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2.909 Propiedades e inmuebles con cocina y mas de 2 ambientes en Balvanera, CABA

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PH · 107m² · 6 Ambientes · Venta, PH, 4 Ambientes, Patio Interno, Amoblado, Balvanera

USD 177.000

107 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alsina al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph 6 ambientes pb + entrepiso | Amoblado en BalvaneraPropiedad única en planta baja con entrepiso, desarrollada en distintos niveles que le aportan personalidad y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie de 107, 52 m² por escritura, cuenta además con aprox. 50 m² adicionales desarrollados, que amplían significativamente sus espacios. Al ingresar, se accede a un living que se conecta mediante desniveles con el comedor, generando ambientes dinámicos y bien definidos. La propiedad dispone de dos dormitorios principales, uno de ellos en suite, y un tercer espacio adaptable como dormitorio, vestidor o escritorio. Cuenta con dos baños completos + toilette, este último con equipamiento moderno. La cocina se encuentra equipada y sectorizada, con posibilidad de reorganización según las necesidades. El recorrido interno incluye distintos niveles, pasillos y sectores que le otorgan un estilo propio, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y versatilidad. Ubicado sobre Alsina al 1900, en el barrio de San Cristóbal, con buena conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se vende amoblado, listo para habitar o generar renta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes, Venta, Balvanera, Vivienda U Oficina Apto Credito

USD 59.900

$ 160.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1400

Balvanera, Capital Federal

Departamento dos ambientes venta balvaneraapto creditoen excelente ubicacionideal vivienda U oficinadepartamento de dos ambientes en venta, ubicado en el corazón de Balvanera, Capital Federal, ideal tanto para vivienda como para oficina. Esta propiedad, situada en Lavalle 1400, Piso 8, se destaca por su excelente ubicación y potencial para alquiler, así como por la posibilidad de escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 32. 8 m2, el departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Cuenta con una cocina tipo kitchenette y un baño completo. Además, la propiedad se vende amoblada, incluyendo bibliotecas y muebles de baño. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de seguridad en portería y encargado. También posee dos ascensores para mayor comodidad. El departamento es apto para crédito, profesional y comercial, y se permite la tenencia de mascotas“La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 67 m² Balvanera

USD 85.000

$ 400.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con balcón al frente sobre Av. CorrientesExcelente luz y estiloSobre Av. Corrientes al 2900, en un edificio de estilo y muy buena conservación, se encuentra este departamento de 3 ambientes al frente con 67 m2 totales y orientación noreste, que garantiza sol y luminosidad durante todo el día. Cuenta con living comedor, dos dormitorios al frente, balcón con vista abierta sobre Corrientes, cocina independiente muy amplia y baño completo. El estado general es impecable, con detalles de buen gusto y mantenimiento cuidado. Ubicación estratégica, a metros de Av. Córdoba, del subte B y de múltiples medios detransporte. Una opción ideal para quienes buscan espacio, luz y una zona con gran conectividad. Contactate para agendar tu visita!! Te Esperamostasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-488_2_1778524750 · Alberti 360 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 76.000

7 un.1 a 2 amb.30 a 44 m² tot.

ALBERTI al 360

Balvanera, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le1-488) Edificio de 1, 2 y 3 ambientes. Emprendimiento a estrenar a mts de Av. Belgrano, cercano a líneas de subte A y H. Apto profesional. ¡apto crédito!. Amenities: Sum, Solárium, Piscina, Parrillas, laundry, terrazas. Seguridad 24 hs. Las unidades contarán con: -Living, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de melanina. -Anafe y horno empotrado eléctrico. -Dormitorios con placard e interiores y baño completo. -Todas las unidades contarán con aire acondicionado frio/ calor. -Pisos de porcelanato. -Griferías F/V, accesorios en baños. Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. Lepore palermo Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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Casa · 299m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² Vendibles

USD 400.000

299 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sarandí 500

Balvanera, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con garage, patio Y terraza! #Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5amb | #Balvanera | #Patio | #TerrazaSarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06. 53M y un fondo de 25. 42M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1303M2: Superficie construible~ 937M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 1. 00m). ~ Living comedor (6. 50m x 4. 70m). ~ Distribuidor (4. 00m x 1. 00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2. 60m x 1. 05m). ~ Suite principal (3. 50m x 3. 45m). ~ Baño 2 en suite (2. 60m x 1. 90m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 95m) con vestidor (1. 60m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 60m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m) con comedor diario (4. 15m x 3. 30m). ~ Garage cubierto (6. 20m x 2. 70m). ~ Patio con área de parrilleros (6. 30m x 2. 30m). · Distribución · pa: ~ Lavadero (2. 85m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (3. 30m x 2. 80m). ~ Baño 3 (1. 50m x 1. 40m). ~ Quincho (6. 15m x 3. 15m). ~ Terraza (10. 15m x 10. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182. 75M2: Superficie cubierta~ 116. 50M2: Superficie descubierta~ 299. 25M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 157m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 2 PH en Block en Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada Independiente

USD 229.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Chile al 2500 PB

Balvanera, Capital Federal

(no apto credito) ph en 2 plantas ideal 2 familias con entradas independientes, sin expensas. 157 M2 totales por titulo + ampliacion de 100 M2 aproximadamente. - planta baja: ph 3 ambientes con entrada por pasillo. Frente. Impecable. Patio. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero. Pisos de parquet. - planta alta: ph 4 ambientes + playroom O quincho con entrada independiente. Garage con baulera. Todo terraza + balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 3 unidades en total. entre alberti Y saavedra(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de plaza velasco ibarra - A 2 de av. Jujuy Y subte linea H - A 3 de av. Belgrano) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 88m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Más Escritorio en Balvanera

USD 154.500

$ 280.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido – Luminoso – Oportunidad por Valor/m²Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad cuenta con 88 m² cubiertos y 6, 5 m² de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios. El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural. Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.). La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios. El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general. Ubicación estratégica: Situado en Balvanera, a metros del límite con Recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios. Un diferencial clave: El valor por m² es considerablemente más bajo que en Recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros. Características principales4 ambientes3 dormitorios con placardDependencia de servicio / 4º dormitorioToiletteBalcón corrido al contrafrenteOrientación oesteVista abiertaPisos de maderaCocina amplia y renovada88 m² cubiertos6, 5 m² semicubiertosEdificio con 2 ascensoresEncargadomedidas aproximadascuarto pequeño contra frente 3, 85x2, 40?? =? 9, 24Cuarto contra frente 3, 08x2, 84?? =? 8, 747Cuarto hacia el frente 2, 85x3, 80?? =? 10, 83Living 7x3, 18?? =? 22, 26Cuarto Servicio 2, 08x3, 80?? =? 7, 904Cocina 3, 20x2, 71?? =? 8, 672Toilette 2, 40x0, 82?? =? 1, 968Baño 1, 62x2?? =? 3, 24Recibidor 1, 64x1, 82?? =? 2, 985

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Desarrollo vertical · Visneto Venezuela
En Pozo · Entrega octubre 2028
Valores de Lanzamiento

Departamentos desdeUSD 69.532

7 un.1 a 4 amb.34 a 126 m² tot.

VENEZUELA 3285

Balvanera, Capital Federal

SolariumBalcónBalcónTerraza

Visneto venezuela 3285 es una opción para vivir mejor, con todas las comodidades del barrio. Un emprendimiento con excelente ubicación, en un punto neurálgico de Balvanera, casi en el límite con Almagro. Una zona con una conectividad inigualable y acceso privilegiado a la Línea H (Estación Venezuela) y la Línea A (Estación Loria) del subterráneo, conectando con cualquier otro punto de la Ciudad en minutos. preventa valores de lanzamientoanticipo flexible y 42 cuotas(36 meses con 6 refuerzos todo en pesos ajustados por cac) Departamentos modernos y funcionales desde 39 a 126m², aptos profesionales, con amplios espacios, dormitorios en suite y vestidor. Cocheras y bauleras opcionales. visneto venezuela 3285 combina diseño y calidad con materiales y detalles que marcan la diferencia, para disfrutar la vida urbana y garantizar una inversión a futuro. Detalles del Edificio:: 9 pisos y subsuelo – ascensor de última generación - Portón automatizado - Espacio para bicicletas - Cámaras de seguridad - Terraza con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación con dvh – Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central – Pisos porcellanato – Cocinas completas con horno y anafe. El barrio y su entorno: A solo metros de las avenidas Belgrano, Jujuy y Rivadavia, este nuevo desarrollo ofrece la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano. La cercanía con sitios históricos permite disfrutar de la auténtica identidad porteña. La zona se destaca por su oferta comercial, además de estar rodeado de un polo educativo y médico en plena expansión. Viví tu barrio. Viví en visneto venezuela 3285. El edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento · 98m² · 4 Ambientes · Departamento Reciclado a Nuevo 5 Ambientes Balvanera Apto Credito

USD 149.000

$ 190.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

- Departamento de 5 ambientes al frente ubicado en un segundo piso, en Av. Corrientes al 2400, del barrio porteño de Balvanera. - La unidad cuenta con:. Living.. 4 Dormitorios con placard empotrado.. Cocina con muebles alto y bajo mesada.. Comedor diario.. Baño completo.. Toilette.. Lavadero. - La unidad cuenta con 98m2 totales. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194Subtes (Metro): corrientes (Línea H), pasteur (Línea B), pueyrredon (Línea B) llamanos para coordinar una visita A esta propiedad, no te la pierdas! La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) será verificada en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente Venta Balvanera.

USD 60.000

$ 68.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Laura Camusso. departamento monoambiente con entrepiso de 42m2 totales en venta en balvanera capital federal. Departamento ubicado en planta baja de edificio sólido y bien conservado en el corazón de Balvanera, sobre calle Adolfo Alsina. Construido en 1960, ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible. El inmueble presenta un estar de 7 m x 3, 92 m con amplia luminosidad y vista al jardín del edificio. Cocina integrada de 1, 85 m x 2, 26 m permite una circulación fluida y aprovechamiento del espacio. Dormitorio en entrepiso de 3, 21 m x 3, 31 m cuenta con placard espacioso para óptimo almacenamiento. Baño completo de 1, 65 m x 1, 97 m con terminaciones funcionales completa la distribución interior. La propiedad mantiene características originales en excelente estado de conservación. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte cercanos. Acceso directo a colectivos de las líneas 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188 y 194. Conexión con estaciones de subte Alberti, Pasco, Plaza de Miserere y Venezuela. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona céntrica de Buenos Aires. No dejes de consultarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 262m² · 6 Ambientes · Departamento de 6 Ambientes. Estilo Francés. Reciclado a Nuevo. Balvanera

USD 358.000

$ 400.000 Expensas

278 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Juan Domingo Peron al 1900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Perón 1900, a pocas cuadras de Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. 9 de Julio, este elegante semipiso combina el encanto de la arquitectura francesa con una renovación integral que realza sus detalles originales y su excelente funcionalidad. La propiedad se destaca por sus techos altos con molduras, amplios ambientes, grandes aberturas y una luminosidad excepcional, características cada vez más valoradas en los departamentos de época. Características principalesHall de recepción con antesala. Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina-comedor reciclada, con sector tipo booth y mesa empotrada, con salida a balcón interno. 4 dormitorios de muy buenas dimensiones. Dormitorio principal y segundo dormitorio con salida a balcón. 2 baños completos. Espacio para escritorio o quinto dormitorio. 2 habitaciones de servicio, una de ellas ubicada en la planta superior. Tercer baño en el sector de servicio, adaptable como toilette. Lavadero independiente de generosas dimensiones. 3 espacios exteriores. Techos altos con molduras originales. Pisos de pinotea. Aberturas de estilo en excelente estado. La distribución permite separar claramente el área social de la privada, generando espacios cómodos y funcionales para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda y trabajo desde el hogar.

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Desarrollo vertical · Sky Corrientes 2140
En Construcción · Entrega agosto 2027
Departamentos y Plantas Libres

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 5.000

45 un.1 a 3 amb.26 a 251 m² tot.

Av. Corrientes 2140 Capital Federal Balvanera

Balvanera, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Edificio de categoría ubicado sobre la Avenida Corrientes entre Junin y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, a metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Las unidades son departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorios, monoambientes y semipisos para oficinas. Contará con un gran parque verde en el pulmón de manzana. 2 subsuelos de cocherasAmenities: *Salón de eventos en piso 2*Piscina con solarium en piso 2*Parrillas al aire libre *Espacio para sucá en patio piso 2*Plaza de juegos infantiles en patio piso 2*Gimnasio equipado*LaundryForma de pago: *Adelanto y cuotas en pesos + cac. *Directo Desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Terminaciones de Categoría: *agua caliente Central*calefacción Equipos split*aire acondicionado Con instalación y equipos*muebles de cocina Terminación en melamina*artefactos de cocina Anafe y horno eléctricos o cocina eléctrica*griferías Marca fv o similar*mesadas Granito o similar*carpinterías Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con dvh*revestimientos Porcellanatos en estar comedor, cocinas y baños*artefactos sanitarios Marca Ferrum o similar*puertas interiores Marcos y hojas de madera*frentes de placard Puertas espejadas con interiores completos"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta en Balvanera Para Reciclar

USD 79.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Luis al 2800

Balvanera, Capital Federal

Venta | Departamento 3 Ambientes para refaccionar apto crédito(Ver plano en la galería). Se vende con buena renta hasta Mayo 2027. Ideal inversiónUbicado en una zona estratégica por su excelente conectividad y cercanía a múltiples universidades, esta unidad es ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento cuenta con disposición contrafrente y está ubicado en el 6to piso, lo que asegura tranquilidad y buena luz natural. Distribución: - Cocina independiente con conexión para lavarropas- Living comedor - Baño completo- Habitación principal con placard- Segunda habitación - Balcón francés- Calefacción y aire acondicionado frío/calorUbicación privilegiada: A 100 metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón. Entorno rodeado de universidades, centros médicos y amplia oferta comercial. Medios de transporte cercanos: Subte Línea H (Estación Córdoba) Más de 20 líneas de colectivo: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194Una oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad y potencial de renta. Consultanos para visitarlo. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Balvanera Blacón Luminoso

USD 110.000

$ 160.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 900

Balvanera, Capital Federal

Hermoso departamento de tres ambientes al frente con balcón, emplazado en un cuarto piso muy luminoso. Consta de: Living-comedor, cocina con muebles bajo y alto mesada, lavadero separado. Dos cómodos dormitorios con placar y cómodo lugar de guardado. Baño completo. Excelente distribución de ambientes y luminosidad. Edificio tranquilo y bien mantenido. Calefacción individual. La unidad posee gas natural. Muy buena ubicación en el barrio. Próximo a Avenida Córdoba, Avenida Pueyrredón y Santa Fe. Variedad de comercios, facultades, Sanatorios y espacios verdes de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal primera vivienda. Oportunidad de inversión. Bajas expensas. Apto crédito hipotecario. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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Departamento · 126m² · 4 Ambientes · Departamento de Categoría en Hermoso Edificio de Estilo Arquitectonico 4 Ambientes, Apto Profesional

USD 180.000

$ 293.000 Expensas

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Peron, Juan Domingo, Tte. General al 1900

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes parcialmente reciclado, muy luminoso y apto profesional, ubicado en un distinguido edificio histórico de categoría, reconocido por haber sido residencia de Hugo del Carril. Edificio con ascensores y cinco unidades por planta, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Living comedor 9. 24x4. 50 con amplias dimensiones y excelente luminosidad. Cocina office 4. 53x4. 51 cómoda y funcional. Dormitorio principal 4. 57x4 con placard. Segundo dormitorio 4. 47x1. 98 ideal escritorio o ambiente de apoyo. Baño principal 3. 20x2. Dormitorio en suite 3. 65x3. 40 con baño propio 1. 32x1. 28. Pisos de pinotea y mosaicos que realzan el carácter del inmueble. Revestimiento de paredes en pintura. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por tres estufas tiro balanceado. Refrigeración por equipo frío calor. Expensas: $293. 000- (Junio 2026). Este monto es sumando las ordinarias y extraordinarias. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE8-499_1_279706 · Gallo 909 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 155.000

4 un.2 a 3 amb.82 a 103 m² tot.

Gallo al 909

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPileta

Xintel(emprendimiento-lep-le8-499) Excelente esquina con doble frente ¡Multiamenities! Click up es un diseño arquitectónico desarrollado en 9 pisos con unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, locales comerciales en pb y cocheras en pb y subsuelo. Es un edificio pensado para vivir, trabajar y disfrutar. Ubicado próximo a universidades, lineas B y D y además cerca de centros comerciales. Amenities. -Piscina. -Solarium. -gym. -Parrilla. -sum. -Espacio co-working. -Cámaras de vigilancia. -detalles de terminación. revestimientos Y mesadas. -Cocina con mesada de granito ó acero inoxidable. -Bacha de acero inoxidable, -Alacena y bajo mesada con frente de Melamina, cajonera, herrajes completos. -Mono comando fv Swing o similar. -Anafe eléctrico de dos hornallas. -En baños, cerámicos Cerro Negro, San Lorenzo o similar. -Grifería: fv, Deca Piazza o similar. -Mesada: Mármol, granito o vanitory a designar. Instalación eléctrica. -la instalación será la reglamentaria aprobada por el enre. Las unidades contarán con 1 Tablero, 1 disyuntor, Mínimo 3 Llaves. Térmicas, 1 portero eléctrico, interruptores de luz: Jeluz, Sica o similar. Acondicionamiento de aire. -Se instaló alimentación eléctrica, cañería vacía para paso de caños de cobre y cañerías de desagüe para un equipo Split Frío Calor por ambiente. -No se proveen equipos.

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UBC-UBC-1973_2 · Departamento 3 Ambientes 3 Dorm.. | Paso Al 500

USD 95.000

$ 165.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.3 dorm.

Paso 500

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Hermoso departamento de estilo clásico, con el encanto de un ph, que combina amplitud, calidez y excelente estado de conservación. Al ingresar, nos recibe un hall que conecta con un amplio living-comedor, un espacio versátil que también puede adaptarse como tercera habitación o escritorio, según tus necesidades. La propiedad cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones, destacándose la principal por sus placares empotrados de piso a techo, que brindan gran capacidad de guardado. El baño fue completamente reciclado a nuevo, con detalles modernos que contrastan perfectamente con el estilo original del departamento. La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar una mesa de uso diario, ideal para el día a día. Detalles que hacen la diferencia: Pisos de madera originales. Techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Ambientes amplios y bien distribuidos. Ubicado en un segundo piso, se trata de un semi piso interno en un edificio tranquilo, con solo dos unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad. El edificio cuenta con ascensor en excelente funcionamiento y servicio de limpieza (sin encargado permanente). Ubicación estratégica: Situado sobre la calle Paso al 500, en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que facilita el traslado a distintos puntos de la ciudad. Información adicional: No apto crédito. No apto profesional. Servicios: luz, agua, gas y expensas. Contactanos para ampliar detalles y/o cordinar tu visita! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1973)

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Interioro AI Render · Departamento - Balvanera

USD 67.000

$ 112.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes al 2300

Balvanera, Capital Federal

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Dpto - 2 Amb Frente - Entrega Mayo 2026 - Balvanera

USD 90.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esparza 73

Balvanera, Capital Federal

Venta 2 amb en el barrio de balvanera limite con almagro. A metros de Av. Rivadavia. A metros de la linea A de subte. edificio de 12 pisos. Unidades de 1, 2 Y 3 ambientes. Unidades de buena categoría. Balcones de corrido amplios. Baños completos con accesorios de baño. Terminaciones: Pisos de Porcelanato en cocina y baños. Revestimientos en cerámica. Anafe electrico en 1 y 2 amb. Gas en los 3 amb. Bañossanitarios en linea Roca o Ferrum Griferias en Fv monocomandoPre instalacion de aires acondicionados en living comedorEntrega: Mayo 2026ideal como inversion O como tu primer hogarconsulte! David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981 David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-354_1_194337 · Av Jujuy 645 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 83.000

9 un.1 a 4 amb.39 a 123 m² tot.

Av. Jujuy al 645

Balvanera, Capital Federal

ParrillaTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-lep-354) Excelente ubicación, Ubicado frente a la plaza. A mts. Del edificio se encuentra la estación de la línea de subte "H". Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 1 ½, 2, 3 y 4 ambientes, todas con balcón. Cocheras opcionales. Amenities: Salón de usos múltiples + Bicicleteros + Laundry. detalles de terminación: •Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. •Piso de porcellanato tipo simil madera con zócalos de madera natural pintado en blanco en estar, hall y dormitorios. •Artefactos sanitarios marca ferrum o roca. •Grifería fv para baño, cocina y lavadero. •Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón. •Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente, y Aquaduct en cloacas. •Cocina 4 hornallas 1ª marca - horno visor. •Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. •Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena). •Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. •Calefactor 1ª marca de tiro balanceado en todos los dormitorios, y monoambientes. •Pico de gas en estares para estufa sin salida (no se provee el artefacto) •Dos ascensores de 1º marca, con maniobra colectiva descendente y botonera electrónica digital. •Parrilla y sum. •Cocheras optativas en pb. •Porton automático por control remoto. •Hall de entrada de categoría. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 69.000

16%

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 600

Balvanera, Capital Federal

3 Amb c/dep 60 m² sobre Av. Pueyrredón. Departamento 3 ambientes con dependencia en Balvanera, 60 m², segundo piso por escalera, sobre Av. Pueyrredón. Ambientes amplios, funcionales y listos para mudarte, ideal vivienda o inversión por su excelente conectividad. Características: Departamento 3 ambientes con dependencia en Balvanera. Superficie: 60 m² totales. Segundo piso por escalera. Ubicación sobre Av. Pueyrredón, con gran acceso a transporte público. Ambientes amplios y bien distribuidos. Living comedor cómodo. Cocina independiente. Dependencia ideal escritorio o espacio de guardado. Baño completo. Listo para habitar. Contactanos para más información y coordiná tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Ratinoff. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Venta Monoambiente Dividido - Tipo 2 Ambientes - Balvanera - Bajas Expensas - Zona Facultades

USD 56.990

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer al 800

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente dividido - tipo 2 ambientes - balvanera - bajas expensasunidad de 24, 57 m² por escritura, con ampliación funcional mediante cerramiento del balcón, logrando un espacio adicional que hoy se utiliza como dormitorio independiente. Ideal para quienes buscan mayor funcionalidad en pocos metros o una propiedad con alto potencial de renta. Distribución: Ambiente principal cómodo Cocina amplia, totalmente actualizada, con espacio para lavarropasBaño completo con bañeraEspacio separado tipo dormitorio generado a partir del cerramiento del balcónMejoras realizadas: Cañerías renovadasInstalación eléctrica nuevaCalefón nuevoUbicación estratégica en Balvanera: A metros de Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. CorrientesCercano a zona de facultades (uba, utn) Excelente conectividad con subtes y múltiples líneas de colectivoBajas expensas. Ideal para estudiantes, primera vivienda o inversión con buena demanda de alquiler. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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PH · 80m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta en Balvanera con Terraza

USD 110.000

$ 175.000 Expensas

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peron al 3000

Balvanera, Capital Federal

El Alma de Buenos Aires en un Refugio con HistoriaDescubra un verdadero secreto en pleno Balvanera: un departamento que se siente como una casa, donde el estilo francés clásico se fusiona con una energía bohemia y revitalizante. Este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en la codiciada zona de [Dirección, ej: Av. Juan Domingo Perón 3045], no es solo una propiedad, es un refugio con alma, ideal para mentes creativas y amantes de la arquitectura de principios del siglo xx. Funcionalidad y Nobleza: Ambientes con CarácterCada rincón ha sido preservado y actualizado con respeto por su origen, ofreciendo la solidez y la nobleza de una construcción atemporal junto a comodidades 100% funcionales. Pisos de Parquet Originales: Sienta la calidez bajo sus pies. Los pisos de parquet de madera maciza en perfecto estado son los protagonistas, aportando esa elegancia inconfundible y el carácter que solo el tiempo puede dar. Cocina de Estilo Industrial: Pensada para el disfrute y la practicidad. La cocina ha sido equipada con un diseño de estilo industrial moderno, ofreciendo durabilidad, amplitud y la funcionalidad que necesita para sus creaciones culinarias. Agua Caliente Constante: Olvídese de las interrupciones. El servicio de agua caliente está garantizado por un termotanque de alta capacidad, asegurando confort en todo momento. Luz y Silencio: Gracias a su distribución interna y aperturas, el departamento es un verdadero oasis de sol, luz y silencio. El Patio: Su Jardín Secreto y Pulmón VerdeEl verdadero tesoro de esta propiedad es su acceso a un patio/balcón corrido y a la vista del patio central, un auténtico pulmón verde dentro de la manzana. Mucho Verde: El diseño clásico de la fachada se complementa con frondosa vegetación y plantas, creando un entorno fresco y sereno. Vida al Aire Libre: Este espacio es perfecto para el café matutino con el sonido de los pájaros, para crear un jardín urbano o un atelier al aire libre. Es el lugar ideal para desconectar y recargar energías. Una Inversión en Carácter y UbicaciónCon 100 m² cubiertos de diseño sólido, este hogar combina lo clásico y lo moderno a la perfección. Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado en Balvanera, la conectividad es insuperable: a pasos de la Avenida Pueyrredón y la Línea B de Subte. Potencial y Alma: Ideal para quienes buscan un hogar con historia, que combine la comodidad de la vida moderna (cocina industrial, termotanque) con la belleza y el potencial de diseño de las construcciones clásicas. Venga a descubrir este rincón único de Buenos Aires. Su próximo espacio de inspiración, funcionalidad y tranquilidad lo espera. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Piso Alto Lateral Luminoso Balvanera
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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Monserrat

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Av Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes |  Balcón al Frente apto  crÉditocorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Excelente departamento de 3 ambientes ubicado  sobre Av. Rivadavia al 2000, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. A metros de múltiples líneas de colectivo y con acceso inmediato a líneas de subte, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación privilegiada: en la misma cuadra del emblemático Café Los Angelitos, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales. La propiedad se destaca por su estilo clásico y  luminosidad,   Cuenta con dos dormitorios al frente con Aberturas doble vidrio,   living comedor con aire acondicionadoCocina -lavadero, baño completo.   Cocina y baño reciclados excelente grifería. Amplio balcón corrido al frente.    . Placard nuevo con excelente espacio de guardado. Pisos de parquet en muy buen estado. Techos altos con posibilidad de ampliar tus metros cuadrados,   aportan gran amplitud.  Ambientes cómodos y funcionales. Baulera propia en terrazaDepartamento con gran potencial, que combina el encanto de la arquitectura tradicional con mejoras modernas ya realizadas  y una ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Balvanera 2 Ambientes Piso Alto Muy Luminoso

USD 62.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano al 2100

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes en venta piso alto contrafrente sobre Av Belgrano. Piso 9 ( se adjunta video Y plano en el aviso) Plano muy funcional con ambientes cómodos. Hall de ingreso, Cocina separada con gas y conexión para lavarropa. vista abierta muy luminoso. Apto profesional. Servicios individuales. Ubicado sobre Av Belgrano entre Rincón y Pasco. Varias lineas de Colectivo y a 400 mts del Subte. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Venta Local - Balvanera

USD 146.000

$ 200.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.1 baño

Pasco 57

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local a la calle en zona comercial y residencial de Balvanera. A metros de Avenida Rivadavia. Zona con gran fluido de transportes y personas. Lindero a playa de estacionamiento con vigilancia y seguridad. Local de atención y exhibición. Oficina y sótano independiente. Cocina y baño con ventanal y termotanque. Aire acondicionado. No apto gastronomía. En Planta baja posee 40 metros y de sótano 22 metrosLa presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

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CA5-CA5-7800_2 · Oportunidad! Valor m² U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb Balvanera

USD 58.000

$ 54.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JUNIN 400. Entre Lavalle y Corrientes, Avda.

Balvanera, Capital Federal

Sup total: 45. 29 m2. Apta Crédito Hipotecario. ph de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades. Primer piso por escalera. Contra frente con amplio patio. Living comedor. Dormitorio con espacioso placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo. Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7800)

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PH · 71m² · 3 Ambientes · PH Duplex 3 Amb en Venta - 1er Piso - Balvanera

USD 135.000

$ 30.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasco 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Diego Martin Israel. ph tipo dúplex 3 ambientes en venta balvanera capital federal. Primer Piso por escalera. Muy Luminoso con ventanales en todos los ambientes, aprovechando la ubicación en esquina de esta propiedad. Se encuentra en un complejo donde hay 7 locales en Planta Baja y 5 unidades de vivienda en primer piso. Bajo mantenimiento mensual. Expensas estimadas en Marzo 2026 de $60. 000 (Incluye Agua) distribución inteligente. El departamento de 82 m² despliega un diseño pensado para maximizar cada espacio, ofreciendo: planta baja. • Living/comedor luminoso con salida a balcón. • Cocina funcional integrada. • Baño con ducha. planta alta. • Dormitorio principal con amplio placard. • Segundo dormitorio versátil. • Lavadero independiente. • Baño completo. características destacadas. • Estado general muy bueno. • Disposición en esquina con óptima iluminación natural. • Servicios completos: electricidad, agua y gas. inversión inteligente. Un inmueble que combina la practicidad de un dúplex con la comodidad de un departamento tradicional. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que buscan un espacio con potencial de valorización. Oportunidad única de habitar un departamento que trasciende lo convencional, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort urbano. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la vibrante calle Pasco, en pleno corazón de Balvanera. • Conexión inmediata con transporte público. • Entorno dinámico y multicultural. • Fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios. Colectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168. Subtes: pichinca (Línea E) a 600 mts. pasco (Linea A) a 700mts. posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad (*) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. (*) beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
PH · 225m² · 5 Ambientes · Venta PH - Patio - Terraza - Balvanera / Boedo

USD 242.000

292 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarandí al 700

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph en Balvanera: 5 ambientes con patio y terraza independiente. Situado en Sarandí 706, entre Av. Independencia y Chile, este ph en primer piso combina luminosidad y amplitud con detalles clásicos como vitrales y puertas de madera. La planta baja ofrece un amplio living comedor con balcón corrido, baño completo y cocina independiente con área de estar. Una escalera conduce a un monoambiente independiente, equipado con baño, kitchenette, placard y escritorio, ideal para renta temporaria o huéspedes. En el primer piso del ph principal, se encuentran dos dormitorios, uno en suite con vestidor, conectados por un patio íntimo. La segunda planta presenta una extensa terraza con parrilla y solárium, con vistas abiertas, perfecta para reuniones al aire libre. Con una superficie total de 292 m² (225 m² cubiertos), la propiedad cuenta con 3 aires acondicionados frío-calor, chimenea a gas en el living y termotanque a gas en el patio. Destaca por su potencial para generar ingresos inmediatos, siendo ideal para vivir y alquilar. Apto mascotas y notablemente luminoso, este ph ofrece una oportunidad única en Balvanera. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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