8 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 3 ambientes hasta 5 años en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina Al Frente Perón y Montevideo. San Nicolás

USD 76.000

$ 135.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de la vibrante ciudad de Buenos Aires, en el prestigioso barrio de San Nicolás, se encuentra esta oficina impecable y completamente amoblada y equipada, lista para uso inmediato. Situada en el cuarto piso al frente sobre la calle Teniente General Juan Domingo Perón, entre Montevideo y Rodríguez Peña, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica cercana a la dinámica Avenida Corrientes y a la emblemática Plaza de los Dos Congresos. La oficina, de 50 m² cubiertos, ha sido completamente remodelada para ofrecer un ambiente de trabajo moderno y funcional. Cuenta con una recepción que proporciona acceso tanto a la sala de reuniones como al despacho principal. El espacio destaca por su diseño cuidado, con cerramientos nuevos, pintura fresca, luminarias actualizadas y pisos de diseño que imitan la madera. Está completamente amoblada y equipada con aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año. El baño privado garantiza comodidad y privacidad, mientras que los servicios incluyen agua corriente, electricidad y teléfono. Además, la oficina cuenta con calefacción y es accesible para personas con movilidad reducida, aumentando su funcionalidad y atractivo. Las expensas son de $135. 000, sujetas a variaciones. Cabe destacar que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deben ser verificadas con los planos correspondientes. Esta es una oportunidad única para adquirir una oficina que combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Capital Federal. Fotos de carácter no contractual. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único en San Nicolás y proyectarse en el corazón de Buenos Aires. Matrícula N. º 5982 cucicba. * Las medidas, superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y tanto las medidas parciales como las de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. Los valores reales se obtendrán de los planos y/o escritura correspondientes. El valor de las expensas puede variar y el precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

Destacado

Cama náutica · 50m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler - 1 Baño - 50 m - San Nicolás

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Corrientes e/ Maipú y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Corrientes e/ Maipú y Esmeralda (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 16/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Maipu 300, San Nicolás, Capital Federal.

USD 130.000

$ 170.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal Departamento a metros de Av. Corrientes, de 3 ambientes, lateral. 7mo. Piso doble circulación. Hall de Recepción, Living-comedor, cocina completa con comedor diario, dos dormitorios con placard de piso a techo, un baño completo, todo hecho a nuevo hace 3 años, luminoso. Pisos de madera y en la cocina pisos de terracota, todo eléctrico, es muy fresco para el verano y acogedor en el invierno, ya que se calefacciona pronto porque cuanta con paredes de ladrillos de lava volcánica, ventilación natural en todos lo ambientes. El departamento ventila al patio interno, lo que proporciona una excelente calma y tranquilidad, luminoso, Antigüedad 50 años. Edificio de 9 pisos, un departamento por piso. Expensas $54. 000 (abril 2024). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D). Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento Tres Ambientes - San Nicolás - Alquiler Temporal

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento Tres Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento tres ambientes-san nicolás-alquiler temporalubicación: Lavalle 700-San Nicolás precio: 1. 000usd + expensas $200. 000 + servicios Este departamento amoblado de tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable y moderno en el corazón de San Nicolás. Características destacadas: - Superficie cubierta de 72 m², con disposición al frente, lo que garantiza abundante luz natural y una excelente ventilación. - Techos de doble altura que aportan amplitud y elegancia al espacio. - Dos dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia o para compartir con amigos. - Espacio disponible para lavarropas, lo que añade practicidad al día a día. El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado individual, heladera y conexión a internet y wifi, asegurando una estancia cómoda y conectada. Además, su mobiliario completo permite instalarse de inmediato sin preocupaciones. En cuanto al entorno, San Nicolás es un barrio vibrante y céntrico, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público, lo que facilita el desplazamiento y el disfrute de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Este departamento es una opción digna de ver para quienes buscan calidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento Tres Ambientes - San Nicolás - Alquiler Temporal

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento Tres Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento tres ambientes-san nicolás-alquiler temporalubicación: Lavalle 700-San Nicolásprecio: 1. 000usd + expensas $200. 000 + serviciosEste departamento amoblado de tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable y moderno en el corazón de San Nicolás. Características destacadas: - Superficie cubierta de 72 m², con disposición al frente, lo que garantiza abundante luz natural y una excelente ventilación. - Techos de doble altura que aportan amplitud y elegancia al espacio. - Dos dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia o para compartir con amigos. - Espacio disponible para lavarropas, lo que añade practicidad al día a día. El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado individual, heladera y conexión a internet y wifi, asegurando una estancia cómoda y conectada. Además, su mobiliario completo permite instalarse de inmediato sin preocupaciones. En cuanto al entorno, San Nicolás es un barrio vibrante y céntrico, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público, lo que facilita el desplazamiento y el disfrute de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Este departamento es una opción digna de ver para quienes buscan calidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento 3 Amb Venta San Nicolas Centro

USD 179.900

$ 195.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1400 8°

San Nicolás, Capital Federal

Torre moderna A 4 cuadras del obelisco con piscina panorámica, solarium Y seguridad 24 hs. Bartolomé Mitre 1444 - caba. Viví en una torre moderna con excelentes amenities y ubicación privilegiada, a solo tres cuadras del Obelisco y en el centro de la ciudad. Este edificio te ofrece comodidad, conectividad y un estilo de vida práctico y funcional. Amenities que marcan la diferencia. Piscina panorámica en la terraza, con vistas impresionantes de Buenos Aires. Solarium & Bar, el espacio perfecto para relajarte al aire libre. Espacio de Co-working. Grupo electrógeno propio. Ascensores de Alta velocidad. Edificio moderno, bien diseñado y con excelentes espacios comunes. el departamento. Dormitorio principal con vestidor y salida a un balcón terraza. Segundo dormitorio amplio, también con acceso al balcón. Living-comedor espacioso y luminoso, pensado para el confort. Cocina integrada, funcional y con buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Pisos de porcelanato y parquet flotante, aberturas de aluminio. ubicación estratégica. A pasos de todo: Subtes "A", "B", "C" y "D", Metrobus y transporte público. En el corazón de la ciudad: A metros del Obelisco, Plaza de Mayo, Tribunales, Congreso, San Telmo y Puerto Madero. excelente opción para vivienda O inversión. Bajas expensas y buena rentabilidad. Apto alquiler temporario, oficina o vivienda. Ubicación estratégica para moverte con facilidad por la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. -Importante: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto descriptivo del local. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Gran Semipiso Frente con Terraza 3amb 2 Baños Completos 120 m² Perón y Uruguay

$ 950.000

$ 390.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1435

San Nicolás, Capital Federal

Gran 3 amb con 2 baños completos piso 7mo Gran visto a la ciudad y cupulas. Expensas 390mil con servicios de Abl, Aysa y Edesur, total mes Mayo: 590mil. Departamento en alquiler con una superficie total de 120 m² y 90 m² cubiertos, ubicado en un edificio de estilo contemporáneo. El acceso principal presenta un hall revestido en materiales de fácil mantenimiento y un diseño sobrio. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con ventanas de marco oscuro que ofrecen vistas a la ciudad y permiten la entrada de luz natural. Los ambientes principales incluyen un living-comedor integrado con salida directa a una amplia terraza privada, ideal para actividades al aire libre y con vistas despejadas al entorno urbano. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de una ventana que proporciona ventilación y vista exterior. El departamento dispone de dos baños completos, ambos con revestimientos cerámicos, artefactos sanitarios y duchas. Los pisos de los ambientes son de cerámica, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento. El edificio permite mascotas, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan un espacio pet-friendly. No cuenta con baulera. La climatización está asegurada mediante equipos de aire acondicionado instalados en los dormitorios. La terraza, de generosas dimensiones, constituye un espacio destacado para disfrutar del aire libre y la vista panorámica de la ciudad.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento 7to Piso Tucuman

$ 120.000

$ 241.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

Departamento séptimo piso por ascensor, cuenta con una habitación. Un estudio, cocina y living. Sin balcón pero con macetero en la ventana. Expensas: 240. 808. Abl: 28. 412$

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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina San Nicolás

USD 145.000

$ 450.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en primer piso de esquina, barrio de San Nicolás. 107 m² propios con cochera fija incluida. Una oportunidad real de vivienda amplia con cochera en pleno centro de Buenos Aires. La unidad tiene una distribución generosa: living-comedor de 25 m² con ventanales y excelente luz natural, dormitorio principal de 15 m² con vista a la calle, dos dormitorios adicionales (9 m² y 7 m²) ambos con ventana exterior, cocina separada, baño completo, toilette y espacio de guardado. Salida directa al balcón terraza de 8 m² con piso cerámico. Pisos de porcelanato claro pulido en todos los ambientes. Carpintería de aluminio. Iluminación con paneles led. Aire acondicionado. Buen estado general. Cochera fija, propia y techada en primer subsuelo con acceso independiente. Incluida en la misma escritura. El edificio tiene presencia sobre la esquina con hall de ingreso revestido en granito y madera. Tres ascensores. Seguridad con monitoreo 24 horas. Apto profesional: sin limitación de destino en escritura. Actualmente acondicionado como oficina, se adapta fácilmente a vivienda. Ideal también como inversión para alquiler temporario por su ubicación privilegiada cerca de Tribunales, bancos y el centro financiero. Posibilidad de comprar con mobiliario completo incluido. Conectividad total: subte B, C y D a pocas cuadras, acceso directo a Av. Córdoba y calle San Martín, toda la oferta gastronómica y de servicios de Microcentro al alcance de la mano. Libre de gravámenes. Escritura inmediata. Se entrega desocupada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

Departamento · 94m² · 3 Ambientes · Venta Destacado Depto de 3 Amb en San Nicolás

USD 159.000

$ 280.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Talcahuano 16

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolas – Venta Departamento 3 Ambientes con BalconLindisimo departamento de 3 ambientes en 2° piso al frente, muy luminoso y con detalles de calidad, dentro de un edificio antiguo de estilo, solido y muy bien mantenido. Excelente ubicación, con accesibilidad a multiples medios de transporte y servicios. caracteristicas principales: Amplio living comedor con salida a balcon. Cocina independiente con lavadero aparte. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con estar ideal para escritorio o espacio de trabajo. Baño completo. Pasillo de distribucion que optimiza la privacidad de los ambientes. detalles adicionales: Agua caliente por termotanque. Calefaccion individual. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que la propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. 204Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Luminoso Departamento de Cuatro Ambientes en Venta en El Histórico Edificio Bencich, San Nicolás.

USD 135.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 810

San Nicolás, Capital Federal

En una de las construcciones más emblemáticas de la ciudad, el histórico Edificio Bencich, se encuentra este departamento de cuatro ambientes que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución cómoda y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos, molduras originales y pisos de madera, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un living independiente, luminoso y de generosas dimensiones, ideal como espacio principal de estar. El comedor separado ofrece un ambiente perfecto para reuniones, con una atmósfera elegante y bien definida. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal tiene salida a un balcón al frente, aportando luz natural. Comparten un baño completo. Es importante destacar que el departamento es completamente eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por placa individual. Split frío / calor.

Super destacado

Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 79.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina / departamento apto profesional Excelente ubicación en Zona Tribunales - ideal estudio u oficinaConsta de: recepción de buenas dimensiones, dos dormitorios / despachos amplios y versátiles, cocina independiente y baño completo. Sobre la calle Lavalle al 1600, a metros de Av Callao y de Av Corrientes y a pocas cuadras del Teatro Colón y del Obelisco. Situada en un 3er piso al frente, la propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² cubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes funcionales, en buen estado de conservación, ideales para oficinas profesionales, estudios o emprendimientos. El edificio cuenta con dos ascensoresGracias a su ubicación, la oficina se encuentra con excelente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad ideal tanto para uso profesional como para inversión, para quienes buscan ubicación estratégica, para vivir, trabajar o invertir en una zona de permanente demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Super destacado

Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

San Nicolás, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

Super destacado

Departamento · 116m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta - Oportunidad - Posibilidad de Financiacion

USD 145.000

$ 4.600 Expensas

116 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

" Oficina en Venta, Alem Leandro Av al 400, San Nicolas, caba"apto vivienda. Oficina ubicada en Av Leandro N Alem, casi esquina Av Corrientes. Lindero a la came, frente al edificio Comega, Bolsa de Cereales y Centro Cultural cfk. Cercano a la City financiera. Ubicacion con cercania a Retiro, San Telmo, Puerto Madero, Retiro, y Recoleta, etc.) Con amplias lineas de colectivos por su ubicacion frente al MetroBus Alem. Con vista este ( al Rio) luminoso. Edificio con Recova, de 80 años de antiguedad, con dos unidades funcionales por piso, de 8 pisos, con dos asensores. Oficina de 116 m2, desarrollados en tres despachos al frente y uno al contrafrente, dos toiletes. Deposito, con cocina office. Se entrega pintada, y disponible en condiciones para ingresar. Posibilidad de financiar con Hipoteca. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 4% sobre el monto total de venta. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 359.000

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

Super destacado

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambient Microcentro Diagonal Norte Apto Credito

USD 120.000

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. departamento 3 ambientes en venta - piso 6 - 61 M² - san nicolás - capital federal - apto credito Y apto profesional. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno corazón del barrio San Nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad directa a subterráneos de líneas B, C y D, múltiples medios de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales en la zona. Cafe Starbucks en la Planta Baja. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente actualizada con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) La imágen del dormitorio ha sido intervenida digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en ese ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 900

10%

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes temporario C/terraza propia - san nicolás - Disponible para ingresarfrente A galerías pacíficocapacidad: 5 personas máximo (50m² + 88m² de patio aterrazado) Luminoso departamento, totalmente equipado! Ubicación: Florida 700Cercanías: Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, subte lineas C, E, B, D, A, centro comercial Galerias Pacífico, Shopping Patio Bullrich, Plaza San Martín, Obelisco, Puente de la mujer, Plaza de Mayo, Galería Bond Street, diversas líneas de colectivo y frecuencia constante de Taxis. Dormitorio 1: Cama de dos plazas + A/C frío/calor + Tv + placard enorme. Dormitorio 2: 2 camas de 1 plaza + A/C frío/calor + placard grande. Cocina completa con horno a gas + heladera con freezer + utensilios completos + microondas + licuadora + pava eléctrica. Terraza privada con mesa y sillas. Aire acondicionado frío/calor + Tv + Sofá cama de dos cuerpos en el living. Baño completo con bañera + Secador de pelo. Juego completo de sábanas, edredones y frazadas + toallones y toallas. + Contamos con video del departamentovalor mensual: 900 usd (precio paquete: Todo incluido) + Luz a cargo del inquilino. valor por 1 mes: 1000 + limpieza final Requisitos para ingresar: * documentación de identidad actualizada* demostración de ingresos* 1 mes de adelanto* 1 mes de depósito* honorarios según estadía coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás Reciclado y Amoblado

USD 94.500

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martin 679

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes reciclado A nuevo, totalmente equipado Y amoblado, ideal inversiónexcelente departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre San Martín al 600, a metros de Galerías Pacífico, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se vende totalmente equipada y amoblada, tal como se observa en las fotografías, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión lista para generar renta inmediata, ya sea temporaria o tradicional. Cuenta con 57 m² cubiertos más patio interno, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares y baño completo. Pisos de madera, techos altos, amplios ventanales y detalles de diseño que le aportan personalidad y calidez. Las puertas de granero que independizan los dormitorios generan una estética contemporánea que combina perfectamente con el carácter del departamento. Ubicado en el primer piso del primer módulo del edificio, con acceso mediante ascensor y palier privado. Si bien la unidad es contrafrente, su orientación hacia el patio central permite disfrutar de un entorno silencioso y agradable, con visuales abiertas hacia un espacio verde con fuente ornamental, un verdadero diferencial difícil de encontrar en pleno Microcentro porteño. El equipamiento incluido comprende mobiliario completo, sillones, somieres, textiles, luminarias, cortinas y tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, posee puerta blindada y sistema totalmente eléctrico. Emplazado en un edificio de estilo Art Déco de la década de 1930, combina el encanto de la arquitectura con las comodidades y terminaciones de una renovación integral. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a Galerías Pacífico, Puerto Madero, el Bajo, el Microcentro, universidades, estaciones de subte y una destacada oferta gastronómica, cultural y turística. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Habitar o una Inversión de renta inmediata, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales. Expensas Junio 2026: $ Ver datosEstado impecable. Se vende listo para ingresar o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Contactame y agendamos una visita Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 1.100

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Peatonal Florida Esquina Av Córdoba - El 1er Local de La Cuadra!

USD 1.500.000

$ 400.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.2 baños

Florida 816

San Nicolás, Capital Federal

* peatonal florida * entre Av Córdoba y ParaguayEl primer local de la cuadra! A pasos de esquina Av Córdoba 3. 20 de frente x 35 metros de fondo + entre piso + sótano ( total 200m2 aproximados) + Oficinas + baños hombre / mujer, escalera hacia el entre piso y montacargas en funcionamiento. Doble altura ( 5 metros) en los primeros 8 metros del local y luego cielorraso con 2, 65 m de altura hasta los 35 metros de fondo Apto todo destino y gastronomía livianadisponible

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencia Tucuman 900 Caba

USD 130.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Maurizi. Situado sobre la calle Tucumán al 900, entre Suipacha y Carlos Pellegrini, este departamento se encuentra en el epicentro administrativo y cultural de Buenos Aires. A pasos de las principales líneas de subte, el Metrobus de 9 de Julio y el Palacio de Justicia, ofrece una ubicación inmejorable para quienes priorizan la accesibilidad. Ubicada en un tercer piso al frente, la propiedad destaca por su planta de generosas dimensiones y su carácter señorial. • Recepción de Categoría: El living-comedor, de disposición amplia y luminosa, cuenta con un elegante balcón francés que ventila directamente a la calle Tucumán, aportando luz natural durante todo el día. • Potencial Corporativo: La distribución permite, unificar espacios para crear una gran sala de reuniones o un área de open office de gran escala, ideal para estudios profesionales que requieren representatividad y confort. • Área Privada: Dos dormitorios de dimensiones clásicas (techos altos y amplios ventanales) que garantizan comodidad tanto para uso residencial como para despachos privados. Estado muy bueno! Funcionalidad Y servicios. La unidad está diseñada para un funcionamiento eficiente: • Cocina Independiente con Lavadero: Espacio cómodo y ventilado. • Dependencia de Servicio: Un ambiente adicional con baño propio, perfecto para un tercer dormitorio pequeño, archivo de documentación o área de racks/servidores. • Apto Profesional: El reglamento de copropiedad permite el uso comercial/profesional, convirtiéndolo en un activo versátil con alta demanda de alquiler. No dudes en concertar una visita! Podes obtener hasta el 35% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 158m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta Ubicado en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 251.000

$ 493.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.3 baños

Pasaje Rivarola 1100

San Nicolás, Capital Federal

Unico. Monumento Histórico. El Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola es muy particular. Une las calles Bme Mitre y Perón, en sentido norte-sur. En paralelo a las calles Talcahuano y Uruguay, que encierran la manzana atravesada por el pasaje. Se lo ha llamado la calle en espejo por ser probablemente la única arteria porteña de aspecto absolutamente simétrico en sus construcciones en ambas veredas. El pasaje tiene un largo de apenas una cuadra. Descripción: Excelente Estado. 5 o 6 dormitorios o despachos. 3 baños. Oficina Apto Vivienda (fácil reconversión). 158m2 cubiertos totales. Entrada principal y de servicio. Hall de Recepción de 5x3mts. Dormitorios o despachos: 1° al frente de 5x3mts. 2° al frente de 6x4mts. 3° en ochava de 5x3mts. 4° de 4x3. 5°Ambiente o comedor diario. 6° Ambiente o dependencia. Salón de Reunión o comedor de 8x4mts. 3 baños completos. Expensas $Ver datos. Detalles: Piso de Pinotea en Dormitorios y Roble Eslavonia en el resto de la unidad. 6 aa frío-calor. Calefacción Central. Termotanque eléctrico. Gas solo para calefacción. Baulera. financiamos tu compra. Consultanos.

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Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento 6 Ambientes en Pleno Centro

USD 138.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bernardo de irigoyen 88

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco. amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio, comedor, cocina toilette, baño completo. piso de pinotea, puerta de nogal, A solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Oficina comercial · 119m² · 5 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 700 Amplia Oficina ,

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en microcentro - excelente ubicación ¡Oportunidad única! Se vende oficina en el corazón del Microcentro, a pasos de Av. 9 de Julio, Peatonal Florida, Av. De Mayo y Diagonal Norte. Con excelente acceso a líneas de subte. Características destacadas: - 5 ambientes amplios y luminosos con ventanales a la calle- Dos entradas totalmente independientes a la oficina - Dos baños- Cocina separada- Calefacción por aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Apto Crédito - Apto comercial, Vivienda Ubicación privilegiada que ofrece una conectividad inmejorable y acceso a múltiples opciones de transporte. ¿Interesado? Contáctanos para más información Y coordinar una visita. Equipo. Irujo Bienes Raíces iofVer datos

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Tres Ambientes Reciclado con Cochera en San Nicolás

USD 105.000

$ 135.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes, con cochera cubierta ubicada a una cuadra. Ubicado en Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un 5° piso y cuenta con 43, 03 m² muy bien distribuidos. Actualmente se presenta como un cómodo 2 ambientes, pero ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio y transformarlo en 3 ambientes. Dispone de: Living comedorDormitorio principal con ventanaSegundo ambiente adaptable (actualmente integrado) Pisos de parquetBalcón francésMuy buena ventilaciónEl departamento cuenta con: Calefacción por radiadoresAires acondicionados en todos los ambientesGasConexión de internet y cableEl edificio es de estilo, con 80 años de antigüedad, cuenta con 3 ascensores y encargado con horario de 8 a 21 hs.?? Apto profesional?? Cochera cubierta incluida (a una cuadra) Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a Tribunales, Congreso y el Centro, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 121m² · 4 Ambientes · PH - Venta - 4 Amb - Ideal Oficinas - San Nicolas

USD 240.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ph en muy buen estado de 4 ambientes Y apto profesional en san nicolasideal para oficinaplanta 1Recepción - Habitación/Oficina con vista al frente - Toilette - Cocinaplanta 22 oficinas - Baño completo con ante bañodetalles- Antigüedad: 15 años- Refaccionado en 2020- Entrada independiente- Comparte gastos de Aysa- Climatización central frío/calor- Instalación Acqua System nueva- Bomba elevadora y presurizaciónsuperficies segun escritura: pb: - Cubierta: 0, 78m2- Superpuesta exterior de escalera a unidad funcional: 6, 50m2- Común: 0, 25m2primer piso: - Cubierta: 55, 01m2- Balcón: 4, 07m2segundo piso- Cubierta: 58, 58m2ubicacionmontevideo al 400 (Entre Av. Corrientes y Lavalle). En el barrio de San Nicolás, excelente ubicación con una gran oferta cultural, comercial, gastronómica y de conectividad. A metros de Av. Corrientes y a dos cuadras de Av. Callao. Cercanía con las estaciones "Uruguay" y "Callao" del subte B, con la estación "Tribunales - Teatro Colón" del subte D y con la estación "Sáenz Peña" del subte A. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 62m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Planta Baja Patio Interno San Nicolas Caba

USD 85.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Perón al 1400

San Nicolás, Capital Federal

En la zona de San Nicolas, a dos cuadras de la estación Uruguay del subte B de nuestra avenida Corrientes, encontramos en la calle Perón este hermoso departamento dispuesto en planta baja que lo hace más cómodo aún por ser apto para movilidad reducida. En él encontramos un amplio hall de entrada, a continuación, y a pocos metros la puerta que nos lleva a conocer esta propiedad que al entrar visualizamos un amplio comedor y de allí una cómoda distribución que nos conduce a la cocina y lavadero, a la salida de este ambiente un pequeño patio que da luminosidad a la cocina y a uno de los dormitorios. También encontramos un amplio y moderno baño y un toilette que está adaptado a cuarto de guardado. Cuenta con tres dormitorios, dos para cama doble y uno para individual, del individual sale otro estar que se puede desarrollar para usos múltiples, un gimnasio, escritorio o lo que creas conveniente. A la vez si estas buscando un lugar para poner tu oficina, consultorio o encontrar tu lugar como profesional es un muy buen lugar por su buen acceso y ubicación. Apto profesionalel edificio cuenta con encargado y ayudante. Expensas $ 240. 000Centros comerciales cercanos como: Galerías Pacífico - Galería Obelisco Sur y Galería JardínTeatros en zona: Teatro Colón-Teatro Nacional Cervantes y Teatro General San MartínUniversidades y Colegios: Universidad Argentina de la Empresa (uade) - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces) -Instituto Universitario Nacional del Arte (iuna) Varias Escuelas secundarias y primarias en la zona, como la Escuela N° 4030 Dr. Mariano MorenoLa zona es muy céntrica, con buena conexión de transporte público y muchas opciones para comer y salir. No dudes en conocer esta propiedad, zona inmejorable, ambientes cómodos, Consultá. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Menendez cmcpm 2806 / cpi 7075 adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes y Medio, Piso Alto, Muy Luminoso, 49 m², San Nicolas

USD 79.000

$ 145.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 y ½ ambientes, ubicado en piso alto, Living comedor, 1 dormitorio amplio, otro chico o escritorio, Cocina con doble circulación, lavadero cubierto, baño completo, contrafrenteAl ingresar, nos recibe un hall de recepción integrado al living comedor, generando un espacio cómodo y funcional. Desde allí se accede a un escritorio o segundo dormitorio con espacio de guardado, ideal para home office o cuarto adicional. El living también conecta con lavadero independiente, con doble circulación hacia la cocina, aportando practicidad al uso diario. La cocina ofrece posibilidad de integrarse al living comedor, permitiendo optimizar el espacio según necesidad. El dormitorio principal es amplio y cuenta con un hall previo con placard empotrado, brindando muy buen espacio de guardado. El baño es completo y posee ventilación natural, un diferencial muy valorado. La unidad se destaca por sus pisos de roble de Eslavonia, que aportan calidez y categoría. Aire acondicionado en living comedor. Ubicación estratégica: A 1/2 cuadra de Av. 9 de JulioA pasos del emblemático Teatro Colon, cruzando avenidaA 4 cuadras de Galerías PacificoPróximo a la Terminal de Ómnibus de Retiro y Terminal de Buquebus Puerto MaderoPropiedad lista para habitar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 185m² · 5 Ambientes · San Nicolás - Esmeralda y Lavalle - 4 Dorm. Escritorio Balcón y Patio C Parrilla

USD 155.000

$ 460.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda 500 Caba

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás - Esmeralda y Lavalle, CabaImportante departamento de Categoría, Cuatro Dormitorios, Escritorio o Comedor Diario, Balcón, Patio con ParrillaViviendaApto Profesional y Comercial. La mejor zona de Microcentro! 5 Ambientes 185 m² Totales - 160 Cubiertos - 25 DescubiertosMuy Luminoso, con Grandes Ventanales a BalcónPosee Palier Semi Privado con Ascensor Principal Hall de Distribución a Amplísimo Living y Gran Comedor a Balcóncon Vista Abierta Escritorio Amplios espacios de GuardadoCuatro Dormitorios, Dos de ellos a BalcónGran Cocina, con Lavadero Incorporado, con espacio para Lavarropas y LavavajillaTodo EléctricoEscritorio o Comedor Diario Posee Dos Aires Acondicionados El Edificio dispone de Cámaras de Seguridad. El Departamento está ubicado en Esmeralda al 500, en pleno microcentro porteño, a metros de Av. Corrientesy cercano a Av. 9 de Julio. Es Apto vivienda, apto profesional y apto comercial, lo que lo convierte en una excelente opción tantopara uso residencial como para estudio, oficina o inversión. Asimismo permite el uso combinado, pudiendo destinarse simultáneamente a las tres alternativas. Excelente ubicación con gran conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte (B, C y D), permitiendo un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Zona con amplia oferta gastronómica, teatros, cines y comercios. A pasos de la peatonal Florida y con cercaníaa puntos emblemáticos como el Teatro Colón y el Obelisco. Excelente opción para quienes buscan versatilidad de uso e inversionApto para personas con movilidad reducida. vamohadeb propiedadesav. Jorge Newbery 1620Las Cañitas, Palermo, cabacel 1Ver datosViviana MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 492Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179Alicia Slelatt de MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 491Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252

USD 120.000

$ 100.800 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Peron al 1252

San Nicolás, Capital Federal

4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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