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139 Propiedades e inmuebles con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en alquiler en Villa Crespo, CABA

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$ 1.100.000

$ 350.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lerma 62

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes para destino profesional en Villa CrespoSemi torre de 13 pisos con amenities y seguridad 24 hs. Piso alto, muy luminoso, con vista abierta a pulmón de manzana. Todos los ambientes, baño y cocina con ventilación y luz natural. Excelente estado ( se alquila sin muebles). Muy buena ubicación en el barrio con medios de transportes, comercios, servicios y restaurantes cercanos. Lerma y estado de Israel, al límite con Palermo y Almagro. A 5 cuadras de Avenida Corrientes y la estación A. Gallardo del Subte B. A 3 cuadras de Avenida Córdoba. El departamento consta de: Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente con lavadero integrado. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo. Artefacto de cocina a gas. Agua caliente centralCalefacción por losa radiante central. Jardines, piscina, solarium y sum en pb. Gimnasio con vistas panorámicas. Disponible a partir de Agosto 2026. Requisitos: Demostración de ingresos. Seguro de caución o garantía propietaria cabadepósito en garantía. Pago mes adelantado. Seguro de incendios y responsabilidad civil. Ajuste trimestral por ipc. El precio del alquiler no incluye expensas ordinarias, servicios no incluidos en las expensas, abl ( tasa e impuesto) No se aceptan mascotas, sin excepciones. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Sandra Janin. Departamento 2 ambientes con patio y lavadero – Primer piso contrafrente. Hermoso y funcional departamento de 2 ambientes con excelente distribución y espacios amplios. Cuenta con un gran living comedor de 5, 30x3 con salida al patio de 4x2. Dormitorio de 3x2, 70. Dos placares completos. Cocina cómoda con acceso a lavadero independiente y salida a un patio propio, perfecto para disfrutar del aire libre o sumar plantas. Además, dispone de un baño completo en muy buen estado. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio exterior propio. Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. garamtia: seguro de caucion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 90.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anibal Troilo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler! Departamento de 2 ambientes ubicado en la calle anibal troilo al 90O en el barrio de villa crespo. Departamento en pb. Amplio living, 1 dormitorio. Cocina independiente. Patio. Contrato por 24 meses. Apto profesional. Consultar rubro. requisitos: mes de deposito mes de alquiler. Seguro de causion. Seguro contra incendio. Ingresos comprobables. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de los mismos. La publicación del inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante afip para el coti correspondiente. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Edificio accesible para personas con movilidad reducida ley 5115. Legal - Ley 5859 - caba: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. Denuncia por incumplimiento de Ley 5859/2017. Matricula cucicba N 8356

$ 780.000

$ 146.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villarroel 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Loayza. Departamento de 2 Ambientes en Alquiler – Villa Crespo. requisitos. * un mes de adelanto Y un mes de deposito. * ingresos demostrables. * contrato por 2 años con ipc trimestral. * garantia finaciera ( finaer, garantor O garantia ya) * se aceptan mascotas. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y confortables durante todo el día. La unidad cuenta con living-comedor, cocina funcional, dormitorio con buen espacio de guardado y baño completo. Su distribución práctica y el excelente ingreso de luz lo convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El edificio ofrece laundry, una amplia terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de recreación. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios que caracterizan a Villa Crespo. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, luminoso y con amenities que suman valor a la vida cotidiana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 870.000

$ 205.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. alquiler departamento 2 ambientes al frente con amenities. Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en 2do piso al frente. La unidad se destaca por su funcional distribución y buena luminosidad. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados para el uso diario. Balcón al frente con rejas y con espacio para lavarropas. El edificio cuenta con amenities: pileta y sum, ideales para disfrutar espacios comunes sin salir de casa. No cuenta con cochera y el edificio no posee encargado. Valor de alquiler: $870. 000. Expensas: $205. 000. Una excelente opción para quienes buscan un departamento práctico, cómodo y con amenities. Requisitos: ingresos comprobables. Garantia de caba o seguro de caución. Contrato por 2 años. Ajustes trimestrales. Se alquila sin muebles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 850.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Thames 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Natalia Sesarego. Departamento de 2 ambientes, ubicado en el 7° piso y con orientación oeste, lo que le brinda una óptima iluminación natural durante la tarde. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón y ventilación cruzada, dormitorio con placard, baño completo con bañera y cocina independiente con horno a gas y conexión para lavarropas. Todos los ambientes son externos, lo que garantiza muy buena ventilación e iluminación. Superficies: • Cubierta: 40, 70 m² • Balcón: 3 m² El edificio cuenta con encargado permanente. Expensas Junio 2026: $150. 000. Ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, a: • 1 cuadra de Av. Corrientes. • 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y del Metrobús. • 5 cuadras de la estación Malabia O. Pugliese de la Línea B de Subte. • 6 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín. • Próximo al Movistar Arena. Una propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación, con una amplia oferta de comercios, servicios y múltiples medios de transporte, lo que permite trasladarse rápidamente hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. Condiciones de ingreso: • Destino: vivienda (no apto mascotas) • Contrato por 24 meses. • Actualización trimestral según ipc. • Demostración de ingresos. • Garantía mediante seguro de caución. • Seguro contra incendio. • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito. ¡Esperamos tu consulta para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 650.000

$ 145.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja 200

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler | Departamento de 2 Ambientes en Villa Crespo | Apto Profesional. Excelente departamento de 2 ambientes, muy bien distribuido y con una destacada luminosidad natural, ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para ingresar a vivir o desarrollar una actividad profesional (apto profesional, excepto consultorios médicos). Características principales: Amplio living-comedor con aire acondicionado. Dormitorio con aire acondicionado. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Baño completo. Ambientes funcionales, cómodos y muy luminosos. Excelente estado general. Ubicación privilegiada. A 150 metros de Av. Corrientes. A 150 metros de Av. Ángel Gallardo. A 300 metros de Av. Scalabrini Ortiz. A 250 metros de Av. Warnes. A solo 400 metros del Parque Centenario. La zona ofrece una excelente conectividad con múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y espacios verdes. Transportes cercanos. Subte: Estaciones Ángel Gallardo y Malabia (Línea B). Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141 y 146. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para uso profesional. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

$ 950.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

juan, Av. Juan Bautista Justo 4032, C1416DJU Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina.

Villa Crespo, Capital Federal

Departamentos de 2 ambientes a estrenar en tercer piso de edificio de categoría, súper luminoso al contrafrente y con excelentes terminaciones. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida a balcón de 2 metros de profundidad con vista al contrafrente abierto. Cocina americana integrada con anafe y horno eléctrico. Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad. Dormitorio suite al contrafrente con ducha amplia, espejo y dos placares empotrados. Toilette independiente con espejo. Conexión para lavarropas en balcón. Instalación de aire acondicionado. El edificio cuenta con amenities completos: laundry, sum, terraza, parrilla, Jacuzzi y solárium. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo 4032, entre Loyola y Velasco, en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y cotizados de Buenos Aires. Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, próxima a Palermo y a pocos pasos del Metrobús Juan B. Justo. Medios de transporte: Metrobús Juan B. Justo (líneas 34 y 166). Subte: Línea B, estación Federico Lacroze. Colectivos: 19, 55, 71, 127, 140, 168. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características. Ley 5150. Cucicba Mat. 1115. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1238

$ 650.000

$ 90.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja 500

Villa Crespo, Capital Federal

Este luminoso departamento de 2 ambientes a contrafrente, íntegramente reciclado, en muy buen estado del tradicional barrio de Villa Crespo se compone de un living-comedor, un dormitorio con placar, baño completo con bañera, cocina independiente, lavadero y un oportuno balcón francés. Su iluminación es muy buena y sus azulejados y pisos son cerámicos, de muy fácil mantenimiento. Esta estupenda propiedad horizontal, sin muebles, cuenta además con calefacción y agua caliente individuales y se halla equipada con aire acondicionado frío/calor y línea telefónica. Situado en un edificio de buena categoría, a sólo tres cuadras de la intersección de las avenidas Corrientes y Scalabrini Ortíz, este inmueble, apto para uso profesional, se encuentra ubicado en un punto estratégico, próximo a la estación Ángel Gallardo de la Línea B del subterráneo, en una zona sumamente comercial y con gran profusión de medios de transporte desde y hacia cualquier parte de la Capital Federal. Es esta una gran oportunidad de acceder a una vivienda luminosa bien ubicada y en estupendo estado, por lo que recomendamos ponerse en contacto con Consultor Inmobiliario y programar su visita a la brevedad antes de que se alquile. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente.

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