135 Propiedades e inmuebles con patio en Caballito Sur, Caballito

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Piso de 3 Ambientes con Balcón, Patio, Cochera y Baulera en Caballito

USD 280.000

$ 225.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Puan al 300

Caballito Sur, Caballito

Excelente piso de 3 ambientes, reciclado hace aproximadamente 3 años, con detalles de calidad y muy buena distribución. La unidad cuenta con palier privado, lo que brinda mayor privacidad, y placard de recepción al ingreso. El living comedor se encuentra al frente, con salida a un balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, alacenas y muebles bajo mesada, cocina a gas y horno eléctrico. Desde allí se accede a un patio semicubierto, con espacio y conexión para lavarropas. Dispone de toilette de recepción y dos dormitorios en suite, un diferencial muy valorado. El dormitorio principal cuenta con placard con puertas espejadas, bañera con hidromasaje y radiador toallero. El segundo dormitorio posee ducha y placard empotrado. La propiedad incluye cochera cubierta (espacio guardacoches) y baulera, lo que suma comodidad y espacio de guardado adicional. Cuenta con calefacción por radiadores mediante caldera, agua caliente por termotanque y aire acondicionado frío en el living y en uno de los dormitorios. Las expensas incluyen Aysa. Ubicado sobre una zona residencial muy buscada de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio y Parque Chacabuco. El entorno ofrece una excelente combinación de tranquilidad barrial, comercios, colegios y muy buena conectividad con distintas líneas de transporte. Una propiedad lista para mudarse, con cochera, ambientes cómodos y un muy buen nivel de confort. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado

Local comercial · 539ha · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler o Venta

USD 2.710.600

647 m² tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

PH · 45m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Caballito Sin Expensas

USD 113.900

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ZUVIRIA 200

Caballito Sur, Caballito

Venta de ph al frente 4 ambientes, C/entrada independiente en caballito A metros de parque chacabuco C. A. B. A! No es apto credito!! La propiedad está ubicada en la calle Zuviría al 200. departamento. - Puerta de entrada de madera. - Pasillo de distribución. - Living comedor luminoso con ventana al exterior y aire acondicionado frio/calor. - Cocina integrada. - Mesada. - Lugar para ubicar heladera. - Lavadero integrado. - Agua caliente por termotanque. - Ambiente luminoso. - Pisos de mosaico. - Ventana al exterior. - Estufa a gas. Baño: - Sobrio revestimiento cerámico en paredes y piso. - Vanitory con mueble de guardado. - Ducha. - 3 habitaciones de diferentes dimensiones. El edificio presenta una excelente estructura básica. No se pagan expensas. Metraje. - Superficie cubierta: 45 m2 aprox. - Superficie semicubierta: 18 m2 aprox. - Superficie total: 63 m2 aprox. Excelente ubicacion: A 100 metros de Avda. Directorio. A 300 metros de Avda. Pedro Goyena. A 300 metros de Avda. Asamblea. Con profusión de medios de comunicación como líneas de colectivos y subte línea E. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. cmm. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924

Departamento · 370m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Departamento/ Duplex. 3 Dorm.. Amplio Living Comedor. Espectacular Quincho. 4 Cocheras

USD 1.300.000

370 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Senillosa al 800

Caballito Sur, Caballito

Departamento/ duplex. 3 dormitorios. Amplio living comedor. Espectacular quincho. 4 cocherasimportante departamento dúplex en venta, 5 ambientes más 4 cocheras. En el corazón de Caballito, a mts de Av Pedro Goyena, te contamos sobre este Duplex increible Ingresamos al departamento por un living y comedor super amplios, con la cocina integrada y un comedor diario que invita a quedarseTodo con terminaciones Premium. Siguiendo por la planta baja, llegamos a un Patio muy especial, de un lado un rincón verde ideal para relajarse. y del otro, un sector de encuentro con una Fogata de Diseño espectacular, perfecta para una noche entre amigos o familia. Un poco mas allá El Quincho, full equipado, con una parrilla enorme y todo listo para disfrutar de un buen asado! Arriba, la planta alta nos recibe con la parte mas intima, un dormitorio principal en suite con un vestidor soñado, y dos cuartos mas que comparten un baño completoAdemas, hay otro patio con Laundry y espacio de guardado. Atención al detalle de Cuatro Cocheras, para encontrar siempre donde estacionar! Puerta Blindada, terminaciones de primera categoría. y ese espíritu de Caballito que combina tradición, buena vida y una movida gastronomica cada vez mas fuerte. contacto ac Ver datos- Lavadero con patio interno- 4 cocheras cubiertas- Puerta de Seguridad en el departamento - Totem de seguridad en edificio- Todo el departamento tiene Aire acondicionado F/C individual en cada ambienteterminaciones- Aberturas de pvc. Pisos Patagonia. Porcelanato importado. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Caballito

$ 650.000

$ 100.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Irineo 346

Caballito Sur, Caballito

Alquiler – Departamento de 2 ambientes en Caballito. Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el tranquilo Pasaje San Irineo, una calle muy pintoresca que combina la calma de un pasaje con la cercanía a una de las zonas más activas de Caballito. La unidad cuenta con living comedor de buenas dimensiones, cocina funcional, dormitorio con placard y baño completo, lavadero!! Ofreciendo una distribución práctica y cómoda para la vida diaria. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin resignar cercanía a servicios y transporte. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocas cuadras del Caballito Shopping Center, con una amplia oferta de locales comerciales, supermercados, cine y propuestas gastronómicas. El barrio se destaca también por su gran oferta de bares y restaurantes, entre ellos Antares Caballito y El Patio de los Lecheros, además de numerosos cafés y propuestas gastronómicas que le dan vida a la zona. Excelente conectividad con toda la ciudad gracias a su cercanía con el Subte Línea A, estaciones como Estación Acoyte, el Ferrocarril Sarmiento (estación Estación Caballito) y múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y vida de barrio con todos los servicios cerca. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Departamento · 80m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

USD 190.000

$ 120.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 5000

Caballito Sur, Caballito

Se ofrece a la venta departamento de 5 ambientes con estilo clásico sobre Avenida Rivadavia en Caballito, con gran luminosidad y buena distribución. La unidad de aproximadamente 80 m² cubiertos cuenta con amplios ambientes, tres dormitorios, un baño completo y toilette, y está ubicada en una esquina destacada por la abundancia de servicios, comercio y transporte. Posee patio y lavadero, además de acceso a terraza compartida y baulera, lo que aporta funcionalidad y espacio adicional. El inmueble conjuga el encanto del estilo tradicional con potencial de puesta en valor para adaptarse a necesidades modernas. Su ubicación sobre una avenida principal y la conectividad con múltiples líneas de colectivos y cercanía a servicios hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva tanto para residencia familiar como para inversión a futuro. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Patio, Caballito Sur, Caballito

USD 273.003

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Jose de Calasanz al al 600

Caballito Sur, Caballito

Venta de departamento de 3 ambientes ubicado en pb con patio en caballito planta baja - A metros de la Av. Pedro Goyena. consulte por mas unidadesdescubrí esta excelente oportunidad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento en planta baja te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. Características de la unidad: 3 ambientes, gran patio ideal familia, mascotas, súper luminoso y con la distribución ideal para disfrutar cada rincón. Apto oficina y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Ubicado en Planta Baja. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departamento "blindada", homologada por inti, portero visor. Pisos de porcelanato xl y dormitorios simil madera alemanes. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitrocerámico, horno eléctrico. Sanitarios Ferrum y griferías fv. Placares y muebles de cocina de primera calidad con espacio para lavarropas. Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y colegios de primer nivel. Excelente conectividad, estación de Subte a 2 cuadras. Fecha de entrega la semana del 27 de Abril 2026. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. Esta propiedad cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento de 4 Ambientes con 2 Cocheras

USD 2.500

$ 930.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av. Pedro Goyena 676 1º B

Caballito Sur, Caballito

Para coordinar visitas unicamente Ver datosDepartamento semipiso de 4 ambientes, 2 dormitorios con placares, 1 dormitorio en suite con amplio vestidor y baño completo. Otro baño principal y toilette. A/A en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Cocina comedor diario grande con lavadero independiente y salida al patio. Living- comedor grande con espacio para armar el escritorio. Balcón al contra frente y doble cochera muy cómodas, una descubierta y otra en 1º subsuelo que incluye una baulera tipo jaula. Muy buen estado, edificio con portero fijo y seguridad 24 hs. Sum/quincho con parrillas, jardín con juegos para niños, piscina descubierta y solarium. Expensas $ 930. 000 que incluye las cocheras y baulera. Acepta mascotas pequeñas. Sobre Av. Pedro Goyena en pleno corazón gastronómico de Caballito, a 2 cuadras de Av. Directorio y unas cuadras de Av. Rivadavia. condiciones: Contrato por 2 años de alquiler• Ajustes pago en dólares sin ajustes. * Depósito: en dólares• Garantía: Título de propiedad de caba. • Recibos de ingresos, si es monotributista presentar certificación. Ley 5859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley accesibilidad 5115, cumple. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. cucicba Matricula 4361/ Matricula 130

Casa · 300m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Estilo Petit Hotel, Lote Propio.

USD 480.000

400 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Miro 100

Caballito Sur, Caballito

Century 21 vende hermosa casa, estilo Petit Hotel, en Lote propio. Tiene más de 6 ambientes amplios en el barrio de Caballito. Caballito Sur. Excelente ubicación. La misma cuenta con cochera, patio, terraza y quincho. En la planta baja se encuentran dos ambientes grandes, divididos por una imponente escalera de madera los cuales se usan como living y comedor, con toilette de recepción. Además, separados se encuentra la cocina con comedor diario y salida al patio más un living de uso diario. En la planta alta, la casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, más otro baño completo. La propiedad también cuenta con un anexo de servicio la cual posee dos ambientes, un lavadero y un baño. Características de la Casa: -Disposición frente. -Aire acondicionado en dormitorios y comedor diario. . -Calefacción tiro balanceado. -Pisos de Madera con robe de Eslovenia. -Cocina integrada a comedor Diario c/ horno eléctrico. - Termotanque a Gas. - Quincho y Parrilla. Gastos: no paga Expensas. La zona es muy tranquila pero cercana a la Av. Rivadavia, por la zona tenemos innumerables medios de transportes Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. por lo cual es una zona muy bien conectada. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder Asesorarte. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

PH · 215m² · 8 Ambientes · 2 Casas Tipo PH Oportunidad U$s538 m² 9amb

USD 159.000

297 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños

Av Gaona 2700

Caballito Sur, Caballito

Ph (tipo casa) 9 amb 297 Mt2 Totales. 215 Mt2 Cubierto 82m2 descubierto. 1er Piso al frente y segundo piso Entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle, dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy Amplio al Frente con Balcon. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60Mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte A línea a 800 mts. Se esta terminando de Refaccionar. Oportunidad Unica post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante! Se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo unico. Existe firmado por los duenos del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptacion reciproca ante escribano publico para poder modificar. o aumentar los metros cuadrados que esten permitidos por el codigo de planeamento urbano. Lo que le agrega un valor distinto A cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demas ph tienen esto. El 99, 9% no tiene esto. Y es muy dificil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad A futuro al poder hacer nuevos planos Y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podran realizan ningun reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptacion no se puede hacer ningun tipo de modificacion a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptacion de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta. Otros Servicios: Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón, Balcón Terraza

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes en Caballito Sobre Av Pedro Goyena

USD 385.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Pedro Goyena 600

Caballito Sur, Caballito

Exclusivo 4 ambientes al frente sobre Av. Pedro Goyena. Unidad de gran categoría con luz natural, balcón y patio propio. Amplio living comedor, cocina independiente con lavadero incorporado y baño de servicio. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placard y un tercer dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Además, cuenta con un segundo baño completo. Edificio con excelentes amenities: sumsoláriumJacuzziParrillaLaundryCocheras disponibles desde usd 35. 000Entrega: Junio 2026. Anticipo 50% y cuotas. Ubicación privilegiada: sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena al 600, en el corazón de Caballito, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y excelentes accesos. Contáctanos para coordinar una visita! Observaciones: Las medidas y superficies son aproximadas y se exponen a fines orientativos. Corredor Responsable Laura Pisano cpi 6237 - cmcpsi 7208.

Entrada · PH Venta Caballito 6 Ambientes

USD 175.000

153 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Senillosa

Caballito Sur, Caballito

¡oportunidad única! Re-tasado. ¡ph 6 Ambientes Pleno Caballito! Planta baja - living, comedor, baño y cocina independientes. Primer piso - Tres habitaciones (una con balcón) y estudio. Segundo piso - Terraza semicubierta. Cuenta con amplio espacio de almacenamiento. Tiene chimenea a gas, aire acondicionado y calefacción ¡Para estar a gusto todo el año! ¡exelente ubicación! -Proximidad con seis grandes Avenidas. -Cercanía al subte E y A y varias líneas de colectivo (2, 8, Ver datos, Ver datos, Ver datos) -¡Espacio verde a minutos! -Proximidad con acceso a autopista 25 de Mayo. Se deja constancia de que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto al título de propiedad al igual que las medidas parciales y/o del ambiente están sujetas a verificación. No tiene accesibilidad para persona con discapacidad reducida (ley N. º 5115) Todas las operaciones están a cargo de la corredora responsable lidia alarcón matrícula cucicba N. º 9389

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes Apto Profesional en Caballito

USD 105.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calasanz 500

Caballito Sur, Caballito

Departamento de dos ambientes en Planta Baja al Frente Luminoso y Funcional. Este encantador departamento se encuentra en planta baja, con entrada directa desde la calle a través de un palier que otorga privacidad y comodidad. Al ingresar, a la derecha se ubica una cocina independiente, de formato alargado, con excelente ventilación y espacio de guardado. Existe la posibilidad de integrarla al ambiente principal mediante una barra desayunadora, lo que permitiría ampliar visualmente el espacio y generar un ambiente moderno y funcional. La cocina cuenta además con un lavadero separado por una puerta, brindando practicidad y orden en el uso diario. Desde este sector se accede a un patio interno, ideal para aprovechar como pequeño espacio verde, tender ropa o colocar plantas. El living comedor es amplio y muy confortable, con pisos de parquet originales en impecable estado y plastificados, lo que aporta calidez y elegancia. Esta área se comunica con el sector íntimo del departamento mediante una puerta tipo acordeón, que permite dividir los ambientes sin perder funcionalidad. El dormitorio es de generosas dimensiones, también con piso de parquet en perfecto estado, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso. El baño es completo, se encuentra en muy buen estado y cuenta con ventana recientemente renovada, favoreciendo la ventilación natural. Excelente Ubicación A Metros del Polo Gastronómico de Av. Pedro Goyena. El departamento se encuentra sobre calle Calasanz, en la intersección con Av. Pedro Goyena, una de las zonas más atractivas y en pleno desarrollo del barrio. Esta ubicación privilegiada se destaca por estar a pocos pasos del nuevo polo gastronómico, donde se concentran bares, cafés de especialidad, restaurantes y propuestas gourmet, convirtiendo la zona en un punto de encuentro social y cultural muy buscado. La conectividad es óptima, con múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Pedro Goyena y Av. Juan Bautista Alberdi, lo que facilita el acceso rápido y cómodo a distintos puntos de la ciudad. Además, se trata de un entorno residencial consolidado, con calles arboladas, veredas amplias y una excelente oferta de comercios, colegios y servicios cercanos. En resumen, la ubicación combina a la perfección la tranquilidad de un entorno barrial tradicional con la vitalidad de una zona en auge, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida urbano moderno.

Local comercial , Caballito · Local Sobre Pedro Goyena de 6.80 Frente X 17 m Profundidad

$ 3.950.000

150 m² tot.3 baños

Avenida Pedro Goyena 89

Caballito Sur, Caballito

El local tiene 6. 80 metros de vidriera y su profundidad es de 17 metros. Cuenta con 3 baños, patio y sótano. En alto habitación/deposito. no tiene gas Y tiraje A 4 vientos. Cuenta con energía trifasica. No tiene gastos de expensas y se encuentra en un edificio con una vivienda en alto ( en total 2 unidades en el lote). Visitas y mas información comunicarse con " bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsApp Ver datos

Terreno , Caballito · Lote Sobre Av - Zonificacion C. A. (C3i) - 2737 m. - Pb. y 12 Pisos. Excelente Ubicacion

USD 800.000

337 m² tot.

Avenida Rivadavia 5928

Caballito Sur, Caballito

Caballito. Av. Rivadavia 5928. oportunidad! Excelente lote sobre avenida - zonificacion C. A. (C3I) - pb. Y 12 pisos - ubicacion estrategica - mts. Del subte. 2737 mts. Construibles. 1827 mts. Vendibles. 282 mts. Balcones y terrazas. 419 mts. Local comercial. Factibilidad: Datos: 042 – 068 – 002. Superficie Total: 336, 90m2. Zonificación: C. A. (C3 I) Sup. Vendible: 1. 827m2+ balc. /terrazas 282, 02m2+ Local comercial 419m2. Sup. Construible: 2. 737, 97m2. Altura máxima: 38m + 2 retiros. Ley de enrase= No aplica. Manzana atípica= No aplica. Aph= Desestimado. L. F. I. = 22, 08m. /L. I. B. =29, 44m. Banda construible C. A. = L. F. I. /L. I. B. X L. O. Patio ilum/vent. = No aplica. Afectación tronera= 24m2. Sup. P. B. = Local com 200m2+Hall/ accesos. 57, 31m2= 257, 31m2 + patio 79, 59m2. Sup. P. 1= 257, 31m2 – 38, 31m2= 219m2+ balcones 12, 21m2. Sup. P. 2-12= 168, 98m2–24, 98m2= 1. 584m2. + balcones/terraza 222, 64m2. Sup. P. 13= 151, 50m2 – 22, 50m2= 129m2+ balcones/terraza por retiro 29, 69m2. Sup. P. 14= 134, 02m2 – 20, 02m2= 114m2+ terraza por retiro 17, 48m2. Plusvalía máxima aprox. = 182. 714 uvas. La información provista en este informe es orientativa y. no vinculante.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Terraza Propia

USD 270.000

$ 197.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

VIEL 645

Caballito Sur, Caballito

3 ambientes con terraza propia. piso 9. caballito sur. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Sur, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio de categoría con amenities de primer nivel. Edificio. -Sistema de ingreso con seguridad electrónica. -Hall de recepción. -2 ascensores. -Terraza con piscina y solarium. -sum con parrilla. -Sector para guardado de bicicletas. -Estación de carga para monopatines eléctricos. -Wifi en todos los espacios comunes. -Preparado para grupo electrógeno. departamento. -2 ambientes. -Calefacción por piso radiante. -Aire acondicionado frio/ calor instalado. -Baño completo. -Toilette. -Excelentes terminaciones. -Frente e interior de placard. metraje. 51, 21 m² cubiertos. 42, 10 m² descubiertos. 93, 31 m² totales. Consultar por cocheras disponibles. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Cochera Cub. Losa Radiante, Balcón con Parrilla en Edificio con Pileta

USD 175.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Pedro Goyena al 400

Caballito Sur, Caballito

Departamento 2 Ambientes con amplio Balcón con Parrilla y patio en venta sobre Av. Pedro Goyena. Se encuentra en un edificio de excelente categoría con pileta y solarium. Calefaccion por losa radiantecuenta con 60 m² totales de los cuales son 46 m² los cubiertos. Destacado por su implantación, disposición y terminaciones, se desarrolla este departamento de un living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada, un baño de recepción y un dormitorio en suite con baño completo de diseño moderno. Además cuenta con un gran balcón con parrilla al frente y un patio interno con acceso desde el dormitorio. Características generales del departamento:. Piso 1. Cochera cubierta en pb. Cocina completamente equipada con alacena y bajo mesada de melamina. La mesada es de mármol con bacha de acero inoxidable.. Instalación para lavarropas. Living-comedor con salida al balcón. Características del edificio: - Solarium - PiletaServicios: - Agua: central- Anafes y horno electricos- Calefacción: Central por losa radiante- Refrigeración: por aire acondicionado frío/calor (incluye equipo rca) Terminaciones: - Aberturas de aluminio línea A30- Cielorrasos en yeso- Pisos y revestimientos de porcelanato - Puertas interiores y exteriores con herrajes de primera calidad- Sanitarios y griferías de primera calidad Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile - cmcpmdP Reg4183

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento en Caballito, Originalmente de 2 Ambientes y Actualmente Adaptado a 3 Ambient

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Avellaneda 1126

Caballito Sur, Caballito

La propiedad cuenta con amplio living-comedor, dormitorio principal, ambiente adicional ideal como segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y patio propio. Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos y bien aprovechados, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. • Superficie total: 55 m² * Superficie cubierta: 45 m² Características destacadas ✔️ 2 ambientes modificado a 3. ✔️ Patio propio. ✔️ Amplio living-comedor. ✔️ Cocina completa con bajo mesada y alacenas. ✔️ Conexión para lavarropas. ✔️ Muy buena distribución. Ubicado en una excelente zona de Caballito, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, establecimientos educativos, comercios y al Club Ferrocarril Oeste. • Expensas: $150. 000 mensuales. • Cochera: Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio por aproximadamente $50. 000 mensuales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y espacios versátiles. ¡Consultanos para coordinar una visita! Aclaración. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

PH de 5 ambientes, Caballito · Propiedad Amplia Para Uso Comercial

Consultar precio

100 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Dirección no informada

Caballito Sur, Caballito

No vivienda. solo uso profesional sin excepción. guayaquil al 700: Increible propiedad para uso comercial o profesional (sin excepción) Posee un Living comedor amplio de aproximadamente 36m2. Posee cuatro habitaciones, una mide 16m2 en total y las otras 3 son más pequeñas. Posee un patio interno cubierto muy lindo y estetico. Cuenta con entrada independiente. Posee una amplia terraza. Ideal: estudio, consultorio. Link del video:

PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Pb Patio de 65 m² Apto Credito - Cochera

USD 194.000

$ 120.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Martin De Gainza 800

Caballito Sur, Caballito

Venta ph 3 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio en Martín de Gainza al 800, Caballito. ph 3 ambientes en planta baja, moderno y muy luminoso. Posee 62 m² cubiertos + 63 m² de patio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Características: Living comedor con excelente entrada de luz natural. Cocina a gas integrada, totalmente equipada. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño completo. Patio propio de 63 m² con parrilla y espacio multifunción (juegos, living exterior, comedor al aire libre) Muy buen estado general. Ubicado en una zona residencial de Caballito, cerca de Cid Campeador, con excelente conectividad y variedad de medios de transporte. Superficie Total: 125 m² Sup. Cubierta: 62 m² Sup. Descubierta: 63 m² Apto Credito

Departamento · 115m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Caballito Sur, Caballito, Capital Federal

USD 230.000

$ 250.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

San José de Calasanz 100

Caballito Sur, Caballito

Excelente departamento en Caballito Sur. Cercano a Parque Rivadavia. A 1 cuadra de Avenida Alberdi. Silencioso y Privado. Con 3 Dormitorios y Dependencias. Edificio en muy buen estado de conservacion. Son 115 m2 con pisos de parquet. Cocina y dependencias de servicio con su baño. 2 Baños y Toilette. Living comedor. Lavadero. Excelente oportunidad para vivir en uno de los mejores barrios de la Capital Federal. Cercano a medios de Transporte. Con restaurantes y Supermercados cerca. Fácil acceso desde el Subte o Colectivos. / “Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Martillero responsable: Diego Pollitzer, cucicba 9513 / cmcpsi 6732

Departamento · 204m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso en Av Carabobo

USD 280.000

$ 260.000 Expensas

204 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Carabobo 569

Caballito Sur, Caballito

Venta de Exclusivo Semipiso en Av. Carabobo – Espacio, Confort y Privacidad en 1er piso. Descubra este magnífico semipiso ubicado sobre Av. Carabobo, con una distribución única que garantiza privacidad y comodidad. Con 202 m² cubiertos, 10 metros de balcón y patio, este departamento ofrece un estilo de vida inigualable que necesita algunas actualizaciones para modernizar sus espacios" Características Principales: ✅ Doble entrada, una de ellas independiente. ✅ Amplio living-comedor. ✅ Cocina independiente, con espacio de guardado y comedor diario. ✅ Lavadero separado, funcional y cómodo. ✅ 3 dormitorios, todos de generosas dimensiones. ✅ Dependencia de servicio, ideal para múltiples usos. ✅ 2 baños completos + toilette de recepción. Este semipiso amplio, ideal para quienes buscan un hogar con espacios bien definidos y un diseño funcional. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

PH · 65m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Patio y Terraza en Excelente Ubicación

USD 130.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Bonifacio 855

Caballito Sur, Caballito

Hermoso ph en excelente ubicación en el Barrio de Caballito. Muy luminoso. En planta baja cuenta con patio con cerramiento rebatible, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora. Gran Living/comedor, en entrepiso dormitorio con placard. En planta alta segundo dormitorio con acceso a quincho/lavadero y terraza descubierta. Sin expensas. Gran oportunidad. Nota: Tanto la terraza descubierta como el quincho no figuran por escritura. Originalmente la casa tenía techos de chapa y se realizo una losa ganado el espacio de terraza/quincho. Ambientes: Dormitorio (3x2) Dormitorio con placard (4x3. 5) Terraza descubierta (5. 5x3. 9) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Oportunidad Hermoso Depto 3 Ambientes con Patio

USD 112.500

$ 180.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta Baldomero Fernández Moreno al 1600

Caballito Sur, Caballito

Oportunidad venta hermoso 3 ambientes con patio interno en pb - excelente ubicacionpropiedad ideal para quienes buscan vivir en una zona conectada con todo el alcance y en una unidad de fácil acceso en planta baja. Edificio de 7 pisos con 2 departamentos en cada piso. La propiedad se encuentra en pb y tiene ventana al exterior. Este departamento combina comodidad, accesibilidad y una ubicación estratégica tanto para vivienda como inversión. A metros de importantes avenidas como Carabobo y Directorio, en el limite de Parque Chacabuco y Caballito. Excelente acceso a múltiples lineas de colectivo y estaciones A y E de subte. A metros del Parque Chacabuco, espacio con mucho verde y polideportivo. Al ingresar a la propiedad por un pasillo nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con ventana al exterior. Cocina independiente con mucha luminosidad y gran entrada de aire, lavadero completo e independiente. Dos amplios y muy cómodos dormitorios con ventanas al patio interno y placares empotrados. Baño completo. Patio interno al cual se accede por la habitación principal. contáctame Y coordinamos una visita, la propiedad es apta credito. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Local comercial · 335ha · 10 Ambientes · Venta de Local Comercial Casa Estilo Ingles en Caballito

USD 598.000

500 m² tot.10 amb.5 baños

Emilio Mitre 400

Caballito Sur, Caballito

Vendidaimportante Petit Hotel estilo Art Deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23. 9 de profundidad, ubicada en Emilio Mitre casi esquina Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Planta Baja: Entrada Imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepción con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con Durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterías de madera con excelente herrería artística art deco de época. Comedor principal al contrafrente con salida a Patio-jardín. Toilette de recepción. Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardín de 60 metros cuadrados. Planta Alta: Hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla. Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros. Superficie descubierta 165 metros. Superficie total 500 metros. A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de Filosofía y Letras de la uba y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Casa · 262m² · 8 Ambientes · Hualfin y Cahimayo, Casa de Estilo, 332 m² Totales, 262 m² Cubiertos, Lote 9,54 m X 15 m

USD 495.000

332 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Hualfin al 1000

Caballito Sur, Caballito

Excelente casa de estilo en la zona más residencial de Caballito, a 1 cuadra del Barrio Inglés. Próximo a Av. Rivadavia, con profusión de medios de transporte y la línea A de subterráneos, además de diversidad de colegios laicos y religiosos y a Av. Pedro Goyena. Con interesante polo gastronómico en sus proximidades. Hualfin entre Emilio Mitre El lote mide 9, 54 m de frente x 15, 30 m de fondo. Reciclada y desarrollada en dos plantas con living y comedor separados, 4 dormitorios, 4 baños, escritorio, quincho con parrilla, terraza, lavadero y baulera. - En Planta Baja: Importante hall de entrada con figuras bajo relieve, el amplio living o estar de 6, 50 x 3, 00 con doble altura, vitrales y muy buenos detalles, el comedor de 6,, 00 x 5, 00, más escritorio o estudio profesional con entrepiso, baño independiente y kitchenette propiaTambién en planta baja 2 dormitorios que miden 4, 50 m x 3, 00 m y 3, 80 m x 2, 75 m, más dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina muy amplia, abierta al comedor, mide 3, 50 m x 3, 50 m y el hall de distribución del que nace la escalera que lleva a las plantas superiores. - En el 1° piso: Los otros 2 dormitorios que miden 4, 50 m x 3, 00 m y de 3, 80 m x 2, 75 m, un área de estar o living íntimo de 4, 00 m x 2, 00 m y el 4° baño completo. - En el 2º Piso: Gran quincho con parrilla. Mide 9, 00 m x 3, 00 m y se abre a la terraza de 70 m2 (6, 50 x 10, 50) con orientación Norte y sol todo el día. Un amplio lavadero de 3, 00 m x 3, 00 m más despensa o baulera de 3, 00 m x 2, 50 m completan las comodidades de la casa. superficie total 332 m2 - cubierta 262 m2 - descubierta 70 m2Apta para adaptar a otros usos propios de la zona, como gastronomía, hostel o centro médico. Su reciclaje o puesta en valor, ha conservado destacados detalles, como vitrales y aberturas de cedro y bajo relieves. El Gobierno de la Ciudad otorgó recientemente permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en Planta Baja.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Caballito

$ 670.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valle 783

Caballito Sur, Caballito

Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja al frente con patio. Recién pintado. Ventilación cruzada. Living comedor con dos ventanas a la calle. Cocina americana con artefacto a estrenar, extractor purificador de aire, alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo con vanitory. Dormitorio con pisos de porcelanato símil madera y placard. Patio al contrafrente silencioso y soleado por su orientación al norte con cantero y espacio semicubierto. Requisitos: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. - Garantia: Respaldar, Finaer o propiedad de familiar directo. - 1 mes de depósito. - Certificación de firmas. - Apto hasta 2 personas. - Se admite 1 mascota pequeña

Casa de 5 ambientes, Caballito · Casa 5 Ambientes en Alquiler/ideal Uso Comercial.

USD 2.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Riglos 450

Caballito Sur, Caballito

Chalet en alquiler, terreno propio. Ideal uso comercial (Consultorio-Gastronomía) Excelente ubicación entre las calles Alberdi y Valle. Posee cochera para 3 autos. Patio amplio con parrilla. Requisitos: 1 mes de alquiler. 1 mes de deposito. Garantía propietaria. gastos de firmas e informes. Demostración de ingresos. - vaioli propiedades Doblas 372-Caba

PH de 4 ambientes, Caballito · PH en Venta - Caballito - a Reciclar - a m de Pedro Goyena

USD 79.000

$ 55.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida La Plata 723

Caballito Sur, Caballito

Ph en venta - caballito - A reciclar - av. La plata al 700. ¡Oportunidad de inversión para reciclar! A pasos de la calle Pedro Goyena, sobre Avenida La Plata. Ph de 3 ambientes en Caballito Sur, ubicado sobre Av. La Plata al 700, en una zona muy buscada por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y una de las áreas gastronómicas más valoradas del barrio. A pocas cuadras se encuentra la reconocida calle Pedro Goyena, caracterizada por su arbolado, su arquitectura residencial y su amplia oferta de cafés, restaurantes y locales gastronómicos de primer nivel, lo que le da al entorno un perfil muy atractivo tanto para vivir como para invertir. La unidad se ubica en primer piso por escalera, dentro de un edificio antiguo de propiedad horizontal, con acceso a través de zaguán y pasillo común, conservando las características típicas de las construcciones de época, con techos altos y ambientes de buenas dimensiones. Cuenta con una superficie aproximada de 60 m² cubiertos, y se compone actualmente de ingreso, cocina, lavadero, baño completo, dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer ambiente al que se accede por escalera interna, que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El departamento requiere reciclaje y actualización, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para quien busca refaccionar y adaptar los espacios a su propio estilo, aprovechando la solidez constructiva y el carácter de las edificaciones antiguas. Por su distribución y superficie, resulta una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación con demanda constante dentro del barrio de Caballito. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al corredor. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 106m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 243 m² Jardín y Parrilla en Caballito

USD 237.000

$ 400.000 Expensas

243 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Guayaquil al 800

Caballito Sur, Caballito

Jardín arbolado, patio y parrilla en plena zona comercial de Caballito Sur. Este departamento en venta sobre Guayaquil al 800 propone una combinación poco habitual: metros exteriores reales, mucha luz y una dinámica más cercana a la de una casa, dentro de un edificio en el barrio de Caballito. Ubicado en planta baja al fondo, la propiedad desarrolla 243 m² totales, con 98 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 138 m² descubiertos. Su disposición contrafrente y su apertura hacia el jardín refuerzan una sensación de resguardo, amplitud y contacto con el verde difícil de encontrar en la zona. La propiedad está distribuida en: - Living- Comedor diario- 2 dormitorios- Escritorio con posible uso como habitación- 2 baños- Patio- Jardín- Parrilla- BauleraCaracterísticas principales- Planta baja al fondo- Gran jardín arboladoUno de los grandes diferenciales de esta propiedad está en su escala exterior. El jardín, el patio y la parrilla amplían el uso cotidiano de la unidad y le dan un valor muy concreto para quienes buscan una vivienda con más independencia, mayor contacto con la naturaleza y posibilidades reales de disfrute al aire libre. Características del edificio- AscensorSobre Guayaquil al 800, esta propiedad se ubica en un punto muy buscado de Caballito Sur, con excelente conectividad, centros comerciales consolidados, espacios verdes y servicios cotidianos que refuerzan el valor residencial de la zona. Transporte público cercano- Subte Línea A- Subte Línea E- Colectivos: 26, 42, 55, 135 y 145- Conexión con Ferrocarril SarmientoComercios y paseo- Mercado del Progreso- Centro comercial de Caballito- Oferta gastronómica y comercios de cercanía- Parque RivadaviaServicios primarios cercanías- Colegio Marianista- Oferta educativa consolidada en el entorno de Caballito- Hospital Durand- Farmacias, bancos y servicios sobre Av. Rivadavia y alrededoresPor su jardín arbolado, su gran superficie exterior y su ubicación dentro de uno de los sectores más prácticos de Caballito, esta propiedad reúne condiciones muy atractivas para quienes buscan una vivienda con más aire, más libertad de uso y una impronta distinta dentro de la ciudad. Agendá una visita y conocelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

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