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10 Propiedades e inmuebles con patio en Puerto Retiro, Retiro

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USD 24.000

1000 m² tot.10 coch.

Av. Antártida Argentina 1475

Puerto Retiro, Retiro

El Edificio Plaza, clasificado como categoría A+, se encuentra dentro del complejo Quartier Puerto Retiro. Edificio a estrenar, diseñado con los más altos estándares de calidad. Sus plantas de 3. 359 m² rentables, con una disposición triangular, ofrecen una gran eficiencia y se abren hacia un patio central en la planta baja. La fachada de curtain wall resalta por su luminosidad, garantizando un ambiente bien iluminado en todos sus niveles. El edificio dispone de una variedad de servicios para sus usuarios, incluyendo vestuarios, gimnasio, opciones gastronómicas, bicicleteros y un restaurante de alta gama en el rooftop, entre otros. Disponibilidad (Con posibilidad de dividir en 500m²) >Piso 2° - 3. 357m² - 19 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 3° - 3. 357m² - 20 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 4° - 3. 357m² - 21 usd/m² - 33 cocheras. >Piso 5° - 2. 252m² - 22 usd/m² - 22 cocheras. >Piso 6° - 1. 743m² - 23 usd/m² - 17 cocheras. >Piso 7° - 1. 011m² - 24 usd/m² - 10 cocheras. >Piso 8° - 3. 459m² - 25 usd/m² - 35 cocheras. Características del Edificio. >Superficie rentable: 30. 231 m2. >Superficie total: 33. 561 m2. >Superficie planta promedio: 3. 359 m2. >Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10. >Año de construcción: 2023. >Fachada: Curtain wall. >Ascensores: 16. >Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos. >Cocheras: 206. Características de las oficinas. >Aire acondicionado: vrv. >Cielorraso: Losa a la vista. >Cableado: Piso técnico acopiado. >Sistema contra incendios: nfpa. Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias. >Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio. >Certificaciones: Leed for Core & Shell. Entorno. >Ofrece una excelente conectividad tanto para vehículos particulares como para transporte público. Dispone de varias opciones de colectivos, Metrobus, estaciones de Subte, y se encuentra cerca de Buquebus y Aeroparque. Además, está próximo a importantes puntos como el Paseo del Bajo, Catalinas y Puerto Madero, con fácil acceso desde el norte y sur de la Ciudad.

Super destacado
Destacado

USD 150.000

$ 400.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pellegrini 1200

Puerto Retiro, Retiro

¡Excelente departamento en venta en planta baja y con la codiciada habilitación de apto profesional! Esta propiedad combina la funcionalidad de un espacio para oficinas o consultorios con la comodidad de un hogar. Se destaca por su ubicación en Planta Baja, lo que la hace ideal para profesionales de la salud, psicólogos, abogados, contadores y más, buscando imagen corporativa y facilidad de acceso. Detalles de la Propiedad: Planta Baja y Apto Profesional: Acceso directo y cómodo, sin escaleras, ideal para consultorios, estudios u oficinas con afluencia de público. 3 Ambientes Amplios: La propiedad cuenta con techos altos que brindan una sensación de amplitud y frescura en todos los ambientes. Orientación Estratégica de Luz: Ambientes al frente: Orientación Oeste, recibiendo una agradable luz natural por la tarde. Patio privado: Orientación Este, disfrutando la calida luz de la mañana. Calefacción Central por Radiadores: Confort garantizado en invierno en todos los ambientes. Pisos: Combinación de cerámica de fácil limpieza en áreas comunes y cálida madera en las habitaciones. Habitaciones: Dos dormitorios, cada uno con su placard empotrado y una puerta que conecta ambas habitaciones, ofreciendo versatilidad en la distribución. Cocina Separada: Funcional, con conexión a gas natural y salida al patio privado. Baño Completo: Con bañadera de época en buen estado. Seguridad: Edificio con Tótem de Seguridad 24hs, brindando tranquilidad y control de acceso. Baulera en el subsuelo. A pesar de su céntrica ubicación sobre la calle Pellegrini, la propiedad es sorprendentemente tranquila y silenciosa, garantizando un ambiente de trabajo o vivienda relajado. Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicada en la calle Pellegrini al 1200, a pocos metros del Metrobus de Av. 9 de Julio, ofreciendo acceso rápido a las principales autopistas de la ciudad (conexión directa a Autopista 25 de Mayo y Autopista Illia). Se encuentra además a pasos de las Avenidas Libertador y Santa Fe, y a pocas cuadras de las estaciones de Subte C y D, y múltiples líneas de colectivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo espacio profesional u hogar. *Se utilizaron imágenes ilustrativas de stagging en la publicación* - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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