• Parque Patricios

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

148 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en Parque Patricios, CABA

Ordenar

USD 72.000

$ 70.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz 470

Parque Patricios, Capital Federal

Ph Reciclado a Nuevo con Patio Propio en Parque Patricios. Av. Sáenz 470 Parque Patricios. Si buscás una propiedad lista para mudarte, con el encanto de un ph y la comodidad de una renovación moderna, esta oportunidad te va a encantar. Actualmente se están realizando obras para las terminales de colectivos del Metro Bus. ph en Planta Baja al Frente. 54 m² totales. 44 m² cubiertos. 10 m² de patio descubierto de uso exclusivo. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor, con doble ventana orientada al frente que brinda excelente entrada de luz natural y ventilación. El ambiente cuenta con pisos de parquet pulidos y laqueados, aportando calidez y elegancia, además de una estufa de tiro balanceado ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina completa, totalmente reciclada a nueva, ofrece un diseño funcional y moderno, equipada con calefón propio y excelente espacio de guardado, lista para usar desde el primer día. El dormitorio posee placard empotrado y ventana orientada al contrafrente, con agradables vistas al patio privado de la unidad, brindando tranquilidad y privacidad. El baño es completo y fue renovado con muy buen gusto, combinando confort y funcionalidad. El patio propio de aproximadamente 10 m² se convierte en un espacio ideal para disfrutar al aire libre, colocar una parrilla, crear un rincón verde o simplemente relajarse después de la jornada. Unidad reciclada a nueva. Excelente distribución. Muy luminosa y ventilada. Pisos de parquet pulidos y laqueados. Patio exclusivo. Planta baja al frente. Ubicado en una excelente zona de Parque Patricios, con rápido acceso a transporte público, avenidas principales y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. Ideal para primera vivienda, inversión o para quienes buscan la comodidad de una casa con patio en plena ciudad. ¡Una propiedad con personalidad propia, lista para ingresar y disfrutar! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

15 de Noviembre de 1889 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Juan Ignacio Amarante. departamento 2 ambientes en venta parque patricios capital federal. Departamento de 38 m² ubicado en zona estratégica de Parque Patricios, Capital Federal. Propiedad moderna con distribución funcional y alto potencial de inversión inmobiliaria. Características generales. • Superficie total de 38 m² (34 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Departamento de 2 ambientes en primer piso. • Edificio de 10 niveles construido en 2004. • Diseño contemporáneo con óptima distribución espacial. distribución interior. • Habitación principal. • Living Comedor. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Patio. ubicación privilegiada. • Emplazado sobre calle 15 de Noviembre de 1889. • Barrio Parque Patricios con alta proyección inmobiliaria. • Excelente conectividad con transporte público. • Proximidad a servicios urbanos esenciales. Principales Lineas de Colectivos 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 188. Subtes Cercanos: Linea H y Linea E. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 84.500

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV CASEROS 3444

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Parque Patricios, Capital Federal. Excelente posibilidad de financiación sin interes y a valor de preventa. No dudes en consultar un plan a tu medida. Descripción: El Departamento se localizará en el corazón del nuevo Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cercano a su centro comercial y emplazado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del último tiempo. Se desarrollará en un amplio terreno sobre la avenida Caseros de doble frente de 15 metros de ancho. Mariano Gabriel Canedo Matrícula csi 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 5981

$ 520.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pepirí 600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Freddy Ramos. departamento 2 ambientes en alquiler parque patricios capital federal. Departamento de 40 m² ubicado en planta baja sobre avenida Pepirí, en el corazón de Parque Patricios. La propiedad se distribuye en dos ambientes funcionales que aprovechan eficientemente el espacio disponible. Cuenta con dormitorio, baño completo, living comedor y acceso a patio, conformando una unidad compacta y práctica para inquilinos que buscan una solución habitacional accesible en la zona. El inmueble se encuentra en buen estado general, con 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos que complementan la superficie total. Integra un edificio de ocho pisos construido en 1986, ubicado en una avenida de circulación importante que facilita la conectividad con diferentes puntos de la ciudad. La distribución interna incluye placard en el dormitorio, optimizando el almacenamiento. La planta baja ofrece acceso directo y comodidad de ingreso, características valoradas por inquilinos que priorizan la practicidad. La zona de Parque Patricios presenta consolidación residencial, comercial y de servicios, con proximidad a transporte público y equipamiento urbano. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos particulares como para inversores que buscan rentabilidad en un barrio con demanda sostenida de alquileres. La ubicación estratégica y el estado de conservación del inmueble lo posicionan como una alternativa competitiva en el segmento de departamentos compactos. Lineas de colectivo. Línea 91: Pasa por Grito de Asencio y Pepirí (a 1 minuto). Línea 150: Pasa muy cerca en la zona de Pepirí y Traful / Ancaste. Línea 188: Transita por las inmediaciones de Avenida Amancio Alcorta y Pepirí. Líneas 28, 31, 32, 42, 70 y 134: Cuentan también con paradas a pocas cuadras a la redonda. Tren Y subte. Subte H: Las estaciones cercanas como Hospitales o Parque Patricios permiten combinar con la red de subterráneos. Trenes: Con conexión a líneas como el Belgrano Sur (Estación Dr. Sáenz) en las cercanías del sur de la ciudad. Hospitales cercanos. Hospital Materno Infantil Ramón Sardá Dirección: Esteban de Luca 2151. Hospital Médico Policial Churruca Visca. Dirección: Uspallata 3400. Hospital General de Agudos José María Penna. Dirección: Dr. Prof. Pedro Chutro 3380. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 82.000

$ 60.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salcedo 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Norberto Fabian Berim. venta ph 2 ambientes parque patricios capital federal - apto crédito. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente sobre calle Salcedo en Parque Patricios, diseñado para profesionales y parejas que valoran espacios funcionales y luminosos. Construido en 2009, este ph de frente ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad se compone de dos ambientes con orientación norte, garantizando iluminación natural durante todo el día. El living integrado a la cocina genera un ambiente amplio y versátil, ideal para momentos de descanso o encuentros sociales. El dormitorio cuenta con placard incorporado, optimizando el almacenamiento sin saturar el espacio. Características destacadas incluyen baño completo, cocina equipada, espacio para conexión de lavarropas y balcón que expande visualmente los ambientes internos. El estado general es muy bueno, con terminaciones que combinan funcionalidad y estética contemporánea. Servicios completos de electricidad, gas, internet y televisión por cable garantizan conectividad y confort. La clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente, con aire acondicionado como valor agregado. Ubicación privilegiada en Parque Patricios, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios urbanos. Una oportunidad concreta para quienes buscan independencia y calidad de vida en Capital Federal. | Parque Patricios: Tu lugar en el barrio con mayor futuro. Descubrí la comodidad de vivir en un entorno que combina la esencia residencial de barrio con el crecimiento imparable del Distrito Tecnológico. Una ubicación estratégica diseñada para quienes buscan conectividad, seguridad y calidad de vida. Puntos Destacados: Conectividad Total: A pocas cuadras de la Línea H (Est. Hospitales) y acceso inmediato al Metrobus Sur y Autopista 25 de Mayo. Movilidad rápida hacia cualquier punto de la Ciudad. Polo Educativo y Salud: En el corazón del sector sanitario (Hospitales Penna, Churruca y Maternidad Sardá) y zona de influencia de prestigiosas universidades como el itba. Vida Urbana y Servicios: A minutos de la renovada oferta gastronómica de Av. Caseros, rodeado de comercios, bancos y espacios verdes. Resumen de Ubicación: - Subte H (Conexión directa a toda la red). - Distrito Tecnológico (Entorno moderno y seguro). - Polo Sanitario (Ideal para profesionales de la salud). - Entorno Familiar (Colegios tradicionales y tranquilidad). ¡Es el momento del barrio que más crece! Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 68.000

$ 118.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio 604

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con excelente conectividad. Ubicado sobre la calle Monasterio, esquina Mirave, en una zona estratégica de la ciudad. A pocas cuadras de las avenidas Vélez Sarsfield, Entre Ríos y Amancio Alcorta, con excelente conexión mediante múltiples líneas de colectivos. Además, se encuentra a tan solo 15 cuadras de la Estación Constitución, con acceso a trenes y subte, y ofrece rápida salida hacia la Autopista 9 de Julio Sur, Autopista 25 de Mayo y Autopista Buenos Aires La Plata. ¡Una ubicación con accesos inmejorables! El edificio cuenta con 8 pisos, con 8 departamentos por planta, y es apto para personas con movilidad reducida. El departamento es un 2 ambientes al frente, con orientación este, lo que garantiza excelente luz natural y sol durante la mañana. Cuenta con: * Amplio living-comedor. * Cocina, cómoda y funcional, con espacio para desayunar o compartir las comidas diarias. Lavadero incorporado. * Baño completo. * Dormitorio con placard -vestidor empotrado. * Dos balcones, uno de ellos cubierto, ideal para utilizar como escritorio, playroom, espacio de guardado o sector de lectura. Apto Crédito. Una propiedad que se destaca por su gran luminosidad, excelente ventilación y funcional distribución, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Para obtener más información o coordinar una visita, comunicarse por llamada o WhatsApp al 11 Ver datos. **Demarco Operaciones Inmobiliarias** *La información contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual alguna. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes correspondientes a tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor de publicación puede modificarse sin previo aviso. *

USD 60.000

$ 140.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brasil 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. Venta depto de 2 ambientes muy cómodo por sus dimensiones al contrafrente con ubicación inmejorable a media cuadra de Av Entre Ríos, con numeroso medios de transporte que te conectan al resto de la Ciudad. La unidad se distribuye en 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a balcón. El estado general de la propiedad y del edificio es muy bueno. El edificio dispone de amenities de uso común, una terraza impecable con parrilla y pileta. Características generales: -Apto Credito. -Apto Profesional. -Cocina integrada. -Cocina a gas. -Agua central. -Estufa tiro balanceado. -Terraza de uso común. -Parrilla. -Pileta. -Totem de seguridad. -Encargado. -Entrada magnetica. -Cocheras disponibles para alquiler o compra. Expensas agosto 2025 $140. 000( Aysa incluido en expensas) Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168. Datos útiles. Barrio: Constitucion. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1C. Distrito Escolar: Distrito Escolar V. Código Postal: 1154. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres! Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 53.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu 1791

Parque Patricios, Capital Federal

Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Viví la experiencia de las emblemáticas Torres de Matheu desde las alturas. Ubicado en un exclusivo piso 17, este luminoso departamento ofrece una vista panorámica abierta de la ciudad, excelente ventilación y una ubicación estratégica dentro de uno de los complejos residenciales más tradicionales de Parque Patricios. Las históricas Torres de Matheu, construidas a comienzos de la década de 1960 y proyectadas originalmente para la Confederación de Empleados de Comercio, conforman un conjunto de seis torres de 21 pisos que, con el paso del tiempo, se transformaron en un verdadero ícono arquitectónico del barrio. Esta unidad de 2 ambientes con balcón cerrado que nos amplia el espacio. representa una oportunidad única: es la única propiedad en venta de estas dimensiones dentro del complejo, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener una renta segura y sostenida. Su privilegiada altura permite disfrutar de una increíble vista panorámica, abundante luz natural durante todo el día y la tranquilidad de vivir por encima del ritmo de la ciudad. Además, el complejo cuenta con la solidez constructiva y el valor patrimonial que distinguen a las Torres de Matheu, reconocidas por generaciones de vecinos y por su destacada presencia en el paisaje urbano porteño. Una propiedad difícil de encontrar, en un edificio emblemático y con el potencial ideal para vivir o invertir. Consúltanos para coordinar una visita. Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 88.000

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Entre Ríos 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Iván Joe Cartelle. departamento 2 ambientes en venta en parque patricios, capital federal. Un hogar que combina modernidad y confort en el barrio de Parque Patricios. Este departamento de 53 m² representa la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir en un barrio en constante crecimiento con todas las comodidades. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre Avenida Entre Ríos, en un edificio de 10 pisos. • Excelente conexión con transporte público. • Zona en constante desarrollo y revalorización. Características destacadas. • Departamento de 2 ambientes con distribución inteligente. • Orientación oeste con luminosidad natural optimizando el balcón. • Disposición en contrafrente que garantiza privacidad y silencio. • Perfecto para profesionales y parejas jóvenes. Comodidades premium. • Amenities que mejoran tu calidad de vida. • Salón de usos múltiples equipado con parrilla para reuniones y eventos. • Ascensor. • Hidromasaje para momentos de relax. Detalles técnicos. • Superficie total: 53 m² (45 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos). • Estado general: Excelente. • Servicios completos: electricidad, agua, internet, televisión. • Permite mascotas, ideal para amantes de los animales. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio en el corazón de la ciudad. Te espero para visitarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

88 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

15 de Noviembre 1889 al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Propiedad ubicada en el corazón de parque patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes y local comercial en esquina ofrece un estilo de vida cómodo, accesible y con proyección comercial. Con 49 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en 15 de noviembre 1889 esquina Solís, brindando fácil acceso a una variedad de servicios y transporte público. El departamento y local comercial, cuentan con una superficie cubierta de 88. 92 m2, distribuidos en una planta. La disposición en esquina proporciona luminosidad natural en todos los ambientes, destacando la doble proyección de la unidad funcional (Local comercial a la calle con vivienda). El departamento está ubicado en la planta baja del edificio. Consta de hall, dormitorio a la calle, living comedor, baño, cocina, equipada con bajo mesada y alacena, artefactos de cocina. Además, el departamento dispone de un sótano que ofrece espacio adicional de almacenamiento o para proyectos personales. El local comercial ubicado en privilegiada esquina, tiene un baño y acceso al sótano, puerta de acceso y frente con vidrio y persiana eléctrica de seguridad. Entre los servicios esenciales se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi. El edificio cuenta con dos ascensores y un encargado que asegura el mantenimiento continuo de las áreas comunes. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, agua caliente individual, y rejas de seguridad aumentan el confort y la seguridad del hogar. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias que buscan un espacio acogedor para todos sus miembros. Con una orientación suroeste, el departamento aprovecha al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica en Parque Patricios facilita el acceso a múltiples líneas de transporte y servicios públicos. Este departamento y local es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien conectada, con todas las comodidades y en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad y el local comercial ofrece una prima importante. La zona ofrece su cercanía a importante Avenidas, Hospital Garrahan, Sede de la Jefatura del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, plazas, centros educacionales y culturales y variada oferta comercial. oportunidad! se consideran ofertas. Documentación lista para escriturar. apto crédito. no te pierdas esta excelente oportunidad! contactanos para más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

$ 69.800

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esquel 1940

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 55 m². Comprende 47 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos que pertenecen a la galería luminosa orientada hacia el pulmón interno, la cual originalmente era abierta y ahora cuenta con ventanales de aluminio y vidrio. Un dormitorios con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina equipada. Hall de distribución cómodo. Galería con vista al exterior. Buen estado, luminoso. Pisos de pinotea. Apto credito. Unidad desocupada aunque aún conserva gran parte del mobiliario, lista para escriturar y ocupar. Distribucion: Entrando al dpto hay un hall recibidor con piso de madera hacia la derecha se encuentra la galería con piso de baldosa y los 2 dormitorios. Tanto el hall como la galería son luminosos porque tiene grandes ventanales al aire y luz. Los dormitorios con piso de parquet se comunican entre sí con una puerta y el dormitorio más grande también tiene puerta hacia el baño. En este ambiente hay un gran placard empotrado de pared a pared y hasta el techo. El baño se encuentra al final de la galería, está remodelado. Al lado se encuentra la cocina también remodelada con cocina y calefón a gas. Antigüedad original 70 años. Expensas $85. 000 (Abril 2026). 12 unidades en el lote. Terraza compartida con acceso directo. Sin encargado, limpieza tercerizada (1 vez x semana). Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes: inclan (Línea H).

$ 480.000

$ 117.362 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salcedo 3115

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Departamento: 2 Ambientes muy cómodos, en Parque Patricios (Salcedo y Av. Chiclana). Metrobus-polo tecnologico. Ubicado en piso 9ª, con excelente distribución, buena vista, entrada de luz natural y optima ventilación en todos los ambientes. El departamento se encuentra en la calle Salcedo 3115 entre Av. Chiclana y 24 de Noviembre. Emplazado en el tradicional barrio de Parque Patricios, en una zona de fácil acceso, a pasos de "metrobus", múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. (Distrito Tecnológico de Parque Patricios). Zona en constante expansión y desarrollo. • Living-Comedor con gran ventanal. • Dormitorio con amplio placard empotrado, y ventana al exterior. • Cocina independiente con ventilación natural. Cuenta con bajo mesada con cajonera y alacena. • Baño completo, con bañera. • Superficie total: 30, 25 m2 habitables. • Edificio con 3 (tres) Ascensores. Tiene 1 Encargada permanente y 1 ayudante, para las tareas de limpieza de Sectores Comunes y retiro de Residuos. Servicios individuales, agua por calefón. La unidad se encuentra “recién pintada” en su totalidad de color blanco, pisos de cerámica en todos sus ambientes. El Edificio cuenta con Cámaras de Seguridad en todos los pisos y control de acceso electrónico al mismo. Medios de transporte: líneas 25, 31, 50, 65, 97, 101, 115, 128, 134, 143, entre otras que conectan distintos puntos de la ciudad. Expensas Ordinarias: $ 104. 000. - Pisos de la propiedad: 15. Ideal para quienes buscan alquilar departamento en Parque Patricios, con buena conectividad, comodidad y luminosidad. Requisitos para Alquilar: 1) A la firma deben abonar un mes y medio en concepto de deposito de garantía, mas el mes de Alquiler adelantado. 2) Garantía propietaria de Capital Federal y dni del garante; o bien Seguro de Caución de Alquiler. 3) Fotocopia del dni (frente y dorso) de cada persona que firma. 4) Contrato de Locación por 2 años y reajustes Trimestrales en función del índice del costo de vida que publica el indec (ipc). 5) Últimos 3 (tres) recibos de Sueldo de cada persona que firma.

Ver mapa