• Balvanera

Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

537 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes más de 50 años en Balvanera, CABA

Ordenar

USD 73.000

$ 172.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentin Gómez al 3100

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes - Balvanera Este departamento cuenta con una Disposición Frente y una Orientación Noreste. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un hall de entrada. A la derecha se ubica la cocina independiente. Contiguo a la misma, se encuentra una habitación que puede destinarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo. En este sector también se dispone de un baño de servicio. Continuando desde el hall de entrada, se accede al living y comedor, ambos ambientes diferenciados. Desde el living se ingresa al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite. Gracias a su excelente ubicación, la propiedad ofrece acceso a una amplia variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188 y 194. Subtes (Metro): Carlos Gardel (Línea B), Corrientes (Línea H) y Pueyrredón (Línea B). Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento). Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

USD 89.000

$ 190.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

H. Yrigoyen al 2500

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes con dependencia, al frente con balcón, apto crédito, asensor. Orientación norte, balvanera, congresoen H. Yrigoyen 2500 entre Alberti y SaavedraLuminoso departamento de 3 ambientes con dependencia al Frente con Balcon y Orientacion Norte. Techos Altos. Ideal para Familia o para Inversion con muy buena rentabilidad. Consta deHall de recepción que conecta con un espacioso y luminoso living comedor, con salida a un balcón corrido al frente. Dos amplios dormitorios, placares empotrados. Baño completo renovado, con cambio de desagües y nuevo piso. Cocina independiente con amoblamiento completo. Lavadero separado y baulera. Pisos de parquetDependencia de servicio o escritorio, ideal para adaptar como comedor diario, tercer dormitorio o espacio de home officeSuperficie total: 64 m²Diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticosCongreso nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes, Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, con conectividad total y todas las comodidades. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Super destacado

USD 92.000

5%

$ 165.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Paso 500

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Hermoso departamento de estilo clásico, con el encanto de un ph, que combina amplitud, calidez y excelente estado de conservación. Al ingresar, nos recibe un hall que conecta con un amplio living-comedor, un espacio versátil que también puede adaptarse como tercera habitación o escritorio, según tus necesidades. La propiedad cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones, destacándose la principal por sus placares empotrados de piso a techo, que brindan gran capacidad de guardado. El baño fue completamente reciclado a nuevo, con detalles modernos que contrastan perfectamente con el estilo original del departamento. La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar una mesa de uso diario, ideal para el día a día. Detalles que hacen la diferencia: Pisos de madera originales. Techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Ambientes amplios y bien distribuidos. Ubicado en un segundo piso, se trata de un semi piso interno en un edificio tranquilo, con solo dos unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad. El edificio cuenta con ascensor en excelente funcionamiento y servicio de limpieza (sin encargado permanente). Ubicación estratégica: Situado sobre la calle Paso al 500, en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad. A pocos metros de Av. Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que facilita el traslado a distintos puntos de la ciudad. Información adicional: No apto crédito. No apto profesional. Servicios: luz, agua, gas y expensas. Contactanos para ampliar detalles y/o cordinar tu visita! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-1973)

Super destacado

USD 122.000

$ 200.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 2600

Balvanera, Capital Federal

Venta de excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en 4° piso al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 113 m² totales distribuidos en: • Amplio living-comedor con hogar/chimenea a gas• Balcón cubierto• Cocina independiente con Lavadero. • Dependencia de servicio con baño. • 2 dormitorios de cómodas dimensiones• Baño principal completoEl departamento dispone de excelente distribución, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. El edificio cuenta con: • 8 pisos• 2 ascensores• Encargado con viviendaUbicado sobre Sarmiento al 2600, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Consultame para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el martillero y corredor público Ernesto Siandro, matrícula cucicba 9715. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Super destacado

USD 99.000

$ 350.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Valentin Gomez al 3000

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes al contrafrente en Balvanera. Vista semi abierta, super luminoso! Oportunidad real de inversioneste departamento rompe las estructuras de un inmueble clásico, ya que tiene dos cocinas. Podriamos decir que son dos unidades por el precio de una. A que se debe esto? Al tener entrada principal y de servicio, el inmueble fue modificado de tal manera que no tengan conexión una parte de la otra, y puedan funcionar como dos unidades completamente independientes. Originalmente el departamento era un 4 ambiente con dependencia, con dos dormitorios al contrafrente y uno al aire luz del separada, dependencia de servicio con su baño. Hoy, el inmueble se distribuye de la siguiente manera: • por la entrada principal nos encontramos con el living comedor amplio y luminoso con aire acondicionado y ventana disposición contrafrente. Cocina incorporada completa con ventilación al exterior, hecha a nuevo (antes tercer dormitorio) Dormitorio principal de generosas medidas con placard empotrado, aire acondicionado y ventana disposición contrafrente. • En la entrada de servicio encontramos la Cocina comedor diario completa, que oficiaría de living comedor también. Lavadero individual cubierto y baño de servicio. Dormitorio principal de buenas medidas con ventana al aire luz del edificio. La calefacción es por estufa y el agua caliente es por termotanque. Excelente ubicación! A media cuadra de Av Corrientes, 2 cuadras de Av Pueyrredón y 4 cuadras de Av Rivadavia. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

USD 69.000

$ 15.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

saavedra 363

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón de disposición frente, primer piso por escalera. El mismo consta de living comedor, dormitorio secundario, ambos ambientes con salida al balcón, dormitorio principal, baño completo con vanitory, cocina completa con calefón. Su estado de conservación es bueno ya que necesita algunas mejoras. Sus ambientes son amplios y lo mejor es que es un edificio de tan solo 2 pisos, 3 unidades funcionales por piso, 9 totales. Sus expensas son bajas aprox $15. 000. A media cuadra de avenida belgrano Y A 2 cuadras del subte linea H. La propiedad es apto crédito. Moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad física. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de éste inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden expresar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

$ 850.000

$ 210.500 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jujuy 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento apto profesional 3 amb, luminoso, ambos dormitorios al frente, hall de entrada, pasillo de distribución, living comedor al frente, todo con pisos de parquet, cocina con espacio para una mesita, baño grande completo, dependencia de servicio con baño. Edificio de estilo, apto profesional. 2 deptos por piso, un ascensor. Las expensas detalladas en el aviso corresponden a expensas ordinarias unicamente. Gran cantidad de medios de transporte en la zona: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194, subte linea H y A y tren sarmiento. Para coordinar una visita comunicarse por whatsapp al Ver datos. Alquiler con seguro Respaldar. Alquiler x 24 meses ajuste cada 3 meses por ipc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Federico Santamaria Mat 5568 cucicba. Ambientes: Baño (3x2. 19) Dormitorio (2. 98x4. 2) Pasillo (4. 82x0. 77) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Balcón. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Coordiná tu visita! Y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres. En cumplimiento de la ley 5. 115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física. Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios. Aviso legal: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 60.000

$ 98.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.

Azcuenaga al 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta – Azcuénaga al 200 | OnceUbicado en el corazón del barrio de Once, en un segundo piso por escalera sobre la calle Azcuénaga al 200, este departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 50 m² y se desarrolla en un edificio sólido de alrededor de 70 años de antigüedad, característico de la arquitectura porteña de mediados del siglo pasado. El departamento se destaca especialmente por su gran silencio, una característica poco habitual en una zona tan dinámica de la ciudad. Su distribución permite aprovechar muy bien los ambientes y brinda un gran potencial para quienes buscan reciclar y personalizar el espacio según sus necesidades. Si bien la propiedad requiere trabajos de actualización, los pisos y las aberturas se encuentran en buen estado, lo que constituye una base sólida para una renovación con identidad. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra en una zona comercial muy activa, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivo y subte, además de una amplia oferta de comercios, servicios y centros educativos. Una propiedad con muy buen potencial de valorización, ideal para quienes buscan refaccionar y transformar un departamento bien ubicado en la ciudad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

USD 95.000

$ 330.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uriburu al 400

Balvanera, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes en Balvanera. Uriburu, entre Lavalle y CorrientesA tres cuadras de las Facultades de Medicina y de Ciencias EconómicasA una cuadra de la estación Pasteur del Subte B• Al Frente, con Balcón orientado al Este• Living - Comedor con acceso al balcón• Cocina independiente con conexión para lavarropas• Comedor diario independiente ( ó Escritorio) • 2 Dormitorios con placard• 1 Baño completo• Agua caliente por termotanque individual• Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026: $330. 000Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesibleInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Super destacado

USD 74.000

$ 150.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paso 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. departamento 3 ambientes en venta balvanera buenos aires. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento ubicado sobre la calle Paso representa una alternativa sólida para quienes buscan invertir, reciclar o desarrollar un proyecto de renovación integral. Características de la propiedad. Superficie y distribución. • 76 m² totales compuestos por 72 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. • Ubicado en el 5. º piso de un edificio de 7 pisos. • Distribución funcional y bien aprovechada. Ambientes. • Amplio living-comedor. • Dos dormitorios. • Dos baños ( el principal completo, el de servicio sin sanitarios ni griferias) • Cocina independiente. • Lavadero separado. • Dependencia de servicio. Características constructivas. • Todos los ambientes principales orientados al frente. • Excelente luminosidad y ventilación natural. • Pisos de parquet originales que pueden recuperarse. • Balcón corrido al frente. potencial de revalorización. El departamento se encuentra en estado general bueno, aunque la cocina y los baños requieren actualización. Esta condición lo convierte en una excelente alternativa para inversores, desarrolladores o compradores que deseen personalizar su vivienda y capitalizar la diferencia de valor que ofrece una reforma integral. Su metraje, distribución y ubicación permiten proyectar una importante revalorización una vez modernizado. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de Balvanera sobre la calle Paso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y tren. Se encuentra rodeado de comercios, bancos, centros de salud, universidades y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Por su ubicación, superficie, distribución y potencial de mejora, representa una inversión sólida con posibilidades de obtener una importante valorización. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Las medidas expresadas son orientativas y las imágenes ilustrativas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 83.999

$ 125.905 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 2600

Balvanera, Capital Federal

Te invito a conocer este departamento ubicado en **primer piso por escalera* Encontrá silencio y tranquilidad en medio de la ciudad. En un edificio sólido de época, en estado original. Ideal para los amantes de los ambientes amplios y los pisos de parquet. Ingreso a un estar-comedor conectado a un living de generosas medidas con vista a un Patio interno que provee mucha luz a toda la propiedad. 2 Dormitorios con vista a pulmón interno. Baño Completo con Bañera. Cocina separada con calefón a gas y artefacto de cocina a gas. Dependencia de Servicio con Baño. El Patio posee reja para mayor seguridad. Excelente ubicación en el centro de la ciudad con excelentes accesos y medios de transportes. A 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Pueyrredón líneas de colectivos. A 3 cuadras estación subterráneo línea A, línea B, línea H. Posee encargado sin vivienda por la mañana de lunes a viernes. Los caños de gas del edificio hay sido actualizados. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Super destacado

USD 128.000

$ 359.547 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Hipolito Yrigoyen 3260

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en la calle Hipólito Yrigoyen, a solo 1 cuadras y media de la Av. Rivadavia corredor comercial donde sen encuentran supermercados, restaurates, bares, cafeterias, farmacias, bancos y comercios de cercanía, este departamento de 3 ambientes combina una ubicación estratégica con todas las comodidades que buscás. El edificio conservado en muy buen estado, de 15 pisos y 8 unidades por planta, se encuentra en el límite entre los barrios porteños de Balvanera y Almagro, con excelente conectividad: líneas de colectivos y estación Loria del subte Línea A a 150 mts. La unidad se destaca por: · Balcón al frente y gran luminosidad natural durante gran parte del día. · Superficie cubierta: 73, 39 m² | Superficie total: 79, 51 m². · Living-comedor con salida al balcón. · 2 dormitorios de buenas dimensiones. · Baño completo + toilette, ideal para la rutina diaria. · Cocina amoblada con alacenas, bajo mesada y espacio exclusivo para lavarropas. Su gran diferencial: incluye 2 espacios guardacoche fijos en el subsuelo, con acceso por portón automático, brindando seguridad y practicidad inigualables en la zona. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz natural y la ventaja de contar con dos espacio guardacoches fijos en una ubicación estratégica de caba. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado

USD 125.000

$ 142.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 baños

Tucuman al 2800

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 6° piso. Al ingresar por la puerta principal, accedemos a hall de recepción de 3, 50 m x 1, 90 m que da paso al living de 6, 50 m x 3, 50 m, con salida a balcón al contrafrente de 3, 90 m x 0, 90 m. A través de un pasillo de distribución se accede al sector íntimo, donde se encuentra el dormitorio principal de 3, 20 m x 3, 80 m con placard de 3 puertas, un segundo dormitorio de 3, 30 m x 3, 15 m con placard de 4 puertas. Baño completo de 2, 20 m x 1, 60 m. Cuenta además con dependencia de servicio de 3, 00 m x 2, 00 m con baño de 1, 00 m x 1, 00 m. La cocina comedor se desarrolla en dos tramos, de 1, 70 m x 2, 70 m y 1, 70 m x 1, 40 m, con entrada de servicio. Lavadero independiente de 1, 30 m x 1, 00 m con salida a patio de 4, 40 m x 1, 70 m. Agua caliente por termotanque a gas. Los pisos son todos de Parquet. En cuanto a su estado general, se trata de una unidad con planta cómoda y ambientes bien definidos, solo que requiere tareas de reparaciones múltiples en mampostería, paredes y techos, así como revisión de las instalaciones de gas, electricidad y agua. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de las expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

Super destacado

USD 109.000

$ 250.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ubicación, metros y potencial — en el corazón de Balvanera. Sobre Lavalle, entre Junín y Uriburu, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, este 3 ambientes combina una ubicación que pocos pueden igualar con una distribución generosa y diferenciales concretos. 64m² cubiertos bien distribuidos, con balcón corrido con salida desde el living y el dormitorio principal — luz natural y ventilación en los ambientes principales. Lo que lo hace diferente: - Dos dormitorios con placard y pisos de alfombra- Dependencia con baño — home office independiente, 3° dormitorio o cuarto de huéspedes- Balcón corrido — acceso desde living y dormitorio principal- Cocina con buen espacio de guardado- Terraza de uso común- Orientación al frente — excelente luminosidadLa propiedad conserva sus características originales con buen estado de conservación — una base sólida para quien quiera imprimirle su propio estilo y potenciar el valor en una zona con proyección constante. Conectividad inmejorable: Subte Línea B y Línea D a pasos. A metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo. Cercano a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y otras universidades de la zona. Ideal para vivienda propia, uso profesional o inversión para renta en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de caba. Consúltanos hoy y coordinamos tu visita. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
Ver mapa