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488 Propiedades e inmuebles en venta en Parque Chas, CABA

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon y Cochera Parque Cha

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Av Constituyentes al 3200

Parque Chas, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con balcon Y cochera en parque chaste gusta el verde? Sos estudiante? Te gusta hacer deporte? . Mira este departamento ubicado frente a Parque de la Agronomia!! El departamento ubicado en Av. Constituyentes 3200 cuenta con una conectividad excepcional: está a metros de la estación Subte B – De los Incas / Parque Chas, con rápidas combinaciones hacia el centro porteño, y tiene acceso a múltiples líneas de colectivo como 111, 113, 123, 80, 87 y 133, que garantizan movilidad directa hacia toda la ciudad. La zona ofrece además una amplia infraestructura educativa y universitaria, destacándose que el edificio se encuentra literalmente frente a la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias de la uba, el enorme Parque Agronomía y el Parque de Deportes, lo que aporta aire libre, seguridad, vida estudiantil y servicios permanentes. En un radio cercano se ubican colegios de nivel inicial, primario y secundario, así como centros de salud y hospitales de referencia como el Hospital Tornú y el Hospital Pirovano. Todo esto convierte a la propiedad en una ubicación estratégica, con excelente calidad de vida y perfecta para estudiantes, profesionales y familias. Te presentamos este hermoso 2 ambientes con balcon y cochera en Parque Chas uno de los Barrios mas buscados en este momento. Esta propiedad se desarrolla en 37 m2 de un piso 3 contrafrente muy silencioso y super luminoso. Al ingresar tenemos la cocina completa con mucho espacio de guardado, cocina a gas, conexion a lavarropas y una barra desayunadora integrando la cocina al living comedor que culmina frente a una Puerta Ventana con salida al balcon. Posee aire acondicionado frio calor. Posee baño completo. Dormitorio principal con ventana hacia el exterior y sobre una de las paredes un gran placard con frente corredizo. La puerta de acceso al departamento esta blindada. Agua caliente centralNo hay encargado, personal de limpieza. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Avalos 1090
Super destacado
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Parque Chas de Pozo con Balcon y Terraza Propia. Piso Unico

USD 169.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llerena 3181

Parque Chas, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de valorización de la Ciudad. Piso entero de 3 ambientes al frente, ubicado en un septimo piso, con balcón aterrazado y terraza propia, dentro de un edificio moderno en construcción, con entrega prevista para abril de 2029. La unidad cuenta con 101m² totales, de los cuales 56m² son cubiertos, 17m2 de balcón aterrazado y 28m2 de terraza. Se destaca por sus pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles en melamina y mesada de mármol, y griferías de primera calidad. Baño completo con bañera y toilette de recepción. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. De los Incas y a media cuadra de Av. Constituyentes. A 800 metros del Subte B – estación Los Incas. Líneas de colectivo cercanas: 80, 87, 111, 113, 123, 133, entre otras. A pocos metros del Parque de la Facultad de Agronomía, un pulmón verde único en la zona. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Anticipo + cuotas fijas en dólares. (Forma de pago flexible: anticipo y financiacion en cuotas en dólares fijas.) Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Desarrollo vertical · Bauness 1083
En Construcción · Entrega septiembre 2027

Departamentos desdeUSD 135.150

6 un.2 a 3 amb.53 a 103 m² tot.

Bauness 1083

Parque Chas, Capital Federal

Parrilla

El proyecto Bauness 1083 se encuentra en el barrio de Parque Chas, a pocas cuadras del centro comercial de Av. De los Incas y Av. Triunvirato. Un barrio residencial, ideal para vivir, tranquilo, cerca del transporte público (Subte Línea B y Tren Línea Urquiza), Facultad de Agronomía, y varios clubes como Club Arquitectura, Polideportivo Malvinas y Club Argentinos Juniors. El edificio cuenta con 8 pisos, con espacio guarda coche, baulera, bicicleteros y sum semicubierto / cowork. Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. servicios comunes- Ascensor mecánico, con puerta y cabina de acero inoxidable revestidacon espejos. - Espacio guardacoches. - Ingreso individual a espacio guardacoches, con control remoto. - Laundry en subsuelo. - Bauleras en subsuelo. - Bicicleteros en subsuelo. - Pisos de porcelanato marca ilva o similar. - Parrillas (nivel 8). - sum / Espacio Cowork semicubierto (nivel 8). seguridad- Portero eléctrico marca commax con control de acceso. - Cámaras wifi en espacios comunes de Planta Baja. - Cerradura electrónica inteligente con huella digital en puertas de accesode unidades funcionales. living comedor, habitaciones Y circulaciones- Pisos de porcelanato símil madera y zócalos [ilva o Similar]. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. cocina- Pisos de porcelanato símil madera [ilva o Similar]. - Muebles bajo mesada y alacena con estantes de melamina de 18 mm, herrajesy tiradores de primera marca. - Mesadas de granito Gris Perla o similar. - Cocina a gas [Eskabe o similar]. - Pileta de cocina de acero inoxidable. - Grifería mono comando [fv]. - Preinstalación de lavavajillas. - Preinstalación de campana de extracción en cocina. - Termotanques independientes en cada unidad funcional [Eskabe o similar]. ba—O Y toilette- Pisos de porcelanatos con zócalos [Marca ilva o Similar]. - Revestimiento de porcelanato blanco. - Paredes pintadas con látex antihumedad. - Artefactos sanitarios [Roca o similar]. - Mesadas y bacha. - Griferías fv. carpinterõas- Ventanas de aluminio Línea Módena con vidrio térmico y apertura con manija bipunto. - Puertas de acceso F30 en cada unidad funcional. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Casa · 90m² · Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha Ofertas
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Ver propiedades e inmuebles en venta en barrios cercanos a Parque Chas, CABA

Villa Urquiza

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Villa Ortuzar

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La Paternal

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Agronomía

274 propiedades e inmuebles disponibles en venta

Local comercial · 36m² · Avalos 1090 Pb Local
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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Vta 2 Amb Urquiza Coch Baulera Amenities

USD 155.000

$ 145.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Triunvirato 4000

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Florencia Weisz. departamento 2 ambientes en venta parque chas avenida triunvirato capital federal. Un refugio moderno en el corazón de Parque Chas, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este departamento de 51 m² respira amplitud y funcionalidad, diseñado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la practicidad. La ubicación que marca la diferencia. Situado sobre Avenida Triunvirato, una de las arterias principales del barrio, la propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios. Parque Chas se destaca por su arboleda abundante, sus calles tranquilas y su comunidad consolidada, creando un ambiente que equilibra la cercanía a la ciudad con la serenidad de un espacio residencial privilegiado. Espacios pensados para vivir. • Dos ambientes bien distribuidos que maximizan cada rincón disponible. • Habitación luminosa con vistas que invitan al descanso. • Baño completo y toilette, garantizando comodidad para toda la familia. • Espacios semicubiertos y descubiertos que amplían las posibilidades de uso. • Cochera incluida, resolviendo la necesidad de estacionamiento seguro. • Contrafrente que asegura privacidad y luminosidad natural. • Dos aires acondicionados frío calor para confort durante todo el año. construcción de calidad contemporánea. Edificio de 10 pisos construido en 2016, que mantiene un estado excelente. Ubicado en el quinto piso, el departamento disfruta de una altura ideal que proporciona privacidad, luminosidad natural y vistas despejadas. La estructura moderna garantiza confort, seguridad y bajo mantenimiento. Distribución funcional. La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades de uso y aprovechamiento del espacio. Una inversión inteligente en un barrio que continúa revalorizándose, ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Parque Chas. Según escritura. cubierta: 44, 02. semicubierta: 3, 86. balcón: 3, 15. total: 51, 03. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Avalos 1090
En Construcción · Entrega diciembre 2027
Edificio en Parque Cha

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 68.802

8 un.1 a 3 amb.32 a 76 m² tot.

Avalos 1090

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Vivi una vida mas pausada de la ciudad.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento · 3 Ambientes · Llerena 2800 · Parque Cha

USD 169.000

$ 185.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Llerena al 2800

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad única en parque chas – 3 ambientes con doble balcón Descubrí el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación estratégica en este impecable departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en un quinto piso que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Desde el ingreso, el hall de entrada marca la transición hacia un amplio living comedor, moderno y acogedor, que se proyecta hacia un balcón con vista abierta: el espacio ideal para disfrutar un café por la mañana o relajarte al final del día. La cocina integrada combina estética y funcionalidad: mesada de granito, horno y anafe a gas de primera calidad, y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Todo pensado para que cocinar sea un verdadero placer. Un pasillo distribuidor organiza perfectamente el sector privado: Baño completo con bañera. Dormitorio secundario con placard de piso a techo. Dormitorio principal en suite, con baño completo y bañera, amplio placard y balcón privado, un verdadero refugio dentro del hogar. Detalles que marcan la diferencia: - Pisos de porcelanato- Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh) - Aire acondicionado split en todos los ambientes- Distribución funcional y excelente calidad constructiva- Orientación NorteUbicado sobre Llerena, a metros de Av. Constituyentes, Av. De los Incas y Av. Triunvirato, con acceso inmediato a la línea B de Subte y múltiples medios de transporte. En el corazón de Parque Chas, un barrio residencial tranquilo, pero perfectamente conectado con toda la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin hacer reformas, invertir con seguridad o dar el salto a un hogar moderno y confortable.? No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer el lugar donde empieza tu próxima etapa. -Comercializa esta propiedad bapVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Terreno · 251m² · Lote en Venta Parque Chas Gran Potencial

USD 920.000

251 m² tot.

Avenida de los Incas 4500

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. lote en venta parque chas capital federal excelente potencial para desarrollo residencial. Oportunidad de inversión para desarrolladores en zona consolidada con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Características del terreno. Ubicación: Avenida de los Incas, Parque Chas. Dimensiones del lote. • Frente: 8, 66 m. • Fondo: 28, 98 m. potencial constructivo. Proyecto residencial puro. • Superficie vendible estimada: 1. 038 m² • Planta Baja: 6 cocheras. Proyecto mixto con local comercial. • Superficie vendible estimada total: 1. 156 m² • Planta Baja: local comercial más cocheras. • Optimización de superficie comercializable. accesibilidad Y transporte. Transporte público cercano. • Subte Línea B – Estación Los Incas a corta distancia. • Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. Ubicación estratégica en sector consolidado de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con múltiples alternativas de movilidad y conectividad. Propuesta comercial. El terreno presenta excelentes condiciones para desarrollar un proyecto residencial de envergadura, con la alternativa de incorporar un local comercial en Planta Baja para maximizar el potencial de la inversión. La zona consolidada y la proximidad a transporte público garantizan demanda sostenida. Consultá por información adicional, estudio de prefactibilidad y documentación completa. Sujeto A reubicacion. Nota: Las superficies y capacidades constructivas indicadas son estimativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante el correspondiente estudio de factibilidad y la normativa urbanística vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH Garage Terraza Quincho Impecable
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Desarrollo vertical · Nexa Los Incas - Torrent 1365
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 79.994

4 un.2 a 4 amb.38 a 105 m² tot.

torrent 1365

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Nexa los incas - donde todo conecta. Torrent 1365. edificio de 9 pisos de alta categoria con sum, terraza con parrilla Y jacuzzi. inapcon desarrollos Construido por inapcon S. A - Empresa Lider en la construccion hace mas de 30 años. memoria desciptivaestructura y exterior· Terminación exterior en hormigón visto y Tarquini· Carpinterías exteriores de aluminio Aluar, línea A40, con dvh· Balcones con barandas de vidrioAccesos y espacios comunes· Puertas de acceso a las unidades de seguridad, revestidas en melamina, con cerraduras electrónicas inteligentes Philips Smart· Hall de entrada y palieres revestidos en melamina Faplac· Pisos de porcelanato de primera línea· Palier de ascensor revestido en madera· Portón de acceso y seguridad inteligenteInteriores de las unidades· Pisos de spc de alto tránsito, laminado de madera Marca The Flooring Company. · Placares integrales en cada dormitorio· Puertas interiores de madera Placord, línea Plac-Full· Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor· Instalación para internet y televisión: fibra ópticaCocinas· Mesadas de Silestone· Muebles de cocina en melamina Faplac· Iluminación led de diseño integrada· Bacha y grifería Smart HomeBaños· Mesadas de Silestone· Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea· Sanitarios shb Sidney Elite. · Griferías fv Inox One. Balcones, terrazas y sum· Balcones con barandas de vidrio y aluminio· Pisos exteriores: deck wpc símil madera· Iluminación exterior led· sum aterrazado equipado con parrilla y jacuzziCocheras y local comercial· Cocheras en subsuelo y Planta baja. · Local comercial en planta baja. Instalaciones generales· Sistema contra incendios y elementos de seguridad reglamentarios. · Camaras de seguridad. · Montavehiculos.

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Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta — Casa Arquitectónica 6 Ambientes con Patio, Terraza, Jardín y Cochera

USD 695.000

295 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belgrado 3180

Parque Chas, Capital Federal

Casa belgrado | arquitectura de autor | jardín, terrazas Y cocheracasa Belgrado es una obra de los arquitectos Ignacio Szulman y Valentín Pedroza, finalizada en 2023, publicada internacionalmente por ArchDaily y seleccionada como candidata al premio Building of the Year 2025 en la categoría Casas. La propiedad dispone de video y recorrido 360° para facilitar su visualización. No se trata de un reciclaje convencional, sino de una intervención integral que transforma una casa existente y le da una nueva identidad, respetando su memoria y llevándola a un lenguaje contemporáneo. El proyecto propone un juego deliberado entre lo nuevo y lo preexistente: el volumen superior, revestido con ladrillos enteros y fragmentados, adquiere la apariencia de una ruina construida, mientras que la casa original fue recuperada, reparada y pintada de blanco. Lo nuevo parece antiguo y lo antiguo vuelve a nacer. En planta baja, el estar, el comedor y la cocina conforman un gran espacio social conectado con el patio y el jardín. Las carpinterías plegables permiten abrir completamente los ambientes y generar una continuidad natural entre el interior y el exterior. La escalera funciona como pieza central de la composición y conduce al sector privado, donde se distribuyen cuatro dormitorios, incluyendo una master suite con vestidor y baño, además de terrazas que prolongan los ambientes hacia el exterior. La casa cuenta con ventilación cruzada, excelente ingreso de luz natural y una cuidada relación entre privacidad y espacios compartidos. características principales• Aproximadamente 295 m² totales. • Aproximadamente 200 m² cubiertos. • Desarrollada en dos plantas. • Cuatro dormitorios. • Master suite con vestidor y baño. • Tres baños completos y toilette. • Living y comedor. • Cocina integrada al área social. • Patio interno y jardín. • Terrazas accesibles. • Sector de servicio. • Cochera cubierta. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado en los ambientes principales. Los ladrillos rústicos y vistos, las carpinterías de gran apertura, la estructura blanca recuperada y la presencia constante de la luz construyen una casa cálida, expresiva y diferente de una vivienda estandarizada. ubicaciónbelgrado 3180, Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Un entorno residencial singular y tranquilo, rodeado de casas bajas y calles arboladas, con buena conexión hacia Villa Urquiza, Villa Pueyrredón, Villa Ortúzar y Belgrano. Casa Belgrado es una propiedad difícil de comparar: su valor no surge solamente de la superficie, sino también de la autoría, la calidad espacial y la materialidad. importantelas medidas indicadas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título y la documentación correspondiente. Las imágenes y planos son representativos y pueden incluir mobiliario o elementos no vinculados a la venta. contactooscar F. Badolato – Desimone Grillo PropiedadesWhatsApp: Ver datos

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Local comercial · 163m² · 4 Ambientes · Casa con Local a Reciclar en Parque Cha

USD 220.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bauness al 1000

Parque Chas, Capital Federal

Casa con local en venta en lote propio. Ideal para reciclar Y adaptar A sus necesidades. Estructura en excelente estado de conservacion. Posibilidad de dividir local O realizar un amplio deposito**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera en Parque Cha

USD 235.000

$ 160.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Behring al 2500

Parque Chas, Capital Federal

Ubicado en el encantador barrio de Parque Chas, este departamento ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias. La zona cuenta con calles arboladas y un ambiente acogedora, cercana a diversas plazas, escuelas y comercios locales. Cercano al centro comercial y con fácil acceso a áreas verdes, es una ubicación privilegiada para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. Se trata de un edificio moderno con ocho pisos, mantenido en excelente estado. Ofrece amenities como video cámaras de seguridad, asegurando un ambiente seguro y confortable. La construcción reciente garantiza instalaciones actualizadas y eficientes. Este departamento de contrafrente en el cuarto piso, destaca por su diseño funcional. Cuenta con 72. 7 M2 cubiertos, distribuidos en tres ambientes: dos dormitorios, uno con vestidor, un amplio living, cocina equipada y dos baños completos. El balcón aporta un espacio al aire libre adicional. Caracteristicas: Luces de emergenciaEspejos con luz. Cerradura digital. Piso porcelanato símil madera. Red de cableado para instalación de cámaras. Aires acondicionados frío/calor. Horno y anafe whirpool, extractor tst. Placa de madera para guardado de termotanque eléctrico rheem alta recuperación. Aberturas modena 1 vidrio. Habitación con vestidor y en suite. Ambos Baños con ducha. fv Y ferrum. Ventilación e iluminación natural. Persianas de pvc. Todo con luminaria instalada. Portero visor urmet digital con timbre moderno y pantalla. Sistema de alarma X28. Cerradura digital hip cam. La orientación norte proporciona excelente luminosidad natural durante todo el día. Además, cuenta con aire acondicionado individual y está amoblado, listo para habitar. La cochera fija cubierta es un valor añadido en la zona. La propiedad está bien conectada con el resto de la ciudad, con acceso a varias líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de Capital Federal. ¡No pierda la oportunidad de conocer este magnífico departamento! Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas que ofrece este hogar en Parque Chas. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214. Golden Haus Real Estate S. R. L. Esteban Paz mgr Mat. N°334. Martín Naidich mgr Mat. N°337. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria..

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Desarrollo vertical , Parque Chas · Departamentos 2 Amb con Balcón · Arismendi 2608 · Parque Chas · Villa Urquiza
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 120.000

16 un.2 amb.48 m² tot.

Arismendi 2608

Parque Chas, Capital Federal

- Edificio de 16 unidades en 6 pisos con 6 cocheras en planta baja. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes de 47, 86 M2 a 270 M2. forma de pago: 40% saldo 18 cuotas. El diseño arquitectónico de este edificio se erige sobre la premisa de la simplicidad y la armonía con la naturaleza. Se basa en formas geométricas simples que se amalgaman armoniosamente con el entorno circundante, generando una estética minimalista que permite que la naturaleza sea la protagonista. La fachada, redominantemente transparente, ofrece vistas ininterrumpidas del paisaje desde el interior, creando una sensación de continuidad y borrando los límites entre el interior y el exterior, realzando así la relación entre el espacio construido y el entorno natural. Como así también, la elección de los materiales empleados y la paleta de color se inspira en las texturas y tonalidades presentes en el contexto circundante, facilitando una transición fluida y orgánica entre el edificio y el paisaje. Amplias unidades con variedad de ambientes, cuenta con pisos tipo spc, cielorrasos de hormigón visto, carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro, mesadas en granito, bajo mesada en melamina color, ba cha de cocina en acero inoxidable, anafe 4 hornallas y horno a gas, instalación sanitaria con cañerías termo fusionadas, instalación eléctrica bajo normas iram, balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado. Parque Chas, se destaca por su atmósfera apacible y una arquitectura histórica que fusiona casas bajas deestilo art decó con construcciones del siglo xx. Este barrio es conocido por su Plaza De las Naciones Unidas, un espacio verde donde los residentes se reúnen para relajarse y disfrutar del aire libre. Este barrio mantiene su esencia residencial, con calles arboladas y una comunidad que valora su identidad local. Además, el Hospital Tornú, uno de los centros médicos más importantes de la ciudad, se encuentra en las proximidades. En las calles, se pueden encontrar tiendas de barrio, pequeños restaurantes y cafeterías que ofrecen un ambiente auténtico y una experiencia distinta. La cercanía a la Línea B de subte facilita el acceso a otras partes de la ciudad. La presente información tiene carácter comercial y orientativo. Dado que el proyecto se encuentra en proceso de desarrollo el mismo puede sufrir modificaciones debido a necesidades arquitectónicas, normativas municipales y/u otros motivos.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente, Balcon, Apto Crd, Parque Cha

USD 82.500

6%

$ 145.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Campillo 2500

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Laura Camusso. monoambiente en venta parque chas, capital federal, apto crédito. Monoambiente de 37 m² ubicado en Parque Chas, sobre la calle Campillo, en un edificio de 6 pisos. Se trata de una propiedad muy luminosa situada en el piso 4 al frente, con vista abierta al Parque del Hospital Tornú. El departamento cuenta con 32 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 4 m² descubiertos, distribuidos en un amplio ambiente con cocina integrada y baño completo de muy buenas dimensiones. Posee aire acondicionado frío calor y un balcón aterrazado que potencia la iluminación natural y las vistas al parque. Expensas de agosto de 2026: $ 145. 000. -. Medios de transporte cercanos. En las inmediaciones circulan las líneas de colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133 y 176, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El barrio ofrece todos los servicios necesarios y una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y accesibilidad. No dudes en consultarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 153m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 229.000

195 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Victorica 3100

Parque Chas, Capital Federal

Casa de 5 ambientes sobre lote propio con gran potencial. Desarrollada en 1 planta con Jardín de 7x8 y gran quincho con parrilla. Terraza de 8, 66x8. Garage cubierto para 1 auto mediano. Medidas terreno: 8, 636 mts frente, lateral izquierdo 24, 43 mts, contrafrente 9, 43 mts y lateral derecho 20, 65 mts, totalizando así un metraje de terreno de 195 m2 y con 153 m2 cubiertos. Ubicada en el apacible barrio de Parque Chas con salida rapida a la Avda Constituyentes (2 cuadras) y Avda De Los Incas (3 cuadras). Escritura y posesion inmediatas. Venta no condicionada a la compra. No apto credito bancario. Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan **Las medidas, metrajes y valores de servicios e impuestos consignados en esta ficha son aproximados**

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Terreno · 239m² · Terreno en Parque Chas 8,66 X 43

USD 410.000

371 m² tot.

Terreno en Parque Chas 8,66x 43mts en Campillo al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Gran oportunidad para desarrolladores E inversores por su potencial! Excelente Terreno por su excelente ubicación en pleno auge de crecimiento urbanistico. Cercania a Subte B y lineas de colectivos, Av Constituyentes/Triunvirato/ Los incas. Cercania a Facultad de Agronomia, espacios verdes, Club Arquitectura, cafes, locales comerciales, Grandes cadenas de Supermercados. datos del terrenodimensiones del terreno: 8. 66 m x 42. 80 mSuperficie del terreno: 370. 90 m²Clasificación: U. S. A. B 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Línea de frente interno: 29. 70 m. Línea de interna de basamento: 39. 60 m. Altura máxima edificable: 14. 60 m. Altura máxima 1º retiro: -Altura máxima 2º retiro: -analisis del terrenose descontaron núcleo, circulaciones y patio vertical: 25 m² (mínimo) superficie vendible: 931. 40 M² Cubiertos + balcón (94. 78 M²) superficie total vendible = 1026. 18 M²planta baja libre cubierta (232. 85 M²) subsuelo (344. 88 M²) plusvalía: No paga plusvalía Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Desarrollo vertical · Gamarra 1141 - Parque Chas/villa Ortuzar
Terminado · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 93.000

2 un.1 a 3 amb.44 a 95 m² tot.

Gamarra 1141

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Nexa gamarra 1141 - donde todo conecta. edificio de 7 pisos de alta categoria con sum, terraza Y laundry. inapcon desarrollos Construido por inapcon S. A - Empresa Lider en la construccion hace mas de 30 años. detalles constructivos• Estructura de hormigón armado. • Mampostería de ladrillo común y hueco. • Revestimiento exterior Tarquini o similar, y balconesen placas de wpc simil madera. living - comedor, dormitorios Y pasillo• Paredes y cielorrasos en yeso pintado al látex. • Pisos de porcelánico simil madera. • Zocalos de pvc 3” x ¼. • Instalación de cañería interna para aa frío/calor. • Tablero seccional de instalación eléctrica. 4 circuitos: iluminación, tomas, uso especial, aire acondicionado. • Termotanques independientes embutidos en los muebles de cocina. cocinas• Mesada de silestone blanco. • Pisos de porcelánico simil madera. • Cielorraso en yeso pintado al latex. • Porcelanatos de pared simil mármol Carrara. • Muebles bajo mesada y alacena de melamina de18 mm, color gris y blanco, con herrajes de aluminio. • Anafe a Gas y horno a gas de acero inoxidable. • Pileta de cocina Johnson de acero inoxidable. servicios comunes• Ascensores electromecánicos, automáticos, conpuerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. • Cañerías por termofusión para agua caliente y fría. • sum en terraza. • Hall de Acceso: paredes revestidas en Listones de madera. • Pisos de porcelanato 1ra calidad. • Portón de ingreso a cochera eléctrico realizado en chapa plegada. baños Y toilettes• Revestimiento y Pisos en porcelanatos 1ra calidad• Cielorraso en yeso pintado al latex. • Sanitarios Ferrum. • Mesadas de Silestone blanco cana con bacha integrada. • Griferías monocomando cromadas fv. carpinterías• Ventanas de aluminio anodizado linea A30 Aluar con vidriado doble hermético (dvh) . • Baranda de balcones con pasamanos de aluminio. • Puertas de acceso metálicas a cada departamento con cerradura de seguridad. • Frentes de placard integrales en melamina Faplac. • Interiores de placard en melamina Faplac (estantes, cajones y barral para colgar).

Destacado
Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Parque Cha
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Casa · 171m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 5 Ambientes en Lote Propio, Garage, Patio y Terraza

USD 360.000

325 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cadiz 4200

Parque Chas, Capital Federal

Casa en Venta de 3 dormitorios en planta baja, cuarto en pa, en lote Propio con Jardín, Patio, Terraza y Amplio Garaje - Parque Chas. Superficie total aproximada: 325. 50 m² Excelente casa desarrollada sobre lote propio de 10 m x 20, 79 m, ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Parque Chas. Se trata de una propiedad que combina amplitud, excelente luminosidad y generosos espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Superficies totales: * Superficie cubierta total: 171 m² * Superficie semicubierta total: 11, 21 m² * Superficie descubierta total: 143, 29 m² Detalles de superficies: Superficies Planta Baja: * 156 m² cubiertos en planta baja con garage incluido. * 7, 21 m2 semicubiertos ingreso y sector patio. * 35, 79 m2 de superficie descubierta en patio y jardin al frente de la propiedad. Superficies Planta Alta: * 107. 50 m2 descubiertos de terraza. * 15 m2 de cuarto de lavadero/escritorio. * 4 m2 de semicubierto de pasillo a la terraza. Estas superficies surgen de las medidas del plano y deben considerarse aproximadas. Distribución planta baja. * Amplio y luminoso living-comedor. * Amplia Cocina con comedor diario. * 3 cómodos dormitorios. * 2 Baños con duchas, recientemente reacondicionados. * Patio interno con comunicación a los principales ambientes de la casa, aportando excelente ventilación e iluminación natural. * Amplio garaje. * Jardín al frente. * Gran terraza con cuarto independiente, ideal para quincho, playroom, gimnasio, atelier, home office o dormitorio de huéspedes. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su excelente distribución y la integración de los espacios interiores con los exteriores, ofreciendo un gran potencial para disfrutarla tal como está o actualizarla según las necesidades de cada familia. Ubicada en el tradicional barrio de Parque Chas, con excelente conectividad, cercanía a avenidas, medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. La venta se encuentra condicionada a la reubicación de los propietarios. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Gonzalez inmuebles. Martín González - Corredor Inmobiliario. Matrícula cpi M. N. 524. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Patio y Parrilla | Parque Chas | Financiación en Pesos

USD 128.500

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Victorica 3140

Parque Chas, Capital Federal

**Venta 2 ambientes con patio y financiación en Parque Chas – Victorica 3140**Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la posibilidad de financiar su departamento en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La unidad se encuentra en **planta baja** y cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Su principal diferencial es el **patio propio**, un espacio al aire libre ideal para disfrutar, sumar verde o generar un ambiente extra. Además, dispone de **aire acondicionado individual, parrilla y es apto profesional**. # Forma de pago**30% de anticipo y el saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. **Una oportunidad para acceder a tu departamento con un anticipo inicial y financiar el saldo durante 24 meses. **Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de financiación. **Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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BNP-BNP-5160_2 · Reservado Departamento 3 Ambientes Venta Parque Cha

USD 87.000

$ 133.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIRREYES 3000. Entre Av De Los Constituyentes y Andonaegui

Parque Chas, Capital Federal

Reservado Departamento 3 ambientes venta Parque Chas. Unidad 3 ambientes con balcón en primer piso por escalera en edificio formado por planta baja y sólo 2 pisos. Ingresamos por el living comedor de 5. 60 X 2. 95 con pisos de parquet, el cual tiene salida a balcón corrido de 5 x 0. 90. El mismo cuenta con reja de seguridad. La cocina, integrada al living, pero dividida del mismo por una mesada, cuenta con muebles bajomesada, alacenas, excelente ventilación al frente, y conexión para lavarropas de carga frontal. El dormitorio principal es de 2. 90 x 2. 75 y el secundario es de 2. 85 x 2. 20, ambos con piso de parquet y placard. Completa la unidad un baño completo. Calefacción: estufa. Agua caliente: termotanque. Nota: originalmente era un 2 ambientes, el segundo dormitorio era un patio. Apto crédito. Sólo 14 unidades funcionales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 290.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Arismendi 2400

Parque Chas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con playroom, cochera, patio y quincho sin expensas - Parque Chas (Arismendi al 2400) Excelente ph de 3 ambientes más playroom en venta, de 128 m² totales (80 m² cubiertos, 28 m² de patio descubierto y 20 m² de quincho), ubicado sobre la calle Arismendi al 2400, en el barrio de Parque Chas. Una propiedad con entrada independiente, dispuesta en planta baja, sin expensas y apta crédito. La unidad se destaca por contar con doble acceso. A través del pasillo compartido únicamente con un departamento en planta alta, se accede a una cochera independiente equipada con baulera. La propiedad incluye un patio descubierto de 28 m² y un quincho de aproximadamente 20 m² equipado con baulera, parrilla con horno pizzero a gas y toilette propio. Entre sus actualizaciones recientes destacan la cocina hecha a nuevo hace un año y el pulido e hidrolaqueado de los pisos de madera tarugada en el sector social. Su distribución interior comprende un hall de distribución, living-comedor con pisos tarugados, espacio de oficina o playroom en nivel inferior junto a un baño de visitas, cocina independiente renovada, 2 dormitorios confortables con salida directa al patio y baño principal completo con bañera e hidromasaje, sumando un total de 3 baños en la propiedad (baño principal, baño de visitas y toilette en el quincho). “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Venta - 4 Ambientes con Balcon Aterrazado y Vista Panoramica - Parque Cha

USD 264.900

$ 250.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

La Haya al 4000

Parque Chas, Capital Federal

Venta piso completo en Parque Chas – 130 m² totales• 70 m² cubiertos + 60 m² de balcón aterrazado• Vista panorámica abierta• Living-comedor con cocina integrada renovada• 3 dormitorios• 1 dormitorio en suite con salida al balcón• 2 baños completos• Cerramientos con dvh• Cocina a gas + horno eléctrico• Excelente luminosidad y aislamiento térmico/acústicoHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ”para mas información no dudes en contactarmeezequiel wierzba corredor inmobiliario, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 100m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad 2 PH en Parque Chas con Terraza Sobre Lote Propio

USD 199.000

270 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Constituyentes al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad destacada en Parque Chas: Terreno con dos ph independientes en venta. Ubicada en la estratégica Avenida Constituyentes 3981 pb, esta propiedad ofrece una inigualable oportunidad tanto para inversión como para residencia, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con 170 m² de superficie total, el terreno alberga dos ph con características únicas y amplios espacios. ph Fondo (Acceso por pasillo): - Habitaciones: Principal (3, 8 x 3, 80 m), secundaria (3, 8 x 2, 20 m) con placard, y una en planta alta (2, 8 x 4 m). - Espacios comunes: Living comedor (4, 7 x 3, 80 m), cocina (2, 8 x 2, 4 m), baño completo (1, 5 x 2, 8 m). - Exteriores: Terraza de 36 m². - Detalles: Pisos de madera en habitaciones. ph Frente (Acceso por cochera y pasillo): - Habitaciones: Principal (3, 4 x 3, 8 m) con piso de madera, y una en planta alta (3, 6 x 2, 4 m) con vestidor. - Espacios comunes: Living (2, 70 x 4 m), cocina (1, 5 x 2, 55 m), baño (2 x 1, 5 m), espacio/oficina (3, 85 x 3, 46 m) en planta alta. - Exteriores: Terraza de 32, 18 m² con parrilla, patio (2, 75 x 3 m). - Cochera: (2, 4 x 5, 70 m). - Toilette con ducha (1, 5 x 1, 20 m). Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Adicionales: Apto mascotas, luminoso, lavandería. Con 60 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra habitada y en buen estado, ofreciendo un entorno acogedor y funcional. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece este entorno único. ¡Contáctanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 101m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar Refaccionado Impecable

USD 235.000

$ 218.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Los Incas al 4200

Parque Chas, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes en villa ortuzar refaccionado impecable estadounidad de 4 ambientes al frente con una excelente y funcional distribución, con ambientes amplios y bien aprovechados para la vida familiar. Refaccionado a nuevo, con buen gusto y materiales de gran calidad. Muy luminoso y con excelente ventilación. El mismo se encuentra en impecable estado, muy digno de visitar. En el límite entre Villa Ortúzar y Villa Urquiza, con cercanía a Av. Alvarez Thomas y a Av. Triunvirato (Subte B - Los Incas) Ingreso principal y de servicio. hall de recepción con recibidor y lugar de guardado. living comedor de excelentes dimensiones con balcón al frente. Ventanal con persiana. Rack de tv de diseño y a medida. Sector bar con lugar de guardado hecho a medida. A/A Frío Calor. Balcón francés. toilette de recepción. cocina comedor con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Bajo y alto mesada. Alacena, escobero e isla. Mesada en silestone. Campana con salida. A/A Frío Calor. Ventilación directa. Conexión para lavavajillas. Estación de electrodomésticos. Lugar para dos heladeras. La misma contiene mucho espacio de mesada y lugar de guardado. lavadero independiente con ventilación natural. Tender colgante. puerta que separa espacio social del personal. pasillo distribuidor con placard ideal para ropa blanca. dormitorio principal de gran tamaño con A/A Frío Calor. Placard enorme de piso a techo. Salida al balcón al frente. Persiana. Baño completo con bañera con mampara y placard de guardado. Extractor y ventilación directa. segundo dormitorio con persiana y gran placard de piso a techo. Muy buenas dimensiones. A/A Frío Calor. tercer dormitorio más pequeño. A/A Frío Calor. Agua caliente por calefón en la unidad. Las expensas incluyen Aysa. Pallier semi privado. Encargado con vivienda en el edificio (con gran aceptación de los vecinos por su gran vocación de servicio) Además de las expensas ordinarias, se abonó este mes una privisión de fondo por reparaciones de $78. 900 para la unidad por modernización del hall de entrada = $297. 200Edificio en muy buen estado con 3 ascensores. Actualmente se está modernizando el pallier de entrada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta – Semipisos 3 Ambientes – Parque Cha

USD 216.500

$ 50.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Llerena al 2500

Parque Chas, Capital Federal

Edificio a estrenar de 7 pisos con solo 2 departamentos por piso, en una ubicación privilegiada de Parque Chas. Unidades de 2 y 3 ambientes con cochera opcional. Características generales: - Edificio de 7 pisos, 2 unidades por piso. - Cochera disponible en el edificio (usd 25. 000). - Expensas muy bajas (sin portero). - Edificio con frente y contrafrente (disposición a lo largo). Características de las unidades: - 3 ambientes: 69 m² cubiertos + 3, 6 m² de balcón. - Cocina independiente con bajo mesada accesible desde ambos lados, alacenas, detalles de guardado de vinos en el espacio de la heladera, artefactos a gas (cocina, calefón, calefacción por estufas), monocomando y luces led. - Baños completos con mamparas de blindex. - Puertas con cerraduras de 3 puntos de seguridad. - Ventanas de aluminio con persianas. - Pisos de porcelanato en ambientes generales; en dormitorios de 3 ambientes, pisos flotantes de pvc con zócalos. - Terminaciones de excelente calidad. Lista de precios actualizada: 5 to y 6 to piso U$S 196. 500Cochera disponible: usd 20. 000Observaciones importantes: - Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. - Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar con Balcón, Patio y Parrilla

USD 118.900

$ 130.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bauness al 1200

Parque Chas, Capital Federal

Divino departamento a estrenar de excelente calidad, un ambiente dividido con balcon, parrilla y patio! Apto créditoEl departamento se destaca por su luminosidad en todos sus ambientes, que además presentan entrada de sol. El living, con medidas que brindan comodidad, tiene salida a un amplio balcón equipado con parrilla. El dormitorio tiene salida a un amplio patio muy luminoso y con entrada de sol, lo que le da una gran amplitud al dormitorio con gran entrada de luz. Las terminaciones se destacan por su excelente calidad, y cada ambiente cuenta con instalaciones preparadas para aire acondicionado. Además, en la cocina, el termotanque se encuentra muy bien ubicado oculto a la vista y cuenta con instalaciones para lavavajillas y lavarropas. Ubicado en una zona residencial de fácil acceso, a una cuadra de Av. De los Incas y cerca de Av. Combatiente de Malvinas y Av. Chorroarín. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y está cercano a la estación Parque Chas de la línea B del subte. La cuadra es tranquila y silenciosa. La publicación corresponde a la unidad del 1° Piso Más unidades disponibles 2°, 3° y4° pisos. Consulte por monoambientes y 3 ambientes también. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .

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