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767 Propiedades e inmuebles con living y 1 ambiente en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 120.000

$ 93.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta departamento monoambiente villa urquizaventa A estrenar, Departamento Monoambiente full amenities en Villa Urquiza. Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso. La unidad se encuentra en el 3er piso y cuenta con: *Amplio estar-comedor. *Baño completo con bañera. *Cocina con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico de última generación. *Balcón al contrafrente. *Preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas. *Amplios placares con interiores. *Aberturas con dvh (Doble Vidriado Hermético). *Calefacción por piso eléctrico. Edificio con 10 plantas de viviendas, sin precedentes en la zona. wifi en todas las partes comunes, incluido ascensores. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. amenities: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio - Parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde Bicicleteros - Grupo electrógeno. Está ubicado en Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza – Zona Residencial – a pocas cuadras de Av. Triunvirato, la Plaza Echeverría, la Estación de Ferrocarril Urquiza (Línea Mitre) y de la Estación de subte Línea B (Rosas). La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. El edificio si cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamentos desdeUSD 113.999

13 un.1 a 2 amb.39 a 96 m² tot.

Mendoza 5828

Villa Urquiza, Capital Federal

Balcón

Fideicomiso en villa urquiza Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, sobre calle Mendoza entre Ceretti y Av. De los Constituyentes. A cuadras de la estación Echeverría del subte B sobre Av. Triunvirato. Edificio con sum, Piscina con jardín y solarium en pb, Lavadero, Parrilla, bicicleteros y cocheras. Anticipo en dólares y financiación. Consultar financiación. edificio • Amplio acceso semicubierto. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas. • Barandas de balcones en aluminio / vidrio / herrería. • Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por montaautos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja. • Agua caliente central. • Salón de usos múltiples en planta baja. • Piscina en planta baja con amplio jardín y solárium y parrilla. • Bicicleteros. • Circuito de control de accesos. • Lavadero en subsuelo. • Conectividad por fibra óptica. unidades• Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica Inteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. • Placares con guías de aluminio -hojas e interiores en melamina. • Pisos de unidades en porcelanato con zócalos de madera pintados. • Terminación de muros interiores en yeso. • Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. • Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frío –calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción con termostatos para regular la temperatura por ambiente. • Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melamina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. • Griferías fv -Sanitarios ferrum. • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso –sintético sobre herrería. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 69.000

$ 160.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida de Los Incas 5193

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente Divisible con balcón al frente en villa urquiza– ideal inversion O primera vivienda. descripción de la propiedad: * En 2° piso al frente con Balcón y extraordinaria vista abierta. * Departamento Monoambiente con Balcón al frente (Balcón 3. 15 x 0. 85) * Orientación Este. * Extraordinaria iluminación. * Living-comedor con ventanal al balcón (Living-comedor 3. 00 x 6. 55) * Cocina eléctrica integrada equipada con amoblamientos, mesada y conexión para lavarropas. * Baño completo con receptáculo de ducha. * Aire acondicionado frio/calor. * Ventilación cruzada. * dvh en la ventana Balcón. * Pisos Flotantes Vinílicos. * Expensas $160. 000. * Superficie cubierta: 25. 22m2. * Superficie semicubierta: 2. 68m2. * Superficie total: 27. 90m2. descripción del edificio: * Edificio de 10 pisos con 3 dptos por piso. * Terraza de uso común. * Accesibilidad: si. características de la ubicación: * Sobre Avenida de Los Incas, a 3 cuadras de Av. De Los Constituyentes, excelente conectividad, al limite de Villa Urquiza. Medios de transporte: * Varias líneas de colectivos: 80, 123, 127, 140, 176, y otras como la 113 y 71 por la avenida. * subte: Linea B ( Estación de Los Incas Parque Chas) Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 77.000

$ 140.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.

Arismendi al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente con renta incluida hasta Diciembre/2026. El departamento se ubica en el primer piso contrafrente. Posee aire acondicionado frio/calor y termotanque electrico: ambos nuevos y recien instalados. Piso flotante. Cocina con anafe y horno electrico. Baño completo con bañera. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambiente bien aprovechado. En el ultimo piso nos encontramos con sector de laundry con dos lavarropas. Amplio sum con parrilla y deck con jacuzzi. A metros del subte linea B (Estacion Incas), Avenidas tales como Triunvirato, Los Incas, Combatiente de Malvinas. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Ideal tanto para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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USD 98.000

32 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Monroe y Bauness

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Monroe y Bauness (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2, de los cuales 27mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 118.000

$ 210.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bauness 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente al frente con cochera en Villa Urquiza. Esta unidad se encuentra en el tercer piso al frente con 36m2 totales, 30m2 cubiertos y 6m2 de balcón. Tiene una orientación al este, componiéndose de un estar con placard y aire acondicionado frio/calor, cocina separada con conexión para el lavarropas, baño completo y salida al balcón muy luminoso. El edificio cuenta con una cochera en el subsuelo y amenities como pileta, parque, sum, gimnasio, terraza y una pequeña sale de cine. Excelente ubicación! Cuenta con: *transporte: Subte, Línea B. Estación Echeverría se encuentra muy cerca, sobre Av. Triunvirato. También la estación Juan Manuel de Rosas está en la zona de Villa Urquiza, fin de la Línea B. Tren, Línea Mitre: La estación General Urquiza del tren Mitre está también bastante accesible, ubicada en Monroe y Bauness. Colectivos: Hay varias líneas de colectivo que pasan cerca. Algunas de las más destacadas: 108, 133, 176, 71. *servicios de salud: Cesac Nº 12 (Centro de Salud y Acción Comunitaria) En Olazábal, Villa Urquiza. Atención primaria, pediatría, ginecología, odontología, etc. Centro de Salud Mental / Hospital Pilar sa Villa Urquiza. Además, en el barrio hay otros centros médicos generales, farmacias, etc. Hay también hospitales de mayor escala relativamente accesibles (como Hospital Pirovano) en la comuna. *espacios verdes Y recreacion: Plaza Zapiola — espacio renovado recientemente, accesible, ideal para niños, para pasear, etc. Plaza Echeverría — una plaza de barrio donde la gente va a descansar, caminar, actividades al aire libre. (Está cerca) *servicios Y comercios: Hay supermercados, “chinos”, despensas cerca. En esa zona de Urquiza “R” los comercios de cercanía son normales, cafés, locales de barrio. (Se menciona en publicaciones de departamentos que la zona tiene comercio cercano) Servicios financieros / Western Union. Una oportunidad única para invertir o mudarte a un lugar donde todo te queda cerca. Francisco Boccacci. Matricula 2044

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Departamentos desdeUSD 105.336

8 un.1 a 2 amb.33 a 80 m² tot.

Olazabal 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

SolariumPileta

[mel-Ver datos] El edificio Olazábal 4715 es un destacado proyecto de 10 pisos, que cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, además de un local comercial en planta baja. Incluyendo además exclusivos amenities como Rooftop pool, Solárium y Bike parking en el subsuelo. Las unidades serán apto profesional y ofrecerán terminaciones de primer nivel constructivo: En cocinas los amoblamientos bajo mesada y alacenas serán de melamina o similar, de última generación y moderno diseño con combinación de materiales. La mesada será negro Brasil, de 1° calidad entero y con zócalos. Los hornos y anafes serán separados y eléctricos de marca Longvie o similar. En baños los artefactos serán Roca/Ferrum. Los placards contarán con frentes e interior en melamina. Se instalará Portero visor en pb, y el agua caliente se proveerá por medio de termotanques individuales de 1º calidad en cada unidad. Se encuentra ubicado en el renombrado de barrio de Villa Urquiza, cerca del vibrante Doho porteño, ofreciendo una amplia variedad gastronómica, comercial, espacios verdes, culturales y deportivos. Además, dispone de fácil acceso a diversas opciones de transporte como la línea B del Subte, el Ferrocarril Urquiza y varias líneas de colectivos. Su cercanía a las principales avenidas, asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Posesión Julio 2028. Oportunidad de financiación: 35% al boleto + Cuotas en pesos por cac. Mudate al corazón de Villa Urquiza y disfruta de la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 94.000

$ 225.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Galvan 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso monoambiente amplio y luminoso con balcón terraza. Interior y muy silencioso. Cuenta con placard y espacio de guardado. Baño completo amplio. Split frío/calor. Cochera fija descubierta. Posibilidad de conectar lavarropas en cocina y/o baño. Zona muy linda y segura. El monto de expensas es aproximado e incluye aysa. Expensas cochera Ver datos pesos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 85.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Echeverria al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Echeverria 4957- venta en pozo Departamento monoambiente apto profesional - oportunidad contado/ consultar financiacion anticipo+ 84 cuotas. El inmueble contara con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y balcon. terminaciones: *amenities*: Piscina, parrilla y solarium en terraza. *los departamentos*: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. *el edificio*: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. *departamento*: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Aire acondicionado instalado. Puerta de entrada de seguridad multipunto. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Termotanque eléctrico. Puertas interiores de melanina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalacion para colocacion de aire acondicionado. * Excelente ubicacion en el centro comercial de Villa Urquiza, a metros de la Av. Triunvirato, Estación Echeverria de Subte Linea "B"*entrega julio 2028Edificio accesible con rampa – Ley 5115 caba. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datosTel: Ver datos Mail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590 Tasaciones en el día.

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USD 135.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Monroe e/ Avenida Álvarez Thomas y Pacheco

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Monroe entre Avenida Álvarez Thomas y Pacheco (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 05/12/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 111.767

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monroe al 3800

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento monoambiente en construcción con balcón-terraza y amenities en venta en Villa Urquiza! Se trata de un edificio en obra con entrega aproximada en diciembre 2026, destacado por su arquitectura contemporánea, su diseño moderno, y nivel constructivo de primera categoría. Las unidades son apto profesional. Cocheras disponibles en el edificio. Consulta por otras unidades disponibles! ubicación- Excelente ubicación en Villa Urquiza, en un entorno residencial con muy buena conectividad, en el límite con Belgrano R. - Sobre Av. Monroe, a metros de Holmberg y Dr. Ricardo Balbín, con una amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. - Próximo al polo gastronómico de Holmberg y a pocas cuadras de la estación Coghlan del Tren Mitre. distribución- Ambiente amplio y versatil- Balcón terraza con vista abierta- Cocina integrada- Baño completoamenities- 9no piso al contrafrente: área recreativa de uso común- Sector de co-working y sum con parrillaterminaciones- Carpinterías exteriores de aluminio- Porcelanatos en lugares comunes- Revestimientos y pisos: cerámicas y porcelanatos cerro negro o similar- Art sanitarios Ferrum o similar- Griferías y acc sanitarios fv o similar- Todas las unidades se entregan con su pre-instalación de Servicio Individual de Aire Acondicionadosuperficies- Cubiertos: 22, 47 m- Semicubiertos: 17 m2- Totales: 39, 47 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 75.000

$ 75.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tamborini al 5726

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta- Monoambiente-Departamento de 1 ambiente, con balcon y vista abierta. Al frente ubicada en el piso 3! Excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza. Superficie total de 28 m2 Superficie cubierta de 25 m2 unidad A estrenar lista para ingresarsuperficie descubierta de 3 m2. -Ambiente con cocina integrada. Muebles en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Hall de distribución con placard de guardado. -Baño completo con ducha. -Balcón con vista abierta. Ambientes con excelente ventilación y luz. Características del edificio: 5 pisos3 departamento por piso1 AscensorCerca de: Av. De Los ConstituyentesMonroeAv. CongresoAv. TriunviratoAv. OlazabalAv. Alv. ThomasGral pazAcceso NorteMedios de transportes: Colectivos: 1Ver datos, Ver datos, 133, etc. Línea Subte “B”, estación Juan Manuel de Rosas. Línea de Tren Mitre, estación “Urquiza”. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 490.000

795 m² tot.1 amb.1 dorm.1 coch.

Bucarelli 1120

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación Excelente ubicación sobre Bucarelli 1120, entre Olazábal y Andonaegui, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de los últimos años. A pasos de Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y del Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas). Zona residencial y comercial, con entorno tranquilo, locales gastronómicos, colegios y comercios de cercanía. Características del inmueble Lote propio de 11, 64 m de frente por 33, 11 m de fondo, con una superficie total de 571 m² (según mensura). Superficie total del terreno según plano anterior: 795 m². Edificio anterior a 1941. Protección: Desestimada. Sin afectaciones registradas. Actualmente se encuentra subdividido en 4 unidades funcionales: Planta baja (uf 1): antigua fábrica de soda y depósito, con amplios espacios cubiertos y un sector descubierto al fondo. Planta alta (uf 2, 3 y 4): tres unidades de vivienda independientes, con acceso desde planta baja y terrazas privadas. Estudio de factibilidad urbanística (C. U. R.) Zonificación: usab2 Altura máxima permitida: 14, 60 m Edificabilidad: pb + 4 pisos Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 lfi: 16, 03 m (afectada por eelmr – Tronera) lib: No afecta Volumetría estimada: Superficie planta tipo: 298, 05 m² Total 4 plantas: 1. 192, 20 m² Superficie planta baja: 298, 05 m² Superficie total construible: 1. 490, 25 m² Superficie total vendible estimada: 1. 117, 68 m² Potencial Una propiedad ideal para desarrolladores o inversores que busquen un terreno con excelente factibilidad constructiva, ubicación estratégica y sin restricciones patrimoniales. Posibilidades: Desarrollar un edificio de viviendas con pb + 4 pisos. Reconvertir las unidades existentes en ph o alquileres independientes. Mantener el uso mixto (residencial + depósito o galpón). Documentación Plano de mensura y subdivisión aprobados. Estudio de factibilidad completo. Título perfecto. Todos los servicios disponibles. Valor diferencial Una oportunidad única en Villa Urquiza: lote propio con gran frente, fondo ensanchado y desarrollo permitido pb + 4 pisos, en una de las zonas más buscadas por el mercado residencial y de inversión. Contacto Coordiná una reunión para conocer más sobre este inmueble y su potencial. Bucarelli 1120 – Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan un activo sólido con proyección inmediata de desarrollo.

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USD 87.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Congreso 4869

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento monoambiente a estrenar de 41, 5 m² totales, ubicado en primer piso (edificio con doble altura) en el barrio de Villa Urquiza. Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio ambiente principal, con excelente distribución y salida a balcón corrido al frente, lo que aporta luminosidad natural y ventilación durante todo el día. El espacio permite organizar cómodamente el sector de living, comedor y dormitorio. La cocina se integra al ambiente mediante una isla desayunadora, generando un espacio moderno, funcional y muy cómodo para el uso diario. Cuenta con muebles bajo mesada y alacena, horno empotrado y anafe eléctrico, además de buen espacio de guardado y una distribución práctica. El departamento cuenta con pisos de diseño con estética madera, amplias aberturas que conectan con el balcón y una distribución que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. El balcón amplio, con aproximadamente 6 m² descubiertos, brinda un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre o generar un pequeño sector de relax. El baño completo se destaca por sus terminaciones modernas, con revestimientos de diseño contemporáneo, ducha y artefactos de excelente calidad. Además, la propiedad cuenta con placard con interiores completos, ofreciendo muy buena capacidad de guardado. Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa Urquiza, con cercanía a avenidas principales, comercios y espacios verdes. La zona cuenta con muy buena conectividad, con múltiples líneas de colectivo cercanas, entre ellas: 41, 71, 93, 107, 127, 140, 169 y 176, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Superficie total: 41, 5 m² Superficie descubierta: 6 m² Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, por ser a estrenar, luminoso, moderno y con excelente ubicación. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 84.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Manuela Pedraza e/ Pasaje Achega y Aizpurúa

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza entre Pasaje Achega y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en cuarto piso, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2, de los cuales 25mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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