1.265 Propiedades e inmuebles con encargado en venta en Núñez, CABA

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 370.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV Boulevard SAN Isidro Labrador al 4300

Núñez, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes - nuevo- impecable estado- edificio full amenities desarrollado por estudio adamo faiden U$ 370. 000Se trata de una unidad de tres ambientes de categoría y diseño. Edificio full amenities, Jardín arbolado, pileta, parrilla, sum y vistas abiertas. El departamento consta de 87m2 totales de los cuales 69 m2 son cubiertos y 18 m2 de super amplio balcón con piso deck símil madera. Persianas eléctricas regulables Black &amp; Decker. Living comedor con salida al balcón y con barra integrada al mismo. Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio ambos con vestidor con interiores hechos a medida para maximizar espacios de colgado y guardado. Segundo baño completo. Detalles de terminación y diseño de categoría y funcionalidad en todo el departamento. -Un entorno de barrio, con accesos rápidos al centro de la ciudad y a zona norte. Diseñado para vivir rodeado de luz, aire y verde. -Vistas espectaculares, abiertas sobre las casas y edificios vecinos. -Pileta de 15m. Jardín arbolado con área de juegos. Solarium y parrillas para uso común. -Área de coworking y espacio de reuniones. Sala de proyecciones, bicicleteros y laundry. -Bajas expensas. Edificio sin vivienda de encargado. Terminaciones y construcción de alta prestación: -Paredes, puertas y cerramientos con mayor performance acústica. -Sistema de climatización por vrv lg sectorizado por ambiente. -Persianas de aluminio motorizadas en fachada, que otorgan eficiencia térmica. -Ascensores Schindler. -Carpinterías aluar A-40. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento - Nuñez

USD 280.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Cabildo y Jaramillo - Unidad 815

Núñez, Capital Federal

Espectacular 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente con balcón. El mismo cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living comedor con salida a balcón, cocina separada y toilette de recepción. consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dto 4 Amb Nuñez con Balcon Patio y Cochera

USD 390.000

$ 690.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 7500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marisol Giusti. venta dto 4 amb nuñez con balcon patio Y cochera. venta departamento 4 ambientes en nuñez, con balcon con cerramiento al frente con vista abierta al club ciudad, patio al contrafrente, cochera cubierta Y fija Y seguridad 24 hs. caracteristicas del departamento: - Departamento 4 ambientes. - Muy luminoso y todos los espacios con luz natural. - 127, 79 m2 totales por escritura (84, 80 m2 cubiertos; 4, 84 m2 semicubiertos; 31, 07 m2 descubiertos; y 7, 08 m2 de balcón) - Orientación este al frente y oeste al contrafrente: luz todo el día! - Toilette de recepción. - Living-comedor con salida a balcón corrido con cerramiento. - Cocina independiente con gas y caldera dual. - Lavadero independiente con salida al patio. - Habitación principal en suite con salida al balcón y placard empotrado. - Balcón al frente corrido de living hasta habitación. - Habitación secundaria con salida al patio y placard empotrado. - 2do baño completo. - Tercer habitación (actualmente utilizada como estudio) - Gran patio al contrafrente con parrilla y césped sintético. - Actualización realizada en 2018: pisos del living-comedor de porcelanato italiano símil madera al igual que el revestimiento de la cocina. También se cambiaron alacenas, mesada y muebles de cocina. - Cochera fija y cubierta en 1° piso con portón automático (acceso por la calle Arribeños) y baulera. - Calefacción por losa radiante. - Aire acondicionado en todas las habitaciones y living-comedor. - Expensas $690. 000 (incluyen Aysa) caracteristicas del edificio: - Antigüedad 25 años. - Amenities: pileta en último piso con vista al río, sum y terraza. - Seguridad 24 hs. - Encargado con vivienda. - 4 ascensores + 1 de servicio. ubicación privilegiada! Excelente ubicación sobre Av. Del Libertador, en un entorno residencial de gran categoría. A pasos de amplios espacios verdes, propuestas gastronómicas y con muy buenos accesos hacia el centro y zona norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · O´ Park

En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 345.000

4 un.3 a 4 amb.115 a 171 m² tot.

Emprendimiento en O´Higgins 3320

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

O'park — Núñez, entre Cabildo y Libertador. Un proyecto premium en uno de los corredores residenciales más valorados de la ciudad, de los mismos creadores de hol park. ubicación estratégicaesquina de O'Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón de Núñez. Sobre Av. Del Libertador se consolida el nuevo polo de oficinas premium triple A de la zona norte, con edificios corporativos de primer nivel que revalorizan todo el entorno. Hacia Cabildo, la conectividad es total: subte D, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la trama comercial, gastronómica y de servicios que hace de este corredor uno de los más dinámicos de Buenos Aires. A eso se suma la cercanía al Parque de la Innovación — hub de tecnología y conocimiento que está redefiniendo el perfil del barrio — y la proximidad a los principales clubes, colegios bilingües, universidades y la propuesta cultural y gastronómica del Barrio Chino y Belgrano. Una zona con demanda sostenida y alta liquidez para el inversor, y calidad de vida real para el que elige vivir ahí. calidad Y terminacioneso'park es un proyecto premium en todos sus aspectos: materiales de primera línea, terminaciones de alto estándar y equipamiento seleccionado para durar. Cada unidad fue diseñada con una estética cálida y contemporánea, priorizando amplitud, luz natural y funcionalidad. Querés conocer el nivel de calidad antes de decidir? Podés visitar hol park, el edificio ya entregado del mismo desarrollador en do-ho Villa Urquiza — una obra terminada que habla por sí sola. el proyecto32 unidades exclusivas | 1 local comercial en esquina | 3 subsuelos de cocheras con amplia disponibilidad, acceso por rampa y portabicicletas. Amenities: • Rooftop con piscina climatizada, solárium y gimnasio — vistas abiertas al río y la ciudad. • Patio central parquizado con diseño paisajístico. • sum y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente. • Cocina común con parrilla cubierta. • Laundry | Seguridad 24 horas. unidades disponiblesel proyecto está próximo a agotarse. Quedan muy pocas unidades en venta: • Local comercial — 1 unidad disponible• 2 ambientes — 1 unidad disponible• 3 ambientes — unidades disponibles• 4 ambientes — unidades disponiblesEmprendimiento en pozo | Entrega estimada: octubre 2027 | Amplias opciones de financiacióncontactocoordiná una reunión con nuestro equipo para conocer disponibilidad actualizada, metrajes, plantas y condiciones de financiación. En iansavra Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida. Ya sea que estés buscando una inversión estratégica o tu próximo hogar, te acompañamos con profesionalismo, cercanía y compromiso en cada paso. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. Tu próximo espacio, nuestra misión. iansavra Housing Solutionsiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Local comercial · 175m² · Local Comercial en Esquina, 20 m de Frente, Apto Gastronomía - Nuñez

USD 880.000

1000 m² tot.3 baños

Cuba al 3300

Núñez, Capital Federal

Venta O alquiler - Local comercial en esquina, Cuba y Manuela Pedraza. Local apto gastronomía con 20 metros de frente! Sup total 175 m2Fecha entrega septiembre 2026. dentro de un proyecto de residencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosCasa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Garage · 15m² · Excelente Cochera y Baulera Fija y Cubierta en Paroissien y Libertador

USD 45.000

$ 55.000 Expensas

15 m² tot.

Diego Paroissien al 1600

Núñez, Capital Federal

Excelente cochera fija y baulera en el 2do. Subsuelo del completo de Torres Brunetta, una zona de altisimo crecimiento y transito sin parking fijo. Cocheras tradicionales, cómodas, seguridad las 24 horas. Perfectamente compatibles con autos y pick ups mid size (Ranger, Amarok, etc. - no compatible para pick ups full size F150, ram 1500, etc). Edificio cuenta con Generador para espacios comunes.

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Departamento · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Nuñez Balcon Cochera y Baulera

USD 585.000

$ 1.200.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Congreso al 1500

Núñez, Capital Federal

Venta exclusivo 5 ambientes con cochera y amenities premium – Núñez / BelgranoUbicado estratégicamente sobre Av. Congreso, a metros de Av. Del Libertador, en el límite de Núñez y Belgrano, este distinguido departamento combina categoría, amplitud y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos en suite, brindando máximo confort y privacidad. Además, posee dependencia de servicio con baño propio. Cocina totalmente equipada con desayunadorIncluye cochera cubierta y bauleraEl edificio es de categoría y ofrece amenities de primer nivel: Terraza con pileta y vista abiertasum amplio con parrillaGimnasioSauna. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y servicios premium en una de las zonas más valoradas del corredor norte de la ciudad.

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Desarrollo vertical · Paz Boulevard

En Pozo · Entrega octubre 2029

Departamentos desdeUSD 141.809

21 un.1 a 4 amb.33 a 186 m² tot.

Ciudad de la Paz y Vilela

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Pre lanzamientoemprendimiento de pozo en una esquina irrepetible en Nuñez /Saavedra, abierta sobre el el Boulevard San Isidro Labrador y CabildoCon 45 metros de frente sobre Ciudad de la Paz y 65 metros sobre Vilela, Paz Boulevard estara a metros de Av Cabildo y Boluevard San Isidro Labrador, a pocas cuadras de la General Paz y a 5 minutos del Acceso Norte. El emprendimiento de solo 7 pisos se desarrollara en un lote de 3. 000 m2 pb con locales comerciales hacia ambas calles7 pisos de departamentos de 1 a 4 ambientes con amplios balcones y muy buenas terminaciones. Espectaculares duplex en 7 piso con terraza con opción a espacios verdes y/o jacuzzi. Parrilla individual eléctrica instalada en los balcones 3 subsuelos de cocheras y bauleras 1000 metros amenities: * Coworking* Gimnasio equipado* Salón de Usos Múltiples. * Parrillas* Pileta descubierta de 21 m x 4 m con solarium * Pileta semiolímpica cubierta* Pileta para niños* Juegos para niños* Sector spa con sala de masajes, salones de relax, sauna y vestuarios* Laundry* Estacionamiento de bicicletasFinanciacion: Anticipo + cuotas

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Departamento · 138m² · 4 Ambientes · Dúplex 4 Ambientes con Dependencia, Terraza y Piscina Privada en Nuñez

USD 1.045.800

326 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

11 de Septiembre al 3100

Núñez, Capital Federal

- septiembre -en obrafecha de entrega: junio 2026Unidad duplex de 4 ambientes + dependencia ubicada en 4to piso con terraza privada y piscina, cuenta con 138. 6 m2 cubiertos + 47. 5 m2 semicubiertos + 140 m2 descubiertos. Materiales de primera calidad: -acceso a unidades mediante cerradura biométrica-ascensores de última generacion-puesto de seguridad en accesos -galerías con parrilla privada calefaccionadas por piso radiante -carpinterías piso/techo hydro con vidrio dvh + doble vidrio laminado -pisos de madera pre-finish roble americano -griferías hansgrohe horno y anafe eléctrico -mesadas de silestone instalacion split frio/calorEl edificio si es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Departamento · 86m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta

USD 285.000

$ 300.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Libertador al 7300

Núñez, Capital Federal

Impecable departamento en venta, en el hermoso barrio de Nuñez. Al frente sobre libertador, todo luz, con vista abierta. El departamento tiene 3 habitaciones, una en suite. Cocina con comedor. Amplio living con balcon al frente sobre libertador. Excelente ubicacion cercano a varios medios de transporte, colegios, gimnasios, estadios deportivos, polo gastronomico, universidades, museos, plazas y parques. Con salida a Zona Norte hacia un lado y al centro de la capital hacia el otro. El departamento posee Cochera fija, es apto profesional y apto mascotas. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida:.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Balcon, Cochera y Amenities en Venta - Nuñez

USD 230.000

$ 500.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Franklin D. Roosevelt al 1800

Núñez, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes con balcon ubicado en el barrio de Núñez, a metros del barrio chino, dentro de un exclusivo complejo residencial rodeado de verde. La unidad cuenta con dos habitaciones, dos baños completos, ideal para mayor comodidad. Dispone de cocina independiente, con muy buena ventilación, y un amplio living comedor luminoso con salida al balcón, desde el cual se disfruta una agradable vista abierta al parque del complejo. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos gran parque arbolado con juegos, pileta, sauna, gimnasio y sum, brindando un entorno tranquilo y seguro, perfecto para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes y servicios, combinando confort, naturaleza y calidad de vida. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos, medidas y los datos sobre la arquitectura/funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Desarrollo vertical · Visneto Vidal 2915

En Construcción · Entrega octubre 2027

Pre Venta Visneto Vidal 2915

Departamentos desdeUSD 107.367

4 un.1 a 3 amb.38 a 95 m² tot.

Vidal 2915

Núñez, Capital Federal

SolariumTerrazaBalcón

Visneto vidal 2915 te presenta una oportunidad única para vivir en una zona estratégica y en plena expansión. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Núñez, ubicado en Vidal y Congreso a 4 cuadras de Av. Cabildo y la estación Congreso línea D del Subte en el límite entre Núñez y el barrio de Belgrano. Valores preventa - 70% de unidades vendidasanticipo flexible y 24 cuotas en pesos ajustados por cac. Fecha de entrega: Segundo semestre 2027. Departamentos modernos y funcionales desde 39 a 96m², aptos profesionales, con amplios espacios, dormitorios en suite y vestidor. Todas las unidades al frente. visneto vidal 2915 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio: Diez pisos + 2 retiros – Jardines verticales en fachada - Importante hall de recepción - Ascensor de última generación – Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh – Calefacción por piso radiante – Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato o spc – Cocinas completas con horno en altura y anafe – Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Núñez es una de las zonas más atractivas y recientemente más desarrolladas de la ciudad de Buenos Aires. Epicentro empresarial, comercial, educacional, deportivo y gastronómico, el barrio combina tradición y modernidad, con parques, clubes y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. vivÏ tu barrio. Viví en visneto vidal 2915. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Amb en Triplex Terraza Privada a Estrenar Nuñez

USD 439.000

$ 520.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Montañeses al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento Triplex de 4 ambientes con cochera a Estrenar en NúñezGran balcón de amplias vistas abiertas y terraza privada con parrilla e instalación para Jacuzzi. Muy buena ubicación, de fácil acceso vehicular y muy cercano a estación de tren del Ferrocarril Mitre y de la terminal del Subte D. opcional cochera usd 35. 000Apto profesional, ideal estudio Jurídico, consultorios etc. Planta 1: Dormitorio principal, con baño en suite Segundo dormitorio Tercer dormitorio o escritorio (opcional) Baño CompletoPlanta 2: Living apaisado con pisos de porcelanato y cocina integradaToilette*Planta 3: Terraza con Parrilla y conexión para JaccuzziToiletteLavaderoLas Instalaciones: Agua caliente central con termotanques a gasPre instalación de aire acondicionado Split frío/calorControl de acceso con cerraduras electromagnéticasSistema de cámaras con control ip en entrada con acceso desde internetLos Amenities: Piscina y Solarium en último pisoLaundry de uso comúnentrega inmediata - Excelente edificio de hormigón visto, con detalles de diseño y amplios ventanales, ubicado en un área privilegiada del barrio de Nuñez, a una cuadra de Avda. Libertador, cercano a bosques y áeras verdes y clubes deportivos, como a varios colegios y universidades. terminación: Ambientes principales Piso flotante primera calidadCarpinterías de aluminio negro línea tipo Módena/A30Placards con frentes integrales en dormitorios Interiores incluídosCocina: Porcelanato y revestimientos de primera calidad, Artefactos horno y anafe eléctricos, Griferías monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granítica, Amoblamientos con bajo mesada y alacenaBaños: Porcelanato y revestimientos de primera calidad, Arfectos de primera marca y grifería monocomandoAscensor de última generación con cabina de acero inoxidableExterior de hormigón visto, barandas y portones de hierro y/o vidriopara una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapp tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 296m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Espectacular Piso de 5 Amb C/dep - en Torre de Categoría! Amenities de Lujo!

USD 1.780.000

296 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Avenida Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Espectacular departamento de 5 ambientes con dependencia ubicado en la Torre Libertador de Quantum Bellini, un emprendimiento de lujo con amenities exclusivos, con increíbles vistas al rio y ciudad. El ingreso es por palier privado, amplio living comedor, con amplios ventanales, con salida a un espectacular balcón aterrazado, con vistas al rio. Toilette de recepción. Importante cocina independiente con doble circulación, equipada con anafe y horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada con sistema soft close, mesada de Silestone y griferias de alta calidad. Comedor diario. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Hall de distribución para el acceso al dormitorio principal en suite, con vestidor, baño con doble bacha. Segundo dormitorio en suite con vestidor. Tercer y cuarto dormitorio con un baño completo. Terminaciones de primerísima calidad. Ventanales de doble vidrio hermético. Equipos de aires acondicionado frio / calor por equipo roof top. Sistema domótico para control de iluminación, cortinas y aire acondicionado. Agua caliente central por caldera o termotanque industrial. Dependencia con baño y lavadero. El edificio cuenta con grupo electrógeno en áreas comunes, 6 ascensores de ultima generación, sistema cctv de monitoreo con grabación digital y seguridad las 24 horas con control de acceso. Conserjería. Amenities premium: Canil, cava para vinos, quincho, bar, restaurant, parrilla, sala para adolescentes, plaza de juegos infantiles, salón de eventos, piletas climatizadas cubierta y descubierta, gimnasio, terraza con sector de habanos, sala de masajes con vestuarios y spa, sala de spinning, guardería para niños, 2 salas de reuniones y laundry. Amenities premium: Piscina cubiertaPiscina descubiertaSala de masajes con vestuariosSpinning y yogaPeluqueríaGimnasioPiscinia de niñosSalón de fiestas/sumparrillasKids Club, plaza de juegos infantilesPiscina para niñosGuardería de niñosQuinchoCanilCava para vinosBusiness Center, dos salas de reunionesSala de masajes con vesturario y spasala de spinningCavas / Habanos RoomResto BarRestaurantCocina GourmetTerraza con sector de habanosServicios: Seguridad las 24 horas con control de acceso y conserjeríaConciergeLaundryCochera opcional. El edificio cuenta con grupo electrógeno en areas comunes, 6 ascensores de última generación, sistema cctv con grabación digital.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Nuñez 2 Ambientes Amenities

USD 190.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes. ubicacion inmejorable en nuñez. amenities Y espacio de co-work. superficie cubierta: 44 M²superficie descubierta: 8 M²superficie total: 52 M²Edificio de viviendas multifamiliar, apto profesional, local comercial y cocheras, ademas de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 10o piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el 12o piso En la planta baja encontramos un sum/co work, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Ubicado a 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños.? - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Servicios y amenities - Sum/co work - Parrillas - Jardín parquizado - gym - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes. ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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CONTRAFRENTE PILETA · Wayra

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Edificio en Nuñez

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 254.821

10 un.2 a 6 amb.57 a 429 m² tot.

Guayra 1530

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Wayra propone un nuevo paradigma de vida urbana, donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la experiencia cotidiana se integran en un desarrollo residencial de alto nivel. Concebido tanto para quienes buscan vivir mejor como para inversores que priorizan diferenciación, demanda sostenida y valor a largo plazo, el proyecto se posiciona como una propuesta integral y competitiva dentro del mercado. El entorno inmediato se destaca por la cercanía a polos académicos, deportivos y recreativos, como Ciudad Universitaria, universidades privadas de prestigio, colegios reconocidos, clubes históricos, parques, el corredor de Av. Del Libertador y Aeroparque, configurando una zona altamente valorada por estudiantes, profesionales y familias. Esta combinación convierte a Wayra en una opción especialmente atractiva para quienes buscan calidad de vida y, al mismo tiempo, una inversión con proyección y liquidez. Las residencias, de 2 a 5 ambientes y superficies que van desde los 60 hasta los 211 m², se destacan por su amplitud, flexibilidad y calidad espacial. A su vez, los penthouses de 450 m² con terrazas privadas de 160 m² elevan la propuesta a un segmento premium, orientado a un público que valora exclusividad y confort sin concesiones. wayra se diferencia por su ecosistema de 18 amenities organizados en cinco experiencias, pensadas para priorizar el uso privado del edificio y reducir la dependencia del exterior, una tendencia cada vez más valorada por usuarios e inversores. -Experiencia RelajarBeach poolSoláriumPool barPlaza de lectura-Experiencia VivirFresh delivery roomE-commerce storageBike stationLaundry-Experiencia DisfrutarRooftop SkyLivingKids parkCoffee place-Experiencia ActivaFitness studioUrban gymWellness lounge-Experiencia SocializarCo-working hubGourmet loungePlayroom-Con entrega prevista para el segundo semestre de 2027, wayra consolida una propuesta residencial moderna, eficiente y con fuerte proyección de valor en el tiempo. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 200m² · 4 Ambientes · Av Libertador 7400 - Departamento de 4 Ambientes en Venta en Torre de Nuñez

USD 1.295.570

$ 1 Expensas

225 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Av. Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia y balcón aterrazado en la exclusiva Torre Libertador del Emprendimiento Premium de Quantum Bellini, un proyecto completamente de lujo y categoría sobre la Av. Libertador, rodeado de espacios verdes, comercios, polo gastronómico. Con las más increíbles vistas al río y la ciudad y amenities insuperables pensados para los gustos más exigentes. Se ingresa al departamento al hall de entrada y al luminoso y amplio living comedor con ventanales de piso a techo y con salida al balcón aterrazado y toilette de recepción. Cuenta con una cocina independiente de gran tamaño con doble circulación, con comedor diario, anafe y horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada con sistema soft close, mesa de Silestone y griferías de primera marca. Lavadero independientes y dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal en suite con doble bacha y gran vestidor. Dos dormitorios con placares de piso a techo. Los artefactos sanitarios y griferías son de primera marca y todo el departamento cuenta con ventanales de doble vidrio hermético. Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial. Cochera Opcional. Consultar por otras unidades disponibles! El edificio contará con grupo electrógeno en áreas comunes, 6 ascensores de última generación. Sistema cctv de monitoreo con grabación digital y Seguridad las 24hs con control de acceso. Conserjería. Además, la Torre cuenta con amenities premium, tales como: Canil Cava para vinos, Quincho, Bar Restaurant, Parrilla, Sala de adolescentes, Plaza de juegos infantiles, Salón de eventos, Piletas climatizadas cubierta y descubierta, gimnasio, Terraza con sector de habanos, Sala de Masajes con vestuarios y Spa, Sala de Spinning, Guardería para niños, 2 salas de reuniones y Laundry. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgían de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Libertador 7400 (Entre: Juana Azurduy y Nuñez) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Comedor Diario · Venta Departamento 3 Amb con Toilette Balcon Cochera y Amenities Nuñez

USD 277.000

$ 200.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Juana Azurduy al 2500

Núñez, Capital Federal

! Venta! Espectacular semipiso en la reconocida torre romchanp ii. Tres ambientes con amenities. Piso alto, vista abierta, increíble balcón terraza con parrilla! super luminoso! Barrio nuñez. Este exclusivo departamento con orientación Norte te garantiza la entrada de luz y sol todo el año, es ideal para quienes buscan vivir en un entorno cómodo, moderno y bien conectado. Descripción: - Palier privado. - Amplio hall de ingreso integrado al living, tiene un práctico placard de recepción. - El living comedor es súper amplio con grandes ventanales, muy buena entrada de luz natural, tiene salida directa al balcón que extiende el espacio hacia el exterior permitiendo integrarlos para más comodidad. - Dos baños completos modernos y elegantes, equipados con artefactos de alta calidad y diseño sofisticado. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite, con vestidor. Cuenta con amplio ventanal y salida al balcón. - Cocina totalmente eléctrica integrada con amplia barra desayunadora con cajones. - Lavadero con coneccion de lavarropas independiente de la cocina. - increible balcon terraza con vista panorámica, el mismo cuenta con parrilla a gas y dos toldos eléctricos diseñados a medida proporcionando sombra cuando se la desea. - cochera fija cubierta en subsuelo. Aspectos a destacar: - Todos los ambientes tienen salida al balcón, garantizando la entrada de luz y sol todo el día. - Aire acondicionado frió/calor en todos los ambientes. - Calefacción por loza radiante en todos los ambientes pero con termostato individual en cada uno de ellos. - Agua caliente por caldera central. - Apto profesional. - Apto mascotas. - Único departamento en noveno piso al frente. Edificio: Cuenta con doble entrada proporcionando mas seguridad, hall de recepción con detalles de categoría y cámaras de seguridad. Pileta de gran tamaño en el ultimo piso garantizando sol en gran parte del día con sector de reposeras en zona de descanso. Sum super equipado y completo con parrila para organizar reuniones y festejos. Dos ascensores y amplias escaleras. Ubicación: Sobre calle Juana Azurduy a dos cuadra de Av. Cabildo y a tres de Av. Cramer, lo que te garantiza amplio caudal de transportes publicos. A cuatro cuadras de la estación Congreso de Catedral del subte D y a siete cuadras del hermoso Parque Saavedra. Reconocida zona comercial y gastronómica, cercana a colegios, clubes, bancos, farmacias y centros de salud, espacios verdes y de recreación. este departamento ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo Y comodidad en el exclusivo barrio de nuñez! No te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! contactanos para mas información Y veni A visitarlo! Te va A encantar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Nuevo Ingreso Torre Quantum Bellini 3 Amb Torre Arribeños

USD 500.000

$ 500.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Nuevo ingreso quantum bellini 3amb + 1 cocheras – Torre Arribeñosuna nueva forma de vivir en nuñezdiseñado por los estudios msgsss Y bma para2 torres de viviendas de categoria de 37 Y 42 pisosexcelente 3 amb puede ser tb un 2 amb amplioliving comedor con acceso a amplia terraza igual que los dormitorios topdo vista al Este. Master suite con vestidor y acceso a terrazaSegundo dormitorio en suiteCocina semi integradaToilette de reccepciónPiso alto, vista al rio. (No incluido 1 cochera U$S 60. 000) Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Cochera fijaSup cub: 73. 41 m2Sup s/cub: 14. 45 m2Sup amenities. 7. 03 m2Sup Total 95m2consulte por otras unidadesamenities premiumcanilcava para vinosquinchobar -restaurantparrillasala de adolescentesplaza de juegos infantilessalon de eventospiscina cubierta Y descubiertagimnasioterraza con sector de habanossala de masajes con vestuariosspinnig Y yogaguarderia para niñospiscina para niños2 salas de reunionesnúñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismasVisitar con Personal de quicksale propiedades Ver datosseguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 500.000

5 un.3 a 4 amb.94 a 224 m² tot.

Av. Del Libetador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Torres quantum bellini. Máxima categoría en Nuñez. Sobre Av. Del Libertador al 7400. Vista al Río desde piso 7. Vista a Uruguay en pisos altos. Diseñado por los estudios msgss y bma y el desarrollo a cargo de arupac. Torres de 37 y 42 pisos. Abarcan Av. Del Libertador, Nuñez y Arribeños. Full Amenities: Pileta indoor y outdoor, Gym, Cocina Gourmet, Business Center, Salón de fiestas, sum. Spa: relax room, sauna seco y húmedo, hidro y ducha escocesa. Cava y Habanos Room. Kids Club, Resto Bar, Parrilla Servicios: Seguridad 24 hs., Laundry, Carwash, Concierge, Intendencia. Sistema de seguridad perimetral. Posee accesibilidad para personas con movilidad reducidanota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). inlaza Real EstateC. U. C. I. C. B. A. Mats 5179Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Air

USD 325.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cabildo 4600 6°

Núñez, Capital Federal

Fecha finalización: Entrega inmediataunidad de inversoraltos de NuñezEdificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios con placard, uno en suite y uno con salida al balcón- Living comedor con salida al balcón- 2 baños completos con mampara y toallero radiador- Cocina americana con espacio para lavarropas- Balcón- Ventanas con doble vidrio y marcos de aluminio- Calefacción por radiador- Aire acondicionado en todos los ambientesEl edificio cuenta con: - Totem de seguridad- Encargado sin vivienda- Apto profesional y alquiler temporal- 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad- Grupo electrógenoAmenities: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesUbicación. Ubicación cómoda para el día a día- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de multiples instituciones educativas. Gran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194¡Vamos a visitarlo! *El tour virtual pertenece a la Unidad Modelo del edificio, que se compone de un dos ambientes con balcón. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.. - Mat. Información Adicional: Apto profesionalApto profesionalApto profesionalAmbientes: DormitorioOtros Servicios: Balcón La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Duplex en Venta 3 Ambientes en Nuñez

USD 135.000

$ 180.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vedia al 1600

Núñez, Capital Federal

Venta hermoso Departamento duplex 3 ambientes reciclado con Bauleraen Nuñez- Ventabaño completo y toilletebalcón francéspido algoHermoso departamento dúplex en venta de 3 ambientes en Núñez, Capital Federal. Una propiedad única, reciclada a nuevo con estilo moderno, que combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con una superficie de 55 m², se encuentra en el piso 11 de un edificio de 15 plantas con 50 años de antigüedad, lo que le otorga solidez constructiva y carácter. El dúplex se distribuye en dos niveles: en la planta baja se ubica un luminoso living-comedor con balcón francés, toilette de recepción, cocina equipada y lavadero independiente. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios y un baño completo con bañera. La orientación lateral le brinda gran luminosidad en todos los ambientes. Entre sus detalles de calidad se destacan los pisos de porcelanato, ventanales con doble vidrio, equipos de aire acondicionado individuales (tres en total, dos de ellos frío/calor) y una amplia baulera privada. El edificio ofrece portón automático, tres ascensores modernos, salón de usos múltiples y todos los servicios de electricidad, agua y gas. Además, es apto profesional, apto crédito y apto mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para uso laboral. La ubicación es inmejorable: en el corazón de Núñez, a pasos de Avenida del Libertador, Avenida General Paz y Avenida Lugones, rodeado de bares, restaurantes, comercios y con excelentes conexiones de transporte. Expensas: $180. 000. abl: $27. 000. (No cuenta con cochera). opción alquiler cocheraVendedor encargado: Vanesa Straschnoy Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 210.000

$ 367.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jaramillo 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta a estrenar en edificio con amenities de lujo. Accesible por todos los medios de transporte. Ubicación privilegiada en Núñez, cerca de todo lo que necesitas. 52m² de espacio para vivir, cuenta con cocina integrada a un amplio living, baño completo y un dormitorio. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad es muy luminosa, se entrega con equipo de aire acondicionado en todos los ambientes. Materiales de construcción y terminaciones de calidad premium. Cocina con anafe y horno eléctrico, marca Samsung. Doble vidrio hermético, garantizando silencio y temperatura. Edificio con amenities de lujo: gimnasio, parrilla, pileta, sum y solarium. Edificio con encargado y vigilancia para tu seguridad y tranquilidad. Posibilidad de adquirir cochera por 40. 000usd.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Mood Larralde

USD 83.000

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Larralde al 2200

Núñez, Capital Federal

Monoambiente en venta en nuñez en mood larrladeexcelente oportunidad de inversión con gran rédito de venta en corto Plazo, y altisimo potencial de alquiler de renta alta. Monoambiente en 1er piso a Contrafrente, con vista a la calle a Av. Comod. Martín Rivadavia. 29m2 cubiertos5m2 De Balcón. Calidad y Garantía Constructiva de la mano de rosbaco. amenitiessmart Building (edificio domotizado) LaundryMuro verde en accesoBicicleteroLockersTerraza verde con parrillaFogón, solarium y ducha. Mood es una propuesta innovadora, moderna y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Mood que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. Los bajos costos de mantenimiento, ultima tecnologia, el gran atractivo inmobiliario y la velocidad del retorno esperado, además del sello de garantía de la marca Rosbaco &amp; Partners, hacen de Mood Larralde tu posible primera vivienda. · Marca innovadora· Diseño moderno· Arquitectura minimalista· Materiales nobles· Sello de calidad Rosbaco &amp; Partners · Smart Building· Bajo costo de mantenimientomood larralde, como todos los emprendimientos de la marca Mood, fue pensado para destacarse y diseñado para durar. Sus líneas simples y arquitectura contemporánea generan espacios que solucionan las necesidades modernas. mood larralde se ubica en el Bajo Núñez, el cual combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones con espacios verdes. Se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para disfrutar durante todo el año. Tren, colectivo y subte se encuentran a muy pocas cuadras del emprendimiento, haciendo fácil y cómoda la movilidad desde y hacia el barrio.

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2 y 1/2 Amb con Terraza Propia Parrilla Cochera Amenities en Solares de Grecia, Nuñez

USD 310.000

$ 319.000 Expensas

112 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Grecia al 3300

Núñez, Capital Federal

Único por su categoría y características. Departamento Duplex 2 y 1/2 Ambientes con Terraza Propia, Parrilla y Cochera en el reconocido complejo “Solares de Grecia”, Núñez. Dirección: Grecia al 3300, entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. A 4 cuadras de Av. Del Libertador y 7 de Av. Cabildo. 1 dormitorio + escritorio | 2 baños | Cochera fija | Orientación EsteDistribución: Planta Baja: Living-comedor en doble altura. Balcòn con vista a la Piscina. Cocina integrada con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de 4 hornallas y horno. Toilette. Espacio para guardado y estantes bajo la escalera. Piso de parquet. Planta Alta: Dormitorio con amplio Placard con puertas espejadas. Espacio para Escritorio. Espacio que balconea al Living ideal para sala de estar u otro escritorio. Baño completo con bañera y mampara. Equipo Split de Aire acondicionado. Terraza privada con parrilla, muy amplia, luminosa y con excelente vista a la piscina del complejo. Características Generales: Superficie total: 112, 74 m² aproximados. Cubierta: 70, 43 m² aproximados. Balcón más Terraza: 42, 31 m² aproximados. Servicio de Aysa incluído en expensas. Cochera fija y cubierta con acceso por control remoto. Seguridad 24 hs. Amenities del complejo: PiscinaSolariumGimnasioSaunaJuegos para niñosLaundryConfiteríasumaccesos: Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130Tren Mitre: Estación NúñezAntigüedad del complejo: Obra finalizada en 1999. se vende con renta. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Wide Núñez - Departamento a Estrenar con Amenities y Opcional Cocheras.

USD 405.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tamborini al 800

Núñez, Capital Federal

Wide | Núñez Diseño, Confort y Vistas IncomparablesEn el corazón de Núñez, sobre el triple frente de José Pascual Tamborini 2626, se alza wide, un desarrollo que redefine el equilibrio entre estética y funcionalidad. Con un diseño contemporáneo, líneas limpias y una impronta industrial que respira solidez, wide es más que un edificio: es una declaración de estilo de vida. El hall de acceso en doble altura combina mármol, hormigón y vegetación para ofrecer desde el primer paso una sensación de distinción y modernidad. Unidades que combinan diseño y practicidad: Espacios de estética minimalista, con pisos de microcemento alisado y techos de hormigón visto, reforzando una identidad moderna e industrial. Grandes ventanales integran el exterior y aseguran excelente luz natural en todos los ambientes. Fibra óptica. Esta unidad de 3 ambientes se encuentra en un 8° piso al frente, cuenta con balcón aterrazado, ingreso digital alfanumérico, cocina de diseño, con amoblamientos de líneas puras, lavadero independiente, 2 dormitorios, uno con baño en suite, 1 baño completo, excelente luminosidad y preinstalación para equipos split frío/calor. Placards en todos los cuartos. Tenemos disponibles unidades similares contrafrente. Cocheras cubiertas en primer y segundo subsuelo, con acceso mediante monta autos. Bauleras disponibles. Amenities que elevan tu día a día: En el 10º piso de wide, nos recibe una piscina de gran tamaño con solárium y vistas panorámicas al skyline porteño. En el 9º piso, un sum amplio y luminoso para recibir cómodamente a 25 personas. Equipado con parrilla, barra, heladera doble puerta, microondas, tv y cómodos sillones. Un espacio que invita tanto a reuniones sociales como a momentos de relax. Un gimnasio en entrepiso, gestionado por una cadena externa, que brinda descuento exclusivo en la cuota mensual a los propietarios. Acceso interno para residentes y externo para público general. Wide es ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano, sofisticado, con la comodidad de tener espacios para trabajar, entrenar, descansar y disfrutar, todo dentro del mismo edificio. Consultanos y agendemos una visita. Estamos seguros de que vas a querer quedarte

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 320.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa 2300 – Núñez (caba)

Núñez, Capital Federal

Venta | Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza y Patio – NúñezCasa Correa | Entrega Marzo 2026En una de las ubicaciones más consolidadas de Núñez, se presenta este departamento de 3 ambientes dentro del emprendimiento Casa Correa, un proyecto contemporáneo que prioriza diseño, funcionalidad y calidad de vida. La unidad que estamos promocionando se ubica en el primer piso del edificio y cuenta con una disposición equilibrada y luminosa, integrando espacios interiores y exteriores de manera armónica. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, living comedor con cocina completa, baño adicional, lavadero independiente, patio propio y un balcón terraza que amplía notablemente el área social. Cada ambiente fue pensado con materiales de vanguardia y terminaciones de calidad, orientadas a un uso cotidiano confortable y duradero. El proyecto se encuentra en una etapa avanzada de comercialización, con muy pocas unidades disponibles. Además de esta unidad en particular, es posible consultar por otras tipologías aún disponibles, sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. Un proyecto que eleva el estándar residencialCasa Correa se desarrolla sobre la calle Correa, a metros de Avenida Cabildo, con frente hacia Vuelta de Obligado y contrafrente abierto hacia Ruiz Huidobro, logrando mayor aire, visuales y tranquilidad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a: Metrobus y múltiples líneas de transporteEstablecimientos educativosPlazas y espacios verdesBoulevard San IsidroSupermercados, bancos, comercios y polos gastronómicosOutlets de la zonaAmenities en altura con vistas abiertasEn el piso 12, el edificio ofrece espacios comunes diseñados para el disfrute y el encuentro: Salón de Usos MúltiplesParrilla interior y exteriorPiscina con duchasDeck soláriumVistas panorámicas de la ciudadUn verdadero diferencial que combina privacidad, relax y entorno urbano. Núñez: calidad de vida y proyecciónNúñez se distingue por su crecimiento sostenido, su perfil residencial y su excelente conectividad. Es un barrio elegido tanto para vivir como para invertir, gracias a su equilibrio entre vida urbana, espacios verdes y valorización constante. Una oportunidad ideal para quienes buscan diseño, ubicación y proyección, con entrega prevista para marzo de 2026. Consultanos para conocer valores, unidades disponibles, cocheras disponibles y condiciones de compra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Full Amenities

USD 135.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel Ugarte al 1515

Núñez, Capital Federal

Monoambiente en 5 piso con balcón y vista abierta, en Garda Ugarte, un edificio moderno y exclusivo de 10 pisos diseñado por el prestigioso estudio bma. Su imponente frente de más de 17 metros y su ubicación estratégica, a pasos del río y de Av. Libertador, combinan conectividad y calidad de vida. El edificio ofrece servicios de excelencia: coworking, sum, gimnasio y pileta, pensados para un estilo de vida moderno. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Gran Monoambiente Premium Apto Oficina y Vivienda en Núñez | Luz y Amplitud

USD 159.000

67 m² tot.1 amb.1 baño

Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Gran monombiente premium ideal para oficina O vivienda en nuñez - Entrega estimada: Abril 2026- Unidades para vivienda, oficinas o renta temporal. la unidad posee- Baño completo- Cocina Electrica- Mucha Luminosidad con orientacion Oeste- Aire Frio Calor- Pisos vinilicos simil madera- Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermetico) el edificio posee: - Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Salas de reuniones y co-working. - Depósito de E-Commerce. - Terraza con parrilla. - Bike-friendly. - 3 Ascensores de última generación-Valor de cochera usd 27. 000 (No se encuentra incluido en valor de publicación). Consultar por disponibilidad. *los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Núñez, a Estrenar, en Edificio con Amenities.

USD 297.950

$ 165.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

3 ambientes en inmejorable zona de Núñez, sobre Av Cabildo, rodeado de transportes. Comercios, y servicios! A estrenar, totalmente equipado! Ambiente principal amplio con salida a un balcón corrido sobre Cabildo, con cerramientos dvh. Cocina integrada con extractor, conexión para lavarropas, y amplio espacio de guardado. 2 dormitorios con ventanales al frente: Uno de ellos con placard, y el otro en suite con vestidor. 2 baños completos (el de la suite y el general), con box de ducha y toalleros radiantes. Calefacción por radiadores y aires acondicionados (se entrega con uno en cada ambiente). edificio con sum, solarium, parrillas, Y piscina. El valor publicado corresponde a una unidad en el 2do piso, pero tenemos más opciones con la misma distribución. No dejes de visitarlo!

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