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148 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes sin cocheras en alquiler en Provincia de Mendoza

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USD 6.000

494 m² tot.8 amb.4 baños

Arístides Villanueva 373

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Terol astrada Real Estate - Inmobiliaria Mendoza- alquila local comercial en calle arístides villanueva- ciudad- mendozaubicá tu marca donde todos quieren estar. Hay direcciones que simplemente tienen tránsito. Y hay otras que generan negocios. Ubicado sobre calle Arístides Villanueva, el paseo gastronómico y comercial más emblemático de la Ciudad de Mendoza, este local ofrece la posibilidad de instalarse en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y propuestas comerciales que convierten a la zona en un punto de encuentro durante todo el día y la noche. Su amplia fachada y la importante altura interior brindan una excelente presencia comercial, permitiendo desarrollar proyectos con una identidad arquitectónica única y un gran impacto visual. Uno de sus grandes diferenciales es su ingreso de servicio independiente, ideal para el acceso de proveedores, mercadería y personal sin interferir con la experiencia del público, una característica especialmente valorada por emprendimientos gastronómicos y comercios de alto movimiento. El espacio se entrega con una estructura que permite adaptarlo a múltiples rubros, ofreciendo la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos comerciales a medida. Características destacadas* Excelente frente sobre Arístides Villanueva. * Gran altura interior que permite múltiples propuestas de diseño. * Amplio salón comercial. * Ingreso principal para clientes. * **Acceso de servicio independiente**, ideal para logística, proveedores y personal. * Instalaciones preparadas para distintos desarrollos comerciales. * Excelente visibilidad y exposición de marca. * Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación que potencia cualquier negocioArístides Villanueva se ha consolidado como el principal corredor gastronómico y comercial de Mendoza, concentrando algunas de las marcas más reconocidas de la provincia y atrayendo un público local, corporativo y turístico durante todo el año. Su cercanía con el Parque General San Martín, el centro de la ciudad, hoteles, edificios corporativos y barrios residenciales de alto poder adquisitivo garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Es una ubicación ideal para empresas que buscan posicionar su marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y prestigio de Mendoza. Instalá tu negocio en una de las direcciones más buscadas de Mendoza y convertí tu marca en protagonista del corredor gastronómico y comercial con mayor movimiento de la ciudad. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

USD 2.500

250 m² tot.7 amb.4 baños

Martinez de Rosas al 900

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Federico Zanfagnini alquilaedificio de oficinas ubicado sobre calle Martínez de Rosas, en la 5ta Sección de la Ciudad de Mendoza, a una cuadra de Emilio Civit y a tres cuadras de Arístides Villanueva. El inmueble se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución funcional de oficinas independientes, baños en cada nivel y un amplio ambiente en planta libre en el segundo piso. Presenta muy buena presencia desde la calle, fachada prolija, ambientes amplios, buena iluminación natural y detalles de terminación que le dan una imagen profesional y cuidada. Cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado independientes. Características principales* Ubicación: Martínez de Rosas, 5ta Sección, Ciudad de Mendoza. * Edificio desarrollado en 3 plantas. * 7 oficinas en total. * Segundo piso con ambiente en planta libre de más de 70 m². * Baños en cada nivel. * Calefacción central. * Aires acondicionados independientes. * Buena iluminación natural. * Muy buena presencia institucional. Condiciones de alquiler* Contrato de alquiler por 24 meses o más. * Facturación mensual. * Factura Tipo A. * El precio estipulado no incluye iva. * Garantías requeridas: preferentemente seguro de caución. * Se podrá solicitar garante/fiador solidario con propiedad. * Locatario y garantes no deberán registrar antecedentes negativos en entes verificadores de insolvencia. * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato, a cargo del inquilino. Observación: las medidas indicadas en planos son referenciales y deberán ser verificadas en el lugar. zanfagnini Propiedades- zofVer datos -

Super destacado

USD 3.750

386 m² tot.7 amb.5 baños

Necochea al 350, Ciudad, Mendoza

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Mas que un local: el espacio donde tu organización puede crecer sin límites. Sobre calle Necochea, en una ubicación estratégica entre Av. Mitre y Patricias Mendocinas, se presenta una oportunidad difícil de encontrar en Mendoza Capital: casi 400 m² cubiertos con una versatilidad excepcional para empresas, instituciones, centros de salud, organismos públicos, entidades financieras, academias o grandes marcas de servicios. Imaginá recibir a tus clientes en un espacio con 17 metros de frente vidriado, máxima visibilidad urbana y una presencia comercial que transmite solidez desde el primer vistazo. Su planta principal permite funcionar como una gran superficie libre o adaptarse fácilmente a múltiples oficinas, consultorios, aulas o sectores de atención gracias a su configuración flexible. El inmueble cuenta con 386 m² cubiertos, subsuelo, depósito, sistema de aire acondicionado central, ventilación forzada, alarma instalada, accesibilidad para personas con movilidad reducida y tres baños completos, incluyendo baño adaptado. Ubicado a pasos del Barrio Cívico, organismos gubernamentales, hospitales, centros médicos y las principales arterias del microcentro mendocino, combina accesibilidad, funcionalidad y una excelente relación entre superficie y valor. Los espacios de esta escala y ubicación son cada vez más difíciles de encontrar. Contactanos hoy y descubrí cómo adaptar este inmueble exactamente a las necesidades de tu organización. Maria Elena Montecino, Corredora Publica Inmobiliaria, Matricula N° 1833

Super destacado

$ 2.500.000

160 m² tot.5 amb.1 baño

Paso de los Andes al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquiler comercial – quinta sección, mendoza. Paso de los andes A metros de arístidesse ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, cervecerías), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. El inmueble está compuesto actualmente por varios sectores que permiten unificarse y reconvertirse en un único local comercial de mayor escala, con posibilidad de generar un espacio integral, flexible y adaptable a múltiples rubros: Frente comercial sobre Paso de los AndesLocal cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Posibilidad de ampliar la superficie de vidriera hacia el sector actualmente utilizado como cochera cubierta. Espacio con portón vehicular, cubierto con techo de losa y buena altura, que permite ser incorporado al local existente, ampliando considerablemente la superficie comercial. Posibilidad de transformar este sector en sala de atención, salón principal, área de mesas, sector de exhibición o showroom. El patio posterior descubierto vincula al conjunto, con dos habitaciones laterales y un ambiente central (antiguo baño). Este sector permite múltiples configuraciones: Integrarlo al local como espacio de expansión (patio gastronómico, área verde, sector de estar al aire libre, terraza urbana, patio cervecero, coffee garden, etc.). O bien destinarlo a uso interno operativo: depósitos, áreas de producción, elaboración, cámaras de guardado, back office, oficinas internas, sanitarios de personal, etc. Integracion espacial y visual. Usos comerciales posibles (a adaptar con proyecto y obras) El inmueble admite múltiples destinos, entre ellos: Gastronomía: Café de especialidad, confitería, heladería artesanal, patio cervecero, restaurante boutique, wine bar, pastelería con salón, etc. Comercial / Servicios: local de indumentaria o calzado, concept store / tienda multimarca, galería de arte, showroom de diseño, decoración o arquitectura, Gimnasio boutique / estudio de entrenamiento funcional: estudio de pilates o yoga. Sede institucional o comercial de empresa, oficina comercial de desarrolladora, inmobiliaria, constructora o estudio profesional, local de telefonía móvil, atención de tarjetas de crédito, servicios financieros, centro de atención al cliente, espacio de coworking de escala pequeña. Estudio creativo / productora audiovisual: Minimarket, mercado expressCualquier destino deberá adaptarse mediante las obras correspondientes según normativa y uso específico.) Se presentan imágenes de referencia generadas con ia que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M. E. M. Cpi matr. 1833

Destacado

$ 1.700.000

225 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Don Bosco

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Propiedad en excelente estado – Ideal para uso comercial o viviendaUbicada sobre calle Don Bosco, a metros de la Avenida San Martin en el corazón del centro de la Ciudad de Mendoza, esta propiedad consta de 225 m² de superficie total y 270 m² cubiertos distribuidos en 2 plantas. Características principales: Construcción tradicional de alta calidad, con materiales duraderos y terminaciones de primera. Carpintería de madera en aberturas, puertas, placares y mobiliario fijo de cocina. Ambientes luminososZona de alto movimiento, con playa de estacionamiento próxima y cercanía a instituciones educativas, estudios jurídicas y empresas de renombre. En excelente estado de conservación. Distribución Planta Baja: 2 Locales comerciales adaptadas a 1 consultorio odontológico y 1 sala de recepción con toiletteHall de distribuciónLiving – Comedor con salida al jardínToilette de visitasCocina independiente con salida a un patio internoComedor de diarioHabitación de servicioBaño CompletoJardínPlanta Alta2 dormitorios ambos con balcón1 Baño completo1 Habitación principal en suite con vestidor1 Escritorio (Adaptable a 1 habitación extra) Ideal para uso residencial o comercial: Gracias a su distribución, amplitud y ubicación, esta propiedad es perfecta para instalar consultorios o emprendimientos comerciales, sin perder su potencial como vivienda familiar. Corredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. B. F. M

Destacado

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Necochea

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Irrera Inmobiliaria alquila departamento amoblado, ubicado sobre calle Necochea, distrito Ciudad, departamento Capital. Mendoza. Compuesto por: Cocina, living-Comedor; 2 dormitorios con placar, 1 dormitorio en suite con vestidor, baño. Sin cochera. - no se aceptan mascotas. - Canon de Alquiler: $800. 000 más expensas $180. 000. - Requisitos: locatario: Último recibo de sueldo- dni- (en caso de no tener recibo de suelo, presentar ingresos comprobables). Tres garantes: uno propietario: presentar dni-escritura (libre de gravámenes Y restricciones: Hipoteca-Embargos-Bien de Familia-Usufructo) - impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - bono de sueldo (2 personas): presentar dni-tres últimos bonos de sueldo-impuesto (Luz-Gas-Teléfono). - Observaciones: en caso de no tener garante con propiedad pueden ser cuatro (04) garantes con bono de sueldo, pero de distintas empresas cada uno. Consulte por los ingresos que deben justificar los asalariados. - En caso que le interese conocer personalmente el inmueble coordinaremos una cita para ver días y horarios disponibles. Para mayor información comunicarse a Irrera Inmobiliaria de 9hs a 17hs. Domicilio: Torrontegui 1455, Rodeo de la Cruz, Guaymallén, Mendoza. - Corredor Público Inmobiliario: J. Roberto Irrera, matricula número 0006. - Corredor Público Inmobiliario: M. Belén Peluffo, matricula número. - Corredor Público Inmobiliario: M. Soledad Irrera Peluffo, matricula número

Destacado
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