409 Propiedades e inmuebles con living comedor y 3 ambientes más de 50 años en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Balvanera

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Natalia Pereyra. venta departamento semipiso al frente 3 ambientes. Sobre la calle azcuenaga entre pte. Peron Y sarmiento en un edificio de epoca con detalles de calidad Y estilo. Al ingresar A la unidad recepcion Y pasillo distribuidor. Los pisos de madera en excelete estado. Cocina Y baño actualizados, modernos, manteniendo el estilo de la unidad. Dormitorio Y living al frente con balcon frances(orientacion oeste) 2do dormitorio O escritorio con vista al pulmon, luminoso, con gran ventanal (orientacion este) el escritorio O 2do dormitorio con doble circulacion, hacia el pasillo de distribucion Y doble puerta corrediza al living comedor. Toda la unidad cuenta con luz natural. Zona comercial de alta densidad. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Escritorio Super Luminoso Balvanera Apto Crédito

USD 179.000

$ 189.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Laprida 900

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes más escritorio balvanera apto crédito muy luminosodepartamento de 90 m², en excelente estado, ubicado en la mejor zona de Balvanera, lindando con Recoleta. Cuenta con 2 dormitorios, más escritorio y toilette, ambientes amplios y muy luminosos gracias a su orientación y ventilación cruzada. ¡Sol y aire todo el día! Características destacadas: Contra frente con vista abierta a pulmón de manzana. En excelente estado y listo para mudarse. Orientación norte y oeste. Pisos nuevos Patagonia Flooring y paredes recién pintadas. Cocina amplia con doble circulación y muebles bajo y alto mesada. Agua caliente central, calefacción individual y aire acondicionado. Espacios de guardado en todos los ambientes. Distribución: 2 dormitorios principales. Escritorio y toilette. Baño principal. Cocina independiente. Living-comedor de muy buenas dimensiones. Ubicación privilegiada: La mejor ubicación de Balvanera, lindando con Recoleta. A 50 metros de Av. Córdoba y muy cerca de Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Plaza Mons. De Andrea. Cercano a universidades, colegios, hospitales y sanatorios. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo, subte y trenes. Excelente oportunidad | apto créditogrupo marting inmobiliariamatrícula cucicbamarcelino Piñeiro 5051

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Balvanera

USD 145.000

$ 206.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón e/ Avenida Pueyrredón y Castelli

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón entre Avenida Pueyrredón y Castelli (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/11/2025 son de aproximadamente $206. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento - Venta - Balvanera - 3 Amb - Patios - Planta Baja

USD 89.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 2700

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja en el barrio de Balvanera, próximo a las avenidas Corrientes y Pueyrredón, con excelente acceso a transporte público y cercanía a las estaciones de subte de las líneas B y H. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente y baño completo. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones y una distribución funcional que permite aprovechar adecuadamente cada ambiente. Además, el departamento posee dos patios que brindan ventilación y luminosidad natural a los ambientes, generando agradables espacios exteriores. La unidad cuenta con calefón individual para el agua caliente. Sup. Cubierta: 57, 38m²Sup. Semi cubierta: 1, 10m²Sup. Descubierta: 5, 13m²Sup. Total: 63, 61m²Medidas de la propiedad: Hall 1, 75 x 1, 35Living 3, 8 x 3, 5Cocina 3 x 1, 4Antecámara 1, 5 x 1Dormitorio I 4, 6 x 3, 2Dormitorio ii 3 x 2, 5Baño 1, 85 x 1, 45Lavadero 2, 2 x 1, 7Patio I 3, 5 x 1, 85Patio ii 1, 6 x 1, 5larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 47 m - Balvanera

USD 110.000

$ 150.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Boulogne 804 e/ Viamonte y San Luis

Balvanera, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Boulogne e/ Viamonte y San Luis (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 47mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional Congreso

USD 79.900

$ 156.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia 1900

Balvanera, Capital Federal

• Departamento de 3 ambientes. • Apto profesional. • 50, 25 m² totales. • Living comedor divisible. • 2 dormitorios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Ventilación cruzada y buena circulación de aire. • Luminoso. • Ubicado sobre Av. Rivadavia. • Excelente conectividad por subte y colectivos. • Gran terraza de uso común con vista al Congreso. Ideal para vivienda, estudio profesional o quienes buscan combinar hogar y trabajo en una ubicación estratégica de la ciudad. No apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 110.000

$ 305.200 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 1700

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y patioDetalle de refacciones realizadas: Cocina renovada con muebles a medida. Baño remodelado: cañerías nuevas, ducha con puertas vidriadas, cerámicos renovados en piso y paredes. Aberturas nuevas de aluminio en toda la unidad. En la habitación principal y el living se instalaron vidrios dobles y persianas eléctricas. Balcon con cerramiento para mayo seguridad. Pisos y zócalos nuevos en todo el departamento. Consta de una superficie cubierta de 46. 34m2, patio 6, 81m2, balcon 5. 58m2, totalizando 58, 73m2. Esta ubicado en la calle Sarmiento al 1700, entre Rodríguez Peña y Avda. Callao, proximo a Avda. Corrientes, Avda. Rivadavia, subte lineas A, B y H, colectivos, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 89.000

$ 244.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.1 baño

VALENTIN GOMEZ 2875. Entre Boulogne sur mer y Av. pueyrredon

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes, balvanera. Hermosa unidad al frente. Cuenta con: Amplio living comedor. Cocina independiente completa a gas. Dos dormitorios amplios con placard. Baño completo. Sin ascensor, solo por escalera. Conexion a lavarropas. Termotanque electrico. Estufa de tiro balanceado. Pisos de parquet. Ubicacion: A 100 metros respectivamente de Av. Pueyrredon y Av. Corrientes. Accesible a multiples medios de trasnporte publico. Subte linea H, linea B, linea A. Fc. Sarmiento. Cercanoa Shopping Abasto. Zona comercial. Lepore propiedades Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia e/ Agüero y 24 de Noviembre

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Agüero y 24 de Noviembre (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 73mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 07/01/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb. Más Escritorio en Balvanera.

USD 110.000

$ 193.933 Expensas

70 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Paso al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia – Balvaneraapto créditopiso 3, semipiso al frente, orientación Este. Edificio con 1 ascensor. luminoso 3 ambientes con dependencia• 70, 93 m² totales | 64, 68 m² cubiertos. • Semipiso al frente con balcón corrido. • Excelente luminosidad y ventilación. • Living–comedor con aire acondicionado. • Cocina a gas con instalación para lavarropas. • Doble circulación. • Agua caliente por calefón. • Baño completo. • Dormitorio principal al frente. • Segundo dormitorio con placard. • Dependencia (sin baño). Características generales: • Estado general bueno. • Distribución funcional. • Edificio de pocas unidades. • Edificio con 1 ascensor. Cercanías: • A metros de Subte Línea H – Estación Córdoba. • A 3 cuadras de Av. Santa Fe y Subte Línea D. • A 2 cuadras de Facultad de Medicina y Universidad Barceló. Transportes cercanos: • Subte Líneas H y D. • Múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivienda familiar o inversión por ubicación y metraje. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera

USD 99.000

$ 200.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paso 39- Caba

Balvanera, Capital Federal

Tres ambientes con balcon terrazamuy luminoso con vista abierta a la ciudad. Està compuesto de living comedor, dos dormitorios con placrads. Los tres ambientes al frente con salida a balcòn terraza. Cocina con comedor diario, baño completo con ducha y baño de servicio, hechos completamente a nuevo. Pisos de parquet en los ambientes principales y ceràmicos en cocina y baños. Toda la unidad se encuentra en muy buenas condiciones. Apto creditose recomienda visitarlo. No lo pierda!! ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Balvanera

USD 79.000

$ 20.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle e/ Gallo y Aguero

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Gallo y Aguero (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54. 47mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/10/2025 son de aproximadamente $20. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 113m² · 3 Ambientes · Departamento Duplex Tipo PH Sin Expensas 3 Amb Balvanera

USD 139.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ayacucho al 400

Balvanera, Capital Federal

Confortable departamento de 3 ambientes en duplex. A pocos pasos del coqueto barrio de la recoleta. Tipo ph, sin expensas. Ideal para quienes buscan comodidad y, asimismo, ideal para quienes disfrutan de la recepción de amigos o familiares. Emplazado sobre la calle ayacucho al 400, a escasos pasos de la Avenida Corrientes, con todos los medios de transporte, instituciones educativas, centros de salud y la variada oferta comercial y gastronómica que ello implica, nos encontramos con este coqueto inmueble, desarrollado en prácticamente 122m2, ubicado en un segundo piso, dentro de un edificio racionalista afrancesado, al cual se accede por escalera. Su interior, inspirado en un concepto arquitectónico que se asemeja a un loft de tipo americano, nos revela un espacioso y funcional living comedor (con posibilidad de incorporar, incluso, una tercera habitación dada su amplitud) conformada con piso entablonado de madera, paredes de ladrillo a la vista y, techos extremadamente altos (de más de 4 metros) – que permiten una óptima circulación de aire, luminosidad y ventilación por toda la vivienda. - El living (con una suntuosa medida de 8, 55m x 5, 57m y de 3, 75m x 2, 92m aprox.) nos posibilita avanzar hacia un balcón corrido que mira al frente (orientación oeste) y que posee una alargada baranda exquisitamente trabajada en hierro forjado y ventanales con postigos de época, elementos estos que le otorgan a la unidad funcional una innegable distinciónAsimismo, en la planta inferior, encontramos además, el dormitorio principal (de 4, 00 m x 3, 40 m aprox.) el cual se halla junto a un vistoso baño completo con ducha (3, 28m x 2, 30m aprox.) y, una cocina (con comedor diario, horno a gas y conexión para lavarropas) con gran espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada y ventilación lateral. Accediendo por una escalera hacia la planta superior, nos topamos con un sector que bien podría oficiar de escritorio y/o playroom, junto al cual, hallamos el segundo dormitorio. -Agua caliente por calefón individual-Equipo Split en el dormitorio principal-Calefacción por tiro balanceado. - no paga expensas. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado, de corresponder. La Inmobiliaria sacca real estate no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 gcba y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resolución afip 2371). sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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UBC-UBC-1973_2 · Departamento 3 Ambientes 3 Dorm.. | Paso Al 500

USD 95.000

$ 165.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.3 dorm.

Paso 500

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Hermoso departamento de estilo clásico, con el encanto de un ph, que combina amplitud, calidez y excelente estado de conservación. Al ingresar, nos recibe un hall que conecta con un amplio living-comedor, un espacio versátil que también puede adaptarse como tercera habitación o escritorio, según tus necesidades. La propiedad cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones, destacándose la principal por sus placares empotrados de piso a techo, que brindan gran capacidad de guardado. El baño fue completamente reciclado a nuevo, con detalles modernos que contrastan perfectamente con el estilo original del departamento. La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar una mesa de uso diario, ideal para el día a día. Detalles que hacen la diferencia: Pisos de madera originales. Techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Ambientes amplios y bien distribuidos. Ubicado en un segundo piso, se trata de un semi piso interno en un edificio tranquilo, con solo dos unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad. El edificio cuenta con ascensor en excelente funcionamiento y servicio de limpieza (sin encargado permanente). Ubicación estratégica: Situado sobre la calle Paso al 500, en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que facilita el traslado a distintos puntos de la ciudad. Información adicional: No apto crédito. No apto profesional. Servicios: luz, agua, gas y expensas. Contactanos para ampliar detalles y/o cordinar tu visita! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1973)

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional con Vista Abierta en Balvanera

USD 89.000

$ 132.499 Expensas

67 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2700

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes en edificio histórico apto profesional en balvanera. Muy luminosodepartamento de 3 ambientes en edificio de valor patrimonial de comienzos del siglo xx, con muy buena luz natural y vista abierta. El edificio mantiene sus detalles originales y un excelente nivel de mantenimiento, y la unidad cuenta con instalación eléctrica actualizada, lo que la hace cómoda para el uso actual, tanto vivienda como profesional. Características principales: • Dos dormitorios amplios, ambos pisos de pinotea, luz directa y vista abierta. • Uno con aire acondicionado y otro con estufa de tiro balanceado. • El living comedor tiene dos ventanas, lo que le da muy buena luz y excelente ventilación. • Cocina comedor espaciosa, con gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas. • Baño completo con luz y ventilación natural. • Terraza de uso compartido con espacio exclusivo para tender ropa. • Baulera común. • Edificio con ascensor y encargado con vivienda. Detalles que suman: • Apto profesional: ideal para vivienda, consultorio u oficina. • Instalación eléctrica renovada. • Excelente estado general de conservación. • Ambientes grandes, techos altos y ventilación cruzada. Valor expensas: $132. 499Ubicación: En el corazón de Balvanera/Once, a metros de transporte, comercios, universidades y avenidas principales. Zona de gran conectividad y servicios. Coordiná tu visita y conocé este departamento único en un edificio histórico de Balvanera. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Av Jujuy Al 500 - Frente 44 m² Impec Balcon V/panoramica T/sol T/externo

USD 89.900

$ 158.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Jujuy al 500 6°

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 44 M2. Impecable. Balcon con red. Vista panoramica. Todo sol. Todo externo. Baño Y cocina completos. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Edificio de 12 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 158. 000. -abl: $ 11. 108. -aysa: $ 19. 700. -entre venezuela Y mexico(subte linea H - A 1 cuadra de av. Belgrano Y plaza manzana 66 - A 1 de la plaza jose maria velasco ibarra - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes y Escritorio

USD 105.000

$ 150.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Perón 2000

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes con escritorio de 70 M2 en Congreso - BalvaneraAmplio Living comedor (4. 95 x 4. 85), con piso de porcelanato y aire acondicionado Distribuidor con espacio de guardado, a cómodo dormitorio principal (3. 47 x 3. 18), . Piso de parquet, con placard de 4 puertas y baulerasy a baño completo con bañadera (actualizado) Segundo dormitorio (3 x 3. 15) con ropero. Escritorio (2. 90 x 2) con mueble a medida. Cocina con alacena de 6 puertas; y bajo mesada, de granito. Lavadero con pileta y conexión para lavarropa. Baño de servicio. Aberturas (ventanas) de aluminio. Servicios individuales. A dos cuadras de Av. Corrientes (Subte B), dos cuadras de Av. Rivadavia (Subte A) y tres de Av. Callao.

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Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 88.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paso 70

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes balvaneraventa amplio departamento en semipiso ubicado en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, en una zona con excelente conectividad y gran acceso a comercios, universidades y medios de transporte. La propiedad se destaca por su sólida construcción, ambientes amplios y gran potencial de reciclado, ideal para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con proyección. Características principales: -Semipiso. -3 ambientes + dependencia. -Dependencia adaptable a escritorio o cuarto adicional. -Living comedor amplio. -Cocina independiente. -Lavadero. -Balcón interno. -Pisos de parquet. -Placares empotrados. -Muy buena ventilación natural. Ubicación: -Ubicado en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte y tren, además de avenidas principales, centros comerciales, universidades y servicios. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Monserrat

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Av Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes |&#160; Balc&#243;n al Frente apto&#160; cr&#201;ditocorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Excelente departamento de 3 ambientes ubicado&#160; sobre Av. Rivadavia al 2000, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. A metros de m&#250;ltiples l&#237;neas de colectivo y con acceso inmediato a l&#237;neas de subte, ideal tanto para vivienda como para inversi&#243;n. Ubicaci&#243;n privilegiada: en la misma cuadra del emblem&#225;tico Caf&#233; Los Angelitos, rodeado de propuestas gastron&#243;micas, comerciales y culturales. La propiedad se destaca por su estilo cl&#225;sico y&#160; luminosidad, &#160; Cuenta con dos dormitorios al frente con&#160;Aberturas doble vidrio, &#160; living comedor con aire acondicionadoCocina -lavadero, ba&#241;o completo. &#160; Cocina y ba&#241;o reciclados excelente grifer&#237;a. Amplio balc&#243;n corrido al frente. &#160; &#160;. Placard nuevo con excelente espacio de guardado. Pisos de parquet en muy buen estado. Techos altos con posibilidad de ampliar tus metros cuadrados, &#160; aportan gran amplitud. &#160;Ambientes c&#243;modos y funcionales. Baulera propia en terrazaDepartamento con gran potencial, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con mejoras modernas ya realizadas&#160; y una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica. Consultanos para coordinar una visita. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 88m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencia y Lavadero

USD 129.000

$ 200.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Larrea 527

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia y Lavadero | Larrea al 500. Amplitud, Silencio y Funcionalidad en el Corazón de caba. Presentamos esta excelente unidad de 3 ambientes más dependencia, ubicada sobre la calle Larrea al 500, una zona estratégica con inmejorable conectividad. Situado en un 2º piso al contrafrente, el departamento destaca por su tranquilidad y su orientación Este, que garantiza sol de mañana y gran luminosidad natural. Distribución de Ambientes: * Amplio Living Comedor: Un espacio generoso, ideal para generar sectores diferenciados de recepción y estar. * Dormitorios: Posee dos dormitorios de grandes dimensiones, ambos con excelente capacidad de guardado y muy silenciosos. * Cocina Comedor: Sector independiente y cómodo, diseñado para la funcionalidad diaria con espacio para comedor diario. * Lavadero Independiente: Un espacio clave y ventilado, separado de la cocina para mayor comodidad en las tareas del hogar. * Área de Servicio: Dependencia de servicio completa con su propio toilette, versátil para ser utilizada como tercer dormitorio, escritorio o espacio de acopio. * Comodidades: Edificio de construcción sólida con ascensor. Ficha del Inmueble: * Ambientes: 3 + Dependencia + Lavadero. * Orientación: Este (Luz natural de mañana). * Disposición: Contrafrente (Privacidad y silencio absoluto). * Ubicación: Larrea al 500, a pasos de avenidas principales y centros comerciales. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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Departamento · 31m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb. en Venta en Balvanera /patio

USD 55.000

$ 95.000 Expensas

38 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leandro Suárez. departamento dúplex 3 ambientes en venta balvanera capital federal. Departamento dúplex ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera, a pasos de la estación de trenes de Once. Propiedad de época con 38 m² de superficie total, distribuidos en dos plantas con excelente aprovechamiento del espacio. La planta baja cuenta con un patio de 6 m² que permite el acceso al living y un dormitorio. En este nivel se encuentra también un baño completo. La planta alta alberga la cocina con ventilación natural, un segundo dormitorio, y un sector de comedor. El inmueble, construido en 1950, se ubica al fondo del edificio, lo que garantiza un entorno significativamente silencioso a pesar de su céntrica localización. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso. Características destacadas: - Superficie total: 38 m² - Superficie cubierta: 31 m² - Superficie semicubierta: 1 m² - Superficie descubierta: 6 m² - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina con ventilación natural. - Patio. - Lavadero. - Excelente estado de conservación. - Ubicación estratégica sobre Avenida Rivadavia. Ideal para profesionales o inversores que busquen una propiedad con potencial en una zona de alto valor comercial y conectividad. Múltiples medios de transporte en sus alrededores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia y Alberti

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia y Alberti (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 101mts2, de los cuales 92mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 25/04/2026 son de aproximadamente $120. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb en Balvanera

USD 78.000

$ 60.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paso al 200

Balvanera, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes Y medio en balvaneraamplio living comedor con dos grandes ventanas y estufa de tiro balanceado. Dormitorio principal cómodo con amplia ventana y vestidorTercer ambiente pequeño tipo escritorio o dependencia. Cocina reciclada con alacenas, extractor y artefacto de horno a gas. Baño completo con ducha, reciclado y en perfecto estado. Espacio para lavarropas y termotanque. silencioso, muy luminoso Y con buena ventilaciónpisos de madera en excelente estado. en perfecto estado, listo para habitarideal inversión con buena rentabilidad excelente ubicación de muy buena accesibilidad. A una cuadra de Av. Corrientes y 3 cuadras de Av Rivadavia, Subte líneas B y A. Numerosas líneas de colectivosEl inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Departamento · 113m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera

USD 123.000

$ 200.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 2600

Balvanera, Capital Federal

Venta de excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y baño de servicio, ubicado en 4° piso al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 113 m² totales distribuidos en: • Amplio living-comedor con hogar/chimenea a gas• Balcón cubierto• Cocina independiente con Lavadero. • Dependencia de servicio con baño. • 2 dormitorios de cómodas dimensiones• Baño principal completoEl departamento dispone de excelente distribución, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Actualmente alquilado hasta mayo 2027 (ideal renta asegurada). El edificio cuenta con: • 8 pisos• 2 ascensores• Encargado con viviendaUbicado sobre Sarmiento al 2600, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Consultame para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el martillero y corredor público Ernesto Siandro, matrícula cucicba 9715. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento 3 Amb Al Frente con Balcon - Zona Balvanera

USD 69.000

$ 15.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

saavedra 363

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón de disposición frente, primer piso por escalera. El mismo consta de living comedor, dormitorio secundario, ambos ambientes con salida al balcón, dormitorio principal, baño completo con vanitory, cocina completa con calefón. Su estado de conservación es bueno ya que necesita algunas mejoras. Sus ambientes son amplios y lo mejor es que es un edificio de tan solo 2 pisos, 3 unidades funcionales por piso, 9 totales. Sus expensas son bajas aprox $15. 000. A media cuadra de avenida belgrano Y A 2 cuadras del subte linea H. La propiedad es apto crédito. Moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad física. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden expresar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Vende Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso Balvanera, Once

USD 128.000

$ 211.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón al 300

Balvanera, Capital Federal

Departamento ubicado sobre Av. Pueyrredón pleno barrio de Once. La unidad es muy silenciosa, con buena iluminación y ventilación, la orientación es al contrafrente. Cuenta con doble ingreso, uno principal y otro de servicio. Dos dormitorios con amplios placares y excelente iluminación. Cocina con salida a pasillo privado e ingreso al toilette. Baño principal con bañera. Pasillo principal con buen espacio de guardado y separado del living comedor. Edificio de época, con dos ascensores, 2 puertas de ingreso lo que hace que la unidad sea mas silenciosa. Cuenta con una reja al frente y cámaras de seguridad.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb con Balcón Dependencia — Zona Facultades | Subte B y D | Balvanera

USD 109.000

$ 276.368 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 2100

Balvanera, Capital Federal

Venta 3 ambientes con balcón corrido + dependencia — excelente conectividad en zona FacultadesUbicado sobre Lavalle, entre Junín y Uriburu, este departamento representa una buena oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en una zona con gran movimiento urbano y comercial. El departamento se encuentra habitable y en buen estado general de conservación, manteniendo gran parte de sus características originales. Se trata de una propiedad antigua que requiere actualización y modernización, ideal para quienes buscan reciclar y potenciar sus ambientes según sus necesidades o proyecto de inversión. Distribución funcional:?? 3 ambientes cómodos y bien distribuidos?? Balcón corrido (living + dormitorio)?? Dependencia con baño — ideal escritorio, home office o 3° dormitorio?? Cocina con buen espacio de guardado?? Lavadero independiente?? Terraza de uso común? Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. CórdobaSubte línea B y línea dcercano a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y otras universidadesLa zona se destaca por su intensa actividad comercial, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y medios de transporte, resultando especialmente atractiva para estudiantes, profesionales o inversión para renta.? Ideal para quienes priorizan ubicación, metros y potencial de valorización. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

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PCI-PCI-1198_2 · 3 Amb Apto Zona Congreso Oport Ubicación Estratégica y Funcionalidad

USD 108.000

$ 189.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SAENZ PEÑA, LUIS 141. Entre Yrigoyen, hipolito y Alsina, adolfo

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en Zona Congreso Balvanera, Capital Federal. Oportunidad ideal para profesionales que buscan ubicación estratégica y funcionalidad. Departamento apto profesional, ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, en una de las zonas más requeridas para estudios y oficinas. La propiedad cuenta con dos despachos independientes, área de recepción/comedor y espacio de administración, logrando una distribución práctica y eficiente para el desarrollo de actividades profesionales como escribanías, estudios jurídicos, contables o servicios corporativos. Muy luminoso y tranquilo, gracias a su disposición al contrafrente, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo. Completa la unidad un baño y una cocina de apoyo, funcionales para la jornada laboral. Excelente alternativa para invertir o instalar su actividad profesional en una ubicación clave. Invierta en ubicación y funcionalidad. Comuníquese con nosotros para recibir más detalles. Xintel(pci-pci-1198)

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Patio

USD 134.000

$ 160.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 2500

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en Balvanera, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con 78 m² construidos y una superficie total de 100 m². Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio living comedor, pisos parquet y lavadero incorporado, perfecto para la vida familiar. La propiedad también incluye un patio, ideal para disfrutar del aire libre. Además contiene aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Con 50 años de antigüedad, este departamento ofrece un ambiente acogedor y funcional. Balvanera es una zona residencial y comercial, con excelente conectividad gracias a sus numerosas líneas de autobuses y cercanía a estaciones de subte. Encontrarás una amplia variedad de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, farmacias y bancos. Para el entretenimiento, la zona ofrece parques, restaurantes y centros culturales. Además, cuenta con varios hospitales y centros de salud.

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PH · 51m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Venta Balvanera Luminoso

USD 67.000

$ 120.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Uriburu 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Gonzalez Codino. ¡ oportunidad! Venta ph 3 ambientes balvanera capital federal. Propiedad ubicada en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Presidente Uriburu, con excelente distribución y potencial de inversión. Departamento tipo Ph de 53 m² construidos, con diseño funcional que maximiza cada espacio disponible. Desarrollado en planta única, el inmueble presenta una distribución racional con dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina. El estado general es bueno, conservando características originales de su construcción en 1960 con posibilidades de modernización. La propiedad cuenta con 51 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y un terreno total de 53 m². Su ubicación en Balvanera representa una oportunidad para inversores o compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona céntrica de Capital Federal. Características principales: dos habitaciones, baño completo, cocina definida, living-comedor integrado. Construcción sólida que permite múltiples opciones de reforma o adaptación según necesidades específicas. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que valoran propiedades con ubicación estratégica y potencial de desarrollo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! Escuchamos tu propuesta. Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos hoy! Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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