte. ¡No dejes pasar esta posibilidad para disfrutar de una de las zonas más destacadas de Villa Crespo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998.

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Emprendimiento - Departamento en Villa Crespo, 3 Ambientes.

USD 307.500

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente emprendimiento de categoría Juan. Ramirez de velasco 251 entre Lavalleja y Julian Alvarez. Unidades disponibles de 2, 3, 4 ambientes con dependencia y posibilidad de 5 ambientes con o sin dependencia en edificio de categoria. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de camaras. Grupo eletrogeno. 3 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo. Bauleras. Espacio para bicicletas. Estacionamiento de cortesia. Delivery room. Entrega estimada diciembre 2027. Full amenities: . Pileta climatizada con solarium.. sum con jardín, baños, cocina y parrillas.. Sector de parrillas. . Gimnasio con vestuarios. . Sala de juegos. Sector de juegos infantiles. . Laundry.. Coworwing. Contrafrente. 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Hermoso departamento de 3 ambientes de 85 m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a balcón al contrafrente. Cocina integrada con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe y horno eléctrico de 4 hornallas. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite y segundo baño completo. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Crespo

USD 190.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan b Justo al 2300

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta ubicado sobre Av. Juan B. Justo 2323, en una zona estratégica entre Villa Crespo y Palermo. La unidad se encuentra en el piso 9, con disposición al frente, y cuenta con una superficie total aproximada de 77m². El departamento se destaca por su diseño moderno, buena luminosidad natural y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con ambiente principal amplio, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y balcón. El edificio es moderno, de buena categoría, y se encuentra próximo a su entrega, estimada para julio 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar una unidad nueva en una ubicación con gran conectividad y fuerte proyección. Ubicado sobre una de las avenidas más dinámicas de la Ciudad, con cercanía a comercios, transporte público, avenidas principales, zonas gastronómicas y polos de crecimiento urbano. Características principales: Ubicación: Av. Juan B. Justo 2323Unidad a estrenarPiso: 9Tipología: 3 ambientesOrientación: frenteSuperficie cubierta: 63 m²Superficie semicubierta: 14 m²Superficie total: 74 m²BalcónCocina integrada2 Baños completosEntrega estimada: julio 2026Apto vivienda o inversiónDisponibilidad de varias tipologías en el edificio: monoambientes, monoambientes divisibles, 2 ambientes y 3 ambientes. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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