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142 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en Retiro, CABA

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USD 13.456

465 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 700

Retiro, Capital Federal

Alquiler oficinapiso 10 - 465 M2 totalesubicación carlos pellegrini 719 Oficinas clase A+, con certificación Leed. El edificio se compone de 4 subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas en planta libre. Fachada de curtain wall con triple vidriado hermético de excelente calidad, que le otorga excelente insonorización a los pisos, además de la ayuda que otorga a la climatización. 261 cocheras fijas con acceso inteligente, amplia disponibilidad de cocheras con acceso cómodo. En subsuelo, terminal de carga para auto eléctrico, carga para bici/ monopatín, bicicletero, vestuarios y toilette exclusivo para los ciclistas. Amplio radio de giro en rampas. Bauleras para cada unidad funcional. Grupo electrógeno para el abastecimiento del 100% del edificio (áreas comunes y pisos) Sistema de climatización tipo vrv (volumen refrigerante variable condensación por aire) instalado. Permite regular de manera inmediata e independiente la temperatura en distintas áreas de cada piso. Filtros ultravioleta en los conductos de los sistemas de aire acondicionado, para eliminar virus y purificar el aire. Hall en pb de 3 mts libres de altura, revestido en mármol, con molinetes de acceso, personal de seguridad, cámara infrarroja con control de temperatura. 7 ascensores automáticos Hyundai de última generación. Sistemas de seguridad y vigilancia 24 hs. Detección y extinción de incendios de última generación. En todos los pisos: Toilettes (3) con domótica automática en luces y apertura de griferías, finamente revestidos. Toilette con accesibilidad. Planta libre, alfombrado en buen estado y de buena calidad, con kitchenette. Altura libre de 2. 70 m. Pisos Insonorizados. Doble cortina roller en el frente, con Sun screen y Black Out. Pallier privado. Luminarias led instalada en todos los pisos. En la terraza del edificio se encuentra un jardín de uso compartido para los inquilinos. Este tiene un sector de reunión con una pérgola, diferentes especies autóctonas, mesa para 12 personas, reposeras, Wifi. Área de yoga. Paneles solares que disminuyen el consumo de energía eléctrica en áreas comunesEl edificio tiene intendencia y un muy eficiente mantenimiento preventivo, se encuentra en excelente estado, único propietario. La zona donde se encuentra el edificio es de excelente acceso, tiene muy lindas vistas a la ciudad, desde la terraza se puede ver las torres de Puerto Madero y Catalinas, el Obelisco y el Teatro colón. Tiene salida rápida por 9 de Julio a autopistas, bocas de subte y Metrobus. Tiene acceso directo a microcentro sin tener que lidiar con las restricciones de tráfico, y completo equipamiento urbano, comercial y educativo. - valores aproximados Y expresados en dolar oficial bnaexpensas $5. 300. 000 apróx. (incluye Aysa) + abl $750. 000. Noviembre/2025.

USD 800

47 m² tot.1 amb.1 baño

Comodoro Pedro Zanni 300

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maria Jose Dutari. alquiler temporario excelente departamento de 1 ambiente en 5° piso amoblado. Distrito quartier retiro. edificio studios. super luminoso, moderno, amplio Y bien distribuido. mirá el video de este departamento. - Cocina semintegrada con heladera, horno microondas, vajilla completa. - Baño completo. - Balcón con mesa y sillas. Distrito Quartier. Conjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El edificio tiene muchos amenities para disfrutar durante la estadia, Y cumpir todas tus espectativas. sauna. gimnasio. sala de masajes. pileta climatizada con zona de relax. pileta descubierta con solarium. lounge. laundry. Y hermosas areas de esparcimiento. Ubicado estratégicamente en zona turística, con fácil acceso A diferentes puntos de la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 70, 75, 91, 92, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 132, 143, 150, 195. precio paquete todo incluído. Pago trimestre adelantado. Un mes de depósito. Comisión inmobiliaria: 20% del total del contrato. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 63.821

3600 m² tot.4 baños36 coch.

Av. Antártida Argentina 1475

Distrito Quartier, Retiro

El Edificio Plaza, clasificado como categoría A+, se encuentra dentro del complejo Quartier Puerto Retiro. Edificio a estrenar, diseñado con los más altos estándares de calidad. Sus plantas de 3. 359 m² rentables, con una disposición triangular, ofrecen una gran eficiencia y se abren hacia un patio central en la planta baja. La fachada de curtain wall resalta por su luminosidad, garantizando un ambiente bien iluminado en todos sus niveles. El edificio dispone de una variedad de servicios para sus usuarios, incluyendo vestuarios, gimnasio, opciones gastronómicas, bicicleteros y un restaurante de alta gama en el rooftop, entre otros. Disponibilidad (Con posibilidad de dividir en 500m²) >Piso 2° - 3. 357m² - 19 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 3° - 3. 357m² - 20 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 4° - 3. 357m² - 21 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 5° - 2. 252m² - 22 usd/m² - 22 cocheras. >Piso 6° - 1. 743m² - 23 usd/m² - 17 cocheras. >Piso 7° - 1. 011m² - 24 usd/m² - 10 cocheras. >Piso 8° - 3. 459m² - 25 usd/m² - 35 cocheras. Características del Edificio. >Superficie rentable: 30. 231 m2. >Superficie total: 33. 561 m2. >Superficie planta promedio: 3. 359 m2. >Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10. >Año de construcción: 2023. >Fachada: Curtain wall. >Ascensores: 16. >Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos. >Cocheras: 206. Características de las oficinas. >Aire acondicionado: vrv. >Cielorraso: Losa a la vista. >Cableado: Piso técnico acopiado. >Sistema contra incendios: nfpa. Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias. >Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio. >Certificaciones: Leed for Core & Shell. Entorno. >Ofrece una excelente conectividad tanto para vehículos particulares como para transporte público. Dispone de varias opciones de colectivos, Metrobus, estaciones de Subte, y se encuentra cerca de Buquebus y Aeroparque. Además, está próximo a importantes puntos como el Paseo del Bajo, Catalinas y Puerto Madero, con fácil acceso desde el norte y sur de la Ciudad.

USD 135.000

$ 165.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 1041

Retiro, Capital Federal

Venta oficina A estrenar de 45 mts. Vista al frente. Piso 5. Edificio suipacha cancilleria. Muy linda planta studio de 45mts. Edificio "central cancilleria" - ingreso por suipacha 1041. Muy luminosa. Edificio con muy buenas expensas mensuales edificio de 11 pisos en el barrio de retiro A una cuadra de plaza san martin. Doble entrada, por Esmeralda o Suipacha y las más de 500 cocheras con servicio de Valet Parking posicionan a Central Cancillería como una alternativa distanta, Amenities: - Valet parking- Lavadero de auto- Seguridad 24 hs. - Concierge- Entrada por dos calles, Gran accesibilidad- Piso 6: sum con sector sillones y mesas con taburetes (wifi) - sala de reuniones - gimnasio - gran Terraza solariumcocina anafes vitrofusion, con espacio para heladera. 2 baños modernos e impecables. O1ne brokers | Negocios Inmobiliarios Matrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457 / cpmzc 652 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550

USD 900

$ 298.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda 1000

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Benjamin Arizio. palacio paz xxi – Monoambiente de Diseño | Vivienda u Oficina. Hay direcciones que no necesitan presentación. Esmeralda 1000, frente a Plaza San Martín, es una de ellas. El Palacio Paz — antigua residencia de José C. Paz y obra cumbre del estilo Beaux-Arts porteño, inspirado en la École des Beaux-Arts de París — no es simplemente el marco de este departamento: es parte de su identidad. Vivir o trabajar aquí es ocupar un lugar que la ciudad reserva para pocos. La unidad: Monoambiente de 54, 14 m² cubiertos + 4, 34 m² de balcón, ubicado con vista directa a la calle Esmeralda. Planta libre, techos altos y amplios ventanales con vidrio dvh que ingresan luz natural sin resignar silencio: el aislamiento acústico es total. La climatización corre por cuenta de un sistema vrv frío/calor con panel de comando propio en la unidad. La cocina y el baño son de terminaciones de primera línea, acordes al nivel del complejo. La unidad se entrega vacía y lista para ingresar, ideal tanto para quien quiere instalar su propio hogar como para quien la destina a uso profesional o comercial. El edificio. Palacio Paz xxi es un desarrollo de residencias y estudios profesionales diseñado por el reconocido estudio rdr Richter Dahl Rocha, que integra mediante un jardín interior al histórico Palacio, fusionando arquitectura contemporánea con patrimonio centenario. . Sport Club en subsuelo: pileta climatizada de 20 × 8 m, dos sectores de gimnasio y polígono de tiro. Acceso opcional con tarifa promocional exclusiva para residentes — solo pagan quienes eligen usarlo. . Seguridad las 24 horas.. Hall de acceso de lujo desde calle Esmeralda y acceso independiente desde Plaza San Martín.. Estación Ecobici a metros.. Subte línea C (Gral. San Martín) a menos de 100 metros.. Parada de colectivos a 50 metros.. Estación Retiro a corta distancia. Superficie cubierta 54, 14 m² Balcón4, 34 m² Cochera: No incluye. Alquiler: usd 900 mensuales. Expensas: $298. 000 ars mensuales. Contrato de 12 meses: Se requieren ingresos demostrables y Seguro de Caución o Garantía Propietaria en caba. Apto uso comercial (oficina) y vivienda. Para más información o coordinar visita, no dudes en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 133.000

8%

56 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Mayor Arturo Luisoni al 2500

Distrito Quartier, Retiro

Impecable loft, en venta. Ideal como studio o vivienda, se encuentra ubicado en el prestigioso edificio Quartier Retiro. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con un baño completo, aire acondicionado y calefacción individual para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenities de lujo, como piscina cubierta y descubierta, gimnasio, pilates y sauna. Con seguridad las 24 horas, brinda tranquilidad y confort. Ideal tanto para inversión como para vivir, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler temporal como en plataformas como airbnb. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! amenities de primer nivel: Business Center3 salas de reunionesAuditorioLoungeWellness CenterGimnasioSaunaSala de masajesPiscina cubierta climatizada con zona de relaxPiscina descubierta con solariumLoungeServiciosLaundryVestuario para personalExclusivo Edificio LoftsLounge2 QuinchosTerraza VerdeExclusivo Edificio StudiosTerraza Verde y Miradorlos sueños se cumplen porque se trabajan. te ayudamos A concretarlos!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 850.000

$ 500.000 Expensas

275 m² tot.6 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Guido 1900

Retiro, Capital Federal

Usd 5. 500 + gastos – Alquiler tradicional por 1 año – Con o sin muebles – También opción temporarioDepartamento disponible en alquiler por contrato tradicional de 12 meses, con posibilidad de alquilar con o sin mobiliario. También se evalúa opción de alquiler temporario.?? Importante: El mobiliario mostrado en algunas fotos ya no corresponde, ya que fue adquirido por el propietario anterior. Consultar por estado actual del departamento y opciones de equipamiento. Para más info o coordinar una visita, ¡escribinos! Espectacular piso con palier privado en una cuarta planta. Departamento ubicado en edificio de esquina de las calles Guido y Ayacucho. Se ingresa a un importante hall de recepción de 3 x 3. A la derecha un living comedor apaisado en "L" con balcón hacia Guido de 12 x 1. 30. Enfrentado a continuación del living se encuentra un playroom y seguido el escritorio. A la izquierda del hall de recepción hay un toilette, el ingreso hacia la cocina, y el acceso a los dormitorios. Amplio master suite con vestidor y 2 dormitorios, cada uno con su respectivo baño completo. Todos los dormitorios tienen balcón de 1. 50 x 9. 50 que dan al frente hacia la calle Ayacucho. Originalmente el inmueble contaba con un sistema de calefacción central que luego fue reemplazado por equipos de aire acondicionado frió calor a los efectos de subir la altura de los techos. La cocina tiene mucha luz natural, horno y horno microondas empotrados, y anafe vitrocerámico. Toda la conección es eléctrica. Dependencia de servicio de 6x3, con baño en suite y closet. Lavadero con muchos muebles de guardado. Ademas, un baño de servicio completo extra. Total de 5 baños completos mas toilette de recepción. - 9 equipos de aire acondicionado frío calor - Grupo electrógeno- 1 espacio cocheraLa Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

USD 900

47 m² tot.1 amb.1 baño

Comodoro Pedro Zanni 300

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Eugenia Torrent. Excelente Loft monoambiente amoblado en Distrito Quartier. Studio Sur. Súper luminoso y de Amplias dimensiones - Impecables detalles de decoración y equipamiento. - Cocina semintegrada con heladera, horno microondas, con vajilla completa etc. - Sector de dormitorio con cama de dos plazas, placard con gran espacio de guardado y caja fuerte- - Mueble divisorio de diseño. - Sector de living y sector de escritorio con salida directa al balcón. - Balcón con mesa y sillas. - Baño completo con box de ducha vidriado. - 2 unidades de aa frío/calor. - consultar por posible cochera Y costo. - Se entrega listo para vivir, amoblado y equipado. - Estadias minimas por 3 meses. - Valor usd 900 paquete (incluye expensas + cable e internet). - Luz a cargo del inquilino. Distrito Quartier. Conjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. Año de inauguración: 2022. Amenities. - sum. - Salas de reuniones. - Auditorio. - Lounge. - Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes. - Pileta cubierta climatizada con zona de relax. - Pileta descubierta con solárium, Lounge. - Servicio de Laundry y. - Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 65.000

$ 170.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Juncal 800

Retiro, Capital Federal

Venta monoambiente en retiro, refaccionado A nuevo Y amoblado! Excelente monoambiente totalmente refaccionado y amoblado, ideal para inversión o primera vivienda. La unidad se encuentra lista para habitar o continuar explotando como renta, con posibilidad de venta con o sin contrato vigente. Cuenta con 30 m² totales, disposición interna y distribución funcional. El ambiente principal integra sector de estar y comedor, con cocina equipada y baño completo. Se entrega completamente amoblado y equipado. Es apto profesional y admite mascotas. No posee balcón ni cochera. La propiedad fue reciclada a nuevo, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una unidad lista para generar ingresos mediante alquiler tradicional o turístico. Ubicado en el barrio de Retiro, con cercanía a Aeroparque y a las principales terminales de transporte. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152 y 195. Subte líneas C y E, estaciones Retiro y San Martín. Tren Mitre, estación Retiro. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 1.100

46 m² tot.1 amb.1 baño

Comodoro Pedro Zanni al 300

Distrito Quartier, Retiro

Monoambiente Premium en Alquiler Temporario con cochera – Distrito Quartier Retiro - Tercer pisoSi buscas una estadía cómoda, moderna y con servicios de categoría internacional, esta unidad reúne todo en un mismo lugar. Ubicada dentro del exclusivo Distrito Quartier Retiro, combina equipamiento completo, amenities premium y una localización estratégica para quienes trabajan o se mueven en el eje corporativo de la ciudad. Lista para ingresar y disfrutar desde el primer día. Ambiente amplio, luminoso y funcional. Monoambiente ubicado en el tercer piso con excelente luz natural y distribución inteligente. El separador de ambientes abierto permite diferenciar el sector de descanso sin perder amplitud visual ni diseño. Sector descanso: - Cama matrimonial o posibilidad de 2 camas individuales- Mesita de luz con veladores. - Placard empotrado con iluminación led y caja de seguridad. Living: - Sofá de dos cuerpos (sofá cama). - Lámpara de pie. - Smart tv. - Wifi de alta velocidadCocina: - Integrada totalmente equipada- Heladera con freezer- Microondas- Juego de cocina completo- Vajilla completa y de categoría- Pava eléctrica- Tostadora eléctrica. Balcón privadoMesa con 2 sillasIdeal para desayunar o relajarseVentanales con doble vidrio hermético (dvh) que aseguran aislamiento térmico y acústico, más sistema de blackout para un descanso óptimo. Cochera cubierta fija: La unidad incluye cochera fija cubierta dentro del complejo, con acceso cómodo y seguro mediante el mismo sistema de reconocimiento facial del edificio. Un diferencial clave en la zona, que aporta practicidad diaria, resguardo del vehículo y mayor valor a tu estadía, especialmente para quienes se mueven en auto por la ciudad. Amenities que marcan la diferencia! Un edificio pensado para vivirlo: - 2 piletas: una exterior y una interior climatizada- Gimnasio totalmente equipado- Sala de Pilates- Sala de relax con sector de masajes- Duchas- Sauna húmedo- Sauna seco- Sala de oratoria (con recargo) - Acceso a terraza en piso 14 con pérgolas, ideal para trabajar, tomar algo o relajarse, con vista abierta al río- Ingreso al edificio y al restaurante en planta baja mediante reconocimiento facial, lo que garantiza seguridad y practicidad en todos los accesos. - Seguridad 24 hs- 4 ascensores de alta velocidad- Pasillos comunes alfombradosUn entorno moderno, profesional y cuidadosamente mantenido. Condiciones: - Valor mensual paquete: incluye expensas y servicios generales. Únicamente se abona aparte el consumo de energía eléctrica según consumo. - Comisión: 20% + iva del total del contrato al inquilino en el momento de la firma. Una propuesta premium, en uno de los complejos más buscados de Retiro, ideal para quienes valoran comodidad, ubicación y servicios de alto nivel. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. -** disclamer**En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

USD 3.900

$ 1.900.000 Expensas

226 m² tot.2 baños2 coch.

Avenida del Libertador 218

Retiro, Capital Federal

Impecable oficina premium en planta libre con cocheras. alquiler – excelente ubicación Y conectividad. Presentamos una oficina corporativa de categoría, lista para ingresar, ideal para empresas que buscan una imagen institucional sólida, eficiencia espacial y el máximo confort para su equipo de trabajo. Ubicada en un edificio moderno de última generación. Superficie Alfombra (Útil de trabajo): 200 m² de planta libre, lo que permite una distribución óptima de puestos de trabajo, salas de reunión y despachos según su necesidad. Fachada de Categoría: Curtain Wall de vidrio dvh (Doble Vidriado Hermético) de última generación, que garantiza una excelente luminosidad natural, vistas despejadas y un impecable aislamiento acústico y térmico. Sistema de Aire Acondicionado central instalado y funcionando. Edificio equipado con Grupo Electrógeno. Canalizaciones bajo piso preparadas para cableado estructurado en planta libre (flexibilidad total para puestos de trabajo). Piso de alfombra comercial de alta resistencia ya instalado en excelente estado. Servicios Propios: Kitchinette equipada y dos (2) baños completos e instalados dentro de la unidad. ?? Superficie Y distribución: Superficie Total: 226 m²?? Infraestructura del edificio: Cocheras: Dos (2) cocheras fijas con acceso por moderno sistema de montavehículos (1 ubicada en Planta Baja y 1 en Subsuelo). Circulación: Dos (2) ascensores automáticos de última generación y alta velocidad. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195. Subtes (Metro): retiro (Línea C), retiro (Línea E), san martin (Línea C) Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (belgrano norte), Retiro (mitre), Retiro (san martin) requisitos de alquiler: Seguro de Caucion o demostración de ingresos de inquilino y garantia propietaria con ingresos demostrables del garante. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las expensas pueden sufrir modificaciones. legal - Ley 5859 - caba: Esta ley establece que el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4, 15% del valor total del respectivo contrato y, además, que los inquilinos no tienen que pagar las comisiones inmobiliarias. La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Para mayor información ingresar o comuicarse al Ver datos/ Ver datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

USD 2.100

$ 950.000 Expensas

480 m² tot.3 baños

Suipacha 1000

Retiro, Capital Federal

Local en Alquiler en Retiro / Plaza San Martín, Capital Federal. Oportunidad de alquiler en Retiro! Este amplio local es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad. El local cuenta con un patio que aporta luminosidad y un ambiente agradable, perfecto para descansos o actividades al aire libre. Dispone de dos baños compartimentados (uno para hombre y otro para mujer) más un toilette, garantizando comodidad para el personal y clientes. Con espacios y oficinas adaptables a las necesidades de tu actividad, este local se presenta como una opción flexible que se puede ajustar a diferentes tipos de negocios. Actualmente, el espacio se utiliza como un banco, lo que da cuenta de su versatilidad y excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! Edificio accesible para personas con movilidad reducida. sup. Pb: 254 m2 / sup. Jardín: 226 m2. contrato: 3 / 5 años. ideal para: Franquicias, Librería, Cafés, Ropa de Cuero, Zapaterías, Bicicletas, Motos, Consecionarias, Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5768)

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