RUTA 11 KILOMETRO 155
Las Piedras, Canelones
420000 m²
744 m²
12 amb.
6 dorm.
3 baños
2 coch. ! oportunidad! Venta de campo productivo de 42 ha + 2 casas + barbacoa. Campo ideal para trabajar y vivir rodeado de vegetación. Se trata de un campo de 42 ha. , se destaca que el mismo está a unos 60 km. De Montevideo a 20 km de Atlántida, 9 km de San Jacinto y 5 km de Estación Pedrera. Acceso por ruta 11. Los suelos son de tipo 10. 8b y 10. 8a, son suelos de fertilidad alta y moderadamente bien drenado con prioridad agrícola con índice de productividad 184 en un 70% aprox. Y 105 en 30% aprox. , teniendo una excelentes condiciones para la actividades agrícolas y ganaderas. El campo cuenta con las siguientes características: * 42 hectáreas de campo totalmente cercado con alambre de ley 7 hilos electrificado en casi todo el perímetro. * 25 puntos de agua distribuidos en diferentes puntos del campo. * 2 tajamares con más Ver datos de litros de agua embalsada. * 2 pozos de agua uno de 1500 litros y otro de 2000 a 3000 x litros por hora. * Más de 2500 especies y 100 especies diversas (550 pinos para cortar en 10 años) * Quinta de frutales con más de 90 cítricos, con riego por goteo. * 1 chiquero para 4 chanchos con chupetes de bebedero automáticos. * 1 galpón de 100 m2 para trabajo y garaje (parte de lamina y parte material). * Mangas de encierre. * 1 galpón de 300 m2 y 150 m2 de alero (material en chapa inglesa, construido en el 2002) * 1 invernáculo de 320 m2. * Luz trifásica. * 1 casa principal de 3 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette, living con estufa a leña, cocina comedor, despensa, despojado, altillo amplio y galería. (construido 160 m2, con paredes de mampostería, techo cielo raso de madera con lana de piedra (aislante) y chapas. * 1 casa de 2 niveles construidos con 3 dormitorios, 2 baños completos. (construido 137 m2, en paredes doble ladrillo con aislante térmico en el centro y techo de planchada, espuma plast y lamina) Consta de: Planta baja: hall de entrada, living comedor con calefactor a leña de alto rendimiento, salida a galería, cocina, baño completo, escaleras para 2do nivel. Planta alta: pasillo de distribución, 3 dormitorios, 2 con amplio balcón y 1 baño. 1 barbacoa con cocina, horno pizzero y parrilla, toilette y despensa. (construido 47 m2, con paredes de ladrillo, techo con espuma plast (aislante) y lamina. Área total construida de las 2 casas y la barbacoa: 344 m2. El estado general de presentación del inmueble en muy buen estado. Valor contribución: $ 29. 532. Valor primaria: exonerada. Valor de venta: U$S 1. 090. 000. Compartimos con todas las inmobiliarias. Comisión Inmobiliaria 3% mas iva. No te pierdas esta oportunidad! , consulta y agenda tu visita.