41 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 2 baños y 2 ambientes en San Nicolás, CABA

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local de 140 m² en Venta en Congreso, Apto Todo Destino

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

140 m² tot.2 amb.2 baños

Montevideo 169

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en Congreso ideal para inversores desarrolllado en tres niveles, ideal atención al públic o y/o venta on line. Planta baja: amplia sala principal de 35 m2, ideal para mostrador o recepción. Subsuelo: gran espacio de 90 m2. Primer piso: 2 baños. Patio con cerramiento, dividido en tres compartimentos, ideal tres despachos. El local se encuentra en muy buen estado y es apto para múltiples rubros (showroom, barcito, local de venta minorista, oficina comercial, estudio profesional o punto de despacho para comercio electrónico o similar. Cuenta con 140 m² de superficie construida y 140 m² de superficie total. Dispone de 2 baños, 2 ambientes y es muy luminoso. Apto todo destino. El local cuenta con cocina, patio y sótano, distribuidos en 2 plantas. El frente del terreno es de 3 m² y el largo de 17 m². Su antigüedad es de 35 años y tiene uso comercial. Ubicado en una zona comercial activa, con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Ideal para emprendimientos comerciales. Propiedad con excelente relación precio/metros, en una zona comercial consolidada, a metros de Rivadavia y con excelente acceso a variados medios de transporte.

Destacado

Local comercial · 39m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 95.000

$ 295.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.2 baños

Parana al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad - precio especial hasta diciembre 2025local comercial en inmejorable zona. Alto transito peatonal Y vehicular. Apto todo destino. 2 banos. 3. 5 X 11. 5 unico!

Destacado

FRC-FRC-7653_2 · Av Córdoba 1300 San Nicolás 2amb U$98.000

USD 98.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av Córdoba 1300. Entre Talcahuano y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, interno en pb. Superficie total de 52m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 6m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 60 años, reciclado a nuevo. Expensas $200. 000 (enero 2026). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: tribunales (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7653)

Oficina comercial · 46m² · 2 Ambientes · Oficina de 2 Ambientes con 2 Baños y Dos Entradas Independientes - Inmejorable Ubicación - Luminoso

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.2 baños

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Bajas expensas - Amplia y luminosa Oficina de 2 ambientes con 2 baños completos, cocina y dos entradas independientes. Gran ventanales y muy buena distribución. Ubicación Premium!! Sobre la calle Lavalle entre Av. Callao y Rodríguez Peña. La Oficina se encuentra ubicada en el piso 6° y cuenta con: • Sup. Total: 46 m2. • Muy buena Luminosidad, Amplitud y es silenciosa. • Baño completo privado. • Amplio Ventanal. Ubicación ideal zona Comercial, cercana diversos comercios, próximo a múltiples líneas de transporte, cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Callao, Tribunales, Colegios, Universidades. Subte líneas B y D. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Apto Credito - 2 Ambientes con 2 Baños y Dos Entradas Independientes - Inmejorable Ubicación

USD 100.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Bajas expensas - apto credito - Amplio y luminoso Departamento Apto Profesional y Comercial / Oficina. Cuenta con 2 ambientes con 2 baños completos, Cocina y dos entradas independientes. Gran ventanales y muy buena distribución. Ubicación Premium!! Sobre la calle Lavalle entre Av. Callao y Rodríguez Peña. La propiedad se encuentra ubicada en el piso 6° y cuenta con: • Sup. Total: 46 m2. • Muy buena Luminosidad, Amplitud y es silenciosa. • Baño completo Ubicación ideal zona Comercial, cercana diversos comercios, próximo a múltiples líneas de transporte, cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Callao, Tribunales, Colegios, Universidades. Subte líneas B y D. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Venta Departamentos 2 Ambientes - San Nicolas - Caba

USD 109.000

$ 243.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Leonel Del Valle. Sarmiento 1361 entre Uruguay y Talcahuano. venta departamento en san nicolas dividido en 2 de 2 ambientes. Oportunidad de inversión: dos departamentos en bloque. Se trata de una única unidad funcional en un primer piso dividida en dos departamentos de 2 ambientes cada uno. Características principales: Superficie total: 72m² entre ambas unidades. Distribución de cada departamento: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Posibilidad de venta totalmente equipados para Airbnb. apto banco / apto profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7540_2 · Rodríguez Peña 500 San Nicolás 2amb U$109.000

USD 109.000

$ 160.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 500. Entre Lavalle y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Superficie total de 90m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 40m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza propia con parrilla. Aire fríocalor. Estado regular, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $160. 000 (Abril 2026). Edificio de 2 pisos, 4 departamentos en total. Tiene encargado, limpieza, no tiene seguridad. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7540)

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Barrio de San Nicolas

USD 120.000

$ 113.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta2 ambientes refaccionado en barrio de san nicolas. Semipiso recientemente refaccionado a nuevo. La unidad cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet, paredes combinadas entre terminación lisa y ladrillo visto original restaurado, aportando calidez y diseño. Grandes aberturas de madera con salida al balcón y muy buena luminosidad natural. Cocina independiente reciclada íntegramente, con revestimientos tipo subway blancos brillosos, pisos calcáreos de estilo vintage y conexiones listas para instalación de mobiliario y artefactos. Dormitorio con baño completo en suite, totalmente renovado, con ducha, griferías negras de diseño, revestimientos subway y pisos calcáreos combinados. Además, la propiedad cuenta con un segundo toilette ubicado próximo al sector de cocina y recepción. El inmueble cuenta con instalación de gas. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 99m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 270.000

$ 120.000 Expensas

101 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Riobamba al 400

San Nicolás, Capital Federal

¡Tu oficina ideal te espera en el corazón de Buenos Aires! D’buenos aires live &amp; workuna torre premium que redefine el concepto de trabajar y vivir en la ciudad. Ubicada estratégicamente a 100 metros de Av. Corrientes y Callao, con acceso inmediato a subtes y medios de transporte. Características principales de la torre: Superficies disponibles: Oficinas de 101 m², 70m² y 60m². Esta unidad posee un gran salón con posibilidad de subdivisión. Además cuenta con dos baños completos y balcón semicubierto. Accesos modernos y seguros: Entrada principal en Riobamba 429, con puertas automáticas de diseño contemporáneo. Acceso peatonal en Enrique Santos Discépolo 1859, directo a cocheras amplias y seguras. Tecnología y confort: Curtain wall con doble vidriado hermético para máxima insonorización y eficiencia energética. Piso técnico en oficinas, ideal para instalaciones modernas. Luces led de bajo consumo en todo el edificio. Movilidad eficiente: 4 ascensores Mitsubishi de alta gama y un montacargas/camillero. Respaldo y autonomía: Grupo electrógeno para garantizar operatividad en todo momento. Amenidades exclusivas: Sky Bar Restaurante en el 10. º piso: Espacio único con terraza accesible, ideal para relajarse, reuniones o networking con vistas espectaculares de la ciudad. Seguridad de primer nivel: Vigilancia 24/7 con acceso controlado. Monitoreo por cámaras de video en pisos, ascensores y áreas comunes. Cocheras amplias y seguras: Espacio para vehículos con estrictos controles de seguridad, diseñado para tu comodidad y tranquilidad. Ubicación estratégicaConectividad insuperable en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Tu próximo paso hacia el éxito comienza aquí. Contáctanos hoy para agendar una visita o recibir más información sobre estas oficinas premium. ¡Espacios limitados! Contacto: Ezequiel Ver datosCorredor responsable Lic. Martin Cordenons cucicba 8422Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de afip (requiere coti). Matriculado responsable: cordenons martin matricula cucicba 8422. Matricula cmcpsm 2984

Destacado

Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta

USD 280.000

$ 1.700.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

Local en venta Microcentro Desarrollado en una planta de 8 metros de frente por 30 metros de fondo lineales, frente a la calle Lima. Posee un amplio salon de ventas al frente y un sector de servicios en la parte posterior, donde se encuentra el deposito, una oficina, 2 toiletts amplios y una kichenett, pasee entrada de servicio por su lateral que permite ingreso desde sus cocheras. La unidad cuenta con 2 espacios guardacoche, cubiertos en primer subsuelo, con facil acceso y comodidad de maniobra. La unidad cuenta con servicios individuales, Luz y Agua, No posee Gas, por el uso actual no se considera necesario, puede ser utilizado para diversos rubros comerciales y gastronomico, amplias posibilidades no dude en consultar. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Local comercial · 263m² · 2 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Baños - San Nicolás

USD 319.000

$ 1.000.000 Expensas

263 m² tot.2 amb.2 baños

Uruguay e/ Viamonte y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Uruguay entre Viamonte y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal de oficinas, escritorio y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 263mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $1. 000. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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