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299 Propiedades e inmuebles con cocina y 3 ambientes en Floresta, CABA

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Floresta Villa Santa Rita Departamento Balcón a Estrenar

USD 210.000

$ 135.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cuenca al 1100

Floresta, Capital Federal

Posesión inmediata 3 ambientes con balcón, pensado para quienes valoran el confort, la luz natural y una distribución práctica de los espacios. La unidad ofrece: Un amplio living-comedor con salida a un balcón al frenteCocina generosa con lavadero incorporadoDormitorio principal en suite, con baño completo y vestidorSegundo baño completoPisos de porcelanato símil maderaAmbientes grandes, ventilados y luminosos, con terminaciones modernas y materiales de muy buena calidadEstá ubicada sobre Cuenca al 1100, en pleno corazón de Floresta / Villa Santa Rita, una zona residencial con excelente acceso a transporte y conectividad. Una opción ideal si buscás vivir cómodo en un barrio tranquilo pero bien conectado. Consultanos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb. en Floresta /oportunidad/apto. Credito

USD 90.000

$ 80.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 3500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. ¡Venta Departamento 3 Ambientes en Floresta – apto crédito! Excelente oportunidad en el barrio de Floresta: departamento de 3 ambientes al frente, luminoso, ventilado y con orientación Norte. Superficie total: 59 m² – 54 m² cubiertos. – 5 m² de balcón al frente. Distribución funcional y cómoda: Amplio living-comedor con salida a un balcón generoso, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente, con espacio para lavadero incorporado. Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio más pequeño, también con placard. Baño completo con bañadera, en buen estado. Pasillo distribuidor con placard de blancos. Detalles destacados: Pisos de parquet en excelente estado. Ventanas con persianas. Ambientes bien ventilados y con buena luz natural. Buen estado general de conservación. Expensas accesibles. Ubicado en una zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. ¡Contactame para coordinar una visita! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Es apto crédito! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

UBC-UBC-1971_2 · Departamento 3 Ambientes. | Candelaria Al 200

USD 89.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Candelaria 200. Entre Av. Juan Bautista Alberdi y Rafaela

Floresta, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes, sin expensas, en primer piso por escalera con terraza propia con parrila en floresta, capital federal. Sobre la calle candelaria se ofrece este amplio y luminoso ph de 3 ambientes + dependencia, ubicado en primer piso por escalera, en una de las zonas más buscadas de Floresta. - La propiedad forma parte de un conjunto de diez (10) unidades funcionales, con entrada común y pasillo compartido, que brinda tranquilidad y privacidad. - La primer planta cuentacon 1 baño completo con bañera, 2 (dos) dormitorios con amplio ropero, cocina completa a gas con gran espacio de guardado y comedor diario. - La segunda planta nos comunica con la dependencia (mas pequeña) y con suTerraza propia con parrila y el lavadero que esta separado. - Posee muy buena entrada de luz natural y aire en todos sus ambientes. - Aire acondicionado y agua caliente individual. - Además, no abona expensas, lo que lo convierte en una opción práctica y económica para vivir con comodidad. - es apto credito y es apto profesional. - Ubicación estratégica, con fácil acceso a principales avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y bajos costos fijos en un entorno residencial y bien conectado. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1971)

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Floresta

USD 85.000

$ 170.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rafaela 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. Departamento 3 Ambientes con Balcón – 52 m² Totales – Floresta – Ideal Inversor. Departamento de 3 ambientes ubicado en el 6° piso, muy luminoso, sobre Rafaela al 3700 en el barrio de Floresta. La propiedad cuenta con 49 m² cubiertos y balcón de 3 m², con una superficie total de 52 m². Dispone de living-comedor con piso de parquet, dos dormitorios también con pisos de parquet, el principal con placard empotrado, cocina independiente y lavadero separado, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Se trata de una unidad antigua, ideal para refaccionar o actualizar, con gran potencial de valorización. Excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan reciclar y personalizar su vivienda. Características: • 3 ambientes. • 2 dormitorios (principal con placard empotrado) • Living-comedor con piso de parquet. • Dormitorios con piso de parquet. • Cocina independiente. • Lavadero independiente. • Balcón. • Muy luminoso. • 6° piso. Superficies: • Cubierta: 49 m² • Balcón: 3 m² • Total: 52 m² Ubicado en una zona con buen acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal inversión o primera vivienda con gran potencial de mejora. - Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Trenes: Floresta (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Dúplex 3 Amb. Cochera. Patio. Parrilla

USD 130.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Morón 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Elizabeth Pagano. Excelente ph en Dúplex de 3 ambientes. Posee cocina con comedor diario, hermoso patio con parrilla, lavadero y cochera. Súper luminoso y ventilado en todos sus ambientes. Expensas organizadas por los propietarios. Muy buen estado. El departamento se ubica en la Planta Baja dentro de un hermoso complejo de pocos departamentos. Al ingresar al edificio y antes de entrar al inmueble, encontramos un jardín con árboles y plantas. El ph posee un cómodo living comedor con ventanal al jardín. Puerta de acceso al mismo blindada. Tiene aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. A continuación encontramos la cocina con comedor diario. Muebles bajo mesada y alacenas en perfectas condiciones. Saliendo de la cocina, se ingresa a un pintoresco patio con parrilla. Toilette en esta planta. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios. Ambos con grandes ventanales y amplios placares empotrados con puertas corredizas espejadas. Las dos habitaciones con medidas muy cómodas. Tienen aire frío calor y estufa de tiro balanceado. Baño principal completo en muy buen estado. Bañera con mampara. Cochera con portón automatizado. Ubicado en el barrio porteño de Floresta, en un lugar tranquilo. A dos cuadras de Avenida Gaona, a tres de Avenida Juan B. Justo y a dos también de Av. Avellaneda. Zona en la que se pueden encontrar varias líneas de colectivo: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Agendá tu visita! Mudate a la vida que soñás!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Amb con Cochera, 3 Bauleras Luminoso

USD 179.000

$ 180.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Directorio 3400

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Miguel Angel Martinez. departamento 3 ambientes en venta - parque avellaneda - capital federal - apto crédito! Un refugio urbano donde el confort y la luminosidad se fusionan en cada rincón. Este semipiso de 83 m² representa la perfecta combinación entre diseño moderno y funcionalidad práctica, ubicado estratégicamente en el corazón de Parque Avellaneda. Espacios pensados con inteligencia. • Distribución armoniosa de 70 m² cubiertos con orientación norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día. • Living-comedor amplio de 7. 14 x 3. 20 mts, ideal para momentos de encuentro familiar. • Cocina integrada con lavadero de 4. 83 x 1. 92 mts, optimizando cada centímetro del espacio. • Dos habitaciones con placares empotrados: principal de 3 x 3. 5 mts y secundaria de 2. 50 x 3. 2 mts. • Toilette de servicio y balcón corrido que expande visualmente los ambientes. detalles que marcan la diferencia. • Construcción moderna del año 2018, con terminaciones de alta calidad. • Puerta blindada marca Pentágono que brinda máxima seguridad. • Ventanas con doble vidriado para eficiencia térmica y acústica. • Tres aires acondicionados instalados. • Placard adicional en pasillo para almacenamiento extra. • Cochera incluida como unidad complementaria. ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida Directorio, este departamento ofrece una conectividad excepcional: • Acceso directo al MetroBus. • Múltiples líneas de transporte público. • Cercanía a Estación Floresta de trenes. • Conexión con Subte Línea A. • Proximidad a principales autopistas. amenities del edificio. • Terraza con parrilla para encuentros sociales. • Salón de usos múltiples (sum) • Edificio de 10 pisos, ubicado en el octavo piso. Un hogar que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 70m² · 3 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 140.000

USD 140.000

122 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Floresta, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60/90 días. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Floresta

$ 700.000

$ 99.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venancio Flores al 3700

Floresta, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en floresta. Ubicado en edificio torre de sólida construcción, estratégicamente emplazado frente a la estación Floresta, con vista abierta que aporta gran luminosidad y ventilación en todos los ambientes. La unidad cuenta con living-comedor cómodo con balcón francés (cuenta con aire acondicionado frio-calor), cocina independiente, pasillo distribuidor con amplio placard de guardado, dos dormitorios con ventanas (el principal con placard empotrado) y baño completo. Edificio con palier amplio y dos ascensores. Ubicación privilegiada Venancio Flores al 3700 entre Bahia Blanca y J. V. Gonzalez con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Luminoso 3 Ambs con Vista Abierta en Floresta

USD 89.000

$ 160.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle General Flores Venancio 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. Luminoso departamento 3 ambientes en undécimo piso con vista abierta en edificio torre ubicado en Venancio Flores al 3700, en el barrio de Floresta, frente a la estación de tren del barrio. El departamento tiene una superficie de casi 70 mts2, que por su excelente distribución de espacios y su extraordinaria luminosidad y vista abierta, dan una sensación única de espaciosidad y amplitud. Tiene una orientación este y se comunica con la parte exterior a través de un balcón de casi 3 mts2. Al entrar al inmueble, ingresamos a un increíblemente grande y luminoso living- comedor de 35 mst2 de orientación este y con una espectacular vista abierta. Contiguo al living, nos encontramos con una espacioso, luminoso y bien distribuido salón comedor. En la cocina, nos encontramos con un espacioso, luminoso y aireado ambiente de 8, 61 mts2; la cocina está equipada con cocina a gas, conexión para lavarropas y lavadero. Frente al comedor diario, nos encontramos frente a un pequeño espacio distribuidor que, además de contar con un armario de guardado, nos comunica con las dos habitaciones, el living, y con un espacio distribuidor de por medio que, a su vez, comunica con las dos habitaciones de la casa. Las dos habitaciones tienen una orientación este y oeste, respectivamente, también con una extraordinaria luminosidad y vista abierta. Contando las mismas con una superficie total de 8 mts2, cada una, aproximadamente. La habitación principal, con una orientación oeste y con una amplia vista abierta que le provee en una intensísima luminosidad, tiene superficie de 8, 12 mts2 y la segunda habitación, de iguales características pero con orientación este, posee casi 7 mts2 de superficie. Contiguo a la habitación principal, nos encontramos con un baño completo de 3, 25 mts2 en impecables condiciones de mantenimiento y moderno equipamiento.. Asimismo, cabe resaltar el buen estado del piso flotante, de las paredes, las griferías y las cerámicas de los distintos ambientes del hogar; acordes a la categoría del departamento. Todo perfectamente cuidado y estructuralmente en excelentes condiciones de habitabilidad. Los detalles de construcción de la unidad, son de una nobleza constructiva trascendente. El edificio cuenta con una entrada parquerizada común con otras torres, hall de entrada, ascensores y un espacioso lugar de estacionamiento común. La expensas comunes, al mes de abril de 2025, rondan un valor aproximado de $ 80. 000.. Encargado con vivienda en edificio y turnos con suplentes. Seguridad las 24 hs. Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su amplitud, estilo. Elegancia y su única vista abierta. La ubicación hace que el edificio se encuentre perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil, tren, subte y colectivos. Es de destacar, además, la innumerable cantidad de servicios de todo tipo, oferta gastronómica de la zona así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar Balcón Villa Santa Rita Floresta

USD 215.000

$ 128.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cuenca al 1100

Floresta, Capital Federal

¡entrega con posesión inmediata! Descubrí esta exclusiva unidad de 3 ambientes con balcón, diseñada para ofrecer confort, luminosidad y una excelente distribución de espacios. Cuenta con: Gran estar-comedor con salida a un balcón al frenteAmplia cocina con lavadero integradoDormitorio principal en suite con baño completo y vestidorPisos de porcelanato símil maderaSegundo baño completoAmbientes amplios, naturalmente ventilados e iluminados, con terminaciones modernas y materiales de calidad. Ubicado sobre Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Escribinos para agendar tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 72 m² - Floresta

USD 121.000

$ 90.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Nicolas y Avenida Avellaneda

Floresta, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San Nicolas y Avenida Avellaneda (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 22/07/2025 son de aproximadamente $90. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

ESV-ESV-1789_2 · Venta PH 3 Ambientes Floresta

USD 88.500

$ 40.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MERCEDES 400. Entre Aranguren y Avellaneda

Floresta, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Floresta, Capital Federal. Departamento semipiso tipo ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor con salida a amplio balcón al frente, cocina independiente con muebles bajo mesada, altillo y termotanque eléctrico de 85, 5 litros, 2 dormitorios con placard empotrado y baño completo. La habitación principal cuenta con salida al balcón al frente, mientras que el segundo dormitorio posee vista al pulmón del edificio y ventilador de techo. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, pisos de parquet en living y dormitorios, y pisos cerámicos en cocina y baño. Se encuentra pintada a nuevo y en muy buen estado general. Todas las aberturas cuentan con persianas. El ph está conformado por solo 5 unidades funcionales, distribuidas en 2 departamentos por piso, y uno en planta baja. Cuenta además con terraza de uso común y lavadero propio en azotea. Superficie cubierta: 57, 18 m². Superficie balcón: 8, 63 m². Superficie azotea lavadero propio: 3, 16 m². Superficie total: 65, 81 m². Ubicado a mts de Av. Avellaneda, a tan solo cuadras de Av. Juan B. Justo que cuenta con Metrobus, y cercanía con Tren Sarmiento, estacion "Floresta" aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1789)

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta, Floresta, Capital Federal
PH · 57m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes a Refaccionar en Floresta

USD 70.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tupac Amaru al 1200

Floresta, Capital Federal

Venta ph A refaccionar con opcón anexar local en floresta (local 40. 000 usd) – tupac amaru 1208 ph A refaccionar 3 ambientes con espacio aereo propiiooportunidad para desarrolladores o usuarios finales. Ph tipo casa, ubicado en planta baja, entrada independiente, techos con doble altura y excelente potencial de ampliación o unificación. La propiedad cuenta con ingreso por patio delantero, desde el cual se accede a una superficie semicubierta que conecta todos los ambientes. Se compone de: Primer dormitorioSegundo dormitorioCocina con comedor diarioSegundo patio descubierto al contrafrenteunidad funcional local sobre calle cesar diazlocal Comercial en FlorestaOportunidad para tu negocio: local en planta baja con vidriera a la calle, ubicado a solo media cuadra de Av. Segurola y a tres cuadras de Av. Gaona, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para múltiples rubros.

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento - Floresta

USD 89.000

$ 90.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bogotá al 3700

Floresta, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con dependencia y patio en P. B En el barrio de Floresta, en la calle Bogotá, entre Bahía Blanca y Joaquín B. González, a 1 cuadra de la Av. Avellaneda, nos encontramos con este departamento en pb. En buen estado y con excelente distribución. - Living comedor con ventana al frente (4. 40 x 3. 25) - Cómoda cocina con salida al patio interno (3. 80 x 2. 35) - Dependencia de servicio (2 x 3) - Toilette ( 1. 70 x 0. 85) - Habitación principal con ventana al frente y placard empotrado. ( 3. 10 x 3) - Segunda habitación con ventana al patio (2 x 3. 10) - Baño completo con bañera y ventilación natural (1. 40 x 2. 30) - Patio interno con techo plegable (4. 20 x 1. 70) Todos los ambientes tienen ventilación natural. Propiedad luminosa. Los pisos son de cerámica. El edificio cuenta con 7 pisos y 3 departamentos por piso, está en buen estado de conservación. Encargado fijo con vivienda. Expensas: $90. 000no es apto profesionalApto mascotasColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181Trenes: Floresta (sarmiento) Observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del respectivo título de propiedad. Ley 24. 314: El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Floresta
Departamento de 3 ambientes, Floresta · 3 Ambientes Amplios Muy Luminosos Recien Pintado. Impecable! Hermoso!
Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Floresta

USD 73.900

$ 112.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Venancio Flores 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito. excelente oportunidad en floresta, apto crédito. Departamento en edificio de sólida construcción, estratégicamente emplazado frente A estación floresta. La unidad se destaca por gran luminosidad, ventilación y distribución funcional. Cuenta con living comedor cómodo con balcón francés, cocina separada y pasillo distribuidor con amplio placard de guardado, dos dormitorios con ventanas, el principal con aire acondicionado y placard empotrado, baño completo. Edificio con palier amplio y dos ascensores. Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Digno de ver en precio y calidad. No Accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Beneficios exclusivos. • Si necesitas vender para comprar, podemos realizar la operación simultánea. • Si te falta hasta un 30% del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. “En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario, la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar, fecha y hora a designar por Lendar srl o quien resulte parte acreedora en dicha escritura, y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto, en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria. ”. / excellent opportunity in floresta. Apartment in A solidly built building, strategically located across from the floresta train station. The unit stands out for its abundant natural light, ventilation, and functional layout. It features a comfortable living/dining room with a Juliet balcony, a separate kitchen, and a hallway with a large built-in closet. There are two bedrooms with windows, the master bedroom with air conditioning and a built-in closet, and a full bathroom. The building has a spacious lobby and two elevators. Prime location with immediate access to multiple transportation options, shops, and services. Ideal for living or investment. A must-see for its price and quality. Exclusive benefits. • If you need to sell to buy, we can handle the transaction simultaneously. • If you\'re short up to 30% of the purchase price, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Not Accessible for people with physical disabilities law 5115. “Since the remaining balance of the purchase price for this transaction will be financed with a mortgage, the deed of transfer of ownership will be executed at the place, date, and time designated by Lendar srl or the creditor party named in said deed, and always within the City of Buenos Aires, or failing that, at the office of the designated Notary Public. The mortgage creditor reserves the right to choose the form of payment by bank transfer. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Floresta · PH 3 Amb en Pb Tza Sin Exp!
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente con Balcon Corrrido.

USD 115.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Gaona al 4000

Floresta, Capital Federal

Oportunidad villa luro/floresta - 3 amb al frente - balcon corrido - apto profesional¡nuevo valor de mercado! - retasado para venta inmediataubicado estratégicamente sobre la Av. Gaona al 4000, en el límite de Floresta y Villa Luro, este departamento de 3 ambientes destaca por sus amplias dimensiones (76 m2 totales) y su impecable estado de conservación. Una unidad luminosa, funcional y lista para entrar a vivir o instalar tu estudio/consultorio. Por qué es la mejor opción de la zona? Metros Reales: 72 m2 cubiertos + balcón corrido. Dimensiones que ya no se encuentran en edificios modernos. Doble Circulación: Distribución clásica de alta calidad que garantiza privacidad y fluidez entre ambientes. Apto Profesional: Ideal para vivienda, oficina o consultorio por su ubicación sobre avenida y fácil acceso. Gran Conectividad: A metros de múltiples líneas de colectivo y Metrobus. Distribución de la unidad: Living Comedor (5. 70 x 3. 60): Muy espacioso, con salida directa al balcón y aire acondicionado instalado. Balcón Corrido (9. 20 metros): Un espacio exterior único que abarca todo el frente del departamento. Dormitorios: Dos habitaciones amplias (3. 10 x 3. 00 cada una) con placares empotrados de piso a techo. Cocina Independiente (4. 05 x 2. 15): Con gran capacidad de guardado y ventilación natural. Lavadero Separado: Comodidad adicional para las tareas del hogar. Baño Completo: Impecable y de generosas dimensiones. Datos adicionales: Piso alto al frente: Mucha luz y vista abierta. Edificio muy bien mantenido con 2 ascensores. Se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago. Posibilidad de financiación directa. No vas a encontrar un 3 ambientes de este metraje y en este estado por U$S 115. 000 en la zona. ¡Coordina tu visita hoy mismo! para visitas contactarse por whatsapp con pilar al 011 Ver datos

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb C/balcón Al Frente (San Nicolas 700)

USD 100.000

$ 127.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Nicolas al 700

Floresta, Capital Federal

Gran oportunidad en venta: Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, súper luminoso. Al ingresar nos encontramos con: - Un living-comedor cómodo con salida al amplio balcón. - Cocina separada conectada seguida del lavadero con ventilación natural al pulmón del edificio. - Pasillo de distribución que conecta las habitaciones y el baño, en el encontramos un amplio placard de guardado, con espacio de piso a techo. - Dos habitaciones con vista al frente, una de ellas con placard empotrado. - Baño completo con bañera, con ventilación natural al pulmón del edificio. Tanto las dos habitaciones como el living dan al frente y reciben el sol de tarde. El edificio esta ubicado a menos de 20 metros de la Avenida Gaona y a 100 metros de Av Juan B. Justo, contando con gran cantidad de medios de transporte que conectan distintos puntos de la ciudad. Colegios cercanos: Escuela N° 24 - Padre Castañeda, Instituto dr. Emilio F. Cardenas, Jardín de Infantes Nucleado C (epcjs 11/12°) (Sede), Instituto La Candelaria, William Shakespeare Institute de Floresta. ¡Dejanos tu consulta y no te pierdas de conocerlo!

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Piso de 3 Amb con Dep Serv. Todo a Nuevo. Balcon, 3 Baños, Losa Rad.
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes con Cochera en Floresta
Departamento de 3 ambientes, Floresta · Alquiler | Departamento 3 Ambientes Amoblado con Balcón - Floresta

$ 1.100.000

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Joaquin V Gonzalez 500

Floresta, Capital Federal

Ideal para familias – Departamento 3 ambientes amoblado en alquiler. Barrio Floresta. Cómodo y funcional departamento totalmente amoblado, ubicado en un séptimo piso, con excelente luminosidad y una distribución pensada para la vida familiar. Características: -Dos habitaciones amplias y luminosas, ideales para dormitorio principal y habitación infantil o de estudio. -Cocina completa, equipada con electrodomésticos, práctica para el uso diario. -Baño completo con bañadera, cómodo y funcional. -Living comedor espacioso, perfecto para compartir momentos en familia. -Lavadero independiente, que aporta orden y practicidad. -Balcón aterrazado al frente, un espacio extra para que grandes y chicos disfruten del aire libre. Ubicado en una zona residencial tranquila, con buena conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Requisito: Garantía propietaria de caba y demostracion de ingresos. Las medidas expresadas son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios. ¿Queres saber más información? ¿Queres coordinar una visita para conocerlo? Estamos encantados en ayudarte y agendarte una visita. ¡Contáctanos! Rinaldo propiedades (Mat. 2749

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3amb Muy Luminoso Floresta

USD 112.000

$ 173.816 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segurola 900

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Viviana Tendler. venta departamento 3 ambientes piso 7 floresta capital federal- apto credito. Departamento ubicado estratégicamente en el séptimo piso de un edificio construido en 1980, con una distribución funcional y luminosa en el corazón de Floresta. La propiedad ofrece una configuración de tres ambientes que combina confort y practicidad urbana. El inmueble presenta una superficie total de 59 m², compuesta por 55 m² cubiertos y 3 m² de balcon, con una distribución que optimiza cada espacio. Cuenta con dos dormitorios con placares, un living/comedor cocina separada con lavadero independiente y un baño completo. La orientación al contrafrente garantiza una iluminación natural abundante en todos los ambientes. El parquet original aporta elegancia atemporal, mientras el balcón ofrece un respiro visual sobre el entorno urbano. La doble circulación y el hall de distribución permiten una circulación fluida y práctica. Ubicación privilegiada a 20 metros de Avenida Juan B. Justo y el metrobús, con conexión inmediata a las principales arterias de la ciudad. El edificio, cuenta con 8 pisos. Características destacadas: - Superficie total: 59 m² - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2. - Baños: 1 completo. - Balcón: 3 m² - Orientación: Contrafrente. - Piso: 7mo. - Antigüedad: 1980. - Estado: Bueno. Una oportunidad ideal para quienes valoran la funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de Floresta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Alquiler 3 Ambientes en Floresta

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8600

Floresta, Capital Federal

Departamento en alquiler en Floresta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 65 m² ofrece un ambiente acogedor y práctico. Cuenta con un living comedor, cocina y lavadero independientes, optimizando el espacio. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño. Muy buen estado de conservación. Se entrega recién pintado en todos sus ambientes. Apto profesional y permite mascotas. El edificio tiene 21 pisos con 8 departamentos por piso y cuenta con 3 ascensores y encargado, además de vigilancia. Tiene entrada principal y de servicio. Ubicado en una zona comercial, con orientación Oeste y disposición al frente, lo que garantiza buena iluminación y aireación. La antigüedad es de 40 años. Floresta ofrece excelente conectividad gracias a sus múltiples líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores, se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con una amplia oferta educativa, desde preescolar hasta universidades, así como centros de salud y espacios verdes para disfrutar al aire libre.

PH · 65m² · 3 Ambientes · ¡Ideal! PH 3amb Pb Terraza - Patio - a Refaccionar

USD 109.000

$ 84.000 Expensas

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 4100 4100

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. ph en planta baja al fondo para refaccionar - ideal inversor - excelente distribución- bajas expensas: $84. 000 ($ 14. 000 extraordinarias) planta baja. Este funcional propiedad ubicada en la Avenida Alberdi, en el barrio de Floresta, cuenta con 118, 32m2 totales distribuidos de una manera más que aprovechable. Planta Baja, pasillo al fondo. Lejos de todo ruido. Al ingresar nos encontramos con el amplio living/comedor. Ladrillo visto en la pared del fondo que le de un toque rústico al ambiente. Las paredes laterales necesitan de un embellecimiento de revoque y pintura. La cocina/comedor es muy cómoda. Se puede subdividir. Está integrada a una galería con cerramiento de policarbonato nuevo que permite la entrada de sol y otorga mayor luminosidad natural. Desde ese ambiente una escalera nos lleva a la Planta Alta. El dormitorio, que da al patio y al lavadero (puerta de por medio), es de techos altos, súper amplio y un ventanal enorme permite la entrada de aire cruzado lo que la ventilación está garantizada. Este espacio necesita también de un cambio de cara con el mantenimiento habitual que requiere una propiedad con muchos años de antigüedad. Primer piso. Se encuentra el otro dormitorio. Más pequeño. Cuenta con un ventanal grande y un ventiluz. Saliendo, se accede a la terraza. La puerta tiene colocada una reja en ambas caras para una mayor seguridad. Edificación de loza, con espacio áereo para construir un quincho, por ejemplo. El desagüe se hizo a nuevo y el agua filtra de manera correcta en la terraza cuando llueve. Con una refacción capilar la renovación cambia por completo. La propietaria realizó el cambio de cableado interno. La potencialidad Y rentabilidad de este inmueble es más que atractiva. A 300 metros de parque avellaneda. Ese pulmón verde para la vida al aire libre y la recreación. A tener en cuenta: cuenta con planos aprobados apto crédito. Superficie total entre las las dos plantas es de 118, 32m2, según consta en la escritura traslativa de dominio. Planta Baja, ph \"A\". Interno. Más seguridad y tranquilidad. Esta uf, según consta el Reglamento de Copropiedad y Administración, \"no abonará ni modificaciones, ni pintura, ni reparaciones y ni conservaciones em general, ni gastos ocasionados por la bomba de agua por portero eléctrico y por energía eléctrica de parte comunes de las demás unidades con entrada por el frente del edificio\". Además, \"las Unidades de planta baja no contribuirán tampoco con los gastos ocasionados por la. reparación y conservación de los ascensores\". Conectividad. A 300 metros de Avenida Rivadavia. A 300 metros de Avenida Directorio. A 100 metros de zona de Colegio Estatales con orientación artística. A 200 metros de Escuelas Técnicas Escuela Técnica N° 23 - Casal Calviño y Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii \"Brig. Gral. Cornelio Saavedra\". Escucha ofertas. agendá tu visita Y nos damos un paseo por alberdi al 4100! En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Floresta · Un Lujo 3 Amb + Dependencia 3 Baños Contrafrente Balcon Corrido

USD 136.000

$ 235.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Segurola 1755 4to piso

Floresta Norte, Floresta

Av. Segurola 1700 – a metros del foco comercial de Av. Álvarez Jonte. Excelente departamento 3 ambientes al contrafrente, ubicado en 4° piso, con balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana, lo que garantiza aire, luz y tranquilidad. La unidad cuenta con 70 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, muy bien distribuidos: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Dos dormitorios cómodos, ambos con placard e interiores, uno con salida al exterior. - Tres baños en total: 1 toilette y 2 baños completos. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio, ideal como escritorio u oficina. Se podría conectar la cocina con la dependencia y generar una enorme cocina comedor diario. Departamento luminoso, funcional y con excelente ventilación natural. Acepta permuta por departamento de 2 ambientes en la zona. Digno de visitar. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Atención lunes a viernes de 11 a 18. Hs Tel linea: 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / whatsapp solo mensajes: 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Depto 3 Ambientes en Venta en Floresta

USD 79.000

$ 60.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Morón 4000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Analía Benvenuto. departamento 3 ambientes en floresta, capital federal - apto crédito. espacios luminosos Y funcionales. Un departamento de 52 m² que transforma cada rincón en una experiencia de confort y diseño. Ubicado en planta baja del edificio, este inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Distribución estratégica. • Living-comedor amplio que invita a la convivencia y el descanso. • Cocina independiente, diseñada para optimizar la funcionalidad. • Dos habitaciones versátiles con excelente luminosidad natural. • Baño completo en impecable estado. • Lavadero que agrega practicidad al espacio cotidiano. características destacadas. • Superficie total construida: 52 m² • Edificio muy tranquilo. • Construido en 1986 con sólida estructura. • Bajas expensas que lo hacen económicamente atractivo. • Ubicación privilegiada en Floresta. entorno Y conectividad. Emplazado sobre calle Morón, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con conectividad metropolitana. Ideal para inversores y familias que buscan un espacio inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Muy Luminoso

USD 65.000

$ 90.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Nicolás al 300

Floresta, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en Venta – Excelente Ubicación en FloresDepartamento de 3 ambientes ubicado en San Nicolás y Av. Avellaneda, en una zona estratégica con gran conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m², en buen estado general, lista para habitar. Se desarrolla al contrafrente, lo que le brinda un entorno muy silencioso y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad sin resignar ubicación. Distribución: * Living comedor* 2 dormitorios* Cocina independiente* LavaderoEdificio de sólida construcción y bajas expensas. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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