554 Propiedades e inmuebles con mas de 2 ambientes más de 50 años en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 100m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - San Telmo

USD 130.000

$ 370.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco e/ Chile y México

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre Chile y México (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 108mts2, de los cuales 100mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/03/2026 son de aproximadamente $370. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Living Comedor · San Telmo Casa 8 Amb con Jardin y Patio

USD 500.000

322 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños

Pasaje San Lorenzo al 300

San Telmo, Capital Federal

Casa a Nuevo con Jardín SoñadoVivir en el histórico Pasaje San Lorenzo te garantiza la paz de una calle adoquinada de época sin tener que renunciar al ritmo de la ciudad. Vas a disfrutar del beneficio de contar con rápidos accesos, múltiples medios de transporte y una excelente oferta gastronómica y cultural a muy pocos pasos, logrando el equilibrio perfecto entre una conectividad inmejorable y el descanso absoluto. Al tratarse de una casa independiente, te olvidás por completo de las dinámicas de los edificios tradicionales. Acá ganás privacidad total y silencio, sin la preocupación de tener vecinos arriba o compartir palieres llenos de gente, asegurando que cada espacio esté dedicado exclusivamente a tu confort y tranquilidad. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar a esta exclusiva propiedad de 8 ambientes, te recibe una verdadera joya arquitectónica completamente reciclada a nuevo, lista para que te mudes sin pensar en refacciones. Su instalación 100% eléctrica te garantiza seguridad, eficiencia y un bajo mantenimiento diario. El diseño interior fue pensado para enamorar y facilitarte la vida: la distribución inteligente arranca con un imponente y muy luminoso living comedor al frente, coronado por un vibrante mural que le da un toque de diseño único. Integrada a este espacio, vas a encontrar una cocina de estilo contemporáneo que destaca por sus amplias y elegantes mesadas de mármol, ofreciendo una excelente superficie de trabajo y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan de cocinar y recibir amigos al mismo tiempo. A medida que recorrés la propiedad, vas a notar cómo los detalles de categoría elevan tu día a día. La calidez de los pisos de madera originales (maravillosamente restaurados), la sensación de amplitud que brindan los techos altos y la elegancia de las aberturas de época se fusionan con toques modernos como una imponente pared de ladrillo a la vista. Esta amplitud se traslada a los dormitorios y habitaciones, que gracias a sus generosas dimensiones te ofrecen la versatilidad total para armar no solo las habitaciones principales, sino también tu propio estudio profesional, un gran vestidor o un cuarto de juego. Sin embargo, el mayor privilegio y el verdadero corazón de esta casa es su espectacular conexión con la naturaleza, diseñada para que disfrutes en cualquier época del año. La circulación fluye a través de un increíble jardín de invierno con techo de vidrio y una pintoresca galería equipada con una estufa tipo salamandra, espacios que funcionan como un puente de luz natural que ilumina todos los ambientes de la casa. Este recorrido visual te guía hacia el exterior: un hermoso patio que da paso a un inmenso jardín propio al fondo. Este pulmón verde, rodeado de hiedras y plantas consolidadas, se convierte en tu refugio soñado. Es el escenario perfecto y privado para desconectar de la rutina, organizar asados, tener tu propia huerta o simplemente relajarte al sol en tu propio paraíso en medio de la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble -en principio- cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes (Antes 3 Ambientes)

USD 98.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, originalmente concebido como 3 ambientes, actualmente refuncionalizado para priorizar espacios más generosos y cómodos. apto crédito. Cuenta con una superficie cubierta cercana a los 70 m², destacándose un gran estar-comedor (5, 10 x 6, 60 m) de excelentes dimensiones, con ventanales orientados al este que aportan muy buena luz natural durante todo el día. La cocina integrada (2, 70 x 3, 60 m) se vincula de manera armónica al espacio principal, logrando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio (3 x 4 m) dispone de placard y muy buenas proporciones, mientras que el baño es completo, con bañera. Los servicios son individuales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y forma parte del emblemático edificio “Casa América”, construido en el año 1937, con todo el carácter de la arquitectura de época. Ubicación estratégica, a pasos de Plaza Dorrego, Parque Lezama y Puerto Madero. ¡No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Local comercial · 189m² · 4 Ambientes · Local - Venta - San Telmo

USD 395.000

199 m² tot.4 amb.2 baños

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Local - Venta - San Telmo (caba) con Oficinas— Perú 600, Edificio Peña. Edificio de valor patrimonial (aph), más de 100 años de antigüedad. Excelente local con doble acceso (independiente y por edificio), ubicado en pleno San Telmo, a pasos de las principales avenidas y con gran potencial para uso comercial, profesional o estudio. Características principales: • 2 despachos conectados entre sí. • Hall conector y planta libre, actualmente dividida con tabique desmontable. • Entrada independiente + acceso interno por el edificio. • Persiana eléctrica de 3 paños. • Disyuntor independiente. • Alarma instalada.? Instalaciones renovadas: • Caños nuevos de cocina, baño y lavadero. • Instalación eléctrica, de agua y gas natural a nuevo. • No tiene calefón (posee kitchinette a gas). • Expensas $390. 000•Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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GPC-GPC-1025_2 · Venta Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza

USD 150.000

$ 150.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 300. Entre Defensa y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza - San Telmo. Av. Juan de Garay al 300 Terraza propia Sol todo el día Excelente ubicación. Excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre Av. Juan de Garay al 300, entre Defensa y Balcarce, en una de las mejores zonas de San Telmo, a tan solo una cuadra del Parque Lezama, tres cuadras de Plaza Dorrego y muy cerca de Puerto Madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3, 05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de San Telmo. Superficie. Cubierta: 50. 5 m² Terraza: 52 m² Superficie total: 102 m² Ambientes. Hall: 1, 85 x 1, 15. Pasillo: 2, 50 x 1, 20. Living: 3, 30 x 3, 00. Dormitorio: 4, 80 x 3, 20 con placard. Pasillo: 1, 25 x 0, 80. Baño completo: 2, 05 x 1, 50. Comedor: 2, 60 x 2, 40. Cocina: 3, 00 x 2, 10. Terraza: 10, 55 x 4, 00 +4, 40 x 1, 80. Edificio. Planta Baja + 8 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad aproximada: 60 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Gran terraza propia. Orientación norte. Sol todo el día. Vista abierta. Living y comedor independientes. Techos altos (3, 05 m) Pisos de parquet. Muy luminoso. Excelente estado. Servicios individuales. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en uno de los sectores más cotizados de San Telmo, a pasos del Parque Lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: Parque Lezama. Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Puerto Madero. Casco Histórico. Corredor gastronómico de Av. Caseros. Paseo Colón y Microcentro. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Buenos Aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad. Excelente conectividad hacia toda la ciudad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Belgrano / Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Paseo Colón, Independencia, Brasil y Garay. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y centro porteño. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba. uade. uai. Universidad Kennedy. Diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica. Una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1025)

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PH · 100m² · 3 Ambientes · Edificio Pasaje Santamarina - 2 Suites Reciclado con Estilo Único!

USD 209.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mexico 750

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 suites reciclado en el histórico Pasaje Santamarina – San TelmoEn venta, exclusivo departamento completamente reciclado en uno de los edificios más emblemáticos de San Telmo: el Pasaje Santamarina, una joya arquitectónica de fines del siglo xix, ubicado sobre la calle México al 700. De estilo italianizante, con galerías abiertas, detalles originales restaurados y corredores con vegetación, el pasaje ofrece un entorno único, tranquilo y lleno de historia. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vistas al pasaje. Se accede a un gran living comedor con cocina integrada y barra, lavadero incorporado, y una galería cubierta muy luminosa. En el mismo nivel hay un dormitorio con baño en suite. En el entrepiso (doble altura), se encuentra la segunda suite, con vestidor y balcón interno al living, brindando privacidad a ambos dormitorios. Ambas habitaciones son independientes, con excelente distribución, y todos los espacios fueron renovados con muy buen gusto, manteniendo el carácter original del edificio. Opcional: se vende amoblado y equipado. Garage con cocheras disponibles justo enfrente. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con historia, encanto y personalidad en pleno corazón de San Telmo. maria esteves propiedades+Ver datoscuicba 8514

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo de 3 Ambientes

USD 69.800

$ 51.500 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia 900

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta en San Telmo. Ubicado a pasos de la Avenida 9 de Julio, a pasos de las estaciones de Subte de la linea C y E, de numerosos comercios y rodeados de varias universidades. La propiedad fue modificada y aprovechando la altura de sus techos, sus dueños han construido un entrepiso en la propiedad. Lo que amplio sus espacios habitables. Actualmente cuenta con dos niveles, en el primer nivel se encuentra un generoso living comedor, cocina y baño completo y dormtiorio. Subiendo al entrepiso se cuentra dos espacios mas que pueden utilizarce como dormitorio o lugar para hacer homeoffice. ¿Lo visitamos? Contactanos ahora mismo y coordinemos la visita.

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Departamento · 163m² · 6 Ambientes · Hermoso Departamento Antiguo, Luminoso y Silencioso.

USD 209.000

$ 100.000 Expensas

163 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Defensa al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento primer piso por escalera, antiguo de estilo clásico en pleno casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, ubicado a media cuadra de famosa plaza Dorrego. La propiedad esta sobre la calle Defensa, que los domingos se transforma en la feria más pintoresca de la ciudad, sin perder la tranquilidad y el silencio de este mágico departamento muy luminoso con sus hermosas vistas a los grandes patios interiores del edificio que remiten a edificios parisinos e italianos de principios del siglo pasado. Está distribuido en: hall de entrada, escritorio, living, galeria vidriada de distribución, tres amplios dormitorios, baño, comedor, cocina amplia. Dependencia de servicio ( o 4° dormitorio) con baño y lavadero. Tiene calefacción por radiadores con caldera individual. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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PH · 356m² · 9 Ambientes · Único E Impactante PH Antiguo Reciclado con Patio, Terraza y Moderno Ascensor, Se Escuchan Ofertas

USD 500.000

440 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Mexico 400

San Telmo, Capital Federal

La propiedad cuenta con entrada exclusiva desde la calle. Ha sido restaurado y cuenta con excelentes detalles de calidad y estilo. Su distribución se desarrolla en dos plantas más una planta de entrepiso. Cuenta con amplios ambientes, techos doble altura, pisos de madera y calcáreos y carpinterias de madera y hierro. 1º Planta: Hall de recepción, sala al frente con bibliotecas en madera antigua en excelente estado, living con salida al patio, comedor, toilette, cocina, dormitorio con impresionante baño completo. Planta entrepiso: Dos dormitorios. 2º Planta: Ambiente de estar/cocina comedor, living, dormitorio con espacio de escritorio incorporado, baño completo y vestidor. Gran terraza. La propiedad cuenta con un moderno ascensor que va desde la P. B hasta el nivel de la terraza. La propiedad también tiene un hermosos jardín de invierno. La propiedad se puede vender con mobiliario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento en Venta | 3 Ambientes | Oportunidad

USD 112.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

independencia

San Telmo, Capital Federal

Ambientes: 3 ambientes (living comedor y 2 dormitorios) Dormitorios: 2 amplios. Baños: 1 baño completo + dependencia de servicio (posible toilette adicional) Superficie: 87 m² cubiertos. Antigüedad: 80 años. Orientación y disposición: Contrafrente, buena luminosidad. Estado crediticio: Apto para tomar crédito. Ubicación estratégica, con acceso a transporte, comercios, y próxima al casco histórico de San Telmo. Estilo clásico con techos altos, detalles originales y amplitud. Posibilidad de reconvertir la dependencia de servicio en toilette adicional o escritorio.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta, en San Telmo

USD 85.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes, primer piso por escalera. Departamento con alma de casa antigua y todas las comodidades modernas. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. Lo que lo hace especial: Reciclado integral a nuevo sin perder el carácter original. Techos altos, pisos de pinotea recuperados a nuevo y distribución estilo chorizo. Los dos dormitorios cuentan con entrepiso, lo que suma un espacio extra. Distribución: - 2 dormitorios con entrepiso. - Tercer espacio flexible: ideal para escritorio, comedor diario o rincón de lectura. - Cocina a gas reciclada a nueva. - Baño a nuevo. - Instalación eléctrica completamente nueva. Plus que suman: - No paga expensas. - Toda la estructura y terminaciones renovadas a nuevo. -Luminoso. Metros: - Los m2 publicados son por escritura y no incluyen la superficie de los entrepisos. Ubicación: Corazón de San Telmo, a metros de bares notables, cafés y la facultad uade. Excelente conectividad con varias líneas de colectivo y Subte Línea C en la estación San Juan. Un 3 ambientes con techos altos, luz y carácter, listo para entrar a vivir y disfrutar del barrio. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Departamento · 93m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio San Telmo. Pb

USD 129.000

$ 120.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan 100

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en planta baja | san telmo. Ubicado en San Juan 80, en el corazón de San Telmo, este amplio departamento de 3 ambientes en planta baja al frente combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Cuenta con una superficie total de 99 m², con ambientes amplios y bien distribuidos, orientación Oeste, y un gran diferencial: todos los ambientes son externos, con luz y ventilación natural, lo que lo hace especialmente confortable y funcional. Dispone de patio y galería, ideales para disfrutar del aire libre o generar espacios de relax. Apto crédito. Muy luminoso. Todos los ambientes externos. Excelente ubicación. Al frente. Ideal para vivienda o inversión. Una propiedad versátil, con gran potencial, en una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de la ciudad.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Apto Vivienda" Edificio Histórico.

USD 70.000

$ 130.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 400

San Telmo, Capital Federal

Nota: [este inmueble se vende en el valor publicado0] - Contrafrente. Breve descripción: -Apto Profesional. -Dos amplios ambientes. -Al Contrafrente., Piso 4to. -Buena iluminación. -Oficina Apta Uso Vivienda. -En Edificio Histórico. -Calidad arquitectónica. -Ubicación Estratégica. -Acceso a Medios de Transporte Masivos. Descripción ampliada: Ubicado en un área estratégica como lo es el centro de la Ciudad e inserto en el barrio más antiguo de la urbe porteña, como lo es Monserrat; y que forma parte del denominado Casco Histórico de la ciudad, con todas las características y connotaciones históricas, culturales y de atractivo turístico que ofrecen tanto el propio barrio de Monserrat como el de San Telmo, por su identificación asociada y proximidad, ambos, los más antiguos de Buenos Aires. Acceso a Medios de Transporte Masivos: Excelente intercomunicación urbana. Líneas de Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Metro): Bolívar (Línea E), Catedral (Línea D), Perú (Línea A), Plaza de Mayo (Línea A). Aspectos de consideración: Se ubica el inmueble dentro del marco de ley que impulsa la Transformación del Área Céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, de índole urbanística, económica e impositiva; y que tiene por objeto la reconversión urbana del microcentro y parte del macrocentro del ejido citadino a un área de corte más residencial mixta y sostenible; esto a partir de la promoción de actividades económicas estratégicas que mejoren la calidad habitacional, y a los fines que se convierta a futuro en un barrio con las mismas características urbanas y sociales como los restantes barrios más típicamente residenciales de la Ciudad, pero, con un costo de accesibilidad en valor por m2. (hoy bajo en relación a los barrios convencionales), y, en un sector con excelente conectividad y de reconocido carácter histórico-arquitectónico. Un fenómeno que comenzó a impulsarse a partir de la gran vacancia que generó el efecto pandemia de 2020, en un sector que siempre funcionó asociado a la City como sede de casas centrales de los principales bancos, oficinas privadas y corporativas, y, por sobre todo, centro del Poder Ejecutivo, Ministerial, religioso, e institucional por excelencia. Dentro de este marco, la unidad responde a una tipología de oficina, que bien admite y con una mínima intervención e inversión económica, en ser refuncionalizada para destino residencial. Ideal gente joven como uso final residencial y/o oficina, o bien para la inversión de renta locativa. Se inserta en un edificio de arquitectura ecléctica de época, muy bien conservado, y que le aporta un clima de vivencia particular, muy buscado por determinado segmento de los potenciales interesados. Buena iluminación natural general. Nota: inmueble cumple con acceso a personas con dificultades motrices. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

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JMA-JMA-21_2 · Piso Tipo PH, 3 Departamentos en Uno! Pasaje Santamarina.

USD 485.000

$ 346.000 Expensas

352 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

MEXICO 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Departamento 7 Ambientes en Monserrat, Capital Federal. un departamento tipo ph que se asoma al cielo con terraza propia méxico 750, pasaje santamarina. Hay departamentos que son direcciones y otros que son una escena entera. Este piso entra en la segunda categoría. Está en el Pasaje Santamarina, un corredor histórico de Monserrat que quedó suspendido en el tiempo (una hilera breve de fachadas antiguas y un ritmo tranquilo que no se ve en el centro), y desde arriba balconea directo a la calle México, donde la luz entra franca y el barrio pasa justo abajo. Es una zona estratégica: limita con San Telmo y toda su propuesta barrial, turística y comercial, esa mezcla tan porteña entre vida cotidiana intensa y tradición viva. Es un piso completo de 358, 93 m² con terraza propia, parrilla, verde que resiste y una estructura que mezcla hogar, estudio y proyecto en el mismo plano (una casa que funciona como motor creativo, no sólo como propiedad). El departamento principal 142, 75 m² es el corazón de todo. Un living rosado que arma clima sin esfuerzo, puertas negras enormes, molduras que dialogan con los colores y un balcón francés al frente que se extiende al barrio. Los dormitorios también componen su propio universo: el verde, luminoso y abierto; color lavanda, más íntimo, con ese carácter de refugio nocturno donde la mirada descansa. La cocina (con su cielo amarillo ilustrado y sus maderas nobles) tiene algo de taller gastronómico y de cocina porteña con identidad. El baño, con sus arcos rojizos y su pasillo teatral, suma un gesto inesperado y cálido. En el entrepiso, la arquitectura cambia de clima: un dormitorio en suite que se siente escondido y un estudio/taller/escritorio que abre directo a la terraza (esa conexión entre creación y aire libre es uno de los lujos verdaderos de esta casa). La terraza es amplia y funcional: parrilla, espacio verde, sol, privacidad y una pileta para lavar elementos de cocina que vuelve más fácil cualquier encuentro. Se presta para tardes largas, proyectos, almuerzos, trabajo al aire libre, encuentros culturales o un cine casero improvisado (es un lugar donde pasan cosas). Y acá aparece el costado más interesante para quienes piensan en términos mixtos: en el mismo piso, por el mismo palier, pero con accesos independientes, hay dos departamentos que hoy funcionan activamente en Airbnb. Esto habilita un esquema muy versátil (vivir en el principal y generar ingresos, armar residencia de artistas, hospedar familiares, separar talleres y estudios, o incluso diseñar un pequeño espacio cultural). ¿Por qué es ideal para artistas, creativos y familias numerosas? Porque tiene aire, metros y rincones donde las ideas se acomodan solas. Porque no es un contenedor neutro, sino una casa que dialoga con lo que uno trae. Porque permite trabajar sin salir, recibir gente, producir, compartir y aun así tener privacidad. Y porque su arquitectura (viva, expresiva, generosa) habilita una forma de habitar más libre. Los dos departamentos del piso - méxico 750 (pas aje santamarina) Una propuesta completa dentro de un mismo universo creativo: dos departamentos con ingresos independientes, listos para alquiler temporario, en un edificio histórico que balconea a México y respira el pulmón verde del Pasaje Santamarina (uno de esos corredores porteños donde la vida baja un cambio). Departamento 1 - 32, 35 m² + 11, 86 m² de galería común. Un dos ambientes cálido y expresivo, con techos altos, pinotea brillante y una cocina integrada en tonos menta que marca identidad. El dormitorio es una pieza artística (paredes trabajadas a mano, techo azul estrellado), y el baño mantiene su estética original con ventilación natural. Las puertas ventana abren directo a la galería verde compartida (un jardín interior lleno de plantas y objetos curiosos que arma una escena única) Ideal para alquiler temporario: cómodo, fotogénico, memorable. Departamento 2 - 70 m² en dos plantas. Este dúplex tiene un carácter más expansivo. La escalera original en madera es el recorrido hacia un dormitorio enorme y lleno de luz, con techo pintado a mano, ventanales altos y vista abierta al pulmón verde del pasaje (una circulación de aire que entra y sale como si ya conociera la casa). La planta baja tiene paredes rojas vibrantes como si lo viviera Almodóvar, pisos de pinotea, cocina integrada y espacio generoso para vivir, trabajar y recibir. El baño, amplio y con piso calcáreo, suma una estética propia que combina historia y teatralidad. Espacios compartidos (galería + lavadero) Ambos departamentos comparten un sector verde de galería -un jardín interior que funciona como respiro visual- y un espacio de lavadero preparado para el uso rotativo de los dos. Todo fluye con esa lógica interna del piso entero. En conjunto. Los dos departamentos permiten un esquema de uso flexible (vivir en el principal y generar ingresos), (armar residencia de artistas), (combinar vivienda con estudio) o (gestionar dos alquileres temporarios con identidad fuerte). Una microarquitectura completa, adentro de un edificio antiguo que sostiene su propio carácter desde siempre. Aclaración importante para quien busque otro tipo de configuración. Tanto el Departamento 1 como el Departamento 2 pueden volver a su estado original sin mayores complicaciones. Las cocinas actuales son modulares y pueden retirarse sin costo adicional para quien compre, dejando los ambientes libres para integrarlos al resto del piso o darles otro uso. Esto amplía aún más las posibilidades reales de este universo entero en un solo nivel. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. xintel(jma-jma-21)

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 152.000

$ 204.300 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 700

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón del casco histórico de San Telmo, sobre la emblemática calle Carlos Calvo al 700, este departamento de 3 ambientes combina el encanto de época con una renovación funcional y actual. Se trata de una propiedad en esquina, con excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación norte y este, lo que garantiza ambientes luminosos durante todo el día. El departamento conserva detalles originales de gran valor: pisos de madera, aberturas de estilo, techos altos y carpinterías antiguas, integrados con una reciclación cuidada que aporta comodidad sin perder identidad. Cuenta con: Living-comedor amplio con cocina incorporada, generando un espacio moderno y funcional. Dos dormitorios luminosos, ambos con excelente ventilación. Baño completo actualizado. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad con carácter, en una de las zonas más históricas y con mayor proyección de la ciudad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 75.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba al 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente dos ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, este departamento de 42 m² se encuentra en un cuarto piso dentro de un edificio muy bien mantenido, al igual que la unidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, lo que le brinda gran luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente y posee lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad. Dispone de un dormitorio con cómodos placares de buen tamaño y un baño completo en excelente estado. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo una cuadra y media del subte y del Metrobús, con excelente conectividad. Además, se encuentra a pocas cuadras de Puerto Madero y del Microcentro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión.

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Departamento · 200m² · 5 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 420.000

$ 196.000 Expensas

215 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Defensa al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 5 ambientes con dependencia, patios y carácter histórico – San TelmoEn el corazón de San Telmo, sobre Defensa al 1100, a tan solo media cuadra de Plaza Dorrego, se encuentra este excepcional departamento antiguo, exquisitamente reciclado, donde la arquitectura clásica y el confort contemporáneo conviven en perfecta armonía. Con 200 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece 5 ambientes, dependencia de servicio, dos patios y tres baños, conformando una residencia de gran categoría y personalidad. Desde el ingreso, un elegante hall de entrada da paso a un escritorio, ambos con visuales y acceso directo al patio principal, un verdadero corazón verde que acompaña y jerarquiza cada ambiente. El living y el amplio comedor se destacan por su luminosidad, sus proporciones generosas y su conexión directa con el patio, creando una secuencia espacial única, ideal tanto para la vida diaria como para el disfrute social. La cocina, moderna y muy bien equipada, cuenta con comedor diario y también se abre al patio principal, logrando una integración funcional y estética poco habitual en propiedades de época. Este patio principal ofrece además una gran parrilla, ideal para encuentros al aire libre. En planta baja se completa el programa con un baño con ducha, una dependencia de servicio y un segundo patio más íntimo, que comunica al lavadero, aportando luz y ventilación natural. La planta alta alberga dos dormitorios: El dormitorio principal, con amplios placares y baño en suite. Un segundo dormitorio asistido por un baño completo adicional, completando así los tres baños de la propiedad. Cada rincón del departamento refleja el valor de su historia: pisos originales de pinotea y roble, molduras, aberturas de época y detalles arquitectónicos cuidadosamente preservados, todos en estado impecable. Aquí, cada ambiente y cada vista funcionan como una escenografía única, cargada de identidad y calidez. Datos clave: 5 ambientes + dependencia3 baños2 patios200 m² cubiertos + 15 m² descubiertosExpensas: $196. 000Valor: usd 420. 000Una propiedad verdaderamente singular, para quienes buscan vivir San Telmo desde su esencia más auténtica, sin resignar confort ni calidad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Venta - Muy Lindo Depto. Reciclado en Edificio Historico, Frente a Dos Plazas, Soleado Orient. Norte

USD 115.000

$ 117.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1212

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta en el barrio de San Telmo. Gastos Mensuales muy bajos. Expensas 117. 000$ Metro Gas 4. 000$ abl 10. 000$ edesur 1. 500$ Cuenta con 67 m² de superficie construida, distribuidos en 2 dormitorios, living comedor, cocina y lavadero. Edificio de Estilo Art Noveau con detalles de categoria. Pisos de roble y pinotea, carpinterias de madera originales con detalles de categoria. Molduras y techos altos. Apto profesional, con aire acondicionado y calefacción por eskabes ultima generación. Muy luminoso gracias a sus 3 ambientes de orientación norte. El departamento posee 1 baño completo con ventana exterior y ascensor. Ubicado en una zona mixta, con un ambiente dinámico y familiar. Excelentes opciones de transporte público, con fácil acceso a Metrobús y diversas líneas de colectivos. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, además de una amplia oferta gastronómica y cultural. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conectado. Cercanía a centros de salud y seguridad en la zona. Antigüedad de 80 años. Map Real Estate. cucicba 7257

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 3 Ambientes con Patios en San Telmo

USD 110.000

$ 260.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 674

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre Av. Juan de Garay al 600, en el barrio de San Telmo, en una zona estratégica con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios y distintos servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de baja escala compuesto por planta baja y dos pisos, lo que genera un entorno tranquilo y residencial. El departamento cuenta con living comedor con doble altura, lo que aporta mayor amplitud y luminosidad al ambiente, además de un pequeño entrepiso que puede utilizarse como espacio de trabajo, estudio o guardado. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y dos patios que brindan ventilación natural y espacios exteriores propios. La unidad se completa con dos dormitorios y un baño, conformando un departamento funcional y con muy buena distribución. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con excelente conectividad dentro de la ciudad.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en San Telmo

USD 58.000

$ 75.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce al 1300

San Telmo, Capital Federal

Venta – Departamento 2 ambientes – San Telmo Luminoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el corazón de San Telmo, a una cuadra de Parque Lezama y 3 de Plaza Dorrego, uno de los barrios más tradicionales y con mayor identidad porteña. Características principales: • Superficie total: 30 m² • Living-comedor amplio con ventilador de techo, aire acondicionado y pisos de cerámicos • Cocina integrada con alacenas y bajo mesada • Dormitorio con placard de pared a pared y pisos de parquet • Baño completo con ventilación • Mucho espacio de guardado • Ambientes luminosos y bien distribuidosEl departamento se encuentra en un edificio de buena conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Muy buena oportunidad! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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PH · 71m² · 3 Ambientes · Venta PH Al Frente 3 Ambientes con Terraza en San Telmo

USD 210.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo al 600

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes al frente – San TelmoHumberto Primo al 600 Terraza propia. Totalmente recicladoPresentamos un ph único en el corazón de San Telmo, al frente y con espíritu de casa. Por escritura constan 71 m², pero la propiedad alcanza 106 m² cubiertos y 121 m² totales, incluyendo una terraza propia de 15 m². Cada ambiente fue renovado a nuevo, combinando carácter histórico con un upgrade integral moderno. Se ingresa por pasillo, es la primera unidad, de 4 en total. Distribución – Planta Baja• Amplio living comedor al frente, con excelente luminosidad• Cocina independiente con lavadero incorporado• Escritorio o dormitorio pequeño • Dormitorio principal con vestidor• Baño con ducha, totalmente reciclado• Sistema dual de calefacción y agua caliente por calderaPlanta Alta• Gran ambiente de 6, 00 x 3, 50, ideal como estar íntimo, playroom o incluso para generar un tercer dormitorio• Terraza propia de 4, 30 x 3, 55 (15 m²), perfecta para disfrutar del aire libreUbicación Estratégica – San TelmoSituado en una de las zonas más auténticas y consolidadas de la Ciudad, a metros de plazas, corredores gastronómicos, mercados y espacios culturales. El barrio ofrece una combinación ideal entre patrimonio histórico y vida urbana moderna. ConectividadExcelente acceso a múltiples medios de transporte: • Línea C de Subte – Estación San Juan, a pocas cuadras• Línea E – Estación Independencia• Amplia red de colectivos por las avenidas Independencia, San Juan y 9 de Julio• Rápida llegada al Microcentro y Puerto MaderoUna propuesta ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia, diseño y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados por su identidad y su vida cultural. Consultame para coordinar una visita. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N° 9169 / cmzc N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departameto 3 Ambientes Al Lateral en Venta - San Telmo

USD 69.500

$ 150.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1350

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes, lateral, super luminoso. La unidad se ubica en un segundo piso, por escalera, se compone de una superficie cubierta de aprox 51m2 y una superficie total de 53, 06m2, y cuenta con las siguientes características: -Amplio living de 5x3 con pisos de parquet con hermoso ventanal y vista verde. -Cómoda cocina de 2, 5x2, 5. -Lavadero independiente. -Baño completo. -Amplio dormitorio principal de 4, 2x3 con pisos de parquet y gran placard. -Genroso segundo dormitorio de 3x3, con pisos de parquet y placard. La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con gran luminosidad en cada uno de sus ambientes, y se sitúa en gran ubicación, a 150 metros de Avenida San Juan, a 50 metros de Av Juan de Garay, y con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Departamento · 309m² · 10 Ambientes · Venta - San Telmo Piso Antiguo - 10amb - Terraza - Quincho - Parrilla - Jacuzzi - Gran Categoría - Sup. Total:404 m²

USD 295.000

$ 290.000 Expensas

404 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta - Espectacular piso en San TelmoUbicado en la emblemática intersección de Carlos Calvo y Piedras, este magnífico piso de gran categoría ofrece una experiencia única en el corazón de San Telmo. Con una orientación noroeste, el departamento se sitúa en el tercer piso, accesible por ascensor actualmente en reparación. Con una superficie total de 404, 87 m2, este impresionante espacio se distribuye en 10 ambientes, incluyendo 4 baños completos. La superficie cubierta es de 309, 94 m2, complementada por una terraza privada de 50, 61 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La terraza cuenta además con un quincho, una parrilla y un jacuzzi, perfectos para el entretenimiento. El departamento destaca por sus techos altos, molduras, pisos de pinotea y hermosos vitrales, reflejando una gran categoría arquitectónica. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. La propiedad está iluminada por luz natural durante todo el día gracias a su disposición al frente y vistas abiertas. Este histórico edificio, con más de 80 años, ofrece un ambiente sofisticado y lleno de carácter. No cuenta con estacionamiento cubierto, pero el área ofrece opciones de aparcamiento en las cercanías. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina el encanto histórico con comodidades modernas, en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

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PH · 58m² · 2 Ambientes · PH en Venta a Refaccionar con Terraza y Patio. San Telmo

USD 60.000

$ 50.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 baño

Bolivar al 500

San Telmo, Capital Federal

En el barrio de San Telmo, les ofrecemos a la venta este ph de 2 ambientes a reciclar por completo con patio y terraza propia. Con muy buena ubicación, a solo una cuadra de Av. Belgrano y 2 de la Av. Paseo Colon, con acceso a varias líneas de colectivos. Ubicado en planta baja, se accede por pasillo, cuenta con living comedor con salida a patio, cocina semi integrada, 1 habitación de muy buen tamaño, baño completo. En el living se encuentra escalera caracol que permite el acceso a la terraza. Todos los ambientes cuentan con techos de altura y media. Gran terraza con posibilidad de construir. no es apto crédito. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento Dos Ambientes de Estilo. Techos Altos

USD 67.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 613

San Telmo, Capital Federal

Hermoso departamento de dos ambientes. Gran living comedor con hermosos pisos de madera. Gran dormitorio. Techos altos. Edificio de estilo. Excelente estado de mantenimiento tanto del departamento como del edificio. Coordina tu visita

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PH · 38m² · 2 Ambientes · PH en Venta de Dos Ambientes en San Telmo

USD 48.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perú al 1700

San Telmo, Capital Federal

Ph de dos ambientes con entrepiso, ubicado sobre la calle Perú, en el barrio de San Telmo. La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso directo desde la calle, lo que le otorga identidad, practicidad y múltiples posibilidades de uso. El inmueble cuenta con living comedor, cocina, lavadero independiente y un entrepiso que amplía la superficie funcional y puede adaptarse como dormitorio, espacio de trabajo o área privada, según las necesidades. La distribución resulta cómoda y versátil, aprovechando cada ambiente de manera eficiente y manteniendo una conexión fluida entre los espacios. Ubicado en el corazón de San Telmo, el ph se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes, espacios culturales y tiendas de diseño, además de supermercados y servicios de cercanía. La zona cuenta con excelente conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de subte y rápida conexión con el Microcentro, Puerto Madero y otros puntos estratégicos de la ciudad, combinando vida urbana, valor histórico y una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con 2 Balcones - San Telmo

USD 80.000

$ 120.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en San Telmo Luminoso con doble balcón. Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, a media cuadra de Av Indepencia, zona muy comercial y de amplios lugares gastronómicos. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y funcional distribución. Situado al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y vistas abiertas, ideal para quienes buscan comodidad en plena ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placard, y pisos de parquet (con algunos faltantes a considerar). Dispone de cocina completa de generosas dimensiones, lavadero independiente y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones: un balcón interno muy luminoso y otro al contrafrente con vista abierta, que aportan aire, luz natural y amplitud a todos los ambientes. El edificio cuenta con 10 pisos, dos cuerpos, dos ascensores, cámaras de seguridad y apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. El valor de las expensas puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas son aproximadas que se constatará con el título de propiedad. Consultar! Comercializa Estudio Sorensen. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Venta con Financiación - San Telmo - 3 Amb con Dependencia - Edificio de Estilo

USD 95.000

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco 584

San Telmo, Capital Federal

Departamento de tres ambientes con dependencia. Baulera independiente. Precio total: 105. 000. - A pagar: u$s 95. 000 otorgando posesión + cuotas, a convenir. Ubicado en un edificio antiguo de construcción sólida y diseño señorial, que se destaca por su impecable estado de conservación. A una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Independencia. Amplio living comedor de estilo con pisos de roble de Eslavonia, techos de gran altura y una sólida calidad constructiva, características propias de los edificios de categoría. El área privada cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos equipado con profundos placares empotrados de piso a techo. La distribución es sumamente cómoda, conectando los espacios a través de un hall de recepción con amplio pasillo y un hall de distribución que brinda privacidad a los dormitorios, todos con pisos de madera noble (roble y pinotea). Cocina office independiente, caracterizada por su disposición funcional permitiendo la incorporación de una mesa para office o comedor diario. Techos de gran altura, muebles bajo mesada y alacenas de madera en buen estado de conservación. La unidad cuenta con una dependencia de servicio de dimensiones funcionalesf ofreciendo múltiples posibilidades de uso: puede adaptarse perfectamente como un tercer dormitorio pequeño, un escritorio privado o estudio para home office, o bien como un amplio sector de lavadero y planchado. Baño de servicio independiente. Encargado permanente. Terraza comun. Esta unidad se encuentra vacía y con disponibilidad inmediata para ser habitada. Apto credito. - Esta propiedad posee autorizacion de venta, la documentacion verificada e informe de dominio a disposicion. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - El presente aviso puede contener imagenes modificadas por ia. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matricula cpi 7828. Coordinar visita! Vende. sd propiedades. mat cucicba 7828

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PH · 92m² · 4 Ambientes · PH en Barracas

USD 140.000

$ 70.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tacuari al 1700

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes totalmente reciclado en barracas ph único reciclado a nuevo en San Telmo. En Tacuarí al 1700, este ph combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna. Ambientes luminosos, dos habitaciones cómodas y un tercer espacio versátil ideal como escritorio o dependencia. Living comedor, cocina independiente y baño completo. Detalles que aportan calidez en cada rincón. En planta alta, un acogedor jardín de invierno tipo quincho con techo de tejas y parrilla, perfecto para reuniones y momentos especiales. Una propiedad con identidad propia, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. Lista para disfrutar. La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales y su excelente luminosidad. Ideal para vivienda familiar o para quienes buscan espacios versátiles con sectores exteriores propios. Ubicado en una zona estratégica el límite entre Barracas y Constitución, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y servicios. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitución (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (Roca)

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USD 110.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar y Av. Juan de Garay

San Telmo, Capital Federal

Disfruta de un Hermoso ph de 3 Ambientes con Bajas Expensas! Sobre la calle Bolívar al 1400: Entre las Avenidas Brasil y Juan de Garay. Excelente Accesibilidad y Conectividad hacia los distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Edificio conformado por Dos Cuerpos: El Primer cuerpo cuenta con Planta Baja, Primer y Segundo Piso, mientras que el Segundo Cuerpo cuenta con Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso y Tercer Piso, a todos se accede por escalera. No es Accesible para Movilidad Reducida. Cómoda Unidad de 3 Ambientes dispuesta al Contrafrente en el Segundo Cuerpo, Segundo Piso por escalera: Cuenta con Living Comedor, Cocina Independiente, Baño Completo, Un Dormitorio con Vestidor y un escritorio, ambos en el entrepiso. Hall de Entrada y Galería Cubierta. Muy buen estado general. La Superficie del Entrepiso de 14, 47 m2 no está contemplada en el Título. Se suman a los 55, 52 m2 que figuran en la escritura. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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