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Barrio Norte
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Barrio Norte
Agua corriente
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1 ambiente
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USD 1.245.000
Juncal 3100
Barrio Norte, Capital Federal
250 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
5 baños
2 coch.
Excelente departamento piso altisimo, vista al rio Y al parque. Las heras. 4 dormitorios, 3 de ellos en suite. Cocina. toillete. comedor diario. amplisimo living comedor con un amplio balcon. dependencia de servicio Y lavadero cubierto. 2 cocheras. ametinies aaa: hermoso parque. pileta de natacion. sum. cancha de padle. gym. churba propiedades. matricula cucicba 4895. Ambientes: Lavadero cubierto. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Reciclado, Terraza, Balcón, Balcón Terraza, Baulera
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USD 850.000
$ 464.180 Expensas
Juncal al 800
Barrio Norte, Capital Federal
360 m² tot.
8 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Espectacular piso francés con cochera. Reciclado. Palier privado con doble puerta de entrada. Gran hall de entrada. Doble living y comedor apaisados al frente. Escritorio. 4 dormitorios. 1 en suite, 2 en semi suite y master suite con vestidor. Dos de los 3 baños completos con doble bacha. Toilette de recepción. Amplio Family, gran cocina abierta. Lavadero Dep. De servicio. - Sistema eléctrico a nuevo y de plomearía griferías de cocina y baños de diseño - Piso de parquet impecables. Alquiler con renta hasta marzo de 2024Espectacular piso francés, con cochera. Lleno de luz y sol, reciclado con buen gusto. Amplios ambientes, excelente distribución. Los 3 domitorios a balcón aterrazado, contrafrente verde. Todos los baños con luz natural.
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USD 319.000
$ 280.000 Expensas
Las Heras al 2900 y Sanchez de Bustamante
Barrio Norte, Capital Federal
159 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Piso de 159 m2. Reciclado. Palier privado. Muy buena recepción. Amplia y con salida a balcón semi aterrazado. Toilette. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo adicional. Cocina con comedor diario. Lavadero. Dependencia y patio de uso exclusivo. Cochera fija. - Servicios centrales. - Losa radiante. Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 - cucicbaid del inmueble [[codigo_referencia]]Instagram @izrastzoffSucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar
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Desde
USD 96.400
Mansilla 3057
Barrio Norte, Capital Federal
12 un.
1 a 4 amb.
34 a 168 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
En el corazón de Barrio Norte, ubicado en Mansilla entre Agüero y Gallo, el barrio elegido por excelencia para disfrutar de la seguridad de vivir en paz y armonía, a metros del shopping alto Palermo, uno de los principales centros comerciales de la Argentina, cerca del subte y de todos los medios de locomoción, se destaca norman, este emprendimiento de calidad y solidez, que conjuga lo mejor del diseño con materiales de primera calidad y los mejores Amenities del mercado, haciendo a "norman" tu lugar ideal para vivir o invertir con el fin de lograr una renta que asegure tu futuro. "norman" cuenta con 9 pisos, cocheras por rampa, y los mejores amenities de la zona: Piscina, Solarium, sum, Gym, Laundry, Patio Ingles, entre otros, y las mejores terminaciones con la mejor calidad: cerraduras electrónicas con acceso remoto, loza radiante individual, pisos de porcelanato, doble vidrio hermético, entre otros. "norman" vive en contacto con la naturaleza y cuida el medio ambiente, para eso destaca su terraza verde, su tratamiento de agua de lluvia y luminarias con alto ahorro de energía. Entrega: junio 2026
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USD 99.000
$ 30.000 Expensas
Avenida Santa Fe 1700 6°
Barrio Norte, Capital Federal
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
En venta excelente departamento de dos ambientes. Ubicado sobre la Avenida Santa Fe al 1700. Barrio Norte. Capital Federal. departamento de 2 ambientes aprovechable. Living comedor y cocina Kichinette. En la Planta alta se encuentra un living intimo, habitación y 1 baño completo. Pisos de madera. Departamento luminoso y ventilado, todos sus ambientes ventilan al exterior. En la planta baja del edificio se encuentran galerías o locales comerciales. Vigilancia las 24ás el departamento cuenta con cámara de vigilancia como portero. Ideal para inversoles ya que se puede utilizar el departamento como alquileres temporales. ¡se encuchan ofertas! Cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor jorge montesano Matricula 5240 cucicba - csi 6001. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente
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USD 350
Av Santa Fe al 1100
Barrio Norte, Capital Federal
36 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento monoambiente, Muy Luminoso!! Cuenta con cama doble, placard con amplio espacio de guardado y aire acondicionado frio-calor. Living con 2 sillones y tv 32". Cocina separada eléctrica, equipada con heladera grande, horno eléctrico, pava eléctrica y vajilla completa. Calefacción y agua caliente por calderas. Baño completo muy espacioso. excelente ubicación en el barrio de recoleta!! Ubicado sobre Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio, rodeado de centros comerciales, universidades y centros de atención turísiticos. Gran conectividad con medios de transportes, amplia variedad de líneas de colectivo sobre cada avenida, y situado a pocas cuadras de los subterráneos, líneas C (estación "San Martin") y línea D (estación "Tribunales - Teatro Colón") valor publicado todo incluidoluz a cargo del inquilinoCondiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. At buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545
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USD 318.000
$ 140.000 Expensas
Araoz al 2800
Barrio Norte, Capital Federal
185 m² tot.
6 amb.
3 dorm.
3 baños
1 coch.
Semipiso de categoría en 2ª piso, Al frente con Palier Privado, entrada de servicio, cochera y Baulera. Ubicación estratégica, cerca de Jardín Botánico, Plaza Las Heras, Avenidas Santa Fé, Av. Las Heras, Scalabrini Ortiz y Coronel Diaz, Pacífico con todos los medios de transporte de colectivos y subtes. Perfecto para satisfacer las necesidades de toda tu familiaDetalles: * Hall privado con Recepción y Placard de Recepción. *Living y comedor, ubicados al frente, orientación Norte -Oeste, muy Luminoso y con sol durante gran parte del día. * Ambientes muy cómodos y amplios. *Amplia Cocina. con alacenas y muebles bajo mesada y Placards de Apoyo. *Comedor de diario / office. *Habitación y baño de servicio. *Lavadero. *Entrada de servicio. Con Ascensor de Servicio y Pasillo. 2 departamentos por piso. * Este excelente Semipiso esta conformado por 3 grandes dormitorios con cantidad de grandes placares. *Un Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Baño completo, Este Dormitorio cuenta con salida al Balcón al frente. *Otros 2 Dormitorios con baño completo. *Toilette elegante. *baño de servicio. * Pisos de parqué. * Baulera en piso 9. * Cochera Cubierta en Garage en Planta baja. -Cocina y lavadero. -Ascensor principal y uno de servicio. -Agua y Calefacción Central. -Encargado con vivienda. La propiedad se encuentra en un barrio tan prestigioso como Botánico / Palermo, cerca de Recoleta, un lugar lleno de historia y en su alrededor con una amplia variedad de servicios y comercios para tu comodidad. Además, su ubicación es muy ventajosa por estar cercana a importantes avenidas y medios de transporte facilita cualquier tipo de desplazamiento. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un departamento con un enorme potencial y una ubicación inmejorable. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443
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Desde
USD 110.250
Av Gral Las Heras 2000
Barrio Norte, Capital Federal
5 un.
1 amb.
32 a 107 m² tot.
Balcón
Emprendimiento en unas de las mejores zonas de capital, Recoleta. Edificio de trece pisos con detalles de terminación. Excelentes Departamentos de 1 Ambiente. Unidades con cocina integrada y placard.
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USD 3.000
Uruguay al 800
Barrio Norte, Capital Federal
222 m² tot.
12 amb.
3 dorm.
3 baños
Hermosa casa (petit hotel) uruguay al 800Alquiler ComercialWhatsApp: Ver datosContacto: 11 Ver datos Fabian Ver datos • 589 m² Total • 431 m² Cubierta•12 Ambientes. 3 Baños. 6 Despachos. 2 Toilette. 3 Dormitorios. Importante casa en el barrio de la ciudad, en donde viven y han vivido algunos de los referentes sociales y culturales del país. pb y 2 pisos con ascensor. pb: Imponente Recepción que conecta a salón principal, con salida a Patio Andaluz. 1 Dormitorio en suite. Salón y dormitorio con salidas al patio. Hall, 2 despachos, escritorio, guardarropas, y 2 toilette. 1er Piso: 5 Despachos, biblioteca, depósito y 2 Dormitorios con Baño. 2do Piso: Salón cubierto con estar, hogar y cocina. Hermosa Terraza con Parrilla semicubierta. Lote: 7. 40x 30Posibles Destinos: Comercial /Profesional /Vivienda /Edificació 11 Ver datos Fabian Ver datos superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
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USD 70.000
$ 25.000 Expensas
Esmeralda al 700
Barrio Norte, Capital Federal
43 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento dos ambientes al contra frente, super luminoso en pleno centro. Apto profesional! Cuenta con pisos de parquet en buen estado, cocina independiente con muebles altos y bajos. Baño completo con bañera y habitación con placard en pared. Súper luminoso y muy buena ventilación. A 200 metros de plaza retiro, ideal para remodelación y puesta en marcha para alquileres temporarios o comerciales. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685
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USD 99.000
$ 12.000 Expensas
Av. Pueyrredón 1600
Barrio Norte, Capital Federal
48 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente departamento! 2 ambientes reciclado a nuevo en pb + patio. Remodelado 100%. Edificio de categoría. Impecable unidad en pleno Barrio Norte. Zona exclusiva frente al Hospital Alemán. A 2 cuadras de Av Sta Fe. 43m2 cubiertos + patio 5m2. Excelente Estado! Calefacción central por radiadores. Venta con rentaLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
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Desde
USD 93.500
Viamonte 1657
Barrio Norte, Capital Federal
27 un.
1 a 2 amb.
40 a 81 m² tot.
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Un edificio de concepto vanguardista. Fachada sobria y elegante compuesta por cristales espejados y revoques texturados. Ubicado en Barrio Norte sobre la calle Viamonte esquina de Rodríguez Peña, fácil acceso, múltiples colectivos y cercanía con subte D. Cómodas y funcionales unidades pensadas para vivir y trabajar. Aptos para múltiples destinos con ventilaciones naturales. Cocinas equipadas, baños completos, balcones con preinstalación A/A. Control de acceso 24hs. Cámaras de vigilancia. Amenities: -Terraza con piscina. -Solárium. -Parrilla. -Laundry. -Bicicletero. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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$ 470.000
$ 50.000 Expensas
Aguero al 2000
Barrio Norte, Capital Federal
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento 2 ambientes en excelente ubicacionLiving comedor con Balcon al contrafrenteCocina independiente con lavaderoAmplia habitacionDepartamento muy luminoso conPisos de maderaApto profesionalexpensas $ 50. 000 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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$ 385.000
$ 44.000 Expensas
Jose A. Cabrera 3000. Entre Aguero y Laprida
Barrio Norte, Capital Federal
42 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Alquiler de Departamento 2 ambientes en Barrio Norte, Capital Federal. Departamento 2 ambientes con cocina independiente al frente con balcón. Muy luminoso. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Cordoba y 4 cuadras de Av. Santa Fe. 4 cuadras de subte B y H. xintel(ccl-ccl-45)
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$ 380.000
$ 45.000 Expensas
Juncal al 2400
Barrio Norte, Capital Federal
35 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente departamento ubicado en la calle Juncal y PueyrredónEl departamento consta de 2 ambientes luminosos, Cocina y baño hechos a nuevo. Aire acondicionado Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
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Desde
USD 69.796
Corrientes 1930
Barrio Norte, Capital Federal
47 un.
1 a 3 amb.
31 a 116 m² tot.
Terraza
Balcón
Met avenida. Posesión Octubre 2024. Edificio en construcción desarrollado en 14 pisos + 3 subsuelos de cocheras en renta. Contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Importante ubicación, medios de transporte, subte y avenidas como Corrientes y Callao. Ideal para vivir, renta, estudiantes, renta temporaria, estudios profesionales, etc. Hall de entrada con diseño de avanzada y esplendidos detalles de terminación. Coworking, sala de trabajo, Gym equipped to full de última generación, laundry, sauna, sala de masajes, parrillas en piso 16. Financiación. Apto para personas con movilidad reducida. Matrícula Cucicba 1053
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USD 380
$ 47.000 Expensas
Sanchez de Bustamante 2000
Barrio Norte, Capital Federal
38 m² tot.
1 amb.
1 baño
Amplio y luminoso monoambiente en alquiler, 6to piso. Exclusiva zona a pasos de Av Santa Fe y Alto Palermo shopping, Parque Las Heras Subte linea H, subte D zona de Facultades, parques, confiterias y restaurantes. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo con bañera. Balcon al frente. Piso de parquet. Baulera. Abl: $ 4. 775. Disponible a partir de marzo 2024Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
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USD 169.900
$ 85.000 Expensas
Gallo 1100
Barrio Norte, Capital Federal
67 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Laura Viglierchio - mls id # Ver datos-37. Excelente departamento de tres ambientes en venta ubicado sobre la calle Gallo y Cabrera. Son 64mts cubiertos y 67mts totales. Living comedor con salida a balcón corrido, al frente super luminoso. Cocina integrada. Dos dormitorios, ambos en suite. Posibilidad de baulera y cochera en venta (no incluídas en el valor de publicación). El edificio cuenta con laundry y sum en último piso, que se puede ver en las últimas fotos de esta publicación. Bicicleteros. Dos ascensores. Cámaras de Seguridad que pueden vigilarse desde el celular. Apto Profesional. Losa radiante que se regula individualmente desde la unidad. Agua caliente central. Excelentes terminaciones. Inmejorable construcción. Puerta blindada. Herrajes de excelente calidad. Cerramientos dvh. Griferías de primera línea. Medios de transporte que conectan con toda la capital y Gran Buenos Aires. Muy cercano a centros comerciales, bancos, colegios, universidades, espacios verdes y lugares de recreación y entretenimiento. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 125.000
$ 85.000 Expensas
AV Cordoba al 2900
Barrio Norte, Capital Federal
81 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Venta departamento de 3 ambientes mas dependencia de servicio en privilegiada ubicacion! ! Superficie total: 81 m2A refaccionar! ! Edificio de sólida construcción y buena fachadaAmplio Living Comedor con balcón francés y gran ventanalpreciosa vista abierta! Dos Dormitorios de generosas medidas, uno de ellos con Balcón y ambos con cómodos placaresBaño completoCocina Independiente con buen lugar de guardado en alacenas y bajo mesadaComedor DiarioLavaderoDependencia de servicio con bañoMuy buena circulación y distribución de los ambientesEntrada principal y de servicioCalefacción centralPropiedad con ubicación estratégica a pocos metros de una hermosa plaza, cerca de varias facultades y con acceso a todos los medios de transporteNo Posee Rampa de Accesoaviso legal: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
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Desde
USD 90.640
Viamonte 1657
Barrio Norte, Capital Federal
25 un.
1 a 2 amb.
40 a 81 m² tot.
Parrilla
Pileta
Solarium
Solarium
Balcón
Balcón
Terraza
Viamonte pointviamonte 1657estado de obra: en construcciónfecha de entrega: septiembre 2024¡cerca de todo! ubicaciónrápidos accesos, cerca de todos los medios de transporte y bicisendas. Próximo a circuitos gastronómicos, comerciales, culturales, lo convierte en el mejor lugar para vivir, estudiar y trabajar. proyectoun edificio de concepto vanguardista. Fachada sobria y elegante compuesta por cristales espejados y revoques texturados. Cómodas y funcionales unidades pensadas para vivir y trabajar. Aptas para múltiples destinos con ventilaciones naturales. Cocinas equipadas, baños completos, balcones con preinstalación A/A. Las unidades cuentan con elementos de última tecnología en materia de ahorro energético. Se destacan por el diseño innovador y la calidad de cada uno de los materiales utilizados. Amenities- Piscina- Solarium- Control de acceso 24hs- Cámaras de vigilancia- Parrilla con mesa para 12 personas- Bicicletero - LaundryEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
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