• Botánico

224 Propiedades e inmuebles con 3 Ambientes en venta en Botánico, Palermo

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Tres Amb Piso Alto - Botánico - Todo Luz!
USD 185.000
$ 130.000 Expensas
Las Heras al 3700

Botánico, Palermo

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tres amb piso alto - super luz - A metros del botanico - seguridad -tres amb piso alto - super luz - A metros del botanico - seguridad -Muy lindo tres ambientes en piso alto con muchísima luz y vista abierta - Acceso por palier a living comedor - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario reciclada hace un año con piso flotante - Dos dormitorios con placcard y mucha luz - Segundo baño completo - Baños y cocina reciclados - Pisos de madera en buen estado - Todo eléctrico si bien se puede reinstalar gas. Calefacción central por radiadores - Agua caliente central - Seguridad 24 horas - Accesible personas con movilidad reducida - Grupo electrógeno para abastecer ascensores y luces de pasillos y paliers - Edificio de 22 pisos con 4 departamentos por pisoexpensas $ 130. 000. - (feb 24) - aysa $ 7000. - (feb 24) - abl $ 4000. - (feb 24) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Dto 3 Ambientes con Patio Bosques de Palermo
USD 190.000
$ 60.000 Expensas
Juan Francisco Seguí 3900

Palermo, Capital Federal

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Diego Paniagua - mls id # Ver datos-55. *oportunidad en la mejor zona de palermo * semipiso ideal reciclar-actualizar (parcialmente), Seguí entre Lafinur y República de la India, a 1 cuadra de Libertador y Sarmiento (monumento a los españoles) Bosques de Palermo, Jardín Japones. Superficie total: 110 mt2 + Baulera 6mt2. cubierto/semicubierto 78mt2. Patio 32mt2. Hermoso Semipiso con patio, a reciclar (parcialmente) super luminoso, y con gran potencial para remodelar a gusto personal. 2 dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, patio y Baulera. ubicado en el barrio de palermo sobre calle Juan Francisco Seguí entre Lafinur y República de la India. La ubicación es excelente, al encontrarse en la zona más exclusiva de Palermo. A solo media cuadra del Ecoparque y a 4 cuadras del Jardín Japonés. Asimismo se caracteriza por la accesibilidad a las principales avenidas de la ciudad y a los medios de transporte que conectan con todos los puntos de la ciudad. Rodeada de espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y cultural. ¡llamame Y lo visitamos! Metros declarados segun escritura. cubiertos 48. semi cub 9. descubiertos 52. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Excelente Ubicación Palermo, en Obra
USD 332.900
Cerviño 3900 2°

Botánico, Palermo

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

El edificio es un emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 33 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes, con y sin palier privado, dependencia y parrilla, distribuidas en 12 niveles. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras resueltas a medio nivel. El ingreso al edificio es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría retirado de la línea oficial. El local comercial se encuentra en Planta Baja sobre Línea Municipal, con primer piso. El frente del Local Comercial tiene protección histórica. Características: Planta Baja + Primer Piso, sobre Línea Municipal. Acceso exclusivo por Boulevard Cerviño. - Fachada con protección histórica - catalogación: singular, protección cautelar. - Baño completo en Planta Baja apto discapacitado + Baño en Primer Piso. - Espacio para montaplatos en área cocina con capacidad 150 kg aprox. Incluye preinstalación: alimentación eléctrica y pasadizo. Especificaciones generales. Sistema constructivo general: Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Terminación hormigón visto. Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra color blanco. Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco (Y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto) local. Planta Libre: - Solados: Se entrega con carpeta. - Techo: Hormigón visto. - Paredes: Pintura de obra color blanco. Baños: Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Pintura de obra color blanco. Artefactos sanitarios: inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum). Grifería: Monocomando 1ª calidad (fv o similar). Instalación eléctrica: Tablero completo de aplicar, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (enre) con sus protecciones, incluidos interruptores para equipos de Aire Acondicionado y circuitos de iluminación y toma, de reserva. Instalación Sanitaria: La instalación de agua fría será central, acometida con llave de paso exclusiva, para alimentar equipo generador de agua caliente (no incluye equipos ni pre-instalación de los mismos). - Los desagües plurales se realizaran de polirpileno waduct o sinia. - Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. - Incluye previsión de desagüe de equipos de Aire Acondicionado. Incluye previsión de desagüe de equipos de Aire Acondicionarier piso a local comercial serán pintadas de color gris. Instalación de Gas: Una acometida (conexión) con caudal a definir. - Apto gastronómico: ducto a los 4 vientos. - Carpinterías. - Según calculo e indicación del proyecto. - Puertas De Acceso, según indique el proyecto. Puertas Interiores de baños de hoja de placa con marcos de chapa. Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2: no se incluyen los siguientes ítems: Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. - Cielorrasos de Durlock (incluido solo en baños). - Solados y zócalos (incluidos solo en baños). - Cortinas de ningún tipo. Pre-instalación ni equipos de aire acondicionado (solo se prevé alimentación eléctrica en tablero). La/s unidad/es condensadoras exteriores se ubicarán en el sector del patio. Cocina de ningún tipo- Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

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Desarrollo vertical · Quale Botánico
Desde
USD 236.916
Gurruchaga 2439

Botánico, Palermo

5 un.2 a 4 amb.57 a 159 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaBalcón

Quale BotánicoExclusivo emprendimiento Semi Torre ubicado en el centro de Palermo. A metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural Argentina y del Alto Palermo Shopping Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad. Un edificio pensado para las personas que aman vivir en un Spa dentro del núcleo urbano. La edificación cuenta con 12 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, junto con una imponente variedad de amenities, lo cual garantiza todo lo que necesitas en un solo lugar para poder disfrutar de una mejor calidad de vida. Cuenta con seguridad las 24 hs. Piscina climatizada cubierta con yaccuzi incorporado. Gym y fitness center. Sauna. Laundry. Importante Salon para fiestas con ventanal y vista abierta a pulmón. Parrillas. Piscina descubierta Jardines y juegos ubicados en el 2º piso. Cocheras optativas en pb y bauleras. + Garaje comercial independiente con posibilidad de alquiler de cocheras mensuales o diarias para recibir a tus visitas. La disposición de los departamentos son tanto al frente sobre Gurruchaga, como contra frente a pulmón de manzana de más de 100mts y laterales apaisados con balcón estos últimos con una vista increíble desde sus balcones al Jardín Botánico y al Río a partir del 7mo piso. La construcción es tradicional y hormigón y paredes divisorias de ladrillos y Las unidades se entregan con: - Pisos de Porcelanato. - Calefacción por piso radiante con termostato individual sectorizado por ambiente. - Grupo Electrógeno para espacios comunes y sectores de las unidades- Todas las ventanas de los dormitorios llevan persianas. - Baños completos con equipamiento marca Ferrum o similar. - Cocina completa con mesada de silestone y bacha de acero inoxidable. Bajo mesada y alacenas. - Cocinas eléctricas marca domec o similar. - Los balcones con baranda de aluminio y vidrios de seguridad. -Se dejarán previstas las conexiones para la instalación de los equipos de aire acondicionado. - El sistema de calefacción es por losa radiante con regulador individual en cada departamento. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Palermo
USD 184.000
$ 160.000 Expensas
Las Heras al 3700

Palermo, Capital Federal

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento en edificio en torre en lo mejor de Palermo, a metros del Parque Las Heras y con varios medios de transporte en la zona. Edificio con vigilancia 24 horas, torre de 22 pisos y 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Grupo electrógeno. Accede por un hall al living comedor, cuenta con dos dormitorios amplios con placards, cocina con comedor diario y dependencia de servicio que puede utilizarse como tercer dormitorio. Todos los ambientes dan al contrafrente abierto y silencioso. La orientación es noreste por lo que tiene mucho sol en todos los ambientes. Profusión de placars en el pasillo. Baño completo y toilette con ducha. La cocina fue reciclada recientemente y los pisos son de madera. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta con Balcon Aterrazado
USD 175.000
$ 99.000 Expensas
Araoz al 2700

Botánico, Palermo

882 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Hermoso departamento en el Barrio de Palermo de tres ambientes, con pisos de parqués recién lustrados, cocina de época y un balcón aterrazado con lavadero con vista panorámica. La ubicación es privilegiada, en una de las zonas mas pintorescas de la ciudad. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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www.arnaude.com.ar · Divino 3 Ambientes a Media Cuadra de Jardin Botánico
USD 240.000
$ 29.470 Expensas
Armenia Entre Santa Fe y Güemes

Botánico, Palermo

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Divino departamento ubicado en Armenia al 2400 (entre Santa Fe y Güemes) , a media cuadra del Jardín Botánico. Se trata de un departamento de 3 amplísimos ambientes c/dependencia emplazado en un edificio de estilo racionalista de los años 50. La unidad en cuestión es un semipiso de 90m2 al frente súper luminoso y ventilado, totalmente reciclado a nuevo, con vista abierta a la calle y a pocos pasos de uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, el Jardín Botánico. Es el piso más alto del edificio (6°) al Frente. Al ingresar por el hall de recepción vemos de frente el gran living-comedor, de techos altos y con sus detalles constructivos típicos de la época como la gran garganta circular y el amplio ventanal que permite la entrada de luz natural a toda hora. Desde el living, por una puerta lateral contigua al ventanal, accedemos a un muy cómodo balcón al que ventila, también, el cuarto principal. El departamento consta de dos amplísimos cuartos de aproximadamente 4x4 cada uno, ambos de techos altos que suman aún más a la sensación de amplitud; los dos con placards completos. La dependencia de servicio hoy se transformó en un comodísimo lavadero con ventilación natural, pileta de lavado y conexión para lavarropas, gran armario con puerta corrediza para el guardado de ropa blanca y artículos de limpieza, y baño de servicio. Cocina con gran profusión de muebles bajo mesada de madera hechos a medida y estantes, también de madera, con ménsulas de hierro. Grifería monocomando de primera calidad estilo vintage en negro mate, bacha doble tipo country, mesada purastone tipo terrazo y conexión para lavavajillas. Los pisos de la cocina son de porcelanato y el artefacto de cocina industrial nuevo de acero inoxidable. Baño principal, baño de servicio y toilette de recepción. Muy lindo baño principal completo hecho a nuevo con pisos de terrazo, pileta estilo vintage, sanitarios de losa nuevos y griferías de primera calidad, también estilo vintage, en negro mate. Este baño tiene, además, un cómodo placard de guardado. Toilette de recepción íntegramente hecho a nuevo, también con pisos de terrazo, sanitarios y bacha de losa nuevos y grifería estilo vintage en color dorado mate. Pisos de roble de Eslavonia pulidos y plastificados en todo el departamento. Entrada principal y de servicio. Toda la cañería e instalación eléctrica fueron hechas completamente a nuevo. La instalación de gas, también fue realizada toda a nuevo bajo las normas vigentes de MetroGas. Balcón corrido al frente (se accede desde el living y desde el dormitorio principal) . El departamento, como se ve en las fotos, fue reciclado utilizando materiales de calidad y diseño en todos sus ambientes. Agua caliente Individual (Termotanque con menos de 3 meses de uso) . Sin calefacción (quien compre tendria que colocar Aire Frio Calor o bien placas tipo Ecosol) . Sin encargado ni seguridad. Solo servicio de limpieza 3 veces por semana. Es un edificio de solo 6 pisos y 2 departamentos por piso, con 2 terrazas de uso común y baulera en subsuelo. El edificio tiene, además, un gran jardín de uso común en pb al contrafrente. 1 ascensor. Está ubicado en una de las calles más lindas del barrio, a metros de avenida Santa Fe, con alternativas gastronómicas, cerca de colegios y espacios verdes. Muy próximo a todos los medios de transporte: subte línea D y todas las líneas de colectivo. Muy bajas expensas. Oportunidad por ubicación, categoría, precio y estado general. Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula cucicba: 7507"Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey) Muchas gracias por su consulta. Si quiere visitar esta propiedad, puede comunicarse con nosotros. Estamos dispuestos para con gusto ayudarle a encontrar su propiedad y/ó resolver su consulta lo antes posible. Conocés el valor actual de tu propiedad? Querés sumarte a nuestro equipo? Hablemos por What´s App: 11 Ver datos

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes C/ Cochera en Palermo, en Obras
USD 469.800
Cabello 3800 3°

Botánico, Palermo

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Emprendimiento de viviendas de primera categoría. Cuenta con 26 unidades funcionales en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. Amenities: Elegante hall de acceso. 3 niveles de cocheras en subsuelos. Salón de usos múltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla. Pileta con solárium en el nivel 10o nivel. Seguridad 24 Hs. Bike Parking. Especificaciones generales. Sistema constructivo general: Estructura de hormigón armado, según cálculo. Muros divisorios de unidades y medianeros según indique el proyecto: mampostería tradicional con pintura de obra color blanco, y/o según caso, tabiquería de construcción en seco. Muros interiores de las unidades funcionales según indique el proyecto: mampostería tradicional y/o casos en construcción en seco. Unidades. Estar comedor Dormitorios: Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso según indique el proyecto, aplicado de yeso. Paredes: Pintura de obra color blanco. Cocina: Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena. Artefacto de cocina: Horno eléctrico y anafe (a confirmar alimentación) Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir. Mesadas de granito o cuarzo, a definir según indique el proyecto. Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar. Grifería: Monocomando de 1a calidad (fv, Roca o similar) terminación cromada. Baños: Solados: Porcelanato y/o cerámica de primera calidad, color y medidas a definir. Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. Paredes: Porcelanato y/o cerámica color y medida a definir. Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum). Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas de piso revestido, con desagüe lineal. Grifería: Monocomando 1a calidad (fv o Roca o similar). Climatización: Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo. Calefacción: Piso radiante, alimentación a definir. Instalación eléctrica: Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (enre) con sus protecciones. Línea de tomas y puntos: marca a definir. Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria: El agua caliente será por sistema central. La instalación de agua fría será central. Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. Carpinterías - Ventanas / Puertas Ventanas: Línea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en pvc según indique el proyecto. Dvh: Doble Vidriado Hermético según calculo y especificación. Puertas De Acceso Unidades: Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto. Herrajes a definir. Puertas Interiores: De hoja de placa con marcos de chapa o madera según indique proyecto. Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: Resistentes al fuego certificada en el inti bajo normas iram y según normativa. Frentes de placares: Melamina color a definir. Ascensores: Núcleo de 2 ascensores de primera línea y prestaciones. Puertas Automáticas. Cabina de acero inoxidable. Pasamano en acero inoxidable. Zócalo acero inoxidable. Espejo 50% de la superficie, según normativa vigente. Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2: En las unidades funcionales no se incluyen los siguientes ítem

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Amb - Amplio y Luminoso Contrafrente - Botánico
USD 185.000
$ 120.000 Expensas
Avenida General Las Heras al 3900

Botánico, Palermo

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta - departamento contrafrente de 3 ambientes - piso alto - botanico - palermocon una ubicación inmejorable, con entrada al frente del Parque Botánico. Este edificio de categoría cuenta con 14 plantas, dos ascensores y seguridad las 24hs del día. Luminoso por su altura (noveno piso) al contrafrente, ofrece confort y funcionalidad. El living comedor te espera con su amplitud, comodidad y salida al balcón. El balcón corrido, hoy dividido con cerramiento, en su primer bloque encontramos la conexión para el lavarropas y espacio de tendido, dejando una agradable amplitud para disfrutar del balcón sentados en un cómodo sillón. Desde el living comedor, por el pasillo distribuidor con puerta para dar privacidad al área de descanso del espacio social, nos encontramos primero con la cocina. Con ventanal que ofrece la iluminación y ventilación necesarias, encontramos alacenas alto y bajo mesadas, horno a gas y la caldera. Saliendo al pasillo distribuidor nos encontramos con el segundo dormitorio, cuenta con placar completo de piso a techo y cerramiento en el balcón que proporciona un espacio de lectura ampliando los m2 totales. Continuando por el dormitorio principal de amplias medidas, resulta muy funcional por su espacio de guardado con placar de piso a techo y el cerramiento propuesto que funciona dando mucha iluminación, ventilación y en espacio más de confort. Al final del pasillo el baño completo, con bañera, vanitory con espejos y espacio bajo mesada de guardado. Bidet, inodoro y placar extra. En este pasillo distribuidor contamos con gran espacio de guardado extra al de los cuartos. Sup. Total: 70, 69 m2 / Sup. Cubierta: 61. 66 m2 / Superficie semicubierta: 9. 03 m2. Servicios marzo 2024: Edenor: $14. 000. - Aysa $8. 200. - Gas: $4. 900. - gcba: $12. 300. - Expensas ordinarias $ 120. 000. -¡Los detalles son importantes! aa frio/calor en el living comedor y dormitorio principal. Agua caliente y calefacción por losa con caldera propia. Horno y Anafe a gasEspacio de heladera amplio. Conexión para lavarropas en el balcón con cerramiento. Pisos de parquet en todo el departamento. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y comenzar una nueva etapa en este hogar lleno de comodidades. Queres saber mas? Estamos encantados de ayudarte, Contactanos! "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”V Killian -cucicba- Mat. Nº 8857En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Luminoso en Botánico Palermo a Estrenar
USD 331.765
Gurruchaga al 2400

Botánico, Palermo

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Quale BotánicoExclusivo emprendimiento Semi Torre ubicado en el centro de Palermo. A metros del Jardín Botánico, a 4 cuadras de la Sociedad Rural Argentina y del Alto Palermo Shopping Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad. Un edificio pensado para las personas que aman vivir en un Spa dentro del núcleo urbano. La edificación cuenta con 12 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, junto con una imponente variedad de amenities, lo cual garantiza todo lo que necesitas en un solo lugar para poder disfrutar de una mejor calidad de vida. Cuenta con seguridad las 24 hs. Piscina climatizada cubierta con yaccuzi incorporado. Gym y fitness center. Sauna. Laundry. Importante Salon para fiestas con ventanal y vista abierta a pulmón. Parrillas. Piscina descubierta Jardines y juegos ubicados en el 2º piso. Cocheras optativas en pb y bauleras. + Garaje comercial independiente con posibilidad de alquiler de cocheras mensuales o diarias para recibir a tus visitas. La disposición de los departamentos son tanto al frente sobre Gurruchaga, como contra frente a pulmón de manzana de más de 100mts y laterales apaisados con balcón estos últimos con una vista increíble desde sus balcones al Jardín Botánico y al Río a partir del 7mo piso. La construcción es tradicional y hormigón y paredes divisorias de ladrillos y Las unidades se entregan con: - Pisos de Porcelanato. - Calefacción por piso radiante con termostato individual sectorizado por ambiente. - Grupo Electrógeno para espacios comunes y sectores de las unidades- Todas las ventanas de los dormitorios llevan persianas. - Baños completos con equipamiento marca Ferrum o similar. - Cocina completa con mesada de silestone y bacha de acero inoxidable. Bajo mesada y alacenas. - Cocinas eléctricas marca domec o similar. - Los balcones con baranda de aluminio y vidrios de seguridad. -Se dejarán previstas las conexiones para la instalación de los equipos de aire acondicionado. - El sistema de calefacción es por losa radiante con regulador individual en cada departamento. Martin Díaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de Amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. "

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