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148 Propiedades e inmuebles con apto crédito y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 110.000

$ 180.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Calle Pacheco 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Graciela Caloggero. venta de excepcional amplio monoambiente divisible en Villa Urquiza, con baulera grande, de 13 años de antigüedad, con amenities pileta, solarium, sum ubicado en calle Pacheco entre Pedro I. Rivera y Nahuel Huapi, 2° piso al frente con balcón aterrazado con ventanal con doble vidrio, muy luminoso y silencioso. Balcón aterrazado, orientación Noroeste. Cocina integrada y funcional, cocina eléctrica. Amplio baño completo. Placar empotrado con suficiente espacio de guardado cómodo para dos personas, con puertas corredizas altura de piso a techo. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Superficie cubierta 35, 37 m2. Superficie Semicubierta balcón 5, 30 m2. Baulera grande (Unidad Complementaria en subsuelo) Excelente estado, desocupado y listo para mudarte. publicación con video5G8px-bRa4. apto crédito bancario. Apto vivienda y/o estudio profesional. Apto mascotas. edificio moderno sin encargado permanente. ascensor amplio. amenities: S. U. M. Para reuniones. piscina en azotea. solarium con ducha. laundry en subsuelo con lavarropas Y secarropas. acceso al edificio con rampa para mobilidad reducida. Cercanía a variedad de medios de transporte públicos. A 100m de Av. Álvarez Thomas. A 150m de Av. Congreso. A 500m de estación Villa Urquiza de ferrocarril Mitre. A 500m de estación Juan Manuel de Rosas de línea B de subterráneos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 70.000

$ 85.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Pedro Ignacio Rivera al 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este luminoso monoambiente, en perfecto estado y con amenities, ofrece una buena distribución de los metros cuadrados. Al ingresar al departamento se ubica una cocina completa con una barra desayunadora que la separa del resto del ambiente. El espacio restante es ideal para ubicar un pequeño living comedor, que puede ser fácilmente separado del dormitorio. A su vez, posee un placard con un amplio espacio de guardado en la parte superior. Y en el otro extremo del departamento se ubica un baño completo. El balcón, por su parte, da al contrafrente con una vista abierta. El edificio cuenta con 12 niveles con tres unidades por piso, con excepción del último, donde se encuentra la terraza, el sum y la parrilla, mientras que en planta baja se ubican las áreas de laundry y cocheras. La unidad posee termotanque, A/C Frío Calor y adicionalmente una estufa de tiro balanceado. ubicación Y conectividadel departamento se ubica a poco más de una cuadra de Avenida Triunvirato y Plaza Echeverría, donde existen infinidad de líneas de colectivos, cercanía con el subte (línea B-Estación Juan Manuel de Rosas) y el tren Mitre (Estación Urquiza). Una zona ideal para aquellos que buscan combinar un área residencial con locales comerciales. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998.

Super destacado

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

La Pampa 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente con balcón y excelente luminosidad en doho – Villa UrquizaUbicado sobre La Pampa al 4400, en el corazón del corredor doho, una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de Villa Urquiza, se encuentra este atractivo monoambiente de 32, 81 m² totales, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y potencial de valorización. La unidad se desarrolla en un primer piso y se destaca por su orientación norte, que brinda una excelente luminosidad natural y una agradable ventilación durante todo el día. Al ingresar, cuenta con una cómoda cocina equipada con horno y cocina eléctrica, muebles de guardado y espacio para lavarropas. Dispone además de un baño completo con ventilación natural. El ambiente principal ofrece una distribución práctica y funcional, permitiendo integrar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio. Su amplitud y versatilidad permiten adaptarlo a distintos estilos de vida y necesidades. Desde el ambiente se accede a un agradable balcón, con vistas abiertas hacia espacios verdes del edificio, aportando luz, aire y una sensación de amplitud que realza el confort de la unidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con equipo de aire acondicionado instalado y forma parte de un edificio moderno con cuidado permanente de los espacios comunes. Superficies* Superficie cubierta: 29, 74 m²* Superficie semicubierta: 3, 07 m²* Superficie total: 32, 81 m²Lo mejor de esta propiedadExcelente ubicación dentro del corredor dohobuena luminosidad gracias a su orientación norteBalcón con a espacios verdesAmbiente amplio y funcionalCocina equipada y espacio para lavarropasAire acondicionado instaladoIdeal para primera vivienda o inversiónA pocos minutos de las principales avenidas, medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales y una destacada oferta gastronómica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad. ¡Coordina tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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USD 111.000

$ 148.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Olazábal 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de departamento 1 ambientes divisible con cochera Y baulera – villa urquiza – apto crédito y apto profesional – balcón. Moderno departamento ubicado sobre Av. Olazábal al frente, en edificio de 12 plantas en el barrio de Villa Urquiza, caba. Actualmente distribuido como un ambiente amplio en L sin división, permite fácilmente la incorporación de una pared para transformarlo en un 2 ambientes funcional. Superficie total: 36 m² (32 m² cubiertos + 4 m² de balcón semicubierto) Cochera fija ubicada en planta baja, de muy fácil acceso. Baulera. Caldera individual. Cocina integrada y baño completo. Edificio con ascensor. Construido en 2023. Apto crédito. Muy luminoso, con disposición al frente y excelente ubicación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios. Expensas de cochera $ 38. 000. - Expensas con Aysa incluida. - Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1458

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USD 37.900

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bauness 1150

Villa Urquiza, Capital Federal

U$S 37. 900. - + 30 cuotas fijas en dólares de U$S 1. 200. - Total U$S 73. 900. - 30 metros cubiertos y totales, más unidades con balcón y tipologías disponibles. Monoambiente, se entrega listo para habitar. Luminaria Led. Llaves y entrada totalmente digitalizada. Detalles de gusto (tubos led, apliques varios, muebles de alto nivel). Cuenta con entrada living comedor con cocina integrada con barra divisoria. Espacio para lavadora y heladera. Horno, barra divisoria, y anáfe eléctrico. Muebles alto y bajo mesada. Cómodo baño completo. Fotos pertenecen a unidades ya terminadas que podes visitar. Emprendimiento avanzado, entrega fin de año 2026. - Planes de financiación adaptados a tu perfil, sin interés, ¡cuotas fijas en dólares! Visita los avances del proyecto y unidades ya terminadas por la misma constructora. Este proyecto cuenta con una arquitectura de 7 pisos compuestos por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Con vistas al norte, este y oeste de la ciudad. Dos ascensores digitales y dos subsuelos con cocheras fijas. Las unidades se entregan listas para vivir. Están equipadas con cocina completa (anafe, horno y extractor) de primera marca, mesadas y alzadas en marmol, placards con puertas corredizas e interior completo, iluminación con apliques tipo embutido y de aplicar en todos los ambientes y con preinstalación de Aires Acondicionados. El sistema de ingreso al edificio es digital con tarjeta de control de acceso. El edificio cuenta con cámaras de videovigilancia y grabación 24 Hs con acceso desde dispositivos móviles o computadora. Amenities: Sector de parrilla, sum, Solárium con deck. Bajas expensas incluirán servicio de Agua. - En Villa Urquiza, Parque Chas. A solo 5 cuadras de la estación de subte Parque Chas-De los Incas (linea B) y variedad de colectivos. Todas las unidades son apto profesional o vivienda, otorgandole mayor potencial de venta y renta. Coordine su visita a la obra y unidades ya terminadas de la constructora. Grisotto propiedades. mat C. U. C. I. C. B. A. 1029. Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos, no vinculantes y suministrados por el/la propietaria del bien.

Super destacado

USD 82.000

$ 153.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Triunvirato al 3800

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente amplio y muy bien distribuido, con excelente sectorización de los espacios. Cuenta con cocina equipada con barra desayunadora, living cómodo, sector dormitorio dividido mediante panel, placard, hall de distribución y baño completo. Medidas aproximadas: Cocina: 3, 55 x 1, 68 mLiving: 3, 30 x 3, 02 mSector dormitorio: 3, 33 x 2, 56 mBaño completo: 2, 50 x 2, 40 m aprox. Hall de acceso/distribución: 1, 10 m de ancho aprox. apto profesionalapto créditoapto mascotasuna unidad funcional, luminosa y con una distribución que permite aprovechar muy bien cada espacio, ideal tanto para vivienda como para inversión. Excelente ubicación, sobre Av. Triunvirato esquina Gándara, con acceso inmediato a comercios, cafés y transporte público. Ideal primera vivienda o inversión. Actualmente se encuentra habitado, sujeto a reubicación. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Destacado

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Monroe 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Tomas Colombo. venta departamento monoambiente 35M² villa urquiza monroe - apto crédito. Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, sobre la avenida Monroe. Unidad de 35 m² distribuidos en 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, emplazado en un segundo piso por ascensor. Diseño inteligente con distribución que maximiza el espacio interior, incorporando un placard que genera una división natural y brinda amplio sector de guardado. El ambiente principal permite una configuración versátil que garantiza privacidad y funcionalidad. Balcón al contrafrente que asegura luminosidad, ventilación natural y tranquilidad, sin comprometer la privacidad del espacio interior. Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, preparada con conexión para lavarropas. Baño completo con ducha que completa la funcionalidad del departamento. Excelente estado de conservación, clasificación apto crédito, ideal para inversión o primera vivienda. Características destacadas: - Superficie total: 35 m² - Año de construcción: 2011. - Piso: Segundo. - Orientación: Contrafrente. - Mascotas: Permitidas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 84.900

$ 240.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Monroe al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento monoambiente con cocina semi-incorporada y balcón corrido al frente!! Apto crédito- venta directa- Amplio departamento de un ambiente; estar con posibilidad de dividir. Ventanal hacia la calle, muy Luminoso - Cocina integrada al ambiente equipada con alacenas y bajo mesada cuenta con un desayunador; exelente distribución - Conexión para lavarropas. - Placard empotrado con puertas corredizas e interior completo. Balcón corrido al frente!! Ideal para inversor o para quienes buscan comprar su primera vivienda!! Consúltanos para más información o visita. No te lo pierdastransportes CercanosColectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 169A sólo 5 cuadras de las estaciones de Subre y tren!! Subte: Estación Juan manuel De Rosas (línea B) Trenes: Estación Urquiza del ferrocarril (mitre) -aviso legal: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C. U. C. I. C. B. A. 2244

Destacado

USD 105.000

$ 96.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

La Pampa al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Urquiza! Monoambiente de 34, 41 m² totales, ubicado en un segundo piso al frente, con orientación sureste y mucha luz natural. Características del departamento: - Ambiente único amplio: 6, 79 x 3, 43 m, equipado con aire acondicionado Philco. - Cocina integrada: horno a gas, conexión para lavarropas, espacio para heladera, termotanque eléctrico. - Baño completo: con ventilación y luz natural. - Cortinas roller black out y sun screen instaladas. Detalles adicionales: - Expensas: $96. 000 (incluyen servicios generales del edificio). - Actualmente alquilado hasta febrero 2027. - Contrato vigente: $400. 000 mensuales, con ajuste por ipc. - El edificio cuenta con 3 pisos y en total tiene 8 departamentos. Ubicación- Muy cercano a locales comerciales y medios de comunicación. Barrio tranquilo y muy bien conectado. Ideal para renta inmediata. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs).

Destacado

USD 72.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Capdevila al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento monoambiente* apto credito* viví villa urquiza, viví bienla imagen con los muebles es ilustrativa y se realizó en base a los muebles anteriores! En una de las zonas más lindas y en constante crecimiento de Villa Urquiza, sobre Capdevila 3000, te espera una oportunidad que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. A metros de Av. Congreso y Av. De los Constituyentes, con acceso rápido a Av. Gral. Paz y Panamericana, vas a estar conectado con toda la ciudad, pero viviendo en un entorno tranquilo, residencial y con espíritu de barrio. Todo lo que necesitás, a pasos de tu casa: Cafeterías / Gastronomía Supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativasCentros de saludTransporte público con múltiples líneas que te conectan a caba y gbalíneas de colectivo cercanas: 19, 71, 90, 107, 114, 117, 127, 133, 140, 169, entre otras. Un punto estratégico donde la vida se disfruta más. tu primer espacio, tu próxima inversióneste monoambiente lateral, luminoso y funcional, está pensado para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Un ambiente cómodo que te permite diseñar tu propio espacio: Sector de comedorEspacio de descanso Cocina integrada de concepto abierto, moderna y funcionalConexión para lavarropasBaño completo con ventilación directaBalcón Cada rincón está aprovechado para que vivas cómodo, organizado y con estilo. Y como diferencial, el edificio cuenta con pileta, ideal para relajarte en verano, disfrutar al aire libre o sumar un plus atractivo si pensás en renta. Apto créditoIdeal para inversorPerfecto como primera viviendaUna propiedad lista para empezar una nueva etapa. Mudate, invertí o proyectá… pero no la dejes pasar. consultanos, agendate visita y empezá A #vividondequereslas medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducidakarina figueroa bienes raices cucicba 7633

Destacado

USD 108.000

$ 109.300 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Quesada al 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente con balcon super luminoso con cochera fija en villa urquiza apto crédito! Moderno monoambiente ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Con gran entrada de luz natural, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad. -Ambiente amplio y versátil, con ventanales de piso a techo que garantizan luminosidad todo el día. -Balcón espacioso-Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. -Baño completo con bañera y detalles de calidad. -Cochera fija incluida en el valor. -Edificio moderno con bajas expensas. -Cuenta con Sum, pileta y Laundry de uso comúnA solo pasos del centro comercial, cercano a avenidas principales, líneas de transporte y la estación de subte B. Ideal para vivienda propia o inversión. Transporte: 71, 107, 127, 140, 169, 176Datos útiles: -Comuna: Comuna 12-Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano-Distrito Escolar: Distrito Escolar xv la propiedad acepta permuta!! no dudes en organizar tu visita!! tu consulta no es molestia! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 109.000

$ 100.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Donado al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Bienvenido al Edificio Donado en Villa Urquiza, donde el estilo moderno se encuentra con la comodidad. Este encantador departamento de 1 ambientes es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con potencial alto para alquilar o disfrutar de la vida urbana. Con una orientación noreste, este departamento ofrece una excelente iluminación natural a lo largo del día. La carpintería de aluminio con doble vidrio y el piso de porcellanato confieren un acabado elegante y moderno, mientras que la calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente garantiza el confort en todas las estaciones del año. La cocina está equipada con anafe eléctrico, y el baño, revestido en porcellanato, cuenta con griferías de primera calidad. Además, cada ambiente está preparado para la instalación de aire acondicionado, asegurando un clima perfecto durante todo el año. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a sus 4 pisos, y una terraza que ofrece un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La ubicación en Villa Urquiza es inmejorable, con acceso a servicios como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, y más, todo a un paso de tu puerta. Este departamento es apto profesional y permite mascotas, ofreciendo flexibilidad para tu estilo de vida. Con escritura inmediata y todos los servicios incluidos, es una oportunidad única para invertir o comenzar una nueva etapa en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Disfruta de la combinación perfecta entre diseño, comodidad y funcionalidad en tu nuevo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

USD 99.000

$ 64.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje Achega 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Vanina Gomez. Venta Departamento Monoambiente con Patio y Parrilla, Villa Urquiza, caba. Departamento Monombiente ubicado en Planta Baja, Hall de entrada, Baño Completo con ventilacion natural, Cocina completa con barra desayunadora integrada a amplio Ambiente de Living-Comedor con salida a Patio con Parrilla, ideal para compartir momentos en familia y con amigos. Conexión para lavarropas en cocina. Departamento ubicado al contrafrente del segundo bloque. Edificio de 3 pisos compuesto por dos bloques con ascensor y pasillos exteriores de comunicación con concepto abierto. Son 10 departamentos en total, 2 en planta baja al fondo, 3 en primer piso, 4 en segundo piso (2 en duplex) y 1 en tercer piso contrafrente. Amenities: Terraza con solarium. Expensas bajas administradas por los mismos propietarios. Ideal primer departamento, persona mayores, mascotas. Ubicado zona residencial de Villa Urquiza, proximo a Av. Constituyentes, av. General Paz y Acceso Norte. Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169, 176. A 1300 mts de Estación Pueyrredón Ramal Mitre. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 89.451 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Triunvirato 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Belén Rivero. Monoambiente con cochera y patio Villa Urquiza. apto credito, posesion Y escritura inmediata - Excelente monoambiente a estrenar, ubicado a una cuadra y media de la estación Tronador – Villa Ortúzar (Línea B). La unidad es apta profesional y cuenta con cochera cubierta espacio guarda coches. El departamento se destaca por su patio, que aporta luz, aire y un espacio exterior propio, además del óptimo aprovechamiento de los ambientes y la amplitud del espacio interior. Cuenta con carpintería de aluminio con vidrios de seguridad laminados, aire acondicionado frío/calor instalado, y pisos de porcelanato de primera calidad. La cocina dispone de mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y parrilla (Longvie o similar). Revestimientos en cocina, baño y patio en cerámicos de primera calidad. El baño posee griferías monocomando fv o similar, artefactos sanitarios Ferrum o similar y box de ducha. La unidad cuenta con termotanque eléctrico individual, cañerías Aqua System, conexión para tv, cable e internet, frentes de placard integrales y circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. El edificio: • Importante hall de acceso. • Ascensor automático revestido en acero inoxidable. • Cochera cubierta (espacio guardacoche) en planta baja y subsuelo. • Montautos hidráulico. • En el piso 10: o Laundry. o sum. o Parrilla. o Terraza de uso común. Fachada con revoques tipo Tarquini y barandas de cristal y aluminio. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, con salida al exterior, para vivienda, uso profesional o inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.900

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bucarelli 1989

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta 1 Ambiente Nuevo 7° piso villa urquiza. luxury monoamb premium renta usd airbnb urquiza- bucarelli 1989/91 A nuevo! Ubicacion estrategica A 1 cuadra de boulevard mendoza Y 3 de avenida triunvirato. caminando al subte estacion echeverria linea B. piso alto 7° con gran vista panoramica de la ciudad. alta renta usd por airbnb - equipamiento full para renta temporaria usd (opcional) muy bajas expensas $120. 000. consulta por otras unidades disponibles en el edificio. Detalle de la Unidad: -Gran Living comedor de lujo con vista abierta con ventanales laterales y frente. -Cocina integrada de gran categoria y amplitud. -Hall ingreso muy comodo. -Balcon al frente con rejas de seguridad. Detalle de Calidades (Memoria de la Unidad) ● Unidad Revocada íntegramente con revoque grueso y fino con cantoneras metálicas. en todos las esquinas expuestas para proteger los cantos vivos de revoque. ● Carpinteria de aluminio anodizado color natural línea Modena. Con vidrios laminados dobles. de seguridad 3+3. No dvh. ● Pintura de la unidad con 3 manos de enduido y lijado, terminación al látex 3 manos, no es terminación de pintura de obra. ● Pisos Flotantes de toda la unidad salvo en el toilette y el baño de. porcellanatos/porcellanicos elegidos por la dirección de la obra. ● Cielorrasos de hormigón armado visto armados con paneles fenólicos Vimasa de alta. prestación con terminación de laca brillante. En sector cocina lleva en algunos lados. terminación de durlock para ocultar cañerias, las cuales serán con 3 manos de enduido. y lijado con terminación de látex. ● Calefacción por piso radiante eléctrico. ● Baño revestido con porcelanato o cerámicas de primera calidad en piso y sector. bañera y a la altura de 1. 20 a la altura de los artefactos sanitarios. ● Cocina Categoria Domec con horno de gran potencia. ● Termotanque Eléctrico Categoria Ariston. ● Griferia monocomando cierre ceramico Fv o similar/ Artefactos sanitarios Roca o. similar. ● Bajo mesada de calidad con melamina color a elección de la dirección de obra. Mesada de granito gris mara / Pileta en acero inoxidable. ● Barra del largo de la pared medianera hasta la pared que demarca el acceso (2, 40 ml. aproximadamente), dicha barra preparada para recibir horno y anafe eléctrico a. proveer por el cliente. Detalle de Terminaciones y Características Técnicas. ● Puerta de Unidad Antincendio normalizada bajo norma Iram. ● Terminación de de terraza un sector con piedras blancas a definir y un sector con. carpeta para recibir deck de madera o porcellanato/porcelanico. ● Instalación sanitaria agua caliente electrica individual, termotanque electrico de 50lts. ● Instalación eléctrica con circuitos separados de Aire Acondicionados, iluminación. interior, tomacorrientes especial de cocina y tomacorrientes comunes. ● Conductos al exterior para conexión de aire acondicionado con provisión de toma. corriente especial y desagote interno. Cañería interna de conexión split no incluida. ● Portero Commax o similar. ● Instalación sanitaria en pvc reforzada, cañería de agua caliente y fría por termo. fusión marca Tigre o similar con garantía. ● Cañerías para tv por cable en living y habitación y una boca de telefonía. ● Herrajes de calidad en tonos plateados. Memoria del edificio. El edificio cuenta con 10 pisos. La estructura es de Hormigón Armado. El ascenso vertical es. a través de un ascensor Marca Guillemi revestido en acero inoxidable y espejo en su interior. Cuenta con un acceso peatonal y otro vehicular. Posee un local comercial hacia el. frente/vereda con ventanal en acero inoxidable, el local tendrá el uso que determine R2A2. srl.. En la Planta al fondo hay espacio para tres Unidades Guardacoche indivisas o cocheras. según corresponda. Del 1ro al 7mo Piso incluido una planta tipo de cuatro Unidades. Monoambiente, dos al frente (A y B) y dos al contrafrente (C y D). El octavo piso con una. Unidad dos ambientes al frente y un monoambiente al contrafrente con terraza. En el 9no. Piso se ubicará hacia el frente una Unidad, Una Terraza de uso común que tendrá una parrilla. y mesada con pileta, toilette de uso exclusivo (sum) , y hacia el Contrafrente del 9no y hasta el 10mo Piso una Unidad Dúplex. Reservalo vos antes que nadie. Si necesitas vender para comprar, consultanos! Ubicacion: Villa Urquiza. El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general entrerriano. Historia: Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio. Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidió vender los alejados terrenos, pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después, el 13 de abril de 1889, se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario. Al sur de la estación, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazábal, se encontraba Villa Modelo, núcleo también originario, aunque posterior y más pequeño del actual barrio. Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores. El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen, sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo. Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre, funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 75.000

$ 116.720 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Quesada 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marisol Giusti. venta monoamb C balcon Y entrepiso villa urquiza apto crédito! Venta departamento monoambiente con balcón aterrazado Y entrepiso en villa urquiza. caracteristicas de la propiedad: - Departamento monoambiente con entrepiso (actualmente utilizado como dormitorio) - 26, 8 m2 cubiertos. - 8, 4 m2 balcón aterrazado. - 35, 2 m2 totales. - Ubicado en 3er piso. - Disposición frente. - Orientación sur. - Todo eléctrico. - Aire acondicionado frío/calor. - Ventilador de techo. - Termotanque eléctrico. - Cocina integrada. - Vitrocerámica de 2 hornallas. - Conexión para lavarropas en cocina. - Baño completo con ducha. - Apto crédito. - Expensas actualizadas $116. 700 (incluyen Aysa y abl) caracteristicas el edificio: - Edificio de 3 pisos. - 21 departamentos en total. - 1 ascensor. - Antigüedad 15 años. - Sin encargado, con servicio de limpieza. - Terraza en tercer piso (no transitable) ubicacion: Excelente departamento ubicado en el corazón de Villa Urquiza. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a la Línea B de subte, avenidas principales, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. * ¿necesitas vender para comprar? * podemos ayudarte A realizar la operacion en simultaneo. beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000

$ 65.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Nahuel Huapi al 4373

Villa Urquiza, Capital Federal

Exelente monoambiente con balcon | villa urquizamuy buena distribución, ambiente amplioapto profesional. Apto movilidad reducida. Un ambiente con: -Aire acondicionado (frio, calor) -Cortinas hechas a medida-Gran ventanal con ventanas de doble vidrio-Cama doble, placar y tv-Escritorio-Comedor-Cocina (hay espacio para instalar barra desayunadora) -Amplio baño completo con bide y ducha escocesa (hay espacio para poner una bañera) -Balcon con hermosa vistaEl edificio es moderno y seguro, con bajas expensas y cámaras de seguridad 24hsExelente zona, muy tranquila y linda, con cafeterias, supermercados y todo lo necesario para la vida. Perfecto acceso a transporte. Exelente como primera vivienda. Se puede vender con todos los muebles y electrodomésticos. no hay que hacerle nada, listo para entrar A vivir O alquilar. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 108.000

$ 260.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Mariscal Antonio Jose De Sucre 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente de 38. 5 mts con balcon A espacio verde en venta. El Dto se encuentra en un Segundo Piso, a el se accede a traves de escaleras o ascensores. En el ingreso un baño completo, cocina, espacio amplio y balcon exterior con vistas a espacio verde, super tranquilo. El Dto. Se encuentra en optimas condiciones de conservacion. El Edificio, es de otro mundo. Con muchisimos amenities, veras el detalle abajo. No te lo podes perder! Green Haus en Villa Urquiza (corredor Donado-Holmberg) ofrece amenities premium enfocados en el estilo de vida de lujo y naturaleza, destacando su doble piscina (cubierta climatizada y descubierta), gran solárium, gimnasio equipado, sum, quinchos con parrillas, seguridad 24h, sauna y amplios jardines propios. - Espacio de jardin para niños en colonias, Sala de Cine, Sala de reuniones con wifi. El proyecto se encuentra emplazado en un sector de la ciudad de Buenos Aires conocido como corredor Donado-Holmberg. Este corredor está conformado por manzanas que han padecido en 1976 la demolición parcial de las viviendas que en ellas se encontraba la construcción de una autopista central de Buenos Aires, la au3. Esta autopista, que afortunadamente nunca se construyó, dividiría de forma violenta los barrios que recorrería. No obstante, el abandono del proyecto de la ex au3 trajo aparejada la usurpación de aquellas viviendas que sobrevivieron a las demoliciones y el abandono por parte del estado de aquellos terrenos que tras las expropiaciones ahora le pertenecían. Le Bienes Raíces – Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 – T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

USD 112.900

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bucarelli 1989

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta 1 Ambiente Nuevo 7° piso villa urquiza. luxury monoamb premium renta usd airbnb urquiza- bucarelli 1989/91 A nuevo! Ubicacion estrategica A 1 cuadra de boulevard mendoza Y 3 de avenida triunvirato. caminando al subte estacion echeverria linea B. piso alto 7° con gran vista panoramica de la ciudad. alta renta usd por airbnb - equipamiento full para renta temporaria usd (opcional) muy bajas expensas $120. 000. Detalle de la Unidad: -Gran Living comedor de lujo con vista abierta con ventanales laterales y frente. -Cocina integrada de gran categoria y amplitud. -Hall ingreso muy comodo. -Balcon al frente con rejas de seguridad. Detalle de Calidades (Memoria de la Unidad) ● Unidad Revocada íntegramente con revoque grueso y fino con cantoneras metálicas. en todos las esquinas expuestas para proteger los cantos vivos de revoque. ● Carpinteria de aluminio anodizado color natural línea Modena. Con vidrios laminados dobles. de seguridad 3+3. No dvh. ● Pintura de la unidad con 3 manos de enduido y lijado, terminación al látex 3 manos, no es terminación de pintura de obra. ● Pisos Flotantes de toda la unidad salvo en el toilette y el baño de. porcellanatos/porcellanicos elegidos por la dirección de la obra. ● Cielorrasos de hormigón armado visto armados con paneles fenólicos Vimasa de alta. prestación con terminación de laca brillante. En sector cocina lleva en algunos lados. terminación de durlock para ocultar cañerias, las cuales serán con 3 manos de enduido. y lijado con terminación de látex. ● Calefacción por piso radiante eléctrico. ● Baño revestido con porcelanato o cerámicas de primera calidad en piso y sector. bañera y a la altura de 1. 20 a la altura de los artefactos sanitarios. ● Cocina Categoria Domec con horno de gran potencia. ● Termotanque Eléctrico Categoria Ariston. ● Griferia monocomando cierre ceramico Fv o similar/ Artefactos sanitarios Roca o. similar. ● Bajo mesada de calidad con melamina color a elección de la dirección de obra. Mesada de granito gris mara / Pileta en acero inoxidable. ● Barra del largo de la pared medianera hasta la pared que demarca el acceso (2, 40 ml. aproximadamente), dicha barra preparada para recibir horno y anafe eléctrico a. proveer por el cliente. Detalle de Terminaciones y Características Técnicas. ● Puerta de Unidad Antincendio normalizada bajo norma Iram. ● Terminación de de terraza un sector con piedras blancas a definir y un sector con. carpeta para recibir deck de madera o porcellanato/porcelanico. ● Instalación sanitaria agua caliente electrica individual, termotanque electrico de 50lts. ● Instalación eléctrica con circuitos separados de Aire Acondicionados, iluminación. interior, tomacorrientes especial de cocina y tomacorrientes comunes. ● Conductos al exterior para conexión de aire acondicionado con provisión de toma. corriente especial y desagote interno. Cañería interna de conexión split no incluida. ● Portero Commax o similar. ● Instalación sanitaria en pvc reforzada, cañería de agua caliente y fría por termo. fusión marca Tigre o similar con garantía. ● Cañerías para tv por cable en living y habitación y una boca de telefonía. ● Herrajes de calidad en tonos plateados. Memoria del edificio. El edificio cuenta con 10 pisos. La estructura es de Hormigón Armado. El ascenso vertical es. a través de un ascensor Marca Guillemi revestido en acero inoxidable y espejo en su interior. Cuenta con un acceso peatonal y otro vehicular. Posee un local comercial hacia el. frente/vereda con ventanal en acero inoxidable, el local tendrá el uso que determine R2A2. srl.. En la Planta al fondo hay espacio para tres Unidades Guardacoche indivisas o cocheras. según corresponda. Del 1ro al 7mo Piso incluido una planta tipo de cuatro Unidades. Monoambiente, dos al frente (A y B) y dos al contrafrente (C y D). El octavo piso con una. Unidad dos ambientes al frente y un monoambiente al contrafrente con terraza. En el 9no. Piso se ubicará hacia el frente una Unidad, Una Terraza de uso común que tendrá una parrilla. y mesada con pileta, toilette de uso exclusivo (sum) , y hacia el Contrafrente del 9no y hasta el 10mo Piso una Unidad Dúplex. Reservalo vos antes que nadie. Si necesitas vender para comprar, consultanos! Ubicacion: Villa Urquiza. El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general entrerriano. Historia: Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio. Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidió vender los alejados terrenos, pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después, el 13 de abril de 1889, se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario. Al sur de la estación, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazábal, se encontraba Villa Modelo, núcleo también originario, aunque posterior y más pequeño del actual barrio. Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores. El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen, sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo. Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre, funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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