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202 Propiedades e inmuebles con apto profesional y iluminacion en alquiler en Puerto Madero, CABA

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USD 1.500

$ 350.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Ingeniero Huergo 475

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes + escritorio o segundo dormitorio a estrenar, ubicado en piso alto, con vistas panorámicas al río, los diques y el skyline urbano. Una propuesta ideal para quienes priorizan diseño contemporáneo, luminosidad y servicios premium. La unidad se destaca por su excelente distribución y amplios ventanales con dvh (doble vidrio hermético), que garantizan aislación térmica y acústica. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina integrada, equipada con alacenas, bajo mesada, anafe y horno eléctrico. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorioSegundo baño completo (o toilette según tipología). Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Terminaciones de primera línea y excelente calidad constructiva. No apto profesional. La TorreDesarrollada por Consultatio, esta torre residencial de 38 pisos ofrece una experiencia de vida integral, con más de 1. 500 m² de amenities y 2. 800 m² de espacios verdes. Amenities de nivel internacional con seguridad 24 hs: Plaza en planta baja con locales gastronómicosResto BarGallery ArtGimnasio y área de yogaRunning trackCoworking y libraryGame lounge con kitchenLaundryPiscina y rooftop con vistas abiertasAcceso mediante reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerce. Una opción ideal para quienes buscan vivir en altura, con vistas abiertas, confort y servicios de categoría internacional, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Requisitos alquiler: contrato 24 meses, contar con garantía propietaria e ingresos acordes al valor de alquiler, o seguro caución. Valor del alquiler más gastos de expensas. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Super destacado

USD 1.500

$ 240.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juana Manso 1500 e/ Encarnación Ezcurra y Petrona Eyle

Puerto Madero, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Juana Manso entre Encarnación Ezcurra y Petrona Eyle (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/12/2025 son de aproximadamente $240. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 1.100

$ 400.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Ingeniero Huergo, Buenos Aires, Argentina 475. Entre Venezuela y Belgrano, Avda.

Puerto Madero, Capital Federal

2 ambientes a Estrenar con Amenities Premium - Puerto Madero. piso alto. Departamento con orientación sur vistas panorámicas a Puerto Madero y rio, piso alto y muy luminoso. Cocina incorporada con anafe y horno eléctricos, extractor, muebles de alacena y bajo mesada, habitación en suite, la cual cuenta con frente de placard y un baño completo con ducha e inodoro con bidet incorporado, mampara y espejo de baño colocados. Toilette de recepción. Salida a balcón. Pisos de granito pulido. Mesadas de silestone. Aberturas dvh. Excelente calidad constructiva. Ubicado en Puerto Madero, frente al Dique 2 y a la uca, con fácil acceso a distintas líneas de transporte, a la autopista, universidades cercanas y rodeado de la mejor oferta gastronómica de la zona. Consulte cochera opcional. El edificio ofrece amenities de primer nivel, diseñados para combinar confort, estilo y practicidad: - Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos. - Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerce. - Seguridad 24 hs. - Gimnasio totalmente equipado + pista de running al aire libre. - Sauna y sala de masajes. - Espacio de biblioteca y co-working. - Sala de reuniones / cine. - Laundry con sector de descanso y mesa de ping pong. - sum completo con cocina. - Solarium con parrilla. - Piscina climatizada. Posee techo corredizo para hacerla descubierta en temporada de verano. Todos los amenities ofrecen vistas panorámicas únicas hacia la Ciudad, Puerto Madero, el Dique y el Puente de la Mujer. Una propuesta exclusiva para disfrutar no solo de tu departamento, sino también de una experiencia de vida de categoría en el corazón de Buenos Aires. Abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1271)

Destacado

USD 1.000

$ 390.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lola Mora 400

Puerto Madero, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler temporario ubicado sobre calle Lola Mora entre Juana Manso y Julieta Lanteri (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 20/05/2026 son de aproximadamente $390. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 2.300

$ 450.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

México e/ Avenida Huergo y Azopardo

Puerto Madero, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle México entre Avenida Huergo y Azopardo (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 84mts2, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/10/2025 son de aproximadamente $450. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 2.850

77 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Pierina Dealessi e/ Trinidad Guevara y Victoria Ocampo

Puerto Madero, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Pierina Dealessi entre Trinidad Guevara y Victoria Ocampo (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un baño completo y un toilette. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 2.900

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juana Manso e/ Macacha Güemes y Trinidad Guevara

Puerto Madero, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Juana Manso entre Macacha Güemes y Trinidad Guevara (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un baño completo y un toilette. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 1.300

$ 289.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lola Mora e/ Juana Manso y Julieta Lanteri

Puerto Madero, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Lola Mora e/ Juana Manso y Julieta Lanteri (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación sur. _La propiedad cuenta con 1 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 47mts2 totales, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 1.900

$ 700.000 Expensas

111 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Dólar billete o posibilidad de pesificar con actualización trimestral por ipc. oficina en dock. recepción, 2 baños completos, 5 despachos, balcón, kitchenette, 1 comedor de personal, 1 cochera fija, seg. 24 hs, amenities. oficina. Regia vista al Dique. Buen estado de conservación. Oficina muy luminosa y bien orientada. Orientación: este. Antigüedad: 26 años. Superficie cubierta: 104 m2. Palier compartido. Hall 2 x 1, 1. Recepción. 1er. Despacho. 2do Despacho con Aire Acond Split, a balcón con vista al dique. Balcón 2, 5 x 1, 5. 3er. Despacho. 4to. Despacho con Aire Acond Split, a balcón con vista al dique. Balcón 3 x 1, 5. 5to. Despacho. 2 Baños completos (unp con hidro) Espacio para archivos. 1 Cocina.! Comedor de personal. 1 cochera fija, consultar. Nro. De pisos: 5. Ofis. Por piso: 4 por sector. Tipo de piso: flotante. 2 ascensores para el sector. Grupo electrógeno. Servicios individuales: Calefacción y Aire Acond central de la planta, regulable. 2 Aires Acond split. Agua caliente: termotanque. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: 700. 000 aprox. abl: $ amenities: quincho con parrillas en piso 5, solarium, gimnasio, jaula de golf, spa y centro de reuniones. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 1.400

$ 580.000 Expensas

153 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alicia Moreau de Justo al 800 - 4to Piso - Loft Exclusivo en Dock 6 Puerto Madero – 153 m² + 65 m² de Terraza

Puerto Madero, Capital Federal

Espectacular loft amoblado, hecho a nuevo, en alquiler de 153 m² totales con 65 m² de terraza privada en Alicia Moreau de Justo 846, Dock 6 – Puerto Madero. Todo el ambiente principal vuelca a la terraza, ofreciendo vistas abiertas al río y a la ciudad y un gran espacio para disfrutar al aire libre. Detrás de la Casa de Gobierno y frente al Puente de la Mujer. Ubicación: 4º piso, Dock 8, Puerto Madero. Zona premium con excelente conectividad y entorno de parques y restaurantes. Distribución y espacios: Hall de acceso con recibidor. Gran living-comedor de planta libre, totalmente integrado a la terraza. Dormitorio amplio, contiguo al living, con posibilidad de abrir o cerrar según necesidad. Cocina integrada de diseño, equipada con muebles e isla desayunadora. Baño completo con revestimientos de alta calidad. 65 m² de terraza privada perimetral al loft, ideal para eventos y vida al aire libre. Características destacada: Superficie total: 153 m² (88 m² cubiertos + 65 m² descubiertos). Equipamiento de primer nivel: aire acondicionado frío/calor, artefactos de cocina de alta gama y carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. Acabados de categoría: pisos de madera natural, iluminación led empotrada y terminaciones de diseño. Orientación y luz: todo el loft da a la terraza, lo que garantiza sol pleno y ventilación cruzada. Amenities y comodidades: Seguridad 24 hs y control de acceso digital. Cochera cubierta subterránea propia. Gimnasio equipado. Sauna. Pileta. OportunidadUn espacio único en Puerto Madero que combina diseño contemporáneo, gran terraza privada y todos los servicios de un edificio de máxima categoría. Ideal para disfrutar o invertir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Expensas + Aysa: $580. 000 (Febrero 2026). abl: $170. 000 (Febrero 2026).. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

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USD 1.250

$ 400.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Ing. Huergo al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con cochera en Torre Premium – Puerto MaderoUbicado en el piso 21 de una torre de categoría frente al Dique 2 de Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno, excelente distribución y vistas abiertas en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón y una vista abierta lateral al río, Puerto Madero y la ciudad. El dormitorio puede integrarse o independizarse del living mediante paneles móviles de tres hojas, lo que permite adaptar los espacios según cada momento. La cocina se encuentra completamente equipada con anafe, horno eléctrico y campana de extracción. El departamento dispone además de aire acondicionado instalado, baño completo con mampara de cristal y aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) que garantizan confort térmico y acústico. La propiedad incluye cochera fija en el primer subsuelo. El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities de gran categoría, pensados para disfrutar un estilo de vida tipo hotel durante todo el año. Amenities diseñados para un estilo de vida moderno y dinámico: — Plaza central de 2. 800 m² con espacios verdes y espejos de agua— Gimnasio, sala de yoga, coworking, biblioteca y salas de estudio— Pista de running en altura— Rooftop con piscina climatizada y parrillas— sum, sala de juegos y laundryUbicación privilegiada: Ubicado sobre Av. Ing. Huergo 475, en el Dique 2 de Puerto Madero, frente al dique y al Paseo del Bajo, con excelente conectividad y entorno urbano de primer nivel. — Frente al dique y Paseo del Bajo— A metros de la Reserva Ecológica Costanera Sur— A metros del Puente de la Mujer— A metros de la Universidad Católica Argentina— Cercano a múltiples propuestas gastronómicas de primer nivelcondiciones de alquiler: - Contrato por 24 meses. - Título de propiedad de caba como garantía o seguro de caución premium. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -2 meses de depósito. -Seguro contra incendios. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. sofia umanskymn 8401 - cucicbasíguenos en Instagram: @umabienesraices

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USD 3.700

85 m² tot.2 amb.1 dorm.

Petrona Eyle 445

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes amoblado en Faena Residences - Puerto Madero. Departamento 2 ambientes en alquiler, excelente amoblamiento de Diseño Frances, by Phillipe Stark. Ubicado en el exclusivo Hotel Faena de Puerto Madero, sobre la calle Petrona Eyle. Todas las prestaciones del hotel a disposición. Este inmueble cuenta con una superficie total de 85 m² cubiertos. Dormitorio en suite y toilette. La disposición del departamento es lateral, otorgando una vista privada a patio interno. Es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para oficinas. Entre las características destacadas, el departamento ofrece múltiples comodidades que aseguran una calidad de vida superior. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, y tina privada. Faena Hotel & Residences: Cuenta con acceso a todos los servicios exclusivos del hotel; en planta baja el emblematico patio verde con piscina central climatizada, solarium, bar - café, importante restaurante de lujo, salón con música en vivo y librería, gimnasio, exclusivo spa, cuenta con masajistas profesionales, sauna seco y húmedo. Servicio de conserjería, valet parking, laundry, business rooms, wi-fi, salones de fiestas, y seguridad 24hs. Inmejorable ubicación, dique 2, con gran oferta de restaurantes, supermercados y comercios. Valor alquiler: usd 3. 700 con expensas y abl incluido. abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Mstricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1281)

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USD 1.300

$ 500.000 Expensas

134 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina aa en dock. duplex: planta baja: recepción, sala de firmas, 2 despachos, 1 despacho gerencial, 1 baño completo, espacio de guardado, kitchenette con comedor de personal. planta alta: gran espacio divisible, 1 baño completo, 1 despacho, balcón terraza. 1 cochera fija, seg. 24 hs, amenities. oficina. Regia vista a ciudad. Luminosa en piso alto. Orientación: oeste. Antigüedad: 26 años. Superficie cubierta: 98 m2. Superficie Total: 134 m2. planta baja: Palier compartido. Hall 2, 6 x 1, 1. Escalera. Recepción. 2 Despachos, uno con Aire Acond Split. 1 Despacho gerencial, con Aire Acond Split. Sala de firmas con Aire Acond Split. 1 Baño completo con bañera. Kitchenette y comedor de personal. Espacio de guardado en bajo escalera. planta alta: Area de trabajo a balcón terraza, con 2 Aires Acond Split. 1 Baño completo con ducha. 1 Despacho a balcón terraza, con 1 Aire Acond Split. Balcón terraza privado 12 x 3. 1 cochera fija. Nro. De pisos: 5. Ofis. Por piso: 3 por sector. Tipo de piso: alfombra. 2 ascensores para el sector. Grupo electrógeno. Servicios individuales: Calefacción y Aire Acond central de la planta. 4 equipos de Aire Acond Split. Agua caliente: termotanque. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $500. 000. abl: $203. 268. amenities: quincho con parrillas en piso 5, solarium, gimnasio, jaula de golf, spa y centro de reuniones. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 7.328

458 m² tot.14 amb.11 dorm.4 baños8 coch.

Moreau de justo, Alicia 100 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en dock 1 (dique 4) doble entrada, recepción, 3 salas de trabajo, 10 despachos, sala de directorio, 2 toilettes, 4 baterías de baños, cocina Y gran comedor de personal, cuarto de servers, retiro perimetral, 8 cocheras fijas, seg. 24 hs. Oficina / Apto Profesional, en Dock 1 muy luminosa. Excelente ubicación cerca de Buquebus. Semipiso reciclado completamente. Excelente vista abierta al dique, al norte y hacia Alicia Moreau De Justo. Antigüedad: 18 años. Orientación: norte. Superficie Total: 458 m2. Palier privado a 3 ascensores. 2 Puertsa de acceso doble de blindex. 2 Recepciones. Sector de lockers. 3 Salas de trabajo importantes. 10 Despachos (uno de directorio con toilette, otro como sala de video) 1 Sala de Directorio. 1 Toilette para Gerencia. 4 Baterías de Baños hombre / mujer. Cocina, Office y comedor de personal amplio. Cuarto de servers. Retiro y balcón perimetral. 8 cocheras fijas (posibilidad de alquiler en el edificio según disponibilidad) Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: variable. Tipo de piso: técnico con cableado completo. Cielorraso técnico con luminarias, especialTiene tableros eléctricos separados, Aire Acond. Central frío / calor, de la planta. 4 Aires Acondicionados Split de apoyo. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs. / acceso por molinetes con tarjeta codificada. Expensas: abl: La oficina está preparada para poder dividirse en dos. Tiene tableros de electricidad separados, 2 tableros independientes para los aires acondicionados, baterías de baño de ambos lados, entradas independientes.

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USD 11.340

$ 5.000.000 Expensas

630 m² tot.12 amb.4 baños5 coch.

Olga Cossettini 1500 - Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Puerto Madero, en Olga Cossettini 1500, esta oficina en alquiler ofrece un entorno ideal para el desarrollo de negocios en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la Capital Federal. Con su impresionante superficie total de 630 m², de los cuales 630 m² son cubiertos, este espacio destaca por su disposición al frente, permitiendo una excelente visibilidad y luminosidad. La oficina cuenta con 12 ambientes, perfectamente adaptables a las necesidades de su empresa, así como 4 baños que garantizan comodidad para el personal y visitantes. La planta ofrece la posibilidad de ampliación o división, permitiendo una personalización completa según los requerimientos del inquilino. El inmueble se encuentra dentro de un edificio que opera en horario comercial de 7 a 19 hs, brindando seguridad y recepción para el resguardo de las actividades cotidianas. Además, dispone de 6 cocheras cubiertas privadas y la opción de gracia para realizar arreglos dentro de la oficina, lo que añade un valor significativo a esta propuesta. Situado en Puerto Madero, un barrio reconocido por su infraestructura moderna y su cercanía a diversas opciones gastronómicas y de entretenimiento, este espacio se convierte en una elección estratégica para aquellos que buscan un entorno profesional de primer nivel. Las expensas ascienden a ar$5. 000. 000, lo que incluye servicios esenciales que facilitan la operativa diaria del negocio. Para obtener más información y coordinar una visita, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarle a encontrar el espacio perfecto para su empresa. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

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USD 999

$ 399.999 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camila o Gorman

Puerto Madero, Capital Federal

Dueño alquila – Departamento amoblado en Torre art maría, puerto madero. Ubicación privilegiada: En el corazón de Puerto Madero, dentro de la exclusiva Torre Art María, uno de los desarrollos más modernos y completos de la zona. Dueño directo alquila departamento amoblado y completamente equipado, con excelente nivel de confort y diseño. Sin comisión inmobiliaria. Contrato de 12 meses, con posibilidad de renovación posterior. ⸻ Características del departamento. - Totalmente amoblado y equipado. - Ambientes amplios, luminosos y modernos. - Cochera opcional. - Ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad y estilo en una ubicación única. ⸻ Amenities y servicios del edificio. Vivir en la Torre Art María es disfrutar de un estilo de vida de hotel 5 estrellas: - Dos piscinas: una panorámica en terraza y otra en planta baja. - Gimnasio completamente equipado. - Salón de fiestas (sum) y Zoom. - Bar y área social. - Seguridad y recepción 24 horas. - Cocheras de cortesía para visitas. ⸻ Condiciones. - Contrato de 12 meses (posibilidad de renovación). - 2 meses de depósito. - Sin comisión. - Se requiere recibo de sueldo o comprobante de ingresos y garante con recibo de sueldo. - Máximo 2 personas. - No se admiten mascotas. ⸻ El valor publicado no incluye. - Expensas. - Impuesto municipal (abl) - servicios. ⸻ Visitas. El personal de seguridad del edificio puede mostrar el departamento. Para coordinar día y horario, contactarse únicamente por WhatsApp. ⸻ Dueño directo – Sin intermediarios – Torre premium – Amenities de primer nivel

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$ 1.200.000

87 m² tot.6 amb.2 baños

Viamonte al 174

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina antigua hecha A nuevo! alquiler comercial. No apto viviendatechos altos Y pisos de pinoteacon la elegancia Y la impronta de los edificios antiguos reciclados. impecable oficina en el centro! Muy buena ubicación! Entre leandro N. Alem Y bouchard! opción alquiler de cochera al lado del edificio. son 87 M2! Muy luminosa! área de recepción4 oficinas muy amplias! Más una 5 oficina O zona de archivo O depósito! Kitchenettebaño de hombresbaño de damastoilettepisos de pinoteatechos altosbalconesse entrega con aire acondicionado central frío/ caloriluminacióntechos acústicosgalería semi cubiertabajas expensas! las expensas incluyen abl Y aysaa pasos de puerto madero, retiro Y centrometro bus Y línea E subtegarantía solicitada por el propietario: Seguro de caución Contrato por 1 año con incremento trimestral del índice ipchonorarios profesionales para contratos comerciales: 5% iva sobre el monto total del contrato. Expensas $420. 000 incluye abl Y aysase deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, Las expensas incluyen abl y aysalas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba

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USD 4.400

$ 1.000.000 Expensas

260 m² tot.3 baños2 coch.

ENCARNACION EZCURRA 365

Puerto Madero, Capital Federal

El edificio Brisas en Puerto Madero, ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Con categoria aaa, ofrece seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas con espacios de 260m2 hasta 1080m2 en una planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios y servicios de primer nivel para reuniones y eventos, disponibles bajo contratación personalizada. Cada propuesta, incluido el Valet Parking con acceso directo desde el edificio de oficinas, se adapta a sus necesidades, asegurando experiencias únicas para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones técnicas: - 1 cocina, 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores. - dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) - Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. - Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. - Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. - Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en area cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía. - Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. - Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. - Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. - Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. - Escaleras con doble puerta de incendio. - Grupo electrógeno. - Artefactos sanitarios y válvulas de descarga marca ¨Ferrum¨. - Archivos y cocheras adicionales en subsuelo opcionales según dispoonibilidad. - Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamiento. - Playa de estacionamiento vp por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. - Economías de escala en función de optimización de recursos humanos por la disminución y diversificación del complejo, disponibilidad permanente de personal de mantenimiento, seguridad, y administrativo. Seguridad física, recepción 24/7. - Consultar otras opciones disponibles. Condiciones: Informe fiscal y financiero positivo. Garantia: Póilza de caucion con clausula de exclusion al beneficio de division y excusión de la deuda constituyendose la aseguradora en fiador solidario, liso y llano y principal pagador. Primer mes por adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Posibilidad de incluir puestos de trabajo según disponibilidad. Gastos a cargo del locatario: abl + expensas + consumos agua y energia electrica. Sellos y pedido de informes. Honorarios por gestión comercial: N/A

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