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724 Propiedades e inmuebles en venta en Villa Santa Rita, CABA

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EDP-EDP-2540_2 · PH Independiente - 4 Amb - Patio, Villa Santa Rita

USD 120.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

LUIS VIALE 2602. Entre Bolivia y Condarco

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa de 4 ambientes en venta en villa santa rita - luis viale Y bolivia. se trata de un ph con entrada independiente, totalmente independiente de la otra unidad. Ubicado en zona residencial, sobre la calle luis viale entre bolivia Y terrada, ofrece una excelente combinación de comodidad Y funcionalidad. Cuenta con un total de 4 ambientes, distribuidos en 3 dormitorios más un ambiente adicional ideal para escritorio, dispone de baños Y toilette. Cuenta con un patio cubierto Y lavadero independiente. La propiedad se encuentra para refaccionar, con ambientes bien distribuidos, buena iluminación natural Y detalles funcionales que la hacen ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso en una zona con buena accesibilidad Y cercanía A comercios, transporte público Y espacios verdes. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Ver datos - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2540)

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PH · 38m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Patio en Planta Baja

USD 86.900

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Nicolas 1800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Deparamento 2 Ambientes con Patio en venta en Villa Santa Rita a estrenar. - Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con el Living Comedor con Cocina Integrada ( 4. 50x3. 20) -Dormitorio (3. 70x2. 50) con salida al Patio. -Baño Completo-Patio ( 2. 20x2) no es apto credito. Se vende con boleto aun no se puede escriturar. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Santa Rita · 2 Ambientes Fte Balcón, Cochera y Baulera a Estrenar
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Departamento de 3 ambientes, Villa Santa Rita · En Venta, 3 Amb con Balcón Terraza, Cochera y Baulera, Alquilado, con Renta
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MOA-MOA-680_2 · Departamento 3 Ambientes. | Las Provincias Al 3000

USD 155.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

LAS PROVINCIAS 3042

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal. ph en excelente estado - Villa Santa Rita. Muy lindo ph ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en excelente estado general y con muy buena luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con entrada por patio propio, que funciona como un verdadero pulmón, aportando luz natural y ventilación al toilette, al amplio living comedor y a la cocina separada, cómoda y funcional. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con buena luz, y un baño completo. Uno de los dormitorios posee balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Ambientes amplios, bien distribuidos y muy luminosos. xintel(moa-moa-680)

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SVP-SVP-83_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal

USD 107.000

$ 150.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CONCORDIA 900. Entre Av. Gaona y Luis Viale

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal. Excelente departamento de 2 ambientes de 51 m² a estrenar, con orientación Sur y amplio balcón al frente, ubicado en Villa Santa Rita, dentro de un edificio de estilo francés que combina una estética clásica con detalles modernos y materiales de excelente calidad. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y terminaciones cuidadosamente seleccionadas, ofreciendo una excelente propuesta para vivienda o inversión. Características de la unidad: -Living-comedor. -Dormitorio con salida al balcón. -Amplio balcón corrido al frente. -Orientación Sur. -Cocina equipada con horno y anafe a gas. -Baño completo revestido en porcelanato de primera calidad. -Losa sanitaria de primera marca. -Griferías fv con cierre hermético. -Carpinterías de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh). -Pisos de cerámica. -Puerta de acceso blindada y cortafuego. -Preinstalación para aire acondicionado. Características del edificio: -9 pisos. -2 unidades por piso. -Edificio terminado y con unidades a estrenar. -Arquitectura de estilo francés. -Detalles decorativos que combinan elementos tradicionales y modernos. -Colores neutros que generan una estética elegante y armónica. Ubicado en Villa Santa Rita, una zona residencial tranquila y consolidada, con variedad de comercios, servicios y medios de transporte en sus alrededores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes, a estrenar y listo para habitar, con buena calidad constructiva, diseño moderno y una distintiva fachada de estilo francés. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Simon V. Propiedades - cucicba Mat. 7808xintel(svp-svp-83)

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Pasillo · Venta | 3 Ambientes a Estrenar con Balcón | Entrega Inmediata – Villa Gral. Mitre

USD 140.354

99 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Remedios de Escalada de San Martin al 2300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 2300, a una cuadra de la Av. Juan B. Justo. Se encuentra en un edificio de planta baja y dos pisos y se compone de un living-comedor, una cocina independiente totalmente eléctrica, un dormitorio con placard, un baño completo, un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, y un balcón. Las aberturas son de aluminio, los pisos de porcelanato, las griferías de marca fv y los artefactos sanitarios de marca Ferrum; los muebles de cocina son de mdf con mesada de Silestone o similar. La zona es residencial, con acceso a medios de transporte y cercanía a comercios, espacios verdes y estación de tren. La entrega es inmediata. Esta propiedad tiene el código capVer datos* La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 210m² · 4 Ambientes · Villa Santa Rita PH 4 Amb. Av Juan B. Justo 5640 y Av Nazca

USD 166.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Villa Santa Rita PH 4 Amb. Piso Único Entrada Independiente Av. Juan B. Justo 5640 y Av. Nazca

Villa Santa Rita, Capital Federal

Villa Santa Rita ph piso unico entrada independiente frente con balcón sin expensas! Av. Juab B. Justo 5640 y Av. Nazca Entrada independiente! Lo que brinda gran privacidad y sensación de casa. Primer planta: Al ingresar encontramos un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor con salida a balcón al frente, otorgando muy buena luz natural. Dormitorio también al frente con balcón, baño completo, cocina comedor de generosas dimensiones y un espacio de playroom, ideal como área de estar, escritorio o segundo dormitorio según necesidad. Planta superior: Se accede por escalera interna, en la cual nos encontramos con 2 habitaciones al frente c/balcón, baño completo, otra coc. Comedor y una terraza a nivel, ideal para disfrutar al aire libre. Espacio aéreo propio! La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que funciona prácticamente como dos viviendas en una. Excelente oportunidad! Con posibilidad de alquilar una de las plantas de manera independiente. Excelente distribución y gran potencial. sin expensas! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Departamento 4 Ambientes en Venta Al Frente con Doble Cochera – Villa

USD 240.000

$ 285.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alejandro Magariños Cervantes 2948

Villa Santa Rita, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con 2 cocheras semicubiertas fijas ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en un 3° piso al frente, este amplio y luminoso departamento se destaca por su funcional distribución y cómodos espacios. La propiedad cuenta con: - Living de generosas dimensiones, con salida a un amplio balcón al frente. - Cocina comedor independiente, con muy buen espacio de guardado y dimensiones cómodas para el uso diario. - Dispone de 3 habitaciones con placard empotrado, una de ellas en suite (actualmente sin griferías). - Baño completo y toilette de recepción, brindando mayor comodidad. El edificio posee una antigüedad de 18 años, cuenta con 7 pisos, 6 departamentos por piso y dos ascensores. Como espacio común, ofrece una terraza con parrilla. La propiedad se completa con dos cocheras fijas semicubiertas, un gran valor agregado en la zona. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Casa · 84m² · 4 Ambientes · Casa - Villa Santa Rita

USD 169.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Agustín García al 3000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Hermosa casa en esquina, muy buena ubicación Juan Agustín García al 3000, entre Helguera y Argerich, próximo a Avda. Nazca y Avda. Álvarez Jonte. Se desarrolla sobre un lote propio de 90m2 aproximados, mas 45m2 aproximados de terraza, que consta de: Planta baja: Living comedor, dormitorio, mas un pequeño dormitorio o escritorio, baño completo, cómoda cocina incorporada. En terraza: habitación amplia con placards ideal sum o dormitorio, se accede por terraza descubierta, terraza y parrilla. Ideal para disfrutar el aire libre. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 443m² · Terreno en Venta en Villa Santa Rita

USD 460.000

443 m² tot.

Avenida Nazca al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

(PeNo) ¡Terreno en venta en Villa Santa Rita! El terreno es ideal para desarrollo residencial con local comercial en planta baja (no requiere cocheras obligatorias y permite hasta 3 subsuelos) ; se ubica frente al Hospital Israelita, en la Sección 67, Manzana 26, Parcela 38. El lote es apto Detalles importantes: - Zonificación usaa- Según Código Urbanístico vigente con altura máxima de 22, 80 mts y posibilidad de desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros. - Superficie vendible estimada: 1. 732 m² (cubierta + semicubierta + descubierta). - Superficie cubierta a construir: 2. 261 m². Incluye local comercial en pb y 8 unidades funcionales con balcones al frente y fondo en todos los pisos. - Sin protección patrimonial (Ley 3056). Manzana no atípica. Informe de prefactibilidad completo disponible. - Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A (Ley 6361 Art. 6. 2) - Altura Máxima: 22, 8mts (Ley 6361 Art. 6. 2) - Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1- Área Edificable: L. O - L. F. I. - Zonificación según cpu: E3- Superficie de Parcela: 443 m²- fot: 3- Incidencia Uva: 130- Alicuota: 0, 18Afectaciones: Riesgo Hídrico: Si. 7. 2. 8. 3. 1. Compromiso Ambiental en materia de prevención de Riesgo Hídrico: Para la aprobación de obras nuevas cuya superficie cubierta sea de más de doscientos Ver datos m2 y su altura máxima sea superior a once metros con veinte centímetros (11, 20 metros) y se encuentren dentro de los polígonos determinados por el Plano N° 7. 2. 8. 3. 1 como áreas de prevención de Riesgo Hídrico deben implementar la ralentización de conformidad al artículo 7. 2. 8. 3. 2 y la normativa de edificación que regule la materia. Los subsuelos deberán dar cumplimiento a la normativa de edificación que regule la materia. El Centro Libre de Manzana será absorbente de conformidad al artículo 7. 2. 2. La implementación de esta herramienta se computará para el cálculo de los incentivos del apartado 7. 2. 8. 2 c) sólo cuando se conjuguen con otras herramientas de Compromiso Ambiental, según se reglamente por el Poder Ejecutivo. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Santa Rita Balcón

USD 156.000

$ 213.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Emilio Lamarca 1000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá venta departamento 2 ambientes con dormitorio en suite con vestidor Y balcón corrido. A estrenar en edificio premium en barrio santa rita. 1° piso al frente - amplio Y superluminoso! Excelente! Venta emprendimiento - escritura Y posesión inmediata - apto crédito- calidad, solidez constructiva Y diseño. Amplio living comedor con salida A balcón corrido aterrazado al frente. cocina independiente con gran desarrollo de mesada, mueble bajomesada Y alacena, lavadero separado - dormitorio en suite con vestidor- baño completo muy espacioso- sup total 74, 37 m2 Sup Cubierta 58 m2. En el barrio villa santa rita vecino A villa del parque- ubicado A pasos de metrobús de av. Juan B. Justo próximo A parador. consultar por unidades disponibles: departamentos de amplias superficies, luminosidad y vistas abiertas. Con balcones al frente Ó al contrafrente- destacable ubicación en uno de los mejores puntos de accesibilidad de buenos aires. edificio: Subsuelo y Entrepiso ( garage - cocheras) y 6 Pisos de viviendas. En planta baja: Acceso peatonal y a Garage. Son 5 unidades por piso ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente). Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios balcones y/o patios según. el Piso, los que además de aportar un espacio útil de uso, otorgan valor agregado a la propiedad. Listo para mudarte ya!! Llamanos para coordinar visita Y elegir tu nuevo departamento A estrenar! Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Dos Plantas con Terraza

USD 270.000

$ 1 Expensas

285 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Emilio Lamarca 1300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa en dos plantas con terraza, cuenta en planta baja con un garaje al frente con capacidad para dos vehículos, desde la puerta de ingreso se accede a un amplio living conectado al comedor, un dormitorio, baño completo, cocina completa con comedor diario y salida a patio externo con parrilla y a una galería cerrada en L, por escalera se accede a terraza abierta; en planta alta, cuenta con tres dormitorios con excelente iluminación; dos de ellas al frente con salida a un balcón corrido, y el dormitorio restante con vista a la terraza, todas comparten un baño completo, además cuenta con lavadero independiente, dormitorio de servicio y baño. Terreno Entre Medianeras de 270, 20 m² - ubicado en el barrio porteño de Villa santa Rita, Comuna 11. Datos del Terreno: F. Frente: 10, 01 M2. Fondo: 10, 03M2. Laterales: 27, 31M2 / 27, 33M2. Superficie Total / Área: 270, 20 m2. Zonificación: E3. Informe orientativo - Dependiendo de los posibles anteproyectos específicos: Opción I. Superficie construible: 1600 m2 aproximadamente. Superficie vendible: 1200 m2. Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro -+ 8 Cocheras. Altura máxima: 11, 6 m + retiros. Opción ii. Superficie construible: 1871 m2 aproximadamente. Superficie vendible: 1200 m2. Morfología permitida: Subsuelo + pb con local + 3 pisos + 1 retiro + 15 Cocheras. Altura máxima: 11, 6 m + retiros. Edificio anterior a 1941: No /Protección aph: No /Ley de Pasajes: No. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Departamento de 4 ambientes, Villa Santa Rita · Constructora Directo - 4 Ambientes a Estrenar - Cochera Opc - Villa Santa Rita

USD 214.990

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Argerich 1700

Villa Santa Rita, Capital Federal

// Argerich 1738 // directo de constructora. se vende. Sin intermediarios Ni comisión. !! Inmobiliarias abstenerse por favor!! Entrega inmediata. 4 Ambientes a Estrenar. Habitación principal con baño en suite. Segundo baño completo con bañera. Toilette de recepción. Balcon corrido con salida por living y habitación principal. Muy luminoso. Argerich 1738, Villa Santa Rita, caba. U$S 214. 990. 90m2 – 6to Piso Contrafrente. Consultar por pisos mas altos. Cocina Integrada completa con muebles. Conexión para Lavarropas. Ambientes muy luminosos. Aberturas dvh (Doble Vidrio Hermético) A30 new. El Edificio se encuentra sobre la calle Argerich, entre Cesar Diaz y Cervantes, cuenta con 10 pisos, un total de 55 departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. // Imponente hall de doble altura, 2 ascensores, Gimnasio con patio y Sala de Coworking totalmente equipados. // sum con terraza propia, y 2 sectores de parrillas al aire libre. También cuenta con cocheras y sector de bicicleteros. // cochera cubierta opcional. Excelentes terminaciones y calidad constructiva. Bajas Expensas. Proyecto, Obra y Direccion: Arq Mario Carpilovsca, mrc Construcciones.

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PH · 106m² · 5 Ambientes · Villa del Parque 5 Amb PH Pb Contrafrente con Pileta! Av Nazca 1486 y San Blas

USD 295.000

198 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Villa Del Parque , Avenida Nazca al 1400

Villa Santa Rita, Capital Federal

Villa del parque 5 Amb imperdible ph pb contra frente con fondo ypileta! Excelente ph de amplias dimensiones, desarrollado en 2 plantas! La propiedad cuenta con casi 200 m² totales, ambientes cómodos y funcionales y un gran espacio exterior con patio y pileta, ideal para disfrutar en familia. planta bajaamplio living comedor equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Cocina comedor con isla/desayunador. Baño completo. Dos patios Lavaderoplanta alta4 dormitorios super amplios. Dos dormitorios con aire acondicionado. Todos los dormitorios cuentan con estufa de tiro balanceado. Placares. Baño completo. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, cantidad de dormitorios y espacios exteriores, ofreciendo la comodidad de una casa dentro de la tipología ph. Ubicación: Villa Santa Rita – Av. Nazca y belausteguisuperficie total: 200 m². Ambientes: 5. Dormitorios: 4. Baños: 2 completos. Patios: 2. Pileta propia. Una excelente opción para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. Apto Crédito! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · PH Multifamiliar (Para 3 Familias) o Ideal Para Quien Busque Tener Espacio Para Oficina

USD 150.000

176 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

San Blas 3241

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph multifamiliar (para 3 familias) + patioph estilo “casa chorizo” dentro de un conjunto de 5 unidades totales, con entrada independiente y acceso por pasillo común. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios ambientes y gran funcionalidad. Distribución: Planta Baja: comedor con baño completo, cocina independiente, habitación con salida al patio, segunda habitación con ventilación al patio, otra cocina con comedor y baño completo, más una tercera habitación con baño completo. Planta Alta: living-comedor, baño completo, habitación con placard empotrado y cocina independiente. La unidad cuenta con 3 cocinas, 4 baños, living, comedor y patio que aporta luz y aireación natural a todos los ambientes. Ideal para familias numerosas o quienes buscan una propiedad con gran potencial. Contactanos para coordinar tu visita. Nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo cómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe (enviar un mensaje whatsapp) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686

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MII-MII-672_2 · Lote en Villa Santa Rita - 464 m² - Ideal Desarrollo Inmobiliario

USD 300.000

642 m² tot.3 amb.2 baños

CAMARONES 2700. Entre Condarco y Terrada

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo en villa santa rita - camarones 2767/69/71. Importante lote ubicado en Villa Santa Rita, en un entorno predominantemente residencial y con acceso cercano a comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. La parcela se destaca por su gran profundidad, con aproximadamente 8 metros de frente por 58 metros de fondo. Datos del terreno. - Superficie según Ciudad 3D: 462, 10 m² - Superficie informada por agip: 464 m² - Frente: 8 m. - Fondo: 58 m aproximadamente. - Superficie cubierta existente: 642 m² - Parcela entre medianeras. - Nomenclatura catastral: Ver datos. - Partida matriz: Ver datos. - Propiedad no subdividida en ph. - Demolición total prevista. potencial constructivo. - Unidad de edificabilidad: usam. - Altura máxima: 17, 20 m. - Plano límite: 24, 20 m. - Perfil orientativo: Planta Baja + 5 pisos + 2 niveles retirados. - Pisada edificable informada por Ciudad 3D: 177, 25 m² - Superficie construible central estimada: 1. 350 m² - Superficie vendible aproximada: 1. 165 m² - Mixtura de usos: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1. - Plusvalía estimada para el escenario analizado: 0 uva. La Línea de Frente Interno limita la profundidad del volumen principal, dejando un amplio sector libre posterior. Esta configuración puede resultar especialmente interesante para desarrollar jardines, patios, expansiones, amenities o espacios comunes de uso exclusivo, según el proyecto. Para el escenario preliminar de 1. 350 m² no se generarían metros adicionales sujetos al pago de ddhus, debido a que el aprovechamiento calculado no supera la capacidad histórica de la parcela. Importante: La información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros, la volumetría y la estimación de plusvalía o ddhus consignadas son orientativas y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto que se presente. La capacidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. La información proporcionada no constituye un certificado urbanístico, una autorización de obra ni una garantía sobre el aprovechamiento definitivo del inmueble. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-672)

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita

USD 145.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cuenca al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar en Santa RitaExcelente unidad de 49 m², con terminaciones de primera calidad y diseño moderno. El departamento ofrece: Living-comedor luminoso con salida a balcónCocina equipada con conexión a gasDormitorio con placard empotradoBaño completoLavadero independienteEdificio de constructora de primera línea, con los mejores estándares de calidad. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente inversión. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Departamento de 1 ambiente, Villa Santa Rita · Monoambiente Amplio 38 m² - Balcon - Muy Luminoso - Moderno - Zona Villa Santa Rita

USD 76.000

$ 73.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Nazca 1480

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Monoambientes amplio y luminoso 38m2 totales, ubicado sobre Avenida Nazca al 1400, en Villa Santa Rita. Una unidad moderna, funcional y con excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y distribucion funcional, logrando un espacio comodo y moderno. Cuenta con: - 34 m2 cubiertos. - ambiente amplio y muy luminoso. - Buena ventilacion. - Placard. - Cocina integrada. - baño completo. - Balcon al Frente. - Excelente distribucion de Espacio. - edificio Moderno. - ascensor. - Solarium. - Excelente conectividad. El edificio está diseñado con un criterio moderno, las características de la planta de cada unidad ofrecen un espacio adaptable y contemporáneo. Todas las unidades están orientadas al exterior, asegurando una excelente iluminación y ventilación. Una propuesta innovadora para vivir o trabajar y una excelente oportunidad de inversión, concebida pensando en brindar comodidad, flexibilidad y confort. La ubicación. El emprendimiento está situado en una ubicación privilegiada, sobre la Av. Nazca y a metros de la Av. Juan B. Justo y de la Av. Gaona, en la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a la estación del MetroBus, asegura un excelente acceso y medios de transporte haciendo que su traslado sea rápido hacia puntos centrales de la Capital y del Gran Buenos Aires. Terminaciones del edificio. - Espacio de Esparcimiento / Solárium. - Moderno Hall de entrada con revestimiento de 1° calidad. - Ascensor de última generación. terminaciones de las unidades. - Pre instalación de equipos de aire acondicionado Split. - Artefacto sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Frentes de placard con hojas corredizas de piso a techo. - Carpinterías con marco de chapa y hojas corredizas de aluminio. - Pisos de porcellanato o similar. - Griferías Fv o similar. Aclaracion: Se vende sin muebles, la foto con mobiliario es solo a modo ilustrativo. Todas las medidas expresadas son aproximadas.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Villa Santa Rita · Oficina de 52 m² en Esquina de Flores · Gaona y Concordia
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Garage · 1200m² · Venta Cocheras en Block 1100 m² Sta Rita Estrenar

USD 580.000

1200 m² tot.

Emilio Lamarca 1000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá ofrecemsos venta en block 46 cocheras- destino estacionamiento privado superficie total estimada 1100 M2. En excelente edificio A estrenar - construcción premium.! Unidades funcionales de cocheras ubicadas en 2 medios niveles- dos rampas de acceso con pendiente liviana Y cómoda. Amplia superficie para maniobras de estacionamiento- comodidad para giros Y circulación vehicular. Dos portones levadizos automáticos A control remoto. Con acceso peatonal independiente. Estimado estacionamiento: 28 cocheras en medio nivel inferior. 9 cocheras bajo losa en medio nivel superior. 9 cocheras bajo excelente estructura de semicubierto en patio. Coordinamos visita Y podrás invertir en un negocio rentable mas que interesante! Ni dudes en consultarnos!! Consulta por nuestros creditos hipotecarios lendar exclusivo para clientes re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa de 3 ambientes, Villa Santa Rita · Casa en Venta Villa Santa Rita - Lote Propio

USD 197.000

142 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cuenca 1118

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote con construcción existente – vivienda habitable – villa santa rita. Cuenca 1118 – caba. Propiedad ubicada sobre lote propio de 8, 66 m de frente x 16, 45 m de fondo (aprox. 142 m²), con vivienda existente de antigüedad, habitable, cuenca con garage, lavadero, patio y terraza. El valor está dado tanto por el terreno y su potencial constructivo, como por la posibilidad de reciclar y habitar la vivienda actual. Según normativa urbana típica de la zona, el lote permite desarrollo en altura baja (pb + 3 pisos), con una superficie total estimada cercana a 500 m² (sujeto a proyecto y verificación técnica). Vivienda funcional. Servicios en funcionamiento. Frente regular de 8, 66 m. Zona residencial, a pasos de Av Juan b Justo. Ideal para vivienda, reciclado o desarrollo

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Casa · 278m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Triplex en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal, Buenos Aires
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PH · 96m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza en Villa Santa Rita - Apto Crédito

USD 210.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Nicolás al 1900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con terraza en Villa Santa Rita - Apto crédito Ubicación a pocos metros de Alvarez Jonte y pocas cuadras de Av. Juan B JustoDetalles: Primer piso por escalera Living comedor con ventilación natural mediante balcón al frente y aire acondicionadoCocina comedor con conexión para lavarropasToilette de recepción Tres dormitorios con ventilación natural mediante balcon con placard con interiores Baño completo con bañera ventilación natural Segundo piso: Terraza propia con parrilla La propiedad no posee expensas y cuenta con ventilación cruzada y natural en todos sus ambientesNo posee accesibilidad para personas con capacidad reducida - Ley 5115heiber osornio estudio inmobiliario srlcucicba 9909 - cucicba 9929

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MII-MII-624_2 · Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Villa Santa Rita

USD 125.000

$ 180.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gral. Cesar Díaz 2800. Entre Terrada y Avenida nazca

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Villa Santa Rita. Excelente departamento de 4 ambientes en piso único, con espacio guardacoches cubierto, ubicado sobre César Díaz al 2800, entre Av. Nazca y Terrada. Zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios y medios de transporte. La propiedad se distingue por su ingreso por palier privado, que brinda mayor privacidad y jerarquía. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor con salida a balcón corrido al frente, lo que garantiza muy buena ventilación y entrada de luz natural. La cocina es independiente, amplia y funcional, con lavadero incorporado y excelente distribución. A través del hall de distribución accedemos a: Toilette de recepciónBaño completo con bañera y mamparaTres dormitorios con placard y ventilación al exteriorDos al frenteUno al contrafrente (el más amplio) Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y circulación de aire. La unidad incluye espacio guardacoches cubierto, compartido con otras unidades del edificio. Superficies aproximadas: Living-comedor: 2. 98 x 4. 85Cocina: 3. 00 x 2. 36Hall de ingreso: 2. 19 x 1. 80Balcón: 4. 16 x 1. 04Toilette: 1. 46 x 0. 85Hall de distribución: 1. 43 x 1. 76Dormitorio principal: 2. 96 x 2. 78Dormitorio 2: 2. 74 x 2. 63Dormitorio 3: 2. 27 x 2. 46Baño completo: 1. 84 x 1. 68. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-624)

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PH · 112m² · 5 Ambientes · Hermoso PH con Terraza Propia!

USD 194.000

153 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Nicolas al 1300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Santa Rita, en la tranquila calle San Nicolas, este hermoso ph está meticulosamente refaccionado y distribuido en dos plantas, ofreciendo un espacio de vida cómodo y funcional. En la planta baja, se encuentra una amplia cocina integrada con el living comedor, ideal para reuniones y momentos en familia. Además, cuenta con dos habitaciones muy espaciosas, un baño completo, y acceso al patio que incluye un lavadero y una parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. La segunda planta ofrece un sector de servicios y dos habitaciones adicionales, junto con otro baño completo y una terraza adicional, proporcionando un refugio tranquilo y privado. Este ph se accede por un pasillo compartido con solo tres unidades, asegurando privacidad y exclusividad. La zona es sumamente tranquila y cuenta con excelentes accesos, ideal para quienes buscan un entorno sereno y bien comunicado. Con una superficie total de 153 m2, 112 m2 cubiertos y 41 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Servicios como gas natural y aire acondicionado individual complementan las comodidades del hogar. Importante: Esta propiedad no es apta para crédito hipotecario.

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PH de 4 ambientes, Villa Santa Rita · Villa del Parque - Venta - Helguera 1800 - PH 4 Ambientes con Cochera y Quincho

USD 320.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Helguera 1841

Villa Santa Rita, Capital Federal

¡se acepta permuta! Ph en venta de 4 ambientes con cochera, quincho y terraza, sin expensas. Ubicado en un tranquilo barrio residencial con excelente conectividad a las principales avenidas, este ph forma parte de un complejo de solo 2 unidades y cuenta con entrada totalmente independiente. En Planta Baja dispone de cochera cubierta, amplio quincho, 3 cómodos dormitorios con placares de piso a techo realizados a nuevo en 2023, 2 baños completos íntegramente refaccionados en 2023, patio interno con vista a los dormitorios y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. En Planta Alta se encuentra un práctico lavadero, toilette y una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios. Mauro danio | cucicba 9153 |

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Departamento de 1 ambiente, Villa Santa Rita · Hermoso Monoambiente Piso Alto Todo Luz Terraza Única con Cochera
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MDZ-MDZ-462_2 · Mono - Ambiente Divisible - Edificio con Sum

USD 73.000

$ 193.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Dr L Belaustegui 2900. Entre Av. nazca y Remedios de escala de san mart

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en Villa Santa Rita, Capital Federal. excelente monoambiente dividido - impecable estado - muy luminoso. apto credito. Excelente unidad de 34, 86 m² totales, en impecable estado de conservación, con una cómoda distribución que permite diferenciar el sector de dormitorio del living. La propiedad cuenta con 32, 40 m² cubiertos + balcón de 2, 46 m². - Ubicada en un 3er piso. • Ambiente dividido mediante amplio placard, generando un sector de dormitorio independiente. • Segundo placard empotrado de grandes dimensiones. • Cocina integrada con barra desayunadora -Muebles completos de alacena y bajo mesada -Cocina a gas con horno. • Espacio para lavarropas -Agua caliente por calefón. • Calefacción por estufa yAire acondicionado frío/calor instalado. • Muy buena luminosidad. El edificio cuenta con sum y jardín de uso común con parrilla, ideal para disfrutar y compartir. Excelente ubicación: a solo media cuadra de Av. Nazca y a una cuadra de Av. Juan B. Justo, con gran variedad de líneas de colectivos y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No deje de consultarnos y coordine una visita! El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cucicba 9130 / cmcpsi 7073. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-462)

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PH · 150m² · 5 Ambientes · PH en Villa Santa Rita Retasado Oportunidad

USD 200.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Villa Santa Rita Retasado Oportunidad Agente Ceferino Garcia 2100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph al frente en barrio muy tranquilola propiedad posee un amplio living comedor al frente, con un baño completo en la planta baja, cocina remodelada a nuevo, con comedor diario y cocina compartimentada. Posee un pequeño patio que genera una gran ventilación e iluminación natural al espacio de cocina y comedor diario. Al primer nivel se accede por dos escaleras, la escalera principal, que se accede por el living comedor, lleva a los 3 dormitorios con otro baño completo en el 1rr nivel. Dos de estas habitaciones dan al frente, y el 3er dormitorio da al contrafrente. La habitación principal posee salida a un pequeño balcón que comprende todo el frente de la casa. La suite principal tiene también acceso a un pequeño patio hacia atrás, dándole doble entrada de luz y ventilación cruzada. El 2do piso hay un 4to dormitorio (que puede ser utilizado como escritorio, habitación de huésped, playroom u oficina para homeoffice), con baño completo, y en ese mismo piso se accede a la terraza en donde se encuentra un quincho techado y parrilla al frente. Toda la propiedad es muy luminosa, reciclada, respetando el estilo particular de la casa. En la remodelación de los ambientes, se realizó instalación eléctrica y gas nuevo. La propiedad se encuentra disponible para habitar, y es apto crédito-financiacióntu próxima propiedad puede estar más cerca. Consultanos por las distintas alternativas de financiación disponibles y encontrá la opción que mejor se adapte a tu operación. Las opciones están sujetas a condiciones y evaluación según cada operación. aviso legalla presente publicación tiene carácter informativo y constituye una invitación a ofertar en los términos del art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies, dimensiones, antigüedad, expensas, impuestos, servicios, características y demás datos consignados son aproximados y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que resulten de los títulos, planos y demás documentación correspondiente al inmueble. Las fotografías, imágenes, videos, planos y renders son de carácter ilustrativo. El mobiliario, equipamiento, decoración y demás elementos exhibidos no se consideran incluidos en la operación, salvo indicación expresa en contrario. El precio, condiciones y disponibilidad del inmueble se encuentran sujetos a modificación y confirmación por el propietario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por la corredora inmobiliaria matriculada responsable: Claudia Couronne – cmpsi 7005 | cpi 7769. Inmuebles ubicados en caba: la condición de accesibilidad para personas con discapacidad física se informa en cada publicación conforme Ley 5. 115. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

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