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71 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 cochera en venta en Velez Sarsfield, CABA

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Garage , Velez Sarsfield · Cochera Cubierta y Fija a La Venta
Garage · 11m² · 1 Cochera · Cochera en Venta - 11 m² - Velez Sarsfield

USD 14.000

$ 45.000 Expensas

11 m² tot.1 coch.

San Blas e/ Cervantes y Pedro Calderón de la Barca

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ Cochera descubierta en venta ubicada sobre calle San Blas entre Cervantes y Pedro Calderón de la Barca (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 11mts2 cubiertos. _ Las expensas al 08/09/2025 son de aproximadamente $45. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes 1er Piso Lateral Ascensor Cochera en Velez Sarsfield.

USD 79.000

$ 145.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carrasco al 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con cochera – muy luminoso – vélez sarsfield¡Conocé esta excelente oportunidad! Ubicado en el tradicional barrio de Vélez Sarsfield, a metros de Av. Juan B. Justo, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso y se destaca por su excelente luminosidad y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con abundante ingreso de luz natural, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y totalmente equipada con alacenas, bajo mesada, cocina eléctrica de cuatro hornallas y extractor, brindando funcionalidad y un excelente espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios con amplios placares empotrados, un baño completo con bañera y un lavadero independiente con ventilación natural, aportando mayor comodidad al uso diario. Además, la unidad incluye cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Superficies* 46, 52 m² cubiertos* 11, 46 m² de cocheraUbicaciónSituado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas, colegios públicos y privados, bancos, comercios y una amplia oferta de transporte público. Avenidas cercanas: * Av. Juan B. Justo* Av. GaonaTransportes cercanos* Colectivos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172 y 181* Subte Línea A: Estación San Pedrito. ¡Coordiná tu visita y conocelo! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Ambientes Balcon Cochera B Kennedy

USD 90.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Juan B Justo 9100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariana Mateos. departamento en venta de 3 ambientes con balcón y cocheras descubiertas en complejo. Barrio kenedy en liniers velez sarsfield límite con versalles. Se accede desde Juan B Justo 9100 a través de una barrera de seguridad controlada por personal idóneo. Seguridad permanente y entorno familiar. Departamento de 55 m² ubicado en el primer piso, acceso por escalera. Situado en el tradicional barrio kennedy sobre Avenida Juan Bautista Justo al 9100. Rodeado de Jardines, sobre un parque de cerca de 5 hectáreas. Con estacionamiento y cocheras disponibles, plaza de juegos. El living comedor ofrece amplitud y luminosidad, con ventana que permite el ingreso de luz natural. Cuenta con estufa a gas tipo chimenea para los días más fríos. El sector se conecta directamente con un balcón con toldo rebatible, ideal para disfrutar momentos de descanso. La cocina, recientemente remodelada, presenta espacios amplios que permiten su uso como comedor diario. Dispone de ventilación natural y conexión directa con el lavadero, preparado para la instalación de lavarropas. El baño completo con Bañera, hecho a nuevo, tiene una ventana que permite la entrada de luz natural y garantiza ventilación. Los dos dormitorios con dimensiones cómodas, el principal cuenta con un amplio placar empotrado. Ambos ventilan al exterior, y las ventanas cuentan con persianas. Los pisos de parque en perfecto estado completan la terminación interior. Listo para mudarse. Su ubicación estratégica en Liniers permite acceder rápidamente a servicios urbanos y medios de transporte. Características principales: - Superficie total: 55 m² - Ambientes: 3. - Habitaciones: 2. - Baño: 1 completo. - Antigüedad: 60 años. - Estado: Excelente. - Orientación: norte. Ideal para inversores o familias pequeñas que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal con espacios verdes, seguridad y entorno familiar. Solicitá el video! Excelente conexión con el Metrobús: Colectivos 34, 47, 53, 57, 99, 106, 108, 166, 172, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · T/c 2 Amb. C/escritorio Fte. Patio/cochera Alcaraz Al 5700

USD 95.000

$ 25.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alcaraz 5700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Tipo Casa de 2 Ambientes Con Escritorio, Patio y Posibilidad de Cochera. Excelente Tipo Casa, Hall de Entrada, Amplio Living-Comedor, Cómodo Dormitorio Con Vestidor o Escritorio, Baño Completo, Cocina Con Desayunador, Un Patio Con Acceso Desde el Dormitorio y Otro Patio/Cochera Con Acceso Desde el Living-Comedor. - Excelente Estado y Ubicación, Alcaraz al 5700, Entre Irigoyen y Cortina, Muy Luminoso. - Transportes Cercanos: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166 y 172. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. - Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Corredor Responsable Matricula cpi N° 5383

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depart 3 Amb C/cochera y Baulera V. Sarsfield

USD 99.000

$ 190.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cardoso 0

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Andrea Fabiana Menarvino. departamento 3 ambientes con cochera, baulera Y excelente luz natural – apto crédito. Ubicado en un octavo piso al frente y en esquina, este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente ventilación, amplitud visual y una vista abierta única. Gracias a su orientación y disposición en esquina, todos los ambientes cuentan con luz natural y vista a la calle. La propiedad dispone de: * Living comedor amplio y muy luminoso. * Cocina independiente. * Lavadero. * Balcón con hermosa vista abierta. * Dos dormitorios con ventilación natural. * Baño completo. * Cochera de muy buena ubicación y cómodo acceso por rampa fija. * Baulera propia en el mismo piso, ubicada junto al ingreso del departamento, aportando practicidad y espacio de guardado adicional. El edificio cuenta con: * Encargado. * Tres ascensores. * Excelente conectividad y accesibilidad. Ubicación estratégica en el barrio Velez Sarfield, sobre Cardoso esquina Av. Rivadavia, rodeado de medios de transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad es apto crédito, una característica cada vez más buscada que amplía las posibilidades de compra y financiación. El departamento presenta algunos detalles estéticos y de mantenimiento, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y personalizar con gran potencial de revalorización. Importante: algunas imágenes publicadas fueron mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de presentación, respetando siempre la distribución y características reales de la propiedad. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación, cochera, baulera y muchísima luz natural. ¡Vale la pena visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Venta Departamento 4 Ambientes
FRC-FRC-7543_2 · Av Carrasco 800 Vélez Sarsfield 4amb C/coch U$115.000

USD 115.000

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av Carrasco 800. Entre Belaustegui y Remedios Escalada De San Marti

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Superficie cubierta y total de 65m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, luminoso. Una cochera cubierta ubicada en subsuelo. Antigüedad 50 años. Edificio de 17 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $180. 000 + $40. 000 de cochera (agosto 2026). Detalles: Tres habitaciones amplias todos con placares de piso a techo, donde entran cómodamente camas de dos plazas o más. Baño principal completo con bañera y un toilet de recepción. Living comedor amplio. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas y bacha para desagote. El departamento fue recientemente pintado y tiene pisos reciclados, lo que le da un aspecto moderno y listo para habitar. Destaca su excelente distribución y la gran luminosidad natural en todos los ambientes. Colectivos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7543)

Departamento de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Dpto. 47 m² Totales. 2 Ambientes con Balcón con Cochera y Amenities (Sum y Pileta)

USD 129.000

$ 280.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

C. Dr. Juan Felipe Aranguren 4465

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende. Dpto. 55 m² totales. 2 Ambientes con balcón contrafrente y cochera semidescubierta. Amenities ( sum y pileta), zona Floresta Norte. Dr. Juan Felipe Aranguren al 4400, floresta. Caba. El dpto se encuentra en un 2° piso al contrafrente accediendo por ascensor amplio y/o escaleras. Muy luminoso, excelente circulación de aire. Edificio de categoría. Ubicado sobre la calle Aranguren entre las calles Belén y Gómez de Fonseca. Excelente zona dentro del barrio de Floresta. El dpto tiene cocina separada con bajo mesada, muebles marca "Johnson". Cocina a gas y termo tanque eléctrico. Living comedor con acceso a balcón por ventanal y desde la cocina. Baño completo con ventilacion al exterior. Dormitorio con placard y piso de parquet. Intalaciones listas para colocar aire acondicionado. Amenities, sum y pileta. Portería fija. valor de venta usd: 129. 000. - Expensas, incluyen Aysa $ 280. 000. - aprox. Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba. Ver datos

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb con Cochera, Piso 6°, Vista Abierta - Velez Sarsfield (Limite Floresta)

USD 134.000

$ 278.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Segurola al 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

3 ambientes con cochera cubierta · piso 6° · vista abierta · velez sarsfield (límite floresta) Hay departamentos que se destacan por cómo se viven. Este 3 ambientes ubicado en Av. Segurola al 700 combina altura, vista abierta, excelente luminosidad y una distribución funcional, en una ubicación estratégica en el límite entre Vélez Sarsfield y Floresta. Ubicado en un 6° piso al frente, cuenta con 56 m² totales y 50 m² cubiertos, balcón y cochera cubierta (guardacoches, super cómodo). Al ingresar nos recibe un living comedor muy luminoso, con salida al balcón y una amplia vista abierta, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal se encuentra sobre la ochava, mientras que el segundo dormitorio orienta hacia la calle Morón. La disposición de sus ambientes y sus diferentes orientaciones favorecen la entrada de luz natural durante distintos momentos del día; haciéndolo super luminoso (hasta en días nublados). La cocina, semi integrada por medio de una isla móvil que cuenta con mesada de mármol, fue modernizada al igual que el baño. La propiedad fue refaccionada en 2018 y se encuentra lista para habitar. Sus pisos son de porcelanato y parquet en ambos dormitorios. Características principales: * 3 ambientes (funcionales) * 2 dormitorios* 50 m² cubiertos* 56 m² totales* Balcón al frente* 6° piso*Ascensores: 2* Vista abierta* Excelente luminosidad* Cocina semi-integrada con isla móvil* Aire Acondicionado frío/calor (en living y dormitorio principal) * Baño completo* Refaccionado en 2018* Cochera cubiertaUbicado sobre Av. Segurola al 700, en Vélez Sarsfield y sobre el límite con Floresta, con muy buena conexión hacia distintos puntos de caba. A metros de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y a 7 cuadras de Av. Rivadavia. Una propiedad donde la altura, la luz y la vista hacen la diferencia. Expensas (Agosto 2026): Departamento: $ 189. 100 y Cochera: $ 88. 896Contactanos para conocerla y coordinar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes Floresta Oficinas Permuta

USD 134.900

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Atahualpa 900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Osvaldo Nestor Casal. propiedad versátil en barrio tranquilo | oficinas, depósito O vivienda. 137 m² de lote | 122 m² cubiertos | 15 m² descubiertos | Hasta 3 vehículos. Ubicada sobre Atahualpa al 900, en un barrio tranquilo y residencial, esta propiedad se encuentra actualmente adaptada y funcionando como oficinas y depósito, ofreciendo además una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble con la posibilidad de convertirlo nuevamente en vivienda de manera sencilla. El precio de publicación es el precio de cierre. Cuenta con dos portones de acceso, que permiten el ingreso de hasta 3 vehículos, o bien aprovechar este sector como depósito, guardado o espacio operativo. La distribución actual dispone de 4 ambientes independientes, ideales como oficinas o espacios de trabajo, además de una cocina funcional y 2 baños. Un hall central comunica todos los ambientes y conduce hacia un patio interno de 15 m², que aporta muy buena entrada de aire y luz natural. El patio se encuentra conectado con el interior mediante dos puertas corredizas de vidrio, generando una agradable continuidad entre los espacios. Desde allí se accede a la terraza, donde se encuentra un sector adicional destinado actualmente a vestuario y baños. Una propiedad con dos posibilidades. Su configuración actual resulta ideal para continuar funcionando como oficinas, depósito o base operativa, pero su origen residencial y su distribución permiten reconvertirla fácilmente en una vivienda, adaptándola a las necesidades del nuevo propietario. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan: • Mantener el uso actual de oficinas y depósito. • Desarrollar una actividad profesional o comercial. • Contar con espacio para vehículos y guardado. • O recuperar el inmueble como vivienda. Todo esto en un entorno de barrio tranquilo, con la comodidad de contar con una propiedad de 122 m² cubiertos sobre un lote de 137 m². Un inmueble flexible, con múltiples posibilidades de uso y el valor agregado de poder adaptarlo al proyecto que tengas en mente. Datos del lote. Superficie total: 137 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 15, 81 m. Zonificación. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Áreas de escala media, con perfil residencial mixto y cercanía a corredores y centros barriales. Altura máxima edificable: 17, 20 m. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Gracias a su zonificación y dimensiones, el lote resulta apto para proyectos de desarrollo que busquen maximizar la edificabilidad en una zona con demanda residencial. Valor agregado. Una propiedad que combina: Uso actual operativo. Potencial de reconversión a vivienda. Posibilidad de desarrollo inmobiliario. Una inversión estratégica con múltiples escenarios de rentabilidad. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" versatile property in A quiet neighborhood | offices, warehouse, or residential. 137 m² Lot | 122 m² Covered | 15 m² Uncovered | Parking for up to 3 Vehicles. Located on Atahualpa 900, in a quiet residential neighborhood, this property is currently adapted and functioning as offices and storage, while offering an excellent opportunity for those looking to easily convert it back into a residential home. It features two access gates, allowing space to park up to 3 vehicles, or to use this area for storage, inventory, or operational needs. The current layout offers 4 private rooms/spaces, ideal for offices or workspaces, along with a functional kitchen and 2 bathrooms. A central hall connects all rooms and leads to a 15 m² internal courtyard, providing great natural light and ventilation. The courtyard connects to the interior through two sliding glass doors, creating a seamless flow between spaces. From the courtyard, you can access the rooftop terrace, where an additional area currently serving as a locker room and restrooms is located. One property, two possibilities. Its current configuration makes it ideal to continue operating as offices, a warehouse, or an operational base. However, its residential origins and layout allow for an easy reconversion into a home, adapting to the new owner\'s needs. An especially attractive option for those looking to: Maintain the current use as offices and warehouse/storage. Develop a professional or commercial activity. Have dedicated space for vehicles and storage. Or convert the property back into a home. All of this in a peaceful neighborhood setting, with the convenience of a property offering 122 m² of covered space on a 137 m² lot. A flexible property with multiple usage options and the added value of adapting to whatever project you have in mind. Lot Details. Total Area: 137 m² Frontage: 8. 66 m. Depth: 15. 81 m. Zoning. Medium Height Sustainability Units (usam) Medium-scale areas with a mixed residential profile, close to transit corridors and neighborhood hubs. Maximum Buildable Height: 17. 20 m. Opportunity for Developers and Investors. Thanks to its zoning and dimensions, the lot is suitable for development projects seeking to maximize buildable square footage in an area with solid residential demand. Added Value. A property that combines: Current operational use. Potential for residential conversion. Real estate development potential. A strategic investment with multiple profitability scenarios. Need to sell to buy? We can help you navigate and execute a simultaneous transaction. Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. In compliance with current real estate brokerage regulations (National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the Civil and Commercial Code of the Nation, and constitutional provisions), it is hereby stated that agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and concluded exclusively by the licensed real estate broker, whose registration details are displayed herein. \"The measurements, surface areas, and hoa fees/expenses stated in this listing are approximate and for guidance purposes only. Definitive data will be determined by the property title deeds and supporting documentation. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes Velez Sarsfield Terraza

USD 135.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Atahualpa 900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Noelia Perez Godoy. Venta casa 4 ambientes. Excelente oportunidad de inversión en el barrio Velez Sarfield. Se ofrece casa con 3 habitaciones una propiedad actualmente edificada con una casa refaccionada y adaptada a oficinas y deposito, que incluye cochera propia, ammplia entran 2 veiculos y sobra espacio, cuenta con terraza. El inmueble cuenta con frente sobre calle Atahualpa al 900, en un entorno residencial consolidado con muy buena accesibilidad y cercanía a Av. Rivadavia, Av. Gaona, transporte público, comercios y servicios. Características destacadas: Superficie total: 137 m² Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) Cochera propia. Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Room House for Sale. Excellent investment opportunity in the Velez Sarfield neighborhood. This property offers a 3-bedroom house, currently a renovated and adapted home used as offices and storage. It includes a private garage with ample space for two vehicles and a terrace. The property faces Atahualpa Street at number 900, in a well-established residential area with excellent accessibility and proximity to Rivadavia Avenue, Gaona Avenue, public transportation, shops, and services. Key Features: Total area: 137 m² Mid-Rise Sustainability Units. These are areas of the city with mid-rise buildings, suitable for mixed-use residential development with proximity to major thoroughfares and neighborhood centers. The maximum buildable area corresponds to a maximum height of seventeen meters and twenty centimeters (17. 20 m). Private parking space. Excellent connectivity to various points in the city. The measurements, surface areas, and condominium fees (expenses) stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be that which arises from the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes con Cochera y Terraza Propia

USD 138.000

$ 40.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General César Díaz 4559

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado sobre la calle César Díaz 4559, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio de Flores, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y cómoda distribución en tres plantas. En la planta baja cuenta con una amplia cocina independiente, baño de recepción y un confortable living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares y excelente ingreso de luz natural, además de un baño completo. En el segundo piso se encuentra el lavadero independiente y una gran terraza propia, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax o proyectos de expansión. La propiedad incluye cochera y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Flores, a pocas cuadras de avenidas principales como Boyacá, Gaona y Avellaneda, con excelentes accesos y gran conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y centros comerciales de la zona. El barrio combina el espíritu residencial tradicional con una amplia oferta de servicios, gastronomía y comercios. En sus alrededores se encuentran importantes espacios verdes como y la reconocida Plaza Irlanda, uno de los principales pulmones verdes de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con una destacada oferta educativa, con establecimientos de reconocida trayectoria como, , y, entre otros. Características principales: * 3 ambientes. * Cochera. * Living-comedor con hogar. * Cocina independiente. * 2 baños. * 2 dormitorios amplios con placares. * Lavadero independiente. * Terraza propia. * Muy luminosa. * Excelente ubicación. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios con mayor tradición y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Venta en Block - PH a Reciclar 3 Amb con Jardin + Guardacoches o Local

USD 140.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bacacay 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Inmobiliaria mato ofrece: ubicado A metros de avenida carrasco Y rivadavia, Y de avenida juan B justo. Ph entrada independiente con jardin al frente. ambientes: dos dormitorios. cocina separada. baño. galpon/baulera. jardin irregular al fondo con construccion. estado A reciclar integramente. + galpon O guarda coches en planta baja 39 M2 (escritura separada) entrada independiente. venta por trato abreviado. mas info. inmobiliaria mato. cucicba 5839 - csi 6588. -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. la disponibilidad Y los valores de la publicación pueden modificarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Velez Sarsfield - Rosalia de Castro 4621 - 4 Amb C/dep - Cochera
Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Aranguren, Juan F. 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en vélez sarsfield / floresta con cochera Y amenities! Piso 2, contrafrente. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Aranguren, en el límite entre Vélez Sarsfield y Floresta. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un segundo piso por ascensor, al contrafrente, brindando tranquilidad y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con una superficie total de 48 m², distribuidos en 44 m² cubiertos y balcón. Dispone de un living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo y baño completo. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Incluye cochera privada, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio posee amenities como sum y piscina, ideales para disfrutar y sumar confort al día a día. La propiedad tiene 11 años de antigüedad y se encuentra con toda la documentación en orden. Apta crédito hipotecario. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 18, 34, 85, 99, 107, 114, 166 y 172. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

FAU-FAU-1279_2 · Casa 4 Ambientes. | Cuzco 343
PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · PH Al Frente 3 / 4 Ambientes con Entrada Independiente, Garage 2 Baños y Hermosa Terraza
Departamento de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Departamento 4 Ambientes con Cochera Venta

USD 162.000

$ 289.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bacacay 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento 4 amb reciclados en muy buen edificio ex armada - 2 ascensores automáticos – balcon aterrazado – agradable vista – muy luminoso – pisos de parquet en living comedor Y 3 dormitorios - splits en dormitorio principal Y living - lavadero independiente - lugar para heladera Y lavarropas – muebles de cocina nuevos (mesada, bajo mesada Y alacena) – estufa de tiro balanceado en living Y dormitorios - baño ppal. completo Y toilette C/ducha – amplios placards en todos los dormitorios – cochera fija con porton automatico Y baulera en subsuelo. * las medidas y las expensas son aproximadas y pueden variar al momento de concretar la operacion sin compromiso de las partes*

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 3 Amb. con Patio Cochera y Terraza
PH · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Permuta PH 4 Ambientes en Velez Sarsfield

USD 165.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.1 coch.

Moron 4715

Velez Sarsfield, Capital Federal

-acepta permuta- ph de 4 ambientes en venta con entrada independiente, cochera, balcón y terraza. Ubicado sobre Morón 4715, en el barrio de Vélez Sarsfield, este ph al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes cómodos y funcionales, con el beneficio de no pagar expensas. La propiedad cuenta con 107 m² cubiertos, 52 m² descubiertos y una superficie total de 161 m², brindando amplios espacios tanto interiores como exteriores. Distribución. Planta Baja. * Living. * Cocina comedor. * Toilette. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al frente. La cocina es independiente, con muy buena ventilación e iluminación, y cuenta con doble circulación, conectando tanto con el living como con el sector de dormitorios. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambiente. con Cochera/baulera

USD 167.000

$ 450.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. * Departamento 3 ambientes con cochera y baulera – Flores. Ramón Falcón 4044, Flores. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una muy buena zona del barrio de Flores, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y todos los servicios. La propiedad cuenta con amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Sus ambientes ofrecen una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Además, dispone de cochera propia y baulera, dos prestaciones muy buscadas que aportan comodidad y espacio de guardado. Ubicación: Ramón Falcón 4044 – Flores. 3 ambientes. Cochera. Baulera. Pileta. Solárium. Vigilanci. Excelente oportunidad en Flores. Consultanos para coordinar una visita. Mejora la precisión en redacción y trabajo profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Triplex 3 Ambientes Cochera - Patio Terraza

USD 168.000

5%

116 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Bacacay 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Lisandro Dimasi Korbs. acepta permuta. Ubicado sobre Bacacay 4895, esquina Cervantes, en el barrio de Vélez Sarsfield, este amplio tríplex de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución en tres plantas. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, cocina con gran espacio de guardado, toilette de recepción, cochera y salida a un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En el primer piso se ubica un dormitorio abierto que balconea hacia la planta baja, con placard y excelente ingreso de luz natural, además de un baño completo. En el segundo piso se encuentra una segunda habitacion, cerrada, con placard, baño completo y salida a un balcón privado, brindando mayor comodidad e independencia. Desde este nivel se accede mediante una escalera caracol a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un sector de esparcimiento. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, la excelente ventilación e iluminación natural, la funcional distribución de sus tres niveles y los múltiples espacios exteriores que ofrece. Todos los dormitorios cuentan con placard. Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, con cochera, patio, terraza y una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal, Buenos Aires
Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta 4 Ambientes Velez Esp Comercial Terraza

USD 179.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cervantes 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Santino Cuneo. casa con lote propio + local comercial + cochera — vélez sarsfield. Excelente propiedad con lote propio de 8 x 13 m, que combina vivienda, local comercial independiente y cochera en un mismo terreno. Ideal para uso propio con renta del local, o como inversión con doble ingreso. Planta Baja: Local comercial de 4, 20 x 4, 15 m con toilette propio, totalmente independiente de la vivienda — ideal para uso propio o alquiler. Cochera cubierta de 7, 15 x 3, 15 m. Dormitorio principal de 4, 30 x 3, 00 m. Segundo dormitorio de 3, 15 x 2, 75 m. Baño completo. Cocina-comedor con lavadero. Acceso directo a terraza. Planta Alta: Dormitorio de 4, 35 x 2, 20 m, con potencial de convertirse en tercer dormitorio. Depósito. Amplia terraza de 8, 50 x 7, 90 m. Adicionales: Cocina eléctrica. Altura máxima construible: 9 m (buen potencial de ampliación) Local separado de la vivienda, apto para uso comercial o alquiler independiente. Posibilidad de renta del local comercial: $900. 000 mensuales. Ubicación y conectividad: La propiedad está ubicada en el barrio de Vélez Sarsfield, a metros de la Escuela San Ramón Nonato y en una zona de intensa actividad comercial. El barrio cuenta con buena conectividad de transporte: el Metrobus Juan B. Justo conecta directo con el centro porteño, y sobre Avenida Rivadavia y Juan B. Alberdi circulan numerosas líneas de colectivos que vinculan la zona con el resto de la Ciudad. Aunque el barrio no cuenta con estación de subte propia, se accede fácilmente a pie o en bici a las estaciones de la Línea A en barrios linderos. En materia de salud, se encuentra a corta distancia el Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield (Calderón de la Barca 1550), además de centros médicos barriales de la zona. Hacia el sur, el barrio limita con el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más grandes de la Ciudad, con actividades deportivas, culturales y recreativas. Una propiedad con lote propio, doble uso (vivienda + comercio) y muy buena inserción urbana, en un barrio tradicional, residencial y con creciente valorización. Opción de financiación privada, escribime Y coordina visita A tu proximo hogar! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, es estimativa, está sujeta a modificación y no es vinculante, según lo dispuesto en el art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Velez Sarsfield

USD 180.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bernaldes al 1300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa en esquina con terraza, garage, jardin Y patio en el barrio velez sarsfieldcasa en amplio lote propioubicada en la esquina de bernaldes Y cervantes. cuenta con hall de entrada, luminoso living comedor, dos amplios dormitorios con pisos de madera de pinotea, baño completo Y cocina con mesada de acero inoxidable Y pisos de granitodispone ademas de cochera cubierta Y patio con lavadero. terraza transitableconsultanos Y veni A visitarla. Ley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Semi Piso - Cuatro Ambientes - Dormitorio en Suite - Velez Sarfield

USD 185.000

$ 200.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bermudez al 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente semipiso de 4 ambientes, diseñado para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad en cada espacio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cocina funcional con gran capacidad de guardado Dispone de tres dormitorios, destacándose la habitación principal en suite con placard empotrado y salida al balcon Además, posee un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios y baño de servicio. La distribución equilibrada y la ventilación cruzada brindan comodidad y privacidad en todos sus ambientes. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios. Se acepta departamento o vehículo en parte de pago. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Super destacado
Casa · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Amb C/ Patio y Terraza en Velez Sarsfield

USD 189.900

228 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

General César Díaz 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carolina Severo. La propiedad desarrollada en dos plantas, con disposición al frente y ambientes amplios que ofrecen gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar, un pasillo nos conduce hacia un patio interno con techo rebatible, que funciona como el corazón distribuidor de la planta baja y aporta ventilación y luminosidad natural a los distintos ambientes. En esta planta encontramos dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado. La cocina funciona a gas y cuenta además con espacio suficiente para comedor diario. Debajo de la escalera se accede a un práctico lavadero cubierto. En la planta alta se desarrollan dos habitaciones adicionales, una de ellas con placard empotrado, además de una galería semicubierta y una amplia terraza que brinda múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde o proyectar futuras mejoras. La propiedad también dispone de 2 baños adicionales, cochera y local al frente, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial o profesional. Cabe destacar que actualmente no cuenta con aire acondicionado ni sistema de calefacción. Algunas imágenes fueron editadas digitalmente para mejorar el orden visual de los ambientes, sin alterar la propiedad. Vivir en Vélez Sarsfield: La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y puntos estratégicos de la ciudad: -Rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Av. Gaona. -Cercanía a Av. Nazca y Av. Lope de Vega. -Excelente conexión con Acceso Oeste y Av. General Paz. -Gran variedad de líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de caba y gba. -Cercanía a supermercados, comercios de cercanía y centros gastronómicos. -Próximo a espacios verdes y plazas del barrio. -A pocos minutos del Hospital Vélez Sarsfield. -Cercanía a instituciones educativas y universidades de la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos lendar. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y planos. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Casa de 3 Ambientes Sobre Lote con Garage – Patio – Terraza y Galpón con Entrada Independiente

USD 199.000

207 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pje. Hungria 1000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa de 3 ambientes sobre lote con garage – patio – terraza Y galpón con entrada independiente. garage - entrada para dos autos. ingreso principal Y de servicio. cocina comedor diario - piso ceramico – muebles completos altos Y bajos – ventilador de techo - amplio ventanal con vista al patio – ventilacion cruzada – todas las aberturas con proteccion. patio descubierto tipo en “L” – piso de granito – lavadero incorporado – termotanque A gas. living comedor – piso ceramico – calefaccion tiro balanceado – salida A patio. estar O escritorio - piso ceramico. baño completo. dormitorio principal con placard – piso ceramico. dormitorio – piso alfombrado – con placard – ventilador de techo. baño completo – excelente luz Y ventilacion con doble circulacion. terraza en tres niveles abarca toda la superficie de la propiedad. taller/galpon compartimentado con entrada independiente – piso cemento alisado. toilette. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Super destacado
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa con Cochera Velez Sarsfield - Villa Luro

USD 199.000

119 m² tot.3 amb.1 coch.

Cervantes al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Casa en lote propio | Velez Sarsfield - Villa Luro | Buen estado | Inmejorable ubicación en el barrio, cuadras tranquilasApto credito hipotecario cualquier banco Disponibilidad inmediata - Se escuchan propuestas de permutaLa casa cuenta con 2 plantas: Planta BajaGarage: 5. 15m x 2. 50m Cocina: 2. 80 x 2. 10Living: 3. 65 x 8. 15Hall de recepción: 5. 10 x 1. 95Baño completo: 1. 90 x 1. 85Patio con parrilla: 3. 70 x 1. 90Planta AltaDormitorio 3 x 4, con salida al balcón 4. 75 x 1. 00Dormitorio: 3. 60 x 3. 25Baño completo: 2. 45 x 1. 60Lavadero: 2. 00 x 1. 00Terraza: 3. 45 x 3. 45Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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