4 Propiedades e inmuebles amoblados con 2 ambientes a estrenar en alquiler en San Nicolás, CABA

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 580

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler temporario – Departamento 2 ambientes amoblado en San Nicolás. Ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás, este cómodo departamento de 2 ambientes se ofrece totalmente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan una estadía práctica y confortable en una zona céntrica de la ciudad. La unidad cuenta con puerta blindada, brindando mayor seguridad. El sector de cocina se encuentra completamente equipado con anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico de 60 litros, microondas, heladera con freezer No Frost, lavarropas, además de vajilla y cubiertos completos. El living dispone de un sofá cama, tv de 43”, aire acondicionado y ventiladores, generando un espacio funcional y versátil. El dormitorio cuenta con cama de dos plazas con cajoneras, tv de 43”, aire acondicionado y dos roperos individuales, ofreciendo buen espacio de guardado. El baño es completo y está equipado con secador de pelo, caloventor y extractor de aire. Además, el departamento incluye ropa de cama, termotanque eléctrico, tres equipos de aire acondicionado (uno en cada ambiente), caloventores adicionales, ventiladores y luces de emergencia. La propiedad cuenta con conexión a internet ya instalada. El edificio dispone de encargado. Expensas a cargo del inquilinoAlquiler por mas de 6 meses con seguro de caucion. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, equipamiento completo y confort en el centro porteño.

Departamento · 60ha · 2 Ambientes · Alquiler Anual 2 Ambientes

USD 620

$ 220.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler anual 2 ambientes, en edificio histórico de los hermanos Bencich, en la esquina de Tucumán y Esmeralda. Living comedor, toilette de recepción, dormitorio en suite, cocina completa. Balcón. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Ros Artayeta Bernabe C. u. c. i. c. b. a N° 9806Las medidas, monto de expensas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ros Artayeta Bernabé cucicba 9806.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Ambientes en El Centro de Buenos Aires — Todo Incluido | Sin Comisión

USD 1.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 581

San Nicolás, Capital Federal

Departamento amplio, luminoso y con balcón en pleno centro porteño. Completamente equipado y listo para entrar. A pasos del Obelisco, Teatro Colón y Av. Corrientes, con subte A y B a metros. El precio incluye expensas y todos los servicios (agua, gas, WiFi y tv). Solo se abona el excedente eléctrico si supera el tope establecido. El departamento cuenta con: Dormitorio separado con cama doble · Living con sofá cama · Aire frío/calor · Smart tv · WiFi · Cocina completamente equipada · Balcón. Capacidad para hasta 4 personas. Modalidad: Alquiler temporario · Contratos de 3 a 6 meses · Actualización trimestral · Prioridad de renovación · Sin comisión inmobiliaria · 1 limpieza mensual incluida. Requisitos: Ingresos demostrables (doble del alquiler) · Certificado de antecedentes penales · Primer mes adelantado + depósito reembolsable. Disponible!

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Vista Unica, Recien Reformado, Amoblado

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cerrito 40

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento de un dormitorio con muebles, recién renovado, con vista increíble a la Avenida 9 de Julio y al Obelisco. Ubicado en centro de ba, en piso alto. Por dentro es muy tranquilo gracias a sus ventanas de pvc Rehau. Encontrarás un dormitorio cómodo con un colchón excelente, ideal para descansar después de un día en la ciudad. El departamento cuenta con baño con ducha, cocina equipada, lavarropas, Wi-Fi rápido, Smart tv y un balcón con mesa y sillas para disfrutar de la vista espectacular. Nuevo sistema de aires acondicionados Samsung. Detalles comerciales: Dueño. Alquiler + expensas + servicios (agua, gas, electricidad, wifi). El contrato esta simple y claro.

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Departamento · 334m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.200

$ 988.000 Expensas

354 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Córdoba av. 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento uso comercial, 8 ambientes, al frente, 2 guarda coches. Distribución: Cuenta con seis despachos vidriados, un gran ambiente central apto subdivisiones con paneles, espacio de comedor, dos oficinas principales. Cocina, baños damas/caballeros, aire acondicionado central y balcón corrido en esquina. Dos guarda coches ubicados en el subsuelo. Adicionales. Vista a la Av Cordoba y a una cuadra de la 9 de Julio / Ideal Showroom. Centro de Estética. Consultorio medico. Call center. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 550.000

$ 152.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler ubicado en San Nicolás, caba-Se encuentra sobre Lavalle, entre Rodriguez Peña y Av. Callao. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes en un 2° piso. -Living comedor muy amplio. -Cocina integrada y completa. -Baño hecho a nuevo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 30m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $550. 000Expensas: $152. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Edificio · 1000m² · 10 Ambientes · Venta Edificio 1000 m² Oficina Microcentro

USD 3.500

1000 m² tot.10 amb.10 dorm.6 baños

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Retasado (abril 2024) Venta de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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Departamento · 94m² · 3 Ambientes · Alquiler Depto 3amb, 94 m² Cub, Microcentro Caba

$ 1.200.000

$ 270.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martín 600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes en Microcentro - 94 m² - Apto profesional. Amplio y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso sobre la calle San Martín al 600, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Corrientes y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 94, 48 m² cubiertos, destacándose por sus ambientes amplios, techos altos y una distribución versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, se accede a un sector de recepción que conecta con un gran living-comedor con pisos de madera en excelente estado y un ventanal amplio que aporta luz natural y ventilación. Dispone de: * 2 dormitorios amplios, ambos con placares (uno con placard completo modernizado) * 1 baño completo reciclado, con ducha. * 1 toilette. * Cocina independiente reciclada, con mobiliario moderno, mesadas de granito y excelente espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Galería cerrada, que aporta luz a los ambientes y suma espacio funcional. * Espacio adicional tipo comedor diario / escritorio / playroom, adaptable según necesidad. La unidad combina sectores reciclados con el encanto original de sus pisos de madera, logrando un equilibrio entre modernidad y carácter. Ideal para vivienda, pero también como estudio profesional, oficinas o consultorios, por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gustavo Reyes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 282m² · 14 Ambientes · 297 m² | Apto Profesional | Ideal Múltiples Usos | Centro

USD 1.500

$ 460.000 Expensas

297 m² tot.14 amb.2 baños

Piedras 100

San Nicolás, Capital Federal

Planta de 297m² apta profesional, ubicada en una zona estratégica del centro porteño, ideal para clínica, oficinas o desarrollo de espacios de trabajo. La propiedad se encuentra a metros de la Avenida de Mayo, con excelente conectividad y acceso inmediato a transporte público. A pocos pasos de la Estación Piedras Línea A y con cercanía a múltiples líneas de subte. Su proximidad a Casa Rosada refuerza su valor estratégico. La propiedad se destaca por su escala y distribución funcional, con 14 ambientes independientes organizados a partir de una circulación central, lo que permite una adaptación eficiente para distintos usos profesionales. Cuenta con balcones al frente que aportan luz natural y ventilación, favoreciendo el confort de los espacios de trabajo. Además, dispone de acceso a terraza, sumando un espacio exterior de valor, y bauleras que brindan capacidad de guardado adicional. Ubicada en primer piso, dispone de acceso por ascensor principal y ascensor de servicio, ambos de amplias dimensiones, facilitando el funcionamiento operativo. Incluye recepción, múltiples despachos o salas, cocina y áreas complementarias, además de baño principal y sector adicional de servicio/toilette. Presenta orientación noroeste, recibiendo muy buena luminosidad durante gran parte de la tarde. Conserva características de época como pisos de madera y detalles originales, combinando amplitud y carácter. Propiedad a refaccionar, ideal para reciclar y potenciar según proyecto, con excelente base estructural para reconversión. Por su configuración, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para: clínica o centro médicooficinas corporativascoworkingestudios profesionalesUna oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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PAS-PAS-3652_2 · Alquiler Oficina/consultorio 2 Amb Planta Baja

$ 500.000

$ 109.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1642

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Alquiler de oficina/consultorio Sobre Av. Corrientes y a pocas cuadras de la 9 de Julio, con acceso a toda la ciudad mediante colectivo y subte, y acceso a múltiples puntos turísticos, gastronómicos, y comerciales. Ubicada en planta baja, La unidad cuenta con un ambiente grande dividido, un baño con ducha, una cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para darle aire/luz al inmueble. Cuenta con vigilancia las 24hs! Condiciones: 1 mes adelanto, deposito, garantia, informes, certificacion de firmas, demostracion de ingresos, contrato A 2 años, ajuste trimestral por ipc. No aceptan mascotas(sin excepcion perros Y gatos). xintel(pas-pas-3652)

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Oficina comercial · 126m² · 2 Ambientes · Excelente Oficina de 126 m. Zona Tribunales

$ 530.000

$ 320.000 Expensas

126 m² tot.2 amb.

Parana 666

San Nicolás, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilaoficina en planta libre. Al frente. El valor del alquiler incluye iva Y abl, las expensas incluyen los siguiente gastos: Seguridad/Encargado/Aysa/Gas/Aire Acondicionado Frio-Calor/Mantenimiento de Ascensor, Incendio, etc). Lo único que se paga aparte es el servicio de luz. Edificio de Oficinas con frente Vidriado (Curtain wall), compuesto por pb, Subsuelo y 4 Pisos. 1 ascensor. Seguridad! Planta libre con divisiones. 2 despachos al frente. Excelente Estado! Instalación eléctrico por zocaloducto. Cielorraso con lamparas de tubo. Cuenta con amplios placares. La oficina cuenta con 1 baño grande mixto (compartido con otra oficina). Servicios Centrales: Equipo de Aire Acondicionado F/C Central. Condiciones Alquiler: Plazo mínimo 3 años/Ajuste trimestral por ipc l/Mes adelantado/2 meses de depósito/Garantía Propietaria/Honorarios profesionales + gastos informes y certificaciones

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes San Nicolas

USD 600

$ 450.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman al 600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes san nicolasalquiler departamento de 3 ambientes al frente en 4° piso, muy luminoso y único en el piso en San Nicolas. Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Ubicación: -A 2 cuadras de Subte líneas B y C, cercano a Av. Corrientes, Obelisco y Teatro Colón, en una zona con gran oferta comercial y gastronómica. Condiciones: -Contrato: 6 meses o 1 año. -Alquiler: usd 600. -Expensas: $550. 000. -Servicios aparte. Requisitos: -Mes de adelanto. -Depósito: usd 600. -Garantía y honorarios. -Recibo de sueldo. Contáctanos para coordinar una visita. ley 5859 - art. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · Alquiler de Piso Completo de Oficinas en San Nicolas

USD 2.500

$ 1.200.000 Expensas

350 m² tot.10 amb.3 baños

Rodriguez Peña al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Amplio Piso de Oficinas en Excelente UbicaciónDescubre esta oportunidad de alquiler en un piso de oficinas de 350 m², ubicado en la esquina de Av. Corrientes y Rodríguez Peña. Este espacio divisible cuenta con 10 oficinas independientes, 40 mts al frente con la mejor vista e iluminación, incluye una generosa área de trabajo común, ideal para fomentar la colaboración y la productividad. En medio de la mejor zona cultural de la ciudad, ideal productoras teatrales o artísticas en gral. Características Clave: - Ubicación Premium: en una zona estratégica rodeada de teatros y cerca del Congreso, asegurando comodidad para los visitantes, colaboradores y clientes. - Conectividad Superior: A pocos pasos de la estación Callao (subte B) y con acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento para empleados y clientes. - Adaptabilidad: Equipado con pisos técnicos que permiten personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan un entorno profesional y dinámico, así como una excelente oportunidad para aquellos que desean diversificar su portafolio de inversiones. (opción de compra) ¡Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad única! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Nicolas

$ 700.000

$ 170.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler, San Nicolas! Contrato a 12 meses. Hall de distribución, espacio para escritorioLiving comedor amplio, con vista al Jardin. Dormitorio amplio con placard. Baño completo con bañera. Cocina separada refaccionada, con espacio para heladera y lavarropas. Calefón nuevo. Calefacción por tiro balanceado nuevo. Gran jardín con zona verde propia del edificio.

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TPP-TPP-1082_2 · Oficina. | Tucuman Al 900

$ 650.000

$ 360.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.1 baño

tucuman 941. Entre Carlos pellegrini y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficina 4 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Oficina 4 Ambientes 71m2 en San Nicolás. 5to piso a la calle, apto profesional. Ubicado en Tucumán entre Carlos Pellegrini y Suipacha, a metros de Av. 9 de Julio y cercanía a Tribunales. Superficie Total: 71M2. Superficie Cubierta: 71M2. Pisos de parquet y alfombra. Compuesto por palier privado y entrada de servicio, baño, recepción distribuye a tres despachos luminosos, dos de ellos al frente. Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso, 2 ascensor y encargado con horario normal. Agua Caliente individual por medio de termotanque eléctrico y calefacción por aires acondicionados. Precio de Alquiler $ 650. 000 + mas gastos. Expensas $350. 000. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1082)

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Oficina comercial · 68m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler en Microcentro, Caba - con o Sin Muebles

$ 500.000

68 m² tot.3 amb.

Viamonte al 800

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en el corazón del Microcentro porteño — Edificio de época con carácterUbicada en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de la ciudad, a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina en 5º piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en el epicentro financiero y administrativo de Buenos Aires. Situada en un edificio antiguo de arquitectura tradicional, conserva detalles de época y propone un interesante potencial para actualizar y adaptar según las necesidades del nuevo uso. El entorno vibra con la dinámica característica del Microcentro: bancos, comercios, oficinas corporativas y organismos públicos conviven entre calles históricas y avenidas icónicas. La oficina cuenta con un espacio principal que integra una sala de espera o recepción con tres puestos de trabajo, dos de ellos sectorizados mediante divisor de durlock, generando pequeñas áreas semiindependientes. A esto se suma un despacho privado, una sala de reuniones o segundo sector de trabajo, toilette y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con ascensor, encargado y terraza de uso común. Ideal para profesionales o estudios que valoren la centralidad, el carácter clásico de los edificios de época y la posibilidad de intervenir con un proyecto propio. Se alquila con o sin muebles. expensas $110. 000 aprox (Mayo 2025). consultános para más información!

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Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Alquiler de 4 Ambientes U Oficinas en Plena Zona Comercial y Cultural

$ 700.000

$ 200.000 Expensas

58 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes convertido a 4, en el barrio de San Nicol&#225;s, pr&#243;ximo a los subtes B y A, y epicentro de teatros, pizzer&#237;as, y edificios de renombre como el Palacio Barolo, el Teatro Col&#243;n, el Obelisco, y el Congreso Nacional. Ideal para j&#243;venes familias que buscan r&#225;pido acceso a sus trabajos, en un barrio colmado de servicios, comercios, arte, y cultura. apto profesional, tiene el gran potencial de utilizarse como oficina, estudio jur&#237;dico/contable, o consultorio. Cuenta con un living comedor c&#243;modo, dos habitaciones con pisos de parquet y con ventilaci&#243;n natural, y una tercera habitaci&#243;n con pisos de cer&#225;mica recientemente colocados (se trata de una habitaci&#243;n que surge de una divisi&#243;n con durlock de la habitaci&#243;n principal). Amplia cocina con espacio para lavarropas, y termotanque nuevo. Todo el&#201;ctrico. Ba&#241;o completo con ba&#241;era. El departamento requiere mejoras. Algunas im&#225;genes fueron amuebladas con ia con el fin de mostrar el potencial de la distribuci&#243;nbaulera en el piso superior. Terraza com&#250;n en el edificio. condiciones: - Contrato por 24 meses- Actualizaci&#243;n trimestral por ipc-Seguro de Cauci&#243;n a satisfacci&#243;n del Locador- Dep&#243;sito en garant&#237;aNo dejes de visitarlo! Estamos para ayudarte!

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente Super Luminoso

$ 700.000

$ 267.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la vibrante Capital Federal, este departamento de 50 m² ofrece mucha comodidad con excelente conectividad. Situado en Bartolome Mitre 1700, Piso 7, Departamento A, este espacio destaca por su orientación oeste y disposición al frente, garantizando una excelente iluminación natural. El departamento, con sus 40 años de antigüedad, se presenta en perfecto estado y está listo para ser habitado, ya que se encuentra completamente amoblado. Consta de 2 ambientes: una suite con closet, un baño completo y una cocina equipada con microondas y heladera. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando el máximo confort en todas las estaciones. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, wifi y alumbrado público. El edificio, que dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cuenta con dos ascensores y servicio de encargado. Este departamento es apto para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso, y presenta un alto potencial para alquiler. Los gastos comunes ascienden a 267. 000 ars. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad ubicada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con acceso a todos los servicios urbanos y una amplia oferta cultural y comercial. Mat. Leandro Maioli 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Alquiler - 2 Ambientes - San Nicolas

$ 650.000

$ 273.655 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1700

San Nicolás, Capital Federal

-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-reservado-Ubicado en el corazón de San Nicolás, este departamento en un piso 5, ofrece un excepcional espacio lleno de amplitud y luminosidad. Con orientación norte, garantiza luz natural durante todo el día! - El living comedor es espacioso y cuenta con aire acondicionado y un importante placard con escritorio incorporado. - La cocina, perfectamente equipada, ofrece amplias alacenas, optimizando el espacio de almacenamiento. - El dormitorio, también muy luminoso, dispone de un generoso placard. - Baño completo compartimentado. Este departamento incluye servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Además, el edificio cuenta con comodidades adicionales como, parrilla, quincho, y loundry aumentando su atractivo. Este departamento es apto profesional, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en Capital Federal. ¡No pierda la oportunidad de conocer este luminoso y amplio departamento en San Nicolás! Condiciones y requisitos: - Contrato por dos años- Ajuste ipc trimestral- Garantía propietaria o seguro de caución- Demostración de ingresoscoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 900

$ 380 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uruguay 600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes, estilo francés, reciclado, al frente con balcón. Distribución: Dos dormitorios y un tercer ambiente como living/comedor con acceso al balcón al frente, pura luz. Amplia entrada de distribución. Baño y cocina, pisos, cañerías e instalación eléctrica hecho a nuevo. Ambientes remodelados manteniendo el estilo francés del departamento. Adicionales: Dos ascensores de época, espacios comunes de categoría. / escaleras de mármol y barandas de hierro fundido. / excelente ubicación frente al Palacio de Justicia a una cuadra del Teatro Colon y dos cuadras de la Av. 9 de Julio. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficina Comercial Sarmiento y Diagonal Norte 75 m².

$ 480.000

$ 230.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento 930

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Comercial en alquiler barrio de San Nicolás, ideal para profesionales estudios jurídicos, compañía de seguro, academias de idiomas, etc. Cuenta con 4 ambientes, 2 baños propios uno para hombres y otro para mujeres. La propiedad posee una superficie construida de 75 m2, con aire acondicionado y calefacción central. El edificio cuenta con 3 ascensores y 4 encargados. Ubicado en una zona estratégica por su conectividad en Líneas de Subte A, B, C, D. A metros del obelisco, Av. Corrientes y Plaza de Mayo. La propiedad es Apta para uso Profesional.

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Oficina en Microcentro – Edificio Comercial – Venta y Alquiler

Consultar precio

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 1350

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta y Alquiler – Ubicación estratégica en San Nicolás | Zona Palacio de Tribunales. Ubicada sobre Viamonte al 1300, en pleno corazón del distrito profesional de la ciudad, esta oficina ofrece el entorno ideal para estudios jurídicos, consultoras, contadores o empresas que buscan una presencia sólida en una zona de alta actividad comercial. La oficina se encuentra subdividida internamente con cerramientos de vidrio y tabiques tipo durlock, lo que permite una organización funcional de los espacios (recepción, oficina privada, sala de reuniones y sector de archivo) manteniendo buena luminosidad y un entorno profesional. Estas divisiones brindan privacidad sin perder sensación de amplitud y pueden adaptarse según las necesidades del uso. La propiedad se encuentra en un edificio de uso exclusivamente comercial, rodeado de oficinas y servicios que potencian la dinámica laboral del área. El espacio está distribuido de manera funcional para el trabajo profesional: -Recepción para atención de clientes. -Sala de reuniones, ideal para encuentros laborales o presentaciones. -Oficina interna privada, que brinda mayor privacidad. -Espacio de archivo independiente, perfecto para organización documental. -Cocina cómoda y equipada para el uso diario. -Baño completo. -Termotanque individual. -Dos equipos de aire acondicionado, que aseguran confort durante todo el año. Al ser interno, ofrece un ambiente tranquilo dentro de una zona con gran movimiento corporativo. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para instalar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de oficinas de la ciudad. Disponible en venta y alquiler.

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Oficina comercial · 45m² · 3 Ambientes · Oficina 45 m² Amoblada en Alquiler en San Nicolás

$ 500.000

$ 145.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 baño

Miapu 42

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 3 ambientes amoblada en microcentroseguridad 24hsOficina amoblada lista para trabajar sobre calle Maipú al 42, piso 3. Cuenta con recepción, 3 oficinas privadas, sala de reuniones, kitchenette, 1 baño completo y 1 toilette. Se entrega con mobiliario completo: escritorios ejecutivos, sillas, mesa de reuniones para 6 personas, estanterías y biblioteca. Aire acondicionado individual en cada ambiente. Pisos de parquet. Baulera. Edificio en Microcentro con seguridad 24 hs. Todos los servicios: gas natural, internet, cable, teléfono. Apto profesional. Excelente estado. Ponieman Y asociados consultoria inmobiliariaAlquiler: $550. 000/mesExpensas: $145. 000/mesGabriel Ponieman Cucicba 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria Ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&amp;Asociadoscucicba.: 5301nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

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Consultorio de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial. Reciclada, en Excelente Estado

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento 380 capital federal

San Nicolás, Capital Federal

Excelente espacio-deal atención al público- Pallier individual, Dos ascensores automáticos - Hall de entrada, Recepción, Dos oficinas al frente con baño - espacio de trabajo de 140 metros libres con pisos de porcellanato -2 baños - cocina. Todos los espacios con aire acondicionado frio calor. Electricidad, pintura y pisos nuevos!! 1. Excelente portería - edificio con seguridad y alarma. el valor es 1200. 000 mas iva

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Oficina comercial · 89m² · 5 Ambientes · Alquiler Oficina 5 Ambientes en Microcentro

$ 700.000

$ 322.000 Expensas

89 m² tot.5 amb.

ESMERALDA 672

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 5 ambientes en buen estado. oficina: Recepción con espacio para 4 escritorios. Despacho principal. Sala de reuniones con conexión a recibidor y despacho principal. Primera oficina con espacio de guardado. Cocina/depósito. Segunda oficina amplia. Baño compartimentado de uso exclusivo. Aire acondicionado. Metraje: Sup. Total: 89, 60 m2. Edificio: Seguridad presencial de 7: 00 a 20: 00 hs. 2 ascensores. 10 pisos (semipisos y un piso) ubicación: A 50 mts. De la estación Malabia del Subte B. A 140 mts. De la estación Lavalle-subte C. A 160 mts. De Av. Córdoba. A 350 mts. De Av. 9 de Julio. A 350 mts. De Av. Corrientes. A 350 mts. Del metrobus. A 600 mts. Del Obelisco. Zona de oficinas, comercial y cafeterías. Cercanía a Puerto Madero, Galerías Pacífico y Tribunales. Expensas: $322. 000 (incluye Aysa) condiciones: -Justificación de ingresos laborales (3 últimos recibos de sueldos), profesionales o empresariales. - Mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía propietaria en caba o seguro de caución. -Alquiler: $ 700. 000 con ajuste trimestral según ipc. 2 años o mas. ¡Consultanos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula cucicba 7924. Cb-fda. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Alquiler Departamento Apto Profesional Apto Vivienda Superficie Total 228 m².

$ 940.000

$ 745.000 Expensas

228 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Sarmiento 930

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento 5 ambientes en Alquiler, Apto Profesional y Vivienda ideal para quienes quieren integrar trabajo y vivienda. Superficie Total 228 M2. Ubicado en el Barrio de San Nicolas sobre Sarmiento esquina Diagonal Norte, Piso 4to. Al frente. Amplio Living comedor al frente luminoso, pisos de parquet. Cocina independiente con comedor diario. 3 Baños completos uno de ellos con conexión para lavarropas. 1 Toilette. 3 Dormitorios uno de ellos en suite. Doble circulación. El edificio cuenta con 4 encargados, 3 ascensores, brindando seguridad a los residentes. Calefacción Central.

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

$ 250.000

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial de 85m2 4 ambientes con un toilette de recepción.

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Oficina comercial · 46m² · 3 Ambientes · Oficina en Tribunales

$ 700.000

$ 135.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Parana PB al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler apto profesional en Tribunales – Paraná al contrafrenteUbicado en una excelente zona del barrio de Tribunales, sobre la calle Paraná, este departamento en planta baja al contrafrente ofrece un entorno tranquilo y funcional, ideal tanto para uso profesional como vivienda. La propiedad se encuentra en muy buen estado, recientemente pintada, y cuenta con una distribución versátil: dos despachos con posibilidad de adaptarlos como dormitorios, más un espacio adicional ideal como sala de espera o recepción. Dispone de baño completo con ducha y una cocina pequeña y calefón. Además, cuenta con un pequeño patio que aporta ventilación y luz natural, y tres ventiladores de techo que aseguran una buena circulación de aire. El inmueble es apto profesional por reglamento, lo que lo convierte en una excelente opción para estudios jurídicos, consultorios u oficinas administrativas. Ubicación estratégica: a metros de Av. Córdoba y con cercanía a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte líneas B y D, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Expensas: $135. 000Una opción práctica, bien ubicada y lista para

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Departamento · 119m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Unico Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Cochera Muy Luminoso! Gran Oportunidad!

$ 1.350.000

$ 560.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Esmeralda al 900

San Nicolás, Capital Federal

Exclusivo de 4 ambientes con dependencia de servicio y 1 cochera grande en la calle Esmeralda, Capital Federal. Esta propiedad única ofrece un amplio living comedor, cocina completa super amplia separada y con lavadero propio. Los 3 dormitorios cuentan con placares y abundante luz natural, 2 baños completos. Ubicado en el barrio de San Nicolas, brinda fácil acceso a líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la estación Plaza San Martin de la línea C de subte destacándose por su luminosidad. Con una superficie total de 119 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada, cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, gas natural, WiFi, internet, pavimento, y es apto para uso profesional. Además, se permite la tenencia de mascotas, brindando un ambiente acogedor para toda la familia. Este departamento ofrece una oportunidad en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo inmueble que combina confort, ubicación estratégica y potencial de revalorización en el tiempo. La propiedad se destaca por su luminosidad y vista, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y ventajas. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos

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