3 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y 3 ambientes a estrenar en venta en Almagro Norte, Almagro

Departamento de 3 ambientes, Almagro · Almagro, 3 Ambientes con Patio, Piso 3°. ¡En Construcción!

USD 189.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa

Almagro Norte, Almagro

Almagro, piso 3°, 3 ambientes con patio, ubicado en un moderno edificio en construcción sobre Acuña de Figueroa 776, a metros de Av. Corrientes. Amplio living comedor con cocina integrada y salida directa a un gran patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, armar parrilla o sector verde. Excelente circulación de aire y luz natural. Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio de buenas dimensiones, ambos con placard. Baños completos, distribución funcional y cómoda, pensada tanto para vivienda familiar como para quienes buscan mayor espacio. Excelente calidad constructiva y terminaciones: pisos flotantes spc, carpinterías de aluminio anodizado, cocina equipada con muebles en melamina blanca, mesada de granito gris Perla, cocina Domec, griferías fv y sanitarios Ferrum. Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor y puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad. Edificio moderno con ascensor de acero inoxidable, iluminación led en espacios comunes, agua caliente central con recirculación, sensores de movimiento en palieres y amenities: sum, laundry, solárium y bicicletero. Ubicación estratégica en el corazón de Almagro, con cercanía a Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, comercios, gastronomía y centros educativos. Superficie total aproximada: 88 m² (75 m² cubiertos + patio propio). Apto profesional. Entrega estimada: Noviembre 2026. Una unidad poco común en la zona, con patio propio y excelente metraje, ideal para vivir o invertir con proyección a futuro.

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Yatay Al 1000 - Oportunidad Apto Credito - Duplex Único a Estrenar con Cochera y Baulera

USD 239.000

$ 280.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Yatay 1031

Almagro Norte, Almagro

Unico dto en duplex oportunidad apto credito. Yatay 1031 6°A - caba con cochera cubierta. Excelente unidad de 3 ambientes muy amplios en duplex. Ubicada al frente de un edificio a estrenar con balcón corrido y terraza propia. primera planta: Living comedor, dormitorio con placard. Baño completo, toilette. Amplia cocina independiente. Conexión a gas natural. segunta planta: Dormitorio principal en suite con baño completo. Vestidor amplio. Lavadero con conexión para lavarropas. Amplia Terraza propia. Baulera. Cochera fija cubierta (con escritura propia - es unidad funcional) excelente edificio de 19 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. cercano A avenidas como estado de israel, cordoba, corrientes, scalabrini ortiz. apto profesional. agua caliente - calefaccion por piso radiante con caldera individual. cocina A gas Y conexion para lavarropas en todas las unidades. parrilla-solarium. Carpinteria linea Modena en aluminio gris anodizado de primera calidad. Grifería marca fv y losa marca Roca bari. Consultar formas de pago. El valor de las expensas es estimativo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta /ph 3 Amb/parrilla y Terraza/sin Expensas/ Almagro/financiación.

USD 169.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Guardia Vieja 3600

Almagro Norte, Almagro

Ph de 3 amb en Almagro a 3 cuadras de Palermo. En planta baja se encuentran la cocina, living/comedor, baño completo y un dormitorio con acceso a un pequeño patio. Por una escalera llegamos a un pequeño espacio con enchufe que puede ser para escritorio. En la Planta Alta hay otro dormitorio con baño completo y aire acondicionado. Con terraza y parrilla propia. Este ph está ubicado a 3 cuadras de Palermo y Recoleta, a 5 cuadras del subte B. A 3 cuadras de Av. Córdoba y 2 de Av. Corrientes. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Por escritura superficies: en planta baja: cubierta de treinta y seis metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados, semi cubierta de dos metros treinta y siete decímetros cuadrados, y descubierta de quince metros setenta y nueve decímetros cuadrados, lo que hace un total para la planta de cincuenta y cuatro metros setenta y un decímetros cuadrados, y en la azotea de una superficie descubierta y total de treinta y seis metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, que sumada a la superficie de planta baja hace un total general de noventa y un metros catorce decímetros cuadrados. Las fotos y medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Venta Caba | Depto. 4 Ambientes C/ Balcón Al Frente

USD 135.000

$ 130.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante 1061

Almagro Norte, Almagro

Departamento 4 Ambientes 78m2. Amplio Balcon corrido al frente. Cocina muebles bajo mesada. Lavadero aparte con calefon. Living Comedor 6. 60m x 3m piso parquet. Baño completo. Habitacion 2m x 3m. Habitacion 3m x 3m con placard. Habitacion 2. 5m x 3m con placard. Todas con pisos de parquet. Baño completo. Baulera con llave

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Departamento · 104m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes con Cochera | Planta Funcional y Bien Distribuida | Almagro

USD 220.000

$ 200.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sánchez de Bustamante 60

Almagro Norte, Almagro

Departamento de cuatro ambientes con cochera fija cubierta en edificio. Se destaca por su distribución, que permite separar muy bien los espacios y generar independencia entre los ambientes. Al ingresar, encontramos un dormitorio y un toilette ubicados de forma más retirada del resto, lo que los vuelve ideales para visitas, escritorio o un uso más privado. La cocina es uno de los grandes diferenciales: amplia, con ventilación y muy buena luz natural. Cuenta con espacio para comedor diario donde entra una mesa cómoda, y se conecta a un lavadero independiente, de muy buen tamaño y también con ventilación. El living comedor es espacioso y se integra al resto de la planta a través de un pasillo de distribución que organiza los ambientes. Hacia el sector más privado del departamento se desarrollan dos amplios dormitorios y un baño completo. Adicionalmente el dormitorio principal posee un baño en suite. • Cochera fija cubierta en el edificio. premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Almagro Venta 4 Ambientes Frente Av Corrientes

USD 180.000

$ 340.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 3884

Almagro Norte, Almagro

Muy buen departamento de 4 ambientes al frente con orientación Norte, balcón excelente living comedor de 8 X 4 mts, con pisos de parquet. Tres amplios dormitorios, baño completo con ventana y toilette. Amplia cocina comedor diario y lavaderos independiente. Agua Caliente Central. Aire Acondicionado. Edificio de categoría. Por visitas y consultas lider propiedades Ver datos00Ver datos

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Departamento · 126ha · 4 Ambientes · Departamento Duplex 4 Ambientes Almagro Balcon Terraza Parrilla Pileta Sum

USD 394.000

$ 1.000.000 Expensas

156 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estado de Israel 4334 8

Almagro Norte, Almagro

Este moderno dúplex en venta está ubicado en el barrio de Almagro y ofrece una excelente distribución de 4 ambientes con lavadero (en el plano figura dependencia pero es lavadero). Al ingresar el ascensor se detiene tanto en el piso 8 como en el 9 haciéndolo independiente su entrada y salida tanto como para ingresar al living y por separado a sus respectivas habitaciones, en el piso 8, te recibe un amplio y luminoso living con ventanales que dan acceso directo al balcón terraza equipado con parrilla. La propiedad incluye una cocina integrada moderna y funcional, bien conectada al comedor para mayor comodidad. Las habitación principal con vestidor y baño completo en suite de gran metraje, las otras dos habitaciones standard con excelente luz natural y vistas abiertas y salida a gran balcón. Además, el edificio tiene: un Salón de Usos Múltiples (sum). Cochera con ingreso por montacarga. Primer Escritura apto Crédito. Transportes Cercanos Colectivos: Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Estación Ángel Gallardo Subte Linea B, a 4 cuadras. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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PH de 4 ambientes, Almagro · Excelente PH en Almagro, Querandies y Yatay

USD 169.999

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Querandies 4300

Almagro Norte, Almagro

Ph de 4 ambientes desarrollado en planta baja y primer piso, ubicado sobre la calle Querandíes, en el barrio de Almagro, a pocos metros de Avenida Rivadavia y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. En planta baja cuenta con cocina independiente, baño completo, living comedor, un dormitorio y un patio de acceso que aporta ventilación y luz natural. En la planta superior dispone de dos amplios dormitorios que comparten un segundo baño completo y un espacio destinado a parrilla, ideal para reuniones y uso social. En el nivel superior se encuentra una pequeña terraza que brinda un área exterior adicional. La propiedad forma parte de un conjunto en propiedad horizontal de solo tres unidades, ubicada al fondo del lote, lo que le otorga mayor privacidad y tranquilidad. Excelente entorno, cercano a colegios, hospitales, locales comerciales y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Magnifico Semipiso Al Cfrte C/bcon Terraza, 113 m, C/cochera y Full Amenities, Vista Verde!

USD 300.000

$ 575.167 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lezica 4466

Almagro Norte, Almagro

Excelente sempiso al contrafrente, balcón terraza, Piso 8°, vista a jardines. Palier privado. - Una cochera fija y techada de fácil acceso en Planta Baja. piscina climatizada. – solarium- juegos para niños- terraza - Salon de Usos Múltiples. Tres parrillas. - Amplia baulera tipo jaula. - Hall de entrada con buen Placard de Recepción. Amplio living comedor a Balcón Terraza. Dos dormitorios con buenos placards a ventanales. Un dormitorio en suite a Balcón corrido, con vestidor y baño completo. Segundo baño completo. Un toilette. Cómoda cocina con lavadero incorporado. hall de distribución. Excelente Circulacíón de aire. hiper luminoso. Edificio de Categoría con importante Hall de entrada, dos ascensores automáticos con capacidad para 6 personas cada uno. Encargado con vivienda. Agua Caliente central y Aparato de Aire Acondicionado tipo split en cada ambiente. Pisos de parquet. El Estado de conservación es excelente! Optima ubicación en Lezica 4466 entre Rio de Janeiro y Yatay, muy próximo al parque rivadavia y a todos los medios de transporte. Valor de venta: U$S 300. 000. - Valor de Expensas: $ 575. 167 ( periodo marzo 2026) e incluyen aysa. Apto crédito. Contactar con maria sempé propiedades, Matrícula 4305 cucicba.

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PH · 250m² · 5 Ambientes · PH en Venta Refaccionado 6 Amb con Terraza Propia

USD 315.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

GASCON 300

Almagro Norte, Almagro

Sin expensas! Gascón al 300, Almagro. Cañería y electricidad totalmente refaccionados a nuevo en 2020. A/C en todos los ambientes. Todo el ph cuenta con un estilo industrial y moderno. Techos altos y Muchísima entrada de luz natural. - 300 m2 totales. - 250 m2 cubiertos. - 1 piso por Escalera. - Al frente. - Orientación al Este. - Muy luminoso todo el día. Primera planta: - Única entrada privada, no comparte con vecinos, 1 piso por escalera. - Llegamos al Hall de distribución que conecta con 3 habitaciones y el living. -El living cuenta con 2 balcones al frente estilo francés de 1 m2 cada uno. - Ventanales de piso a techo, los cuales fueron refaccionados con cerramientos dvh, aislàndonos totalmente del ruido. - La 1 Habitación cuenta con un balcón al frente, también con cerramientos dvh. - La 2da habitación cuenta con doble circulación y generosas dimensiones. - El pasillo con ladrillo a la vista y ventanales hasta el techo, nos conduce a los otros 2 cuantos y el baño principal. - Hay un pequeño cuarto que funciona como depósito/ baulera. - La 3ra habitación también cuenta con doble circulación. - y la 4ta habitación ubicada al lado del baño principal. Todos los ambientes cuentan con A/C instalados. Entre piso: - Al subir las escaleras estilo industrial. - En el descanso se encuentra un 2do baño completo, también remodelado. - La escalera cuenta con ventanales enormes que dejan ingresar la luz todo el dia. Segunda planta. - Una amplia cocina comedor totalmente renovada, estilo industrial y con un toque rústico. - Este espacio es el Corazón de la propiedad, nos invita a compartir de una manera cómoda y social. Hasta el último detalle fue pensado. - Posee una gran parrilla integrada, con espacio de guardado y Campana con tiraje. - Como decoración integrada al espacio, una cava de vinos colgante. - Conexión para Lavarropas. - A/C instalado. - Cocina Industrial a gas con Plancha bifera. - Desde la cocina tenemos acceso a la Amplia Terraza privada, con vistas al contrafrente y aislada de los ruidos de la ciudad. - Un último cuarto que funciona como Quincho / Playroom o 5to cuarto para visitas, el cual está Herméticamente sellado para aislamiento acústico, también cuenta con A/C instalado. -No podes dejar pasar esta hermosa propiedad!. No es apto crédito. Las medidas Son orientativas, las medidas reales están en la escritura traslativa de dominio. Servicio exclusivo para clientes century 21: Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son obj. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Dep 4 Amb con Dependencia Balcón Al Frente y Cochera Cubierta

USD 179.000

$ 400.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Río de Janeiro 945

Almagro Norte, Almagro

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón corrido al frente, living, cocina comedor, dependencia con baño completo, tres habitaciones, baño completo y toilette. Cochera fija cubierta. El departamento es ideal para renovar, potencial de ampliación de ambientes o modernización de la actual. Excelente ubicación a un a cuadra del parque Centenario, a dos cuadras del subte. Piso alto muy luminoso.

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Departamento · 80m² · 5 Ambientes · En Venta Depto de 5 Amb con Balcon Al Frente en Almagro

USD 162.000

$ 250.000 Expensas

88 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 4000

Almagro Norte, Almagro

En venta Depto de 5 amb con balcon al Frente en Almagro. Excelente Ubicación a 3 cuadras del Hospital Italiano, 3 cuadras de la estación Castro Barros (Subte A) y 7 de Medrano (Subte B). Conexión hacia todos lados en transporte público y comercios de todo tipo. La propiedad cuenta con. -Living comedor con salida al Balcón corrido. -3 dormitorios con placards. -Cocina semi integrada con barra desayunadora. -Lavadero continuo a la cocina. -Habitación de servicio actualmente utilizada como Escritorio. -Baño completo-Hall de distribución. -Toilette de recepción. Instalación eléctrica nueva con 3 térmicas independientes. La propiedad es Apta Credito Bancario. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o al Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1313

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Departamento de 5 ambientes, Almagro · Excelente Dúplex Semipiso de 5 Ambientes

USD 235.000

$ 290.000 Expensas

143 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Av. Corrientes 4595

Almagro Norte, Almagro

Departamento de época con doble altura | Almagro | A pasos del Subte B. Una joya arquitectónica en el corazón de la ciudad. Este departamento de doble altura te recibe con aberturas de madera maciza que inundan de luz natural cada rincón, techos que se elevan generosamente y pisos originales que cuentan la historia del edificio. Ubicado a metros del Subte B, con acceso inmediato a restaurantes, cafés, comercios y toda la vida cultural que Almagro tiene para ofrecer. El edificio de época fue cuidadosamente refaccionado preservando su carácter original: ascensor con estructura de hierro artesanal, piso originales en espacios comunes, ventanales con arco y una escalera que es pura elegancia porteña. El interior combina lo mejor de dos mundos: el encanto de la arquitectura histórica con confort y funcionalidad contemporáneos y revestimientos modernos. Lo que hace único a este departamento: — Doble altura con aberturas monumentales de madera. — Pisos originales en excelente estado. — Edificio de época con ascensor y espacios comunes de carácter. — Barrio Almagro, zona premium a metros del Subte B. — Refaccionado, listo para entrar. Un departamento así no se consigue todos los días. Consultanos.

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Departamento · 116m² · 4 Ambientes · Excel Depto 3 Dor y Dpcias Edificio de Categ con Pileta, Gym

USD 261.000

116 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gascon 27

Almagro Norte, Almagro

Departamento en super impecable estado, edificio de categoría con pileta, sum, gym, laundry y parrilla. Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia cercano a medios de comunicación y centro comercialHall de recepción, Amplio Living y comedor con pisos de madera, enorme ventanal a balcón corrido íntegramente vidriado, muy buena cocina super bien equipada y amoblada con comedor de diario, lavadero separado, salida a patio dependencia con bano., 3 amplios dormitorios el ppal. En suite, otro baño completo para los restantes 2 dormitorios bajas expensasvale la pena verlo

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Local comercial de 8 ambientes, Almagro · Venta 3 Locales Comerciales 400 m² Almagro S/lote Ppio Zona Comercial Alta Rentabilidad Espacio Aereo

USD 500.000

400 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Medrano 454

Almagro Norte, Almagro

3 locales "con ubicacion privilegiada", sobre lote propio, de 9 x 22 mts., en una zona plenamente comercial, es un ir y venir de gente durante el dia, en el corazon de Almagro, Medrano al 400. 2 Locales en planta baja (hoy alquilados a una Optica y un Kiosco), y 1 Local en Planta Alta desocupado (a reciclar). La rentabilidad es muy alta por la zona y la demanda de locales en alquiler. Esta propiedad, al ser un lote propio, da la posibilidad de construir un edificio, donde se pueden desarrollar aproximadamente 840 m2 vendibles (pb + 7 pisos + 2 retiros), la prefactibilidad a disposicion. * la oportunidad de inversion es unica * * apto credito * apto credito * Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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Departamento de 5 ambientes, Almagro · Venta - Semipiso - Almagro Norte - 5 Amb C/ Dependencia - Baulera

USD 195.000

$ 480.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Rivadavia 4151

Almagro Norte, Almagro

Excelente Edifcio de categoria al Frente con Balcon. Sobre Avenida Rivadavia entre calles Rawson y Gascon. Seis cuadras de Parque Rivadavia. Dos cuadras del Subte Linea A. El departamento cuanta con. - Un dormitorio principal. - Dos dormitorios estandar. - Cocina comedor con lavadero. - Patio cubierto con balcon. - Balcon corrido al frente. - Dependencia de servicio. - Living y comedor con hall de entrada. - Baulera

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · 3 Ambientes – Contrafrente – Balcon – Dep. de Servicio – Muy Luminoso

USD 140.000

$ 365.150 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 4001

Almagro Norte, Almagro

Almagro. Rivadavia 4001 – 7º “A” 3 ambientes – contrafrente – balcon – dep. De servicio – muy luminoso. 80 mts. Departamento en venta en Almagro Norte, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para familias pequeñas o parejas. La superficie construida es de 80 m² y la superficie total de 73 m². Disposición contrafrente que aporta tranquilidad. La propiedad incluye living, cocina y lavadero. Posee balcón y calefacción. Este departamento es muy luminoso gracias a su orientación N. Permite mascotas. El edificio cuenta con ascensor. Ubicado en una zona residencial y comercial de Almagro Norte, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrará una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos en los alrededores. Además, la zona ofrece una gran oferta educativa con escuelas y universidades cercanas. Para el esparcimiento, hay parques y espacios verdes en la zona. Living 6 x 2. 90. Balcón 5 x 2. 1º Dormitorio 4 x 2. 70 con placard. 2º Dormitorio 4 x 2. 65 con placard. Cocina 2. 35 x 3. 85. Baño principal 1. 70 x 1. 77. 2º Baño con ducha 1. 75 x 1. 25. Dependencia de servicio 2 x 3. Lavadero 0. 75 x 1. 85. Categoría: Palier semiprivado. Pisos de parquet. Pisos de mosaicos. Pintado. Balcón con protección. Vista panorámica. Lavadero independiente. Cocina-Office. Excelente ubicación. A Metros Subte línea “A” estación Medrano.

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Excelente 3 Ambientes en Esquina, Muy Luminoso.

USD 136.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. La Plata 200

Almagro Norte, Almagro

En venta, funcional departamento en el barrio de Caballito. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble de 74 m² ofrece un cómodo living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Cuenta con 2 dormitorios muy amplios. La propiedad posee cocina independiente y lavadero de época en perfecto estado de conservación. Además, dispone de aire acondicionado para mayor confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Caballito es un barrio residencial con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas y medios de transporte público. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y centros educativos. Además, ofrece una amplia oferta de espacios verdes y recreativos, como parques y plazas, ideales para actividades al aire libre. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a centros de salud y hospitales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Sahores Propiedades Matricula: 3966 cucicba

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Departamento de 3 ambientes, Almagro · Departamento 3 Ambientes Muy Amplio (86 M²) - con Suite, Comedor Diario y Balcón - Almagro

USD 137.000

$ 330.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Corrientes 4500

Almagro Norte, Almagro

¡apto crédito hipotecario directo! Ubicado en el corazón estratégico de Almagro (Av. Corrientes y Yatay), en un 7mo piso que garantiza vista abierta, gran luminosidad y excelente conectividad (Subte B y múltiples líneas de colectivos en la puerta). Este departamento destaca por sus dimensiones propias de otra época y una distribución moderna e inteligente. Descripción: Doble Sanitario: Cuenta con baño completo en suite y un cómodo toilette de recepción para visitas. Master Suite al Frente: Habitación principal con amplios placares empotrados y salida directa al balcón. Megacocina con Comedor Diario!!: Espacio totalmente reciclado (se integró la dependencia de servicio), logrando una cocina inmensa, superfuncional y con luz natural del Noroeste (sol de tarde). Segunda Habitación Silenciosa: Da al pulmón de manzana con vista abierta, ideal para un descanso sin ruidos o espacio de Home Office. Gran Balcón Corrido: 5 metros de largo sobre la avenida, ideal para plantas y ventilación cruzada. Living Comedor de Recepción: Amplio espacio de ingreso que conecta fluidamente con todo el hogar. Detalles técnicos Y gastos: Superficie total: 86, 37 m² muy bien distribuidos. Estado de papeles: Impecable, listo para escriturar o presentar al banco. Expensas: $330. 000 (Incluyen servicio de agua/Aysa y Caldera! Apto profesional para profesión de odontología. Cucicba matrícula 9328

Destacado

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Semipiso de 160 m² con 3 Dorm. en Venta en Almagro Norte

USD 218.000

$ 480.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Rivadavia 4157

Almagro Norte, Almagro

En venta semipiso en edificio clásico ubicado en almagro, pegado A caballito A cuadras de parque rivadavia con excelente ubicación. Se accede por hall de entrada de suma categoría revestido en mármol Y con profusión de detalles de calidad Y fuerte impronta clásica. Consultas al sr. José luis: 11 Ver datos. semipiso de 4 ambientes al frente sobre avenida rivadavia al 4100 en uno de los corredores más buscados. Situado en segundo piso, dos departamentos por planta se accede al departamento desde una gran recepcion semiprivada por su puerta de acceso principal A hall de entrada Y gran recibidor que conduce A un gran living en ''L'' con dos grandes ventanales con salida A balcón. Cuenta con sus pisos originales en roble de eslavonia Y muy buenos detalles. A continuación por amplio hall distribuidor se accede A: toilette de recepción con ducha. Amplio dormitorio principal al frente. Segundo Y tercer dormitorio con profusión de placards ubicado A contrafrente. Baño principal compartimentado al frente con ventana al exterior con luz Y ventilación natural. Amplia cocina con comedor diario con gran capacidad de guardado. Cuenta con gran lavadero independiente Y baño de servicio. El departamento tiene puerta de acceso de servicio Y ascensor de servicio. Servicios centrales. La unidad cuenta con baulera. Edificio con muy buen mantenimiento, cámaras de seguridad. Cocheras disponibles para la compra en edificio de cocheras lindero a la propiedad a U$D 10. 000 y/o alquiler. La propiedad se encuentra en un barrio con excelente conectividad y acceso a diversos servicios. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. La zona cuenta con varias líneas de colectivos y acceso a estaciones de subte, facilitando el transporte hacia otros puntos de la ciudad. Además, hay colegios de distintos niveles educativos y centros de salud cercanos. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - tasaciones realizadas por profesionales altamente capacitados, con el conocimiento adecuado sobre el mercado actual Y con el propósito de otorgarle un eficiente Y correcto asesoramiento. -

Destacado

Terreno · 210m² · 4 Ambientes · Venta en Block Local + 2 Viviendas

USD 400.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Salguero 350

Almagro Norte, Almagro

Local en esquina - muy comercial + 2 viviendas por escalera. A 100 metros de plaza almagro. Ideal inversor. Medidas aproximadas de ambientes Local (con mesas) 6, 2 x 3, 3 Local esquina y sótano igual 4, 2 x 5 Baño 1, 9 x 1, 8 Cocina 3, 7 x 6, 6 Vivienda primer piso Hall de entrada 2, 7 x 1 Living comedor 4, 2 x 3, 7 Cocina 2, 7 x 2, 6 Hall 0, 8 x 1, 5 Dormitorio en esquina 3, 1 x 2, 2 Baño completo 2, 7 x 1, 5 Dormitorio 4 x 3, 3 principal Terraza 8 x 7 Quincho 3, 4 x 5, 15 + 1, 8 x 4 Ph 1 er piso (entrada por pasaje) Hall 2 x 1, 5 Dormitorio 2, 75 x 2, 55 Baño 2 x 1 Dormitorio frente con balcón 4, 2 x 3, 5 La cocina quedó en la planta baja (ph A reciclar)

Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Ambientes en Almagro. Torre con Amenities, Cochera y Seguiridad 24hs

USD 299.500

$ 280.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 3900

Almagro Norte, Almagro

Departamento en torre, ubicado en pisos altos, con vista panorámica a la ciudad, al río de La Plata y, en días despejados, hasta Montevideo. Orientación norte, excelente luz natural, ventilación cruzada y muy buena circulación de aire. Todos los servicios son individuales. Living comedor: Amplio, con salida a balcón mediante puertas corredizas en muy buen estado. Cuenta con aire acondicionado, placard empotrado y acceso principal con puerta blindada. Cocina: Independiente, reciclada a nuevo, con ventilación al exterior. Funciona a gas. Equipada con: - Dos bachas (principal de gran tamaño + secundaria) - Espacio para heladera. - Dos espacios para horno y/o microondas. - Bajo mesada y alacenas. - Espacio para lavarropas. - Caldera dual (agua caliente + losa radiante individual) - Espacio adicional de guardado. balcones: - Balcón con orientación norte. - Balcón con orientación noroeste. - Ambos con puertas corredizas y protección de seguridad por altura (removible). Dormitorios: 3 dormitorios, todos con ventilación al exterior: - 2 dormitorios con orientación norte (secundarios) - 1 dormitorio principal con orientación noroeste y balcón. Los 3 cuentan con placares empotrados y persianas. El dormitorio principal y uno de los secundarios cuentan con escritorio y espacio de guardado extra incorporado. (El dormitorio principal, hoy se utiliza como secundario). Baños: - Baño completo con bañera, ventilación natural y espacio de guardado. - Segundo baño con ducha. hall de distribución: - Divide el área social del área privada. Cuenta con puerta que permite independizar ambos sectores y espacio de guardado adicional. Calefacción: - Por losa radiante en toda la propiedad, con regulación individual. edificio: - Torre de 26 pisos, unidad ubicada en altura. - Aproximadamente 20 años de antigüedad. Muy buen estado de conservación. Cuenta con: - Seguridad 24 hs presencial. - Encargado permanente. - Cochera fija y cubierta (ubicación cómoda de acceso) - Cocheras de cortesía (para visitantes) - sum. - Gimnasio. - Laundry. - 2 piletas (una para adultos y otra para niños) - Solarium. - Área de juegos (ping pong / metegol) - Bicicleteros. - Hall de recepción amplio. - 4 ascensores de gran capacidad. - Grupo electrógeno. Expensas: - superficie por escritura: - Metros totales: 87 m2. - Metros cubiertos: 78 m2. - Cochera fija y cubierta. - Baulera. ubicación: Sarmiento 3900, entre Jerónimo Salguero y Av. Medrano - Almagro. cercanía: - A menos de 10 metros de Av. Medrano. - A 50 metros de Plaza Almagro. - A 100 metros de Av. Corrientes. - A 150 metros de Subte Línea B (Estación Medrano) - A 350 metros del Hospital Italiano. - A 500 metros de Av. Rivadavia. - A 550 metros de Subte Línea A (Estación Castro Barros) - A 750 metros de Parque Centenario. - A 800 metros de Abasto Shopping. Ubicación estratégica con excelente conectividad de Colectivos, cercanía con escuelas, lugares de recreación, locales comerciales y gastronomía. Propiedad está en regla para la venta. Una propiedad que combina ubicación, altura, luz y funcionalidad real. Si estás buscando algo con estas características, coordinamos una visita y lo ves en persona. Century 21 billion. -- yd / sl. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Amplio y Luminoso 4 Ambientes con Dependencia en Almagro

USD 155.000

$ 170.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Díaz Vélez 3957

Almagro Norte, Almagro

¡Luz, Espacio y Conectividad en el corazón de Almagro! Si buscás un departamento con ambientes generosos y una vista abierta que garantice luminosidad todo el día, esta unidad es para vos. Ubicado en una zona estratégica, a pasos de la zona bancaria, a solo 4 cuadras del Hospital Italiano y con acceso inmediato a las líneas de Subte A y B. Características Principales: Ambientes: 4 Ambientes + Dependencia de servicio completa. Balcón Soñado: Gran balcón corrido de 12 metros x 1. 20 metros, con protección instalada, ideal para disfrutar del aire libre con seguridad. Luminosidad: Orientación Sur, pero al ser un piso alto (7º) es super luminoso en todos sus ambientes. Distribución Funcional: Living-comedor de amplias dimensiones con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero separado. Baño principal completo + Toilette de recepción. Dependencia de servicio con su propio baño en suite (ideal para escritorio o 4to dormitorio). Servicios: Calefón instalado. Todos los servicios activos y funcionando (Luz, Gas y Agua). Ubicación Estratégica: A metros de centros comerciales y bancos. Cercanía inmediata a estaciones de Subte (Líneas A y B) y múltiples líneas de colectivos. A solo 400 metros del Hospital Italiano. ¡Una oportunidad única por metraje y ubicación!

Departamento de 4 ambientes, Almagro · 4 Ambientes a Estrenar Almagro, Apto Crédito o Financiado Hasta 24 Cuotas Fijas en Dólares. Cochera.

USD 445.000

$ 360.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Corrientes 4500

Almagro Norte, Almagro

Somos V&ne real estate Valores Y Nuevos Emprendimientos cpi 6682 estamos en Borges y Charcas Palermo Soho. Vyne. Vení a conocernos. Vinimos a marcar la diferencia. Elegimos propiedades vivibles. Gracias por tu tiempo y la importancia de leer dos minutos sobre tu futuro hogar, cuidamos tu inversión desde el día uno. Edificio a estrenar, listo para escriturar, apto crédito, o podes solicitar financiación directa sin intereses. Para que entiendas claramente que significa sin intereses, nos consultas el monto que necesitas financiar, se lo divide en 24 meses y pagas la cuota fija en dólares. 4 ambientes al frente a estrenar silencioso real. Cochera fija y cubierta opcional, valor consultar según subsuelo. Superficie real 136 m2 totales, que es la que vas a escriturar y está chequeada con el reglamento de copropiedad inscripto. Se ubica en el piso 14 en semipiso con una distancia de casi 11 metros de pallier, que éste cuenta con ventana, para luz natural y aire, lejos del único vecino que tenes enfrentado al contrafrente, no compartis paredes con nadie, no es último piso, arriba tenes doble losa y la vivienda de la encargada. Características del departamento: - Ingreso por hall con placard de recepción de piso a techo doble puerta. - Cocina separada doble circulación con ventana, muebles altos y bajos enfrentados con mucho espacio de guardado y doble mesada, bacha doble Johnson, espacio para lavavajillas. Radiador para calefacción, conexión para campana. Portero visor. - Lavadero separado con puerta y ventana, caldera triangular para agua y calefacción, radiador en lavadero. - Living comedor con ventanales de punta a punta. Distribución de este espacio sectorizado, el living se sitúa con ventanal y balcón francés, el comedor se sitúa con ventanales que salen al balcón semi aterrazado con parrilla propia. Ambos con radiadores para calefacción. Provisión para split. - Hall de distribución hacia los baños y dormitorios con distancia muy intima del living. - Toilette con radiador. - Baño completo con radiador toallero y ventana. - Triple placard de piso a techo en el hall que divide los tres dormitorios con ventana. - Dormitorio principal en suite, baño completo con radiador toallero, ventanal y balcón francés. Doble vestidor enfrentado. Persiana. Climatización por radiador y split (provee vyne) - Segundo dormitorio con ventanal y balcón francés, persiana y amplio placard doble puerta, radiador y split (provee vyne) - Tercer dormitorio con ventana, persiana y placard doble puerta, radiador y split (provee vyne) edificio: - Lobby de entrada con canteros y sillones. Seguridad por Totem. Bajas expensas. - En el segundo piso, Sum cubierto para 50 personas con cocina completa, salida a amplio patio con parrillas, mesas, sombrillas, espejo de agua y juegos para los más pequeños. - Tres subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. - Piscina con sectores de living y terraza con deck, ducha, reposeras, sillones, mesa, vegetación en canteros y macetas, vista panorámica de la ciudad desde 35 metros de altura. El cielo de techo. - Dos baños en piscina. Materiales y marcas: - Ventanales en vidrios dvh Blindex. - Pisos porcelanato alto tránsito. - Baños Ferrum. - Griferías fv. - Caldera individuales. - Radiadores Peisa. - Bachas Johnson. Las medidas son las exactas que figuran por reglamento de copropiedad inscripto, y que serán exactamente las que figurarán por escritura. Listo para escriturar. Apto crédito.

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Venta Semi Piso 4 Ambientes con Dependencia de Servicio

USD 125.000

$ 108.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Corrientes 4664

Almagro Norte, Almagro

Excelente semipiso. Al frente. Balcón corrido. Muy luminoso. Orientación Norte. Gran living comedor todo al frente con salida al balcón y amplios ventanales. 2 dormitorios con amplios placares. Escritorio o dormitorio adicional dividido del living comedor por puerta plegable. Pisos de parque plantificado en perfecto estado. Hall de distribución entre dormitorios y baño principal. 2 equipos de aire acondicionado frio/calor en living y en dormitorio principal. Cocina y lavadero, con pileta de lavar e instalación para lavarropas. Habitación de servicio y baño de servicio. Entrada principal y entrada de servicio. Edifico de 6 pisos, 2 dptos. Por piso. Excelente ubicación. Subte línea B Est. Angel Gallardo. A metros del Parque Centenario. Centro comercial y gastronómico. Superficie Total 80m2

PH de 5 ambientes, Almagro · Almagro Lavalle Al 3600 PH 5 Ambientes 2 Plantas

USD 176.000

219 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lavalle 3625

Almagro Norte, Almagro

Almagro. ph 5 ambientes planta baja Y primer piso. 219mts. cocina Y baño completo. sin expensas. puertolas, martin. corredor inmobiliario. mat cucicba Nº 7675. Ley Nº 5. 859. Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Departamento de 96 m² con 3 Dorm. con Dependencia en Venta en Almagro

USD 180.000

$ 280.000 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Estado de Israel 4700

Almagro Norte, Almagro

Amplio, ideal para familias con 3 dormitorios, 3 baños, living comedor y cocina con comedor diario. Además, posee dependencia de servicio, hall, lavadero y un patio. Disposición al frente que garantiza luminosidad. Ubicado en una zona residencial y comercial de Almagro, con fácil acceso a transporte público. En sus alrededores se encuentran diversas opciones educativas como escuelas primarias y secundarias, además de supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Antigüedad de 50 años. Bajas Expensas. De los 3 baños sólo 1 es completo. Según lo determinado por la ley 5115 de accesibilidad, informamos que esta casa no la posee. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Noemi Mirenda. cuciba 2603

PH · 197m² · 6 Ambientes · PH Al Frente — 6 Ambientes — Reciclado — 218 m² — Patio + Posible Depto — Almagro

USD 265.000

218 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva 200

Almagro Norte, Almagro

Ph al Frente — 6 Ambientes — Reciclado — 218 m² — Patio + Posible Depto — Almagro. ph al frente de 6 ambientes, característico de las construcciones de época y en perfecto estado de conservación. Ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, o para inversores que quieran destinarlo a hostel, pensión estudiantil o alquiler temporario. Se toma como parte de pago propiedad de interés: departamento o ph de 2 o 3 ambientes dentro de caba. Todos los ambientes son amplios y muy luminosos, con una amplia galería central (2. 50 x 8. 85 m) que distribuye los espacios y aporta luz y ventilación natural, típica de este estilo de propiedad. Estar al frente: 5. 35 x 4. 65 m. Comedor principal: 6. 00 x 4. 30 m con toilette para visitas con ducha (3. 00 x 90 m) Baño principal completo: 2. 95 x 1. 64 m, con bañera. Cocina independiente con comedor diario en forma de L: 3. 00 x 3. 00 m + 1. 70 x 1. 50 m. Lavadero separado: 1. 50 x 2. 15 m. Habitaciones (Planta Baja) Dormitorio 1: 4. 00 x 4. 00 m. Dormitorio 2: 4. 00 x 4. 00 m. Dormitorio 3: 4. 31 x 4. 00 m. Espacios de guardado. Baulera / espacio de guardado amplio. Sótano. Espacios exteriores. Patio descubierto: 2. 80 x 7. 20 m. Desde el patio por escalera se accede a la terraza y a una habitación adicional en planta alta (2. 90 x 4. 80 m), que podría convertirse en un departamento independiente, con posibilidad de entrada propia desde el frente o pasillo lateral. Estado General. La propiedad se encuentra en excelente estado. Fue reciclada íntegramente hace 20 años, incluyendo cañerías de agua, gas y luz. Conserva materiales originales en perfecto estado: pisos de pinotea, techos altos, puertas de doble hoja de madera y la galería interna vidriada, que realza la luminosidad y el estilo tradicional. Superficie total: 218 m² Superficie cubierta: 197 m² Sin expensas. Agregado Histórico-Cultural. La zona está estrechamente vinculada a la obra salesiana de Don Bosco, presente en el barrio desde fines del siglo xix. La Basílica María Auxiliadora y San Carlos fue uno de los primeros grandes templos salesianos de Argentina, en torno al cual se desarrollaron escuelas y talleres que marcaron la identidad cultural y educativa de Almagro, legado que sigue vigente hasta hoy. Se escuchan ofertas! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Departamento de 4 ambientes, Almagro · Torre Lumiier Almagro - 4 Amb - Balcon, Amenities.

USD 350.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Corrientes 3800

Almagro Norte, Almagro

Unidad de 4ambientes de 133m2 totales. Orientacion norte. Cuenta con toilette de recepcion, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero. Luminoso y amplio living con balcon aterrazado. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon privado. Agua caliente central. Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas. Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida. Carpintería de Madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería fv o similar. Mesada y bacha de losa. amenities: - Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. - Extenso Jardín en Altura. - Piscina cubierta climatizada. - S. U. M con Expansión Exterior. - Gimnasio. - Sector De Parrillas. - Solarium. - Fitness Center con Sector de Yogay Pilates. - Juegos Infantiles al Aire Libre. - Laundry. - Cámaras De Seguridad. - Vigilancia 24 Hs. - WiFi. Excelente zona sobre av corrientes, subte linea B, priximo a Abasto. La unidad cuenta con Cochera fija, consultar valor. Disponible 2/6/2026. P. C

Casa · 249m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 5 Ambientes en Venta en Almagro Cochera

USD 395.000

304 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

México 4300

Almagro Norte, Almagro

Casa en venta 5 ambientes en almagro con cochera, balcones, patio Y terraza con parrilla. Mexico al 4200, A metros de avenida la plata. Caba. Si buscas un hogar espacioso, elegante y con todas las comodidades en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, esta casa en Almagro es la opción perfecta. Con una distribución funcional en tres plantas y detalles que marcan la diferencia, esta propiedad combina confort, seguridad y diseño en una ubicación privilegiada. Ubicada en la calle México al 4200, esquina Muñiz, a solo una cuadra de Av. La Plata, esta casa te ofrece una vida urbana con acceso a múltiples servicios, transporte y espacios verdes sin renunciar a la privacidad y tranquilidad de tu hogar. Planta Baja: Espacios que te reciben con calidez. El ingreso a la propiedad es a través de una puerta blindada, garantizando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Al entrar, te encuentras con un amplio living comedor, donde los pisos cerámicos aportan un toque elegante y facilitan el mantenimiento. Este espacio es ideal para compartir momentos especiales, ya sea disfrutando de una reunión familiar o relajándote después de un día de trabajo. La comodidad está asegurada con aire acondicionado y una estufa a gas estilo chimenea, perfecta para generar un ambiente acogedor en invierno. La cocina, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece funcionalidad y luminosidad gracias a su ventana con vista al patio. Además, cuenta con portero visor, facilitando la comunicación y el acceso seguro al hogar. Para quienes disfrutan de compartir las comidas en familia, el comedor diario brinda un espacio cómodo y bien distribuido, ideal para desayunos tranquilos o cenas familiares. El diseño de esta planta incluye un toilette, proporcionando comodidad adicional para los visitantes. Además, encontrarás un garaje, lo que añade practicidad y resguardo seguro para tu vehículo. El patio interno es un verdadero refugio dentro de la ciudad. Un espacio encantador para disfrutar momentos al aire libre, realizar reuniones o simplemente relajarse con una taza de café al sol. Primer Piso. Un refugio para el descanso y la privacidad. La escalera te lleva a la zona de descanso, donde el dormitorio principal cuenta con un gran placard y aire acondicionado para tu confort. Un espacio pensado para la relajación, complementado por su baño en suite, el cual incluye ventana aire-luz y una bañera con hidromasaje, ideal para disfrutar de un momento de bienestar. Hacia la calle, dos amplios dormitorios con placards empotrados y salida a un balcón corrido, brindan aire fresco y luminosidad, creando ambientes acogedores y funcionales. Además, hay un cuarto dormitorio o espacio para escritorio, con salida a un balcón interno. Un lugar perfecto para trabajar desde casa o convertirlo en un espacio de estudio. El baño completo cuenta con ventana aire-luz y ante baño, proporcionando comodidad y amplitud en el uso diario. Segundo Piso. Espacios para el encuentro y el disfrute. Aquí encontramos un gran quincho equipado con parrilla y salida a un balcón corrido. Este sector es ideal para celebrar reuniones con amigos y familiares, disfrutando de un espacio amplio y bien distribuido. Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor, asegurando confort en todas las estaciones del año. El lavadero cubierto ofrece un área especialmente pensada para el lavado y planchado de ropa, con suficiente espacio para una organización eficiente. En este lugar se encuentra el termotanque, asegurando un abastecimiento óptimo de agua caliente en toda la casa. La terraza, con vistas abiertas, se convierte en un verdadero oasis de tranquilidad en plena ciudad. Un lugar perfecto para disfrutar momentos de relax, tomar sol o incluso desarrollar un pequeño espacio verde. Para mayor funcionalidad, este nivel también dispone de un toilette con ducha, agregando practicidad y comodidad al hogar. Por último, cuenta con una amplia guardilla, accesible desde el quincho, proporcionando un espacio extra de almacenamiento. Detalles adicionales. Ubicación estratégica: México al 4200, esquina Muñiz, a una cuadra de Av. La Plata. Acepta propiedad como parte de pago. Espacios amplios y versátiles para toda la familia. Excelente iluminación y distribución funcional. Si estás en busca de un hogar que combine comodidad, ubicación y detalles de calidad, esta casa en Almagro es la oportunidad ideal. ¡No dejes pasar esta increíble propiedad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181. Datos útIles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1223. si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Matriculado Gerardo Ezequiel Nagy Matrícula cucicba 9845 Gerardo Nagy Matrícula cucicba 9845. Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Ezequiel Nagy cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.