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607 Propiedades e inmuebles con living comedor y mas de 1 baño en venta en Monte Castro, CABA

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amenities en Monte Castro

USD 130.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chivilcoy al 2300

Monte Castro, Capital Federal

Exclusivo departamento A estrenar de 2 ambientes con balcón doble al frente, ubicado en un edificio moderno con amenities de primer nivel sobre Chivilcoy al 2300, en pleno Monte Castro. La unidad ofrece excelente luminosidad natural, orientación norte y un diseño funcional ideal tanto para vivienda como inversión. Características principales- 52 m² totales (48 m² cubiertos + 4 m² de balcón doble al frente) - Living comedor con salida directa al balcón- Cocina integrada con mobiliario completo y espacio para lavarropas- Dormitorio con placard empotrado y salida a balcón secundario- Baño completo con detalles de categoría- Pisos de porcelanato y terminaciones de primera línea- Agua caliente central, calefacción por losa radiante- Cochera opcional (consultar disponibilidad) Amenities del edificio- sum equipado- Piscina con solárium- Jardín parquizado- Gimnasio- Seguridad y acceso digital Ubicación estratégicaA metros de Av. Álvarez Jonte y Lope de Vega, rodeado de comercios, cafés y líneas de transporte. Zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad hacia Villa del Parque, Floresta y Devoto. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Monte Castro

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lope de Vega al 1000

Monte Castro, Capital Federal

Venta 2 ambientes en excelente estado con full amenities en Monte CastroEn una tranquila zona residencial de Monte Castro, con excelente conectividad y rápido acceso a avenidas principales, se encuentra este departamento de 2 ambientes en excelente estado general, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una propuesta moderna para vivir o invertir. Con una distribución práctica y ambientes bien resueltos, la unidad ofrece una experiencia cómoda y luminosa dentro de un complejo de categoría con amenities premium. El área social integra living comedor y cocina en un espacio contemporáneo, funcional y bien aprovechado, pensado para acompañar tanto la vida cotidiana como momentos de encuentro. Su diseño prioriza la circulación y la luminosidad natural, generando una sensación de amplitud y calidez. El dormitorio se encuentra bien definido y cuenta con buenas dimensiones, ofreciendo comodidad y privacidad. El departamento dispone además de un baño completo con terminaciones modernas y un estado de conservación destacado, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. La unidad forma parte de un edificio moderno con dos ascensores y full amenities, diseñado para brindar una experiencia de vivienda superior. Entre sus servicios se destacan pileta con solárium, gimnasio totalmente equipado, sum con espacio de coworking, laundry y seguridad 24 horas, combinando bienestar, practicidad y seguridad en un mismo lugar. Por su excelente estado, ubicación estratégica y amenities de categoría, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buen potencial de renta y revalorización. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedadesLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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Casa · 126m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 3 Ambientes + Escritorio, Patio, Cochera y Terraza en Monte Castro, Capital Federal,

USD 265.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chivilcoy 2300

Monte Castro, Capital Federal

Hermosa casa 3 ambientes + escritorio sobre lote propio en esquina de 8. 66 x 17. 32 en el barrio de Monte Castro. 2 dormitorios + 1 escritorio (que se puede usar como tercer dormitorio), baño completo, living comedor y cocina semi inetgrada. Patio con pequeño jardin, escalera con acceso a terraza transitable y lavadero bajo escalera. Garage de 8. 66 x 3. 50 con porton levadizo, parrilla y placard (se puede usar como quincho). Todos los ambientes cuentas con aire acondicionado. Excelente ubicación: a tan solo 3 cuadras de avenida Alvarez Jonte. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Desarrollo vertical · Bahia Blanca y Santo Tome Monte Castro
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 107.800

4 un.2 a 3 amb.36 a 77 m² tot.

Bahía Blanca 2403

Monte Castro, Capital Federal

SolariumBalcón

Emprendimiento barrio monte castro departamentos de 2 y 3 ambientes. Cocheras opcionales*Anticipo 30% + Financiación (20 cuotas en pesos ajustadas en cac). Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518El proyecto se emplaza en Bahía Blanca esquina Santo Tomé, en el barrio de Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación estratégica lo posiciona entre dos destacados barrios vecinos: Villa Devoto y Villa del Parque, lo que garantiza una excelente accesibilidad a diversos puntos de interés. Entre ellos, el polo gastronómico y los parques de Villa Devoto, así como el centro comercial de la calle Cuenca y los shoppings de Devoto y Villa del Parque. El proyecto es un edificio de vivienda multifamiliar, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Cuenta con un total de 15 unidades, cocheras, espacio para guardado de bicicletas y sum (Salón de Usos Múltiples) con Parrilla. Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a gas. • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Carpintería de pvc con vidrio dvh laminado • Aire acondicionado tipo Split instalado en el Living. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca fv o similar. • Portero eléctrico inteligente con visor. • Cerraduras digitales biométricas en las puertas principales de cada unidad. • Puertas exteriores fr30 de chapa para mayor seguridad. • Preinstalación para sistema de cctv (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Casa · 177m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Terraza Cochera Monte Castr0

USD 250.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Benito Juárez 2200

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. Casa sobre lote propio en el corazon de Monte Castro. Desarrollada en dos plantas sobre 177 m2 cubiertos. En planta baja: Garage con portón automático y conexión interna a la vivienda. Living comedor con ventana a la calle y hogar a gas. Toilette de recepción. Escritorio o dormitorio con ventana al patio. Cocina comedor integrada con salida al patio interno. Espacio lavadero. Escalera de acceso a la terraza. Gran terraza con cuarto de guardado. En planta alta: Dormitorio principal con placard y balcón cubierto con ventanal al frente. Segundo dormitorio. Baño completo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamentos 2 y 3 Ambientes en Construcción en Monte Castro

USD 120.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bahía Blanca 2403

Monte Castro, Capital Federal

Departamentos en pozo 2 Y 3 ambientes | bahía blanca 2403| unidades disponibles en 6° y 4° piso| monte castro. 2 ambientes- U$D 120. 000: -Piso 6° - 77 m2 totales. -Living comedor con cocina integrada. -1 dormitorio. -1 baño completo. -Balcón terraza. -Frente. 3 ambientes - U$D 169. 000: -Piso 4° -77 m² totales. -Living comedor con cocina integrada. -2 dormitorios. -2 baños completos. -Balcón. -Frente. Edificio: -sum con parrilla. -Terraza. -Cocheras: U$D 25. 000. -Espacio para guardado de bicicletas. -Local comercial en planta baja. Terminaciones y equipamiento: -Porcelanato, cocina y anafe eléctricos, mesada de Quartzstone o similar, muebles de cocina simil madera, carpinterías de aluminio o pvc con dvh laminado, Split instalado en ambiente principal, cañería preparada para Split, sanitarios Ferrum o similar, griferías fv o similar, portero con visor, cerraduras biométricas, puertas fr30, preinstalación cctv y termotanque central Rheem o similar. Forma de pago: -Anticipo 30% + Cuotas en pesos, con ajuste por el índice cac o al contado. Consultá por disponibilidad, planos y beneficios por compra anticipada. Solicitá el brochure completo. Entrega Proyectada último trimestre del 2027. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Ley 5859 - art. 4. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Monte Castro

USD 89.900

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Joaquín V. González al 2100

Monte Castro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en monte castro - apto crédito Este 2 ambientes en Monte Castro, justo en el límite con Villa del Parque, resuelve bien lo importante: funcionalidad, estado y luz. Son 45 m² totales aproximadamente (40 cubiertos + balcón), con una distribución cómoda. El living comedor tiene buen espacio, lo que permite armar un espacio para recibir visitas sin sentirte limitado, y la cocina se integra de manera práctica, con lugar suficiente para incluso colocar una mesa y tener un comedor diario. La habitación, ubicada al contrafrente, cuenta con un placard empotrado. El departamento está recién pintado, con luminarias nuevas en cocina y pisos de parquet recién lustrados. Es decir, entrás y usás, sin tener que pensar en arreglos inmediatos. El edificio, de 8 pisos y 3 departamentos por piso, acompaña muy bien: sum, pileta y parrilla para sumar calidad de vida, y un sistema de cámaras de seguridad que podés monitorear desde tu celular. Las expensas, incluso con extraordinarias incluidas, son de $150. 000. -Por ubicación, estás en una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a Villa del Parque, lo que te da acceso a servicios, comercios y buena conectividad sin estar en el ruido constante. Líneas de colectivo que pasan por la zona: 53, 109, 124, 135. Ideal para alguien que busca su primera vivienda sin complicarse con refacciones, o para un inversor que prioriza un producto listo para alquilar, en una zona con demanda sostenida. Coordiná tu visita porque vuela! Lo ves y te enamorás. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Sanabria - Sanabria 1956
En Construcción · Entrega octubre 2026
Veni a Conocer La Obra!

Departamentos desdeUSD 119.000

3 un.2 a 3 amb.47 a 84 m² tot.

Sanabria 1956

Monte Castro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Sanabria 1956 – Departamentos premium con balcón y amenities en Monte Castroconsulte por financiación en pesos + cac post-entregaemprendimiento de categoría con unidades de 2, 3 y ambientes, amplias, luminosas y funcionales. Ubicado sobre calle Sanabria al 1900, en una zona tranquila y residencial del barrio de Monte Castro, con excelente conectividad y cercania a múltiples espacios verdes. las unidades Cuentan con terminaciones de alta calidad: Griferías fv y sanitarios ferrum. Pisos de porcelanato simil madera y en baños porcelanato esmaltado de primera linea. Cocinas con muebles completos y mesadas de granito. Artefactos de cocina eléctricos. Carpinterías de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación de aire acondicionado. Dormitorios con interiores de placard y/o vestidores totalmente equipados. Todos los 3 ambientes con instalación para lavavajillas y lavarropasTodos 2 ambientes con instalación para lavarropasel edificioofrecerá amenities en altura de altísima categoría: gran sum amoblado (salón de usos Múltiples) con cocina y terraza con parrilla, solárium con vista abierta y duchas, bicicleteros y opciones de cochera y baulera. Cocheras y bauleras disponibles desde usd 22. 000 descubiertas, usd 25. 000 cubiertas y usd 2. 500 (bauleras)!

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PH · 77m² · 3 Ambientes · PH en Venta a Reciclar, Ideal Obra Nueva, Monte Castro, Capital Federal

USD 140.000

209 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lascano al 5500

Monte Castro, Capital Federal

Ph en venta A reciclar, montecastroson dos ph, solo uno esta A la venta medidas de lote completolascano 5537 – Monte Castro (caba). Lote de 8, 66 x 29, 88 m (258, 70 m²). Edificabilidad estimada según Código Urbanístico caba: pb + 2 pisos (650 m²) con posibilidad de 1 nivel retirado (850 m²) o pb + 3 (866 m²) según unidad vigente. Excelente ubicación, óptimo pulmón de manzana. Ideal desarrollo de viviendas multifamiliares. sin expensas! Cerca de Álvarez Jonte y Lope de Vega Centro Comercial de Monte Castro. Cerca de la Cancha de Vélez. Cerca de Colegios y plazas y numerosos medios de transporteIdeal inversores!! en muy buena ubicacion Muy buena zona. Lascano y Moliere. 4 cuadras de Jonte y Lope de VegaCentro Comercial de Monte Castro. 8 cuadras aproximadamente de la Cancha de Velez. Rodeada de Plazas Colegios y medios de transporte. se toma propiedad de menor valor en parte de pagose acepta financiacion de un pequeño saldo La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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5 Living 1.png · Departamento en Av Álvarez Jonte 4031

USD 117.000

$ 90.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Álvarez Jonte 4031, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Monte Castro, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en monte castro. Av. Álvarez Jonte 4000, 4° Impecable departamento de tres ambientes en Monte Castro, con importante actividad comercial, medios de transporte en los alrededores pero con la tranquilidad de un apacible edificio. Disposición contrafrente: Super luminoso, vista abierta. Silencio y tranquilidad en plena ciudad. Espacioso living comedor con importante puerta ventana de varias hojas, piso de granito y balcón corrido que abarca todo el ancho de la propiedad. Amplia y luminosa habitación principal, segunda habitación de cómodas dimensiones que ventila al pulmón del edificio. Ambos espacios con profundos placares empotrados y piso de parquet. Funcional cocina semi integrada con barra desayunadora y lavadero incorporado. Baño completo con ventiluz de muy buen tamaño al exterior. Excelente calidad constructiva, ¡Listo para entrar a vivir! Oportunidad única. No dudes en contactame y coordinamos visita. Medidas. Living/comedor: 5 m x 4. 25 m. Balcón: 7. 75 m x 1, 20 m. Dormitorio principal: 3. 70 m x 3 m. Dormitorio secundario: 3. 10 m x 2, 50 m. Cocina: 2, 30 m x 1, 70 m. Lavadero: 1, 20 m x 1, 30 m. Baño: 1, 80 m x 2, 25 m. Pasillo: 2, 80 m x 1 m. Reserva ad referendum de reubicación. El valor de las expensas pueden sufrir variación, el comprador se responsabiliza de la consulta. No apto crédito. no apto profesional. sujeto A reubicación. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 103m² · 4 Ambientes · Piso de 4 Ambientes en Monte Castro con Balcón Terraza

USD 272.900

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvarez Jonte al 5600 2

Monte Castro, Capital Federal

Se ofrece excelente oportunidad en Alvarez Jonte 5686. La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Álvarez Jonte al 5600, en una zona de marcada actividad comercial y excelente conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El entorno combina un perfil residencial tranquilo con la practicidad de contar con todos los servicios y comercios de cercanía. Esta avenida es una arteria clave en el oeste porteño, atravesando barrios como Villa Santa Rita, Villa General Mitre, Monte Castro y Villa del Parque. Sobre Álvarez Jonte se desarrolla una intensa actividad comercial, con locales a la calle, almacenes, supermercados, farmacias, servicios gastronómicos y profesionales. Todo esto convierte a la zona en un punto estratégico tanto para vivienda como para inversiones comerciales. El tipo de construcciones predominantes en la zona son viviendas de baja y media altura, con una combinación de casas, dúplex y edificios de pocos pisos. Las calles internas mantienen un ambiente residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la dinámica urbana. Una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente acceso, servicios completos, buena circulación peatonal y vehicular, y un equilibrio atractivo entre vida residencial y actividad comercial. Ideal tanto para quienes buscan vivir con todo al alcance de la mano, como para quienes desean desarrollar un negocio con alto nivel de visibilidad y tránsito. Este departamento 4 ambientes es muy espacioso, ubicado en 2do piso completo, brinda una experiencia de vida excepcional con su diseño cuidadosamente pensado para ofrecer comodidad en cada rincón. Desde sus amplias habitaciones hasta sus elegantes áreas comunes, cada detalle ha sido considerado para que te sientas en un oasis de tranquilidad. Planta baja | Accesos | Areas comunes-Acceso a cocheras mediante portón eléctrico. -Puerta de acceso y cerramiento hall en blindex. -Ascensor con puertas de acero inoxidable en planta baja y de chapa en palieres. Unidades Funcionales: - Palier privado. - Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores Linea Plac Ful. - Pisos y Revestimientos porcelanato. - Losa Radiante- dvh (Doble Vidrio Hermético). - Cielo rasos de yeso armado en cocina y baño. - Terminación de muros con latex Blanco semimate. - Aberturas de pvc con dvh. - Dormitorio con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. - Instalaciones previstas para telefonía, datos y tv. - Pre-instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina- Mueble bajo y sobre mesada en melamina linea touch, con herrajes de primera calidad. - Mesada en Purastone. - Bacha doble de acero inoxidable. - Grifería monocomando. - Horno eléctrico de empotrar. - Anafe vitrocerámico 4 hornallas. - Conexión prevista para lavarropas. Baños- Pisos y revestimientos de primera marca. - Artefactos sanitarios de Marca Roca. - Griferías con cierre cerámico. - Muebles en melamina. forma de pago: 35% de anticipo Y cuotas fijas!! Si estas interesado en este proyecto, consultanos y te brindamos informacion sobre las unidades disponibles. Contactanos! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Estrenar con Patio

USD 134.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Monte Castro, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – complejo de Ph a estrenarUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas. Distribución y medidas de los ambientesEspacios cubiertos- Dormitorio: 4, 30 m x 3, 25 m - Living comedor: 4, 00 m x 4, 55 m - Segundo dormitorio: 2, 70 m x 2, 65 m - Baño: 1, 20 m x 3, 25 m Espacios descubiertos- Patio: 4, 30 m x 4, 50 m - Pasillo: 1, 00 m x 4, 25 m Unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Amb con Cochera Cubierta y Gran Terraza – Piso Alto Vista Abierta Monte Castro

USD 179.000

$ 180.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Marcos Paz 2200

Monte Castro, Capital Federal

Apto crédito hipotecario. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en piso 7 al frente, con orientación se y gran balcón terraza con vista abierta a dos calles. Se destaca por su amplitud, doble circulación y excelente estado general. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor con pisos de escalla de mármol y salida al balcón terraza. - Cocina independiente con doble mesada, muebles bajo mesada y alacenas. - Comedor diario. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas. - Doble ingreso. - 3 dormitorios con pisos de parquet plastificado y placard empotrado. - Dormitorio principal con salida al balcón terraza. - 2 baños completos uno con bañera y el otro con ducha. - Aire frío/calor en living, dormitorio principal y segundo dormitorio. - Calefacción central por losa radiante. - Cocina a gas. Superficies: Cubierta: 95, 62 m² Descubierta: 41, 31 m² Total: 137, 30 m² Incluye: - Cochera fija y cubierta con acceso por control remoto y rampa directa. - Terraza propia. Edificio: - 8 pisos. - 3 departamentos por piso. - 2 ascensores. - Encargado con vivienda. - Excelente estado de mantenimiento. Expensas: $180. 000 (incluyen cochera y aysa) apto crédito hipotecario. Cercanías y conectividad: - A 150 metros de Av. Juan B. Justo. - A 400 metros de Av. Lope de Vega. - A 200 metros del Metrobús de Juan B. Justo. - Cercanía a múltiples líneas de colectivo con conexión rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Áreas verdes y recreación: - A 1, 8 km de Plaza Arenales. - Zona residencial arbolada, ideal para caminatas y vida barrial. - Cercano a espacios recreativos y plazas de la zona. Salud y servicios: - A 900 metros del Hospital Vélez Sarsfield. - Cercanía a clínicas, farmacias y centros médicos. Sitios de interés: - Cercano a polos gastronómicos y comerciales sobre Lope de Vega y Juan B. Justo. - Próximo a colegios e instituciones educativas. - Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, buena distribución y espacios exteriores en una ubicación residencial consolidada. *dr y cb* Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi cucicba 7924/ por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. *dr y cb*

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Casa · 169m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa a La Venta de 4 Ambientes con Cochera, Patio y Terraza en Monte Castro

USD 250.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Benito Juarez 2200

Monte Castro, Capital Federal

Casa de 4 ambientes sobre calle Benito Juarez, en el corazón de Monte Castro. Lote propio, con cochera, patio, balcón y terraza. Zona residencial tranquila. Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y espacios descubiertos que brindan luz natural. Mucho potencial. La propiedad se encuentra desocupada. Planta baja: -hall de acceso con reja, -cochera al frente, -living principal de amplio, recibe luz del frente y del patio, -cocina tipo americana integrada al comedor con acceso al patio, -estudio o dependencia (entre el living y el comedor), -toilette en acceso a la escalera hacia la segunda planta. Ambientes amplios ventilan y reciben luz natural del patio. Planta alta: -dos dormitorios principales, uno con balcón cerrado, -baño completo, -terraza, -lavadero/dependencia. Muy buena iluminación y ventilación cruzada en la propiedad. Barrio en constante crecimiento. Ideal grupo familiar. Cercano a Plaza Monseñor Fermín Lafitte. Planos y video de la propiedad a disposición. Contáctenos para coordinar una visita!. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH de 2 ambientes, Monte Castro · Interesante PH de 2 Ambientes Al Frente Entrada Independiente con Garage

USD 115.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pje. Renque Cura 1800

Monte Castro, Capital Federal

Nteresante ph de 2 ambientes al frente entrada independiente con garage. ingreso por garage al frente - piso ceramico– living comedor - piso porcelanato – calefaccion tiro balanceado – amplio ventanal Y rejas con salida al garage- cocina integrada – con barra desayunadora piso porcelanato – muebles completos bajo Y sobremesada – spar – bacha de acero – griferia monocomando- baño completo – con bañera Y extractor. dormitorio principal – piso flotante – placard de techo A piso - con paneles espejados – calefacción tiro balanceado – amplio ventanal - luz Y ventilación natural - con salida A patio - piso cerámico (nuevo) – parrilla pileta de lavado – conexión A lavarropas -termotanque. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Casa de 3 ambientes, Monte Castro · Interesante Casa de 3 Ambientes Sobre Lote Propio de 6.15 X 13.48 Para Reciclarcon Patio y Terraza

USD 159.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Elpidio González 5100

Monte Castro, Capital Federal

Interesante casa de 3 ambientes sobre lote propio de 6. 15 x 13. 48 para reciclar. con patio Y terraza. hall de distribución – piso tipo mármol C/ salida al patio semicubierto con toldo rebatible - piso granito. living comedor al frente – piso cerámico – ventana con persiana – calefacción tiro balanceado. dormitorio – piso parquet – ventilador de techo. baño completo- con bañera – calefon. cocina comedor diario – con salida al patio - piso cerámico – muebles completos bajo Y sobre mesada – doble bacha de acero - spar – ventilador de techo - ventana con vista al patio - luz Y ventilación natural. planta alta: acceso A planta alta por escalera. ambiente de – piso granito – ventana con persiana - hogar A gas- lavadero independiente cubierto – piso granito - pileta de lavado – parrilla- ventana con persiana. cuarto auxiliar –– piso granito - ventana con persiana. terraza abarca toda la superficie de la propiedad. propiedad para reciclar. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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PH · 33m² · 2 Ambientes · PH con Patio y Balcón, Sin Expensas, y Muy Buena Ubicación.

USD 64.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lope de Vega al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Ph de dos ambientes con patio Y balcon en venta en monte castro ciudad de buenos airesexcelente propuesta para quienes buscan comodidad y bajos costos fijos, Ubicado en primer piso por escalera y al frente, cuenta con cocina independiente lo cual permite mantener los espacios bien separados. Living con salida al patio, el cual tiene lavadero semicubierto. ( tener patio es un plus muy valorado lo que aporta ventilación y un espacio exterior para tu mascota o amantes de las plantas) un baño completo, y dormitorio bien amplio con salida al balcón. Es una propiedad: - sin expensas - dormitorio separado - patio con lavadero - cocina separada - balcon al frente - Y muy buena ubicaciÒN! Sobre la Av. Lope de vega tiene un entorno de gran oferta comercial, supermercados, farmacias, bancos, cafés, y todo lo necesario para la vida diaria a pocos metros. Cuenta con múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente a distintos puntos de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión bien ubicada! Ley 5115: No es accesible para personas con movilidad reducidaTodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. María Laura Colonna cpi 7667.

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Amb en Monte Castro Luminoso

USD 116.000

$ 192.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Segurola 1500

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Soledad Sinigaglia. Departamento 4 ambientes en venta | apto crédito | Muy luminoso | Monte Castro. Si buscás un departamento amplio, funcional y con excelente luz natural, esta propiedad puede ser la indicada. Ubicado sobre Segurola al 1500, en una de las zonas más buscadas de Monte Castro, combina la tranquilidad del barrio con la cercanía a una variada zona comercial, colegios, múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos. Situado en un 7° piso al contrafrente, ofrece privacidad, ventilación cruzada y una destacada luminosidad en todos sus ambientes durante gran parte del día. Características principales: 67 m² totales. Living comedor cómodo y muy luminoso. Cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Toilette de recepción. 3 dormitorios con amplios placares. Baño completo con ventilación natural. Excelente distribución y circulación. Como valor agregado, los marcos de las puertas fueron adaptados para facilitar la accesibilidad asistida, brindando mayor comodidad y funcionalidad. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con dos ascensores, encargado permanente y terraza de uso común. Apto crédito. Sin necesidad de reubicación de los propietarios. Listo para mudarse. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica dentro de Monte Castro. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado Monte Castro Caba

USD 169.015

$ 10 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bahia Blanca al 2400

Monte Castro, Capital Federal

Excelente 3 Ambientes con parrilla, balcón aterrazado al frente, parrilla. Dos Baños completos, dos dormitorios con placard. Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Materiales de terminación de primera calidad. Se destacan sus aberturas de pvc con Doble Vidrio (dvh) las cuales permiten un ahorro significativo en el consumo de electricidad, brindan insonorización del ambiente logrando disminuir los ruidos exteriores, calefacción de agua centralizado, cerraduras biométricas entre otros. Anticipo 30% + 20 cuotas en pesos ajustadas al cac. Fecha de entrega diciembre 2027Cochera opcional por usd25. 000. Materialidad Interior• Pisos y revestimientos en Porcelanato 60x120. • Muros de Retak. • Anafe a gas. • Horno Eléctrico. • Mesada tipo Silestone/Quartzstone o similar. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. • Carpintería de pvc con vidrio dvh laminado• Aire acondicionado tipo Split instalado en el Living. • Cañería preparada para sistema de aire acondicionado tipo Split. • Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar Griferías marca fv o similar. • Portero eléctrico inteligente con visor. • Cerraduras digitales biométricas en las puertas principales de cada unidad. • Puertas exteriores fr30 de chapa para mayor seguridad. • Preinstalación para sistema de cctv (circuito cerrado de televisión). • Termotanque central marca Rheem o similar para abastecimiento de agua caliente. No deje escapar esta oportunidad! Escribanos para mas información. Consulte por otras unidades de 2 y 3 ambientes. Sabemos que ésta es una decisión muy importante. Te invitamos a conocernos. Somos profesionales nacidos en Villa Devoto, contamos con trayectoria, compromiso y ganas de quedarnos en el barrio para mejorar la calidad de vida de nuestros vecinos. Contamos con 4 edificios realizados y entregados. Conozca nuestro Showroom! No se pierda la oportunidad de comprar en cuotas su próxima inversión! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Muy Bajas Expensas, Ubicado en El 1 Er Piso - Impecable - Ideal Inversion o Primera Vivienda

USD 139.900

$ 110.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cervantes al 1900

Monte Castro, Capital Federal

Descubre este encantador departamento de 1 dormitorio, ideal para quienes buscan luminosidad y espacio al aire libre. Ubicado en Monte Castro, este inmueble ofrece un amplio balcón terraza de 48 m2, perfecto para disfrutar de momentos de relajación o para reuniones al aire libre. El departamento cuenta con un dormitorio en suite equipado con un amplio placard, además de un toilette adicional para invitados. La cocina americana se integra a un living comedor acogedor, creando un ambiente ideal para el día a día. Completa la comodidad un lavadero separado, facilitando las tareas del hogar. Con 42 m2 cubiertos y orientación oeste, la propiedad se encuentra en excelente estado, con solo 8 años de antigüedad. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y acceso a internet y cable. El edificio cuenta con un ascensor y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación es sumamente conveniente, entre Lascano y Álvarez Jonte, a solo 3 cuadras de Lope de Vega. Además, se encuentra en una zona tranquila y verde, apta para mascotas, lo que lo convierte en una excelente inversión para vivienda o alquiler. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento. Comunicate para concertar una entrevista Maria Alicia de Elizalde matricula Cucicba 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: CVer datos

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Luminoso Monte Castro
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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes Cochera

USD 174.900

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Camarones 5000

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guido Bargardi. departamento 3 ambientes en venta monte castro capital federal - apto crédito. Departamento de reciente construcción ubicado en Monte Castro, sobre la avenida Camarones, en un edificio moderno de tres pisos. La propiedad se sitúa en el segundo nivel y ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para familias o inversores que buscan una vivienda de calidad en zona consolidada. Con 65 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 60 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados semicubiertos, el departamento cuenta con tres ambientes bien definidos. Posee dos dormitorios con placard, baño completo, cocina integrada, living comedor y balcón contrafrente con orientación sur que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad fue construida en 2024 y se encuentra en estado muy bueno. Su disposición contrafrente asegura privacidad y tranquilidad, mientras que la orientación sur proporciona luz constante. El acceso a cochera propia facilita la circulación vehicular sin complicaciones. El edificio cuenta con ascensor, portón automático de acceso, áreas verdes y servicios completos incluyendo electricidad, gas, internet y telefonía. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso para familias con animales de compañía. Esta es una oportunidad accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su cartera de inversiones en una zona de crecimiento constante como Monte Castro, con excelente conectividad y servicios cercanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 251m² · 10 Ambientes · Venta Casa en Monte Castro a Reciclar

USD 270.000

356 m² tot.10 amb.10 dorm.4 baños

Joaquin V Gonzalez al 1900

Monte Castro, Capital Federal

Casa sobre lote propio en Joaquín V. González 1900, Monte CastroExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Monte Castro. Se trata de 4 propiedades independientes desarrolladas sobre un mismo lote propio, conformando un bloque ideal para reciclar, refuncionalizar y potenciar su valor. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o quienes busquen un proyecto de flipping house, con múltiples posibilidades: renta individual, vivienda multifamiliar, refacción para reventa o desarrollo de unidades funcionales. La propiedad se encuentra actualmente distribuida de la siguiente manera: Propiedad 1 – Unidad al frenteCon ingreso independiente desde la calle. Cuenta con hall de recepción, living con ventana al frente, patio interno con espacio de lavadero, cocina separada, dormitorio con amplio placard y pasillo de distribución hacia baño completo. En planta alta dispone de dos dormitorios adicionales y una gran terraza al frente. Superficie total: 64, 44 m². Propiedad 2 – Unidad por pasilloSe accede mediante pasillo de distribución. Al ingresar encontramos un patio central techado que articula los ambientes, cocina separada, dormitorio principal, baño completo y segundo dormitorio. Superficie total: 63, 05 m². Propiedad 3 – Unidad en primer pisoUbicada en planta alta, con acceso por escalera. Presenta una importante zona descubierta, cocina completa en el ingreso, comedor diario con hogar, baño completo con ventilación externa y dos dormitorios con grandes ventanales al exterior. Superficie total: 139, 53 m². Propiedad 4 – Unidad al fondoDe amplias dimensiones, compuesta por gran living comedor, dos dormitorios, baño completo y una amplia cocina comedor muy luminosa, con salida a un generoso patio trasero con sector verde. Superficie total: 205, 54 m². Una propiedad con gran escala, excelente potencial de transformación y múltiples alternativas de explotación comercial. Ideal para quienes buscan una oportunidad con margen de mejora, valorización y renta futura en una zona residencial consolidada de la Ciudad. No dudes en coordinar tu visita con nuestro equipo comercial! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amientes con Terraza Propia y Cochera

USD 149.900

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Paz al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Monte Castro, este departamento en el sexto piso ofrece una vista abierta al contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Originalmente de 2 ambientes, ha sido ingeniosamente adaptado a 3, con la posibilidad de convertirlo en 4 ambientes si se decide cerrar la terraza. Ideal para adaptarse a las necesidades de una familia en crecimiento o para quienes buscan un espacio versátil. El departamento dispone de una cochera fija, lo que suma comodidad en una zona de alto tránsito. La cocina y el lavadero son independientes, permitiendo una separación clara de las áreas de servicio y de esparcimiento. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del centro comercial, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. El edificio es de categoría, con un diseño moderno y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, y más, lo que garantiza una vida cómoda y segura. Cuenta con un elevador, acceso para personas con movilidad reducida, y un palier privado que destaca el nivel del edificio. Con una antigüedad de 15 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y está listo para escritura inmediata. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Los gastos comunes son de 130. 000 pesos, reflejando el mantenimiento y los servicios de alta calidad que se ofrecen en esta propiedad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, con calefacción por gas y un diseño moderno, en una ubicación tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas. Apto para mascotas y uso profesional, esta propiedad es una inversión segura con alto potencial de alquiler. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamentos en Pozo en Monte Castro – 1, 2, 3 y 4 Ambientes!

USD 84.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alcaraz 4644

Monte Castro, Capital Federal

Entrega diciembre 2027 - financiacion en cuotas! Dos ambientes disponibles: 1, 2, 4, 5 y 6! Estrená tu departamento en un emprendimiento exclusivo en Monte Castro, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes diseñadas para combinar confort, diseño moderno y una ubicación estratégica. Cada departamento ofrece espacios luminosos y funcionales, con living comedor con salida a balcón, cocina integrada con terminaciones de calidad, dormitorios confortables y baños completos. El edificio incorpora amenities pensados para tu bienestar, como solarium en la terraza, además de cocheras disponibles para mayor comodidad. Ubicado en Alcaraz 4644, en el corazón de Monte Castro, rodeado de comercios, transporte y espacios verdes, es una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad de inversión en pozo con opciones de financiación adaptadas a tus necesidades. Consultanos para conocer más! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Monte Castro

USD 55.000

15%

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Alcaraz al 4400

Monte Castro, Capital Federal

Monoambiente amplio y luminoso en entorno tranquilo – Ideal inversión o primera viviendaExcelente monoambiente que se destaca por su funcionalidad, distribución inteligente y gran luminosidad, ubicado en una zona de entorno tranquilo y de buena calidad residencial. La unidad ofrece un espacio integrado de living–comedor con cocina, logrando un ambiente moderno, práctico y versátil. Sus dimensiones permiten una cómoda sectorización entre área de descanso, estar y trabajo. Cuenta con armarios empotrados, optimizando el espacio de guardado, y persianas, aportando control de luz y privacidad. La cocina se presenta equipada y funcional, con buena ventilación, ideal para el uso diario. El ambiente principal se caracteriza por ser muy luminoso, generando una sensación de amplitud y confort. Ubicado en un edificio consolidado, este departamento representa una excelente relación precio–producto, ideal para quienes buscan su primera propiedad o una inversión de renta segura. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Monte Castro

USD 152.000

$ 89.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Miranda 5233, Uf1202 -cfrt - 3amb - 12°p

Monte Castro, Capital Federal

Venta 3 ambientes en miranda 5233 - emprendimiento en monte castro El valor publicado es únicamente de contado - cochera opcional A usd 24. 000 adicionalesconsulte valores con financiación. En esta publicación se encuentra incluido: * Planos de obra con medidas* Planos axonométricos (ilustración 3D) * Renders (imágenes ilustrativas de las unidades terminadas) * 3 videos - a) Video renderizado ilustrativo de la obra terminada b) Video droneado de la obra (filmación con drone aéreo mostrando el avance de la obra) c) Video específico del avance de la unidad de interés. ubicacionel edificio se encuentra frente a la Plaza Don Bosco. En una excelente zona comercial con cercanía asupermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes y equipamientos como hospitales, iglesias, colegios e institutos. Zona con muy buenas conexiones ya que se encuentra próximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Lope de Vega. - 200 metros de la Av. Alvarez Jonte. - 200 metros de la plaza Alberto Vaccarezza. - 1000 metros de Av. Juan B. Justo. - Fácil y rápido acceso a Av. Gral. Paz. acerca de la unidadespectacular y luminoso departamento de 3 ambientes con dos balcones ubicado en el 12° piso con disposición contrafrente. Se ingresa a través del living comedor de 7. 73x3m. Con cocina integrada en “U” y salida a un balcón de 3. 15x1. 20m. En el pasillo de distribución de ambientes encontramos un primer dormitorio de 4. 67x2. 31m. Con placard empotrado y ventanal con acceso al balcón. Frente a la habitación, se encuentra un baño completo y siguiendo por el pasillo de distribución se ubica el dormitorio principal de 3. 60x2. 80m. Con vestidor y baño en suite. También posee un ventanal que lo comunica con el balcón. superficie total: 80 m2-Superficie cubierta: 70m2-Superficie de balcón: 10m2acerca del edificio: Se trata de un edificio con unidades monoambientes tipo estudio, monoambientes divisibles y dos tipos de unidades de 3 ambientes. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). El edificio contara en su planta baja con una cochera con capacidad para 9 autos. (Las cocheras no estan incluidas en el valor de la propiedad.) pb9 cocheras1° al 8° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 48m2 totales (42m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 30m2 totlaes (26m2 cubiertos + 4m2 de balcón) 9° al 12° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 3 ambientes al contra frente de 80m2 totales (70m2 cubiertos + 10m2 de balcón) 13° piso1 departamento de 4 ambientes (piso completo) de 160m2 totales (120m2 cubiertos + 42m2 de balcón terraza) 14° piso1 departamento de 3 ambientes (piso completo) de 86m2 totales (48m2 cubiertos + 38 m2 de balcones terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consulte con nuestros asesores por esta u otras obras de caba. Somos lideres en emprendimientos en en la Cuidad de Bs As. nemovi Te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la Capital Federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Departamento · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Super 2 Ambientes de Categoria con Amenities en Monte Castro

USD 158.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sanabria al 1900

Monte Castro, Capital Federal

Sanabria 1956 – Gran 2 ambientes de categoría con dormitorio en suite, toilette y amenities - Entrega estimada Octubre 2026Emprendimiento de categoría con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, amplias, luminosas y funcionales. Ubicado sobre calle Sanabria al 1900, en una zona tranquila y residencial del barrio de Monte Castro, con excelente conectividad y cercanía a multiples espacios verdes. las unidades Cuentan con terminaciones de alta calidad: Griferías fv y sanitarios ferrum. Pisos de porcelanato simil madera y en baños porcelanato esmaltado de primera linea. Cocinas con muebles completos y mesadas de granito. Artefactos de cocina eléctricos y campana con salida al exteriorCarpinterías de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Dormitorios con interiores de placard y/o vestidores totalmente equipados. ambientes- Gran dormitorio en suite con placard- Comodo balcón privado- Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora e instalación para lavarropas- Baño en suite y toiletteel edificioofrecerá amenities en altura de altísima categoría: gran sum amoblado (salón de usos Múltiples) con cocina y terraza con parrilla, solárium con vista abierta y duchas, bicicleteros y opciones de cochera y baulera. Cochera no incluida en precio. Opciones desde usd 22. 000 descubierta y usd 25. 000. Bauleras desde usd 2. 500

Super destacado
Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 2 Ambientes Monte Castro

USD 90.800

$ 60.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Miranda 5233, Uf102 -cfrt - 1amb - 1°P

Monte Castro, Capital Federal

Venta monoambiente en miranda 5233 - emprendimiento en monte castroel valor publicado es únicamente de contado - cochera opcional A usd 24. 000 adicionalesconsulte valores con financiación. En esta publicación se encuentra incluido: * Planos de obra con medidas* Planos axonométricos (ilustración 3D) * Renders (imágenes ilustrativas de las unidades terminadas) * 3 videos - a) Video renderizado ilustrativo de la obra terminada b) Video droneado de la obra (filmación con drone aéreo mostrando el avance de la obra) c) Video específico del avance de la unidad de interés. ubicacion: El edificio se encuentra frente a la Plaza Don Bosco. En una excelente zona comercial con cercanía a supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes y equipamientos como hospitales, iglesias, colegios e institutos. Zona con muy buenas conexiones ya que se encuentra próximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Lope de Vega. - 200 metros de la Av. Alvarez Jonte. - 200 metros de la plaza Alberto Vaccarezza. - 1000 metros de Av. Juan B. Justo. - Fácil y rápido acceso a Av. Gral. Paz. acerca de la unidadespectacular monoambiente divisible (se entrega como monoambiente tipo loft o 2 ambientes). Se ubica en el 1er. Piso con disposición contrafrente Se ingresa a través del living comedor (7. 64 x 5. 21m), con cocina integrada y cuenta con salida a un balcón (5. 26x 1. 10 m) Posee un baño completo (2. 30 x 1. 50 m) superficie total: 48 m2 -Superficie cubierta: 42m2-Superficie de balcón: 6m2acerca del edificio: Se trata de un edificio con unidades monoambientes tipo estudio, monoambientes divisibles y dos tipos de unidades de 3 ambientes. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). El edificio contara en su planta baja con una cochera con capacidad para 9 autos. (Las cocheras no estan incluidas en el valor de la propiedad.) pb9 cocheras1° al 8° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 48m2 totales (42m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 30m2 totlaes (26m2 cubiertos + 4m2 de balcón) 9° al 12° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 3 ambientes al contra frente de 80m2 totales (70m2 cubiertos + 10m2 de balcón) 13° piso1 departamento de 4 ambientes (piso completo) de 160m2 totales (120m2 cubiertos + 42m2 de balcón terraza) 14° piso1 departamento de 3 ambientes (piso completo) de 86m2 totales (48m2 cubiertos + 38 m2 de balcones terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consulte con nuestros asesores por esta u otras obras de caba. Somos lideres en emprendimientos en en la Cuidad de Bs As. nemovi Te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la Capital Federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Monte Castro

USD 117.500

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Alvarez Jonte al 5500

Monte Castro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Monte Castro. unidades disponibles: 1er piso al contra frente y 2do piso al frenteDepartamento de 2 ambientes en venta el el barrio de Monte Castro. La unidad se encuentra ubicada estratégicamente sobre la Av. Álvarez Jonte, zona comercial del barrio, contando con cercanía a múltiples locales comerciales, gastronómicos y bancarios que facilitan las actividades diarias. El edificio cuenta con 2 ascensores y 4 departamentos por piso. A su vez, tiene entrada para autos y cocheras opcionales. El departamento se distribuye de la siguiente manera: -Living comedor de amplias dimensiones con salida al balcón. -Amplia cocina integrada al living comedor con anafe vitrocerámico, horno eléctrico de excelente calidad y un muy completo amoblamiento. -Balcón de generosas dimensiones al cual se accede mediante el living. -Dormitorio con placard empotrado. -Baño completo. Datos adicionales: -Agua caliente individual. -Cochera opcional. -Pisos de porcelanato. -Aberturas negras doble vidrio. (dvh) -Varias unidades disponibles. Transportes CercanosColectivos: 25, 53, 106, 107, 135, 181no te pierdas la oportunidad, coordina tu visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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