293 Propiedades e inmuebles con 4 Ambientes en venta en Botánico, Palermo

Exclusivo 4 amb C/ dependencia en torre deco palermo**esquina segui Y godoy cruz** (A 1 cuadra de libertador) 3 dormitorios en suite (1 C/ vestidor), palier privado, recepcion de lc, toilette, cocina C/ comedor diario independiente, lavadero Y dependencia de servicio C/ bañO. 2 cocheras individuales fijas Y cubiertas. Baulera tiene renta. amenities y servicios: Seguridad 24hs, sum ubicado en pb con vista a la piscina. Piscina climatizada c/ solarium, gimnasio c/ vestuarios, sauna, laundry, parrilleros (c/ vista a la ciudad), juegos para chicos, 2 niveles de cocheras y cocheras de cortesía, Wi-fi en áreas comunes, espacios verdes exteriores y grupo electrógeno. kot Asesores Inmobiliarios S. R. L "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

-Piso alto con balcón corrido y excelente vista y orientación al rio-Gran recepción muy amplia, 2 dormitorios. 2 baños. Suite con muy buen baño y vestidor. Cocina - Lavadero y dependencia. De servicio. Cochera excelente luz y sol. Recientemente reciclado. Impecable // superficies y valores son aproximados, segun informacion aportada por el propietario

Muy lindo departamento originalmente de 3 dormitorios, actualmente uno de ellos integrado al living, fácilmente convertible en 3 dormitorios nuevamente. Gran balcón corrido a la altura de las hojas de los árboles, al que se accede desde el living y la cocina, continuando hacia los dos dormitorios del frente. Dormitorio en suite con patio, todos los ambientes externos. Dos baños completos. Amplia cocina independiente. Superficie cubierta: 70m2. Superficie total: 90m2. Se escuchan propuestas razonables. Vale la pena verlo. Muy buena planta, con m2 muy bien distribuídos, posiblidad de integrar la cocina al living. Edificio en muy buen estado. Excelente ubicación, frente a Plaza Guadalupe, a dos cuadras de Av. Santa Fe, y cuadras de Alto Palermo, cercano a múltiples medios de transporte. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.

Departamento de Epoca, Semipiso al Frente de 3 dormitorios (principal en suite). Tercer dormitorio o escritorio o Espacio de tv. . 2 baños completos. Amplio Living Comedor, Cocina, Lavadero. Dependencia de servicio y baño o toilette, Vista abierta. Todo reciclado a nuevo, excelente calidad. Instalación eléctrica a nuevo. A media cuadra del Jardin Botanico. Calefacción individual por radiadores.

Semipiso de 4 ambientes ubicado en Palermo sobre calle Berutti 3858 en Piso 2 al frente (a metros del Botánico). La propiedad cuenta con una superficie total de 124 m2, El inmueble posee: Palier semi privado. Hall de entrada. Gran Living comedor al frente. Cocina independiente. Habitación principal con baño en suite al contrafrente. Segundo dormitorio al frente. Tercer dormitorio (actualmente funciona como playroom). Baño completo. Toilette. Lavadero Separado. Escritorio o dependencia de servicio. Todos los ambientes cuentan con mucha luz natural y muy buena ventilación. Para destacar es el impecable estado de mantenimiento de la propiedad (íntegramente renovado), contando con los siguientes detalles: Pisos de madera de excelente calidad. Cañerías de luz y agua realizadas a nuevo. Grifería cerámica. Baños y cocina íntegramente reciclados. Ambientes amplios. Techos altos. Calefacción por radiadores (Caldera individual). Agua Caliente Individual. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación. Cuenta con dos ascensores principales y uno de servicio. Expensas $14. 000. Excelente ubicación por su fácil acceso y variados medios de transportes

Venta departamento en planta baja en Las Heras 3. 800 esquina República Árabe Siria. Una de las mejores esquinas de toda la caba. La planta se distribuye sobre 125m2, cuenta con patio propio. Tres dormitorios + 2 baños. Pisos de madera. Señorial entrada. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

Piso en venta a metros de Av del Libertador. 7 pisos, 1 por piso. super luminoso!! Living comedor de 4. 00 x 7. 00 con salida a balcón corrido al frente. Toilette de recepción con ducha. Cocina de 2. 00 x 2. 00 con espacio de office. Dormitorio principal de 4. 00 x 4. 00 al frente con salida a balcón, 2do dormitorio de 3. 50 x 3. 50 al contrafuerte, 3er dormitorio de 3. 00 x 3. 20 al contrafrentre. Dependencia de servicio. Con baño. 1 baño completo. Lavadero independiente. Entrada de servicio. *Calefacciónindividual por estufas. *Agua caliente central. *Espacio guardacoches móvil. *Baulera. *abl anual 2023 $64. 000. -Sup cubierta 105, 78m2Sup descubierta 4, 51m2Sup total 110, 29m2Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255

Impecable! 3 Balcones al frente con vista abierta! Muy luminoso! Todo luz y sol! Palier semiprivado! Excelente distribución! Living comedor! 3 Dormitorios! Muchos placares! 2 Baños completos! Cocina completa! Lavadero Independiente! Dependencia de Servicio. (Con posibilidad de 4° Dormitorio)! Baño de servicio! Entrada de servicio! Losa radiante! Pisos pulidos y plastificados! Posibilidad de cochera! Apto profesional! El encargado vive en el edificio! Vigilancia 24hs! Inmejorable ubicación! Todos los medios de transporte! Unico! Oportunidad! * Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba 2204

Espectacular duplex reciclado a nuevo. Primera Planta: Palier privado. Hall de entrada a gran living comedor con ventanales a balcón corrido y espectacular vista abierta al Botánico. Amplio playroom. Toilette. Muy buena cocina, luminosa y bien equipada. Comedor diario. Lavadero y dependencias de servicio. Segunda Planta: Amplio hall de distribución con espacio para escritorio. Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón. Excelentes visuales. Segundo dormitorio en suite y un 3er dormitorio y baño completo. Dos cocheras fijasInformación adicional: Todo a nuevo y con excelentes terminacionesEntrada de servicio independientePisos de Patagonia FlooringAire acondicionado split frio/calor en todos los ambientesInteriores de placard de OcchipintiAberturas de pvc y dvh (doble vidrio hermético) Edificio con cámaras de seguridad por circuito cerrado de tvsegún título consta de las siguientes superficies: En 1era planta, superficie cubierta de 108, 47m2, mas galería de 11, 62m2 y balcón de 7, 41m2. En 2da planta superficie cubierta de 89, 67m2 mas galería de 4, 10m2 y balcón de 3, 65m2. Total departamento de 224, 92m2. La cochera consta de 2 espacios guardacoche con una superficie cubierta y total de 61, 63m2 Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

4 ambientes con balcón en Palermo! Expensas: $28. 000M2 Cubiertos: 95M2 Totales: 104Amplio living comedor en L, con salida al balcón corrido al frente. Cocina independiente con amoblamiento completo, horno a gas, ventilación natural y espacio para conexión de lavarropas. Toilette de recepción con ducha. Dormitorio principal con amplio placard y salida al balcón corrido. Segundo dormitorio con su respectivo placard. Tercer dormitorio con placares. Paqueño baño con ducha. Baño completo compartimentado. Palier privado y entrada de servicio. Doble circulación. *Espacio guarda coche movible. *Baulera. Agua caliente por termotanque individual y calefacción por piso radiante individual. Ubicado en pleno barrio de Palermo, a tan solo metros de Av. Las Heras y Av. Del Libertador y a pocas cuadras de Plaza Italia. Próximo a muchísimos medios de transporte (Subte, Tren, colectivos). Zona comercial y gastronómica. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733.

Venta de departamento 4 ambientes con dependencia, Y balcón terraza con parrilla! Hermoso departamento muy luminoso y accesibilidad a transportes público (subte D y colectivos). En Armenia entre av. Santa Fe y Güemes. Cerca del JardínBotánico. Departamento al frente con palier privado y entrada de servicio. Living comedor (con hogar) con salida a balcón terraza y parrilla al frente. Toilette de recepción y Baño completo, junto a 3 dormitorios. El principal con acceso al balcón terraza. Comedor diario (con estufa), Cocina con lavadero y entrada de servicio, habitación de servicio con baño. Agua caliente central. Calefacción central por radiadores. Encargado con vivienda. Portero eléctrico en horario de encargado. Baulera individual en subsuelo. La superficie según escritura: 106, 82m² cubiertos + 15. 86m² descubierta + 6, 65m² de balcón, Superficie total: 129, 33m². importante: estos precios están A sujetos A aprobación del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

Edificio de muy buena categoría de estilo Francés, 80 años de antigüedad. Ubicado en pleno Barrio Botánico a un paso de varias líneas de colectivos, subte D y líneas media distancia. A 2 cuadras del polo gastronómico del Palacio Bellini y a 5 cuadras del Rosedal de Palermo. Hall íntimo con placard, living y comedor al frente. Dormitorio principal con placard amplio al frente, el segundo dormitorio con placard al frente y tercer dormitorio a patio. Baño completo con ventilación externa y roperos. Cocina completa con dependencia de servicio con baño. Amplio patio ybauleraExpensas: $28. 000contactanos para conocer el valor de tu propiedadsucursal Botánico Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento en Venta de tres ambientes con dependencia y baulera, originalmente la planta fue 4 ambientes hoy dividido en living y comedor super ámplio en Av. Santa Fe al 3700. Entre Republica Arabe Siria y Scalabrini Ortiz5° piso con balcón al frente. Mira el Video y los Planos. Impecable estado! luz todo el día! La unidad cuenta con: Ingreso por Palier privado. Living con aire acondicionado frío calor y pisos de parquetComedor muy luminoso con puerta ventana de vidrio con acceso al Balcón Dos dormitorios con placard de piso a techoCocina con comedor diario amplio espacio de guardado en alacenas2 BañosEl 2do baño se puede usar como toilette de recepción. Dependencia con Lavadero con instalación para lavarropasAmplio Balcón con vista abierta al frenteBauleraLuminosidad excelente en todos los ambientesacepta departamento de 2 amb en parte de pagoel edificio cuenta con: SeguridadVigilancia las 24 hs, encargado y cámaras de seguridad. Ubicacíon estratégica! Cerca de numerosos medios de transporte! Situado en Av. Santa Fe, cercano a Scalabrini Ortíz, Bulnes y Palermo del subte línea D, con acceso a numerosas líneas de colectivos, a pocos metros de Jardín Botánico Carlos Thays, Eco Parque, Jardín Japonés, Plaza Italia, Parque Las Heras y Shopping Alta Palermo. Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado en un edificio de triple frente, en edificio en torre. La unidad cuenta con un hall de ingreso o living comedor en L, con salida a amplio balcón con vistas a sector jardin, disposición contrafrente. 3 dormitorios, el principal en suite, con amplio vestidor y baño hidromasaje, segundo dormitorio (placard), segundo baño con ducha, y un tercer dormitorio/dependencia con amplio placard que posee doble circulación comunicando con la cocina. El inmueble posee doble ingreso, el principal y secundario con acceso directo a amplia y luminosa cocina con espacio comedor diario, lavadero independiente y baño completo de servicio. Tiene cochera cubierta fija en el segundo subsuelo (39), baulera en el mismo piso sector ingreso servicio, agua caliente y calefacción individual por caldera dual. Edificio con seguridad 24hs, amplio sum, jardin, piscina, solarium Y quincho con parrilla. Zona inmejorable!! Ecoparque, botanico, plaza italia. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Torre. Ascensores principales: 1. Ascensores de servicio: 1. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Fondo libre: 4. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 3. Servicios: Gas. Características: Balcón. Baulera. Ambientes: Dormitorio (3. 10x2. 80) Dormitorio en suite (3. 10x2. 90) Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

Cabello y Lafinur. Excelente ubicación, Muy buena planta. Semipiso muy luminoso ubicado al frente. Cochera fija. Muy luminoso. -Living comedor con salida a balcón aterrazado. - Tres (3) dormitorios, principal con vista al frente, 2º y 3º dormitorio, miran hacia el aire y luz. Baño completo y toilette de recepción. -Cocina, comedor diario. Dependencia de servicio. (baño con ducha). Salida de servicio. -Los pisos son de parquet. En los dormitorios actualmente se encuentran recubiertos por moquette. Edificio con portería de 9 a 12 hs y de 17 a 20 hs.