345 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en San Nicolás, CABA

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

$ 900.000

$ 260.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte y Maipú

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Viamonte y Maipú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2 cubiertos. _ Las expensas al 04/11/2025 son de aproximadamente $260. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en San Nicolás

$ 550.000

$ 212.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes de 37 m² totales con disposición lateral, ubicado sobre la emblemática Avenida Corrientes en un edificio de sólida construcción clásica Recepción compuesta por un living comedor de generosas dimensiones con un ventanal que ofrece una vista lateral a la dinámica urbana de la calle Corrientes. Con un aire acondicionado split y ventilador de techo. Cocina independiente con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, espacio para lavadero y ventilación natural. Termotanque eléctricoPasillo de distribución con dos amplios placards de piso a techo, optimizando el espacio de guardado fuera de las áreas sociales. Dormitorio al pulmón de manzana con vista a la Avenida Corrientes, Con ventilador de techo y un armarioBaño completo con revestimientos cerámicos tradicionales, grifería de calidad y sanitarios en óptimo estado de conservación. Pisos de parquet en los dos ambientes principales, pulidos y plastificados, que otorgan calidez y elegancia al conjunto. Ubicación estratégica con acceso inmediato a la red de subtes y múltiples líneas de transporte. Es apto profesional. CondicionesGarante Fiador en caba o Seguro de CauciónComprobante de Ingresos con Antigüedad Laboral --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 65.000

$ 140.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 400

San Nicolás, Capital Federal

Departameento 2 ambientes con patio - 44 M2 cubiertos - san nicolas. Esmeralda 486, San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes. Ubicado en el corazón céntrico de la ciudad. Consta de una habitación al frente con aire acondicionado frío calor, una kichenette amueblada con cocina de dos hornallas y horno, living comedor con ventanal al patio, baño completo con receptáculo en ducha. 20 años de antigüedad. Orientación sur. apto profesional. apto mascotas/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 69m² · 2 Ambientes · Venta 3 Departamentos 2 Ambientes Centro San Nicolas Ideal Inversion

USD 119.900

$ 380.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Atención inversores ¡Se venden tres departamentos en block! Actualmente cada uno cuenta con una renta de usd 450. 10% de rentabilidad anual. Posibilidad de traspaso de alquiler y negociación del mobiliario visto en fotos. Tres unidades totalmente independientes que comparten escritura, recicladas A nuevo y listas para usar. El valor corresponde a los 3 departamentos. Características principales: Cada unidad cuenta con balcón al frente. Instalaciones de agua y electricidad nuevas, estado impecable. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Espacio exclusivo para las tres unidades con termotanque eléctrico y desagüe para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor en cada departamento. Pallier privado para mayor privacidad. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Corrientes, Av. Paseo Colón, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av. Córdoba. Acceso a Subtes A, B, C y D, múltiples líneas de colectivos, universidades y centros comerciales. ¡Oportunidad única para inversores! Envíanos un WhatsApp y coordinamos tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Refaccionado!

USD 86.000

$ 135.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre la emblemática calle Carlos Pellegrini al 20, este departamento de 2 ambientes ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, piso 4º, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina renovada con muebles a medida y artefactos modernos, dormitorio con placard empotrado y baño completo totalmente actualizado. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 39Cocina y baño completamente recicladosEdificio con ascensorA metros del Obelisco y del Teatro ColónIdeal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto. 2 Ambientes Al Frente, Retiro.

$ 650.000

13%

$ 157.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: María Eugenia Kaprielian. Alquiler departamento de 2 ambientes en Uruguay y Córdoba, zona de tribunales y cercana a universidades. Departamento antiguo a la calle muy luminoso con amplios ventanales y balcón francés. Impecable estado. Tercer piso al frente. La cocina está integrada con el recibidor. Espacio para lavarropas y heladera. En total este espacio es de 4 m x 2 m. El living y la habitación dan a la calle con amplios ventanales que dan luminosidad a los ambientes. La habitación tiene un cómodo placard. Baño completo con bañadera y ventilación al exterior. El departamento se entrega completamente pintado de blanco. Inmejorable ubicación, a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas (uba), Universidad del Salvador y otras universidades de la zona céntrica. Todos los medios de transporte cerca: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes (Metro): tribunales (Línea D). Condiciones: 24 meses de contrato. Seguro de caución. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Mes adelantado. Depósito. Ajuste trimestral por ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Luminoso Piso Alto - Microcentro

USD 72.000

$ 105.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Agustina Mailen Gonzalez. departamento 2 ambientes en venta - piso 11 - microcentro - capital federal. Departamento de 27 m² ubicado en zona premium de San Nicolás, sobre Avenida Córdoba, con excelente distribución, orientación para inversores y primeros compradores. Características principales. • Ubicación estratégica en piso 11. • Superficie total de 27 m² construidos. • Orientación al contrafrente con óptima luminosidad. distribución interior. • Living comedor integrado. • Dormitorio con placard. • Cocina completa. • Baño con bañadera y ventilación natural. • Pisos de parqué originales. equipamiento. • Aire acondicionado instalado. • Termotanque propio. • Sistema de seguridad por tótem y ascensores en el edificio. ubicación destacada. Emplazado en pleno centro porteño, a metros de: • Galerías Pacífico. • Plaza San Martín. • Puerto Madero. • Estación Retiro. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo y subte. Zona ideal para vivienda o inversión con alta rentabilidad. Oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Contactá para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MAIPU 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás, reciclado Y luminoso! Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a comercios, oficinas y espacios culturales. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 25 m² y ha sido completamente renovada. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y un baño amplio. Se destaca que todos los ambientes, incluido el baño, cuentan con ventilación natural, lo que mejora la calidad del aire y la luminosidad general de la propiedad. El departamento cuenta con aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 90 años de antigüedad, con 12 pisos y tres departamentos por planta. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180. Subtes líneas B, C y D, con estaciones cercanas como 9 de Julio, Catedral, Diagonal Norte, Florida y Lavalle. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba.

USD 80.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento en venta de 2 ambientes con balcón. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina completa y separada. -Habitación con espacio de guardado. -Baño completo recientemente reciclado. -La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 80. 000Expensas: $ A confirmarEl valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta/dpto/2 Amb/a Estrenar/patio/san Nicolas

USD 70.000

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 43

San Nicolás, Capital Federal

Excelente dpto A estrenar 2 amb C/patio ideal inversores - airbnb. Departamento 2 ambientes en venta – Uruguay 43, San Nicolás – Ideal inversión Airbnb Entrega estimada: fin de año | Oportunidad de inversión en zona estratégica del microcentro porteño(las fotos publicadas son de departamentos modelo terminados en el mismo edificio). Se ofrece a la venta este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Uruguay al 40, entre Av. Rivadavia y Av. Corrientes, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor demanda de alquiler temporario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en un edificio de categoría, este departamento es ideal para quienes buscan una inversión rentable en Airbnb, Booking o alquiler ejecutivo, gracias a su ubicación privilegiada a pasos de teatros, oficinas, universidades y una conectividad inmejorable. Características del departamento: -2 ambientes cómodos y funcionales-Dormitorio amplio-Living-comedor semi integrado-Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena-Baño completo-Detalles modernos y funcionalesEntrega prevista para fines de 2025. Ideal para anticiparse al aumento de la demanda de unidades en zonas céntricas. Ubicado en pleno corazón cultural, financiero y turístico de Buenos Aires, a pasos de: Av. Corrientes, famosa por sus teatros, librerías, cafés y vida nocturnaAv. 9 de Julio, el Obelisco y zona de universidadesTeatros icónicos como el San Martín y el Gran RexTribunales y edificios gubernamentales, lo que genera demanda de alquiler temporal y ejecutivo todo el añoEntorno y servicios: Zonas comerciales: Galerías Pacífico, microcentro, shopping, gastronomía de primer nivelColegios y universidades: uade, uba (Sociales, Económicas), Universidad del Salvador, entre otrasCentros culturales: Teatro Colón, cck, centros de exposiciones y museosConectividad inmejorable: Subtes: Líneas B (Uruguay), D y C muy cercanasColectivos: Más de 20 líneas en un radio de 5 cuadras (6, 29, 39, 60, 100, 102, 105, 115, 132, entre muchas otras) Acceso inmediato a autopistas y corredores principalesIdeal para: Inversores con foco en renta turística o temporariaProfesionales que trabajan o estudian en la zonaExtranjeros que buscan base en el centro cultural y financiero de Buenos AiresGran potencial de rentabilidad. Zona de alta ocupación Airbnb durante todo el año. Consultá por financiación o reserva anticipada. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás

USD 88.000

$ 190.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.

Talcahuano 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo en San Nicolás. Amplio living comedor con aire acondicionado. Dormitorio con placard y ventana. Cocina completa con alacena y bajo mesada. Baño con bañera. Pisos de madera original en pinotea53 metros cuadradosValor de venta usd 88. 000Aire frío calorValor de expensas 190 mil incluye aysa y extraordinariaLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento Reciclado en Venta

USD 88.000

$ 190.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 60

San Nicolás, Capital Federal

Departamento totalmente reciclado Opción amoblado. Todos los ambientes ventilan al exterior! Amplio dos ambientes con escritorio. Ideal para vivienda o para inversión (apto Airbnb}. Cocina con ventana a pulmón del edificio. Living comedor con escritorio incorporado. Dormitorio con gran placard. Baño completo con ventana. Zona muy tranquila y de gran atractivo turístico: Avenida de Mayo, Palacio Barolo, Plaza del Congreso, Los 36 BillaresCuenta con excelente conectividad a metros de Av. De Mayo y Av. Rivadavia, destacando las líneas de subte A (estación Lima), B (Uruguay) y D (Tribunales). También pasan cerca los colectivos 100, 109, 111, 140, 29, 8 y 97© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

$ 700.000

$ 220.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1147 Esquina Libertad y Cerrito

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón entre Libertad y Cerrito (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/05/2026 son de aproximadamente $220. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 65.000

$ 124.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes reciclado a nuevo, 35 metros Living-comedor, un dormitorio, baño con cabina, muy luminoso. Tiene espacio para lavarropas, se vende con renta. posibilidad de financioacion. ideal inversion M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Microcentro

USD 59.000

$ 250.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Priscila Perez. - Departamento 2 ambientes, interno. - Superficie cubierta 43 m2. - Séptimo piso. - Living comedor integrado. - Cocina aparte. - Baño completo. - Dormitorio con placard. - Espacio de guardado en hall. - expensas: $250. 000. edificio: - Seguridad 24hs. - Ingreso por galería comercial. - apto crédito. - apto profesional. Este departamento cuenta con una excelente ubicación en el microcentro de la ciudad, ubicado frente al teatro Astros, cercano también a teatros Colón, Gran Rex y Ópera. Gastronomía típica y vida nocturna, espacios culturales. Linea de subte B, estación Florida. A tres cuadras de la Avenida 9 de Julio y rápido acceso a au. Illia y au. 25 de Mayo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m² - San Nicolás

USD 85.000

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Montevideo y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y se ofrece amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta San Nicolas Reciclado

USD 71.000

$ 99.028 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta – San NicolásExcelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más estratégicas de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra reciclada íntegramente, con instalaciones renovadas y funcionamiento totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad, bajo mantenimiento y una estética moderna. Su distribución funcional y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para múltiples destinos: • Vivienda permanente• Oficina o estudio profesional• Alquiler temporario / Airbnb• Renta tradicionalCuenta con ambientes cómodos y luminosos, en un edificio de sólida construcción y con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, universidades, oficinas y centros comerciales. Una propiedad lista para habitar o comenzar a rentar inmediatamente, ideal para quienes buscan una inversión versátil en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Centro con Balcon

USD 55.000

$ 172.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 46

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes centro con balcon. venta - departamento 2 ambientes con balcón al frente | ubicación privilegiada en el centro de buenos aires. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un 3° piso al frente sobre la calle Cerrito, con una hermosa vista abierta hacia las copas de los jacarandás, que aporta luz natural y un entorno único en pleno centro de la ciudad. La unidad cuenta con balcón al frente y se encuentra en un edificio bien mantenido. Ideal para estudiantes e inversores: Cercano a importantes universidades como uade, caece, uai, uba, uca y Universidad Kennedy, entre otras. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras del Obelisco. A 5 cuadras del Teatro Colón. A 3 cuadras de la emblemática Avenida Corrientes. A 9 cuadras de Puerto Madero. A 10 cuadras de San Telmo. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y turística. Excelente conectividad: Gran variedad de medios de transporte (subtes y colectivos) Rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más clásicas de buenos aires. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Maria Angelelli. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Apto Profesional · Vivienda U Oficina

USD 60.000

$ 248.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 900 (M. T. de Alvear y Paraguay)

San Nicolás, Capital Federal

Apto profesional, vivienda u oficina. Unidad de 2 ambientes en muy buen estado. Living comedor de 5. 70x4, dormitorio de 4. 40x2. 80 mas placard con puertas e interiores, baño completo, cocina independiente de 2. 5x2 con conexión de lavarropas y ventanal. Persianas en ambos ambientes. Calefacción por losa central, agua caliente central. Edificio con dos ascensores, 10 pisos y 4 departamentos por piso. Filippo propiedades

Departamento · 71m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Microcentro

USD 89.000

$ 270.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Raquel Gorgol. Excelente departamento de 2 ambientes, u oficina - apto profesional (4° \"D\") ubicación estratégica - Edificio en torre con recepción. Cocina con muebles de bajo mesada, mucho lugar de guardado. Todo eléctrico. Aysa viene incluido en expensas. Toilette y baño completo con lugar de guardado. El living comedor amplio luminoso con buenas dimensiones, sofisticado. Hall de entrada con acceso a living. 3 Ascensores - 3 Escaleras- - Vigilancia las 24 horas- Acceso por Tucumán 810. Vigilancia todo el día. Múltiples medios de comunicación: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes (Metro): florida (Línea B), lavalle (Línea C) la propiedad no está sujeta A reubicación. * hoy ya podes cumplir tu sueño de la vivienda propia. Si necesitas vender otra propiedad para realizar una compraventa simultánea podemos ayudarte. Si compras tu casa con re/max podes acceder A un préstamo A través de lendar con mínimos requisitos Y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online Y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link Y calcular vos tu préstamo. Beneficio exclusivo para clientes remax. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Vende Dpto 2 Amb Microcentro a Estrenar

USD 109.000

$ 90.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Miguel Angel Martinez. Se vende departamento 2 ambientes a estrenar apto crédito. Disposición al contrafrente muy silencioso y luminoso!! Living comedor. Cocina Integrada. Baño completo con bañadera y antebaño. Dormitorio con placard empotrado. Emprendimiento en el corazón del Microcentro Porteño, sobre calle peatonal, con proyección para vivienda u oficinas. La posibilidad de alquiler temporal para extranjeros dada su ubicación es inmejorable, renta en dólares proyectada. Terminaciones. Hall de Acceso con revestimientos y terminaciones de primera calidad y Frente vidriado. Carpinterías de Unidades en aluminio anodizado. Ascensores de última generación. Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari, griferías y bachas fv. Instalación contra incendio completa, según requerimientos municipales. Muebles de cocina bajo mesada de moderno diseño. En Unidades, Pisos de porcelanato. Pre Instalación de Aire Acondicionado Frio Calor. Agua caliente central con Termotanques de Alta recuperación. Pisos y revestimientos en baños y cocinas en porcelanato de primera calidad. Mesada de Cocina en mármol o granito con pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando de primera calidad nacional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

$ 1.000.000

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipú e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Maipú entre Sarmiento y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con amoblamiento y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler de Dos Ambientes en San Nicolás Sin Expensas

$ 650.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler- San Nicolás, caba. -Ubicada sobre Tucumán entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -2 ambientes en un 11° piso. -Liiving comedor muy espacioso y luminoso. -Habitación espaciosa. -No paga expensas. -Baño completo. -Cocina separada y completa con conexión para lavarropas. -La propiedad cuenta con una superficie total de 40 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. alquiler: $650. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Barrio Norte - Recoleta

USD 85.000

$ 155.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1700

San Nicolás, Capital Federal

* tucuman entre rodriguez peña y av callao *Inmejorable ubicación de Barrio Norte, a metros de todos los medios de transporte. A solo una cuadra de Av. Callao y dos cuadras de Av. Córdoba. Luminoso departamento de 2 ambientes con balcón corrido! Posee: • Amplio living comedor con salida al balcón corrido• Habitación con buen espacio de guardado• Cocina con ventilación al frente• Baño completo en muy buen estado• Pisos en parquet maderasuperficies Y medidascubierta: 37. 25 m² Semicubierta: 8. 53 m² Superficie Total: 45. 78 m²¡disponible!

UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 78.000

$ 162.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes y medio en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10, luminoso. - Cocina separada, completa y a gas, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - Luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - es apto profesional. - es apto credito. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta

USD 57.000

$ 210.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de mayo 758

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes en venta en el emblemático Barrio San Nicolás de Buenos Aires. Es interno, pero a pesar de ser interno, este hogar se destaca por su luminosidad natural. La propiedad cuenta con una cocina independiente, perfectamente equipada y un lavadero incorporado para mayor comodidad. Ideal para inversión (poner en alquiler), o para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica sin sacrificar tranquilidad ni luz natural. Apto crédito. ¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Caracteristicas del Departamento: Superficie total: 39, 75 mt2. 2 ambientes, con un dormitorio. Baño completo con bañadera. Cocina independiente con lavadero, cocina electrica. El edificio tiene gas, hay que solicitar reconexion del gas. Agua caliente central. Amoblado a excepción de la heladera y microondas. Portero electrico. 2do piso, segunda torre. Expensas 2026: $ 212. 000. Edificio: Edificio de 10 pisos, comprendido por dos torres, o dos cuerpos. Totem de seguridad en la entrada del edificio. Llave con sensor electronico. No apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Tiene ascensores. breve reseña del barrio san nicolas: San Nicolás es un barrio porteño que se encuentran en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don Domingo de Acassuso e inaugurada en 1733, en la esquina de las actuales calles Carlos Pellegrini y la Avenida Corrientes, donde se ubica desde 1936 el Obelisco de Buenos Aires. El barrio compone junto con el vecino Monserrat el área conocida extraoficialmente como Centro y dentro de los límites de San Nicolás se ubica el Microcentro, sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la Argentina. Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. La avenida 9 de Julio, una de las calles más anchas del mundo, bordea el elevado Obelisco, un punto de referencia nacional y un popular lugar de selfies. Venerada por su acústica, la fastuosa ópera del Teatro Colón también ofrece visitas guiadas por sus bastidores. En la avenida Corrientes, se pueden encontrar teatros de estilo art déco iluminados con neón, restaurantes de pizza informales y librerías nocturnas. Aviso legal: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C. U. C. I. C. B. A. 7493/ C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb San Nicolas - Apto Credito

USD 65.000

$ 230.300 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Departamento de 40 m² ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle 25 de Mayo. Emplazado en el noveno piso de edificio corporativo de 15 niveles, ofrece una distribución funcional y estratégica para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta en pleno microcentro porteño. Características principales. Unidad de 2 ambientes con diseño optimizado que integra dormitorio, cocina y sector de estar. Cuenta con baño completo y placard, garantizando espacios definidos y aprovechamiento integral de los metros disponibles. Disposición en contrafrente permite luminosidad natural y ventilación cruzada. Detalles técnicos. Construido en 1987, el inmueble mantiene muy buen estado general. Edificio con portón automático y ascensor, brindando comodidad y seguridad. Superficie total de 40 m² cubiertos, ideal para profesional independiente o como primera inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica. Emplazado en San Nicolás, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente conectividad con acceso inmediato a transporte público, servicios corporativos y principales arterias comerciales del microcentro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Amplios en Excelente Ubicacion

$ 550.000

$ 260.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento de 41 m² totales ubicado en el corazón de San Nicolás, una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de avenidas principales, universidades, múltiples líneas de colectivo, subte, comercios y espacios gastronómicos, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con una amplia habitación con placard y salida a un pequeño balcón que aporta luz natural y ventilación. El living comedor ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar tanto de momentos de descanso como de trabajo o estudio desde el hogar. Dispone de baño completo y un gran lavadero independiente, un ambiente extra muy útil para guardado, escritorio, espacio de estudio o múltiples usos, algo difícil de encontrar en departamentos de esta categoría. Una propiedad cómoda, bien distribuida y con excelente ubicación, ideal para estudiantes, profesionales o personas que priorizan vivir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes - San Nicolás - Alquiler Temporal

$ 850.000

$ 190.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento DOS Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento dos ambientes-san nicolás-alquiler temporalubicación: Lavalle 1400-San Nicolás precio: $850. 000 + expensas $190. 000 + servicios Este departamento amueblado es una oportunidad única para vivir en el vibrante corazón cultural de Buenos Aires. Situado entre las calles Uruguay y Paraguay, ofrece una proximidad excepcional a algunos de los íconos más destacados de la ciudad. A solo 400 metros se encuentra el famoso Obelisco, un símbolo de la identidad porteña y punto de encuentro ineludible. A 200 metros, el prestigioso Teatro Colón, reconocido internacionalmente, te espera con su rica programación de eventos líricos. La emblemática Avenida Corrientes está a solo 100 metros, ofreciendo una experiencia inigualable con su vida nocturna, teatros y librerías, además de tradicionales pizzerías. El departamento cuenta con un dormitorio, cocina, y un living, todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en el centro de la ciudad. Está completamente amueblado. Además, dispone de aire acondicionado individual, lo que asegura un espacio luminoso y confortable. Este departamento de 34 m² es ideal para quienes buscan estar en el centro de la acción cultural y social de Buenos Aires. Únete a la vida urbana en un entorno lleno de historia y arte. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 350 y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraná y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/12/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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