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378 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en Barracas, CABA

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento Muy Amplio de Dos Ambientes con Balcon
Destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Av Suarez Al 1700 Barracas Caba
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento en Planta Baja Totalmente Reciclado a Nuevo

USD 88.500

$ 300.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gaspar Melchor de Jovellanos 500

Barracas, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo con Patio – Muy Luminoso. Ubicado sobre Jovellanos al 500 entre Pinzón y Aristobulo Del Valle, este departamento en planta baja al frente, con orientación Norte, se encuentra totalmente reciclado a nuevo y ofrece una excelente luminosidad. Cuenta con una amplia cocina integrada de 3, 95 x 3, 70 m con barra desayunadora, living comedor de 4, 10 x 3, 05 m, dormitorio de 3, 00 x 3, 00 m con placard, hall íntimo de 1, 70 x 1, 05 m, baño completo de 2, 15 x 1, 45 m y patio de 3, 05 x 2, 00 m. Dispone de termotanque electrónico y se encuentra en excelente estado, listo para habitar. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Corredor Responsable: Rubén Darío Nardin – cucicba Mat. 4101.

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Departamento Venta de 2 ambientes · Departamento 2 Ambientes Lateral

USD 82.000

$ 123.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Aristobulo del valle 1600

Barracas, Capital Federal

Departamento muy bien ubicado, a media cuadra de la Av. Montes de Oca, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con living comedor de 4, 40 x 2, 85, cocina independiente de 4, 40 x 1, 50, lavadero separado de 1, 40 x 1, 50, hall íntimo de 5, 50 x 1, 10, baño completo de 2 x 2, 20 y dormitorio de 3, 30 x 3 con vestidor, lo que brinda muy buen espacio de guardado. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y posee orientación norte y oeste, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica del barrio. Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste.

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Alquiler 2 Ambientes - a Estrenar - Moca II - Zona Exclusiva - Barracas

$ 920.000

$ 160.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Enrique Finochietto 990

Barracas, Capital Federal

Departamento en alquiler en Barracas, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 49 m² ofrece 1 dormitorio y 2 ambientes luminosos con orientación O. Ubicado en piso 10 "D", Cuenta con cocina y comedor integrados, además de un balcón para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de amenities como gimnasio, laundry, parrilla, pileta, quincho, solarium y sum, brindando opciones de recreación y bienestar. Seguridad garantizada con vigilancia y encargado. Además, cuenta con ascensor y aire acondicionado. Ubicado en una zona con fácil acceso a transporte público y cercano a comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un edificio de 18 pisos con 13 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente tranquilo y seguro. Disposición frente.

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento 2 Ambientes con Entrepiso Contrafrente

USD 65.000

$ 50.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Uspallata 400

Barracas, Capital Federal

Departamento en venta en Barracas segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una zona accesible, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor y cocina. Dispone de 1 dormitorio completo, un entrepiso y 1 baño, optimizando el espacio en sus 44 m² de superficie construida. El departamento es muy luminoso, creando un ambiente agradable. No posee espacios exteriores como patio o balcón. Tampoco cuenta con amenidades en el edificio. La ubicación en Barracas ofrece cercanía a diversos servicios y comercios. La zona cuenta con acceso a transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud, brindando comodidad para el día a día.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Barracas Venta

USD 79.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Montes de Oca al 1000

Barracas, Capital Federal

Venta departamento de dos ambientes con balcón El mismo está ubicado sobre la Av. Montes de Oca, avenida principal del barrio rodeada de comercios y medio de transportes a los distintos puntos de la ciudad. Inmejorable ubicación. Se trata de un dos lateral con balcon. Se ingresa a un hall recibidor. Cuenta con una cocina independiente con excelentes lugares de guardado, alacenas y bajo mesada, un cómodo living comedor, dormitorio con un amplio placard y baño completo. Todo se encuentra en excelente estado de conservación. Los pisos del living comedor y del dormitorio son de parket y se encuentran en excelente estado. La propiedad actualmente está alquilada con un contrato hasta Septiembre de 2026. En caso de interesarle le enviamos el contrato firmado. ¡No dejes de consultarnos! Mat. Cucicba N° 8518.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar con Balcón 50 m² Totales Barracas Cochera Opcional

USD 116.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Azara 48

Barracas, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón – BarracasUbicado en Azara 48, Barracas, este departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en segundo piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno de solo 4 pisos y 3 unidades por planta. Superficies• 46, 06 m² cubiertos• 4, 58 m² semicubiertos (balcón) • 50, 64 m² totalesDistribución• Living comedor con salida al balcón• Cocina integrada con conexion para lavarropas• Dormitorio con placard• Baño completo• BalcónCalidad constructiva y terminaciones• Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad en living, cocina, baño y balcón• Dormitorio con piso flotante o cerámico de alta gama• Cocina equipada con muebles de melamina y alacenas con aluminio y vidrio• Mesada de granito gris Mara• Doble bacha de acero inoxidable• Griferías fv modelo Arizona monocomando• Sanitarios Roca línea Mónaco• Puertas interiores enchapadas en cedro• Aberturas de aluminio línea Módena• Frentes de placard de piso a techo con herrajes de aluminioCaracterísticas del edificio• Edificio de 4 pisos• Solo 3 unidades por planta• Ascensor• Escalera revestida en cerámica con narices de granito• Fachada con revestimiento plástico texturado y barandas de hierroInstalaciones• Instalación de agua por termofusión• Desagües sistema Awaduct• Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y llaves térmicas• Tomas e interruptores Sica• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientesInformación adicional• Posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta (según disponibilidad) • Edificio de pocas unidades• Bajas expensassueiro propiedadeshernan sueiro cucicba Matricula 652

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento de 2 Ambientes - Av Martín García Al 700

USD 80.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Martín García 700

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento de 2 Ambientes al Frente sobre Avenida en Barracas. Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Este cómodo departamento de 2 ambientes, con 40 m² totales, se encuentra al frente, con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Su muy buen estado de conservación permite mudarse sin necesidad de realizar refacciones. La unidad cuenta con un amplio living comedor equipado con aire acondicionado, dormitorio con buena ventilación, cocina independiente y baño completo. Su distribución funcional y la luminosidad de todos los ambientes brindan confort y practicidad para el día a día. Ubicado sobre avenida, ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y todos los servicios necesarios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Barracas. Si te interesa, contactanos y coordinamos una visita. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, medidas, expensas, impuestos y servicios ha sido suministrada por el propietario y se considera aproximada. La misma no constituye compromiso contractual y podrá ser verificada con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y demás documentación respaldatoria. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractuales. En los casos de venta, la operación se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti), cuando corresponda. Corredor Inmobiliario Responsable: Enrique Barquín – cucicba Matrícula Profesional N. º 6013.

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Barracas Venta

USD 142.000

$ 170.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quinquela Martin al 1600

Barracas, Capital Federal

Venta moderno 2 ambientes con balcóndepartamento de 2 ambientes ubicado en el 4º piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno de excelente calidad constructiva. Muy luminoso y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. Ubicado sobre la calle Quinquela Martín, a metros de Av. Montes de Oca y con fácil acceso a Av. Patricios, Av. Suárez y Av. Almirante Brown. Cercano a importantes puntos culturales y recreativos como el Parque Lezama, la Usina del Arte, el Distrito de las Artes y el polo gastronómico de Av. Caseros. Conectado con múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos del centro de la ciudad. Características de la propiedad: Amplio hall de entrada, versátil y aprovechable como escritorio o espacio de almacenamiento. Salón comedor muy luminoso, con salida directa al balcón. Cocina integrada, con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Baño completo, con excelentes terminaciones. Dormitorio con placard y ventanas al contrafrente, que brindan luz natural y tranquilidad. El edificio cuenta con un amplio sum totalmente equipado, ideal para reuniones, eventos o disfrutar con amigos. Una excelente opción para quienes valoran el confort, la buena ubicación y las modernas prestaciones en un entorno urbano en constante crecimiento. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Marzo de 2026. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente en Venta en Av Regimiento de Patricios Al 100 Barracas Caba

USD 82.000

$ 1 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Regimiento de Patricios al 100 Barracas Caba

Barracas, Capital Federal

Se vende hermoso departamento de 1 ambiente Y medio al contrafrente sobre la av. Regimiento de patricios al 100, barracas caba. Ubicacion premium, rodeada de multiplesmedios de transporte Y comercios. Cercania con la av. Martin garcia Y parque lezama. Zona de alto crecimiento. Se trata del edificio cristall V., A estrenar!! diseno moderno Y minimalista. Orientacion estrategica. cuenta con cocheras fijas, S. um con vistas panoramicas (salon de usos multimples), parrila con salida A balcon terraza en el ultimo piso. contamos con departamentos en ese edificio con las sgte tipologias: monoambiete, ambiente Y medio Y 3 ambientes. Disponibilidad del piso 2 al 13. este depto de 1 ambiente Y medio cuenta con 36M2 totales, living comedor, cocina A gas integrada, balcon corrido, 1 baño completo, lavadero incorporadoen el balcon. Pisos de porcelanato, (caldera individual peisa con calefaccion por radiadores en la tipologia ambiente Y medio Y 3 ambientes) doble vidrio aislante Y acustico en todas las aberturas. Depto muy luminoso! oportunidad! vale la pena su visita!! para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Restaurado - Ideal Inversión
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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento en Venta a Estrenar en Moca 2

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Enrique Finochietto 990

Barracas, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con 35 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total. Presenta un living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio con excelente entrada de luz y 1 baño completo, además de un balcón con orientación sur. El departamento está equipado con aire acondicionado y permite mascotas. El edificio posee 18 pisos de altura con 10 departamentos por piso, ascensor, encargado y vigilancia. Entre sus servicios comunes destacan agua caliente central, pileta, solarium, gimnasio, parrilla, sum y laundry. Excelente ubicación con cercanía a todo tipo de transporte. Ideal para inversionistas. El dueño ofrece financiación particular. Por cualquier duda, oferta o consultar, está el número de la inmobiliaria. En nuestro perfil puede encontrar mas opciones de alquiler y venta en esta misma torre y cercanías.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Barracas Venta

USD 79.000

$ 60.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingo al 700

Barracas, Capital Federal

Departamento en venta de dos ambientes con balcón BarracasExcelente oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Barracas. Ubicado sobre una cuadra muy tranquila, en zona residencial, a metros de importantes arterias como Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García y Avenida Patricios, lo que garantiza una conectividad inmejorable con distintos puntos de la ciudad. Se trata de un departamento en impecable estado, con una superficie cubierta de 40 m² más 4 m² de balcón. Todos los ambientes son muy luminosos, incluso el baño, que cuenta con ingreso de luz solar natural. La propiedad fue pintada hace tan solo dos meses y se encuentra lista para habitar o alquilar sin necesidad de realizar mejoras. Distribución: Amplio living comedor con salida al balcónCocina independiente con buena ventilaciónDormitorio con placardBaño completo con luz naturalBalcón al frenteAcceso a terraza compartidaCuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Una propiedad cómoda, funcional y con un potencial de rentabilidad muy atractivo en un entorno apacible y seguro. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Barracas Venta

USD 45.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jovellanos al 1600

Barracas, Capital Federal

Ph 2 Ambientes en planta baja en Barracas Venta. ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en el encantador barrio de Barracas! Esta propiedad tipo ph, situada en la calle Jovellanos 1685, es ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad con el acceso a todos los servicios esenciales. Con una superficie cubierta de 40 m2. La propiedad se encuentra a reciclar con gran potencial. Al ingresar, te recibe un living comedor, La cocina, equipada con gas natural. El ph cuenta con un dormitorio confortable y un baño completo, ofreciendo el espacio justo para vivir cómodamente. Su distribución interna maximiza cada metro cuadrado, creando un ambiente funcional y armonioso. Ubicado en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y pavimento, la propiedad se encuentra en un edificio con 65 años aproximadamente, aportando un toque de encanto y carácter únicos. Barracas es un barrio en pleno crecimiento, con una vibrante comunidad y un fácil acceso al centro de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón especial de Buenos Aires, donde cada día te sentirás como en casa. ¡Ven a descubrir por qué este ph es la opción perfecta para ti! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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CIT-CIT-1103_2 · Venta PH 3 Ambientes

USD 75.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

G. M. DE JOVELLANOS 200. Entre Gualeguay y Arzobispo espinosa

Barracas, Capital Federal

Venta de ph 3 Ambientes con Terraza Propia - Primer Piso al Frente - Barracas - Capital federal. Excelente ph ubicado en un edificio compuesto por solo dos unidades funcionales, una en planta baja y otra en planta alta, con entrada compartida. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, al frente, con orientación noroeste, lo que le brinda buena luminosidad y ventilación. Al subir por la escalera, a mitad de camino, encontramos una habitación independiente, ideal para utilizar como segundo dormitorio, escritorio, espacio de guardado o habitación de servicio. Continuando hacia la entrada principal del departamento, accedemos a un hall recibidor. Hacia la derecha se desarrolla un cómodo living comedor con ventana a la calle y pisos de cerámico. La unidad cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, también al frente, con placard hasta el techo, baño completo con bañera y una cocina pequeña pero muy funcional y cómoda. A través del pasillo se accede a una terraza propia, perteneciente a la unidad, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. - Primer piso por escalera. - Al frente. - Orientación noroeste. - Living comedor con ventana a la calle. - Dormitorio principal 4 x 4 m con placard. - Segunda habitación / escritorio / servicio. - Baño completo con bañera. - Cocina cómoda y funcional. - Terraza propia. - Edificio de solo 2 ph. Servicios: la propiedad cuenta con servicio de luz. El gas se encuentra cortado y la unidad se entrega sin gas. Una propiedad con mucho potencial, ambientes cómodos y el valor agregado de contar con terraza propia. ¡Consultanos para coordinar una visita! xintel(cit-cit-1103)

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento en Complejo La Imprenta - Ideal Inversion - Barracas
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CIT-CIT-1126_2 · Venta 2 Ambientes a Estrenar

USD 135.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

TOMAS LIBERTI 1100. Entre Hernandarias y Av patricios

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal. Impecable propiedad a estrenar 2 ambientes, a metros de la Avenida Patricios, con gran oferta de comercios y en las cercanías del Parque Lezama. Al ingresar a la propiedad se distribuye la cocina comedor con un diseño moderno y funcional, luego se desarrolla el toilette y un amplio living comedor con salida al balcón al frente de amplia distribución, yendo por la derecha del living comedor se abre paso al dormitorio muy luminoso, donde también se ubica el baño completo en suite. Además de las propias comodidades del departamento, el edificio ofrece amenities imperdibles a saber: parrilla, solarium, pileta, microcine y gimnasio. No dude en coordinar una visita. xintel(cit-cit-1126)

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento 2 Ambientes en Venta en Av Patricios Al 1400 Barracas Caba

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Regimiento de Patricios al 1400 Barracas Caba

Barracas, Capital Federal

Se vende depto de 2 ambientes al frente sobre la av. Regimiento de patricios al 1400, pleno barrio de barracas, caba. Excelente ubicacion. cercania con multiples medios de transporte Y comercios. Edificio en esquina. Se trata de un depto que su balcon da al frente por la callealfredo L. Palaciosliving comedor con buenas medidas Y luminoso. Cocina comoda con mucha luz. Alacenas. 1 dormitorio con comodos placares. 1 banocompleto en muy buen estado. Buiena distribucion de sus ambientes. Todos con ventana. 40M2 total. vale la pena su visita!! Oportunidadpara mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber propiedadesmat 9254cucicbapara mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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CIT-CIT-1106_2 · Venta 2 Ambientes
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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Al Frente Muy Luminoso con Amenities Exelente Oportunidad

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Descubre este encantador 2 ambientes a Estrenar! Ubicación: En el vibrante barrio de Barracas, sobre la calle Dr. Enrique Finochietto al 990. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutosOrientación: En el piso 13, Departamento B, con una orientación noreste que garantiza abundante luz natural. El departamento está en disposición al frente, lo que proporciona vistas despejadas y una mayor privacidad. M2 cubiertos: Con una superficie cubierta de 41. 5 m², distribuidos de manera eficiente en dos ambientes. Al ingresar, se encuentra un acogedor espacio de living que conecta con un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La unidad dispone de un dormitorio y un baño completo, lo que lo hace perfecto para una persona o una pareja. Edificio: Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva. Entre las comodidades del edificio, se destacan cuatro ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Sus Amenities, ofrecen calidad de vida, tales como: Sum, Parrillas. Vestuarios. Gimnasio. Piscina descubierta. Solarium. Grupo electrógeno. El edificio cuenta con agua caliente central. Apto: Es apto para mascotas y apto uso profesional, lo que incrementa sus posibilidades de uso. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando el abastecimiento de las necesidades básicas. Oportunidad: Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes. Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos. Financiación: Hay financiación en 60 cuotas. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento - Barracas
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Departamento de 2 ambientes, Barracas · 2 Ambientes Al Frente – Gran Luminosidad y Ubicación Estratégica

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anchoris 7

Barracas, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente, con balcón y excelente luminosidad, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Con una superficie total de 37 m², la unidad se distingue por su distribución bien definida y ambientes completamente separados (living, dormitorio, cocina y baño). El departamento se destaca por su gran luminosidad natural. El living y el dormitorio cuentan con amplias aberturas hacia el frente, que facilitan el ingreso de abundante luz natural y ambientes agradables durante todo el día. Además, cuenta con cortinas en el living y el dormitorio. El dormitorio dispone de un placard empotrado de gran capacidad, optimizando las posibilidades de guardado. Ubicado en un edificio antiguo de construcción sólida y materiales nobles, lo que asegura buena calidad estructural. Ubicación inmejorable: Cercano a múltiples líneas de colectivo (en radio de 2 cuadras) A pocas cuadras de la línea H de subte. A 1 cuadra del Hospital Británico. Cercano al Hospital Garrahan. Ideal para 1 o 2 personas, tanto para vivienda como inversión.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Patio y Balcon en Barracas Venta

USD 50.000

$ 195.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Regimiento de Patricios al 100

Barracas, Capital Federal

Venta 2 ambientes con patio Y balcón apto profesional en barracasexcelente oportunidad sobre Av. Patricios al 100, en una ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se desarrolla en 2 ambientes con una distribución muy funcional, destacándose por contar con doble espacio exterior: un patio cubierto con techo rebatible y balcón al contrafrente, lo que aporta versatilidad, ventilación y luminosidad. Al ingresar encontramos un living comedor amplio, con pisos de parquet y salida mediante ventanales al patio, generando un ambiente cómodo y bien integrado con el exterior. La cocina es independiente, con muy buenos espacios de guardado y acceso directo al patio, ideal para uso diario y organización. El patio cubierto con techo rebatible es uno de los grandes diferenciales de la propiedad, permitiendo su uso durante todo el año, tanto como espacio de expansión, lavadero o área multiuso. Hacia el contrafrente se ubican el baño completo y el dormitorio, este último con salida al balcón, logrando buena ventilación cruzada y un sector más privado y tranquilo. características principales: 2 ambientesPatio cubierto con techo rebatibleBalcón al contrafrenteCocina independiente con excelente guardadoLiving comedor amplioDormitorio con salida al balcónBaño completoPisos de parquetdetalles destacados: Doble expansión (patio + balcón) Muy buena distribuciónAmbientes ventilados y luminososEspacios versátiles y funcionalesIdeal tanto para vivienda como inversiónubicación – av. Patricios al 100Zona en crecimiento, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y variedad de comercios, lo que la convierte en una opción práctica y con proyección. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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CIT-CIT-918_2 · Venta PH 2 Ambientes
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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Moca 2
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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Proyecto Moca2 con Financiación!

USD 110.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

finochietto 990

Barracas, Capital Federal

El proyecto “moca” ha tenido un efecto “transformador”. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1. 30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1, 45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities: -sum. -pileta. -solarium. -parrillas. -vestuarios. -seguridad 24hs. -grupo electrógeno. terminaciones: -agua caliente central. -aire acondicionado frío / calor instalado. -carpinterías con doble vidrio hermético. -muebles de cocina revestidos en melamina. -anafe en unidades monoambientes. -anafe Y horno eléctrico en unidades de 2, 3 Y 4 ambientes. -silestone/granito en mesadas de cocina. -mármol en mesadas de baño. -artefactos Y griferías de primera marca. -piso vinílico. -cerradura electrónica en las puertas de acceso A los departamentos. Entrega Inmediata. Consultar Modalidades de pago y/o facilidades de financiacón de hasta 60 cuotas. Consultar por disponibilidad de diversas unidades.

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Semipiso 2 Ambientes + Escritorio con Balcón Terraza, Parrilla y Vista Abierta

USD 114.900

$ 269.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 1400

Barracas, Capital Federal

Ubicación Estratégica y Confort. Ubicado en la exclusiva esquina de Aristóbulo del Valle 1400, en el corazón de Barracas. A pasos del histórico Parque Lezama y con excelente conectividad hacia las avenidas principales, este semipiso combina la solidez de una construcción clásica con el estilo de vida moderno. La Propiedad: Luz y Aire en Altura. Ubicada en el 7° piso al frente, esta unidad destaca por su orientación Norte, asegurando sol directo y una luminosidad inmejorable en todos sus ambientes. Living-Comedor: Espacioso, con cocina integrada de concepto abierto que moderniza el ambiente. Balcón Aterrazado (30 m²): El verdadero diferencial de la propiedad. Un espacio único con parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con vistas abiertas a la ciudad y a la Bombonera! Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado y gran entrada de luz. Dependencia de Servicio: Versátil, perfecta para ser utilizada como escritorio / Home Office o habitación auxiliar. Baño: Completo y en excelente estado. Características del Edificio. Exclusividad: Solo 2 unidades en el piso (Semipiso). Servicios: Calefacción por losa radiante para un confort térmico total. Mantenimiento: Edificio de sólida construcción con encargado con vivienda. Gastos: Expensas mensuales de $269. 000. - Superficies. Superficie Cubierta: 40 m² Superficie Descubierta (Terraza): 30 m² Superficie Total: 70 m² Ideal para: Quienes buscan su primer departamento con espacio exterior propio o profesionales que necesitan un sector de oficina independiente en una zona con identidad y cercanía a todo. Observaciones: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Proyecto Urbano. Paula Gualtieri. Matrícula cucicba 1395

Destacado
PH · 30m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Barracas

USD 32.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Carrillo al 300

Barracas, Capital Federal

Ph 2 ambientes barracas sin expensas. Te presentamos este ph tipo duplex. Consta de 2 ambientes. En Planta baja, al ingreso hay un pequeño patio (1, 71 x 1, 66) que da acceso al ambiente principal, living comedor, este conecta a la cocina, que consta de cocina a gas y alacena de guardado. En la misma planta hay un baño completo-En planta alta hay un dormitorio amplio con salida a un balcón de 2, 03 x 1, 42. La propiedad está habitable, pero se requieren mejoras. leer con atencion! En el precio estan contemplados los arreglos A realizar! Por eso el valor. Ideal inversores.! No abona expensas. Datos útilesUbicación estratégica y conectividadProximidad a avenidas principales y corredores de transporte público (colectivos, posibles accesos a trenes en estaciones cercanas). Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 195Barrio: BarracasComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4ddistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1275Código Postal Argentino: C1275ahhlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Barracas, Planta Baja con Patio.

USD 95.000

$ 99.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

C. Gaspar M. de Jovellanos al 200

Barracas, Capital Federal

Dpto 2 ambientes al frente con patio en planta bajaLiving comedor al frente. Placard de apoyo en hall de distribución. Cocina amplia con comedor diarioLavadero separadoPatioDormitorio principal con placard con salida al patio. Baño actualizadoEdificio, 8 pisos, 3 por piso, 25 unidades funcionales, ascensor. servicios individuales. Ubicación excelente: a metros de la Av Monte de Oca y Martin García. - Barracas. 1) Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. vremont Daniel Amado -Mat. 367Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

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