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674 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 ambientes más de 50 años en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Dto 2 Amb Apto Profesional San Nicolás

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. Excelente 2 ambientes apto profesional en San Nicolás. Totalmente eléctrico. Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Corrientes, 2 cuadras de Av. Callao y 5 cuadras de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte público, comercios, teatros, oficinas y universidades. Funcional departamento de 2 ambientes, interno, ubicado en el corazón de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con una superficie total de 36 m², muy bien distribuidos. Se trata de un monoambiente dividido para lograr una habitación. Ambos ambientes tienen ventana al exterior, con buena luz y ventilación. El living y la habitación poseen placards empotrados, brindando óptimo espacio de guardado. Equipado con aire acondicionado frío/calor, que asegura confort durante todo el año. El baño presenta bidet y ducha. El edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad y fluidez en la circulación diaria. También cuenta con terraza de uso común. Una oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y versatilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás, 47 m² a Pasos del Obelisco, con Puerta de Seguridad Blindada y Dos Equi

USD 55.000

$ 115.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta sobre Sarmiento 1262, en pleno barrio de San Nicolás, una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y toda la vida urbana del centro porteño. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 49 m², con 47 m² cubiertos muy bien distribuidos. Dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Además, posee patio y sector de lavadero, aportando funcionalidad y ventilación a todos los ambientes. El departamento se destaca por su buena luminosidad natural y una distribución práctica que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. Braica Bienes Raíces. bbr

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina Zona Obelisco
Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Excelente Ubicacion

USD 55.000

$ 68.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Juan Carlos De Rose. excelente departamento de dos ambientes A contra frente sobre la calle lavalle al 1700 entre la avenida callao Y rodriguez Peña. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada Y alacena, barra desayunadora con vista al living, Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Excelente iluminacion. no dude en consultar Y visitar. bajas expensas! 11. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes, Baño y Cocina Indep. en Venta Tte Peron 1143

USD 56.000

$ 191.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1143

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes muy bueno, en zona cercana al Obelisco. Entre Cerrito y Libertad. Muy luminoso. Buena zona para estudiantes extranjeros., inversion o vivienda propia. El departamento tiene un amplio dormitorio al frente. El Living comedor poseee aire acondicionado y ventana al aire y luz, con muy buena luminosidad. El baño completo con ventilacion y ventana. La cocina independiente con mueble bajo y sobre mesada. Cuenta con 2 ascensores. A media cuadra de Cerrito. Apto credito. Se encuentra en San Nicolás (Comuna 1). Código Postal: C1038aaw. Zona: Es una zona céntrica y muy concurrida, característica del área de oficinas y comercial del Microcentro porteño. Puntos de referencia cercanos: Se ubica a pocas cuadras del Obelisco y del Teatro Colón. Está próxima a la Avenida 9 de Julio y a la Avenida Corrientes. Cercana a la estación de metro Piedras. Accesibilidad: La ubicación es privilegiada en cuanto a conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de subte (metro) y numerosas líneas de colectivo (autobús).

Super destacado
Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Amb Microcentro

USD 56.000

$ 72.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes en capital federalcomodo departamento interno en caba para quienes buscan tranquilidad Y funcionalidad. cuenta con un living luminoso con ventana al pulmón del edificio Y equipo de aire acondicionado frío-calor. La cocina es independiente, con ventilación natural gracias A su ventana, equipada con cocina A gas Y termotanque nuevo, además de instalación de gas completamente renovada. el dormitorio dispone de ventana con persiana E incluye una práctica caja fuerte. El baño es en suite, ofreciendo mayor comodidad. los pisos de parquet original aporta calidez Y estilo clásico al espacio. medidas: - living 2, 75 X 3, 54- cocina 1, 76 X 1, 65- cuarto 4, 57 X 2, 82- baño 2, 30 X 1, 37adicionales: - expensas $72. 000- tiene encargado- no tiene conexión para lavarropas- tiene 2 ascensores© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 57.000

$ 96.500 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Todo cerca, todo simple - apto créditodirección: Viamonte 1620Entre: Montevideo y Rodriguez PeñaSup Total: 38, 57 m2Sup. Cubierta: 38, 57 m2 (por escritura) Piso: 1Ubicación: internoCantidad de Pisos en el edificio: 9Antigüedad: 64 añosEstado de la unidad: buenoLuminosidad: (1-10): 2Orientación del Living: surNumero de Unidades funcionales: 29Unidades funcionales por piso: 4Encargado: si, con viviendaSeguridad: circuito de cámarasApto profesional: siLinea telefonica: noNumero de ascensores: 2Palier: siLiving-Comedor: 3, 45 m x 5, 25 mDormitorio principal: 3, 35 x 3, 45 m Numero de baños: 1Toilette de recepción: noServicios individualesCalefacción: no poseeAgua Caliente: termotanque individual eléctricoAire acondicionado: si, frio/calorPisos: flotante simil maderaCocina: abierta al living comedorLavadero: conexión para lavarropas en bañoDependencia de Servicio: noBaulera: noCochera: noExpensas: $ 96. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre) abl: $ 13. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre) -Ubicación estratégica en el centro de la ciudadA metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. -Excelente conectividadCercano a líneas de subte como la Línea D del Subte de Buenos Aires y la Línea B del Subte de Buenos Aires, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. -Zona de universidadesPróximo a instituciones como la Universidad del Salvador, la Universidad de Buenos Aires y la uade, lo que garantiza una alta demanda para alquiler. -Cercanía a TribunalesUbicado a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, ideal para profesionales que trabajan en la zona. -Todo al alcanceRodeado de comercios, servicios, gastronomía y espacios de interés, con excelente accesibilidad peatonal. Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Oficina/depto 3 Ambtes Apto Profesional y Vivienda en San Nicolás, Caba.
Destacado
Oficina comercial · 45m² · 3 Ambientes · Oficina/depto 3 Ambtes Apto Profesional y Vivienda en San Nicolás, Caba.
Destacado
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes Interno - Inmejorable Zona / San Nicolas

USD 58.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 700

San Nicolás, Capital Federal

Depto. 2 amb. Interno en piso 12 - zona microcentro (san nicolas) nuevo precio!! Oportunidad!! ubicacion: Torre de 20 Pisos C/ Acceso por Lavalle (Peatonal) o Av. Corrientes (Galería) / Excelente Zona Céntrica (Frente Teatro Astros) y 2 Cuadras del Obelisco (Zona San Nicolas / Microcentro) descripcion: Hall de Entrada C/ Dos Ascensores - Depto. En Piso 12 (Vista Interna) - Ingreso a través de Cocina Comedor Diario C/ Bajo Mesada, Alacenas y Campana - Baño Completamente Instalado C/ Bañadera, Pileta y Botiquín C/ Espejo - Un Dormitorio C/ Placard Embutido y Gran Ventanal (Vista Contrafrente) venta directa - Expensas (Aprox. $200. 000) - libre de gastos (Consulte!) - horacio silva propiedades - Desde 1978 al Servicio del Cliente

Departamento · 23m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Microcentro

USD 58.000

$ 58.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel. Departamento ubicado en el piso 10, al frente vista hermosa a la avenida y cerca del obelisco. El departamento es apto credito! Total de metros: 22, 69. empresa de limpieza. Bajas expensas! Entrada cocina con termotanque electrico. baño completo con ducha. habitacion 1 de 3, 029 X 2, 20. habitacion 2 de 3, 028 X 3, 54. total de pisos: 11. abl $ 9500. expensas: $58. 000. 2 ascensores. El departamento esta listo para entrar con entrega inmediata! Cerca de varios medios de trasporte, Y muy luminoso. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 45m² · 3 Ambientes · Venta - Centro - Montevideo Esq. Perón - 3amb - a Nuevo - Categoría - Parquet - 45 m²
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Microcentro

USD 59.000

$ 250.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Priscila Perez. - Departamento 2 ambientes, interno. - Superficie cubierta 43 m2. - Séptimo piso. - Living comedor integrado. - Cocina aparte. - Baño completo. - Dormitorio con placard. - Espacio de guardado en hall. - expensas: $250. 000. edificio: - Seguridad 24hs. - Ingreso por galería comercial. - apto crédito. - apto profesional. Este departamento cuenta con una excelente ubicación en el microcentro de la ciudad, ubicado frente al teatro Astros, cercano también a teatros Colón, Gran Rex y Ópera. Gastronomía típica y vida nocturna, espacios culturales. Linea de subte B, estación Florida. A tres cuadras de la Avenida 9 de Julio y rápido acceso a au. Illia y au. 25 de Mayo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes 2 Baños - San Nicolás

USD 59.000

$ 110.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle 25 de Mayo y Bartolomé Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/02/2026 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes / Monoambiente Dividido - Apto Profesional | Tribunales

USD 59.000

32 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay al 200

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 Ambientes / Monoambiente Dividido - Apto Profesional | TribunalesImpecable departamento sobre la calle Uruguay al 200, a metros de las principales avenidas, ideal tanto para vivienda, inversión de renta temporal o uso profesional. La propiedad destaca por su luminosidad natural (orientación Oeste) y una distribución súper funcional que permite utilizarlo como un cómodo 2 ambientes o un monoambiente excelentemente dividido. Características Destacadas: * Baño y cocina remodelados a nuevo. * Pisos de porcelanato en todo el departamento. * Ventanas con dvh (Doble Vidrio Hermético) con cámara de aire que garantizan un perfecto aislamiento térmico y acústico del exterior (incluye cortinas roller). * Cocina Kitchenette: Moderna, revestida por completo en acero inoxidable. * Dormitorio en Suite: Amplio, con el balcón cerrado e integrado para ganar metros cubiertos de confort. * Baño Completo: Revestido en porcelanato, equipado con bañera con hidromasaje y espacio con conexión para lavarropas. * Calefón a gas instalado hace pocos años. * Equipo de aire acondicionado Frío/Calor instalado. Medidas por Ambiente: * Ambiente principal: 3, 44 m x 4, 57 m* Kitchenette: 0, 93 m x 1, 36 m* Dormitorio en suite: 2, 98 m x 3, 88 m + 0, 97 m x 1, 98 m (espacio ex-balcón integrado) * Baño completo: 1, 46 m x 2, 13 mDatos del Edificio: * Año de construcción: 1969* Piso: 3°Superficie por escritura: 30, 03 m² cubiertos, 0, 70 m² semicubiertos, 1, 84 m² de balcón. Superficie total por escritura: 32, 57 m² (actualmente el balcón se encuentra cerrado e integrado al dormitorio, consolidando una superficie real de uso de 34, 41 m²). Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Amb. C/ Patio de 43 m² Totales en San Nicolás

USD 59.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 674

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás Centro (caba), ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 40 m² de superficie construida y 43 m² de superficie total. Dispone de 1 baño, cocina y living comedor. El departamento es interno, pero luminoso, con orientación N. En las expensas incluye Wifi, Seguridad por Tótem, encargado sin vivienda, agua central, 2 ascensores en optimas condiciones. En la pandemia se reciclo todo el departamento, esta todo en buen funcionamiento. El edificio tiene 9 pisos y 4 departamentos por piso, permiten mascotas. En ultimo piso funciona un laundry, Ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. La zona de San Nicolás ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como instituciones educativas y centros de salud. Además, la propiedad es apta para uso comercial, lo que la convierte en una excelente inversión. Dispone de patio e internet/wifi.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Amb. Frente - San Nicolás Zona Tribunales

USD 59.000

$ 190.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

VIAMONTE 1487

San Nicolás, Capital Federal

Se escuchan oferta - venta directa - venta por viaje. Presentamos un atractivo departamento en venta ubicado en la emblemática calle Viamonte al 1400, en el corazón de San Nicolás, Capital Federal. Este inmueble, ideal para inversión en Airbnb, destaca por su luminosidad y su disposición al frente, lo que le proporciona un ambiente cálido y acogedor. Con una orientación oeste, disfrutarás de la luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con un baño y una cocina, sumando funcionalidad a su diseño, perfecto para aquellos que buscan comodidad en un espacio compacto. Con 70 años de antigüedad, este departamento ha mantenido su esencia a lo largo del tiempo. Aunque no dispone de garaje, su ubicación en la zona de Tribunales lo convierte en una opción inmejorable para inversores, dada la alta demanda de alquileres temporarios en el área. Las expensas son de ar$190. 000 (incluye Aysa), lo que representa una inversión accesible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y aire acondicionado, garantizando una vida cómoda y moderna. Este departamento permite mascotas y ofrece acceso a un ascensor, lo que suma valor a su practicidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación privilegiada, perfecto para quienes buscan capitalizar su inversión en un mercado en constante crecimiento.

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Ideal Vivienda o Inversión

USD 59.900

$ 1 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Martina Maitena brugaletta. Departamento 3 Ambientes Amplio con Patio en Pulmón de Manzana. Departamento de 3 ambientes con excelente distribución y un encantador patio interno tipo pulmón de manzana compartido, ideal para quienes buscan tranquilidad en plena ciudad. Características: - Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado. - Dos habitaciones de buenas dimensiones y ventilación natural. - Baño completo en excelente estado. - Lavadero cómodo y funcional. - Patio común tipo pulmón, con excelente aire y luz, ideal para plantas, lectura o espacio de relax. Universidades y Educación Superior: - uba – Facultad de Ciencias Económicas (a pocas cuadras). - uba – Sociales (Sedes Marcelo T. / Santiago del Estero) de fácil acceso. - Universidad del Salvador (usal) – varias sedes en el área. - Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo (umet). - uade (rápido acceso por transporte). - Universidad Kennedy (uk). - Universidad Siglo 21 – Centro de estudios cercano. - Centro Cultural General San Martín con cursos y talleres. Colegios Reconocidos: - Colegio San José - Instituto Mariano Moreno. - Colegio Nuestra Señora del Carmen. - Instituto Educativo San Martín. - Colegio América del Sud. Subtes cercanos: - Línea B: Estación Uruguay / Callao. - Línea D: Estación Tribunales. - Línea C: Estación Diagonal Norte. (Permite llegar rápidamente a Microcentro, Recoleta, Palermo, Belgrano, Constitución y Once). Colectivos: Gran variedad de líneas en la zona, con conexión directa hacia todos los barrios de la ciudad y amba. Cercanía a avenidas principales: - Av. Callao. - Av. Corrientes. - Av. Rivadavia. - Av. Córdoba. (Facilita circulación en auto o transporte público). Zona con servicios completos: Supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y comercios a menos de 3 cuadras. Beneficio Destacado: Al estar en el corazón académico y cultural de la ciudad, es una zona muy elegida por estudiantes, docentes y profesionales, lo que también aumenta el valor de renta si la propiedad se destina a alquiler. El edificio cuenta con un estilo clásico muy bien conservado y un sector común con plantas que aporta calidez y luz. Ubicado en zona con acceso a todos los medios de transporte, comercios, servicios y vías principales. Ideal vivienda o inversión. Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1479 e/ Paraguay y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Viamonte entre Paraguay y Uruguay (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 29mts2, de los cuales 27mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/12/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Ideal Inversion Alquiler/temp

USD 60.000

$ 94.360 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1100 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Valeria Panetta. venta departamento 2 ambientes san nicolas capital federal (apto crédito) Departamento de 36 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre Sarmiento 1100, piso 2 de un edificio de 9 pisos construido en 1970. Propiedad en estado muy bueno, diseñada con distribución funcional y óptima para inversión o vivienda personal. Distribución interior compacta y eficiente con espacios bien aprovechados: habitación luminosa con placard y caja fuerte, baño completo, living comedor y cocina separada. Ubicación lateral que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Emplazado estratégicamente en pleno centro de Buenos Aires, con acceso inmediato a importantes puntos de interés cultural y comercial. Proximidad al Obelisco, teatros emblemáticos, bares tradicionales y circuito gastronómico. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, subte e infraestructura urbana; como así también con aeropuerto. Potencial destacado para inversión en alquiler temporario, con condiciones ideales para plataformas como Airbnb. Propiedad lista para ser habitada o generar renta inmediata. Características técnicas: - Superficie total: 36 m² - Ambientes: 2. - Antigüedad: 1970. - Estado general: Muy bueno. - Orientación: Lateral. Consultar condiciones de venta y opción amoblado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb San Nicolas

USD 60.000

$ 90.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Raquel Gorgol. Departamento interno de 2 ambientes cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada, contiguo a este un living comedor con ventana al pulmón, lugar de guardado y piso de parquet. Escalera que nos lleva a un espacio que se puede aprovechar como escritorio, ventana y pasamos al dormitorio con placard ventana interna todo con piso de parquet. El baño con ducha y buena ventilación. Todo en muy buen estado de conservación digno de visitar. La propiedad no está sujeta A reubicación. * hoy ya podes cumplir tu sueño de la vivienda propia. Si necesitas vender otra propiedad para realizar una compraventa simultánea podemos ayudarte. Si compras tu casa con re/max podes acceder A un préstamo A través de lendar con mínimos requisitos Y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online Y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link Y calcular vos tu préstamo. Beneficio exclusivo para clientes remax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7914_2 · Tte Gral Juan Domingo Perón 1500 San Nicolás 2amb U$60.000

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tte Gral Juan Domingo Perón 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie total de 38m2. Sumando los entrepisos de una habitacion y en la cocina da un total de 50m2 aproximadamente. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Patio. Buen estado. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos. Expensas $100. 000 (Febrero 2026). Antigüedad 50 años. No apto crédito. No tiene ascensor. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7914)

FRC-FRC-1545_2 · Gral Juan Domingo Peron 1500. San Nicolas/centro. 2 Amb. U$60.000

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral Juan Domingo Peron 1500. Entre Montevideo y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Ph 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. A 600 m del obelisco y a 200 m de Plaza Congreso. Ph 2 ambientes en planta baja, por pasillo al lateral con orientación oeste. Superficie total: 52 m². Son: 42 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (aproximados). Con dos entrepisos que pueden usarse para dormitorio o escritorio. 90 años de antigüedad. Poco luminoso. Cuenta con suministro de gas natural, aunque el termotanque es eléctrico. Cocina semiintegrada al patio semicubierto que otorga luz natural moderada, pero buena ventilación a todos los ambientes que poseen doble circulación y se comunican internamente entre sí. Habitaciones con solidos entrepisos de madera. Baño con doble circulación, por la habitación principal (en suite) y desde el patio. No dispone de espacio aéreo propio. Todos los servicios se encuentran operativos. Vivienda temporalmente ocupada hasta su venta. Expensas $100. 000 (marzo 2026) incluye extraordinarias. 12 unidades en el lote. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac callao / uruguay (Línea B), saenz peña (Línea A). Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida, excepto el acceso al entrepiso de madera. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1545)

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento de 2 Dorm
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolas

USD 61.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Florencia Alfuso. departamento 2 ambientes venta san nicolas capital federal - apto crédito. Departamento céntrico de 41 m² ubicado sobre Teniente General Juan Domingo Perón, en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de doce niveles, ofrece distribución funcional con dos ambientes que maximizan el espacio disponible. Características principales. Unidad con 40 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, diseñada para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. Cuenta con una habitación y baño completo, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad rentable en zona premium. Amplia cocina con lavadero integrado. Conexion cocina y termotanque electrico. El depto no cuenta con conexion a gas, el edificio tiene la instalacion nueva. Instalacion electrica del deparamento a nuevo. Ambientes muy luminosos con orientación lateral lo que permite gran tranquilidad sin ruidos. Construido en 1975, el inmueble conserva estructura sólida y potencial de revalorización. Su distribución permite configuraciones versátiles, con posibilidad de transformación según necesidades específicas del nuevo propietario. La ubicación representa una ventaja competitiva: sobre una de las arterias más importantes de Capital Federal, con acceso inmediato a transporte público, servicios comerciales y conexiones urbanas de primer nivel. Condiciones de financiamiento disponibles. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando opciones de adquisición mediante diferentes modalidades de financiamiento bancario o hipotecario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 137.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 1-2 ambientes en venta – Tucumán al 1500, San Nicolás / Tribunales, cabaexcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del centro porteño. Ubicado en un 4° piso, este departamento con ambiente dividido (original), ofrece 33 m² cubiertos, en un edificio de buena calidad constructiva. La unidad cuenta con: Luminosidad por orientación Sur y EsteLiving y dormitorio con pisos de parquét en muy buen estadoDormitorio dividido por pared parcial con placard y espacio de guardadoCocina independiente, con conexión para lavarropasBaño completo con bañaderaAgua caliente y calefacción individualesApto ProfesionalEl departamento se encuentra en muy buen estado general y con un precio competitivo, ideal tanto para vivienda como para inversión, dada la alta demanda de la zona. Ubicación privilegiada: A pasos de Tribunales, del Teatro Colón, el Paseo La Plaza, cines, teatros y una amplia oferta gastronómica y cultural. La zona cuenta con excelentes accesos y transporte: Subte líneas B, D y A a pocas cuadrasNumerosas líneas de colectivoCercanía a avenidas Corrientes, Córdoba y CallaoUn barrio vibrante, seguro y activo, perfecto para quienes buscan practicidad y cercanía a todo

Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Centro Luminoso Apto Vivi y Prof

USD 62.000

$ 136.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. Departamento muy luminoso. Amplios ambientes y pisos de madera en excelente estado, apto profesional. La propiedad se encuentra en muy buen estado a excepcion de cocina y baño a remodelar, es luminosa con ventanas en todos sus ambientes. El gas esta cortado, por lo que debería pensarse refaccion electrica. -apto vivienda. -apto profesional. -ideal para vivienda, estudio O alquiler temporario. Estado: -Deshabitado. -Escritura Directa. - A remodelar (El departamento no tiene Sin servicio de Gas) - Expensas (Mayo 2026) $136. 000. Departamento: -Cocina amplia con luz natural (a refaccionar) -Baño con ducha (a refaccionar) -Gran living comedor con ventanal. -Habitación principal amplia con placard empotrado. -Pisos de madera en excelente estado. Medidas aproximadas: Living 3mts x 7mts / Cocina 4mts x 1, 54mts / Baño 1, 47mts x 2mts / Habitacion 3, 4 x 2, 70 / Balcon 2, 70mts x 0, 60mts. Edificio: -Encargado con vivienda. -2 ascensores. -Apto profesional. -Sin gas (requiere adecuación eléctrica) A una cuadra de la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a pasos del Obelisco de Buenos Aires. Ubicación estratégica, ideal inversion renta O uso profesional. Zona con todos los medios de transporte. Zona Comercial. Zona Facultades. Zona Turística. ¿Te gustó? Programemos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Oportunidad Departamento 2 Amb a Una Cuadra del Obelisco!

USD 63.000

$ 190.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 900 Caba

San Nicolás, Capital Federal

Ideal para inversores - listo para alquiler temporario O permanentedescubra este departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado a metros del Obelisco en el vibrante barrio de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento, situado en el séptimo piso, ofrece una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. El departamento está completamente equipado y amueblado, listo para habitarse de inmediato. Incluye un dormitorio, un living-comedor, y un baño con ducha. El equipamiento abarca heladera, dos pantallas de tv, microondas, dos equipos de aire acondicionado, anafe y horno eléctrico, camas y luminaria. Dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, electricidad y cable en el edificio, además de contar con un encargado. Ubicado en Av. Corrientes, una de las avenidas más icónicas de la ciudad, ofrece una inigualable conectividad y cercanía a múltiples opciones culturales y gastronómicas. Disponible para venta inmediata, esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad altamente rentable y con potencial de valorización en el corazón de Buenos Aires. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado
Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Semipiso con Vista Privilegiada - Mucha Luz y Ventilación

USD 64.000

$ 126.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 265

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subte: saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) A una cuadra y media de la conocida Av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Depto 2 Ambientes, Reciclado Exc Calidad

USD 64.500

$ 95.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 2 ambientes en venta - san nicolas - capital federal. Departamento de 34 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, Capital Federal, sobre calle Tucumán. Recientemente renovado con terminaciones de alta calidad, ofrece un diseño funcional y moderno en un edificio de 12 pisos construido en 1938. El inmueble presenta una distribución eficiente con living-comedor integrado y una habitación espaciosa que incluye un entrepiso habilitado como área de estudio. Excelente estado general, con renovaciones que potencian su valor y confort. La propiedad cuenta con aire acondicionado. Ubicado en el segundo piso, el departamento destaca por su ubicación privilegiada a dos cuadras del Teatro Colón y su condición de ambiente silencioso, sin contacto directo con la calle. Cuenta con un baño completo y cocina, optimizando cada metro cuadrado disponible. El edificio se mantiene en óptimas condiciones, ofreciendo una propuesta inmobiliaria de calidad en una zona céntrica y estratégica de Buenos Aires. La propiedad se encuentra completamente amueblada, consulte posibilidad de compra el dpto completamente equipado con elemontes de excelente calidad y buen gusto- Las expensas mensuales ascienden a 95. 000 pesos. Ideal para inversores o profesionales que valoran la ubicación y el diseño inteligente en pleno centro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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