362 Propiedades e inmuebles con living y living comedor y 2 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 53.6 m - San Nicolás

USD 85.000

$ 300.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano e/ Bartolome Mitre y Perón

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Talcahuano e/ Bartolome Mitre y Perón (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 53. 6mts2 totales, de los cuales 53. 6mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 24/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - 65 m - San Nicolás

$ 1.000.000

$ 175.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Suipacha e/ Juan Domingo Perón y Avenida Presidente Roque Saenz Peña

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Suipacha e/ Juan Domingo Perón y Avenida Presidente Roque Saenz Peña (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 65mts2 totales, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 08/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto. 2 Ambientes Al Frente, Retiro.

$ 600.000

$ 157.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: María Eugenia Kaprielian. Alquiler departamento de 2 ambientes en Uruguay y Córdoba, zona de tribunales y cercana a universidades. Departamento antiguo a la calle muy luminoso con amplios ventanales y balcón francés. Impecable estado. Tercer piso al frente. La cocina está integrada con el recibidor. Espacio para lavarropas y heladera. En total este espacio es de 4 m x 2 m. El living y la habitación dan a la calle con amplios ventanales que dan luminosidad a los ambientes. La habitación tiene un cómodo placard. Baño completo con bañadera y ventilación al exterior. El departamento se entrega completamente pintado de blanco. Inmejorable ubicación, a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas (uba), Universidad del Salvador y otras universidades de la zona céntrica. Todos los medios de transporte cerca: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes (Metro): tribunales (Línea D). Condiciones: 24 meses de contrato. Seguro de caución. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Mes adelantado. Depósito. Ajuste trimestral por ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 400

$ 155.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman e/ Luis Dellepiane y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucuman entre Luis Dellepiane y Montevideo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al 27/04/2026 son de aproximadamente $155. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Apto Profesional · Vivienda U Oficina

USD 58.000

$ 165.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 900 (M. T. de Alvear y Paraguay)

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional, vivienda u oficina. Unidad de 2 ambientes en muy buen estado. Living comedor de 5. 70x4, dormitorio de 4. 40x2. 80 mas placard con puertas e interiores, baño completo, cocina independiente de 2. 5x2 con conexión de lavarropas y ventanal. Persianas en ambos ambientes. Calefacción por losa central, agua caliente central. Edificio con dos ascensores, 10 pisos y 4 departamentos por piso. Filippo propiedades

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Ambientes en Congreso

$ 900.000

$ 155.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Cintia Galeano. Alquiler de departamento de 2 ambientes en Congreso, Capital Federal. Departamento semi-amoblado. Ubicado en, Rodriguez Peña 145, 5to. Piso, departamento A. Entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Domingo Perón. A 150mts de la Plaza del Congreso, a 250mts del Congreso de la Nación Argentina y Subte. A 250mts de Av. Corrientes y Paseo la plaza. A 300mts de Sanatorio Sagrado Corazón. A 6cdras. De Av. 9 de Julio. Excelente ubicación. Cocina, living comedor, baño y dormitorio, ambientes muy luminosos. Superficie total 41mts. Expensas $155. 000. Requisitos: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Ultimos 3 recibos de Sueldo o demostración de ingresos. * Seguro de Caución finaer. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia. Si necesitas mas fotos o vídeo y no podes visualizarlo escribinos y te lo. mandamos por mail o por whatsapp. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes en Venta - Zona Galerias Pacifico

USD 79.800

$ 270.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes, ubicado en corredor turístico del centro de la ciudad. A metros de Av, Córdoba, cercano a Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Av. 9 de Julio, y zona de teatros. Con acceso a todos los medios de transporte, colectivos, subtes, etc. El departamento consta de living/comedor y un amplio dormitorio. Muy luminoso! Edificio torre con seguridad 24 hs. cochera opcional en el edificio, no incluida en el precio. Opción de venta amoblado. En cumpimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio Nuevo a Estrenar Barrio Norte.

USD 157.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 81. 4m2 cubiertos. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al patio 31. 6m2 contrafente, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño amplio. Dormitorio amplio con espacio de guardado. Muy luminoso. Ventanales de aberturas pvc y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Ojo de halcón. Apto Profesional. Cerradura Digital Inteligente. Bicicletero. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Alexandra Lovera. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta con Renta. Departamento 2 Ambientes Refaccionado! San Nicolas

USD 86.000

$ 135.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre la emblemática calle Carlos Pellegrini al 20, este departamento de 2 ambientes ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, piso 4º, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina renovada con muebles a medida y artefactos modernos, dormitorio con placard empotrado y baño completo totalmente actualizado. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 39Cocina y baño completamente recicladosEdificio con ascensorA metros del Obelisco y del Teatro ColónIdeal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes. Apto Credito y Apto Profesional

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente caracterizado por su distribución práctica y bien aprovechada en el barrio de San Nicolás, a metros de la Av. Córdoba y 3 cuadras de la emblemática Av. Corrientes con sus múltiples teatros, restaurantes y excelente conectividad con la ciudad. Apto profesional por reglamento. Apto credito bancario. La cocina dispone de mueble bajo mesada para guardado y posee una ventana que aporta ventilación al ambiente. A continuación un amplio pasillo corredor con placares de guardado, optimizando el espacio y brindando gran capacidad de almacenamiento. El recorrido nos lleva hacia un living comedor cómodo. Desde allí, a través de una puerta de vidrio con detalles de madera que aporta calidez y estilo, se accede a un cómodo dormitorio con amplia ventana, generando una separación armónica entre los ambientes. El dormitorio es al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso y tranquilo, ideal para el descanso. Dispone de una cómoda de madera empotrada para guardado. El baño posee ducha, tiene vanitory para guardado y ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran conectividad y cercanía a la amplia oferta cultural y gastronómica de la zona. El departamento está listo para habitar. Ubicación: El edificio se encuentra en la calle Esmeralda y Av. Córdoba. A 4 cuadras está la Av. Santa Fe y a 2 cuadras se encuentra la Av. 9 de Julio (con el Metrobus) y el Subte línea C (estación Lavalle y Estación San Martín), brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A dos cuadras se ubica el shopping Galerías Pacífico, Teatros Colón, Coliseo, Cervantes y demás. Próximo a la plaza San Martín, uno de los espacios verdes más distinguidos de la ciudad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 78.000

$ 138.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MAIPU 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en San Nicolás, sobre Maipú 26. La unidad cuenta con 39 metros cuadrados totales. Su disposición es al contrafrente y su orientación es norte, asegurando buena luz. El departamento tiene una antigüedad de 50 años. Cuenta con un dormitorio y un baño. Es apto crédito y apto profesional. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambs Amoblado 2 Piso por Escalera en Congreso

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. Dpto disponible a partir del 1 de agosto. Plazo minimo de alquiler un año. Coqueto, silencioso y luminoso departamento amoblado de 2 ambientes con pequeño estudio en estratégica ubicación del barrio de Congreso. En el corazón de la ciudad de Buenos Aires. La unidad tiene una superficie total de 40 mts2 y se encuentra ubicada en un segundo piso en una ochava entre las calle Montevideo y Bartolomé Mitre que potencia y aprovecha la luminosidad y la circulación de aire. El departamento está en en un elegante edificio de estilo art decó con escalera. El ingreso al inmueble es a través de un generoso hall de recepción de 3, 4 mts2, cuyo traspaso nos lleva al ambiente principal, un living-comedor de 13, 32 mts2 y orientado hacia la calle Bartolomé Mitre, a la que mira a través de un balcón francés, del cual recibe su luminosidad y ventilación. El living se comunica, a través de un pasillo distribuidor muy bien aprovechado con un armario de guardado y un simpático escritorio de estudio y que comunica al living con el baño y la habitación. La habitación, orientada hacia la ochava del cruce de Bartolomé Mitre y Montevideo; tiene una amplia superficie de 12, 24 mts2 que contiene con holgura una cama de dos plazas y un generoso armario de guardado. La cocina, de 3, 24 mts2 de superficie y a la que se accede a través del hall de recepción mencionado precedentemente; contiene todo el equipamiento necesario en cuanto a cocina y lavadero. La unidad tiene una distribución excelente que permite una funcionalidad optima en el uso de cada ambiente, cuenta un sistema de calefacción de tiro balanceado y equipos refrigeración de aires acondicionados que le dan a todo el hogar una confortabilidad y una categoría residencial digna de destacar. La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la esquina de Montevideo y Bartolomé Mitre; a una cuadra de la laza de los dos Congresos; cerca de las Avenidas Rivadavia, Callao y Corrientes. La ubicación está perfectamente conectada por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MAIPU 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás, reciclado Y luminoso! Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a comercios, oficinas y espacios culturales. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 25 m² y ha sido completamente renovada. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y un baño amplio. Se destaca que todos los ambientes, incluido el baño, cuentan con ventilación natural, lo que mejora la calidad del aire y la luminosidad general de la propiedad. El departamento cuenta con aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 90 años de antigüedad, con 12 pisos y tres departamentos por planta. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180. Subtes líneas B, C y D, con estaciones cercanas como 9 de Julio, Catedral, Diagonal Norte, Florida y Lavalle. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Nuevo a Estrenar, Barrio Norte

USD 124.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio moderno. Viamonte Point. Excelente departamento 2 ambientes de 49. 80m2 cubiertos. Ideal vivienda o oficina. Nuevo a estrenar. Living comedor con salida al balcón contrafente vista abierta, cocina integrada, anafe vitroceramica, muebles completos grifería plazza, baño amplio. Dormitorio amplio con espacio de guardado. Muy luminoso. Ventanales de aberturas pvc y aluminio de alta calidad. Calefacción por piso radiante, preinstalación de aires acondicionados. Amenities: Piscina. Laundry. Sum. Parrilla. Apto profesional. Ojo de halcón. Cerradura Digital Inteligente. Muy buena zona a metros de Av. Cordoba y Av. Callao, estación de subte línea D estación Callao. La mejor zona turística de la ciudad, zona gastronómica y de universidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Alexandra Lovera. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Terraza San Nicolas

USD 96.000

$ 156.000 Expensas

103 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Candelaria Larguia. Venta amplio departamento de 2 ambientes, con terraza propia, en pleno barrio de San Nicolas. El departamento: es todo electrico. Cuenta con 2 plantas, en primer piso tenemos amplio amplio hall de ingreso para aprovechar espacio con plavaares, escritorio, etc. Luego accedemos al living comedor con ventanas corredizas, La cocina esta integrada, puede cerrarse con puertas corredizas, tambien hay un cuartito para vestidor o escritorio, un baño completo con bañera, un dormitorio con aire acondicionado y espacio para placar, con amplias ventanas y vista abierta. En segundo planta, subiendo escaleras exteriores, hay una terraza propia de 45 m2. Edificio con seguridad, y terraza de uso comun en eltimo piso, con parrilla, reposeras, mesas y sillas, deslumbrantes vistas panoramicas, y laundry, 2 asensores. Desde este amplio alojamiento céntrico, tenes todo al alcance de la mano: a pasos del Congreso de la Nación, del Obelisco a solo 10 minutos caminado, la Plaza de Mayo a 15 minutos a pie, el barrio de Recoleta 15 minutos y San Temo a solo 25 minutos en subte. Subtes linea A, H y E. Apto profesional. Ideal para oficina o vivienda en ubicacion estrategica. Av Rivadavcia entre Parana y Montevideo. Cuenta con escritura publica y reglamento de copropiedad. Apto credito bancario. Llamame hoy y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Retiro

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta 2 ambientes en Retiro! Apto crédito y apto profesionalLa propiedad cuenta con: - Living comedor - Dormitorio con placard- Cocina completa con espacio para lavarropas- Baño completo- Balcón francés- Agua caliente por calefón a gas- Horno y anafe a gas- Calefacción por estufas- El edificio cuenta con totem de seguridadoperacion simultaneaubicación. Ubicación ideal. En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. A tan solo pasos de la Torre BelliniA 100mts de Av. CórdobaA 250mts de Av. Santa Fé y Plaza San MartínA 390mts de Av. 9 De JulioA 500mts de Av. Leandro N. AlemTransportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 350 y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraná y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/12/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Amplio 2 Ambientes en El Corazón de Microcentro – Vista Abierta en Esquina

$ 700.000

$ 234.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 705

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre la esquina de Suipacha y Viamonte, en pleno San Nicolás. La propiedad cuenta con 37 m² muy bien distribuidos, destacándose por su luminosidad y sus impactantes vistas abiertas hacia ambas calles. Dispone de un cómodo living-comedor, dormitorio con amplio placard, cocina y baño completamente modernizados, además de aire acondicionado y calefacción para disfrutar de un confort ideal durante todo el año. Ubicado en un edificio de excelente estado de conservación, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, líneas de subte, comercios, oficinas y toda la conectividad que ofrece el Microcentro porteño. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en un entorno urbano privilegiado. Contrato a 12 meses o 24 meses, póliza de caución, actualización por ipc. ¡Digno de ver! Coordiná tu visita y conocelo. Consultar Requisitos. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

USD 500

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. disponible A partir del 1 de agosto. Plazo mínimo alquiler, un año. Coqueto, silencioso y luminoso departamento amoblado de 2 ambientes con pequeño estudio en estratégica ubicación del barrio de Congreso. En el corazón de la ciudad de Buenos Aires. La unidad tiene una superficie total de 40 mts2 y se encuentra ubicada en un segundo piso en una ochava entre las calle Montevideo y Bartolomé Mitre que potencia y aprovecha la luminosidad y la circulación de aire. El departamento está en en un elegante edificio de estilo art decó con escalera. El ingreso al inmueble es a través de un generoso hall de recepción de 3, 4 mts2, cuyo traspaso nos lleva al ambiente principal, un living-comedor de 13, 32 mts2 y orientado hacia la calle Bartolomé Mitre, a la que mira a través de un balcón francés, del cual recibe su luminosidad y ventilación. El living se comunica, a través de un pasillo distribuidor muy bien aprovechado con un armario de guardado y un simpático escritorio de estudio y que comunica al living con el baño y la habitación. La habitación, orientada hacia la ochava del cruce de Bartolomé Mitre y Montevideo; tiene una amplia superficie de 12, 24 mts2 que contiene con holgura una cama de dos plazas y un generoso armario de guardado. La cocina, de 3, 24 mts2 de superficie y a la que se accede a través del hall de recepción mencionado precedentemente; contiene todo el equipamiento necesario en cuanto a cocina y lavadero. La unidad tiene una distribución excelente que permite una funcionalidad optima en el uso de cada ambiente, cuenta un sistema de calefacción de tiro balanceado y equipos refrigeración de aires acondicionados que le dan a todo el hogar una confortabilidad y una categoría residencial digna de destacar. La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la esquina de Montevideo y Bartolomé Mitre; a una cuadra de la laza de los dos Congresos; cerca de las Avenidas Rivadavia, Callao y Corrientes. La ubicación está perfectamente conectada por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb en La Mejor Ubicación.

USD 59.000

$ 132.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Lavalle 1700 - Reciclado. Descripción: Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un estratégico 3er piso al contrafrente sobre la calle Lavalle al 1700. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una renovación estructural completa, ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones o realizar una inversión segura en una zona de alta demanda. Puntos Destacados de la Unidad: Reciclado. living comedor: Espacioso y acogedor, con pisos de madera. Ventana que brinda luz natural asegurando un ambiente absolutamente silencioso. Cocina moderna: Semi-integrada al ambiente. Dormitorio: Un espacio de descanso real, también con pisos de madera y ventana equipada con persianas, ideal para un control total del descanso y la luz. Baño: Reciclado a nuevo con estética moderna. Un gran diferencial: cuenta con ventana propia, lo que asegura ventilación natural y luminosidad, evitando la humedad residual. Ubicación y Entorno: Ubicado en el límite entre San Nicolás y Recoleta, a pasos de Tribunales y Av. Callao. Su disposición al contrafrente con orientación Sudoeste garantiza sol de tarde y un resguardo total del ruido urbano, transformándolo en un oasis en pleno centro porteño. Ficha Técnica: Piso: 3° Contrafrente (Silencio total). Estado: Reciclado a nuevo (incluyendo cañerías). Pisos: Madera en Living y Dormitorio. Baño: Completo con ventilación natural. Cocina: Semi-integrada reciclada. Apto Profesional: (Consultar según reglamento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Cruz Font. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en San Nicolás

$ 550.000

$ 212.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes de 37 m² totales con disposición lateral, ubicado sobre la emblemática Avenida Corrientes en un edificio de sólida construcción clásica Recepción compuesta por un living comedor de generosas dimensiones con un ventanal que ofrece una vista lateral a la dinámica urbana de la calle Corrientes. Con un aire acondicionado split y ventilador de techo. Cocina independiente con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, espacio para lavadero y ventilación natural. Termotanque eléctricoPasillo de distribución con dos amplios placards de piso a techo, optimizando el espacio de guardado fuera de las áreas sociales. Dormitorio al pulmón de manzana con vista a la Avenida Corrientes, Con ventilador de techo y un armarioBaño completo con revestimientos cerámicos tradicionales, grifería de calidad y sanitarios en óptimo estado de conservación. Pisos de parquet en los dos ambientes principales, pulidos y plastificados, que otorgan calidez y elegancia al conjunto. Ubicación estratégica con acceso inmediato a la red de subtes y múltiples líneas de transporte. Es apto profesional. CondicionesGarante Fiador en caba o Seguro de CauciónComprobante de Ingresos con Antigüedad Laboral --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta San Nicolas Reciclado

USD 71.000

$ 99.028 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta – San NicolásExcelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más estratégicas de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra reciclada íntegramente, con instalaciones renovadas y funcionamiento totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad, bajo mantenimiento y una estética moderna. Su distribución funcional y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para múltiples destinos: • Vivienda permanente• Oficina o estudio profesional• Alquiler temporario / Airbnb• Renta tradicionalCuenta con ambientes cómodos y luminosos, en un edificio de sólida construcción y con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, universidades, oficinas y centros comerciales. Una propiedad lista para habitar o comenzar a rentar inmediatamente, ideal para quienes buscan una inversión versátil en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 78.000

$ 280.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en Microcentro, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica. El departamento consta con 2 ambientes, piso parquet plastificado, aire frio calor, y estufa, cocina completa y baño con box de ducha, lavadero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta San Nicolas 2 Ambientes Apto Profesional

USD 65.900

$ 40.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta — Departamento 2 ambientes en microcentro barrio San Nicolas — Ideal inversión o vivienda. apto profesional Ubicado en Tucumán al 400, pleno centro porteño. Superficie total: 41 m² — 2 ambientes — cuarto piso. Balcón francés al pulmón internoCocina separadaExcelente estadoApto profesionalExpensas bajas (aprox. $80. 000) Edificio con doble ascensor, terraza común y encargadoPosibilidad de alquilar cochera en el edificio Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, 9 de Julio y CórdobaCerca de Subte B, C y dpróximo al Obelisco, Teatro Colón y universidadesIdeal para alquiler temporario (Airbnb) o renta tradicional. ¡Contáctanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Peron 1300 Departamento de 2 Ambientes 40 m² en San Nicolas Alquiler

$ 550.000

$ 135.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes interno. Ubicado en primer piso. Living comedor de 4, 70 x 3. Dormitorio de 4 x 3 con aire frio/calor de pared. Pisos de roble de eslavonia. Baño completo. Muy buena ubicación. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subte: Línea A (estación Lima y Saenz Peña) Linea B (estación Uruguay). Condiciones de AlquilerDuración del contrato: 2 añosAjuste Trimestral por ipcley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatricula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Tucuman 800 Piso Cf Venta 2 Ambientes San Nicolas Refaccionado!

USD 87.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, en un barrio que se transforma a residencial encontramos este hermoso departamento de 2 ambientes ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos nuevos y excelente iluminación natural, cocina independiente renovada con muebles a medida y artefactos modernos, dormitorio con placard empotrado y baño completo totalmente actualizado. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 34m2Cocina y baño completamente recicladosEdificio con ascensorA metros del Obelisco y del Teatro ColónIdeal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

$ 900.000

$ 260.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte y Maipú

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Viamonte y Maipú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/11/2025 son de aproximadamente $260. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento en Venta y Alquiler Apto Profesional en El Centro, Barrio San Nicolas.

$ 650.000

$ 300.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Disponible en venta Y alquiler. ¡Excelente ubicación en el corazón del Microcentro! Oficina o departamento de dos ambientes sobre Av. Córdoba al 800, a metros de Av. 9 de Julio, con rápido acceso a Puerto Madero, Retiro y San Nicolás. La unidad se destaca por su vista abierta al contrafrente (octavo piso), que brinda muy buena luz natural y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de la avenida. Cuenta con caldera central, ofreciendo mayor confort durante todo el año. Ideal tanto para uso profesional como vivienda, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, bancos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y tranquilidad en pleno centro porteño.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en San Nicolas

USD 65.000

$ 226.363 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Corrientes 1200 | SAN Nicolas | 11°

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón estilo francés- Ubicado en el 11° piso al lateral. - Living-comedor cómodo y funcional con balcón frances- Cocina independiente con muebles bajo mesada, espacio de guardado y conexión para lavarropas- Dormitorio con placard empotrado- Baño completo¡apto crédito! La unidad cuenta con Agua Caliente Central, Calefacción Individual y Aire Acondicionado en Living-Comedor. El Edificio cuenta con Tótem de Seguridad 24hs y Personal diurno. aclaraciones: apto profesional; consultorios médicos, oficinas administrativas o comerciales, estudios profesionales o actividades similares. Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre Avenida Corrientes, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales avenidas. A pocos metros de puntos emblemáticos como el Obelisco, el Teatro Colón y Plaza Lavalle, rodeado de teatros, librerías, bares y una amplia oferta gastronómica sobre el tradicional corredor cultural de Corrientes. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda y todo tipo de servicios, comercios y opciones de esparcimiento a pocos pasos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pbaLa información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 550

$ 80.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha e/ Diagonal Norte y Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Suipacha entre Diagonal Norte y Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/10/2025 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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