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44 Propiedades e inmuebles con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Parque Rivadavia, Caballito

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Departamento de 2 ambientes, Caballito · Venta 2 Ambientes Caballito Apto Credito Balcon Frente
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Caballito · Venta Departamento 2 Ambientes. Senillosa 200. Caballito

USD 68.000

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Senillosa 217

Parque Rivadavia, Caballito

Departamento ubicado en tercer piso por escalera, disposición lateral y con buena luminosidad natural (orientación norte). Cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Todas sus ventanas poseen mosquiteros instalados. La unidad se encuentra en buen estado general, con pisos de parquet en excelente estado, aire acondicionado y ambientes cómodos y bien distribuidos. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad. Edificio sin ascensor. Expensas $130. 000. Accesible: No (Ley 5. 115). María Gabriela Fernández Corredora Inmobiliaria cucicba Mat. 9157. Nota: Información estimativa y no contractual; medidas según título de propiedad.

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Caballito · 2 Ambientes Reciclados en Caballito

USD 61.000

$ 98.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hidalgo 100

Parque Rivadavia, Caballito

Este edificio se encuentra en pleno Caballito, a media cuadra de Av. Rivadavia y a dos del Parque Rivadavia. El departamento se encuentra en el 2do piso, está reciclado y tiene la cocina separada, integrada al living por una abertura. Es encantador como vivienda. Distribucion. Ubicado en 2º piso. Ambientes: 2. Dormitorios: 1. Balcon Frances. 2 Ascensores. Agua caliente: por calefón eléctrico. Calefacción: Split en living. Estado: muy bueno. 60 años de antigüedad. Sup. Cub: 32, 20m2. Sup. Total: 32, 20m2. Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador. Alicia Santalo Matrícula cucicba N. º 2675. ley N. º 5151. El departamento si es accesible para personas con movilidad reducida.

Super destacado
Desarrollo horizontal · Doblas 126.
· Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 137.600

5 un.2 a 3 amb.54 a 127 m² tot.

Doblas 126

Parque Rivadavia, Caballito

BalcónTerraza

Doblas 126. Departamentos a estrenar en Caballito, a pasos del Parque Rivadavia. -? Ubicación privilegiada: A pocos metros del Parque Rivadavia, un pulmón verde icónico de Caballito con su feria de libros, senderos, juegos para chicos y propuestas gastronómicas. Todo, a solo unos pasos de casa. - ✨ Características principales: Apto crédito. Sin encargado fijo. Apto profesional. Dos balcones por unidad (frente y contrafrente) Baño completo + toilette. Pisos Patagonia Flooring. Cocina con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Termotanque individual. Espacio para lavarropas. Amplias escaleras de acceso. Dos terrazas comunes. Cocheras opcionales. -? Tu próximo hogar está más cerca de lo que pensás. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las unidades disponibles. Te esperamos en Doblas 126, Caballito.

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Caballito · Caballito 2 Ambientes en Muy Buena Ubicación. Apto Crédito
Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Caballito · Dpto 2 Amb. Excelentemente Mejorado con Seguridad y Amenities
Super destacado
Local comercial · 211ha · 5 Ambientes · Local Comercial en Venta – Rivadavia y Acoyte | Comercial Premium | Renta Activa

USD 1.900.000

$ 1.000.000 Expensas

345 m² tot.5 amb.1 baño

Av. Rivadavia 5013

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente local comercial en venta ubicado en una de las mejores zonas comerciales de caba, sobre Av. Rivadavia 5013, a metros de la esquina con Acoyte, en pleno corazón de Caballito. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de primeras marcas, bancos, gastronomía y transporte público (subte y múltiples líneas de colectivo). Frente Local4, 50 metros de frente18 metros de fondoMuy cercano a la esquina, con excelente visibilidad comercialSuperficiesPlanta Baja – Local: 86 m²Subsuelo / Sótano – Local: 82 m²Planta Baja – Depósito o vivienda anexa: 125 m² cubiertos52 m² descubiertosCaracterísticas destacadasUbicación estratégica, a pasos de la esquinaDesarrollo en varios nivelesIdeal para retail, showroom o uso mixtoActualmente alquiladoInquilino: primera marcaExcelente opción para inversores que buscan renta inmediata y valorizaciónSector anexo con potencial de uso alternativoDatos adicionalesabl: $260. 000Estado general: muy buenoDocumentación al díaProducto único en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. Consultanos para conocer renta actual, condiciones de venta y proyección. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. -Meet Brokers - mb Bienes RaicesCiudad Autónoma de Buenos Aires(Matricula cucicba N° 6175

Super destacado
Desarrollo vertical , Caballito · Caballito • Hidalgo & Venancio Flores — Posesión 2027 | Full Amenities
En Construcción · Entrega 3° trimestre 2027

Departamentos desdeUSD 152.800

145 un.2 a 4 amb.51 a 148 m² tot.

Hidalgo 205

Parque Rivadavia, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Caballito • Hidalgo & Venancio Flores. Imponente edificio en construcción, excelente calidad constructiva, pensado para vivir y/o invertir en uno de los barrios más buscados de caba. Ubicación y entorno. En Caballito, Hidalgo & Venancio Flores, con conectividad total: Subte Línea A, Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. A pasos de centros comerciales y gastronómicos, y cerca de plazas y Parque Rivadavia del barrio para disfrutar del verde. Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes. Superficies: 55 a 152 m² Cocheras: 2 subsuelos. Amenities (full): sum en último nivel | Gimnasio + Piscina con solárium en 6° piso | Laundry en subsuelo. pb activa: locales comerciales + acceso a oficinas en 1° piso. Seguridad 24 hs. Financiación: 35% anticipo + cuotas en pesos + cac. Estado: Construcción iniciada | Posesión 2027. ¡Consulta por más información! +54 9 11 Ver datos. +54 9 11 Ver datos. top bait real estate - cucicba – 8891. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”

Destacado
Edificio · 412m² · Casa en Venta en Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal

USD 680.000

450 m² tot.

Otamendi 100

Parque Rivadavia, Caballito

Ubicación: Otamendi al 100, Metros cubiertos: 425 m2 cubiertos 450m2 totales. Descripción de la propiedad: Edificio en block. Expensas. Edificio Ideal para establecer un Instituto, Representación de Universidad para tomar exámenes presenciales, Institución educativa, Consultorios Médicos y Psicológicos, diferentes rubros. En excelente ubicación en pleno barrio de Caballito. A metros del Parque Rivadavia. En terreno propio para uso comercial, Institutos de Enseñanza, Representación de Universidades, etc, con doble entrada independiente, 14 habitaciones, 5 baños completos con ducha / bañera en perfecto estado, 2 cocinas, patio, cerramiento cubierto en la última planta y amplia terraza con parrilla, todo en muy buen estado. Ventanas con postigos metálicos. Baños señalizados Hombre/Mujer. A metros de Av. Rivadavia y del subte. Todos los medios de locomoción. Lineas de colectivos a metros del edificio.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Caballito · 2 Amb | Apt. Crédito | Cocina Indep | a m Av Rivadavia | Caballito"

USD 75.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida José María Moreno

Parque Rivadavia, Caballito

Oportunidad real en el corazón de caballito – apto crédito Y profesional. Departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de Caballito, a solo 200 metros de Av. Rivadavia y 150 metros de Av. Alberdi. Conectividad, comercios y gastronomía a metros de tu puerta. Lo que más vas A valorar: Ubicación estratégica – A pasos de las principales avenidas de Caballito, con acceso inmediato a subte (Línea A), múltiples líneas de colectivos, supermercados, bares, restaurantes y todo el circuito comercial del barrio. Distribución inteligente – Living-comedor amplio, dormitorio con placard incorporado, cocina independiente con espacio para lavadero, y baño completo. Pisos de parquet. Edificio en buen estado general. Apto crédito hipotecario y apto uso profesional – Ideal para primera vivienda, inversión o consultorio. Gran potencial de renta

Destacado
Terreno · 137m² · Venta Lote Doblas – Caballito

USD 500.000

137 m² tot.

Doblas 167-173

Parque Rivadavia, Caballito

Lote doblas Ver datos – caballito. A pasos del Parque Rivadavia – Ideal desarrolladores e inversores. Ubicado a solo metros del Parque Rivadavia, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno y de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de unidades nuevas en la Ciudad de Buenos Aires. Características del terreno. Dirección: Doblas Ver datos – Caballito – caba. Superficie total: 136, 87 m² Frente: 8, 66 m. Contrafrente: 8, 63 m. Laterales: 15, 85 m y 15, 60 m. Entorno consolidado con edificios medianos y altos a ambos lados. Valor y condiciones. Precio base de publicación: usd 500. 000 por 700m² vendibles aprox. Incidencia estimada: desde usd 714/m² El valor del lote se ajusta proporcionalmente según la superficie vendible que apruebe el proyecto final. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Venta Depto Lateral 2 Amb en Formosa 300, Caballito

USD 63.000

$ 74.000 Expensas

24 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Formosa 300

Parque Rivadavia, Caballito

Venta departamento lateral de dos ambientes en la calle Formosa 300, Caballito. Se encuentra cerca del Parque Rivadavia, la Av. Juan Bautista Alberdi y el subte A (Acoyte) Muy luminoso y apto credito! La unidad tiene lo siguiente: Superficie total: 24 mts2 aprox. Comedor (4x3) Cocina separada. Dormitorio con placard (2. 7x2. 2) con ventilador de techo. Baño completo. Calefacción (Estufa a gas) y aire acondicionado. Orientación: Este. Disposición: Lateral. Antigüedad: 40 años. Expensas: 74. 000. Cantidad de pisos: 19. Departamentos por piso: 12. Número de piso de la unidad: 7. Rampa para silla de ruedas. Seguridad 24 Hs con encargado. Agua caliente (Caldera Central) Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1856

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Departamento Apto Profesional 2 Amb Rio de Janeiro Al 300 Excelente Ubicacion Vivienda / Inversion /

USD 64.000

$ 110.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de Janeiro al 300

Parque Rivadavia, Caballito

Te presento este hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en Rio de Janeiro altura 300 de caba, a 3 cuadras del subte estación av la plata de la linea A, y multiples accesos de transporte publico. El departamento es ideal para primera vivienda, inversión o bien uso profesional ubicado en zona centrica de caba. Se encuentra en el piso 3: - Cocina independiente con conexión preparada para lavarropas. - Pisos de madera enntarugados. - Baño completo con bañera. - Dormitorio luminoso. Coordina tu visita! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Precio Actualizado - Departamento 2 Amb en Venta en Caballito

USD 85.000

$ 160.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje San Ireneo 338

Parque Rivadavia, Caballito

Precio actualizado, antes usd90. 000 ahora usd85. 000. Departamento 2 ambientes totalmente reciclado con patio. Superficie total 43m2; Sup cub: 35m2; Sup semi cub: 8m2. Living comedor de 3. 60 x 3. 60, barra desayunadora. Cocina de 3. 60 x1. 90 con muebles bajo y sobre mesada con variedad de espacio de guardado, cocina con spar, conexión para lava platos. Patio de 3. 30 x 3. 00 cubierto con toldo, espacio para conexión de lavarropa. Hall de distribución, Baño completo con ducha y extractor. Dormitorio de 3. 15 x 3. 00 con aire acondicionado y placard con interiores. La propiedad se reciclo por completo hace 10 años con muy buen gusto y detalles de categoría. Puerta de entrada con cerradura Smart y pisos de porcelanato. A metros de Avenida Juan Bautista Alberdi, a cuadras de Avenida y Parque Rivadavia, subte, tren y variedad de colectivos. Venta condicionada A compra de otro inmueble. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad si cuenta con acceso para personas con movilidad reducida segun ley 5115. Galarza Propiedades. Gonzalo Galarza. Mat C. U. C. I. C. B. A 9039.

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Departamento Interno de Dos Ambientes Placard
Departamento de 1 ambiente, Caballito · Departamentos de 1 Ambiente Super Luminoso
Terreno · 1258m² · Terreno Urbano en Venta en Parque Lezica, Caballito, Capital Federal
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Caballito

USD 125.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de Janeiro 840

Parque Rivadavia, Caballito

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Departamento de dos ambientes en caballito de 42, 5m2 en el piso 5 Distribución funcional: * Cocina completa integrada. * Living – comedor con opción dormitorio. * Baño completo. * Balcón al frente de 4 m2. El edificio ofrece amenities ideales tanto para vivienda como para inversión: * sum. * Parrillas. * Deck solárium. * Piscina con duchas. * Bike parking. * Cocheras. * Ascensores inteligentes. * Aire acondicionado frío/calor. * Cámaras de seguridad. El proyecto se encuentra en un área con *excelentes accesos al transporte público*, cercanía a *centros de salud, colegios, supermercados y comercios*, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. A cuadra y media del Parque Centenario. Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona) A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Posibilidad de financiación. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Garage · 16m² · Cochera Sobre Av Avellaneda Al 300. Segundo Piso por Rampa. Acceso Inteligente
Departamento de 2 ambientes, Caballito · Departamento en Venta. a Reciclar en Caballito. Apto Crédito.

USD 79.000

$ 99.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guayaquil 424

Parque Rivadavia, Caballito

¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más buscadas de Caballito! Se trata de una planta con un diseño funcional y versátil: actualmente cuenta con una disposición abierta, pero ofrece la posibilidad opcional de dividirlo fácilmente en 2 ambientes. Características principales: Distribución: Lateral, súper luminoso y con ventilación natural gracias a sus amplias ventanas en ambos sectores. Comodidades: Sector para lavadero independiente y cocina con calefón. Estado: A reciclar, ideal para diseñar y personalizar cada detalle a tu gusto. El Edificio: Estructura e instalaciones en excelentes condiciones de mantenimiento. Ubicación estratégica, cerca de avenidas, medios de transporte y áreas comerciales, pero en un entorno residencial único. ¡Escribime hoy mismo para coordinar una visita y conocer su potencial! Venta condicionada.

Local comercial , Caballito · Local a La Calle Caballito
Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Venta Departamento un Ambiente en Caballito Apto Credito Luminoso

USD 55.000

$ 98.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Riglos al 200

Parque Rivadavia, Caballito

Venta Departamento Monoambiente con Cocina Independiente Apto Crédito en Caballito ideal inversion o primera vivienda - Departamento de 1 ambiente - Cocina independiente a gas- Baño completo con bañera - Apto crédito- Expensas $91. 000- abl $11. 000- aysa $21. 000UbicaciónEl departamento se encuentra en una zona estratégica de Caballito, un barrio reconocido por su equilibrio entre tranquilidad residencial y gran variedad de comercios, supermercados, cafeterias, restaurantes, instituciones educativas y centros de salud. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como Avenida Rivadavia y Avenida La Plata, lo que garantiza excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a la Línea A del Subte de Buenos Aires. Y cercano a Parque Rivadavia y Parque Chacabuco. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): acoyte (Línea A), primera junta (Línea A) --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

GOS-GOS-149_2 · Caballito Lote Edificable — Guayaquil 30 Usaa · 87 m² · Pb + 7p + 2r

USD 410.000

87 m² tot.

Guayaquil 30. Entre Av la plata y Senillosa

Parque Rivadavia, Caballito

Caballito lote edificable - guayaquil 30. usaa · 87 m² · pb+7P+2R · 562 m² vendibles estimados. Parcela ubicada a 50 metros de Av. La Plata y a 200 metros de Parque Rivadavia, en uno de los corredores de mayor densificación activa de Caballito. Zona consolidada, con tejido residencial de media y alta densidad, fuerte presencia de obra nueva y demanda sostenida de unidades compactas para uso propio e inversión. Datos urbanísticos. Zonificación Nuevo Código: usaa (Ley 6361) Altura máxima: 22, 8 m. Perfil edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros. Área edificable: L. O. - L. F. I. Superficie de parcela: 87 m² Usos: Residencial + Baja Mixtura A2 (comercio y servicios de mediana afluencia) Potencial constructivo estimado. Superficie planta tipo (vendible): 441 m² Planta baja: 45 m² Retiros cubiertos: 45 m² Balcones y terrazas (cómputo al 50%): 31 m² Total superficie vendible estimada: 562 m² Los valores de construibilidad son estimativos. El lote presenta dos linderos consolidados y posible rivolta, por lo que el perfil edificable definitivo queda sujeto a consulta obligatoria ante dgiur. Se recomienda gestionar la prefactibilidad como parte del proceso de due diligence previo a la operación. Entorno inmediato. El lote se emplaza en el corazón geográfico de Caballito, a metros de uno de los ejes comerciales y de servicios más activos del barrio. Av. La Plata concentra comercio cotidiano, gastronomía y servicios de salud, generando una dinámica urbana de alta frecuencia peatonal. A 200 metros, Parque Rivadavia -uno de los pulmones verdes más valorados de la Ciudad- aporta calidad ambiental y plusvalía de entorno difícilmente replicable en otras localizaciones de densidad equivalente. El tejido inmediato combina edificios de períodos anteriores con proyectos de obra nueva en distintas etapas, evidenciando un corredor en proceso activo de renovación urbana. Conectividad y transporte. La parcela cuenta con acceso directo a una de las zonas de mayor conectividad de Buenos Aires. A distancia peatonal: Subte A (estaciones Acoyte y Primera Junta), Subte B (estación Ángel Gallardo), múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Díaz Vélez. Acceso rápido a Av. Directorio, Av. Honorio Pueyrredón y accesos a autopistas. La combinación de dos líneas de subte en radio caminable es un diferencial concreto de localización que impacta directamente en la absorción comercial del proyecto. Perfil de demanda. Caballito mantiene históricamente una de las tasas de absorción más estables del mercado porteño, sostenida por una demanda genuina de primera vivienda, reposición y pequeño inversor. El radio inmediato al lote concentra especialmente demanda de unidades de 1 y 2 ambientes con balcón, orientadas a jóvenes profesionales, parejas y perfil estudiantil-universitario dado la proximidad al corredor de la uba en Av. Rivadavia. Los proyectos con buena terminación y amenities básicos en esta zona presentan velocidad de venta en pozo superior al promedio de la Ciudad, con ticket de entrada accesible para el inversor minorista. Nomenclatura catastral: Sección 040 - Manzana 144 - Parcela 001B. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. xintel(gos-gos-149)

Departamento de 2 ambientes, Caballito · 2 Ambientes Al Frente con Balcón con Amenities en Venta - Barrio Caballito
Departamento de 2 ambientes, Caballito · Caballito 2 Ambientes a m. Av Rivadavia. y Subte
Departamento de 2 ambientes, Caballito · 2 Ambientes Amplios a m Av Pedro Goyena
Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito a Estrenar

USD 145.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.

San Ireneo 200 1

Parque Rivadavia, Caballito

Con una ubicación inmejorable en el corazón de Caballito (caba), el edificio cuenta con numerosas líneas de colectivo, subte y locales comerciales en las cercanías. El edificio: Hall de entrada con piso revestido en granito y porcellanato 80x80. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puerta de acceso blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras levadizo motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado natural. Fachada con terminaciones de molduras y buñas. El departamento: Gran living apenas ingresando, con cocina completa y balcón corrido con preciosa vista al exterior. Baño completo y amplia habitación con placard y salida al balcón. Pisos y revestimientos: En estar-comedor, dormitorios y hall, Piso flotante de madera o porcellanato. En Baños y cocinas, Porcellanato 45x45 y revestimiento 45x30 primera calidad combinado con mesada de mármol. Amoblamientos: Muebles melanina bajo mesada completas. Placards: puertas corredizas, interiores en melanina, cajonera con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Art. De cocina: anafe y horno eléctrico de acero “Ariston o Domec”. Sanitarios y Griferías: ferrum / hydros y fv / roca. Agua caliente: sistema central con termo tanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: provisión para instalación Split frio-calor. Video/cable/telefonía/internet: conexiones en estar, comedor y dormitorios. La unidad es nueva actualmente ocupada con su primer inquilino. Solicite entrevista para visita, lo esperamos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Terreno · 1258m² · Terreno en Venta en Parque Rivadavia, Caballito, Capital Federal
Departamento · 20m² · 1 Ambiente · ¡Luminoso Monoambiente en Lo Mejor de Caballito! Ideal Inversión o Primera Vivienda

USD 46.000

$ 104.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

Formosa 353

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y conectadas de la Ciudad. Este monoambiente destaca por su luminosidad, optimización del espacio y un estado impecable, listo para entrar a vivir o poner en alquiler de forma inmediata. Características Principales: Superficie: 20 m² excelentemente distribuidos. Ambiente Principal: Espacio integrado y muy luminoso con gran ventanal que asegura luz natural durante todo el día. Pisos: Elegante piso flotante de alta resistencia en el área principal, aportando calidez y confort. Cocina Integrada: Con mobiliario bajo mesada y alacenas en excelente estado, espacio para microondas y heladera, optimizando el área de guardado. Baño Completo: Funcional, cómodo y con ducha. Instalaciones: Conexiones de agua caliente y fría completamente nuevas y renovadas. Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Caballito, un barrio residencial que lo tiene todo: A pasos de diversas líneas de colectivos y accesos rápidos a subtes. Cercano a centros comerciales, parques, universidades y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. ¿Buscás una inversión segura con excelente rentabilidad o tu primer lugar propio? No dejes pasar esta oportunidad en un barrio con demanda permanente. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Venta Departamento de 2 Ambientes en Caballito. Apto Crédito

USD 84.000

$ 110.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. La Plata 95

Parque Rivadavia, Caballito

Con una excelente ubicación este departamento sobre Av. La Plata al 90 cuenta con 41 m² cubiertos y totales. En segundo piso, este 2 ambientes, al ingresar nos encontarmos con yb hall, que conecta con el living–comedor. Desde este ambiente se accede a la cocina, con lespacio para lavarropas, al comodo dormitorio con amplio placard y al baño completo con bañera. Baulera. La unidad es interna con buena entrada de luz, y el edificio cuenta con ascensores y permite mascotas. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: sobre Av. La Plata, con acceso rápido a Av. Rivadavia y a una zona con mucho movimiento comercial y servicios. Para moverte, tenés varias alternativas cerca: el Subte Línea A (por ejemplo, estación Acoyte, a unos minutos caminando según recorrido) y, para quienes usan la Línea E, la estación Avenida La Plata se ubica en el corredor de Av. La Plata/Directorio. Además, pasan numerosas líneas de colectivo en el entorno de Av. La Plata y Av. Rivadavia (como 2, 8, 15, 65, 85, 88, 103, 119, 132, entre otras). Imaginá un sábado simple: salís a hacer compras caminando, volvés rápido, almorzás tranquilo y a la tarde te movés sin complicarte—subte, colectivos y todo el ritmo de Caballito a pocos minutos, pero con la tranquilidad de un interno. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas reales surgirán del titulo de la propiedad y debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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