161 Propiedades e inmuebles con terraza y 3 ambientes en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes Apto Credito Balvanera Caba

USD 89.000

$ 220.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 1800

Balvanera, Capital Federal

Hermoso departamento de 3 ambientes de 44 m2, apto credito, con excelente ubicacion, cercanias al Subte B (Estación Callao), Subte D (Estación Callao), a media cuadra de Callao y Corrientes, con amplias lineas de colectivos. Reciclado a nuevo (cocina y baño), cada ambiente posee un aire acondicionado frio calor de eficiencia energetica A. Se realizó todas las cañerias de agua a nuevo, como asi también la instalación eléctrica a nuevo (se sectorizo cada ambiente con termicas y diyuntor general, posee un protector de tensión para todo el departamento). Al ingreso del departamento se encuentra la cocina separada que tiene ventalación al pulmón del edificio. Living comedor con ventanal hacia el pulmón. Dormitorio principal con placard empotrado y ventanal hacia el pulmón. Dormitorio secundario/escritorio con ventanal doble vidrio (dvh) que tiene salida al balcón. El balcón posee una hermosa vista al pintoresco pasaje Santos Discepolo. El edificio posee dos ascensores, con una amplia terraza, siendo apto profesional. --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb a Estrenar Balvanera

USD 184.000

$ 183.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Jujuy 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Mariano Cafarelli. Les presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Jujuy entre la Av. Independencia y la calle Mexico. - apto crédito. - posesión inmediata. - escritura directa. - espacio guardacoches Y bauleras disponibles (consultar precios) - consultar por financiación. características de la unidad: - Ubicada en el piso 12 al frente. - Orientación Este al frente y Oeste en el contrafrente. - Balcón amplio super luminoso con vista abierta. - Amplio living con salida al balcón. - 2 Habitaciones de grandes dimensiones con placares. Una de ellas al frente con salida al balcón. La otra al contrafrente con doble ventanal hacia el Oeste y hacia el Norte. - 1 baño completo con bañera y ventana de aislación. - 1 Toilette de recepción con ventana de aislación. - Cocina independiente a gas. Grandes alacenas. Ventana con aislación natural. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato con zócalos de madera natural estar y hall. - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón. - Grifería fv para baño, cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente, y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A en todos los ambientes. - Estufas tiro balanceado en todos los ambientes. El edificio: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. Sum con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Bauleras en subsuelo. - Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo. - Espacios guardacoches cubiertos y descubiertos en Planta Baja con entrada directa. - Bicicletero en Planta Baja. - Portón automático por control remoto. La zona: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J. M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H. Transportes cercanos: - Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. - Subtes (Metro): venezuela (Línea H) Los metros son estimados ver reales por escritura. No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Apto Financiacion y Credito

USD 98.000

$ 210.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 632

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento 3 ambientes en venta – Luminoso, al frente y listo para habitar. Departamento de 3 ambientes en excelente estado, recientemente pintado y listo para mudarse, ubicado en una zona estratégica con múltiples accesos y medios de transporte. La unidad cuenta con 62 m² cubiertos, balcón al frente y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día. Distribución y ambientes: * Balcón al frente de 7 m x 1, 20 m. * Living comedor amplio de 5 m x 3 m. * Dormitorio principal de 3, 70 m x 4 m, con placard. * Segundo dormitorio de 2, 70 m x 4 m, con placard. * Baño completo de 2, 10 m x 1, 50 m. * Cocina independiente de 3, 10 m x 2, 50 m. * Lavadero separado de 1, 50 m x 1, 75 m. * Pasillo distribuidor con placard. Características destacadas: * Departamento luminoso y bien ventilado. * Placards en dormitorios y pasillo. * Balcón al frente. * Edificio con ascensor. * Acceso a internet. * Apto profesional. * Admite mascotas (consultar) * Edificio de 8 pisos, con 3 unidades por piso. * Unidad ubicada en segundo piso. * Antigüedad aproximada: 40 años. * Sin cochera. Ubicación privilegiada: * A 2 cuadras de Av. Jujuy (Subte H) * A 6 cuadras de Av. Rivadavia (Subte A) * A 7 cuadras de Av. Independencia. * A 1 cuadra de Plaza V. Ibarra. * A 1 cuadra de Av. Belgrano. Ideal para vivienda familiar o quienes buscan comodidad y buena conectividad. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Martín Alvarez C. P. M. C. A. I 496 C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada oficina es de Propiedad y Operación Independiente En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martín Alvarez C. P. M. C. A. I 496 C. U. C. I. C. B. A 7511

PATIO NUEVO IA.png · Venta de PH 3 Ambientes en Balvanera

USD 75.000

$ 233.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentín Gómez 3300

Balvanera, Capital Federal

Ph Dúplex de 3 ambientes en Planta baja y 1er Piso de 53m2 totales. Ubicado en la calle Valentín Gómez al 3300 al límite con Almagro, en zona estrategia a metros del Abasto Shopping, de Av. Corrientes y del subte B Carlos Gardel. Superficie Cubierta: 40. 72 m2. Superficie Semi Descubierta: 12. 66 m2. Superficie Total: 53. 38 m2. Planta Baja: Cocina integrada con living- comedor. Patio medio techado con cerramiento para uso como oficina o 3 era habitación. Cuenta con espacio de guardado y conexión para lavarropa. Planta Alta: 2 dormitorios (solo uno con placard empotrado) Baño completo con bañera. Su estado es Muy bueno, Ideal para jóvenes e inversores que buscan buena conexión hacia toda la ciudad de Buenos Aires y a un precio del metro cuadrado más alcanzable. ¡¡es apto credito!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 127m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 295.000

127 m² tot.3 amb.2 baños

Ecuador al 500

Balvanera, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes, con posibilidad de generar un cuarto ambiente. Ubicado al frente, con buena iluminación natural en todos los espacios. Cuenta con dos balcones, uno de ellos tipo balcón terraza, muy lindo y luminoso. Tiene dos baños, cocina integrada y pisos de porcelanato de excelente calidad. El edificio ofrece patio, parrilla, salón de usos múltiples (sum) y seguridad por tótem las 24 horas. Todo a estrenar, en un entorno cómodo, moderno y bien equipado. No dudes en consultar. Ms estudio inmobiliario

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Patio

USD 49.000

$ 80.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento tipo ph de 2 ambientes mas entrepiso lo que genera otro ambiente mas que puede ser utilizado como habitación. Al ingresar nos encontramos con la cocina comedor, acceso al patio, luego posee la escalera que da al entre piso y otra escalera al sub suelo para la siguiente habitación. En la terraza del edificio podemos encontrar parrilla y pileta de uso en común.

PH · 71m² · 3 Ambientes · PH con Patio Cub. y Terraza de 9x5, M/bueno, Sin Expensas

USD 98.000

10%

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PICHINCHA 900

Balvanera, Capital Federal

#ph con patio cub. Y terraza de 9X5, M/bueno, sin expensas#, muy luminoso. Baño Y cocina reformados de 20 años. Dormitorios con pisos de pinotea, cocina con desayunador, unidad al contrafrente del edificio, última del pasillo. Muy buena ubicación, próximo av. San juan, subte, Y av. Independencia). Superficie según título: 50 M2 cub, 10 M2 semicub (patio), 11 M2 descubierto (patio, ahora está cubierto), 42 M2 descubierto (terraza). Comedor: 4x4 | Cocina: 3X2 | Dormitorio: 4X4 | Dormitorio: 3x2 en entre piso | Superficie de patios: 19. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ot1666

PH · 108m² · 3 Ambientes · PH en Balvanera

USD 190.000

124 m² tot.3 amb.3 baños

Mexico al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta, Balvanera, ph 3 ambientes, posibilidad de 4 ambientes. Quincho - Terraza cubierta. México 1900. 1er por escalera. no es Apto Créditodescripcion de la unidad funcional: planta baja- Ingreso independiente por México. - Escaleras a primer piso. primer piso- Living comedor- Cocina integrada con barra desayunadora- Dormitorio con placard- Balcón al frente- Patio de ventilación con instalación de lavadero- Baño completo con ducha- Escaleras a segundo piso. segundo piso- Dormitorio principal con placard. - Baño completo en suite con bañera- Toilette- Entre piso (escritorio / baulera) - Posiblidad de tercer dormitorio- Quincho con parrilla e instalaciones de agua y gassuperficiesuperficie total pb: 6. 51 m2Superficie total 1°: 58, 89 m2Superficie cubierta: 52, 38 m2Superficie descubierta: 6, 5 m2superficie existente 2º pisosuperficie total 2º: 58. 89 m²Superficie cubierta: 39 m² (contando espacio para 3er dormitorio) Superficie terraza: 10, 19m²Superficie quincho: 9. 7m²superficie total según situación actualsuperficie total: 124, 29 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Refrigeración individual por ambiente. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. Pisos de porcellanato. Ventanas de aluminio. Parrilla. servicios valores: abl: $Aysa: $33. 162Expensas: no abona expensasLuz: $37. 226Gas: $estado: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Sur. edificio-Entre medianeras-4 unidades funcionales-Sin administración de consorcioaccesos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 2 cuadras de Av. Belgrano. - A 6 cuadras de la Plaza Primero de Mayo. - A 6 cuadras de Av. San Juan. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. - A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A. - A 7 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E. - A 7 cuadras de Av. Pueyrredón. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 1 er piso por escalera. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento 3 Amb y Dep en Congreso, Sin Comisiones, Excelente!

USD 120.000

$ 210.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarandí 425

Balvanera, Capital Federal

Hermoso Departamento de 3 ambientes más dependencia de servicio, a 5 cuadras del Congreso Nacional, Sarandí 425 casi esquina Belgrano, a metros de numerosas líneas de colectivos y subte; inmejorable ubicación. Cuarto piso a la la calle, todo luz, balcón corrido. Dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dependencia de servicio (puede ser otra habitación), dos baños, 2 pasillos de distribución, importante living comedor, doble circulación, cocina muy amplia con alacenas y bajo mesadas, lugar para heladera y lavarropas. Reformado en su totalidad hace 10 años, instalaciones de agua, gas y electricidad a nuevo, estufas tiro balanceado, radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de calden y pinotea. Edificio muy tranquilo con pocas unidades, dos ascensores, construcción sólida. Bajas expensas. Zona muy segura (comisaría a una cuadra) Dueño directo, sin comisiones

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en Once

USD 95.000

$ 80.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uriburu al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta con renta ( consultar tiempo de contrato de alquiler) piso de 3 ambientes, cómodo y lindo departamento en piso 9 con amplia vista, y terraza cubierta de 21 m2 con, living comedor, baño, 2 dormitorios con placard se cambiarán los pisos de madera y losplacares más modernos. Uriburu al 300a media cuadra de CorrientesPiso 9 directo ascensorTermotanque y cocina con horno eléctrico ( el dpto es eléctrico) Recién pintadoMedidasDormitorio A con ventilador de techo2. 90 x 2. 70. -Dormitorio B2. 20 x 2. 00--Los dos con placard de pared a paredCocina2. 60x1. 80-Living comedor con aire frío3. 50 x 3-Baño completo con ducha1. 80 x 1. 70-Balcón terraza techada con parrilla7 x 3 aprox. Expensasaprox. De $ 80. 000. Todos los servicios individuales agua y luz.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta! - en Emblemático Edificio por El Arquitecto Alejandro Bustillo - Dpto 3 Ambientes

USD 99.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 2700

Balvanera, Capital Federal

Vende! Casa diseñada por el célebre arquitecto argentino Alejandro Bustillo en colaboración con el ingeniero Luis Dates, se encuentra en Viamonte 2749, caba, es un chalet de estilo Tudor construido en 1917, y forma parte de las muchas obras icónicas de Bustillo en Buenos Aires. Alejandro Bustillo fue un arquitecto fundamental en Argentina, conocido por obras como el Hotel Llao Llao, el Banco de la Nación Argentina y la Casa Victoria Ocampo. En planta bajaSin expensasPatio privado y patio del edificio. 5 departamentos, 2 en planta baja y 3 en primer piso. Este departamento, cuenta con 2 habitaciones, con salida al patio interno, muy luminoso. Cocina con lavadero, tiene un baño y una habitación de dependencia. Living comedor amplio, con chimenea. Y ventanas grandes con vista al patio. 1 baño completo, amplio, con ventana al exterior. Muy buena luz natural, y ventilación en todos los ambientes. Oportunidad para inversores! Excelente ubicación, a unas cuadras de Avenida cordoba y avenida pueyrredon. Linea de subte H. Varios sanatorios y facultades. A cuadras de subte linea D y B.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento 3 Ambientes (5°a) con Balcón Estrenar Balvanera

USD 135.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esparza 100. Entre Rivadavia y Av. hipolito yrigoyen

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento Tres Ambientes al contrafrente con Balcón, a estrenar, en Balvanera, piso 5 dto A. Capital Federal. Ubicación Estratégica: Esparza 73 se encuentra en el límite entre Balvanera Y Almagro. Este Emprendimiento de 11 pisos ofrece departamentos de 1, 2, y 3 ambientes con Balcón, el edificio posee Bicicletero para cada unidad, También tiene bauleras disponibles. Tanto Bicicletero y Bauleras se encuentran en el ss con acceso tanto por escalera como por Ascensor. El proyecto cuenta Con excelente accesibilidad y esta rodeado de establecimientos Únicos. A pocos metros se encuentra: ypf (aca), Carrefour 24hs, mc Donalds 24hs, Estción de subte Loria de la Línea A. Estación de Subte Plaza Miserere Linea A y H, Estación de Bicicletas, Estación terminal Once Linea Sarmiento. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. fecha de entrega estimada: mayo 2026. terminaciones. Pisos de los dormitorios y estar, de alfombra - alisado para recibir. Pisos de cocina y baños de porcelanato. Pisos de balcón y terrazas de Cerámica. Revestimientos de cocina y baños de Cerámica. Carpinterías de puertas interiores de hoja enchapada en cedro - nido de abeja - marco de chapa. Carpinterías de puertas exteriores de hoja revestida en madera (F60) - marco de chapa. Carpintería de ventanas de aluminio línea módena o similar. Equipamiento de muebles de cocina bajo mesada con cajonera. Mueble de baño con vanitory. Espacio para placard. Artefactos de cocina: cocina a gas en unidades de 3 ambientes, anafe eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes. Artefactos de baño línea Roca o Ferrum. Griferías marca fv monocomando o similar. Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos. Calefacción con estufas de tiro balanceado en unidades de 3 ambientes. Pre instalación para aires acondicionados. Cañerías de termofusión / aquaduc. obras ya realizadas por la constructora en caba: Zabala 1540 (Nuñez), 11 de Septiembre 4847 ( Nuñez) Combatientes de Malvinas esq. Balivian (Villa Ortuza) ¡. no te pierdas esta excelente oportunidad! ¡Contáctanos para agendar una visita! Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. Corredor Matriculado Jorge De Francesco Matricula cucicba 9111 Soldado de la independencia 1027

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad! Dpto 3 Ambientes Cochera Apto Credito

USD 85.000

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Laura Erica Cabello. oportunidad! Dpto 3 ambientes cochera apto credito. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rivadavia al 1931, en un sexto piso, a tan solo media cuadra del Congreso. Actualmente acondicionado y funcionando como consultorio médico, con divisiones internas que permiten múltiples espacios de trabajo, las cuales pueden retirarse fácilmente para recuperar la distribución original de vivienda. La propiedad se destaca por su gran potencial tanto para uso profesional como residencial. Ambientes amplios, excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica de la ciudad. Living comedor 5, 60 x 3, 10. cocina 3, 20 x 1, 80. habitación 1 3, 70 x 2, 40. habitación 2 3, 30 x 2, 70. baño 2, 30 x 1, 40. Sexto piso. Excelente estado de conservación. Ideal vivienda, estudio o consultorios. Distribución adaptable. A metros de avenidas, subtes y medios de transporte. Piso de Parquet y baño en excelentes condiciones. Espacio de Garaje (No numerado) Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento institucional, profesional y turístico de la ciudad. Ideal para reciclar y personalizar según necesidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento en Anchorena Al 800 / 3 Amb / Full Amenities

USD 260.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Anchorena al 800

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento a estrenar super luminoso full amenitiesopcional Cochera fija y baulera. Si buscás confort, ubicación y amenities de primer nivel, este 3 ambientes a estrenar es la opción ideal. características destacadas: Cocina independiente, moderna y funcional. Cocina con anafe y horno a gas. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dormitorio en suite.. Segundo baño completo. Calefacción por losa radiante. Conexión para aire acondicionado y lavarropas. amenities que marcan la diferencia: Piscina para refrescarte en verano. Parrilla para reuniones con amigos y familia. Gimnasio equipado. Salon de eventos para 100 personasJuegos para chicos. SeguridadComercializa Gabriel Bagdadi Propiedades Mat. N°9638 (cucicba)

QBM-QBM-1343_2 · Venta de Departamento Refaccionado a Nuevo

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Urquiza 440. Entre Av. Belgrano y Venezuela

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Balvanera, Capital Federal. Quintanar Baquero te ofrece: Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en General Urquiza al 400, en el dinámico barrio de Balvanera. Ideal para quienes buscan calidad, estilo y una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. Características del departamento. Living comedor con muebles a medida, que crean un ambiente cálido, funcional y bien aprovechado. Cocina refaccionada a nueva, pensada para un uso diario cómodo y eficiente. Hall de distribución, que mejora la organización y la circulación interna. Dos dormitorios con placard, amplios y bien distribuidos. Baño completo de categoría, con excelentes terminaciones y detalles de calidad. Edificio y servicios. Agua caliente central, que garantiza confort permanente. Lavadero y terraza de uso común, que aportan practicidad y espacios adicionales. Bajas expensas. Seguridad las 24 horas. Ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Balvanera, con cercanía a importantes arterias como Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, teatros, cines y centros educativos. A pocos metros del Subte (Líneas A y B) y de numerosas líneas de colectivos, lo que asegura una excelente conectividad con toda la ciudad. Próximo al Shopping Abasto y a destacados espacios culturales, ideal para disfrutar plenamente de la vida urbana. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1343)

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en Sarmiento Al 3200 Almagro

USD 62.900

$ 62.507 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 3200

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en Balvanera – Sarmiento al 3200 – 2° por escalera Excelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Ubicado en una zona estratégica, a 2 cuadras de Av. Corrientes, y a pocas cuadras de Av. Pueyrredón y Av. Rivadavia. Excelente conectividad: a 3–5 cuadras de Subte líneas B y H, y a 6–7 cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento. A 2 cuadras del Shopping Abasto, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Ideal para vivienda o inversión. Departamento de 3 ambientes, ubicado en un 2° piso por escalera, en un edificio de época de solo 3 plantas + terraza. Características principales: Superficie total: 45, 56 m²Living comedor amplio con estufa tiro balanceado y placard recibidorCocina independiente con anafe y horno a gas, muebles bajo mesada y alacenaLavadero con conexión para lavarropas y ventana al pulmón del edificioBaño completo con ventilación natural2 dormitorios con placards empotrados, estufa y ventanasPisos de madera tipo parquetInstalación eléctrica actualizada con disyuntorTerraza de uso común en el 3º pisoMuy buen estado general, ideal para primera vivienda o renta. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte y comercios. Valor de publicación: U$S 62. 900¡Coordiná tu visita hoy mismo!

balvanera-venta-ph-3-ambientes · Depto. Tipo Casa de 3 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 139.900

12%

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SANCHEZ DE BUSTAMANTE 200

Balvanera, Capital Federal

Espectacular ph de época único en la zona. ph 3 ambientes amplios + 2 entrepisos. 91 m2 totales. Encantador ph de época que combina carácter, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios versátiles y luminosos. Características principales: Amplio hall de recepción. Livingcomedor súper amplio, con techos altos y gran ventanal al frente estilo francés. 2 dormitorios. 2 entrepisos, ideales para 3 dormitorio, escritorio u oficina. Cocina independiente con barra desayunadora. Baño completo con bañera y ventilación natural. Baulera propia. Detalles que enamoran: Pisos de pinotea en excelente estado. Aire acondicionado frío/calor incluido. Expensas bajas. Terraza de uso común en el edificio. Ubicación privilegiada Almagro. A 2 cuadras de Av. Corrientes. A 3 cuadras de Plaza Almagro. Excelente conectividad, comercios, transporte y vida barrial. Una propiedad con personalidad, luz y múltiples posibilidades de uso. Consultanos y coordiná tu visita! Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5088 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento Venta 3 Ambientes Balvanera Reciclado

USD 128.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Paulo Silva. Departamento de 3 ambientes reciclado, muy luminoso, con orientación noreste y baulera — Avenida Belgrano, Balvanera / San Cristóbal - 8º piso. ¡bajaron las expensas! Finalizaron las extraordinarias y el valor actual informado incluye agua y gas por servicios centrales. Una mejora importante en el costo mensual de la propiedad. Excelente departamento de 3 ambientes en el octavo piso de un sólido edificio de los años 70, sobre Av. Belgrano, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal. Zona con muy buena conectividad y cercanía a facultades, hospitales, comercios y transporte. La unidad fue completamente reciclada: cocina, baños y carpinterías renovadas. Incorpora ventanas con doble vidrio para mayor confort térmico y acústico. Piso de parquet de madera en excelentes condiciones. Lista para mudarse, equipada y en excelente estado. Octavo piso con orientación noreste, balcón francés, vista abierta y muy buena luminosidad. La antigua dependencia fue reconvertida en comedor diario, sumando un espacio funcional al uso cotidiano, y toilette. El edificio se destaca por su construcción sólida y buen mantenimiento general. Actualmente se está renovando la terraza para mayor comodidad de los vecinos. Distribución. 70 m² cubiertos y totales · Living comedor · 2 dormitorios · Cocina a gas · Baño completo + toilette · Comedor diario · Balcón francés. Instalaciones. Calefacción por losa radiante central · Servicios centrales · 2 aires acondicionados (frío/calor + frío) · Ventiladores de techo · Carpinterías con doble vidrio · Persianas. Expensas aprox.: $230. 000 (incluyen agua y gas) · Apto crédito: a consultar con la entidad bancaria. Incluye baulera en subsuelo (~2, 50 m²) Conectividad. Subte: Línea A (Alberti, Pasco) · Línea H (Venezuela) Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por lendar, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · cpi 6800 / csi 6258 · re/max. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia. Bs. As. Y normativa aplicable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Depto 3 Amb Balcon Terraza Parrilla

USD 89.900

$ 70.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 3000

Balvanera, Capital Federal

Se vende depto. 3 ambientes, 65 m2 totales. Amplio living comedor con pisos de parquet, salida a balcón terraza vista al frente con parrilla, Cocina completa con muebles bajo mesada, pisos modernos, termotanque eléctrico, cocina a gas. Baño completo hecho a nuevo, muy lindo gusto. Excelente luminosidad, oportunidad está alquilado. Excelente ubicación zona céntrica. A una cuadra de Av Belgrano y dos cuadras de Av Jujuy. Zona de acceso a lineas de colectivos y subte. su consulta no molesta. El edificio no cumple con la ley 5115 de caba p/ingreso de discapacitados. Matrícula cpi 8118

Departamento · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3amb Duplex Balvanera Cochera/terraza Pileta

USD 160.000

$ 350.000 Expensas

131 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rincón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Alexis Inovich. departamento dúplex 3 ambientes al frente en venta balvanera capital federal. unico en la zona! terraza independiente C/parrilla. quincho. * cochera fija en subsuelo. * pileta. * espacio de esparcimiento (area de solarium, espacio de juegos infantiles). Un refugio urbano que se despliega en el corazón de Balvanera, invitando a experimentar un estilo de vida contemporáneo. Este departamento dúplex de 131 m² se erige como un lienzo arquitectónico que captura la esencia de la vida moderna en pleno centro porteño. Concebido con una distribución inteligente, el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Sus 98 m² cubiertos abrazan dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad, mientras el living y el comedor se integran fluidamente, creando un ambiente de encuentro y conexión. La cocina, diseñada con practicidad, se complementa con un lavadero funcional y un balcón que expande visualmente los límites del hogar. Una terraza de 19 m2 y un quincho 20 m2 se convierte en el escenario ideal para momentos de contemplación y reunión, donde el horizonte urbano se funde con la intimidad personal. Construido en 1997, el departamento conserva un estado impecable, potenciado por amenities que elevan la experiencia residencial. Pileta, solarium, área de juegos infantiles transforman la vivienda en un ecosistema de confort y bienestar. La cochera incluida representa un valor agregado estratégico en una zona neurálgica de la ciudad, donde cada metro cuadrado cuenta. Ubicado sobre Rincón, el inmueble ofrece conectividad inmediata y acceso privilegiado a servicios, transporte y la dinámica cultural de Balvanera. Una inversión inteligente que conjuga ubicación, diseño y potencial de valorización. Su conectividad es excelente! Cerca de centros educativos y de salud, polos gastronómicos y medios de transporte; cerca de todo. A una cuadra de Av. Independencia y dos cuadras de Av. Entre Ríos. Medidas y distribución: Planta principal. * Comedor 3 x 6. * Pasillo de distribución 2, 30 x 1, 34. * Cocina 4, 09 x 1, 50. * Baño 1, 50 x 4, 50. * Balcón 1, 50 x 4, 50. Planta secundaria. * 1er. Habitación 3, 10 x 3, 45. * 2da. Habitación 3, 50 x 4. * Balcón 6, 40 x 1, 20. * Escritorio 3 x 1, 65. * Baño 2, 20 x 1, 50. Terraza propia. Quincho 4, 55 x 4, 55. Terraza (con parrilla) 4, 70 x 3, 95. Comunicate y agendamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 100.000

$ 136.415 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Betina Scalone. Departamento • Sup. Total: 66m2- Tres ambientes- 3er piso por Ascensor. - Al ingresar, te recibe un amplio living con vista al pulmón interno, proporcionando un ambiente luminoso y tranquilo. La propiedad cuenta con dos habitaciones con vista al frente, perfectas para descansar o trabajar desde casa. La cocina, muy cómoda, tiene una ventana que da al pulmón interno y un lavadero adjunto, facilitando las tareas diarias. El baño completo añade comodidad, y una baulera en la terraza, con vista a la Avenida Rivadavia, ofrece espacio adicional para almacenamiento. Los pisos de parquet aportan calidez y elegancia, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por tiro balanceado garantizan confort durante todo el año. Los amplios placards en las habitaciones y en el pasillo optimizan el espacio de almacenamiento. La ubicación es excelente, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: varias líneas de colectivos (como 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, entre otras) y estaciones de subte cercanas (Congreso y Pasco en la Línea A, y Callao en la Línea B), facilitando desplazarse por la ciudad de manera rápida y cómoda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Anchorena 800 - Balvanera - 4 Ambientes *premium* a Estrenar - Caba

USD 290.000

$ 200.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Anchorena al 800

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes conTerraza en Anchorena 800¡Mudate a lo nuevo con el espacio y la luz que siempre soñaste! Características Principales: Superficie Total: 96 m² (74 m² cubiertos + 16 m² de Terraza Propia + 6 m² de Balcón corrido). 4 ambientes amplios. Living y dormitorios con pisos de porcelanato; ventanas de aluminio anodizado y griferías de primera línea. Sistema de calefacción por caldera individual a gas y pre-instalación de Aire Acondicionado ya lista en living y dormitorios. Cocina totalmente equipada con bajo mesada, alacena, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y cocina a gas. Lavadero propio y frentes de placard corredizos. El Edificio y sus Full Amenities: Un proyecto pensado para el disfrute y el estilo de vida actual: Piso 1: Sector de recreación con salón de juegos y cancha de fútbol. Piso 9: Relax total con piscina, solárium y gran sum con parrillas. Ubicación Estratégica: En el corazón de Balvanera (Anchorena al 800), con conectividad total: a pasos de las líneas de subte B y H y múltiples líneas de colectivos. consultar por cocheras disponibles!

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta. Dpto 3 Amb C/depend. Terraza. Balvanera.

USD 115.000

$ 100.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Combate De Los Pozos 400

Balvanera, Capital Federal

Características: -Superficie total: 81m2. -Superficie cubierta: 65m2. -Disposición: Frente. -Dormitorios: 2. -Baños: 2. -Toilette. -Terraza propia. -Dependencia de servicio. -Lavadero. -Aire acondicionado. "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Balvanera Apta Credito

USD 65.000

$ 132.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castelli 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Loayza. Luminoso 3 Ambientes en el Corazón de Balvanera. En proceso de refacción | Último piso | Edificio con patio común. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Balvanera. Departamento de 3 ambientes ubicado en último piso, luminoso y con gran potencial gracias a su proceso de reforma en curso, ideal para quienes buscan personalizar su futuro hogar o invertir en una propiedad con valor en crecimiento con excelente ubicación por su conectividad y al alcance de todo. Características destacadas: 3 ambientes bien distribuidos. Cocina y baño en proceso de refacción. Espacios con muy buena luz natural y ventilación. Ubicado en el último piso del edificio. Acceso a patio común, ideal para disfrutar al aire libre. Excelente conectividad: a metros de Av. Rivadavia, subtes, líneas de colectivo y comercios. Una propiedad con ubicación estratégica y potencial para transformar según tus gustos y necesidades. Ideal para vivienda o inversión. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb. C/terraza Balc Balvanera

USD 85.000

$ 140.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Mariangeles Quintana. venta de departamento de 3 ambientes en balvanera. A refaccionar! Ideal inversionistas O primera vivienda! Impresionante vista panorámica! El departamento cuenta con living-comedor, dos habitaciones con placard, baño completo y cocina con muebles bajo mesada y alacenas. La habitación principal y el living cuentan con ventanales, con salida a la terraza balcón. Tanto el living-comedor como las habitaciones tienen pisos de parquet. El balcón tiene vista abierta a gran parte de la ciudad. Este hogar se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios, y una variada oferta de entretenimiento y servicios en la zona. Es una oportunidad única para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la ciudad. Veni A visitarlo! Comunicate con nosotros para concretar una visita. *beneficios para clientes remax exclusivos. - Si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos lendar Créditos Hipotecarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7754_2 · Av Rivadavia 3300 Balvanera 3amb U$115.000

USD 115.000

$ 250.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Rivadavia 3300. Entre Sanchez De Loria y Esparza

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación este. Superficie total de 81m2, cubierta de 79m2 y descubierta de 2m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Dependencia de servicio con lavadero. Puerta de entrada principal y de servicio. Ventilación cruzada. Instalación eléctrica hecha a nuevo. Termotanque nuevo. Conexión a gas y cañerías nueva. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $250. 000 (febrero 2026). No apto crédito. Terraza de uso común. Apto mascotas. 2 ascensores. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194. Subtes: loria (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7754)

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Ultimo 3 Amb Disponible a Estrenar. Balcón Aterrazado de 25 m. Piso 9 Vista Panorámica. Semipiso

USD 148.500

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 2128

Balvanera, Capital Federal

Esta publicacion corresponde A la unidad "B" del noveno piso. Semipiso. tipología: 3 ambientes. 65 M2 cubiertos + 25 M2 balcon. Superficie total 90 mts2. Valor u$s 148. 500. 3 amb - contrafrente. Vista panorámica. cortinas blancas a medida en todas las ventanas y ventanal. Estar comedor 9, 70 x 3, 00 con cocina incorporada. horno electrico empotrado y anafe vitroceramico. Habitación principal 4, 20 x 3, 00 + placard. Habitación secundaria 3, 60 x 3, 00 + placard. baño completo 2 x 1, 55. toilette de recepcion. * las medidas son aproximadas. - al ser un fideicomiso se firma acta de adhesion o cesion de derechos según corresponda. - * el valor publicado es contado efectivo. urbanos, desarrolla en el Barrio de congreso, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica. En el radio inmediato del Congreso de la Nación, a pasos de la Plaza 1º de Mayo e inmerso en el Barrio de las Cúpulas, con acceso inmediato a la estación Congreso del Subte A. La localización del edificio es privilegiada, a metros de las Avda. Rivadavia, Avda. Callao, Avda. Corrientes y Avda. Belgrano entre otras. A tres cuadras de la estación “Congreso” del Subte A. Próximo a las líneas de subte H y B. Plaza de los Dos Congresos. Cercano a la Fundacion Favaloro, Sanatorio la Trinidad Mitre e Instituto Arauz. Centro Comercial de Once. A pocas cuadras de los Teatros de la Av. Corrientes y el Obelisco. Cercano a la Facultad de la usal, Colegio Del Salvador, Escuela Cangallo Schule, Colegio Euskal Echea. El edificio. Su edificación se compone de un edificio de 9 pisos, en planta baja cuenta con acceso principal, dos Locales comerciales vidriados, dos unidades monoambientes con patio. En la planta baja se nuclean los amenities del edificio, gran piscina de 12 mts por 3 mts aproximadamente, sum, Parrillas sector quincho, Solarium, área parquizada, y Laundry. 2 ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Del piso 1º al piso 6º cuentan con seis unidades: Unidad A: al frente, monoambiente de 39 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 30 m2 totales. Unidad C: al frente, monoambiente de 32 m2 totales. Unidad D: Lateral, estudio de 28 m2 totales unidad sin balcón del piso 2 al 7mo– en primer piso la unidad estudio tiene 29, 50 y un patio de 25, 50m2- Unidad E: al contrafrente, dos ambientes de 50 m2 totales. Unidad F: al contrafrente, monoambiente de 39m2 totales. Piso 7º cuenta con 4 unidades: Unidad A: al frente, 3 ambientes de 68 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 32 m2 totales. Unidad D: al lateral, estudio de 28 m2 totales. Unidad E: al contrafrente, 3 ambientes de 79m2 totales. Piso 8º cuenta con 4 unidades: Unidad A: al frente, 2 ambientes de 53 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 49 m2 totales. Unidad D: al lateral, estudio de 31 m2 totales. Unidad E: al contrafrente, 3 ambientes de 79m2 totales. Pisos 9no. Se encuentra 2 unidades: Unidad A: al frente, 3 ambientes de 71 m2 totales. Unidad B: al contrafrente, 3 ambientes de 90m2 totales. memoria de calidades. - Carpinterías completas (marcos y hojas) y barandas panorámicas de aluminio y cristal línea modena aluar y/o metálicas. - Control de acceso magnético individualizado y controlado. - Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex. - Cielorrasos interiores con terminación de Hormigón visto. - Pisos y revestimientos de porcelanatos. - Griferías monocomando. - Sanitarios Roca o Ferrum. - 2 ascensores electromecánicos para 6 personas cada uno, cabina de acero. - Anafe eléctrico y horno empotrado -en 2 ambientes y 3 ambientes- - Anafe eléctrico de 2 hornallas en estudios profesionales/monoambientes y espacio para heladera. - Bajo mesada en melamina y aluminio diseño net. - Mesada y respaldo en granito natural. - Sanitarios con abertura de puerta y media placa. - Puertas de acceso a cada departamento anti-fuego. - Instalación para Aire acondicionado Split en cada unidad. - Agua caliente por caldera central. - Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina (algunas unidades) - Apto mascotas. proyecto. - Precio fijo determinado a la adquisición. - Urbanos Desarrollos apalanca económica y financieramente el 50% del emprendimiento. - Modelo de expensa clara, acorde y controlada. - Documentación legal -Contrato de Fideicomiso- estructurado y avalado por Escribanía Urresti. - Atención posventa con un profesional asignado de forma exclusiva. - Uso apto profesional. - Superficies rentables y funcionales. - Diseño arquitectónico de autor. - Calidad constructiva con diferenciales de terminación. - Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes. Para asegurar tu inversión, el proyecto está protegido por la figura jurídica del Fideicomiso estructurado por la Escribanía Urresti. Antecedentes. Las obras ya terminadas y entregadas por urbanos Desarrollos son: - Montañeses 2741 -urbanos 1- - Tres Arroyos 875 -urbanos 2- - Dr. Juan F Aranguren 1044 -urbanos 3- - Av. Avellaneda 1075 -urbanos 5- - Galicia 729 -urbanos -4- -Av. Avellaneda 1071 -urbanos 6- - Avellaneda 1091 -urbanos 7- - Carlos Calvo 1183 -urbanos 8- - Av. Congreso 3288 -urbanos 10- - Av. Carabobo 27 -urbanos 9- - Adolfo Alsina 2128 -urbanos 11- pablo G vergara Consultoría Inmobiliaria. cucicba 2488. teléfono/WhatsApp Ver datos

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 115.000

8%

$ 270.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento y Ayacucho. 3 Ambientes con Amplia Terraza. 93 M2. Muy Luminoso, Semipiso Alto

Balvanera, Capital Federal

Venta! Sarmiento y AyacuchoAmplio 3 ambientes con terraza! 93 M2 Totales, terraza de 21 M2Muy luminoso, semipiso altoLiving comedor con salida al balcón terraza, primer dormitorio al frente y segundo al contra frente. Baño completo. Cocina amplia y lavadero independiente. Estado a refaccionar, pisos de parquet en muy buen estado, Servicios individualesLas medidas y expensas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta Balvanera 3 Ambientes Cochera

USD 123.000

$ 256.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Belgrano 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Paulo Silva. Departamento de 3 ambientes con cochera y baulera — Piso alto, muy luminoso - Balvanera/San Cristóbal. ¡bajaron las expensas! Finalizaron las extraordinarias y el valor actual informado incluye agua y gas por servicios centrales. Una mejora importante en el costo mensual de la propiedad. Departamento de 3 ambientes en el décimo piso de un sólido edificio de los años 70, sobre Avenida Belgrano, en el límite entre Balvanera y San Cristóbal. Zona con muy buena conectividad y cercanía a facultades, hospitales, comercios y transporte. Piso alto con orientación noreste, muy buena luminosidad y vista abierta despejada. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación. Cuenta con balcón francés y amplias visuales. La antigua dependencia fue reconvertida en comedor diario con arcada, sumando un espacio con carácter al uso cotidiano. La cocina fue renovada en los años 90 y cuenta con conexión para lavarropas. El edificio se destaca por su construcción sólida y buen mantenimiento. Actualmente se está renovando la terraza para mayor comodidad de los vecinos. Distribución. 70 m² cubiertos y totales · Living comedor · 2 dormitorios · Cocina renovada con conexión para lavarropas · Baño completo + toilette · Comedor diario con arcada · Balcón francés. Instalaciones. Calefacción por losa radiante central · Servicios centrales · 3 aires acondicionados frío/calor · Ventiladores de techo · Persianas · Puerta blindada. Expensas: $256. 000 (incluyen agua y gas) Apto crédito: a consultar con la entidad bancaria. Incluye cómoda cochera en subsuelo con acceso por rampa fija y baulera en subsuelo. *Conectividad. Subte: Línea A (Alberti, Pasco) · Línea H (Venezuela) Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por lendar, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · cpi 6800 / csi 6258 · re/max. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Pcia. Bs. As. Y normativa aplicable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta - 3 Ambientes Balcon Terraza

USD 160.000

90 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 2195

Balvanera, Capital Federal

Venta - 3 Ambientes - Balcón terraza. (aviso en construcción). Ver fotos. Ver reel: Qfb0aoi9D6s. Más detalles. Comunicate a lavagna propiedades. o seguinos en Instagram en Lavagna. Propiedades. ar. información importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Alquileres: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción lavagna propiedades - cucicba 53.

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