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163 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio y 2 ambientes más de 50 años en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Barrio de San Nicolas

USD 120.000

$ 113.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta2 ambientes refaccionado en barrio de san nicolas. Semipiso recientemente refaccionado a nuevo. La unidad cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet, paredes combinadas entre terminación lisa y ladrillo visto original restaurado, aportando calidez y diseño. Grandes aberturas de madera con salida al balcón y muy buena luminosidad natural. Cocina independiente reciclada íntegramente, con revestimientos tipo subway blancos brillosos, pisos calcáreos de estilo vintage y conexiones listas para instalación de mobiliario y artefactos. Dormitorio con baño completo en suite, totalmente renovado, con ducha, griferías negras de diseño, revestimientos subway y pisos calcáreos combinados. Además, la propiedad cuenta con un segundo toilette ubicado próximo al sector de cocina y recepción. El inmueble cuenta con instalación de gas. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CNC-CNC-425_2 · Venta Departamento Amoblado A/credito Microcentro

USD 59.500

$ 75.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman 634. Entre Florida y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. magnífico departamento ubicado en el 6to piso de un edificio de. categoría, sobre calle tucumán 634, con orientación al frente Y. una excepcional luminosidad natural que acompaña cada. ambiente. totalmente remodelado con detalles de primer nivel, cuenta con. pisos de porcelanatto, iluminación empotrada en todo el depto, Y. un diseño moderno Y funcional. La cocina se presenta equipada con muebles bajo mesada Y. alacenas A medida, en perfecto estado, lista para usar. Cocina A. gas Y termotanque electrico. el living-comedor Y el dormitorio, que está completamente. separado, disponen de equipos de aire acondicionado, garantizando confort todo el año. El dormitorio, además, cuenta con dos amplios ventanales que permiten el ingreso de. luz natural durante todo el día. El baño completo con ducha tiene terminaciones actuales Y de. calidad. Una propiedad impecable, lista para entrar A vivir, que combina. estilo, funcionalidad Y una ubicación estratégica en pleno centro. porteño. Ideal para quienes buscan vivir con estilo O invertir en. una zona de constante demanda. La versatilidad del espacio Y su ubicación estratégica lo. convierten en una opción altamente rentable para inversores que. buscan ingresos A través de alquiler temporario (airbnb, booking, etc.), O para quienes deseen vivir en el centro de la ciudad, con. acceso A todo. ¡una propiedad que se destaca por su funcionalidad, ubicación Y. potencial de renta! Zona de alta demanda turística Y corporativa. Que estas esperando, llamame Y vamos A visitarlo hoy mismo, no te. pierdas esta gran oportunidad de tener tu propio departamento Y. generarle una renta real-listo para ingresar- documentacion. lista para escriturar. xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-425)

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 92.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san nicolas. Zona Centro! Sobre Av. Corrientes. Venta de departamento 2 ambientes en excelente ubicación sobre Avenida Corrientes, en pleno barrio de San Nicolás. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su cercanía a teatros, restaurantes, oficinas, tribunales y universidades. Ubicado al frente, con orientación noreste, el departamento es muy luminoso y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina con muebles bajo mesada, un dormitorio con buena ventilación y placard, y un baño completo. Aire acondicionado individual. Agua caliente central. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida, ascensores principales y servicios de agua corriente, electricidad y gas natural. Apto profesional. Superficie cubierta: 52 m² Ambientes: 2. Dormitorio: 1. Baño: 1. Antigüedad: 50 años. Ubicación estratégica, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180. Subtes: Callao (Línea B), Uruguay (Línea B), Tribunales (Línea D) Contactate, somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 23m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Excelente Ubicacion

USD 58.000

$ 58.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel. Departamento ubicado en el piso 10, al frente vista hermosa a la avenida y cerca del obelisco. El departamento es apto credito! Total de metros: 22, 69. empresa de limpieza. Bajas expensas! Entrada cocina con termotanque electrico. baño completo con ducha. habitacion 1 de 3, 029 X 2, 20. habitacion 2 de 3, 028 X 3, 54. total de pisos: 11. abl $ 9500. expensas: $58. 000. 2 ascensores. El departamento esta listo para entrar con entrega inmediata! Cerca de varios medios de trasporte, Y muy luminoso. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

GPC-GPC-100_2 · Venta Oficina 2 Ambientes a Reciclar

USD 35.000

$ 6.400 Expensas

35 m² tot.2 amb.

Viamonte 700. Entre Maipú y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Oficina a reciclar en el barrio de San Nicolás!! Las unidad se encuentra a metros de la Calle florida y a dos cuadras de Lavalle. Esta se compone de una oficia y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. Habitar las casas o departamentos en San Nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento San Nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficies: - Cubierta / Total: 42 m2. ambientes: - Oficina 8. 35x4. 20. - Despacho 2. 95x2. 55xintel(gpc-gpc-100)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento

USD 98.500

$ 9.600 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

TUCUMAN 331

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en tercer piso con disposicion al frente. edificio de 6 pisos con 4 departamentos por piso. Apto vivienda Y profesional. Apto metodologia airbnb (Alquiler turismo con valores interesante y redituables) 1 ascensor. living comedor con piso de parquet de pinotea plastificado Y ventanal al frente. Pasillo distribuidor con placard de cortesia. Amplio dormitorio con piso de parquet de pinotea plastificado Y placard. Cocina. Baño completo reciclado A nuevo con amplio ventanal. Aberturas con celosias. Muy buena iluminacion. con un gran valor agregado de jardin parquizado de uso comun de 500 metros cuadrados, garantizando un bello pulmon natural. Equipado con camara de seguridad. expensas bajas. Actual $ 10. 000. - excelente ubicacion en esta hermosisima ciudad de buenos aires. A 2 cuadras de galerias pacifico. A 1 cuadra de avenida cordoba. A 3 cuadras de puerto madero

Oficina comercial · 48m² · 2 Ambientes · Oficina en La Zona de Tribunales 2 Ambientes Reciclado a Nuevo! Caba

USD 89.000

$ 110.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle al 1400

San Nicolás, Capital Federal

¡Gran oportunidad de inversión! Oficina de 2 ambientes en zona Tribunales, cabaubicada en el barrio de San Nicolás, esta oficina recientemente reciclada a nuevo ofrece un excelente potencial para tu negocio o como inversión. Características: 2 ambientes amplios con excelente distribución. 53, 29 metros2Ubicado en Planta BajaRecepción vidriada con ventanilla de atención al público. Patio interno de uso exclusivo, con posibilidad de instalación de parrilla. Lavadero con pileta para lavado. Almacenamiento empotrado uso de archivo. Pisos de cerámica tipo parquet nuevos. Muy buena iluminación natural y luminaria dicroica. Baño completo y cocina, reciclados a nuevo. Edificio con encargado. Expensas: $110. 000. - aprox. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la estación Tribunales (Subte Línea D) y la estación Uruguay (Línea B). Numerosas líneas de colectivo cercanas (8, 26, 29, 36, 99, 102). A pasos de la Plaza Lavalle, centros comerciales y opciones gastronómicas para reuniones de negocios. A solo unas cuadras de las avenidas Córdoba y Corrientes. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una oficina en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un mensaje por WhatsApp y te respondemos cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. Corredor Inmobiliario Responsable: Ramiro de Chazal - cucicba Nº 8239Promoción y comercialización: Madison Real Estate S. A.

MOS-MOS-4251_2 · Al Frente Excelente 2 Amb
Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Excelente Ubicacion

USD 55.000

$ 68.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Juan Carlos De Rose. excelente departamento de dos ambientes A contra frente sobre la calle lavalle al 1700 entre la avenida callao Y rodriguez Peña. Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada Y alacena, barra desayunadora con vista al living, Baño completo con ducha. Dormitorio con placard. Excelente iluminacion. no dude en consultar Y visitar. bajas expensas! 11. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Amb. Frente - San Nicolás Zona Tribunales

USD 59.000

$ 190.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

VIAMONTE 1487

San Nicolás, Capital Federal

Se escuchan oferta - venta directa - venta por viaje. Presentamos un atractivo departamento en venta ubicado en la emblemática calle Viamonte al 1400, en el corazón de San Nicolás, Capital Federal. Este inmueble, ideal para inversión en Airbnb, destaca por su luminosidad y su disposición al frente, lo que le proporciona un ambiente cálido y acogedor. Con una orientación oeste, disfrutarás de la luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con un baño y una cocina, sumando funcionalidad a su diseño, perfecto para aquellos que buscan comodidad en un espacio compacto. Con 70 años de antigüedad, este departamento ha mantenido su esencia a lo largo del tiempo. Aunque no dispone de garaje, su ubicación en la zona de Tribunales lo convierte en una opción inmejorable para inversores, dada la alta demanda de alquileres temporarios en el área. Las expensas son de ar$190. 000 (incluye Aysa), lo que representa una inversión accesible en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y aire acondicionado, garantizando una vida cómoda y moderna. Este departamento permite mascotas y ofrece acceso a un ascensor, lo que suma valor a su practicidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble en una ubicación privilegiada, perfecto para quienes buscan capitalizar su inversión en un mercado en constante crecimiento.

CNC-CNC-417_2 · Venta Departamento Amoblado Microcentro

USD 59.900

$ 50.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CERRITO 462. Entre Avenida Roque Saenz Peña y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Casa en venta Bella Vista. Venta de Departamento 2 Ambientes en Centro / Microcentro, Capital Federal. excepcional departamento en el 3er piso, distribuidos con entre. piso, una de las zonas más vibrantes Y cotizadas de la ciudad de. buenos aires. Consulta por pequeña financiacion O linea de. ¡oportunidad única! Venta de departamento totalmente remodelado en excelente. ubicación: cerrito al 400, en pleno centro de la ciudad, A pasos de. avenidas principales, teatros, metrobus Y subtes. Este encantador departamento ha sido renovado con estilo. moderno Y funcional, optimizando cada espacio para brindar. comodidad Y confort. Se destaca por la ingeniosa incorporación. de un entre piso que crea una habitación privada Y acogedora, ideal para descansar O teletrabajar. Cuenta con una escalera de madera diseñada con estética Y. funcionalidad, que conecta de manera armónica los ambientes. La. cocina está totalmente equipada con muebles A medida Y espacio. de guardado. El living comedor es luminoso Y de diseño. contemporáneo, perfecto para recibir visitas O disfrutar en. tranquilidad. Baño completo con modernos detalles de terminación Y buena. presión de agua. Todos los ambientes cuentan con excelente. ventilación. ideal para quienes buscan una primera vivienda, una inversión. rentable O un espacio funcional en una de las mejores zonas de. buenos aires. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Listo para entrar A vivir. Que estas esperando, llamame Y vamos A visitarlo hoy mismo, no te. pierdas esta gran oportunidad de tener tu propio departamento Y. generarle una renta real-listo para ingresar- documentacion. lista para escriturar. xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-417)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Se Vende un Departamento de 2 Ambientes - San Nicolas

USD 44.500

$ 100.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 700

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad! Se vende un departamento de 2 ambientes, en San Nicolas, excelente conectividad, multiples medios de transportes, servicios completos. Se trata de un departamento de 2 ambientes, cocina independiente, baño completo, living comedor, dormitorio y balcón francés. Sup. Total: 27 m2. Expensas $100. 000, - Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Dto 2 Amb Apto Profesional San Nicolás

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. Excelente 2 ambientes apto profesional en San Nicolás. Totalmente eléctrico. Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Corrientes, 2 cuadras de Av. Callao y 5 cuadras de Av. 9 de Julio, con excelente acceso a transporte público, comercios, teatros, oficinas y universidades. Funcional departamento de 2 ambientes, interno, ubicado en el corazón de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con una superficie total de 36 m², muy bien distribuidos. Se trata de un monoambiente dividido para lograr una habitación. Ambos ambientes tienen ventana al exterior, con buena luz y ventilación. El living y la habitación poseen placards empotrados, brindando óptimo espacio de guardado. Equipado con aire acondicionado frío/calor, que asegura confort durante todo el año. El baño presenta bidet y ducha. El edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad y fluidez en la circulación diaria. También cuenta con terraza de uso común. Una oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y versatilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 100m² · 2 Ambientes · Oficina de Planta Libre y Amplio Ventanal Al Frente

USD 88.000

$ 430.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Perón 940

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-3600] Oficina de planta libre con amplio ventanal de 8 metros de frente a calle Perón; dos baños y office. La oficina está a terminar; tiene medidor de luz pero falta el tendido interior; falta instalar el office; falta el piso (cemento alisado actualmente) y pintura. No tiene gas, no tiene equipos de climatización. El edificio tiene planta baja y 16 pisos, con cuatro unidades por piso, en promedio. Se accede con llave las 24 hs; hay encargado, sin vivienda, en horario de portería habitual. Aysa incluido en expensas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba 2557, Matias Vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta 2 Ambientes Amplio – Excelente Ubicación – Paraná Al 300

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en Paraná al 300, en pleno barrio de San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad. Zona estratégica con excelente conectividad, cercanía a subtes, múltiples líneas de colectivo, teatros, comercios y centros de trabajo. La unidad es interna, lo que le brinda tranquilidad y menor exposición al ruido urbano. Cuenta con living-comedor de generosas dimensiones, muy cómodo y funcional, al igual que el dormitorio, que también se destaca por su amplitud. Todo el departamento se encuentra recientemente pintado, lo que le da una excelente presentación general. Dispone de puerta blindada marca Pentágono, aportando seguridad y calidad, aires acondicionados instalados, baño en buen estado y cocina a refaccionar, ideal para modernizar y adaptar al gusto personal. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda. Las medidas, superficies y valores son aproximados y se consignan a modo orientativo.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolas

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Celia Bitar. Departamento 2 Ambientes en Venta – Ubicación Estratégica sobre Av. Corrientes al 1600. Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes al 1600, en una de las zonas más vibrantes de caba, rodeado de teatros, propuestas gastronómicas de primer nivel y a pasos del emblemático Obelisco. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor muy luminoso, con excelente entrada de luz natural que genera un ambiente cálido y agradable. Dispone de 1 dormitorio de buenas dimensiones con salida a balcón, lo que aporta ventilación, luz y un espacio exterior ideal para disfrutar. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, con ventilación propia. Instalación de gas y cañerías de agua a nuevo, cerámicos de piso y pared renovados. Cuenta con lavadero separado, brindando mayor comodidad en el día a día. El departamento se completa con un baño completo y reciclado, con sanitarios, vanitory y griferías de calidad. Ubicación privilegiada: situado en plena zona de teatros y gastronomía, próximo a Tribunales y a pocas cuadras del Obelisco, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte (línea B). Rodeado de vida cultural, comercios y servicios. Una combinación perfecta entre vida urbana, cultura y comodidad. Posibilidad de alquiler de cocheras en propiedad contigua, con salida interna al edificio. Se accede a las mismas desde ascensor del edificio que lleva al subsuelo. Ideal para quienes buscan vivir la ciudad desde adentro o invertir en una de las áreas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Ideal primera vivienda o inversión para renta. Excelente conectividad. Zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento: 40 M²/2 Ambientes / Congreso /apto: Vivienda, Profesional y Permite Mascotas

USD 52.000

$ 221.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en la zona de Congreso. Cuenta con 40 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total. Ideal para vivienda o inversión, este departamento ofrece un ambiente funcional y bien ubicado. En su interior, dispone de 1 dormitorio en el entre piso ( 1, 70 altura, se pueden hacer modificaciones en caso de necesitar más altura en el entre piso) y 1 baño, cocina y living comedor parte de abajo. El diseño optimiza el espacio, creando un ambiente cómodo y práctico. Es apto profesional, amoblado y permite mascotas, adaptándose a diversas necesidades. (*) El monto de las expensas ($260. 000), corresponde a las Ordinarias ($190. 000) y extraordinarias ($70. 000), estas ultimas por 4 a 5 meses más en relación a arreglos. Ubicado en Congreso, este departamento goza de una excelente conectividad. La zona ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el desplazamiento por la ciudad. En los alrededores, se encuentran comercios, bancos, farmacias y supermercados, brindando comodidad para el día a día. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, ideal para disfrutar de la vida urbana.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes 48 m² con Patio San Nicolas

USD 75.000

$ 114.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Tamara Hernandez Nuñez. departamento de 2 ambientes con patio - piso 3º expensas $114. 000. - Con 48 m² de espacio funcional, es ideal para quienes buscan un refugio sereno en un edificio de 12 pisos. Amplia disposición; Ambientes confortables y luminosos, pisos de cerámica, sectorizado en living/comedor con cocina kitchenette, patio, dormitorio amplio con placard y un baño completo. Características destacadas del departamento: - Patio. - Espacio de guardado. - Alacena y bajo mesada completo. - Baño completo con artefactos de primera línea. - Agua caliente central. Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre Cerrito, a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Excelente conectividad con accesos rápidos a Autopistas Illia y 25 de Mayo. Amplia oferta de transporte público: múltiples líneas de subte (A, B, C y D), colectivos y cercanía a estación Retiro. Ideal para quienes buscan movilidad y ubicación estratégica. Vení A visitarlo!! Remax Downtown. Anabella Brey cpi 9372 / cpmclz 4168. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -Contacto: Mariano Cambria. Oportunidad en el Corazón de San Nicolás: 2 Ambientes Totalmente Renovado apto credito¿Buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en el centro? Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio histórico sobre la calle Maipú 359, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total a estrenar en su interior. Características Principales: * Estado: Totalmente refaccionado con materiales de calidad (pisos, baño y cocina a nuevo). * Distribución: Cocina integrada al comedor, optimizando cada metro cuadrado con un diseño funcional. * Dormitorio: Amplio y versátil, con espacio para cama King Size o dos camas individuales. * Confort: Equipado con aire acondicionado y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Muy silencioso. * Baño: Completo, moderno, con bidet y columna de ducha de última generación. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicado en el piso 6, en una zona de altísima conectividad, ideal para alquiler temporario o vivienda personal: * Transporte: A pasos de las líneas de Subte B (Florida), C (Lavalle) y D (Catedral). Gran cercanía al Metrobus 9 de Julio y a la terminal de Combis de Puerto Madero. * Entorno: A metros de la peatonal Florida, Galerías Pacífico, y a pocas cuadras de Puerto Madero y Plaza de Mayo. Datos Técnicos y Ventajas: * Superficie: 25 m^2 cubiertos totales. * Expensas: $60. 000 (valor aproximado). * Flexibilidad: Opción de venta con o sin mobiliario (totalmente equipado). * Documentación: Apto Crédito Hipotecario. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departamento está impecable y listo para entrar a vivir o empezar a alquilar hoy mismo. telefono/celular: Ver datosLas superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb San Nicolas - Credito y Permuta

USD 64.000

$ 114.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Fernando Bolten. Venta Dpto 2 amb - San Nicolas - Apto Credito Hipotecario. características principales: • Dirección: Viamonte 1400. • Localidad: San Nicolas. • Tipo de Inmueble: Dpto. • Edificio de 9 pisos, 5 dptos por piso. • Superficie cubierta: 33, 42 m2. • Ambientes: 2. • Baños: 1. • Refacción integral de instalaciones: nuevo cableado eléctrico y renovación de caños. • Terraza de uso común. • Baulera en sótano. • Encargado. • Transportes cercanos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180, estación Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B). Beneficios A clientes re/max: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Vista Abierta Av Corrientes

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. Departamento de 2 ambientes en Venta en el Barrio de San Nicolas. Este departamento se sitúa sobre la Avenida Corrientes al 1600, entre Rodriguez Peña y Montevideo, a tan solo 1 cuadra de la Avenida Callao y contiguo al paseo la plaza. Ubicación con excelente conectividad, ideal tanto para uso residencial como profesional, con acceso inmediato, con amplia oferta de Teatros, Medios de transporte, Subte, Comercios y Restaurants, Bancos, Centros de salud y Educativos. Se trata de una propiedad de 2 ambientes con balcón al frente, piso alto, vista abierta y apto profesional. Ubicado en un 7° piso al frente sobre Avenida Corrientes, este departamento ofrece una combinación única de luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con 35 m² totales y se encuentra en buen estado general, con la posibilidad de modernizar cocina y baño para potenciar aún más su valor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un pequeño hall, a continuacion se encuentra el living de comodas dimensiones, con ventana al pulmon del edificio que es bastante luminoso. Una pared totalmente de espejo, lo cual genera aun mas amplitud. El pulmon tiene ingreso por Planta Baja, donde lo convirtieron en un agradable patio lleno de vegetacion. Su gran diferencial es el balcón con vista directa a la avenida, con una panorámica completamente abierta hacia teatros y marquesinas, en una de las zonas más buscadas por su movimiento cultural y conectividad. Dormitorio con salida al balcon y aire acondicionado. Pequeño placard o baulera en un lateral. Cocina con amoblamientos de bajo mesada, horno, espacio para heladera y lavarropas. Ventana orientada hacia el pulmon del edificio. Baño completo con ducha. El edificio es de estilo clásico y cuenta con seguridad 24 Hs. Apto profesional, Estudiantes, Turismo. Ideal para vivienda, estudio juridico, administrativo, contable; consultorios varias especializaciones, (incluso: odontología), etc. Excelente opción para renta temporaria / Airbnb. Zona de alta demanda permanente. La unidad originalmente es un monoambiente, actualmente con una división de durlock que optimiza el uso del espacio y de la luz. Una propiedad versátil, con múltiples destinos posibles y un gran potencial de valorización en una ubicación que siempre mantiene su atractivo. El departamento no se vende con ventilador de techo. Expensas Mayo 2026: $ 160. 000. Transportes Cercanos. Colectivos: 102 -115- 12- 124- 150- 24- 26- 37 -50- 60- 146- 140- 180. Subtes (Metro): Línea B – Estación Callao / Uruguay (a 3–5 minutos) Línea D – Estación Tribunales (a 3 minutos) Línea A – Estación Sáenz Peña (a pocas cuadras) Trenes (conexión cercana) Líneas Mitre, Roca, Sarmiento y San Martín (vía subte o combinaciones cercanas). ° financia hasta el 30% del valor ° consultanos. Vende remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin cpi 9662.. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo. Ver datos. Ver datos. Personas Reales - Valores Reales. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: -un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en San Nicolas

USD 72.000

$ 101.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcela García Baez. Departamento desarrollado en piso 11 - 2 ascensores. Excelente estado. 31, 04 m2. Cada espacio aprovechado para habitarlo de manera confortable. Baño moderno reciclado con buena ventilaciòn y luz natural. Conexiòn para lavarropas. Piso parquet de roble en living-comedor. Cocina con horno elèctrico. amoblamiento bajo mesada y alacenas. Dormitorio con placard puertas corredizas - muy moderno. Aire Acondicionado frio- calor en living y dormitorio. Termotanque. Luminoso. Apto crédito. Ideal para inversión primera vivienda. - incluye 1 foto dividida con imàgen de posibilidad decorativa en living y una con otra idea. de mobiliario de cocina. Transporte. Subte B. A metros de Obelisco – Teatro Colòn – Tribunales. Excelente acceso a Universidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tucumán 1500. Piso 3. Interno. Luminoso. 2 Ambientes. 35 m². Impecable

USD 74.500

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Tucumán al 1500 y Montevideo, entre Montevideo y Paraná. San Nicolás, Centro – Microcentro. Piso 3. Interno. Luminoso. Departamento de 2 ambientes. Superficie 35 m2. Impecable estado. Recién pintado. Pisos de parquet en living, dormitorio, y pasillo. Living y dormitorio con ventanas. Placard de refuerzo en pasillo. Dormitorio con placard de 3 puertas. Cocina también con ventana. Tiene gas natural. Calefón a gas. Baño reciclado. Expensas $121. 000. Venta U$S 74. 500. Apto crédito. Apto profesional. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). Se vende con excelente renta de U$S 580. Alquilado por 6 meses. A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 2 cuadras y media de Plaza Lavalle. A 2 cuadras de Av. Callao. A 3 cuadras del Teatro Colón. A 3 cuadras de Av. Córdoba. A 5 cuadras de Av. 9 de julio. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Venta Departamentos 2 Ambientes - San Nicolas - Caba

USD 109.000

$ 243.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Leonel Del Valle. Sarmiento 1361 entre Uruguay y Talcahuano. venta departamento en san nicolas dividido en 2 de 2 ambientes. Oportunidad de inversión: dos departamentos en bloque. Se trata de una única unidad funcional en un primer piso dividida en dos departamentos de 2 ambientes cada uno. Características principales: Superficie total: 72m² entre ambas unidades. Distribución de cada departamento: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Posibilidad de venta totalmente equipados para Airbnb. apto banco / apto profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Todo Cerca, Todo Simple - Apto Crédito

USD 57.000

$ 96.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Florencia Cecchini. Todo cerca, todo simple - apto crédito. Dirección: Viamonte 1620. Entre: Montevideo y Rodriguez Peña. Sup Total: 38, 57 m2. Sup. Cubierta: 38, 57 m2 (por escritura) Piso: 1. Ubicación: interno. Cantidad de Pisos en el edificio: 9. Antigüedad: 64 años. Estado de la unidad: bueno. Luminosidad: (1-10): 2. Orientación del Living: sur. Numero de Unidades funcionales: 29. Unidades funcionales por piso: 4. Encargado: si, con vivienda. Seguridad: circuito de cámaras. Apto profesional: si. Linea telefonica: no. Numero de ascensores: 2. Palier: si. Living-Comedor: 3, 45 m x 5, 25 m. Dormitorio principal: 3, 35 x 3, 45 m. Numero de baños: 1. Toilette de recepción: no. Servicios individuales. Calefacción: no posee. Agua Caliente: termotanque individual eléctrico. Aire acondicionado: si, frio/calor. Pisos: flotante simil madera. Cocina: abierta al living comedor. Lavadero: conexión para lavarropas en baño. Dependencia de Servicio: no. Baulera: no. Cochera: no. Expensas: $ 96. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre) abl: $ 13. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre) -Ubicación estratégica en el centro de la ciudad. A metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. -Excelente conectividad. Cercano a líneas de subte como la Línea D del Subte de Buenos Aires y la Línea B del Subte de Buenos Aires, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. -Zona de universidades. Próximo a instituciones como la Universidad del Salvador, la Universidad de Buenos Aires y la uade, lo que garantiza una alta demanda para alquiler. -Cercanía a Tribunales. Ubicado a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, ideal para profesionales que trabajan en la zona. -Todo al alcance. Rodeado de comercios, servicios, gastronomía y espacios de interés, con excelente accesibilidad peatonal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-8162_2 · Viamonte 1800 San Nicolás 2amb U$82.000

USD 82.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1800. Entre Riobamba y Av Callao

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 45m2. Un dormitorio de 4x4m, un baño completo. Living-comedor, cocina. Aire acondicionado. Pisos de pinotea plastificados. Buen estado, luminoso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $200. 000 (mayo 2026). Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8162)

FRC-FRC-7653_2 · Av Córdoba 1300 San Nicolás 2amb U$98.000

USD 98.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Córdoba 1300. Entre Talcahuano y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, interno en pb. Superficie total de 52m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 6m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 60 años, reciclado a nuevo. Expensas $200. 000 (enero 2026). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: tribunales (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7653)

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina de 28 m² Apto Credito en Calle Maipú y Av Corrientes
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento, Venta, 2 Ambientes, Microcentro, San Nicolás, Caba

USD 68.000

$ 205.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo - Microcentro - Caba - Br151

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento interno de dos ambientes ubicado en el barrio San Nicolás, 25 de mayo entre Av. Córdoba y Viamonte, caba. Cuenta con living comedor. Cocina independiente. Un dormitorio con placard. Un baño completo con bañera. En living comedor y dormitorio piso flotante simil madera. Apto Profesional. Calefacción central del edificio. No tiene cochera. Edificio de 10 pisos, 116 departamentos distribuidos en dos cuerpos. Seguridad las 24 hs. Cuenta con Encargado de Portería. No apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Centro Luminoso

Consultar precio

$ 100.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Vanesa Colunga. oportunidad en pleno centro – ideal inversión O primera propiedad. Ubicación estratégica, ideal para Airbnb, alquiler temporal, estudiantes, profesionales o uso como oficina. Este departamento refaccionado cuenta con: * Living comedor cómodo y funcional. * Cocina separada. * Dormitorio con placard. * Baño completo c/ducha. * Muy luminoso (lateral abierto) Zona comercial, turística y corporativa. Ideal para quien busca generar ingresos en un punto estratégico de la ciudad. A 1 cuadra del subte. A 4 cuadras del Obelisco. A 1 cuadra de Av. Corrientes (teatros, vida cultural y gastronómica) Cerca de Tribunales y Teatro Colón. Contactanos y coordinamos una visita. Propiedad apta credito: sujeta a verificación y aprobación por parte de la entidad bancaria (la condicion de apto crédito podrá variar según la normativa vigente y políticas de cada entidad bancaria) - *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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