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163 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y 2 ambientes en San Nicolás, CABA

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USD 96.900

$ 130.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 baño

Tte. General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

¡Excelente oportunidad en pleno Microcentro! Ph tipo loft con terraza propia y entrepiso, ubicado en Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1200, Centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. 9 de Julio, Av. Corrientes y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 74, 27 m², distribuidos de la siguiente manera: Living-comedor cocina y baño: 49, 04 m² Terraza: 12, 82 m² Entrepiso (dormitorio): 12, 41 m² Se trata de un departamento con 35 años de antigüedad desde la última remodelación, de estilo moderno-industrial, con ambientes amplios y muy buena luminosidad. 2do piso por Escalera. Distribución: Living-comedor amplio, ideal para armar sector de estar y comedor cómodamente. Cocina integrada, funcional, con buen espacio de guardado. Baño completo. Entrepiso con excelente metraje, perfecto para dormitorio, escritorio o zona de trabajo. Terraza descubierta privada, ideal para disfrutar al aire libre, armar parrilla, plantas o espacio de relax. Espacio con gran potencial, con estilo único y detalles que aportan personalidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión, renta tradicional o temporaria por su ubicación estratégica. Ubicación privilegiada en Microcentro, rodeado de comercios, universidades, oficinas, gastronomía y excelente conectividad. Una propiedad diferente, con terraza y entrepiso, difícil de encontrar en la zona. ¡Coordiná tu visita! Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

USD 120.000

$ 113.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta2 ambientes refaccionado en barrio de san nicolas. Semipiso recientemente refaccionado a nuevo. La unidad cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet, paredes combinadas entre terminación lisa y ladrillo visto original restaurado, aportando calidez y diseño. Grandes aberturas de madera con salida al balcón y muy buena luminosidad natural. Cocina independiente reciclada íntegramente, con revestimientos tipo subway blancos brillosos, pisos calcáreos de estilo vintage y conexiones listas para instalación de mobiliario y artefactos. Dormitorio con baño completo en suite, totalmente renovado, con ducha, griferías negras de diseño, revestimientos subway y pisos calcáreos combinados. Además, la propiedad cuenta con un segundo toilette ubicado próximo al sector de cocina y recepción. El inmueble cuenta con instalación de gas. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 800.000

$ 260.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler en El Corazón del Barrio de San Nicolás. Departamento super luminoso de perímetro libre con vista al frente situado en un piso alto completamente amoblado listo para vivir. Emplazado en una zona muy estratégica, esta unidad cuenta con un armario empotrado y espejado de puertas corrediza con gran espacio de guardado en el living comedor, luego un amplio sillón con tv, mesa de centro y dos sillones de un cuerpo. Hacia el final del espacio un comedor diario donde esta el gran ventanal el cual nos dirigimos al balcón. Posee una amplia cocina con gran ventanal y todo lo dispuesto para el uso diario: utensilios de cocina, heladera con freezer y lavarropas. Preparado para cocinar ricas comidas!. En el área del dormitorio de muy buen tamaño: cama de dos plazas tipo somier, mesas de luz, tv y amplios ventanales con vista al frente y muy buena luz natural, también tiene armario empotrado de gran dimensión. El baño es completo y posee ducha con mampara. Split frio-calor en ambos ambientes. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa conformando una ubicación ideal, San Nicolás es uno de los barrios mas antiguos y emblemáticos de buenos aire por su imperativo atractivo turístico, el obelisco, el teatro colon, la avenida corrientes y su vibrante y variada vida cultural atrayendo tanto a locales como a turistas. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Nuestra inmobiliaria le brinda un asesoramiento legal y técnico en la compra o venta de una propiedad. Podemos gestionar la obtención de planos, administración de inmuebles y todo lo que este a nuestro alcance para dar seguridad a las transacciones inmobiliarias de nuestros clientes

USD 83.500

$ 120.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 252

San Nicolás, Capital Federal

Duplex excelente rentabilidad. Apto crédito. Microcentro! Lo visitas Y te enamoras! Dúplex en venta en San Nicolás (Microcentro), ideal para quienes buscan luz, silencio y una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Ubicado en piso alto, este departamento se destaca por su gran luminosidad y un entorno muy silencioso, algo poco común en la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional: Living comedor (3. 60 X 4. 10) Cocina independiente (2. 05 X 2. 40) 1 habitación (3. 00 X4. 20) Hall de distribución (ideal como escritorio o espacio adicional) (P. A 2. 10 X 2. 30) (P. B 1. 60 X 2. 40) (P. B ingreso 1. 70 X 2. 80) Baño (1. 60 x 2. 40) 57 m² | 3 ambientes reales. apto crédito. Al ser interno, ofrece tranquilidad y excelente ingreso de luz natural durante todo el día, combinando comodidad y practicidad. Ideal inversor: Alta demanda de alquiler en la zona, con una rentabilidad estimada entre 9% y 12% anual, tanto para alquiler tradicional como temporario. El edificio cuenta con 9 pisos, ascensor y encargado. La unidad posee aire acondicionado y caja fuerte. Ubicación estratégica: A metros del centro neurálgico de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de subte y colectivo, rodeado de comercios, bancos, oficinas y una amplia oferta gastronómica. No te pierdas está oportunidad! Posibilidad de financiación a acordar.

USD 63.000

$ 175.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes al frente, con muy buena luminosidad natural y ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una superficie total de 43, 39 m², distribuidos de manera funcional, ideal para vivienda permanente, estudiantes, profesionales o inversión para renta. Características principales-2 ambientes- Al frente- Muy luminoso- 43, 39 m² totales- Living-comedor- Cocina independiente- Baño completo- Excelente ventilación- Ubicación estratégica- Edificio con cámaras de seguridad Ubicado sobre la calle Sarmiento al 1300, entre Talcahuano y Uruguay, a metros de múltiples líneas de subte, avenidas principales, universidades, oficinas y centros comerciales. Ideal para* Primera vivienda* Inversión para renta tradicional o temporaria* Estudiantes y profesionales* Uso residencial o profesional__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

USD 105.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Perímetro Libre Muy Luminoso! Excelente departamento luminoso de 2 ambientes con entrada de servicio en Esmeralda al 700 – Piso alto con vistas abiertas. Ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Esmeralda al 700, presentamos esta atractiva unidad de 2 ambientes en el 9º piso, con una superficie total de 50 m². La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes, gracias a su ubicación en un piso alto y la disposición que permite disfrutar de vistas abiertas y despejadas a la ciudad. Ideal para quienes valoran la luz natural y el entorno urbano. Cuenta con: Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo que otorgan una gran entrada de luz. Dormitorio principal con placard empotrado y vistas abiertas. Cocina independiente con mobiliario completo, buena ventilación y acceso a la entrada de dependencia. Baño completo con ventilación natural. Entrada de servicio, ideal para mayor privacidad o uso funcional del espacio. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y posee seguridad y servicios centrales. La ubicación es inmejorable: a metros de Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con acceso a múltiples líneas de subte y transporte público, rodeado de centros comerciales, oficinas, universidades y opciones gastronómicas. Ideal para vivienda o inversión con excelente renta. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

$ 500.000

$ 125.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Carabelas 280

San Nicolás, Capital Federal

Off depto, luminosa, agua cal, escalera., cerca d todo, con patio. 1er piso. a mtros d parquet

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