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247 Propiedades e inmuebles con patio en venta en La Paternal, CABA

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Casa · 173m² · 7 Ambientes · Casa en Venta - 5 Dorm. 3 Baños - Paternal

USD 400.000

346 m² tot.7 amb.5 dorm.1 baño

Osorio e/ Rafael Bielsa y Avalos

La Paternal, Capital Federal

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Osorio entre Rafael Bielsa y Avalos (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, dos toilettes, comedor, cinco dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 346mts2 y tiene una superficie aproximada de 173mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 78m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Paternal Patio Terraza Balcon

USD 169.000

179 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Balboa 500

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Silvana Rabar. ph 4 ambientes en paternal con patio, terraza Y balcón - sin expensas-apto crédito. Un refugio urbano que combina espacios amplios con diseño inteligente, este Ph en Paternal representa la libertad de vivir sin límites. Cada rincón cuenta una historia de confort y potencial, invitándote a transformar tus sueños en realidad. Espacios pensados para vos. Distribución Inteligente. • Superficie total de 179 m² con distribución estratégica. • Remodelacion del año 2017 en excelente estado de conservación. • Dos unidades independientes con entradas separadas. • Sin expensas, un beneficio económico diferencial. Ambientes Luminosos. • Living-comedor de 5, 5 m x 4, 28 m con pisos de parquet. • Ventanales que conectan espacios interiores con exteriores. • Tres dormitorios con aire acondicionado frío/calor. • Cocina industrial con amplias alacenas y bacha doble. Espacios Exteriores Únicos. • Balcón de 6 m con vista a la calle. • Patio de 3, 78 m x 3, 24 m ideal para parrilla. • Terraza de 9 m x 8, 7 m con potencial para quincho o pileta. • Lavadero independiente con acceso desde el patio. Características Técnicas. • Instalaciones renovadas: Ver datos luz, agua y gas. • Pisos de cerámica en dormitorios y cocina. • Baño completo con 3 duchas, con 3 toilette. • Mamparas de vidrio en sector de duchas. Ubicación Estratégica. • Zona Paternal, sobre calle Balboa al 500, entre 14 de Julio y pasaje Chassang a una cuadra de Av. Elcano, a 2 cuadras de Av. Del Campo, a 4 cuadras de Av. Chorrarin, a 5 cuadras de Av, Triunvirato. • Perfecto para familias y profesionales. • Excelente conectividad y servicios cercanos. Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un lienzo para construir tu historia. Descubrí un espacio que se adapta a tu estilo de vida, con la libertad de crear, crecer y disfrutar. En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N. 8072-C. M. C. P. D. J. M. N 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 80ha · 3 Ambientes · Depto 3 Amb. C/frente C/2 Patios Sobre Av San Martin a m de Av Donato Alvarez
PH · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 4 Ambientes Paternal Terraza Cochera

USD 249.000

278 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Adolfo Dickman 1300

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Mariano Alauzis. ph 4 Ambientes con Cochera, Patio, Terraza y Parrilla – Apto Profesional – Excelente Ubicación. Amplio ph de 4 ambientes con cochera, ubicado en una muy buena zona del barrio de Paternal, ideal para quienes buscan espacios generosos, comodidad, independencia y múltiples sectores al aire libre. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución, gran potencial y una característica destacada: excelente luminosidad natural en toda la propiedad gracias al cerramiento vidriado del patio, que permite el ingreso constante de luz. Además, es apto profesional, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio, consultorio, u oficina. Características Principales. Planta Baja. * Living comedor amplio, con salida directa al patio. * Tres dormitorios en total, dos de ellos ubicados en planta baja, ambos cómodos y de buenas dimensiones. * Baño completo reciclado, amplio, ubicado entre los dormitorios de planta baja. * Cocina comedor, espaciosa y funcional (requiere algunas refacciones/mejoras). * Patio techado con cerramiento de vidrio, que aporta gran luminosidad a todos los ambientes. * Segundo patio descubierto con parrilla. * Cochera amplia y cómoda. Planta Alta. * Tercer dormitorio. * Segundo baño completo. * Espacio adicional ideal para escritorio o estudio. * Lavadero. * Gran terraza privada, de amplias dimensiones, con enorme potencial para desarrollar nuevos espacios o disfrutar como solárium y sector social. Ubicación Privilegiada. Sobre calle Dickman, en una zona estratégica de Paternal, a 2 cuadras de Av. San Martín, con acceso a: * Metrobus y múltiples líneas de transporte público. * Cercanía a Av. Donato Álvarez. * Gran oferta de colegios públicos y privados. * Zona comercial consolidada con comercios y servicios de todo tipo. Un ph con espíritu de casa. Esto gracias a las características del edificio y la entrada independiente, no compartiendo espacios con otros ph´s, brindando privacidad, independencia y comodidad, teniendo así prácticamente la experiencia de vivir en una casa. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad en Paternal. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 56m² · 4 Ambientes · PH en Paternal

USD 189.000

114 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Alfonso Dickman al 1400

La Paternal, Capital Federal

Emprendimiento de viviendas con superficies de 60 m² a 170 m², diseñado para brindar confort, funcionalidad y luminosidad en cada ambiente. Características técnicasDistribución: opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, todas amplias y muy luminosasBaños: 1 o 2 baños completos, hechos a nuevo con terminaciones modernasCocina: independiente o integrada, equipada con horno a gasEspacios exteriores: la mayoría de las unidades cuenta con patio y/o terraza propiaInstalaciones: cañerías de agua, gas y electricidad renovadasAgua caliente y calefacción: termotanque individual en cada unidadCaracterísticas de la unidad gmisma distribución que la F pero en espejo y con sistema 100 % eléctrico. Puede alojar hasta cuatro dormitorios, dispone de cocina independiente, un baño completo y terraza privada. Metraje real: 104, 27 m² cubiertos + 16, 87 m² descubiertos = 121, 14 m² totalesPor escritura: 56, 53 m² cubiertos + 10, 08 m² semicubiertos + 48, 18 m² descubiertos = 114, 79 m² totalesUbicación y transporteColectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146A pasos de avenidas principales y de comercios de la zona¡Agendá tu visita y descubrí Dickman Haus cmp! Nota legal: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Casa · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo Triplex de 4 Ambientes con Cochera y Gran Jardín – 206 m² Totales

USD 262.000

206 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Donato Alvarez al 1957

La Paternal, Capital Federal

Si buscás la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un triplex, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada sobre Donato Álvarez al 1900, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte, esta propiedad ofrece ambientes amplios, excelente distribución y un gran espacio exterior para disfrutar en familia. Con 206 m² totales, de los cuales 141 m² son cubiertos, el inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con orientación sudoeste, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural. Planta BajaAl ingresar encontramos una cómoda cochera con acceso directo a la vivienda. El living, amplio y luminoso, invita a disfrutar de momentos de reunión, mientras que el comedor diario se integra perfectamente con la cocina, generando un espacio funcional y confortable. Desde este sector se accede a un gran jardín, ideal para reuniones al aire libre, disfrutar con niños o mascotas, o proyectar un espacio de recreación. La planta se completa con un práctico toilette de recepción. Primer PisoEn este nivel se ubican dos dormitorios. El principal cuenta con baño en suite, brindando mayor privacidad y comodidad, mientras que el segundo dormitorio posee excelentes dimensiones y ventilación. Segundo PisoLa última planta alberga un tercer dormitorio y un baño completo, convirtiéndose en el espacio ideal para un dormitorio adicional, escritorio, playroom o sector de huéspedes. Medidas aproximadasPlanta BajaCochera: 3, 70 x 5, 70 mLiving: 4, 40 x 3, 70 mToilette: 1, 40 x 0, 70 mComedor: 2, 90 x 6, 60 mCocina: 1, 70 x 3, 50 mJardín: 3, 80 x 12, 00 mPrimer PisoDormitorio al frente: 3, 00 x 3, 10 mHall de distribución: 4, 60 x 0, 80 mDormitorio principal en suite: 3, 10 x 3, 00 m - Baño en suite: 2, 30 x 1, 50 mSegundo PisoDormitorio: 3, 00 x 3, 20 mBaño completo: 1, 70 x 2, 40 mUna propiedad ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores, excelente distribución y cochera propia, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este hermoso triplex!

Casa · 172m² · 6 Ambientes · Venta Casa de Época, La Paternal | 4 Dorm. | Balcones | Patio | Gran Potencial

USD 265.000

100 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

G. Espinosa 2308

La Paternal, Capital Federal

Casa en paternar, muy linda zona de crecimiento. En lote propio de 6 ambientes sobre terreno de 8, 15m. X 12, 20m. Próximo a Av. Donato Álvarez y Av. San Martín. Polo audiovisual. Las aberturas originales y los pisos están bien cuidados. Patio cubierto: 4m. X 3, 98m. Dormitorios: 3, 79m. X 3, 85m. Un baño en pb: 1, 88m. X 2, 28m. 2do. Baño en 1 piso: 1, 57m. X 1, 85m. Metros cubiertos: 172m2. Superficie total de 100m2. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Departamento · 95m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - 3 Ambientes - General Mitre - Permuta - Apto Credito - Patios

USD 120.000

$ 278.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Martin 2600

La Paternal, Capital Federal

Departamento 4 ambientes cuenta con 2 patios y un taller multifuncional, Apto credito – Villa General MitreAmplio departamento de tres ambientes a refaccionar con gran potencial, apto crédito. La propiedad cuenta con: - Dos patios que aportan luz natural y ventilación. - Living-comedor cómodo con buena distribución. - Cocina independiente. - Baño completo. - Dos dormitorios luminosos. - La tercer habitación está pensada como taller multifuncional con múltiples posibilidades de uso (espacio de trabajo, guardado). - Lavadero independiente- Cuenta con ascensor Un departamento con personalidad y un plus único en la zona, perfecto para quienes desean personalizar su hogar o invertir en una propiedad con gran proyección. Excelente ubicación en Villa General Mitre, con cercanía a medios de transporte, comercios y accesos principales. Increible oportunidad para familias que buscan espacio extra o para quienes trabajan desde casa. A metros de Av. Juan B. Justo y Alvarez Jonte. Datos útiles: Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166Tren: San Martin (Paternal) Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarezdistrito Escolar xivalgunas imagenes son ilustrativas de cómo podría quedar la propiedad! Coordiná tu visita y conocelo en persona. Además, te acompañamos en tu venta simultánea para que la compra y la mudanza sean más simples. La propiedad acepta permuta!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 160m² · 7 Ambientes · 4 Unidades en PH Sin Subdivision 2 Monoambientes 1 Dos Ambientes y un 4 Ambientes

USD 170.000

230 m² tot.7 amb.3 baños

Nicasio Oroño 2100

La Paternal, Capital Federal

4 unidades en ph sin subdividir, 2 monoambientes, 1 dos ambientes Y un 4 ambientes con terraza, ubicados A metros de av san martin, el 4 ambientes es un lateral Y se compone de un estar de 4X3, cocina comedor 4X3. 30, baño completo 3X1. 5, en desnivel un living comedor 6X4, toilete 1. 5X1, dormitorio 4X2. 50 placard Y alfombra, dormitorio 4X3 alfombrado masbalcon de 2X1, patio C/ lavadero 2X2 Y dos terrazas en desnivel, una de 5X6 Y la segunda de 9X6, el dos ambientes se encuentra en planta baja ultimo de pasillo, living comedor 3. 50X3. 50, ambiente C/ cocina integrada 3X3, dormitorio 2. 50X2. 50, lavadero1. 50X2, baño 2X1, en el primer piso se encuntra un monoambiente de 6X3. 50 Y el ultimo monoambiente esta ubicado en un 2°piso Y tiene un ambiente de 6X3. 50C/ cocina integrada, baño 1. 60X1, las medidas son aproximadas Y las unidades necesitan arreglos

Casa · 175m² · 3 Ambientes · Lote Propio de 216 m² con Casa, Galpón y Gran Potencial de Desarrollo

USD 315.000

216 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Juan a Garcia al 1800

La Paternal, Capital Federal

Excelente oportunidad sobre Juan Agustín García al 1800, en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial, depósitos, talleres, emprendimientos o inversión. Se trata de un lote propio de 9 x 24 metros (216 m²), compuesto por dos construcciones independientes: una vivienda y un galpón, que actualmente no se encuentran comunicados entre sí, pero forman parte de la misma propiedad. Su versatilidad permite múltiples destinos: vivienda con espacio de trabajo, depósito, taller, renta, oficinas, desarrollo o remodelación integral. ViviendaLa casa posee 162 m² totales, de los cuales 62 m² son cubiertos, distribuidos en una planta con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo, patio y una amplia terraza, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación o remodelación. Medidas aproximadas: Hall de entrada: 1, 00 x 1, 30 mLiving-comedor: 4, 00 x 5, 00 mDormitorio: 4, 40 x 2, 00 mHall de distribución: 0, 90 x 1, 50 mDormitorio al frente: 3, 50 x 3, 50 mCocina: 4, 40 x 3, 00 mBaño completo: 1, 50 x 2, 40 mPatio: 4, 00 x 2, 00 mTerraza: 15, 50 x 8, 70 m + sector de 5, 80 mGalpónEl galpón cuenta con 157 m² totales, de los cuales 113 m² son cubiertos, desarrollados en dos plantas. En planta baja dispone de un amplio sector cubierto de trabajo o depósito, habitación, baño completo, toilette, lavadero y patio cubierto. En planta alta se encuentra un ambiente adicional y una gran terraza, ideal para continuar desarrollando la superficie existente o adaptar el inmueble a nuevas necesidades. Medidas aproximadasPlanta BajaHall de entrada: 1, 00 x 9, 80 mPatio cubierto: 4, 00 x 6, 60 mLavadero: 1, 60 x 2, 60 mBaño completo: 1, 70 x 1, 50 mHabitación: 4, 30 x 4, 30 mDepósito: 7, 30 x 8, 70 mToilette: 0, 80 x 1, 30 mPlanta AltaCuarto: 3, 20 x 3, 00 mTerraza: 5, 70 x 7, 20 m + 8, 80 x 3, 40 mUna propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión con excelentes posibilidades de revalorización. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las fotografías editadas con Inteligencia Artificial tienen carácter ilustrativo y muestran los ambientes sin mobiliario ni objetos. El estado real del inmueble puede diferir de dichas imágenes.

Oficina comercial · 330m² · 5 Ambientes · Venta de Galpón en Paternal Chacarita

USD 580.000

410 m² tot.5 amb.5 baños

Doctor Rafael Bielsa 191

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad Estratégica en Paternal: Galpón Versátil con Gran Potencial Operativo y Social. Presentamos esta sólida propiedad en el corazón de La Paternal, un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad logística. Esta unidad destaca por su morfología funcional, su distribución en plantas despejadas y un sector social de categoría que aporta un valor agregado único en el mercado. Ubicación Privilegiada. Ubicado en una zona de constante crecimiento, ideal para depósitos, centros de distribución, talleres profesionales o estudios creativos que requieran amplitud y comodidad. Distribución Detallada por Plantas. -Planta Baja: Sector Operativo de Alto Rendimiento. Espacio Libre (17m x 6m): Superficie totalmente aprovechable, ideal para carga, descarga o área de producción. Infraestructura Completa: Equipado con 2 baños independientes, vestuarios para personal y una cocina funcional, garantizando la comodidad del equipo de trabajo sin interferir en el área operativa. -Primer Piso: Sector Profesional o de Producción Liviana. Planta Despejada (17m x 6m): Espacio luminoso y ventilado, ideal para oficinas administrativas, showrooms o extensión de la línea de producción. Servicios Independientes: Cuenta con otros 2 baños adicionales y una segunda cocina, lo que permite independizar el funcionamiento de esta planta respecto a la planta baja. -Segundo Piso y Terraza: El Valor Agregado (Vivienda y Esparcimiento) A diferencia de los galpones tradicionales, esta propiedad ofrece un sector de confort excepcional: Departamento Monoambiente: Unidad funcional integrada, ideal para oficinas de gerencia o vivienda de encargado. Quincho de Categoría (8. 60m x 4m): Un espacio de generosas dimensiones, techado y listo para reuniones corporativas o sociales. Terraza con Parrilla: El espacio ideal para el esparcimiento, aprovechando el aire libre y la vista despejada del barrio. Por qué elegir esta propiedad: Versatilidad de Uso: La doble cocina y los 4 baños permiten múltiples configuraciones de negocio. Estado de Conservación: Estructura sólida y funcional, lista para comenzar a operar. Mix Trabajo-Vida: El sector de terraza y quincho transforma un inmueble industrial en un espacio de pertenencia y bienestar para el propietario o sus colaboradores. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Casa · 162m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Paternal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 280.000

239 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Bernardo de Leon 2400

La Paternal, Capital Federal

Sobre el pasaje Bernardo de León N°2481, entre Biarritz y Adolfo P. Carranza. Casa totalmente refaccionada y remodelada hace 8 años, desarrollada en pb, 1 piso, y terraza, con cochera cubierta, patio y balcones! La unidad cuenta con las siguientes especificaciones técnicas. - Living comedor con cocina integrada. - Isla de cocina con barra desayunadora y anafe con hornallas. - Cocina con horno eléctrico y conexión para lavavajillas. - Pisos de porcelanato. - Patio en pb. - Toilette de recepción con ducha. - Cochera cubierta de 5 x 3 con portón automático. - Refrigeración por aires acondicionados. - Calefacción por tiro balanceado. - Provisión de agua caliente por termotanque a gas. - Habitaciones al frente con vestidor y puertas ventanas al balcón corrido. - Habitación principal con un placard adicional al vestidor. - Baño completo con iluminación natural. - Terraza. - No es apto crédito. - A 200 mt de Av. San Martín. - A 200 mt de Av. Álvarez Jonte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo.

PH · 200m² · 4 Ambientes · PH en Paternal

USD 240.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Trelles al 1500

La Paternal, Capital Federal

Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Casa · 173m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Paternal 4 Ambientes - a Refaccionar

USD 179.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Linneo 2100

La Paternal, Capital Federal

Amplia casa a refaccionar, con buena accesibilidad, en el barrio de la Paternal, a 1/2 cuadra de la Avenida Jonte y 4 cuadras de la Avenida San Martin. La casa cuenta con una buena distribución y comedidas, con 3 dormitorios, garaje, patio cerrado, terraza amplia y quincho, con una vista abierta. Aceptan permuta como parte del valor de venta. Como Lote el analisis de prefactibilidad estimo que se podria construir 400 m2 vendibles considerando los balcones, lo cual seria 100 m2 aproximados por planta, o sea Planta Baja y 3 Pisos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH · 240m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Quincho Terraza Paternal Apto Profesional

USD 285.000

350 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Donato Alvarez al 2100

La Paternal, Capital Federal

Este ph en Paternal, ubicado en San Martín y Donato Álvarez, con entrada individual ofrece una experiencia de vivienda y uso flexible ideal para familias, oficinas, productoras audiovisuales o un hostel. La propiedad se encuentra en el primer piso con entrada independiente por escalera. Llegamos a un amplio Hall de entrada de 6m por 4 m en donde se acede a tres dormitorios/oficinas/living. Un pasillo nos lleva a una amplia galeria 7, 5 m por 4 m cubiertos, con cerramientos desplegables, desde allí podemos acceder al baño completo, por la derecha un dormitorio de 4m por 4 m, a la izquierda la suit principal de 5, 5 m por 4 m, la suitcuenta con dos vestidores antibaño y baño completo. Cocina comedor, toillete, lavadero y patio desde donde se accede por escalera a la amplia terraza, alli encontramos una cocina con toillete mas el quincho semicubierto con deck y parrilla. Ideal casa de familia/ oficina / productora audiovisual/hostelcolectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146distrito audiovisualtodas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Casa · 168m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes con Gran Terraza Paternal

USD 274.300

271 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Nicolás Granada 1600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Matias Villanueva. mira el video de la propiedad! GrU32oIowWk. Propiedad profesional ubicada estratégicamente en Nicolás Granada 1680, La Paternal, zona de excelente conectividad con acceso inmediato a Avenidas San Martín y Juan B. Justo, próximo al Metrobus. Casa oficina desarrollada en lote propio de 8, 66 x 17, 32 metros, con una superficie total de 248 m² construidos, diseñada para uso profesional, administrativo o comercial. Edificación original de 1960 que conserva características arquitectónicas de época con terminaciones de alta calidad. Distribución funcional en dos plantas completamente equipadas. Planta baja con amplio hall de recepción, sala de espera, despachos gerenciales, sala de reuniones y áreas de trabajo integradas. Planta alta con despachos privados, sector de archivo, cocina equipada y acceso directo a terraza. Características diferenciales incluyen carpinterías y pisos de madera originales que aportan categoría institucional, techos altos, orientación norte, excelente ventilación natural y luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con patio interno, terraza propia y espacio aéreo adicional. Servicios completos: electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, sistema de alarma y aire acondicionado instalado. Al ser propiedad en lote propio, no abona expensas, representando una ventaja económica significativa. Entorno residencial tranquilo con accesos rápidos a toda la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para profesionales independientes, estudios o pequeñas empresas que requieran un espacio versátil, funcional y bien ubicado en Capital Federal. Medidas; Hall de acceso; 1, 25 x 4, 80; 6 M2. Recibidor; 4, 09 x 3, 47; 14, 22 M2. Oficina Calle 1 secretaria; 1, 86 x 4, 18; 7, 80 M2. Oficina Calle 2; 4, 40 x 4, 15; 18, 31 M2. Baño suite; 1, 02 x 1, 60; 1, 65 M2. Sala de Reunión, desde recibidor y desde oficina 2; 4, 03 x 2, 46 y 2, 29 x 1, 09; 12, 43 M2. Oficina Calle 3, desde patio central; 4, 02 x 3, 89; 15, 65 M2. Oficina Calle 4 desde patio central; 4, 19 x 4, 02; 16, 86 M2. Oficina 3 y 4 están comunicadas. Patio central descubierto; 5, 93 x 3, 86; 22, 93 M2. Cocina pb; 2, 45 x 1, 27; 3, 12 M2. Baño Cocina; 1, 16 x 2, 04; 2, 39 M2. Lavadero y pasillo; 0, 80 x 1, 42; 1, 14 M2. Baño 2; 1, 66 x 1, 15; 1, 92 M2. Entrepiso, oficina; 2, 52 x 4, 02; 10, 17 M2. Piso 1; Cocina desde terraza; 2, 70 x 4, 10; 11, 11 M2. Terraza; 4, 14 x 12, 82; 53, 11 M2 Y 4, 34 x 6, 27; 27, 29 M2. Oficina terraza; 3, 69 x 3, 64; 13, 45 M2. Deposito Frente; 3, 69 x 8, 53; 31, 54 M2. Propiedad en estado de conservación excelente, con mantenimiento continuo en pisos, carpinterías restauradas, baños nuevos, que preservan sus condiciones originales e institucionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 75m² · 5 Ambientes · PH en Paternal
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Paternal
PH · 88m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Ambientes con Espectacular Terraza Propia en Paternal. Apto Profesional y Crédito.

USD 179.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dickman al 1400, Entre Espinosa y San Martín

La Paternal, Capital Federal

Apto Profesional y Crédito! Ph de 3 Ambientes con espectacular Terraza Propia. Sin expensas! Excelente ubicación en Dickman al 1400, entre Espinosa y San Martín, a metros de medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas San Martín, Donato Alvarez y Juan B. Justo. El ph es por entrada en común, con clásica distribución de ph, los ambientes se comunican entre sí y al patio techado, que podría utilizarse como Living Comedor. Baño completo con bañera. Cocina equipada con muebles y bajo mesada. Escalera a la planta alta. En donde se encuentra el 2° Dormitorio. Por último amplia terraza para disfrutar. Se ha renovado todo los cables y cañerías (electricidad, agua y gas), todo el revoque. Agua caliente por termotanque a gas. Apto crédito hipotecario. Apto profesional. Cuenta con una superficie: 88, 65m² cubiertos y 47, 28m² descubiertos, siendo un total de 135, 93m². importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Casa · 298m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Venta Casa en Paternal Para Refaccionar

USD 314.000

320 m² tot.6 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Miguel Angel 1835

La Paternal, Capital Federal

Casa con gran potencial en el corazón de La Paternal. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo, ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad con muy buenos metros y distribución. La propiedad principal cuenta originalmente con: 3 dormitorios. Baño completo. Cocina con comedor diario. Patio interno. Amplio patio/jardín con excelente potencial. En la planta alta se desarrolla una segunda unidad independiente, también a refaccionar, compuesta por: 2 dormitorios. Baño completo. Cocina. Terraza. La casa requiere actualización general, pero ofrece una estructura con enormes posibilidades tanto para vivienda multifamiliar como para proyecto de renta o reciclaje. Excelente valor por metro cuadrado en una zona con gran crecimiento y conectividad. Las publicaciones incluirán imágenes editadas con ia a modo ilustrativo, mostrando una posible renovación estética de la propiedad sin realizar grandes modificaciones estructurales. Apto comercial: ideal para jardín de infantes, escuela, instituto educativo, laboratorio, consultorios u oficinas. Una propiedad versátil, ubicada en una zona en crecimiento, que combina funcionalidad, ubicación y potencial, pensada tanto para uso residencial como para inversores y desarrolladores. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 1 PH o 2 en El Mismo Lote S/expensas 2 Flias con Cocheras Oportunidad!multifamiliar

USD 169.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av. Álvarez Jonte 1604

La Paternal, Capital Federal

Este hermoso ph sin expensas consta de 4 cómodos ambientes, 2 baños, 1 toilette y una amplia cochera privada. Sus dos balcones le otorgan una excelente luminosidad, además de una destacada ventilación cruzada que brinda luz y frescura en todos los ambientes. La propiedad se distingue por sus detalles de categoría, presentes desde la planta baja hasta la terraza. A través de las fotos y el video podrá apreciar el excelente gusto con el que fue diseñada y el confort que ofrece cada uno de sus espacios. Distribución. Planta Baja: Cochera privada con rampa de acceso, cómodo dormitorio, baño completo y patio funcional. Primer Piso: Amplio living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y moderna cocina en excelente estado. Segundo Piso: Dos amplios dormitorios con pisos muy bien conservados, baño completo principal y excelente distribución de los ambientes. Tercer Piso: Terraza propia, ideal para disfrutar con parrilla, y lavadero independiente. Ubicación y conectividad. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135 y 146. A metros de la estación Argentinos Juniors del Metrobús de Av. San Martín, con conexión directa al centro de la ciudad y a la red de subtes. Centros comerciales y supermercados. Ubicado a pasos del área comercial de Av. San Martín y del polo comercial y gastronómico de Villa del Parque. Coto, con amplia sucursal y estacionamiento en Álvarez Jonte 2502. Dia, ideal para las compras diarias, en Álvarez Jonte 2201. Carrefour, con sucursales sobre Av. Donato Álvarez 1351 y Av. Warnes 2707. Centros de salud cercanos. Centro Médico Helguera. Cesac N. º 34. Hospital Paternal (ex La Liga – Cesac N. º 22). Una propiedad que combina amplitud, comodidad, excelente distribución, detalles de categoría y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir sin expensas y con todos los servicios al alcance. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Casa · 119m² · 4 Ambientes · Venta Multifamiliar 2 PH de 4 Amb c/u con Cochera en La Paternal Sin Expensas

USD 169.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Álvarez Jonte 1604

La Paternal, Capital Federal

Este llamativo Triplex de 4 ambientes en Av. Álvarez Jonte al 1600 (esquina Av. San Martín, La Paternal) se destaca por su diseño inteligente en 4 niveles, cochera subterránea con rampa, y detalles de categoría como pisos flotantes y cerámicos de primer nivel. La propiedad fue recientemente renovada, incluyendo una cocina hecha a nuevo este año Ver datos, y se encuentra lista para habitar en una zona hiperconectada y comercial. Ubicación estratégica: Av. Álvarez Jonte al 1600. Planta Baja: Cochera privada con rampa hacia abajo, cómodo dormitorio, baño y patio funcional. Primer Piso: Gran living-comedor con salida al balcón, toilette de recepción y cocina moderna hecha a nuevo este año. Segundo Piso: Dos amplias habitaciones con pisos flotantes y un baño completo principal. Tercer Piso: Terraza propia ideal para parrilla y lavadero independiente. Calidad Premium: Pisos flotantes en los 3 dormitorios y cerámicos de primer nivel en áreas comunes. Conectividad y Transporte Público: Líneas de Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135 y 146. Metrobús Av. San Martín: Estación Argentinos Juniors a metros de la puerta (conexión directa al centro y subtes). Centros Comerciales y Supermercados: A pasos del área comercial de Av. San Martín y del polo comercial/gastronómico de Villa del Parque. Supermercado coto: Sucursal gigante con estacionamiento en Álvarez Jonte 2502. Supermercado dia: Ideal para compras diarias en Álvarez Jonte 2201. Hipermercado Carrefour: Opciones rápidas en Av. Donato Álvarez 1351 y Av. Warnes 2707. Centros de Salud CercanosCentro Médico Helguera: Consultorios privados de especialidades en Álvarez Jonte 2895. Cesac N° 34: Centro de salud público comunal en Gral. José Gervasio Artigas 2262. Hospital Paternal "ex La Liga" (Cesac N° 22): Atención médica de cercanía en Fragata Pres. Sarmiento 2152. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes La Paternal

USD 89.900

$ 36.500 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Chorroarín 0

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Viviana Rey. Ubicado en planta baja sobre la Av. Chorrarín, este cómodo departamento de tres ambientes ofrece funcionalidad, accesibilidad y un entorno ideal para la vida familiar. Distribución. Ingreso a un amplio comedor, con espacio para armar un living y comedor diario. Dos habitaciones conectadas a través de un pasillo, con buena ventilación e iluminación natural. Cocina independiente, con acceso directo al patio. Baño completo con bañera en excelente estado. Patio interno descubierto, un espacio versátil que puede usarse como lavadero, lugar de guardado, área de juegos o de relax. Características destacadas. Superficie aproximada: 63 m² (las medidas son estimativas y a modo orientativo). Al estar en planta baja, el departamento ofrece fácil acceso sin escaleras ni ascensor, ideal para familias con niños, personas mayores o quienes buscan practicidad. El patio interno aporta aire y luz a los ambientes, generando una circulación más natural. Sector de lavadero independiente, espacio de guardado y lugar para mascotas. Ubicación. La Av. Chorrarín es una de las arterias principales, lo que garantiza excelente conectividad y transporte hacia distintos puntos de la ciudad. A metros de Av. De los Constituyentes y Av. De los Incas. Cercanía a colegios, plazas y centros deportivos, entre ellos la Plaza 25 de Agosto y el Parque Chas, que ofrecen espacios verdes para disfrutar en familia. Zona con variedad de comercios, supermercados y líneas de colectivo que conectan rápidamente con Belgrano, Villa Urquiza y Chacarita. Fácil acceso hacia Gral. Paz y Av. San Martín, lo que lo hace ideal tanto para quienes se mueven en transporte público como en vehículo particular. - Estamos a su disposición para coordinar una visita cuando lo deseen. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Oportunidad: 2 Ambientes en 1° Piso, a Pasos de Av San Martín

USD 53.900

$ 178.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cucha Cucha al 2700

La Paternal, Capital Federal

Dos ambientes de 45, 5 m² totales, en primer piso, dentro de un edificio de seis pisos, con seis departamentos por planta y dos ascensores. Se destaca por su amplio living comedor con pisos de madera, que aporta calidez y una excelente sensación de amplitud. La cocina integrada a gas se vincula de forma práctica al ambiente principal, optimizando la distribución. Cuenta con hall distribuidor con placard y espacio para lavarropas, baño completo y dormitorio. Todos los ambientes ventilan al patio del edificio, ofreciendo buena aireación y tranquilidad. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado. Agua caliente por calefón propio. A pocas cuadras de Av. San Martín, con Metrobús, múltiples líneas de colectivo y el centro comercial de la avenida.

Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Venta a Estrenar, Zona Paternal

USD 640.000

203 m² tot.1 amb.

AV. Juan B Justo 4032 | Paternal

La Paternal, Capital Federal

Local comercial en venta con renta – Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Características principales: - Local amplio y luminoso- Ideal para desarrollo gastronómico- Espacios abiertos: terraza al frente y patio trasero- Preparado para tiraje (apto gastronómico) Ubicación: - Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a metros de Av. San Martín, en pleno polo comercial y gastronómico de La Paternal. - Zona en constante crecimiento, con nuevos desarrollos inmobiliarios y gran afluencia peatonal y vehicular. Estado del inmueble: - A estrenar / listo para acondicionar según rubro- Edificio con finalización prevista para marzo 2025Condición de venta: - Se vende con renta- Contrato de locación nuevo vigenteIdeal inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 248m² · Venta Oficina/casa 6 Amb con Gran Terraza Paternal

USD 274.300

248 m² tot.3 baños

Nicolás Granada 1600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Matias Villanueva. mira el video de la propiedad! GrU32oIowWk. Propiedad profesional ubicada estratégicamente en Nicolás Granada 1680, La Paternal, zona de excelente conectividad con acceso inmediato a Avenidas San Martín y Juan B. Justo, próximo al Metrobus. Casa oficina desarrollada en lote propio de 8, 66 x 17, 32 metros, con una superficie total de 248 m² construidos, diseñada para uso profesional, administrativo o comercial. Edificación original de 1960 que conserva características arquitectónicas de época con terminaciones de alta calidad. Distribución funcional en dos plantas completamente equipadas. Planta baja con amplio hall de recepción, sala de espera, despachos gerenciales, sala de reuniones y áreas de trabajo integradas. Planta alta con despachos privados, sector de archivo, cocina equipada y acceso directo a terraza. Características diferenciales incluyen carpinterías y pisos de madera originales que aportan categoría institucional, techos altos, orientación norte, excelente ventilación natural y luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con patio interno, terraza propia y espacio aéreo adicional. Servicios completos: electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, sistema de alarma y aire acondicionado instalado. Al ser propiedad en lote propio, no abona expensas, representando una ventaja económica significativa. Entorno residencial tranquilo con accesos rápidos a toda la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para profesionales independientes, estudios o pequeñas empresas que requieran un espacio versátil, funcional y bien ubicado en Capital Federal. Medidas; Hall de acceso; 1, 25 x 4, 80; 6 M2. Recibidor; 4, 09 x 3, 47; 14, 22 M2. Oficina Calle 1 secretaria; 1, 86 x 4, 18; 7, 80 M2. Oficina Calle 2; 4, 40 x 4, 15; 18, 31 M2. Baño suite; 1, 02 x 1, 60; 1, 65 M2. Sala de Reunión, desde recibidor y desde oficina 2; 4, 03 x 2, 46 y 2, 29 x 1, 09; 12, 43 M2. Oficina Calle 3, desde patio central; 4, 02 x 3, 89; 15, 65 M2. Oficina Calle 4 desde patio central; 4, 19 x 4, 02; 16, 86 M2. Oficina 3 y 4 están comunicadas. Patio central descubierto; 5, 93 x 3, 86; 22, 93 M2. Cocina pb; 2, 45 x 1, 27; 3, 12 M2. Baño Cocina; 1, 16 x 2, 04; 2, 39 M2. Lavadero y pasillo; 0, 80 x 1, 42; 1, 14 M2. Baño 2; 1, 66 x 1, 15; 1, 92 M2. Entrepiso, oficina; 2, 52 x 4, 02; 10, 17 M2. Piso 1; Cocina desde terraza; 2, 70 x 4, 10; 11, 11 M2. Terraza; 4, 14 x 12, 82; 53, 11 M2 Y 4, 34 x 6, 27; 27, 29 M2. Oficina terraza; 3, 69 x 3, 64; 13, 45 M2. Deposito Frente; 3, 69 x 8, 53; 31, 54 M2. Propiedad en estado de conservación excelente, con mantenimiento continuo en pisos, carpinterías restauradas, baños nuevos, que preservan sus condiciones originales e institucionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 131m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Unico a Estrenar

USD 289.000

163 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Nicasio Oroño 2215

La Paternal, Capital Federal

Te presentamos este espectacular Ph de 4 ambientes, con entrada independiente, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Con un diseño contemporáneo y excelente equipamiento ( fv, roca, domec, porcelanato, volcano, modena y dvh, A30 new y dvh), esta unidad funcional cuenta con un amplio living comedor y cocina (horno y anafe a gas), que se integran perfectamente a la vida diaria en planta baja, sumado a un patio con jardin, ideal para disfrutar de las plantas y el sol. Dos dormitorios en el primer piso, con placard, puerta espejada, interiores y cajoneras. El dormitorio principal, cuenta con baño en suite. Toilette en planta baja y dos baños completos en primer piso, uno de ellos en suite, como se menciona mas arriba. El quincho y la terraza son ideales para reuniones y momentos de relax, mientras que la orientación este garantiza luminosidad y calidez todas las mañanas. Todos los ambientes cuentan con la preinstalacion de los equipos de aire acondicionado. Tambien, para calefaccionar, tanto el living comedor como el quincho, cuentan con estufas de tiro balanceado. Con un total de 154 metros cuadrados, este departamento se encuentra ubicado entre la uf 1 y la uf3. Tiene entrada independiente, por lo cual, no comparte pasillo. El mismo, es propio. Además, ¡no paga expensas! ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!

PH · 99m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes | Paternal |

USD 167.900

$ 60.000 Expensas

99 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Paysandu 1678

La Paternal, Capital Federal

Ph 4 amb | 3 dorm | Patio c/parrilla | Entrada independiente | Expensas bajas | Paternal. ph en venta | paternal | paysandú 1600. ph de primer piso con entrada independiente, tres dormitorios y patio propio con parrilla. Una oportunidad real para familias que buscan espacio, comodidad y expensas bajas en un barrio en crecimiento. Ficha técnica. Tipo: ph | 1° piso por escalera. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 1. Patio descubierto con parrilla. Expensas: aprox. $60. 000/mes. Precio: U$S 167. 900. Distribución. Living-comedor con entrada principal. Estar independiente (ideal home office o sala de juegos) Comedor diario integrado a la cocina. Cocina separada. 3 dormitorios con cerramiento y puerta propia. Patio central con parrilla. ✅ Por qué este ph. Tres dormitorios reales en un ph de expensas bajas. Patio propio — un lujo en la zona. Sala de estar extra que da mucha flexibilidad al uso de la vivienda. Entrada independiente desde la calle. Barrio consolidado con excelente conectividad. Paternal, Buenos Aires. A pasos de Av. San Martín. Fácil acceso a Villa del Parque, Agronomía y el centro. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH · 118m² · 5 Ambientes · PH en Paternal 5 Ambientes con Patio, Balcon y Terraza

USD 249.000

201 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Segui al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ph con entrada independiente, se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con 5 ambientes bien distribuidos. Destacan los 4 dormitorios amplios de aprox 4 x 3. 50, ideales para una familia numerosa. La cocina comedor de 4, 50 x 2, 50 y el living comedor en L, brindan áreas perfectas para reuniones familiares y eventos sociales, ofreciendo un espacio generoso y funcional. Además, dispone de 2 baños completos, un práctico lavadero independiente de 2, 50 x 1, 80 y un cuarto mas de guardado de 2, 80 x 3. Entre sus espacios exteriores, encontrarás un balcón doble al frente, un patio de 4 x 4 aprox y una terraza de 8, 66 x 7, con la posibilidad de edificar hasta dos pisos adicionales, ofreciendo un valioso potencial para ampliar el espacio habitable. ph en el corazón de Paternal, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Almirante Francisco Juan Seguí al 2100, a solo una cuadra de la Av. San Martín y a cuatro de J. B. Justo, este ph ofrece una excelente conectividad y proximidad a una variedad de comercios, restaurantes y espacios culturales, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Es importante destacar que esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, ya que el acceso es mediante escaleras y no cuenta con ascensor. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento en Paternal

USD 85.000

$ 124.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sanchez 1700 al 1700 (apto Credito )

La Paternal, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en La Paternal – Sánchez al 1700Se ofrece amplio y cómodo departamento de tres ambientes, ubicado sobre la calle Sánchez al 1700, en el barrio de La Paternal, una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un luminoso living-comedor ideal para el confort diario, cocina amplia con buen espacio de guardado, patio propio y lavadero independiente, brindando practicidad y funcionalidad en cada ambiente. Se encuentra en una zona muy céntrica, con cercanía a múltiples paradas de colectivo y a tan solo 10/15 minutos de la estación de tren Palermo, lo que garantiza una excelente conectividad. Además, dispone de todos los servicios: agua corriente, electricidad, pavimento, cable, gas …

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