216 Propiedades e inmuebles baratos con parrilla y 2 ambientes en San Telmo, CABA

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento (2) Dos Ambientes Al Frente en San Telmo

USD 109.100

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento (2) Dos Ambientes - Disposición Frente Piso 3 - Departamento 3A9 de Julio Studios 3Bernardo de Irigoyen 1122viví cerca de todo, invertí en san telmocuenta con unidades de (1) Uno y (2) Dos ambientes, distribuidas en 14 pisos. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. forma de pago - Al Boleto 50 % en dólares - Saldo de 50% a la firma. En pb tienen un local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra: sum con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. En el mejor lugar de san telmolas descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar

USD 109.100

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio StudiosBernardo de Irigoyen 1122 – San Telmo / MonserratDescripción de la unidadDepartamento 2 ambientes al frente, funcional y muy tranquilo, ubicado en el edificio moderno 9 de Julio Studios. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su excelente ubicación y alta demanda de alquiler. La orientación al contrafrente aporta silencio y privacidad, sin resignar luminosidad ni conectividad. Características principalesLiving comedorDormitorio independienteCocina integradaBaño completoOrientación: ContrafrenteMuy buena luminosidadDiseño moderno y funcionalIdeal bajo mantenimiento El edificio – 9 de Julio StudiosDesarrollo moderno de unidades funcionalesArquitectura contemporáneaPensado para vivienda urbana e inversiónExcelente perfil de renta y rápida absorción(Amenities y antigüedad a confirmar / incorporar si los necesitás) Ubicación estratégicaBernardo de Irigoyen 1122A metros de Av. 9 de JulioExcelente conectividad: Subtes cercanos (Líneas C y E) MetrobusCercano a: MicrocentroSan TelmoUniversidades y polos administrativosZona con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. Ideal paraInversores que buscan renta estableUso residencial permanenteAlquiler temporario corporativoProfesionales que valoran conectividad y tranquilidad Oportunidad de inversiónTipología muy demandada (2 ambientes) Excelente relación ubicación – funcionalidad – rentabilidadProducto de fácil comercializaciónIdeal para diversificar cartera en zona céntrica Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Irigoyen Al 1100, San Telmo

USD 109.100

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes 9 de julio estudios 3, san telmounidad de 2 ambientes compuesta por living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. Una propuesta moderna y funcional que combina diseño, confort y excelente conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. características generales* 2 ambientes* Dormitorio independienteCocina integrada Living comedor* Baño completoBalcón Unidad eléctrica* Condición: a estrenarterminaciones Y detalles de calidad* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos flotantes en ambientes principales* Muebles de cocina en melamina* Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera línea* Aire acondicionado frío/calor instalado* Acceso al edificio a nivel veredaespacios comunesel complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y cuenta con: * Laundry y bicicleteros en pb* sum con parrilla en el último piso* Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad* Ascensor de última generación* Seguridad y accesibilidad en todos los accesosubicación estratégica – san telmoubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y accesos directos a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Un punto estratégico, rodeado de servicios, universidades, comercios y una destacada oferta cultural y gastronómica. posibles destinos* Vivienda propia* Uso profesional* Inversión con alta rentabilidadaclaraciones* El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. consulte formas de pagoaviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento Venta San Telmo 2 Ambientes de Pozo Patio

USD 109.600

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Dos ambientes con amplio patio40% adelanto + saldo en 10 cuotasentrega marzo 2026superficie cubierta: 34M²superficie total: 60M²Dos ambientes con amplio patio en primer piso contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar

USD 109.900

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av.caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo ubicacion Situado en el barrio de San Telmo, Av. Caseros esquina Piedras. A 300m del Parque Lezama, a 700m de Plaza Dorrego, a 800 m del macba ( Museo de arte ba), a 700 m mamba ( Museo de arte moderno de ba) . Facultades como la uca a 1600 m, la uade a 1100 m y la Facultad uba Ingeniería a 1400m. Transporte Estación Subte Línea C a 600m, Estación Constitución a 400m, y a 600 m del Metrobús. edificio 11 pisos Edificio de categoría con todas las opciones que necesitas. Moderno hall de ingreso en doble altura av. Caseros 791/795 local comercial En doble altura, respetando los principios de la conservación de la fachada original. Preservando el patrimonio cultural y arquitectónico del barrioTanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Piso 1° al 2° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientesPiso 3° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas. Piso 4° al 11° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientedepartamentoubicado en el piso 10, este atractivo departamento ofrece vistas a la calle Piedras. Al ingresar, se accede a un amplio estar comedor con una cocina integrada, que cuenta con ventanales de piso a techo de aluminio con doble vidrio hermético. Los pisos son de porcelanato de estilo madera, que aportan calidez al ambiente. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento tanto sobre como bajo mesada, además de contar con una cocina eléctrica y grifería monocomando en color negro. La mesada negra, de aspecto similar al mármol, añade un toque de elegancia. El dormitorio mide 2, 80 m x 3, 49 m y dispone también de pisos de porcelanato estilo madera, así como ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural. El baño completo está equipado con artefactos de la línea Roca y griferías fv o similares, además de contar con una ducha cómoda y funcional. Amenities Solarium y sector parrilla en terraza. Laundry en ss. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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AYM-AYM-1066_2 · Venta de Departamento en San Telmo, Capital Federal

USD 110.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.

AV. Caseros 787. Entre Piedras y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento en San Telmo, Capital Federal. Oportunidad Única en el Corazón de San Telmo - Departamento 2 Ambientes a Estrenar. ¡Viví con estilo en una de las zonas con más identidad y crecimiento de Buenos Aires! En Av. Caseros esquina Piedras, te espera este departamento 2 ambientes de categoría, ubicado en un piso alto y con orientación frente a calle Piedras, lo que garantiza luz natural, amplitud visual y privacidad. Diseño moderno y materiales de calidad: Elegantes pisos de porcelanato símil madera 20x120 cm. Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, horno y anafe eléctricos. Muebles de cocina con melamina texturada de excelente terminación. Cerradura digital en la puerta de ingreso para mayor seguridad y confort. Amenities que suman valor: Laundry en subsuelo para tu comodidad. Parrilla a cielo abierto en la terraza, ideal para disfrutar con amigos o relajarte al final del día. Ubicado en el vibrante San Telmo, sobre la renovada Av. Caseros, rodeado de bares, cafés, parques y a pasos del subte y principales medios de transporte. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! Abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Mstricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1066)

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Excte. 2 Amb a Estr C/balcon - Icon Blvd Caseros

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Gabriel Carlos Monrabal. Edificio ubicado en san telmo, en la intersección de Avda. Caseros y Piedras, de fácil acceso, rodeado de atractivos puntos de interés gastronómicos, culturales, turisticos y comerciales. El edificio cuenta con 11 pisos, moderno hall de entrada, 2 ascensores, gran local comercial en planta baja con doble altura. Gran terraza con excelente vista panorámica 360°, solarium con livings y parrillas de uso comun. Laundry en el Subsuelo. Puerta de acceso al edificio mediante panel digital con identificación biométrica (facial / código qr) Departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado sobre el frente del edificio. Luminoso, funcional y bien distribuido. Palier semiprivado. Placard de recepcion. Cerradura digital Smartlock hl6 (huella digital / contraseña / tarjeta / wi-fi) Cocina integrada equipada con alacenas hasta el techo, bajo mesada completo con zócalo, grifería monocomando, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Living comedor (4. 60 x 5. 10 m) con puertas ventana de piso a techo con salida al gran balcón aterrazado (8. 40 x 1. 30 + 2 x 2. 50 m). Aa split frio calor instalado. Dormitorio (3. 65 x 2. 80 m) en suite con placard y con puertas ventana de piso a techo con salida al balcón. Aa split frío calor instalado. Baño completo, revestido en porcelanato, con vanitory, receptáculo de ducha. Piso de porcelanato simil madera en toda la unidad. Carpinteria de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) Cielorrasos y columnas en cemento visto. Dos aires acondicionado ya instalados. Agua caliente central. Cerradura electrónica con reconocimiento facial. Balcón aterrazado al frente. Laundry en subsuelo. Terraza con parrilla y vistas abiertas. Ubicación estratégica, cerca de: Parque Lezama. Puerto Madero. Mercado y Plaza San Telmo. macba y mamba. Subte Línea C, estación Constitución. Metrobús. uca, uade, Facultad de Ingeniería y otras universidades. Edificios corporativos como Santander y hsbc. Las medidas consignadas son aproximadas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 37m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 110.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U4A frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2207

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bdo. de Irigoyen al 1122

San Telmo, Capital Federal

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas impresionantes y una inversión inteligente. Departamento dos ambientes en Primer piso al ContrafrenteUbicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum- Terraza con parrilla y vistas panorámicas- Laundry- BicicleterosCalidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético- Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito- Anafes eléctricos de primera línea- Baño con mesada de mármol y griferías de calidad- Aire acondicionado frío/calor instalado- Agua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos para conocer más detalles sobre la financiación y agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Patio y Amenities

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 100

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Telmo, en la dirección Bernardo de Irigoyen al 1100, Piso 1, Departamento D, este encantador departamento a estrenar, ofrece un espacio funcional y moderno con patio propio en una de las zonas más históricas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 34. 3 m2 y un área descubierta de 25. 9 m2, este departamento es ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y sala, proporcionando comodidad y privacidad. La orientación sudeste y la disposición contrafrente aseguran tranquilidad y una buena entrada de luz natural. Entre los servicios disponibles, el departamento dispone de agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, garantizando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Además, se destacan el aire acondicionado individual frio/ calor. Terminaciones de alta calidad, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, griferías y artefactos de primera marca, doble vidrionhermético en todas las carpinterias, pisos vinílicos, carpinterias de aluminio, anafes eléctricos de primera marca y muebles de cocina revestidos en melamina. Se destacan sus Amenities como laundry, solarium con ducha, sum con parrilla ofreciendo espacios de esparcimiento y relax. Asimismo, el edificio cuenta con dos ascensores y servicios adicionales agua caliente central y grupo electrógeno. Situado en un barrio con rica oferta cultural y gastronómica, este departamento representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación estratégica con múltiples beneficios, y accessos, frente al Metrobus, en la esquina de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Próximo a los accesos de la Autopista Bs. As - La Plata. Consultar por diferentes unidades. Las fotos corresponden a la Unidad Modelo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversion San Telmo

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Irigoyen Al 1100, San Telmo

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes 9 de julio estudios 3, san telmounidad de 2 ambientes compuesta por living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. Una propuesta moderna y funcional que combina diseño, confort y excelente conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. características generales* 2 ambientes* Dormitorio independienteCocina integrada Living comedor* Baño completoBalcón Unidad eléctrica* Condición: a estrenarterminaciones Y detalles de calidad* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos flotantes en ambientes principales* Muebles de cocina en melamina* Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera línea* Aire acondicionado frío/calor instalado* Acceso al edificio a nivel veredaespacios comunesel complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y cuenta con: * Laundry y bicicleteros en pb* sum con parrilla en el último piso* Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad* Ascensor de última generación* Seguridad y accesibilidad en todos los accesosubicación estratégica – san telmoubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y accesos directos a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Un punto estratégico, rodeado de servicios, universidades, comercios y una destacada oferta cultural y gastronómica. posibles destinos* Vivienda propia* Uso profesional* Inversión con alta rentabilidadaclaraciones* El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. consulte formas de pagoaviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

Edificio · 34m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U1D - contrafrente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2208

CES-CES-1577_2 · Departamento 2 Ambientes. | Avda Bernardo de Irigoyen 1122

USD 112.300

38 m² tot.2 amb.1 dorm.

AVDA BERNARDO DE IRIGOYEN 1122. Entre Avenida San Juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

El mismo consta de unidades de 1 y 2 ambientes tanto al frente como al contrafrente en la mejor ubicación de la Ciudad, a mts del subte, Metrobus, cercano a universidades ( uade, uca, uai, etc), con vistas abiertas y las mejores terminaciones. Aire acondicionado friocalor en cada ambiente! Cerraduras digitales! El edificio contara con sum con parrilla y Laundry! xintel(ces-ces-1577)

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio a Estrenar - San Telmo - 9 de Julio Estudios 3

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes con patio A estrenar | Entrega Junio 2026 | Diseño y Amenities en San TelmoCorredor Responsable: real capital Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298En el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, se desarrolla 9 de Julio Estudios 3, un edificio moderno con entrega prevista para Junio 2026. Este departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión con renta asegurada. La Unidad: Pensada para optimizar cada metro cuadrado y ofrecer confort inmediato: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) - Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado- Anafe eléctrico de primera marca- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesada de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera línea- Agua caliente centralUna tipología muy buscada por el mercado actual: cómoda para vivir y altamente demandada en alquiler tradicional y temporario. El Edificio- sum con parrilla- Solarium con ducha- Laundry- Hall de acceso de diseño moderno- Iluminación led en espacios comunes- Grupo electrógenoAmenities estratégicos que elevan el valor percibido y fortalecen su atractivo para renta. La UbicaciónUbicado en San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a: - Puerto Madero- Microcentro- Universidades- Polo gastronómico y culturalUn barrio histórico con fuerte identidad, turismo constante y creciente demanda inmobiliaria. Enfoque Estratégico de Inversión- Tipología 2 ambientes: la más líquida del mercado- Ubicación con demanda sostenida- Excelente proyección de valorización- Bajo costo de mantenimiento- Entrega marzo 2026Si quieres asegurar una unidad de 2 ambientes moderna, funcional y con alto potencial de renta en San Telmo, este es el momento ideal para ingresar. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298* Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta

USD 113.400

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta piso alto. Dos ambientes. Cocina. Bano completo. Balcon. Anticipo y cuotas. Consultar detalles de pago. Edificio de departamentos 9 de julio destacado por su ubicación estrategica y su diseño moderno, ofreciendo una excelente opcion tanto para inversión como para uso residencial o profesional. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. En Planta Baja un local comercialAmenities: sum con parrilla. Solárium con ducha. Laundry. Grupo electrógeno. Bicicleteros. Terminaciones de calidad: Pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes eléctricos de primera marca, muebles de cocina en melamina, agua caliente central, iluminación led en áreas comunes, aire acondicionado frío/calor de bajo consumo, mesadas de granito y mármol, griferías y sanitarios de primera marca, y doble vidriado hermético. Ubicacion estrategica frente al Metrobus, cerca de la estación de subte San Juan y de la estación Constitución, con fácil acceso a la autopista que une Bs As - La Plata. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 164.626.944

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 500

San Telmo, Capital Federal

Unidad de dos ambientes que consta de dormitorio con placard, estar-comedor, espacio para cocinar integrado y baño completo. Locales comerciales en planta baja y subsuelo con expansiones semicubiertas y descubiertas, sum semicubierto en Planta Baja y sum cubierto con parrillas, espejo de agua Y solárium en las plantas superiores. El edificio contará con 23 modulos de guardado para bicicletas. Emprendimiento "en pozo", San Telmo, una cuadra de avenida Belgrano, sobre calle Chacabuco. Unidades mono, dos y 3 ambientes, local comercial en planta baja, apto gastronomía, con gran subsuelo. Edificio con amenities, de hermoso diseño y calidad premium. * No hay honorarios profesionales inmobiliarios (sin comisión) . Obra con "copi" (constancia de registración de proyecto) ; apta blanqueo! "jai desarrollos" * "am propiedades" Té. Ver datos / 4646. E-mail: Ver datos. C. U. C. I. C. B. A., mat. 5. 140

Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Venta 2 Ambientes C/balcón a Estrenar - Barrancas de Madero - San Telmo

USD 118.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Paseo colon 1460

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento ofrece una vista privilegiada al Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: • Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. • Distribución: 2 ambientes con balcón al frente y hermosa vista abierta al Parque Lezama. • Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. • Baño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. • Pisos: Interior: Piso flotante. • Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. • Confort: Preparado para instalar sistema Split frío/calor. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: • Hall de entrada en doble altura. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Solárium y piscina al aire libre. • Gimnasio completamente equipado. • Terraza con jardín y vista panorámica. • Seguridad 24 horas. • Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. • Montacargas y ascensor de servicio. • Cocheras privadas disponibles. • Ubicación Destacada. • Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Teléfono de contacto: 11 Ver datos. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba 8187

Super destacado

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Espectacular Monoambiente con Cochera

USD 119.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bernado De Irigoyen 1300

San Telmo, Capital Federal

Espectacular dto. Monoambiente con cochera. Consta de 1 dormitorio.. (tiene hecha división) Cocina y baño completo.. Hermoso balcón con vista abierta y 1 cochera. El edificio tiene laundry y parrilla.. No te pierdas esta oportunidad.. Ideal inversión o vivienda Yeger-negocios-inmobiliarios

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 82 m² San Telmo

USD 119.000

$ 155.000 Expensas

82 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Andrea Zarate. Venta departamento 2 ambientes con patio-jardín, reciclado a nuevo, en el Barrio de San Telmo. Planta Baja | 82 m² totales | Patio jardín con uso exclusivo. Originalmente 3 ambientes, hoy convertido en 2, con un ambiente amplio, moderno y con mucha personalidad. Living comedor en “L” con salida directa al patio jardín, lleno de verde y con parrilla. Características principales: • Dormitorio con placard piso-techo. • Patio-jardín con uso exclusivo (27 m² según escritura) • Cocina y baño renovados. • Cocina y baño renovados. • Lavadero incorporado. • Excelente ventilación y luz. • Pisos de porcelanato. • Estufa Tiro Balanceado y aire acondicionado. • Instalaciones de luz, gas y agua actualizadas. El entorno verde es un plus: jazmines, dama de noche y santa ritas crean un ambiente único. La distribución es super funcional y todo el departamento fue restaurado con materiales de calidad. Se establece que el patio-jardín, según consta en la escritura, es de propiedad común pero de uso exclusivo. Los 27 m2 declarados están registrados en el título de propiedad del inmueble y solo pueden ser accesibles y utilizados por el propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Telmo, Apto Crédito

USD 120.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av Garay al 600

San Telmo, Capital Federal

Venta de excelente departamento de 2 ambientes en el corazón de San Telmo, ubicado sobre Av. Garay 627, entre Chacabuco y Perú. Situado en un 4° piso al frente, con orientación norte, se destaca por su gran luminosidad y su excelente distribución. Cuenta con 48, 03 m² cubiertos y un balcón de 4 m², ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. La propiedad se compone de un amplio living comedor, un cómodo dormitorio con placard y un baño completo con conexión a Lavarropas. La cocina es espaciosa, muy luminosa y con excelente ventilación, equipada con anafe eléctrico y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan cocinar y aprovechar cada espacio. Además, posee termotanque eléctrico y aire acondicionado individual. El edificio ofrece amenities en el último piso, entre ellos sum, parrilla y solárium, perfectos para disfrutar y relajarse. Ubicado en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, San Telmo combina historia, cultura, gastronomía y una excelente conectividad, con acceso cercano a transporte público, universidades, comercios y puntos turísticos. Con escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su gran potencial de renta temporaria y permanente. Una propuesta que combina ubicación, luminosidad y estilo en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Super destacado

GPC-GPC-98_2 · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón

USD 120.000

$ 19.520 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Juan de Garay 600. Entre Perú y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Telmo! La unidad se compone por un hall de entrada living comedor con cocina integrada y barra, baño completo, dormitorio con vestidor y balcón. Posee pisos de porcelanato y su estado como el del edificio son muy buenos. El emprendimiento se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales y de mayor perspectiva de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires: San Telmo. Una zona muy visitada por los turistas y donde próximamente se radicarán las oficinas del Gobierno de La Ciudad de Buenos aires. Con una ubicación geográfica estratégica, emplazado en la Avenida Garay a cuadras de la Avenida Paseo Colón y muy próximo a Constitución, con lo cual se encuentra rodeada de medio de transporte. La superficie y distribución de las unidades y su excelente diseño garantiza un alto retorno de la inversión y gran agilidad en la comercialización de las unidades tanto para venta como para alquiler. Es un proyecto de gran nivel y calidad. Se plantean seis unidades por piso, tipologías de dos y tres ambientes aptos para vivienda y uso profesional. Asimismo, también se desarrollan nueve dúplex entre el primer y segundo piso, con terrazas privadas. Su moderno diseño cuenta con servicios y amenities de primer nivel donde se encontrará la Piscina con Solárium, Parrilla, sum, Cocheras, Gimnasio y Lavandería. Además, el edificio contara con entrada de doble altura, dos ascensores con terminación de acero, detectores de movimiento en palieres, agua fría y caliente en Aqua System, boca de conexión de tv., te y datos, horno y anafe eléctrico, muebles de cocina enchapados en melamina mesada de granito, piso y paredes en baños en cerámico esmaltado y pisos flotante melánico de primera marca. Superficies: - Cubierta: 44 m2. - Descubierta: 6 m2. - Total: 50 m2. ambientes: - Hall 2x1. 40. - Dormitorio 3. 45x3. 03 y vestidor 1. 75x1. 35. - Balcón 3. 15x1. 75. -Cocina 3. 35x2. 15. - Baño 2. 10x1. 65. - Living comedor 4. 80x4. 20xintel(gpc-gpc-98)

Destacado

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 2 Amb San Telmo Balcón y Amenities

USD 120.000

$ 135.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra. El Equipo re/max presenta esta opción real de Inversión: se entrega con Renta hasta Noviembre 2027. Es un departamento de 2 ambientes con balcón y cochera fija en primer subsuelo opcional. Está ubicado en el reconocido complejo Barrancas del Madero, un desarrollo que combina diseño, confort y amenities de alto nivel en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su luminosidad, funcionalidad y vistas abiertas: - Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. - Dormitorio con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. - Cocina integrada, práctica y moderna. - Baño completo. - Cochera fija en primer subsuelo, un diferencial clave en la zona, 20mil usd Aceptan financiación. Amenities que elevan la experiencia: Piscina. Gimnasio totalmente equipado. Solarium. sum con parrilla para encuentros sociales y familiares. Ubicación que lo tiene todo. A pasos del Parque Lezama, cercano a bares, restaurantes, galerías de arte y circuitos culturales, excelente conectividad con el centro y accesos rápidos, próximo a Puerto Madero, con su polo gastronómico, comercial y recreativo. Ideal para inversión, alquiler tradicional o temporario, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Consultanos y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 120.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Mexico 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san telmo, con balcón Y toilette! Hermoso departamento de dos ambientes, amplio, luminoso y silencioso, ubicado al contrafrente sobre la calle México al 700. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una zona histórica con gran conectividad. La unidad cuenta con 60 m² totales, de los cuales 57 m² son cubiertos y 3 m² corresponden al balcón. Dispone de living comedor con salida al exterior, dormitorio cómodo, baño completo y toilette, una característica poco habitual en esta tipología. Es apto crédito. El edificio es pequeño, con solo once departamentos, totalmente eléctrico y con ascensor. Ofrece amenities compartidos como parrilla y lavarropas, y cuenta con ingreso mediante llave electrónica y sistema de cámaras. El departamento se entrega equipado con aire acondicionado frío calor, microondas, heladera, cama y barra desayunadora con banquetas. Ubicado en San Telmo, con excelente acceso a medios de transporte. Líneas de colectivo: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126 y 129. Subte línea E, estación Belgrano, y línea C, estación Moreno. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Desarrollo vertical · San Telmo 9 de Julio Estudios III

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 100.700

3 un.1 a 2 amb.30 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

9 de julio estudios iii - san telmoubicación: Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Zona de expansión cultural y gastronómmica. Cerca de importantes universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Accesibilidad: metrobus, estación constitución, subte, autopista Bs. As. - La Plata. Ideal para inversión o vivienda propia. Apto profesional, apto alquiler temporario. En planta baja contará con un local comercial, landry y espacio de guardado para bicis. En último piso, sum con parrilla, solarium con duchas y vista 360 de la ciudad. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Terminaciones: - Pisos vinílicos- Carpinterías de aluminio- Anafes eléctricos de primera marca- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías- Hall de acceso de moderno diseño- Aire acondicionado frío/calor de mínimo consumo instalado- Agua caliente central- Iluminación led en espacios comuneHace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Apto Alq Temporario y Profesional - 2 Amb con Balcón en San Telmo, en Construcción

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

B. de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios iii – San TelmoIdeal primera vivienda o inversiónModerno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el 8º piso, unidad A, al frente con orientación oeste, dentro del desarrollo 9 de Julio Estudios iii, en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo. Una ubicación estratégica, frente al Metrobus, a metros del subte San Juan (Línea C) y con acceso directo a Constitución, Puerto Madero y la Autopista Buenos Aires–La Plata. La unidad ofrece 38. 3 m² cubiertos + 3. 9 m² de balcón, con una distribución funcional, espacios luminosos y terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos, carpinterías con doble vidriado hermético, cocina con anafe eléctrico y mesadas de granito, baño con mesada de mármol y aire acondicionado frío/calor instalado. Cochera optativa. El edificio cuenta con excelentes amenities: sum con parrilla y solárium con vistas 360°LaundryBicicleteroGrupo electrógenoHall de acceso moderno y eleganteApto profesional y apto alquiler temporario. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más conectadas y en constante crecimiento de Buenos Aires. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento a Estrenar Frente Luminoso Piso Once con Amenities

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Este encantador departamento en Bernardo de Irigoyen al 1100, Piso 11, Departamento A, ofrece una experiencia de vida urbana única. Con una disposición al frente y orientación noreste, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 38. 3 m², ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de 1 habitación, 1 sala y 1 baño, complementado con un balcón que proporciona un espacio adicional para disfrutar de la vista urbana. El edificio está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, el departamento está dotado de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Las áreas comunes del edificio son un verdadero atractivo, con un solarium con ducha, sum con parrilla y laundry. Además, de contar con Grupo electrónico. Este departamento es apto profesional, lo que amplía sus posibles usos. Terminaciones de calidad, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, griferías y artefactos sanitarios de primera marca, doble vidriado hermético en todas las carpinterías, pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes electricos de primera marca, muebles de cocina revestidos en melamina. Este departamento es una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más pintorescas y culturales de Capital Federal. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan. Tiene una excelentee accesibilidad, próximo a los acessos de la Autopista Bs. As- La Plata. Las fotos de la publicación corresponden a la unidad modelo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo de 42,20 m², con Balcón y Amenities.

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento de 42, 20 m2 en Irigoyen 1100, San Telmo. 9 de Julio Estudios 3 - Un proyecto pensado para vos. Ubicación estratégica. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos, ideal para vivienda propia, apto profesional o alquiler temporario.. Cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes Universidades, una zona de gran expansión cultural y gastronómica.. "Excelente accesibilidad" - próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata.. Moderno.. Versátil.. De gran calidad. En planta baja, el edificio ofrece:. Un local comercial.. Laundry.. Espacio para bicicletas, brindando mayor comodidad a sus residentes. En el último piso:. Sum.. Parrilla.. Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. Financiación: Anticipo 50% y a la posesión 50% restante. -Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Irigoyen Al 1100, San Telmo

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes 9 de julio estudios 3, san telmounidad de 2 ambientes compuesta por living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. Una propuesta moderna y funcional que combina diseño, confort y excelente conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. características generales* 2 ambientes* Dormitorio independienteCocina integrada Living comedor* Baño completoBalcón Unidad eléctrica* Condición: a estrenarterminaciones Y detalles de calidad* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos flotantes en ambientes principales* Muebles de cocina en melamina* Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera línea* Aire acondicionado frío/calor instalado* Acceso al edificio a nivel veredaespacios comunesel complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y cuenta con: * Laundry y bicicleteros en pb* sum con parrilla en el último piso* Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad* Ascensor de última generación* Seguridad y accesibilidad en todos los accesosubicación estratégica – san telmoubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y accesos directos a la Autopista Buenos Aires – La Plata. Un punto estratégico, rodeado de servicios, universidades, comercios y una destacada oferta cultural y gastronómica. posibles destinos* Vivienda propia* Uso profesional* Inversión con alta rentabilidadaclaraciones* El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. consulte formas de pagoaviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Estudios 9 de Julio Departamentos a Estrenar de Alta Gama. Oportunidad

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio Estudios 3 Bernardo de Irigoyen 1100 Piso 11

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios 3 Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 11 A. En valores similares al frente con 2 ambientes se encuentran el 12A y el 13A. Consultanos por las unidades disponiblescuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno Nota Aclaratoria: Los planos, medidas, superficies y renders son indicativos. La informacion puede no concordar con la obra final. Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones, estructura y aprobacion de organismos municipales

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