• Muñiz

5 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Ambientes en alquiler en Muñiz, San Miguel

Local comercial de 5 ambientes, San Miguel · Local Ideal Para Oficinas o Consultorios Médicos
USD 1.400
Conesa 1104

Muñiz, San Miguel

121 m² tot.5 amb.

Excelente oportunidad. El dueño directo ofrece un local para alquiler en Muñiz, que ha sido reciclado a nuevo. Está ubicado sobre la calle Conesa, en la esquina con la calle Las Heras. Se encuentra en el microcentro de la ciudad de San Miguel. Tiene una alta exposición al público, ya que está a 100 metros de la avenida principal de la ciudad (Av. Perón), a 100 metros de la Plaza de las Carretas y a 400 metros de la estación Muñiz del ferrocarril General San Martín. En planta baja, el local cuenta con 42 metros cuadrados cubiertos, 11 metros cuadrados semicubiertos, reja perimetral, apertura de puerta eléctrica, iluminación, portero visor, red cableada y toilette. En la planta alta, el local cuenta con 79 metros cuadrados distribuidos en 4 salas, vinculadas por cómodos corredores, un baño principal, iluminación, red cableada y una potente instalación eléctrica trifásica. No tiene expensas y está listo para ingresar a trabajar. Son 121 metros cuadrados cubiertos aptos para oficinas de profesionales liberales, como médicos, abogados, escribanos, martilleros públicos, contadores, psicólogos, pedagogos, asesores financieros, dentistas. También es ideal para oficinas de empresas, servicios profesionales, estudios, clínicas de estética, academias de idiomas o informática y salones de belleza. El plazo del alquiler es de 36 meses. Requisitos para evaluar propuestas de interesados: - reserva: 100% de la mensualidad a convenir. En un plazo máximo de 30 hs hábiles se realiza Informe comercial del locatario y fiador (de existir). Si El Candidato Propuesto Califica Correctamente se especificarán los datos para constituir la Garantía propietaria o en su defecto también aceptamos seguro de caución. Si se opta por garantía propietaria el interesado procederá a tramitar En Registro De La Propiedad Inmueble los informes que se detallan a continuación. - garantía propietaria: El potencial locatario debe obtener en el registro de la propiedad los siguientes certificados para presentar al Locador: informe de dominio (acto 752), consulta sobre frecuencia (acto 763), informes de anotaciones personales (acto 753) del Garante y Locatario. - Si no se pose garantía propietaria, también aceptamos seguro de caución. - El locatario deberá contratar seguro de incendio y R. C. Para el inmueble. - Primer mes por adelantado más conformación depósito de garantía (monto del mismo igual a un mes de Locación). - Sellado del contrato compartido. El local no se alquila para actividades comerciales gastronómicas que requieran cocina o reparación de alimentos.

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Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno - mls id # Ver datos. requisitos: - alquiler por 2 años. - mes adelantado: 900. 000 pesos. - depósito: U$S 1. 000 dolares estadounidenses. - ingresos demostrables por más de $ 2. 700. 000 pesos (se pueden sumar titulares) - actualización cuatrimestral por icl (indice variable) - seguro de vivienda (con cobertura de incendios, terceros, linderos, responsabilidad civil, etc) - garantia (Una de las siguientes: propietaria, ó caución, ó recibos de suelo de garantes -por más de 3. 000. 000 de pesos, se pueden sumar garantes-) - * 4 dormitorios. * 1 en suite. * 1 dormitorio / escritorio en planta baja. * living comedor. * cocina comedor. * parque. * piscina. * quincho. * calidad constructiva. En Bella Vista, en la calle Córdoba, a menos de media cuadra de Rio Limay, encontramos esta gran casa de 4 dormitorios (5 ambientes) de dos plantas, que cuenta con extenso parque, piscina, y quincho. Ingresamos a la propiedad a través de un gran parque, con numerosos árboles y plantas que recrean la vista de la casa. Sobre el lado izquierdo encontramos la piscina de aproximadamente 8 metros de largo por 5, con reja perimetral. La casa cuenta con dos acceso, uno cercano a la piscina y otro en la parte posterior cercano al quincho. En el parque hay lugar para estacionar entre 4 y 5 autos en línea recta desde el portón de entrada hacia el fondo. En la parte posterior del terreno encontramos el quincho con parrilla y pileta, de grandes dimensiones, cómodo, para aproximadamente 15 personas sentadas. Ingresando por la puerta principal, nos encontramos con un recibidor de 2, 8 por 3, 3 metros. Sobre el lado izquierdo divisamos una habitación que podría servir también como consultorio para un profesional, escritorio, lugar de estudio, etc. Las medidas son de 3, 8 por 3, 3 aproximadamente. Posicionándonos nuevamente en la entrada principal, a continuación encontramos un baño completo con ducha en la planta baja, que brinda privacidad e intimidad para la planta alta donde se encuentran los dormitorios. Las medidas del baño son: 2, 1 por 1, 6 metros. A continuación divisamos un gran espacio de living comedor, con ventanales que permiten ingresar una excelente luminosidad al ambiente. Para destacar tanto el piso como el techo de este ambiente, de excelente calidad constructiva y robustez. Este espacio tiene medidas de 7, 1 metros por 4, 40. Cuenta con estufa de gas. La amplia cocina de esta casa cuenta con un gran espacio de mesada, y la posibilidad de utilizar una mesa convencional en este lugar, ya que las medidas de la cocina son de 6, 2 metros por 3. A través de una escalera de madera nos dirigimos hacia la segunda planta donde nos encontramos con los 4 dormitorios (uno en suite) y otro baño completo. El dormitorio principal en suite cuenta con un gran ventanal con vista al parque y la piscina, sus medidas son de 3, 47 por 3, 32 en el espacio para ubicar la cama, y de 1, 7 por 2 metros en lo que sería el acceso también al baño en suite, que mide 1, 32 por 1, 54. Distribuido en L. Esta habitación cuenta con un gran balcón con vista a la piscina. En la misma planta encontramos el hall hacia el baño completo y los 3 dormitorios restantes. El baño completo de la segunda planta posee bañera. Continuamos en la misma planta recorriendo los demás cuartos. El que se encuentra junto al baño posee medidas de 3, 12 por 3 metros. Cabe destacar que cuenta con placard embutido, al igual que todos los dormitorios de la casa. El siguiente dormitorio cuenta con medidas de 3 x 3 metros, también con placard propio. Esta habitación cuenta con balcón con vista al parque. Y por último el tercer cuarto mide 3, 7 por 2, 6 en un sector, y 2 x 2 en el siguiente, debido a su distribución en L. Todas las habitaciones cuentan con ventanas que brindan muy buena luminosidad al ambiente. Para destacar los pisos de madera que otorgan mayor calidez y las estufas a gas en cada uno de los cuartos. Una propiedad lista para mudarte! ¿Qué esperás para llamarnos? Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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