• Muñiz

4 Locales Comerciales en alquiler en Muñiz, San Miguel

Local comercial de 5 ambientes, San Miguel · Local Ideal Para Oficinas o Consultorios Médicos
USD 1.400
Conesa 1104

Muñiz, San Miguel

121 m² tot.5 amb.

Excelente oportunidad. El dueño directo ofrece un local para alquiler en Muñiz, que ha sido reciclado a nuevo. Está ubicado sobre la calle Conesa, en la esquina con la calle Las Heras. Se encuentra en el microcentro de la ciudad de San Miguel. Tiene una alta exposición al público, ya que está a 100 metros de la avenida principal de la ciudad (Av. Perón), a 100 metros de la Plaza de las Carretas y a 400 metros de la estación Muñiz del ferrocarril General San Martín. En planta baja, el local cuenta con 42 metros cuadrados cubiertos, 11 metros cuadrados semicubiertos, reja perimetral, apertura de puerta eléctrica, iluminación, portero visor, red cableada y toilette. En la planta alta, el local cuenta con 79 metros cuadrados distribuidos en 4 salas, vinculadas por cómodos corredores, un baño principal, iluminación, red cableada y una potente instalación eléctrica trifásica. No tiene expensas y está listo para ingresar a trabajar. Son 121 metros cuadrados cubiertos aptos para oficinas de profesionales liberales, como médicos, abogados, escribanos, martilleros públicos, contadores, psicólogos, pedagogos, asesores financieros, dentistas. También es ideal para oficinas de empresas, servicios profesionales, estudios, clínicas de estética, academias de idiomas o informática y salones de belleza. El plazo del alquiler es de 36 meses. Requisitos para evaluar propuestas de interesados: - reserva: 100% de la mensualidad a convenir. En un plazo máximo de 30 hs hábiles se realiza Informe comercial del locatario y fiador (de existir). Si El Candidato Propuesto Califica Correctamente se especificarán los datos para constituir la Garantía propietaria o en su defecto también aceptamos seguro de caución. Si se opta por garantía propietaria el interesado procederá a tramitar En Registro De La Propiedad Inmueble los informes que se detallan a continuación. - garantía propietaria: El potencial locatario debe obtener en el registro de la propiedad los siguientes certificados para presentar al Locador: informe de dominio (acto 752), consulta sobre frecuencia (acto 763), informes de anotaciones personales (acto 753) del Garante y Locatario. - Si no se pose garantía propietaria, también aceptamos seguro de caución. - El locatario deberá contratar seguro de incendio y R. C. Para el inmueble. - Primer mes por adelantado más conformación depósito de garantía (monto del mismo igual a un mes de Locación). - Sellado del contrato compartido. El local no se alquila para actividades comerciales gastronómicas que requieran cocina o reparación de alimentos.

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