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254 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes más de 50 años en San Nicolás, CABA

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 350 y Avenida Corrientes

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraná y Avenida Corrientes (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/12/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Microcentro

USD 59.000

$ 250.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Priscila Perez. - Departamento 2 ambientes, interno. - Superficie cubierta 43 m2. - Séptimo piso. - Living comedor integrado. - Cocina aparte. - Baño completo. - Dormitorio con placard. - Espacio de guardado en hall. - expensas: $250. 000. edificio: - Seguridad 24hs. - Ingreso por galería comercial. - apto crédito. - apto profesional. Este departamento cuenta con una excelente ubicación en el microcentro de la ciudad, ubicado frente al teatro Astros, cercano también a teatros Colón, Gran Rex y Ópera. Gastronomía típica y vida nocturna, espacios culturales. Linea de subte B, estación Florida. A tres cuadras de la Avenida 9 de Julio y rápido acceso a au. Illia y au. 25 de Mayo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto. 2 Ambientes Al Frente, Retiro.

$ 650.000

13%

$ 157.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: María Eugenia Kaprielian. Alquiler departamento de 2 ambientes en Uruguay y Córdoba, zona de tribunales y cercana a universidades. Departamento antiguo a la calle muy luminoso con amplios ventanales y balcón francés. Impecable estado. Tercer piso al frente. La cocina está integrada con el recibidor. Espacio para lavarropas y heladera. En total este espacio es de 4 m x 2 m. El living y la habitación dan a la calle con amplios ventanales que dan luminosidad a los ambientes. La habitación tiene un cómodo placard. Baño completo con bañadera y ventilación al exterior. El departamento se entrega completamente pintado de blanco. Inmejorable ubicación, a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas (uba), Universidad del Salvador y otras universidades de la zona céntrica. Todos los medios de transporte cerca: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes (Metro): tribunales (Línea D). Condiciones: 24 meses de contrato. Seguro de caución. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Mes adelantado. Depósito. Ajuste trimestral por ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Capital Federal, San Nicolas

USD 79.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, 10° piso contrafrente con vista abierta al Palacio Barolo. -43, 09 mts cubiertos-5, 01 mts semicubiertos-Dormitorio con Amplios placares-Baño completo-Cocina c/comedor diario-Living-ComedorCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicbala tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

$ 650.000

$ 216.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini e/ Rivadavia y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Carlos Pellegrini entre Rivadavia y Bartolomé Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/03/2026 son de aproximadamente $216. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 180m² · 2 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 2.800

180 m² tot.2 amb.3 baños

Av. Leandro N. Alem al 700

San Nicolás, Capital Federal

Matrícula 1298 - cucicba

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m² - San Nicolás

USD 85.000

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Montevideo y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y se ofrece amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Amplios en Excelente Ubicacion

$ 550.000

$ 260.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento de 41 m² totales ubicado en el corazón de San Nicolás, una de las zonas con mejor conectividad y acceso de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de avenidas principales, universidades, múltiples líneas de colectivo, subte, comercios y espacios gastronómicos, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con una amplia habitación con placard y salida a un pequeño balcón que aporta luz natural y ventilación. El living comedor ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar tanto de momentos de descanso como de trabajo o estudio desde el hogar. Dispone de baño completo y un gran lavadero independiente, un ambiente extra muy útil para guardado, escritorio, espacio de estudio o múltiples usos, algo difícil de encontrar en departamentos de esta categoría. Una propiedad cómoda, bien distribuida y con excelente ubicación, ideal para estudiantes, profesionales o personas que priorizan vivir cerca de todo, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 78.000

$ 162.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes y medio en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10, luminoso. - Cocina separada, completa y a gas, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - Luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - es apto profesional. - es apto credito. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en San Nicolas

USD 70.000

$ 226.363 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Corrientes 1200 | SAN Nicolas | 11°

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón estilo francés- Ubicado en el 11° piso al lateral. - Living-comedor cómodo y funcional con balcón frances- Cocina independiente con muebles bajo mesada, espacio de guardado y conexión para lavarropas- Dormitorio con placard empotrado- Baño completo¡apto crédito! La unidad cuenta con Agua Caliente Central, Calefacción Individual y Aire Acondicionado en Living-Comedor. El Edificio cuenta con Tótem de Seguridad 24hs y Personal diurno. *aclaraciones: apto profesional; consultorios médicos, oficinas administrativas o comerciales, estudios profesionales o actividades similares. Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre Avenida Corrientes, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales avenidas. A pocos metros de puntos emblemáticos como el Obelisco, el Teatro Colón y Plaza Lavalle, rodeado de teatros, librerías, bares y una amplia oferta gastronómica sobre el tradicional corredor cultural de Corrientes. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda y todo tipo de servicios, comercios y opciones de esparcimiento a pocos pasos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Esmeralda

USD 77.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700 San Nicolas Capital Federal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Esmeralda, a metros de Av. Córdoba2 ambientes | 48 m² | Muy luminosoExcelente departamento en muy buen estado general. Cuenta con pisos de parqué en impecables condiciones, ambientes bien distribuidos y gran entrada de luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica, a pasos de Av. Córdoba, con fácil acceso a transporte, comercios y zonas clave de la ciudad. Ideal para vivir o invertir, en pleno centro con acceso a todoPiso alto contra frente con vista, abierta! Que esperas para verlo? Contáctame y agendamos visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Pellegrini Al 900 Al Frente de Av 9 de Julio Apto Crédito.

USD 84.000

$ 220.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pellegrini al 900

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 ambientes con vista panorámica A la av. 9 de julio – retiroexcelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un séptimo piso sobre la calle Carlos Pellegrini. Destacado por su gran luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. características principalessuperficie Total: 40, 08 m² por escritura. Buen estado de conservación. Luminosidad natural en todos sus ambientes. Apto Crédito. distribución de los ambientesliving-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet en buen estado. Cuenta con una amplia ventana que ofrece una vista imponente a la Avenida 9 de Julio. Equipado con aire acondicionado. Dormitorio: De generosas dimensiones, con pisos de parquet y un gran placard empotrado. Ventanal al frente que garantiza excelente luz natural. Cocina: Independiente y funcional, con muebles bajo mesada de mármol y ventana al pulmón del edificio para ventilación natural. Dispone de agua caliente central. Baño: Completo y en buen estado. Pasillo de Distribución: Incluye un segundo placard de guardado adicional entre el living y el dormitorio. información del edificioedificio de 9 pisos en muy buen estado de mantenimiento. 3 departamentos por piso. Encargado con jornada completa. ubicación estratégicasituado en una zona inmejorable de Retiro, sobre la calle Carlos Pellegrini, con acceso inmediato a los principales medios de transporte y puntos de interés. Frente a las estaciones del Metrobus 9 de Julio. A una cuadra de Av. Santa Fe y Av. Córdoba; a 5 cuadras de Av. Corrientes y del Obelisco. Zona comercial consolidada con variada oferta gastronómica y de servicios. ¡ya estamos agendando visitas! No dudes en consultarnos para coordinar una entrevista y conocer tu próximo hogar o inversión. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta con Renta Departamento 2 Ambientes Amueblado Ideal Inversor!

USD 95.000

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Espectacular departamento microcentro amueblado! Ideal inversorexcelente departamento completamente amueblado, listo para habitar, ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, sobre calle Maipú a metros de Av. Corrientes, con acceso inmediato a todos los medios de transporte, comercios y puntos de interés del centro. Situado en un piso alto con orientación oeste, se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, una cocina separada con ventilación natural, un amplio baño completo y un dormitorio espacioso y muy luminoso. Una opción ideal para quienes buscan confort, practicidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Se puede vender con renta o desocupado! Ideal inversor! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MAIPU 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás, reciclado Y luminoso! Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a comercios, oficinas y espacios culturales. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 25 m² y ha sido completamente renovada. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y un baño amplio. Se destaca que todos los ambientes, incluido el baño, cuentan con ventilación natural, lo que mejora la calidad del aire y la luminosidad general de la propiedad. El departamento cuenta con aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 90 años de antigüedad, con 12 pisos y tres departamentos por planta. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180. Subtes líneas B, C y D, con estaciones cercanas como 9 de Julio, Catedral, Diagonal Norte, Florida y Lavalle. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Pb 2 Ambientes Microcentro

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Alejandra Gil. Venta Departamento en pb 2 Ambientes Microcentro Caba. Apto Uso Profesional. Ideal Inversion. Recientemente Refaccionado. Cuenta con un living comedor, con moderna cocina. 1 Dormitorio. Moderno Baño. Patio. Opcion Amueblado. Inmejorable ubicacion, en el corazon del microcentro Porteño. A pasos de los principales atractivos y Avenidas de la ciudad. (Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Cordoba, Av Lenadro N. Alem) Zonas Comerciales. Universidades. Terminal de Buquebus. Colectivos y Subtes. Ideal Inversores. Universitarios. Personas que buscan vivir cerca de Todo.. Excelente dos ambientes en Microcentro. Ideal para inversión o renta temporaria, este luminoso espacio cuenta con cocina equipada con muebles a medida, baño moderno y excelentes terminaciones. 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Ideal for investment or short-term rentals, this bright space features a kitchen equipped with custom cabinetry, a modern bathroom, and excellent finishes. Its prime location connects you to public transportation, shops, and universities. A unique opportunity to enter the Buenos Aires real estate market! Nearby attractions include: the Obelisk, Plaza de Mayo, Galerías Pacífico, Teatro Colón, Café Tortoni, theaters, and Puerto Madero. Close to subway lines A, B, C, and D. Close to the bus terminal and the Buquebus ferry terminal. Half an hour\'s drive from Aeroparque Airport. Apartamento estúdio à venda no centro de Buenos Aires. Ideal para uso profissional. Oportunidade de investimento perfeita. Localização imbatível no coração do centro de Buenos Aires. A poucos passos das principais atrações e avenidas da cidade (Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Córdoba, Av. Leandro N. Alem). Áreas comerciais. Universidades. Terminal de ônibus e balsas. Ônibus e metrô. Ideal para investidores. 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En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo remax leven. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás
Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Luminoso Piso Alto - Microcentro

USD 72.000

$ 105.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Agustina Mailen Gonzalez. departamento 2 ambientes en venta - piso 11 - microcentro - capital federal. Departamento de 27 m² ubicado en zona premium de San Nicolás, sobre Avenida Córdoba, con excelente distribución, orientación para inversores y primeros compradores. Características principales. • Ubicación estratégica en piso 11. • Superficie total de 27 m² construidos. • Orientación al contrafrente con óptima luminosidad. distribución interior. • Living comedor integrado. • Dormitorio con placard. • Cocina completa. • Baño con bañadera y ventilación natural. • Pisos de parqué originales. equipamiento. • Aire acondicionado instalado. • Termotanque propio. • Sistema de seguridad por tótem y ascensores en el edificio. ubicación destacada. Emplazado en pleno centro porteño, a metros de: • Galerías Pacífico. • Plaza San Martín. • Puerto Madero. • Estación Retiro. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo y subte. Zona ideal para vivienda o inversión con alta rentabilidad. Oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Contactá para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb con Balcon - Apto Credito - San Nicolas

USD 73.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Acogedor depto de 2 ambientes reciclado A nuevo en san nicolas - apto creditoubicado en una zona estrategica, este departamento combina comodidad, tranquilidad Y practicidad. cuenta con un living-comedor con salida al balcón interno que asegura silencio Y privacidad, dormitorio, baño completo Y cocina integrada con espacio para lavarropas. tanto la cocina como el baño fueron renovados con muy buen gusto, al igual que la instalacion electrica. se encuentra A una cuadra Y media de av callao Y av. Cordoba, con facil acceso A medios de transporte Y universidades. ideal para vivir comodamente gracias A su excelente conectividad. llamanos Y vamos A verlo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Amb. Patio. Muy Luminoso. Cerca Facultad Uba/usal/museo/ Subte Uade
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes - Av Corrientes

$ 600.000

14%

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Jennifer Mackenzie Vallejos. Excelente 2 Ambientes en Av. Corrientes y Almagro. ¡Viví en el corazón de la ciudad! Se alquila luminoso departamento de 2 ambientes sobre la prestigiosa Av. Corrientes 1670, Almagro. Ideal para quienes buscan conectividad, cultura y todos los servicios a pasos de casa. Características del Inmueble: Superficie: 48, 31 m² totales (44, 01 m² cubiertos + 4, 30 m² de balcón). Ambientes: Living comedor con salida al balcón y dormitorio con placard y balcón. Cocina: Equipada con lavadero integrado. Estado: Muy luminoso y funcional. Mascotas: Se aceptan (sujeto a acta y condiciones). Ubicación Estratégica: A metros de la Línea B de Subte y múltiples líneas de colectivo. Zona comercial completa: supermercados, farmacias, bancos y gastronomía. Acceso rápido a Microcentro, Once, Villa Crespo y Caballito. Zona segura, iluminada y de alto tránsito peatonal. Alquiler: $700. 000. Expensas: $200. 000 (valor enero 2026) Contrato: 2 años. Actualización: Trimestral por ipc. Requisitos: 1 mes depósito + 1 mes adelanto. Garantía Seguro de Caución (garantor). Ingresos comprobables. Agendá tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de caba! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada cucicba 8232 Tomo 2 Folio 7 cmcpsm 2773 Libro 2 Folio 192. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 37m² · 2 Ambientes · Oficina Comercial – Muy Buena Ubicación y Sin Expensas

$ 450.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 2 ambientes con sala de espera, ubicada en el último piso de un edificio antiguo en excelente estado de conservación, declarado Patrimonio Histórico. No es apto vivienda. El edificio cuenta con ascensor hasta el 7° piso; para acceder a la oficina se debe subir 1 piso por escalera. La unidad no cuenta con gas. Ideal para estudio de abogados, consultorio médico clínico, administración de consorcios, estudio profesional u oficinas administrativas. Gastos: La oficina no paga expensas, Aysa ni abl. Solo se abona servicio de electricidad (Edesur). Requisitos: Garantía propietaria de caba o seguro de caución (Finaer, Respaldar, Garantía Ya, Premium). Condiciones del contrato: Plazo: 3 años. Actualización: Trimestral según ipc (indec). Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Certificación de firmas ante escribano público. Honorarios 6% del total del contrato. Seguro obligatorio. El locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble, a fin de proteger la unidad y su contenido. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Depto 2 Ambientes en Alquiler – Amoblado

$ 850.000

$ 120.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Lissette Zelaya Merlos. Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en La Valle al 1440, en plena zona Tribunales, a metros del Teatro Colón. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio. Baño completo. Living comedor. Cocina independiente. Unidad cómoda y bien distribuida, ideal para una persona o pareja. Excelente ubicación en el centro porteño, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y espacios culturales. Condiciones de alquiler: Mes de adelanto. Mes de depósito. Seguro de caución. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 480m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 480 m² en San Nicolás

USD 2.400

$ 500.000 Expensas

480 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial de Gran Escala | 480 m² en Zona Estratégica Capital Federal. Descripción: Ubicación inmejorable sobre Lavalle al 1100. Un local diseñado para empresas que buscan visibilidad y operatividad en un solo lugar. Con una superficie cubierta de 480 m², la propiedad ofrece un balance perfecto entre área de venta, oficinas administrativas y sector de depósito. Puntos clave: Superficie: 480 m² totales. Logística: Sector de depósito con factibilidad de montacarga directo a vía pública. Estado: Excelente. Pisos de mármol en el ingreso, electricidad nueva y luces led. Oficinas: 2 áreas de trabajo cerradas (una de ellas premium con baño a nuevo y vista al patio). Equipamiento: Aires acondicionados split de gran capacidad y mobiliario de estanterías metálicas opcional. Servicios: Cocina propia y patio. Ubicación: San Nicolás, caba. Zona de alto flujo comercial y cercanía a múltiples medios de transporte.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Centro Luminoso

USD 54.900

$ 100.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Vanesa Colunga. oportunidad en pleno centro – ideal inversión O primera propiedad. Ubicación estratégica, ideal para Airbnb, alquiler temporal, estudiantes, profesionales o uso como oficina. Este departamento refaccionado cuenta con: * Living comedor cómodo y funcional. * Cocina separada. * Dormitorio con placard. * Baño completo c/ducha. * Muy luminoso (lateral abierto) Zona comercial, turística y corporativa. Ideal para quien busca generar ingresos en un punto estratégico de la ciudad. A 1 cuadra del subte. A 4 cuadras del Obelisco. A 1 cuadra de Av. Corrientes (teatros, vida cultural y gastronómica) Cerca de Tribunales y Teatro Colón. Contactanos y coordinamos una visita. Propiedad apta credito: sujeta a verificación y aprobación por parte de la entidad bancaria (la condicion de apto crédito podrá variar según la normativa vigente y políticas de cada entidad bancaria) - *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 23m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Microcentro

USD 58.000

$ 58.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel. Departamento ubicado en el piso 10, al frente vista hermosa a la avenida y cerca del obelisco. El departamento es apto credito! Total de metros: 22, 69. empresa de limpieza. Bajas expensas! Entrada cocina con termotanque electrico. baño completo con ducha. habitacion 1 de 3, 029 X 2, 20. habitacion 2 de 3, 028 X 3, 54. total de pisos: 11. abl $ 9500. expensas: $58. 000. 2 ascensores. El departamento esta listo para entrar con entrega inmediata! Cerca de varios medios de trasporte, Y muy luminoso. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · San Nicolás Dos Ambientes y Medio, Baño Completo, Semi Amueblado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Vista Abierta Av Corrientes

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. Departamento de 2 ambientes en Venta en el Barrio de San Nicolas. Este departamento se sitúa sobre la Avenida Corrientes al 1600, entre Rodriguez Peña y Montevideo, a tan solo 1 cuadra de la Avenida Callao y contiguo al paseo la plaza. Ubicación con excelente conectividad, ideal tanto para uso residencial como profesional, con acceso inmediato, con amplia oferta de Teatros, Medios de transporte, Subte, Comercios y Restaurants, Bancos, Centros de salud y Educativos. Se trata de una propiedad de 2 ambientes con balcón al frente, piso alto, vista abierta y apto profesional. Ubicado en un 7° piso al frente sobre Avenida Corrientes, este departamento ofrece una combinación única de luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con 35 m² totales y se encuentra en buen estado general, con la posibilidad de modernizar cocina y baño para potenciar aún más su valor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un pequeño hall, a continuacion se encuentra el living de comodas dimensiones, con ventana al pulmon del edificio que es bastante luminoso. Una pared totalmente de espejo, lo cual genera aun mas amplitud. El pulmon tiene ingreso por Planta Baja, donde lo convirtieron en un agradable patio lleno de vegetacion. Su gran diferencial es el balcón con vista directa a la avenida, con una panorámica completamente abierta hacia teatros y marquesinas, en una de las zonas más buscadas por su movimiento cultural y conectividad. Dormitorio con salida al balcon y aire acondicionado. Pequeño placard o baulera en un lateral. Cocina con amoblamientos de bajo mesada, horno, espacio para heladera y lavarropas. Ventana orientada hacia el pulmon del edificio. Baño completo con ducha. El edificio es de estilo clásico y cuenta con seguridad 24 Hs. Apto profesional, Estudiantes, Turismo. Ideal para vivienda, estudio juridico, administrativo, contable; consultorios varias especializaciones, (incluso: odontología), etc. Excelente opción para renta temporaria / Airbnb. Zona de alta demanda permanente. La unidad originalmente es un monoambiente, actualmente con una división de durlock que optimiza el uso del espacio y de la luz. Una propiedad versátil, con múltiples destinos posibles y un gran potencial de valorización en una ubicación que siempre mantiene su atractivo. El departamento no se vende con ventilador de techo. Expensas Mayo 2026: $ 160. 000. Transportes Cercanos. Colectivos: 102 -115- 12- 124- 150- 24- 26- 37 -50- 60- 146- 140- 180. Subtes (Metro): Línea B – Estación Callao / Uruguay (a 3–5 minutos) Línea D – Estación Tribunales (a 3 minutos) Línea A – Estación Sáenz Peña (a pocas cuadras) Trenes (conexión cercana) Líneas Mitre, Roca, Sarmiento y San Martín (vía subte o combinaciones cercanas). ° financia hasta el 30% del valor ° consultanos. Vende remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif cpi 9116. Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo. Ver datos. Ver datos. Personas Reales - Valores Reales. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: -un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. 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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes Interno - Inmejorable Zona / San Nicolas

USD 58.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 700

San Nicolás, Capital Federal

Depto. 2 amb. Interno en piso 12 - zona microcentro (san nicolas) nuevo precio!! Oportunidad!! ubicacion: Torre de 20 Pisos C/ Acceso por Lavalle (Peatonal) o Av. Corrientes (Galería) / Excelente Zona Céntrica (Frente Teatro Astros) y 2 Cuadras del Obelisco (Zona San Nicolas / Microcentro) descripcion: Hall de Entrada C/ Dos Ascensores - Depto. En Piso 12 (Vista Interna) - Ingreso a través de Cocina Comedor Diario C/ Bajo Mesada, Alacenas y Campana - Baño Completamente Instalado C/ Bañadera, Pileta y Botiquín C/ Espejo - Un Dormitorio C/ Placard Embutido y Gran Ventanal (Vista Contrafrente) venta directa - Expensas (Aprox. $200. 000) - libre de gastos (Consulte!) - horacio silva propiedades - Desde 1978 al Servicio del Cliente

JSP-JS1-5107_2 · Venta de Departamento 1 Dormitorio en Centro Capital Federal

USD 96.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martin 686. Entre Calle Viamonte y Calle Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Departamento 1 Dormitorio - Apto Vivienda y Apto Profesional - A 50 metros de Galería Pacífico - Microcentro, caba. A 50 metros de Galería Pacífico, en pleno centro de Buenos Aires. Un departamento resuelto y listo para usar. Tiene piso de parquet, cocina kitchenette y electricidad hecha a nuevo. Sin gas, todo eléctrico, así que el mantenimiento es simple y sin sorpresas. Apto vivienda y apto profesional. Perfecto para quien busca su primera vivienda en el centro, para jóvenes que quieren vivir cerca de todo, o para inversores que apuntan al alquiler temporario con ocupación constante durante todo el año. Vale la pena que lo vengas a ver. Somos tu inmobiliaria de confianza. Si necesitás vender, te acompañamos en todo el proceso con amplia experiencia en el mercado. Realizamos tasaciones profesionales sin cargo para que cada etapa de la operación sea simple y segura. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-5107)

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